c******t
发帖数: 90 | 1 连车险(Amica)一起买..1M 的$200 一年 |
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f*****i
发帖数: 3558 | 2 mm和我家一样呀。。co-问是不是找其中一家买伞险就好 |
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x*******e
发帖数: 1905 | 3 一般大保险公司都有这个。一般有1M和2M等几个档次。如果5M好像要有资产证明。2M的
不要。很多是30万deductible，所以最好要把其他的保险（车险，房险，房东险的保额
增加到30万）。这样，前面30万是其他保险管，超过了，是伞险管。伞险管的是，如果
有人告你，是你的ignorance引起的,比如你是车祸责任方，自己院子里面到处都是香蕉
皮，客人来了给摔坏了；你的rental property里面电线漏电，你知道却不修理结果把
人电到了，等等。伞险就是保这些。 |
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a*******u
发帖数: 928 | 4 我觉得这个信息非常有用！
有没有仔细讲解的网站，英文的有些地方不是很懂，是不是说自己的房子，存款都赔完
了，那个保险才起作用，还是买这个保险的时候设定一个值假如60万。那现在出事故了
，赔偿金额是100万，但我们的车险只赔30万，如果没有伞险，另外的70万得从你房子
或者存款自己出。如果有伞险，是不是我们只出60万-30万=30万的部分，而保险公司还
得给你处剩余的40万？
孩子调皮打架出事故也能COVER,或者别的民事诉讼的赔偿，那得另外买一个伞险吧 |
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g******a
发帖数: 4774 | 5 是不是太低的保险不能买伞险？
至少要保到多少万以上才行？
买伞险会贵多少？
半保也可以买吗？
谢谢！ |
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s******g
发帖数: 303 | 6 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: samshang (sam), 信区: Investment
标 题: 出租房屋问题请教
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 25 01:13:31 2014, 美东)
最近要relocation去外州，这边刚买的房子只能出租出去了。想请教一下，我们是应该
去办理llc，还是买伞险比较好呢？（期间的homeowner insurance和home warranty也
要一起买着吗）agent给我们举例子，说要是租客发生意外，甚至死了。就可以告我们
。我们怕伞险的一百万应该都不够吧。如果是llc最后就是破产，然后房子没了，是吗
？主要是觉得llc的话，相当于开个公司。。。应该比较复杂吧，还要开公司账户之类
的吧？最后报税应该也要按照公司报吧？更复杂。。。不知道各位出租房子的都是怎么
规避风险的。多谢大家了！ |
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s******g
发帖数: 303 | 7 最近要relocation去外州，这边刚买的房子只能出租出去了。想请教一下，我们是应该
去办理llc，还是买伞险比较好呢？（期间的homeowner insurance和home warranty也
要一起买着吗）agent给我们举例子，说要是租客发生意外，甚至死了。就可以告我们
。我们怕伞险的一百万应该都不够吧。如果是llc最后就是破产，然后房子没了，是吗
？主要是觉得llc的话，相当于开个公司。。。应该比较复杂吧，还要开公司账户之类
的吧？最后报税应该也要按照公司报吧？更复杂。。。不知道各位出租房子的都是怎么
规避风险的。多谢大家了！ |
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x*******e
发帖数: 1905 | 8 出租的时候你买的ＬＡＮＤＬＯＲＤ保险会ＣＯＶＥＲ ＬＩＡＢＩＬＩＴＹ，但是数
额有限，一般１５－３０万，有一定资产的人一般有两个办法，一个是把出租房每一个
注册成为ＬＬＣ，这样即使被告赔钱，也就是最多把房子赔了，不会影响你的其他资产
；另外就是买伞险，会ＣＯＶＥＲ你的ＬＡＮＤＬＯＲＤ保险以外的。这个伞险很便宜
，２００万保额一年也就几百块。看来你也买了，没有什么可怕的啊。想要敲诈不是那
么容易骗过保险公司的。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 9 185这么低？能告知是哪家吗？ 我的都快要300了。伞险主要是真对你的liability
exposure 的。 因为一般汽车保险， 和房屋保险大部分只能cover 30万。如果有投资
房， 为了以防房客sue你， 或家有teenage driver，为了以防teenage开车闯祸，就需
要伞险。一般说是家产1米以上（包括工资，房屋净值， 银行存款， 证券市价）需要
买，大部分是买coverage 1米， 2米的。 |
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f******w
发帖数: 1856 | 10 伞险是啥, 紧急情况下跳伞?
有新手在自己没有车没有保险的情况下，
1.为了练习开车到租车公司租车练习吗？
2.租车时可以在租车公司买保险吗？
最高可以保到多少？有卖伞险吗？
谢谢！ |
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A***a
发帖数: 196 | 11 多少钱跟保多少有关，没买过renter insurance. Landlord policy 是home insurance
的一种，比owner occupied的要贵一些，应该不是伞险。我找的是insurance agent,
她替我办的。
renter insurance大概多少钱？landlord insurance大概多少钱？landlord的那个就是
常说的伞险吗？ |
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a*****e
发帖数: 4936 | 12 谢谢回答。房东的险是普通的险还是那个伞险呢？房客买保险和不买保险，对于房东有
何利弊？ |
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s********u
发帖数: 1054 | 13 Landlord insurance 一般会cover 十几万二十几万的liability.
真被刁民告的话，这个可能不够。还是得有伞险。
LLC 起的保护作用有争议。有几个物业的地主一定要买伞险 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 14 楼上是让你买umbrella insurance。没听说过雨伞险的话，建议研究下。有家有口有资
产的，买个伞险心安。 |
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l*********u
发帖数: 19053 | 15 小地主通常会。liability是跟房子的，伞险可以同时罩几个房子，liability就可以少
买些。 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 17 伞险要求你的车险买够，比方说，geico的要求：GEICO requires a minimum bodily
injury limit of $300,000/$300,000 and a property damage limit of $100,000 on
your auto policy to qualify for an umbrella policy. |
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b*******c
发帖数: 20683 | 18 伞险要求你的车险买够，比方说，geico的要求：GEICO requires a minimum bodily
injury limit of $300,000/$300,000 and a property damage limit of $100,000 on
your auto policy to qualify for an umbrella policy. |
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g******a
发帖数: 4774 | 19 对车险要求要买250k/500k的才可以。
对房险没有要求吗？
谢谢！ |
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l*********u
发帖数: 19053 | 20 就叫umbrella insurance :)
liability insurance不够时，可以用伞险顶上，保家人不淋雨，故得此名。 |
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w******3
发帖数: 1335 | 21 在同一家车厢房险quote了一个，要三四百一年，保1M
好像有点贵，不知道大家一般多少钱一年 |
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l*****t
发帖数: 8319 | 22 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: poorman (人家的闺女有花戴，老汉我穷没法买), 信区: SanFrancisco
标 题: 真诚求教：我们能买多少钱的房子？包子酬谢
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 28 01:57:48 2014, 美东)
我们家的情况比较复杂，想请教一下版上的贷款牛人
我们的年收入如果不算租金收入刚刚30W，想升级下自住房
现在的房产情况是
房一（自住） 买入价 70W， 现值110W（zillow)，贷款42W, 如果出租能租3500
房二 买入价 50W， 现值68W（zillow), 贷款33W，租金2500
房三 买入价 33W， 现值58W（zillow), 贷款25W，租金2500
房四 买入价 27W， 现值43W（zillow), 贷款20W，租金1900
房五 买入价 24W， 现值34W（zillow), 贷款16W，租金1700
所以投资房都有超过2年出租记录和报税记录
投资房利率按30年4.875算，保险都按750每年算，伞险... 阅读全帖 |
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n*****s
发帖数: 6495 | 23 租车公司有保险卖，要省心的话直接full coverage一天40左右。其中的loss damage
waiver可以用信用卡的保险，能省10几块
伞险只有在你已经有保险并且已经买到最高限额的情况下才能买。租车公司的保险不算
的 |
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y*****y
发帖数: 2948 | 24 因人而已，我第一次摸车，30分钟可以不画蛇形，能上5档，半坡启动就能成功。但是
在la这种地方，我情愿开自动档。
买足伞险，让女生好好学学手动车。保险不买足，还是算了吧。 |
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发帖数: 1 | 25 本人在德州，也有不少投资房，也帮朋友买了不少投资房。每个租户都是我给亲自挑选
的。目前都非常省心。投资回报率也非常好。当然该买的保险也不能省，像你这种情况
应该弄个LLC，买伞险。有时间咱们可以聊聊，觉得你可以考虑下德州的。 |
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S**P
发帖数: 1290 | 26 请问有没有什么论坛讨论当房东的？
[在 RealtorTX1 () 的大作中提到：]
:本人在德州，也有不少投资房，也帮朋友买了不少投资房。每个租户都是我给亲自挑
选的。目前都非常省心。投资回报率也非常好。当然该买的保险也不能省，像你这种情
况应该弄个LLC，买伞险。有时间咱们可以聊聊，觉得你可以考虑下德州的。
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.21.05 |
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发帖数: 1 | 27 十万是穷学生的标准，因为学生没财产
去车板看看一般要买多少保险。有房的都推荐伞险，你个土包子 |
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g******a
发帖数: 4774 | 28 刚考到驾照的新手在自己没有车没有保险的情况下，
1.为了练习开车到租车公司租车来练习吗？
2.租车时可以在租车公司买保险吗？
租车公司的保险最高可以保到多少？有卖伞险吗？
谢谢！ |
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g******a
发帖数: 4774 | 29 租车公司的保险最高限额是多少？
如果买租车公司的保险最高限额，租车还有伞险卖吗？
还是说只有自己的保险才有？
谢谢！ |
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f****t
发帖数: 15913 | 31 我没有理解错，他是说要是哪天买保险花个2M就真有钱了，2M都够100多人的小公司一
年的医疗保险了，俺这保险虽说保2M，其实几乎没有可能拿到2M，俺的伞险保1.5M,一
年400多块，保2个车4个房，够便宜了。 |
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r****m
发帖数: 1204 | 32 你是不是把umbrella insurance和home insurance混淆起来了?
You will need home insurance first, then add an umbrella insurance to cover
all the rental properties.
你这么多房子, 伞险一定要买, 不贵的! |
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i******t
发帖数: 60 | 33 请大家推荐买umbrella insurance 伞险的地方. 如果１百万的umbrella insurance，
大约多少钱？谢谢。 |
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w******3
发帖数: 1335 | 34 例如有80W的房子，20W的down pay
需要买多少额度，80W还是20W还是更多去cover资产呢 |
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l******8
发帖数: 9475 | 35 progressive真是太贵了! 省的钱可以买个百万的伞险了.
不把你们踢出来就不错了! |
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j*********n
发帖数: 6034 | 38 你自己的车有liability 可以cover。
如果实在不靠谱，其实买伞险可以到1M。不过现在说太晚了。
你自己车有保险否，有的话肯定有liability.
JEEP
DAMAGE |
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t***5
发帖数: 1057 | 40 而且保险可以随时换，不一定等到新一轮。没用完那部分公司会退款。 |
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j*****t
发帖数: 5475 | 41 geico has pretty good umbrella insurance and you just need to have auto
insurance with them. |
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t***5
发帖数: 1057 | 42 可以。你租房子吧，需要有renter liability insurance。 |
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h**********r
发帖数: 2284 | 43 This kind of insurance is targeted to the situation that you hit a minivan
full of multiple people at your fault and your regular coverage cannot
extend to all of them. Umbrella insurance is only for liability to cover
other people.
Above being said, it's a good idea to spend a few extra hundreds ($250 or so
) to have it. |
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r**m
发帖数: 1825 | 47 30+万美金不算多，算是比较厚道的。有开口就是2million的，满天要价，就地还钱么，
这就是为啥如果你的身家颇丰的时候，就应该考虑买伞险，就是为了应付
这种情况的。 |
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b******7
发帖数: 8200 | 48 理论上，保险公司对于重复投保会互相推诿。
你不可能免则，除非车是他的。这就是为何好多人买伞险的原因，即使有人在你家门口
自己摔倒都有可能搞你。
当然了，我预计3贴之内，索男亲友团回来破口大骂。说楼主过的猥琐。
自己掂量。不再评论。 |
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