M********I
发帖数: 848 | 1 【 以下文字转载自 Detroit_AA_Realestate_Mortgage 俱乐部 】
发信人: MortgageMI (frankofpfc@gmail), 信区: Detroit_AA_Realestate_Mortgage
标 题: 要不要签买方代理协议
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 2 23:39:45 2012, 美东)
大家经常看到的问题中有买房要不要代理，要不要签买方代理协议等。
要回答这些问题，首先我们要明白什么是代理。在不是很久的以前，这个市场上是没有
“buyer agent” 一说的。帮卖主把房子放到市场上的代理叫“listing agent”，带
买主看房并促成交易的代理叫“selling agent”。怎么理解这个概念呢。我来打个比
方：这个房屋交易市场是一个商店，listing agent 把商品（房屋）上架并标价出售。
售货员（selling agent）把在商店闲逛的顾客拉到商品前，把这个商品卖给这个顾客
，然后listing agent 和selling agent从卖主那里拿佣金。
这里，你应该看到两个代理只有一个目的，就... 阅读全帖 |
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O******e
发帖数: 1623 | 2 偶又来了，这次为了我公婆。
公婆和老公的姐姐生活在北京。因为他姐姐房子买得早，所以在北京回龙观那里买了2
套房子，一套自住，一套公婆在住，顺便也就帮他姐带孩子。虽然公婆也了10万左右，
但没有加上他们的名字。
现在老公的姐姐想把公婆住的那套卖掉，然后买套学区房，好让他们的儿子上个好点的
学校。但这样一来，公婆就没地方住了。anyway，反正听说没房产证的话B2很难签的，
于是他姐提出让我们和他们家各出个10几万，到四川买套房子，给公婆住。因为婆婆是
四川人，而且已经65岁了，孩子也大了，上小学了，也带不动孩子了，所以他姐觉得把
公婆送到四川去也是一上策，不过户口仍然可以留在北京。
可是现在房价还是很高的，我们的意思是想再等等，政府不是出了一些政策么？我们想
看看房价会不会降。而公婆也觉得四川买房是好主意，因为他们也怕没房子B2签不出来
。我想问有没有和我们差不多的情况，如果在北京签，但是房产证在四川，有啥问题么
？ |
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k******n
发帖数: 32 | 3 我觉得婚前协议就好象坐飞机买保险一样
都是看起来有点自相矛盾的感觉
坐了飞机就是不希望出事，但是买事故险就像准备好出事故一样
准备结婚就是不希望离婚，但是签婚前协议就想准备好离婚一样
但是实际上还是有很多人买保险的。
既然双方都不图对方的家产，那么mm签这个协议也无妨，就当买了个保险。 |
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a**y
发帖数: 6501 | 4 ☆─────────────────────────────────────☆
apple80 (apples) 于 (Sun Apr 17 13:41:43 2011, 美东) 提到:
第一次买房，不知道怎么和builder 讲价，有什么要注意的吗？west cary有一些新建
的小区，像waterford estate,evans farm, cameron pond,bemellont at cary park,
twin lakes, amberly,hilliard forest,highcroft village,etc.不知道哪个区的性价
比比较高？希望小学学区能好一点。前面列的小区好像便宜一些，后面的小区要贵不少
。看之前的帖子说custom designed house 性价比不错，可是agent 说custom
designed house 的 lot 都很小，建的都比较靠近，中国人一般都买大众商品房。还是
想买lot大一点的，最好院子朝南，不过agent说west cary 院子朝南的很少，不知道是
不是真的这样。版上有经验的tx能不能介绍一下经验？如果... 阅读全帖 |
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v****a
发帖数: 550 | 5 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: vivida (小H), 信区: Boston
标 题: 租房签lease时被要求必须买renter insurance,正常吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 16 17:22:12 2011, 美东)
麻省的一个中档租住小区.今天跑去签LEASE，manager给我说必
须买一个renter insurance，推荐了一个合作保险公司--Multifamily Insurance
partners, LLC), liability一年要100多刀。被强制要求买这个保险正常吗？以前住过
两个类似的公寓都没要求过。。。（PS：我还没签LEASE） |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 7月7日，记者曾采访黄奕律师孙加锋，孙加锋对“双方已签完离婚协议”、“黄奕方将于9日撤销离婚诉讼”等报道的真实性予以了否定。7月8日晚，黄毅清发微博与黄奕律师对质，称早前双方已签完离婚协议，并附上与黄奕离婚协议书以澄清误会，称对方签了说没签的话就法院见。
黄毅清网晒离婚协议书
7月8日19时11分，黄毅清发微博与黄奕律师对质，称早前双方已签完离婚协议，并附上与黄奕离婚协议书以澄清误会。45分钟后，黄毅清再发微博称：“既然签了协议按了手印还要谎称没签没这回事的话，那就当做没签吧……法院见。”
早前，有多家媒体发布了《黄奕夫妇已签署离婚协议》的报道，文章中均提及“双方已签完离婚协议”、“黄奕方将于9日撤销离婚诉讼”等细节。为此网易娱乐向黄奕律师孙加锋核实，不过黄奕的律师于7日对于上述报道的真实性予以否定：“撤诉之说不存在，双方现在正协商去法院签调解书事宜。但是，报道里也出现了，黄毅清认为一直在被黄奕抹黑，有这个误解在，调解书很难达成，还是两手准备。”两手准备是指什么？孙律师解释道：如果连去法院签调解书都无法达成的话，就只能如期开庭。因此现状是：双方目前仅达成意向，正协商去法院调解，调解书达... 阅读全帖 |
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w******8
发帖数: 35 | 7 老公在他那个城市看房，前后看了十几个，有点儿烦了。前天去一个新区，也不知道
sales施了什么魔法，他一昏头签了一个建好的新房。签之前给我打电话说房子有多漂
亮，我也看了redfin上的广告，看着还行。我让他第二天交earnest money时再签合同
，他像是怕别人跟他抢，等了一小时准备文件，签了。8000退税和我们无关，不知他赶
这几天干嘛。晚上我看了他拍的照片，一种被骗的感觉，厨房截然不同，装修很cheap
。我是想住新房，但不是这样的。我特别气老公做事草率，把买房当成买菜，跟我说老
外都换好几个房。学区比以前看的旧房差，老公上班得花两小时或更长在路上，网上
builder的review也不好。昨天他跟builder说我们不想要这房，对方说公司律师会跟我
们打官司，redfin上的广告是show home的照片，有两行小字注明。可能老公还是不想
打官司，有点儿倾向于买了，说我不喜欢可以留在我住的城市。为房子和谁move的事没
少吵，但也不至于离婚。让我住这房我会觉得别扭，像是硬塞给我的烫手山芋。我们还
没交定金，有机会walk away吗？有什么地方能咨询签的合同吗？ |
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s******3
发帖数: 343 | 8 谢谢你的回复，我本就没有想过回头买原代理带我看的房子，
我们绝没有想过和代理谈什么回佣的事情，我买我的房子，代理拿他们的3%报酬，是他
们应得的。
但签的新代理总是要我们买那个房子，
说签的买家合约其实是保护买家利益的，
并说买家想什么时候和代理解约都行，
并说什么因为代理的问题而不买那房子对卖家不公平。
但我们认为既然有合约就应该按合约办，公平守法。
房子何期多，再找就是了，总会遇到自己喜欢的。
我来这请教只是想知道新的代理说的是否属实，如果不属实，我就不用他们了。
另外，原来的代理真的是太过分了。
好几次我们看中的房子出价，他总是自作主张另出一个价。
找这个代理其实一开始我们就知道应该不太好，
但是是我们的律师介绍的，说是他的邻居，所以就答应用他的。
代理只是他的兼职，实际上他主要的工作是剪草，因为在前几年房地产低迷的时候，他
没有任何收入，房子差点被银行回收，后来得到了政府的帮助，减免了一半房贷，并找
到了剪草的工作。
我们的合约是签了三个月的，但每次我们想预约去看房的时候，他总是在忙剪草，所以
我们总是要等到他有空的时候才可以去看房。
老公其实一早就想另找他人了，但我不同意。认... 阅读全帖 |
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D**g
发帖数: 739 | 9 这也算证据？靠。
说明一下。我与你争论并不等于赞同父母黑下来。相反，我很憎恶那些让父母黑下来的
家伙。但是，你不能评想象去把一个人的父母被拒归咎于其他父母黑下来，你得有数据
，这是起码的科学素养问题。为什么有的父母总能签出，有的总不能？很多被拒源起子
女准备材料的疏忽，或者简单就是因为签证官变态，这么多福建人偷渡过来，是不是也
影响中国人签证被拒了？
为什么说你MEAN？是因为LZ上来问个事，你就给人上纲上线一阵谴责，好像你Y是道德
法庭的。你要是家庭妇女也罢了，一天到晚跑这里看看帖子就以为看遍世界了，你要是
个男的，还是找点正事做吧。
THE END。
“同情楼主。我认为：材料只要复合基本要求，原因就不在我们身上。成都签证以前是天
堂的时候，很多人去了美国就延期，就黑在那里，给我们造成的麻烦。让签证官对成都
区失去了信任！另外，还要看签证官的心情。我妈妈自己签过，爸爸妈妈一起签过，房
产证2个（但是我爸爸、我和我爸爸的名字）工资收入中上水平，还是没有签过。最近
我爸爸妈妈又买了套房子，这次写的是我妈妈和我爸爸的名字，等过段时间再去签签看
。要是有消息。一定向大家汇报。” |
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b*****9
发帖数: 8922 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
flysinger (irving) 于 (Thu Oct 20 12:14:46 2011, 美东) 提到:
家里硬伤多，妈妈单身，父亲过世多年，我是独女。妈妈普通退休工人一个，上无老人
，只有兄弟姐妹。买了5年的房子因为是单位的集资房迟迟得不到房产证。
我们来美5年，现持工作签证，尚无绿卡。我和lg先后回国三次，以毕业典礼为由邀请
无果，请议员写信无效。妈妈第四次签证前日本游，第五次签证前欧洲游，买了一处新
房产。终于第六次，老天不负有心人！给我们机会和妈妈在美国团聚。
昨天成都一共有三位签证官，都是男的。除了5签（一个月前）遇到的签证官，妈妈和
另两个VO昨天都有面谈，觉得这两个签证官这次是真的打算手下留情了，所以没有抓住
我妈妈的硬伤不放。而是很认真地看了我和lg的材料，妈妈的房产证，询问我们的绿卡
情况，妈妈的年收入。而妈妈更主动强调自己有去日本欧洲玩，也给自己有加分。
来这里发帖给那些和我一样有家人多次签证不过的朋友们打气。只要坚持就有机会。
感谢世界上最伟大的我的妈妈和在天堂里我最爱... 阅读全帖 |
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o*******e
发帖数: 272 | 11 求教：舅舅，姨妈们，姨父，表妹想一起冬天过来和我们坐cruise，想问问
1这种情况是该一起签，还是分开来签？
2 目前还没有买飞机票或者cruise船票，是不是我该发个邀请信
3 国内买美国的cruise，不负责美国签证的吧
补充情况，一共三家，每家都不是所有人参加，要么是只有姨妈和表妹，要么是只有舅
舅，或者是表弟不过来。请问现在这种旅游签好签吗？
多谢
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k***f
发帖数: 264 | 12 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: jackbenze (jackbenze), 信区: JobHunting
标 题: 紧急！误签了PIP，今天又跟boss大吵一架。该不该主动离职？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 7 01:14:03 2013, 美东)
紧急。希望大家没睡。上周五被HR和Boss，开了个remote的meeting，签了performance
improvement program，60天内表现要提高到如何如何，就继续雇用我。我还天真以为
表现好了，就可以了。但是我实在心里不舒服。我boss是印度人，在加州另外office，
hr也在。我lead，白人，是我team里面的骨干，和我2个人在bay的office。我们bay的
office，才30人，1／3白，2／3印度人，就我一个中国人。公司加州另外的部分，也是
烙印特别多。上周五的pip计划，就是给我2个小project，然后做出来就ok。
昨天，一个烙印tester，测试我的一个小feature，结果邮件交流了1天。最后我和lead
和他hangout，结果，这个... 阅读全帖 |
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S*******n
发帖数: 10009 | 13 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: sviolet (sviolet), 信区: Automobile
标 题: 买车买的气死了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 5 16:11:52 2014, 美东)
最近想买车，于是Black Friday去了一家附近的Audi，因为已经知道要买Q5，所以就
test drive了一下，就开始谈价钱了。讨价还价之后，我就签了lease agreement。但
是没有交deposit或者downpayment，因为我要的那个型号dealer那里没有，要运过来，
他说一两天就能到。
因为是人生第一台新车，所以买的时候太激动，没有货比三家就签了lease。回家后查
了一下，附近另外一家每个月便宜20刀左右。虽然有点郁闷，但是不想折腾了，就当吸
取教训，于是还是stick with the original dealer.
结果我的ｄｅａｌｅｒ一直没有联系，我今天就问他车到了没有，他说还没到，还在ｃ
ｕｓｔｏｍ那里，不知道到底什么时候能从ｃｕｓｔｏｍ那里ｃｌｅａｒ。
我听了就很火，当时他说一两天就能到的，结果... 阅读全帖 |
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m**d
发帖数: 21441 | 14 新浪娱乐讯 前AV女优苍井空这两天在台北活动不断，逛华西街夜市狂扫比基尼大
喝蛇酒，拜龙山寺见识台湾庙宇文化，还参加T恤签售和潮流派对……忙得不亦乐乎。
逛五分埔 狂买比基尼
二度来台的苍井空超爱夜市文化，利用工作空档，跑了五分埔狂买内衣及比基尼，
嫌逛不过瘾，又去华西街观光，夸夜市东西好吃又便宜，在大伙起哄下，品尝了最有名
的蛇汤、蛇血酒及蛇胆酒，她笑说：“蛇肉好美味，吃起来像鸡肉，蛇血酒好喝，味道
像水果调酒。”但喝到了用蛇毒液做成的补酒，她却被辣到，大叫“好呛啊！”
掷筊求签 姜汤暖心头
赶在龙山寺关门前，苍井空也见识台湾庙宇文化，她对台湾的拜拜程序很好奇，还
入境随俗抽签求运，但好几次掷筊神明都未答应，直到有人提醒她掷筊要心诚，才求签
成功。听了庙祝解签后，她笑开怀，因家里最近有点争执，签上说这只是过渡期，过不
久会迎刃而解，不用太担心。最后喝了庙里准备的姜汤，让自己在寒冬中充满暖意。
推潮牌T恤 宅男捧场
苍井空由AV女优转型为演员，虽然已不太轻易裸露，但走到哪儿仍有不少宅男粉丝
相随，昨天(29日)她与某潮牌合作推出限量T恤，并在夜店Luxy举办签售会，现场果然
以男粉丝居 |
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l******i
发帖数: 122 | 15 一月份买的车，我和老公一起买的，两人一起贷款，现在dealer又让我老公签一份
notice to cosigner的form，说是因为以前的经理工作疏忽，忘记让我们签了~~~，现
在换了一个经理，突然让我们马上签完给他们，我们应该怎么办？照办吗？ |
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s*****t
发帖数: 192 | 16 最近想买车，于是Black Friday去了一家附近的Audi，因为已经知道要买Q5，所以就
test drive了一下，就开始谈价钱了。讨价还价之后，我就签了lease agreement。但
是没有交deposit或者downpayment，因为我要的那个型号dealer那里没有，要运过来，
他说一两天就能到。
因为是人生第一台新车，所以买的时候太激动，没有货比三家就签了lease。回家后查
了一下，附近另外一家每个月便宜20刀左右。虽然有点郁闷，但是不想折腾了，就当吸
取教训，于是还是stick with the original dealer.
结果我的ｄｅａｌｅｒ一直没有联系，我今天就问他车到了没有，他说还没到，还在ｃ
ｕｓｔｏｍ那里，不知道到底什么时候能从ｃｕｓｔｏｍ那里ｃｌｅａｒ。
我听了就很火，当时他说一两天就能到的，结果一整个星期了，没到不说了，他也不知
道什么时候能到。于是我就说我要ｃａｎｃｅｌ我的ｏｒｄｅｒ。他说他可以借我一台
ｌｏａｎｅｒ ｃａｒ。
我现在就在纠结到底是省点麻烦要了那台ｌｏａｎｅｒ ｃａｒ先开着，还是ｃａｎｃ
ｅｌ这个ｏｒｄｅｒ。我当时签了合约（... 阅读全帖 |
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c*******u
发帖数: 12899 | 17 ☆─────────────────────────────────────☆
zhipei (kezhi) 于 (Mon Jan 31 11:58:38 2011, 美东) 提到:
唉一家一本难念的经
父母刚来一个月，本来是说4月底回国的
现在才1个月，就呆的很不开心
我也释然了，如果他们早回去的话也许对大家都好吧
最让我愁的就是AA的机票好改吗？请大家支招。
唉在这里求助也是觉得宝宝版都比较热心，nice一些吧，谢谢了！
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brooks (橙蓝) 于 (Mon Jan 31 12:04:25 2011, 美东) 提到:
肯定可以改，就是要交罚款，打电话给买票的agent.
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zhipei (kezhi) 于 (Mon Jan 31 12:15:06 2011, 美东) 提到:
谢谢！我现在的心情都不知道怎么形容了，也不知道是谁的错，父母签了3次才签过，
也就是1个月前的事，想想当时的激动心情，唉！... 阅读全帖 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
zhichao (zhichao) 于 (Wed Oct 19 01:41:56 2011, 美东) 提到:
感谢大家的bless, 很有用，爸妈顺利拿到签证。下面是我爸自己写的签证过程，贴出来给大家参考一下。
我们7点到广场，已经有50左右的人在排队了，我们也排队，但是这一次放人比原来规范了7：45，8：30，9：00，9：
45，都是按照预约的时间段来放人的，不能提前，我们约的是9：45，轮到我们9：00上楼排队已经有大约300人左右上楼
了，我们领到的号码牌已经是300号和347号了（不是连号的），安检，交表格，取指纹，真正轮到我们面签已经10.55
了，我们是在8号窗口，给我们面签的看上去是一个年轻漂亮的美国籍女签证官，下面是我们的面签过程：
vo：你们去美国干什么，
我：看儿子（听不清看谁啊）看我们的儿子，
vo：你儿子是叫XXX吗，
我：是的，
vo：他在美国那个城市学习，
我：在宾州读书，现在在加州实习，
vo：你有你儿子以前签证的材料吗，
我：有，都在一起是我单独拿出来，还是全部一... 阅读全帖 |
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j*******2
发帖数: 51 | 19 父母终于签过了！想和大家分享的是160表真的很重要，一定要重视。父母一签的时候
没足够重视，160表上有关他们以前的工作草草了事，以前单位领导写了“i don‘t
know”等等 （父母退休好多年了）。引起签证官问了他们很多问题，最后一签据。这
次准备2000时160表上信息都仔细校对过，签证官就简单的问了我们的材料，很顺利就
过了。
最后有个问题问大家，我已经给父母买了国航的机票，我想选第一排的位置，就是有
extra space的那种位置。但是我打电话到国航，被告知这种座位不能提前选，只能到
时候早点去机场check in的时候选。这样要去多早才能选到这样的位置能？还是接电话
的人在敷衍我，其实那些位置他们早就内定了？多花点钱没关系，就是父母年纪大了，
漂洋过海来一趟不容易，想尽可能让他们路上不用太劳累。大家有人买过这样的座位吗
？怎么能保证买到呢？
多谢！！ |
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p**l
发帖数: 102 | 20 11.25早上8点半先去中信银行买签证收据, 结果赶上那天早上卖国债, 等到9点左右才
买到, 这回一次买了两张, 工作人员估计是第一次遇到这种情况, 还请示了主管才卖给
我的,由于我的身份证过期, 中信银行不给兑换外币
邻事馆离中信很近, 开车5分钟不到, 前面有7个返签的, 好象都是B1/B2的, 我进去的
时候, 武警工作人员刚刚开始放预约8点半的.
交表: 工作人员收了中文和英文的156表,而且要求英文的156表上面必须要填身份证号
码, 过期或者注销了的也要填, 还有姓名和国内住址要有中文的
面谈: 开始只有两个窗口开发, 去年面谈的那个签证官(带眼睛, 30-40岁感觉, 分头)
今天在按手印的窗口工作, 面谈的是另外两个男签证官, 一个带眼睛,30多岁, 头发比
较乱:D, 另外一个比较忧郁的年轻小伙子,, 不带眼睛,
今天很多都是父母探亲和商务的,有两个F1的,还有个尼姑估计签宗教签证的, 没有看到
其它H-1B的,两个签证官都问的很细, 时间很长, 过的很多, 尤其是夫妻一起签的,只有
一对父母上次延期不能给出合理理由的没有通过, 另外一对父母上次也延期了, 但是他 |
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N****r
发帖数: 507 | 21 俺在这边从学生到H1B, 所以没有H1B入境visa, 之前学生时回国签的早就过期好几年了
，等于没有有效的入境签证，只有在美国工作的身份。 最近需要出差，所以决定先去
墨西哥搞返签。之前听说别人这么干，但 1）每个人的情况总是多少有差别，比如有人
是h1B续签，俺是头一次签；绝大部分帖子是f1返签。。2）很少看到详细说明如果未签
到，如何闯关回来。俺这次算是都经历到了，跟大家分享一下，希望有用，同时俺要感
谢之前从Zoe Tan那里得到的很多有用信息。
首先目前墨西哥赴美签证分两步，第一是去ASC采指纹信息，第二才是面签。两个事情
都需要在网上预约，而且要先付费才能看到后续的步骤，比如可供选的日期。我上星期
2上网预约时发现采指纹的日期很少，只有上星期四星期五，然后整个6月日期都没出来
，暗自庆幸没有再多磨蹭一两天赶紧就订了星期五，也就是六一。紧接着面签日期订了
之后的周一。
开始得计划是到tijuana从周五住到下周一，后来考虑工作和家里baby情况，打算周五
采完指纹就回来，在家度完周末，周一再去。这就涉及到了没入美签证的进关问题。
简单的说，俺周五早晨飞到了san diego,... 阅读全帖 |
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l******g
发帖数: 764 | 22 记得80年代初的时候，很多中国人感情上不能接受买保险，说买了保险好像就是希望出
事情一样，是要触霉头的，现在大多数已经对保险泰然处之了。
其实婚前协议和买保险是一回事，只是预先对最坏的情况做好预防准备，并不代表签了
协议就等着离婚。现在很多西方国家签婚前协议已经是结婚的必经手续之一。 |
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h******d
发帖数: 3987 | 23 ☆─────────────────────────────────────☆
bingbingcat (fufu) 于 (Sat Jan 21 11:26:59 2012, 美东) 提到:
从2011年7月开始看房，直到昨天签订最后的合同， 学到了很多，不光是对房子，更多
的是对生活俄看法。
1。开始看房，跟着agent乱转，反正只要是这个区的，不超过我们budget的房子全部都
看。基本上一个星期要看10-15个房子。一个月后累死了， 谁叫我们没钱呢！
2。第二阶段，知道自己要的是什么房子了，什么价位，什么地点。偏偏这时候市场上
没什么房子了，下了3个offer， 都被别人抢走了。
3。第三阶段。心灰意冷，觉得永远不可能买到100%满意的房子了，心想随便买个住算
了，总比apt强。下了一个offer,short sale,其实还不错，房子很大，但是状况不好，
需要全部装修。最大的问题是离微软比较远。老公积极性不高。然后银行还涨价，比
asking price多了7000， 还必须在20天内close.超级不爽，哪有卖房子一点都不让步
的。
4。第四阶段，犹豫中，无意中看见... 阅读全帖 |
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e******t
发帖数: 6 | 24 新人报到，请教版上各位先辈一个很弱的问题，不知各位有没有买枪之后回国返签的经
验?小弟现在是f-1签证，半年前去ffl买了一个shotgun，手续应该是全合法的（
hunting licence、各种证件和90天账单、过了background check，NC州不需要 state
permit）。但最近听有人说买枪可能会对返签有不利影响（不过那个人转述的case似乎
是在gun show上买枪然后遇到了麻烦...）。所以想请教一下各位有没有遇到或者听说
过这个问题？p.s. 这个事情我个人还是感觉比较奇怪的，毕竟f-1买枪法律上是允许的
，然后以此拒签还是有点古怪。。
还请不吝赐教，万分感谢！ |
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c********f
发帖数: 46 | 25 定了今年12月去澳大利亚玩，然后回国，因为在国内呆的时间比较短，又签美签又签澳
签怕搞不定，我又是敏感专业，想先在美国把澳签搞定。
f1签证六月就过期了，如果出示买了从澳大利亚回中国的机票，有可能拿到签证么？是
赶着美签过期前签澳签好呢还是临近行程前签好呢？
谢谢啦 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 26 冀中星曾想买炸药去炸东莞新塘村治安队被制止
2013-07-23 13:27:33 来源: 法制晚报(北京) 有1人参与
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携炸药去东莞冀中星曾被劝下
昨天下午，在菏泽富春乡政府会议室里，记者见到了在首都机场引爆自制炸药的冀中星
的父亲冀太荣。这也是冀太荣被警方调查之后首次接受记者采访。
在采访中，因情绪失控，这位62岁的老汉一度躺在沙发上号啕大哭。
富春乡党政办负责人高金成告诉记者，2008年冀中星曾想买炸药去炸东莞厚街新塘村治
安队，被及时制止了。
“他不应该走这条路，再大的愤恨，不应该用报复社会的手段来发泄。”冀中星的一位
邻居说。
曾扬言炸新塘村治安队
目前，北京警方确认已对嫌疑人冀中星正式刑拘。
富春乡党政办负责人高金成告诉法晚记者，2008年奥运会前夕，冀中星曾在网上发信息
称，要去广东东莞，他想买炸药去炸东莞厚街新塘村治安队。“可以看出，他当时的心
情非常恼火，也很无奈。”
“网上发布这条信息后，被我们发现了。他到菏泽坐火车，火车站的工作人员也及时发
现了他身上有炸药，及时地控制住了。”高金成说。
火车站电话打到乡里之后，高金成和其他几位乡干部将他接回来。“领回来后... 阅读全帖 |
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w********r
发帖数: 3183 | 27 明知自己不是个守信用的人，干嘛不早和土共签协议，然后再翻脸。再签新协议，再翻
脸。
当初土共说买2000多亿的美国货。签了协议，等土共买了，再翻脸多好。然后一个一个
的签协议，然后再一个一个反悔。这得多少实打实的胜利啊。 |
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n********e
发帖数: 1655 | 28 上周五下午去买车，一开始贷款没有approve，因为快要毕业了。后来在晚上的时候
sales打电话来说如果付1000 downpay的话就可以。我觉得1000也能承受，就答应了。
后来到了dealer那里，大概已经是晚上6点多了。前面签购车合同都木有问题，后来去
financing哪里办贷款。看条款的时候我精神状态不好，比较累。当时发现好像价格有
点不对，因为我记得是大约$19.7k，但我付了1000的downpay之后为什么还要贷19.7k呢
？于是那个financing的家伙把屏幕上的条目给我看，说，没有算错啊。我想想也是，
当时太累了，而且想着赶紧把新车开回家，就签字了。
今天突然发现条款当中多了一条“Tire&Wheel”，收了1000块。尼玛这啥玩意？难道买
车还不带轮子和轮胎？于是直奔dealer（这两天跑了好几趟dealer，各种原因。幸亏没
有在外地买，否则来回一趟太麻烦了。），问sales manager怎么回事。答曰，这不是
我们Charge的，是financing那帮人搞的。说这是Tire&Wheel Coverage Plan，说是由
road hazard造成... 阅读全帖 |
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k******g
发帖数: 38 | 29 前几天看到大切dealer的网站上折扣有9000刀off msrp， 就去dealer那里试了车，感
觉不错，打算买，dealer给查了信用记录是740，但在去finance部门之前dealer让签个
单子，单子是同意apr是6，我说这个apr太高了，我自己去银行贷才2多，然后我说如果
是这个apr我就不买了，然后销售员去找经理，回来说经理说必须这个apr，而且不能自
己找银行办，不买就白白。 然后销售员说你可以先用这个apr买了车，然后去
refinance，而且销售说这个loan没有prepayment penalty。不知道大家认为这个
refinance靠普不？会不会让dealer给坑了？
另外那个单子可以签不？ 不签就看不到合同貌似。 |
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k**i
发帖数: 110 | 30 小白第一次自己买房，是打算用来出租用的。
大概是一个月前，亲戚给我介绍了某社区的房子，给了这个agent的电话。我打过去约
看房，一切都算顺利。当时就拍板给了offer（17W要价的condo short sale，给了16W
），不过也告诉她不确定是全cash还是要搞贷款。
她很快和我说买家接受了，然后就催着我签正式offer letter，银行存款证明，还有银
行的loan pre approval。当然这个很正常，我也乐意配合。其中这个offer letter里
面有一个deposit一栏，我当时因为想着应该是要做贷款嘛，就填了20%，剩下的80%写
等贷款。
后来就在和银行的贷款那边扯，联系了好几家都不是太满意。但房子还是觉得要买的，
中间找了home inspector（在这个版上问之后自己找的，没要她推荐的几个），给的报
告也还ok，就是在纠结要不要贷款。
过了几天她突然就发消息过来说，律师在等你签contract of sale……完全没留给我自
己找律师的余地，也没告诉我律师费是多少。我看了那边寄过来的proposed contract
，其中居然要32k的escrow... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 31 在中介那里付了首付和中介费，被领着去了开发商那里，一个戴眼镜的很精干的小伙子
过来和我签了合同。但是合同是纸质的。说好一个月后办贷款。这中间一直没见卖房人。
一个月后，开发商打了电话，我们提着各种资料，开发商负责跑银行的小媳妇儿领着我
们穿过大半个城市去了银行，很快签了贷款合同，跑银行的小媳妇儿跟我们说，等到网
签合同下来就可以放贷款了。网签合同什么时候下来？最多一个月。
一个月以后。房子正在什么证，房管局暂时停办网签合同了。赶快找中介，毕竟一笔大
资金放在那儿，而且全部是借的，中介仍然一脸诚恳：“您看，赶上这事了，据说下个
月就能办下来，您要不再等等。”
长脖子老等似得拖了一个月又一个月，半年以后，才通知款放了，可以收房。这不，周
六要去收房子，这手里的票还是收据，而且又是什么税务税率的事，暂时出不了发票，
这坑跌得，一个又一个。
所以，大家买房子一定要想得周全些，多问问，最好把所有想到的情况都写到纸上，毕
竟什么事都可能发生。双方签字确认，这样有什么事照合同来，多省事。 |
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v****y
发帖数: 8 | 32 父母以前被拒签过两次，主要原因有：没房产证，我没回过国，我是F2身份。现在我回
国过两次，身份F1,
想给爸妈买套房再去签，但比方说5月买房，然后立即去签，签证官会不会怀
疑是为了签证买房的？还有就是以大家的经验来看，父母是一个人去签好还是一起去签更好？ |
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k********g
发帖数: 278 | 33 父母一起去签证，一签被拒，很头痛，求分析
我的情况是： 现在工作签证H1B，到美四年，只回过一次（哎，不是不愿意，一言难尽
）工作一年半。老公在上学。
父母的情况是;
家里是小地方的。老爸老妈都是医疗系统的，老爸退二线，老妈退休，但是都被反聘，
所以在填表的时候肯定都是填工作了。
收入不算很高，但是，还可以吧
存款应该够，我自己也不知道具体多少
硬伤是父母买的另一个单位的集资建房，所以只有购房合同，没有房产证。。。。。
准备的过程很充分，我跟他们练习了3,4次，照片，工作证明，能开的都开了。我自己
写的邀请信，给VO 的信。所有的都是中英文双面打印。
父母去签证的时候排的一队都是签B2的，父母最后一个，前面都签过了，觉得这个有点
影响。
问了很多问题;
去美国干什么： 看女儿，顺便旅游
女儿在干什么
女婿在干什么
有工作吗
有房子吗
后来问到房子，要看房产证，老爸就说只有购房合同，给了购房合同。
结果直接被拒了。。。。。。。。
老爸问被拒原因，说是到门口会告诉，后来也没有告诉到底怎么回事。
回到家，老爸老妈难过很久。。。。家里周围很多人签证都没有问题。
我觉得是运气不好加房产证的原因，... 阅读全帖 |
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b***k
发帖数: 2673 | 34 这个帖子中有个技术问题我不明白。
为什么在美国签发的加拿大多次往返签证去了加拿大后，如果回国了，再次利用这个签
证进入加拿大会有问题？
只是用来进入加拿大，又不是进入美国。
另外版上有朋友可以联系上binwang大侠的办法吗？
我有紧急问题咨询，但貌似他最近很少上mitbbs了。郁闷。
D的被check经历是最曲折的. D曾早我几年在高能所工作过, 先持J1来美,后转成H1b,
在MIT某高能实验组工作. 估计签证官没文化, 科幻片看多了, 他们不明白高能物理乃
是当今最高深的屠龙术, 而传说中的终极杀伤武器---反粒子,大概要到23世纪才能装备
美军. 他也是7,8年从未回国. D是北京人, 说话做事很干脆. 被check后决定把车扔我
这儿, 买了第二天的大陆航空经纽约飞北京的往返机票回中国. 等两周后再回渥太华拿
签证返美. 晚上我知道后, 立即严肃指出: 1, 立即退票, 没有签证, 不能入美境, 无
法转机, 在渥太华机场就给拦下了; 2, 最好别从加拿大回国, 否则可能无法入加境,
尽管有加拿大一年多次签证,可那是在美国签发的, 不能从加拿大去第三国的,用膝盖想
想, 如... 阅读全帖 |
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C*Y
发帖数: 736 | 35 因为我只约到广州2月17号的，赶不及回美国了，只能试试去香港签。写一下经历吧。
在大年三十（2月2号）签的，春节一直忙没时间写。
预约：在网上就可以预约，一般可以约到第二天的。
进港：我是用港澳通行证进港的。注意，如果用护照进港的话可能会无法按时离港，因
为无论是否被check，美领馆都会收走护照。
交费：在大新银行交申请费，纯粹是拿钱买收据，没有要名字和任何证件。大新银行网
点很多，我是在海富中心（好像是2楼）的柜台买的，离领事馆15分钟步行路程。
签证过程：在屋子外面的窗口交了护照、DS-160确认页、申请费收据、I-797 approval
notice、雇主的信、照片。然后安检，进屋，等喊号的时候填好邮寄单（只能寄到香
港地址，而且需要一个香港的联系电话）。还没填好就听到喊我的号了。我是第一次签
H1B(以前是F1），没问为什么跑到香港签，没向我要任何材料。只问了一个问题，我的
工作职责是什么。我回答，写代码的。然后撕蓝条，让我去邮寄窗口。从进屋到出屋不
到一小时。 |
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j******0
发帖数: 7 | 36 虽然学校国际学生办公室不建议，最后我还是决定去Juarez续签F1。后面还要办申根签
证，没时间了。
19号一早老婆送我去Greyhound车站，赶上4：30那班从Albuquerque到El Paso的车。车
上环境不怎么样，不过票价便宜，网上买的才$23 (到车站买$27）。4个半小时后到了
El Paso，出了车站旁边就是Santa Fe大街，沿着走10多分钟就到Santa Fe桥了，交5毛
钱，步行过桥。因为没有办墨西哥签证，到桥那头时心里有点忐忑，好在我长的比较像
劳模，根本没人查（长的不像劳模的被抓后果自负）。过了桥，往前小走一段就有开出
租车的来拉客了，开价$30刀，真黑，没理，边走边讨价还价，最后$15成交。10点左右
，出租车到了我订的酒店，City Junior Juarez Consulado，酒店的接待不错，直接给
我check in了，虽然写着要下午三点以后。房间和卫生间有点小，但是很干净，唯一让
我不爽的是房间里的无线网络时有时无。喜欢大房间的可以去住 Quality（Holiday)
Inn，离使馆也非常近。从酒店过一个天桥就是Consulate了，ASC... 阅读全帖 |
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a*d
发帖数: 311 | 37 这个是关于在英国买手机的文章，转一下。
发信人: cninuk (cninuk), 信区: Phone
标 题: 关于签手机信息汇总比较的筛选性分析策略[想省钱必看]
发信站: 零时区BBS站 (Sat Jul 29 23:16:38 2006), 站内
几乎每个留学生都要签一部以上的手机。有时候大家看到朋友好几个手机，是不是很羡
慕？其实有的都是全年免费的签的。当然比直接从手机店里签的要实惠多了。
首先，个人居英多年来，发现的规律就是
1。手机专卖店里最贵！其次是THE LINK，PHONE4U这些手机中介店，所以，我建议大家
不要去店里签，这些STAFF很会唬人的。大家呆的久的应该都有经验。他们就是让你签
，说服你签。到时候你发现和他说的不一样，想CANCEL都不行。或者发现更便宜的，也
来不及了。
2。在网上签便宜，当然，手机专卖店的网相对贵一些，手机中介店的网便宜一些，当
然，有的网没有店的，更便宜一点，也就是可能会出现全年12个月12个月都免月租。象
，E2SAVE之类的。有时候会出现好的OFFER。
3。当然，如果是某个小网站可以直接从他们那里签得手机，这个大家要 |
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H*******a
发帖数: 51 | 38 【 以下文字转载自 Visa 讨论区 】
发信人: HelenLuna (Sunny), 信区: Visa
标 题: 西班牙（student）签经。plus F1返美签证问题？
关键字: 西班牙签证；美国签证
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 25 06:55:27 2011, 美东)
我的情况：
PhD student in chemistry in University of Iowa, USA; visiting my collaborator's research lab in Universidad
Jaume I in Spain for 4 months; my F1 visa to USA had expired before I apply for visa to Spain.
信息：
在这个网站上可以找到各个西班牙驻美大使馆的网站和联系方式http://spain.visahq.com/embassy/United-States/
去签证前准备好各种文件的原件和复印件。值得一提的是health insurance，可以提前联系一下你现有的insura... 阅读全帖 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 39 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: cookiesweet (apple), 信区: Stock
标 题: 猥琐男们，回国买房子吧！（房控就是土工最大的 joke）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 1 05:04:44 2011, 美东)
给你们说了多次了。
2010年北京就连二手房都涨了50%。
上海连过去谁都不去的乡下闵行的房价都突破5万/平米。
http://house.online.sh.cn/gb/content/2010-12/28/content_4311633_5.htm
2005、2006年的市场调控，2007年市场的疯狂，2008年市场的大萧条，2009年市场
的再度疯狂，胡景晖几乎已经经历了市场的各种状态。
回顾这一年的市场，胡景晖的感觉是，变化当然有。在今年，胡景晖把更多的精力
放在了租赁市场上，与买卖业务的增长相比，租赁业务的增长更加明显。
“公司最初的优势就是租赁业务，现在重新加强，此外还增加了金融服务、一手房
代售等等服务项目，业务范围在增大。”胡景晖说。
另一个变化出现在公司门店的扩张上。胡景晖告诉记者，在全国范围内... 阅读全帖 |
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m*******e
发帖数: 310 | 40 文章来源: 国际财经 于 2016-04-06 13:56:25
前言：大家以为，只有北上广深等我朝的家长们，才为了学区房火拼吗？nonono，放眼
天下，大洋彼岸也有同样的故事火热上演。今天，识局君就为大家介绍一位美丽辣妈，
她的家庭刚刚在美国完成购房。她会跟各位读者谈谈美国刚需之下的房产市场，和个体
体验。
春节后，当北京、上海、深圳等超一线城市的房价掀起一波又一波新高潮时，北美房
地产热点城市同样热火朝天。作为才到美国不到两年的苦逼工薪家庭，我们同样挤进了
买房、哦不，是抢房的大潮中。
就是刚需
记得砖家分析中国房市时曾经说过：房地产市场有没有泡沫，得看多少是刚需；而一
旦房子和户口以及孩子入学挂钩，那么就一定是刚需。
在美国，房子和户口不挂钩，但是却和上学死死地挂钩！美国严格地按家庭地址入学
（公立学校系统），所以好学校服务的划片房子理所应当成为了紧俏的“学区房”。孩
子转眼就要上小学，我对他要求不高，读个9分左右的公立小学，规范好的学习习惯，
不要小小年纪就和地痞流氓毒贩（和他们的孩子）混在一起就行。加上我们所在的大西
雅图区房租，也因为大量就业人口的涌入而连年攀涨，算下来房... 阅读全帖 |
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w*****2
发帖数: 1584 | 41 中超球队签新疆第6人 依热夏提结缘成都谢菲联
亚心网讯（记者 黄兴） 11日晚，5天前签约成都谢菲联队的依热夏提·吾买尔江有些
失落，因为在这轮中超比赛中，成都0∶4惨败给了辽宁。“没想到会输得这么惨，我要
去练力量了，改日再聊。”这个前几天一直在微博上高喊“努力”和“雄起”的新疆男
孩6月12日在QQ上对记者说。
依热夏提今年19岁，是第六位签约中超球队的新疆籍球员，队友和朋友都简称他为艾力
，他也喜欢大家这样称呼他，因此他的名字也几乎变成了艾力。
和5位“前辈”不同，艾力从未代表新疆队参加过任何比赛，在今年之前他的队服
上写的都是山东鲁能。“买提哥（木热合买提江）是我的榜样，他是靠自己的坚持奋斗
和不懈努力赢得了今天的一切，我需要向他学习的东西有很多。”艾力说。
家住乌鲁木齐市八钢的艾力从小与足球相伴，7年前在一次小学的比赛中被山东鲁
能的球探选中。“我记得第一次上俱乐部的草坪场地我很兴奋，不仅是因为球场，那是
我第一次穿上专业的足球鞋，别提有多高兴了。”艾力回忆起童年时初到鲁能的情形依
然很兴奋。他到鲁能俱乐部的第一年，就在11场全国比赛中打进了26粒球，并帮助球... 阅读全帖 |
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s******d
发帖数: 901 | 42 邀请父母来美探亲，想顺便去阿拉斯加玩，要申请加拿大的签证，在中国签比较方便还
是到了美国在这里签比较方便？
我在网上查了一下，好象是说在美国签一两天就能拿到（我在纽约，去领馆很方便），
可是会要往返中国的机票，我想让他们多待几个月，所以会买单程的机票，就是说还没
有买回中国的机票，这样会被拒签吗？还是在中国直接签比较好？
谢谢。 |
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N*****y
发帖数: 2959 | 43 小土人第一次去欧洲，还挑了签证口碑不太好的意大利作为唯一的目的地。所以签证之
前在版上还有其他网站上做了不少功课，发现针对纽约领事馆的信息不是特别多。现在
签证到手了，写一篇签经供大家参考，顺便攒攒人品，祈求旅途顺利。
（见图一）去签证的时候，在窗口领的资料单。准备好的申请材料需要按照清单上的顺
序放好交给签证官。签证官基本只看清单上列的这些东西。和领事馆网站上要求的一致
，更加简略一点而已。
1. 申请表+照片（在领事馆网站上下载的申请表，不是很难填，稍微有点小问题，网上
都能找到答案，记得有两处地方需要签名。照片我就给了N年前的护照照片，没有什么
严格要求）
2. 护照复印件（我只复印了护照页，签名页还有美国签证那一页，另外给了驾照的复
印件 ， 这是唯一清单上没写，但是需要提供的文件）
3. 绿卡/美国签证复印件 （除了护照上面的签证页还给了一张H1B的复印件，原件也一
起给了签证官，不过签证官没看就退回给我了。）
4. 机票预订 （直接买了机票的，email confirmation打了一份）
5. 酒店预订或者邀请函 （意大利无亲无故，所以没有邀请函这条。自己在booking... 阅读全帖 |
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M***4
发帖数: 609 | 44 中国知名作家、民意领袖之一李承鹏在1月13日下午举行的北京新书签售会上，受到毛
左人士的拳打和扔刀。李承鹏已经咨询知名维权律师准备通过法律手段维护权利。另外
，最新消息称，李承鹏15日在深圳的新书签售会将按计划举行。
*毛左律师竟然打人*
独立评论人、拥有近700万微博粉丝的李承鹏星期天在北京的新书签售会上遭一男子拳
打，还被人扔刀。李承鹏星期六在成都的新书签售会受到打压和禁言后，在北京的签售
会星期天如期举行，上千读者在严寒中排长龙购书求签。
签售会进行到下午5点半以后，李承鹏在低头签书时，遭一男子拳打。该男子逃跑时被
网友和保安控制。在现场的李承鹏好友、网络评论人士五岳散人将打人男子的照片上传
网上，求网友人肉搜索。网友很快人肉出，该男子名叫尹国明，是山东一位律师，知名
毛粉，曾在毛左网站“乌有之乡”上撰文力捧在去年北京918反日游行中打质疑毛左老
人嘴巴的毛左教授韩德强。
北京市公安局官方微博昨晚发布消息称，打人者已被海淀警方带回审查，打人者“称因
反感作者所著新书内容，遂借签名之机动手”。
李承鹏的助手星期一向美国之音透露，李承鹏已经做了验伤体检，对媒体关注表示感谢
，但不便接... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 11 | 45 在dealer买新车，sales看我是刚毕业的学生想蒙我，给的价格比别的店高出几百块钱
（后来才知道的），从底层的sales，manager，再到他们的general manager，都说会
给我MSO，让我自己去办title。插一句，我们这破地方，让dealer申请办title要3个月
，我要经常开车到别的州出差，光挂着临时牌照，没title总不是个事呀，要是自己拿
着MSO去DMV申请title的话，跑勤一点催催，两三个星期就下来了。
我一看是现车，也给MSO，也就忍了几百块钱了，时间就是金钱嘛。嘿，没想到这些孙
子说话不算数，让我在几张并不正规的表格上签了名（根本不是正规的购车合同），就
让我先给车在指定的保险公司买保险，我说不着急，我要去自己原来的保险公司买，那
sales就不高兴。随后叫我去财务付款，我就先找财务要MSO，财务打电话跟general
manager说了一通之后，就说不能给你MSO，我们替你申请，让我把申请费交给他们，再
交一些服务费。
我当时就怒了，敢情你们就是蒙我买车，前面承诺的都是放屁啊。幸亏没把支票给他，
不然就被骗了，在美国竟然遇到这样的事，太TM愤怒... 阅读全帖 |
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g*****i
发帖数: 2162 | 46 guangyi@mitbbs
这是我买新车前总结的一些在mitbbs车板和money版看到的我觉得有用的东西,以及
carbuyingtips.com上的一些建议,没怎么整理,格式比较乱,希望对一些和我一样的新手
有用.(附件不支持文件,所以就粘贴在这里了)
我的买车经历总结在
http://www.mitbbs.com/article0/Automobile/32742903_0.html
**********************************************************************
买车最好的时机:，8-9月份（当年的车型）以及12月31号（当年或下一年的
车型）都是最好的时候。
买车的时候也要讲究策略：
1.告诉dealer，你要买到车in 24 hours。通常最好的offer也就24小时有效。dealer的
价格会变的。
2.告诉dealer，你有一系列的车子都在考虑之列（最好是可比的系列）。
3.到dealer的office，至少要带个文件夹，别两手空空带着一副挨宰像。封面上列出一
系列dealer的地址电话。当前谈的deale... 阅读全帖 |
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l******t
发帖数: 2243 | 47 mark
发信人: guangyi ( 光一), 信区: Automobile
标 题: 发个我总结的买新车技巧
关键字: 买车,技巧,贷款,信用分数
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 15 17:55:50 2011, 美东)
guangyi@mitbbs
这是我买新车前总结的一些在mitbbs车板和money版看到的我觉得有用的东西,以及
carbuyingtips.com上的一些建议,没怎么整理,格式比较乱,希望对一些和我一样的新手
有用.(附件不支持文件,所以就粘贴在这里了)
我的买车经历总结在
http://www.mitbbs.com/article0/Automobile/32742903_0.html
**********************************************************************
这个时候买车不是个好时候，8-9月份（当年的车型）以及12月31号（当年或下一年的
车型）都是最好的时候。
买车的时候也要讲究策略：
1.告诉dealer，你要买到车in 24 hours。通常最好的offer也就... 阅读全帖 |
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j*******3
发帖数: 1648 | 48 卖家有两个相邻的房子，我们买了一个，收到的quitclaim deed上，卖家把整块地都签
进去了。我估计可能原来他买了一个房子（就是我们买的）有一大块地，后来在旁边又
建了一个（他现在住的）。中间有个分界线，也分别有尺寸面积。这次签quitclaim
deed的时候，竟然犯了这种错误。 |
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y*****e
发帖数: 777 | 49 买了房子立刻去签没觉得有什么不妥的。不过你确信是因为没有房产证吗？
我爸妈就没有房产证，因为买房子是以我姐的名义买的，但是照样签过了。 |
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a******7
发帖数: 7936 | 50 希望对最近在上海签的爸妈有借鉴作用
1、 拿EMS快递单。
在上海梅龙广场大厦靠美琪大剧院一侧的栏杆边，排队领取
美领馆专用的EMS快递单，并填写好收件地址和收件人等，填写好后抽出第3联，即“寄
件人存”联自己留存。
2、 登记。
按预约时段在领取EMS快递单前面一点的栏杆边排队，从
准备的材料中挑出“签证申请确认单”、“护照”、“中信银行交费单”、“填好的
EMS邮寄单”等四件给工作人员，他按照签证预约的情况在“签证申请确认单”上写上
一个登记号码。
3、 领号码牌。
拿着写上号码的“签证申请确认单”到再前面一点的栏杆边
再排队，去领取一个与登记相同号码的号码牌（与小号信封大小差不多，青莲色，塑封
的）。
4、 到大厅等候。
除去手机和包，凭这张号码牌进入大厦，从电梯到8楼，出
电梯走出电梯间门便来到签证室的门外大厅，排队，耐心地排队。
5、进门、安检。
到签证室门口，有人要看号码牌，看了牌子后示意你可以进去了，进到签证室内工作人
员给每人发一个长方形的塑料盒子，把手中的资料袋等放入盒中，然后过安检门。过了
安检门后，找到放自己东西的方盒子，取回自己的东西。（... 阅读全帖 |
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