y**********n
发帖数: 79 | 1 这不是“觉得对方赚多了就是亏”的问题。这钱的归属是法律性质问题。我把事情公布
出来的目的就是让大家都有机会拿到自己该拿的Lender Rebate.
我找这位中介做了3次贷款。在一次锁利息后的两个星期内利息跌了0.375%。我本来有
法律权利在Close 的时候Cancel我的loan，可我凭我的良心把loan做完了。我对得起这
位中介。
还没有任何一位中介对我的算法有质疑，我也推荐了几位一直按我的算法办事的中介。
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/32370077.html |
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T*****Y
发帖数: 373 | 2 刚来西雅图2个月
之前为了租房子的事情愁死了
下了飞机还没地方落脚呢
好在网友临时收留
同事介绍了这个华人女中介
同事经过她买了2处房产，合作得非常好！
名字: LUCY
手机： 206-851-8826
Skyline Properties Inc-Everett
206-851-8826 (cell)
l******[email protected]
www.lucylihome.com（个人网站要晚些恢复）
人非常开朗热情
北方人，豪爽，不计较得失
耐心，细致，关键是主动提出在COMMISION里返点
这在我之前的地区从来没有听说过
中介都是一分钱不肯从自己的那份里让的
当然人家3%合理合法的收取佣金
干嘛非给你让
所以这个女中介非常不错
最近考虑在西雅图买房子
还是找的她，看乐好多房子，也有了意向。
大家有需要找房子的，不论买房租房
我个人觉得找个华人中介不错
何况她是大陆高中才过来的
不象港台人广东人不太了解大陆其他地方的生活和购房习惯
如果当成广告那我没办法了，只是我的感想。 |
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T*****Y
发帖数: 373 | 3 刚来西雅图2个月
之前为了租房子的事情愁死了
下了飞机还没地方落脚呢
好在网友临时收留
同事介绍了这个华人女中介
同事经过她买了2处房产，合作得非常好！
名字: LUCY
手机： 206-851-8826
Skyline Properties Inc-Everett
206-851-8826 (cell)
l******[email protected]
http://www.wenzhenli.myubertor.com/
人非常开朗热情
北方人，豪爽，不计较得失
耐心，细致，关键是主动提出在COMMISION里返点
这在我之前的地区从来没有听说过
中介都是一分钱不肯从自己的那份里让的
当然人家3%合理合法的收取佣金
干嘛非给你让
所以这个女中介非常不错
最近考虑在西雅图买房子
还是找的她，看乐好多房子，也有了意向。
大家有需要找房子的，不论买房租房
我个人觉得找个华人中介不错
何况她是大陆高中才过来的
不象港台人广东人不太了解大陆其他地方的生活和购房习惯
如果当成广告那我没办法了，只是我的感想。 |
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c*******x
发帖数: 64 | 4 长话短说。我们半月前下单买了一个SFH。当时我们的中介说好是1%回赠。昨天我们的
loan application拿到了conditional approve。我们的中介今天改口说不给1%回赠了
，一开始说是federal law不允许或贷款银行不准，最后说是他挣的钱，不给。我们觉
得他这样做很有点耍赖，就有点不想和他合作了。但是就目前情况而言，我们还能换中
介或turn down offer但不损失earnest money吗？
对了，银行的conditional approve要求我们不交的材料中有两条，我不知道可否用来
让conditional offer变成fail?
3. Provide a detailed and satisfactory signed letter of explanation and
supporting documentation for the following recurring checks in your First
Tech FCU account ending in #xxxx; $xxxx xx/xx/ xx/xx/ xx/x... 阅读全帖 |
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s*******1
发帖数: 79 | 5 我也碰到这样不讲信用的中介，最后两天过户，中介写信只给我0.5%,说扣掉州税，联
邦税，企业税。气的我写信吵起来，把这个返回的钱根本没有任何税需要交，我在网上
搜了下法规给她，后来她改口说私下给不合法，必须反映在过户的账户，但过户银行第
二天签字，都弄好了，她认为我们没有机会了，我们急忙联系贷款的人，这个贷款的是
亚裔，也许越南人，特别好，紧急联系他们经理改，我们随时可以有变动联系他，特别
给力的贷款人。很快就帮我们打进去接近1%，因为有贷款的什么限制，350美元没有打
进去，中介就多吞了350美元。
我们当时是有合同的1%，不过过期了。房子都是我自己找，中介作用很小。最后还这样
黑人。通过买房我对从事这个职业的人特别反感。没有一点信用。全是催你快买，高价
买。房子缺点你不说，绝对不会告诉你。他们经历很多，知道一些房子设计缺陷，当地
的市场是多少知道，但不会告诉你，都靠自己观察。
and |
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D***n
发帖数: 6804 | 6 很多中介喜欢这么说，其实是扯淡，说这个话就是敷衍你。
你那个指指点点的老美没啥特殊的，搞过一个major remodel的人都懂。
Buyer agent的value主要体现在搞好deal上。不过一般现在很多agent除了加加加价其
他啥
他妈的都不懂。
我不明白很多人为啥强调什么老美老中。真要强调，就是有很多老中中介自己的房子都
不咋咋地，审美观念严重不足。普通的builder home还凑和。一到很多很有特色的房子
就看不懂了，发掘不了房屋内在的优点（缺点）。
老外的缺点是搞不清楚老中真正的需求，特别是中国的community搞不懂。比如大部份
老外中介都不懂为啥somerset这么贵。
西雅图这里真正有本事的老中agent两个巴掌都能数出来。当然牛B的老外中介也就那么
几个... |
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c*******x
发帖数: 64 | 7 长话短说。我们半月前下单买了一个SFH。当时我们的中介说好是1%回赠。昨天我们的
loan application拿到了conditional approve。我们的中介今天改口说不给1%回赠了
，一开始说是federal law不允许或贷款银行不准，最后说是他挣的钱，不给。我们觉
得他这样做很有点耍赖，就有点不想和他合作了。但是就目前情况而言，我们还能换中
介或turn down offer但不损失earnest money吗？
对了，银行的conditional approve要求我们不交的材料中有两条，我不知道可否用来
让conditional offer变成fail?
3. Provide a detailed and satisfactory signed letter of explanation and
supporting documentation for the following recurring checks in your First
Tech FCU account ending in #xxxx; $xxxx xx/xx/ xx/xx/ xx/x... 阅读全帖 |
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D***n
发帖数: 6804 | 8 很多中介喜欢这么说，其实是扯淡，说这个话就是敷衍你。
你那个指指点点的老美没啥特殊的，搞过一个major remodel的人都懂。
Buyer agent的value主要体现在搞好deal上。不过一般现在很多agent除了加加加价其
他啥
他妈的都不懂。
我不明白很多人为啥强调什么老美老中。真要强调，就是有很多老中中介自己的房子都
不咋咋地，审美观念严重不足。普通的builder home还凑和。一到很多很有特色的房子
就看不懂了，发掘不了房屋内在的优点（缺点）。
老外的缺点是搞不清楚老中真正的需求，特别是中国的community搞不懂。比如大部份
老外中介都不懂为啥somerset这么贵。
西雅图这里真正有本事的老中agent两个巴掌都能数出来。当然牛B的老外中介也就那么
几个... |
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d******e
发帖数: 101 | 9 几年前买了栋房子，现在要卖掉。本打算找当时的买房中介帮着卖的，他人不错，一直
帮了些忙。可最近一说要卖房子，一个印度人中介说能给我卖出比他多差不多5到10万
的价。就有些犹豫了。这个印度中介倒是帮着出租房子几年了，倒不是瞎扯的个人。又
觉得对不起原来的中介，虽然没有什么合同，但一直是说到时候让他帮着卖的。纠结啊
。 |
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d******h
发帖数: 750 | 10 有一个房子通过中介出租，租客也是通过中介来看房子。请问，房东除了付给自己中介
的佣金之外，房东还需要支付佣金给租客的中介吗？如果是的话，大概是多少。谢谢！
我在达拉斯地区。 |
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s********n
发帖数: 202 | 11 房子在外地 ，一直有公司打理出租。不过收益大部分都被公司以维修名义收掉了。
家里事多，就着急卖掉。
网上找中介，国人，聊天时问过我的期望值，
我很多年没去过房子所在地，而那个地方房子属于房价连跌的地区，最近一年涨价 ，
在har和zippow上看不到明显的迹象，所以我也没具体说多少钱 ，让他看看 。他磨蹭
好几
天才回复。
然后上市不久告诉只有一个 压价的offer。 我不愿意 中介就说没别的了
第一个给
价的比较诚心 巴拉巴拉 。过几天 还没人看房 我就从了 一切是中介代理
今天发现 交
易生效第七天 就又过户了 多买不少钱 因为房价低 可以说多出来40%。 真的很气愤
应该是有offer 中介 隐瞒了，坐手段 中间价被中介吃了 有没有人帮忙说说 怎么入手
证据 或者有人代理这样的事情 谢谢大家了 |
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a*******k
发帖数: 25 | 12 我夏天刚搬到麦迪逊，现在在MIDDLETON 买到了很满意的房子。我是瞎猫碰死耗子遇到
现在的中介，WANDA ROCHE （STARK Co.) ， 非常好。看这里有人要推荐中介，我觉得
大家可以考虑她。
她很耐心，专业，而且又责任感,在你快失去耐心而想就退而求其次的时候给你打气，
告诉你会找到合适的房子，不要急于求成，这个房子如果接手问题会比较多。会教你如
何挑房子。但在后来出现觉得很适合我的房子时，当机立断让我积极出手。现在回想幸
好她那样果断，不然我后悔死。我后来遇到一个在附近租房子的老美，一直在那个区守
房子，当知道是我把这个房子买走的时候，说“你太厉害了，我看到有房子卖时，赶紧
打电话。前房主告诉我房子不到一周就卖出去了。”我说“不是我厉害，是我的中介厉
害，她每天帮我守，看最新的上市的房子。这个房子第二天就有人出了一个Offer。我
的中介让我立即驱车前去麦城，现场看房，现场作决定。"
而且，后来的一切（贷款[超级好的选择，给我省了很多手续费，而且贷款等都是一天
搞定】，验房，搬家公司都是她给我操心），她细心到连宝宝上学的联系方式都给我印
好，并都给学校提前打了电话，告诉... 阅读全帖 |
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a*****n
发帖数: 13835 | 13 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: Macboat (土豆就是洋芋), 信区: LosAngeles
标 题: [包子]抗议洛山矶使馆与凤凰城旅游中介勾结收黑钱!
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 9 14:45:57 2011, 美东)
络杉矶使馆大概每年四月份左右都会到邻省亚立桑那的凤凰城帮助广大中国侨民办理换
护照等业务。此举还是受到各位中国侨民的欢迎的，省时省力省钱，不用再跑来LA本来
换护照了。
以往的收费就是55块钱+5块钱的回邮费，清清楚楚，明明白白。
今天，不知道哪个大神没睡好，起妖娥子了。手续费还是55+5=60块。不过您得先去一中
拿个号，听说还会帮你“服务”，无非就是复印几张纸。收费80!
很多本地的很气愤，不去拿号儿，今天直接去排队。被告知，您直接排队也行，还是得
多交80块，现金。
泥妈见过黑的，没见过这么黑的。
发信人: Adriano (巴西李明), 信区: Arizona
标 题: 【要上十大】洛杉矶使馆跟凤凰城本地旅游中介联合收黑钱
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 9 13:45:59 ... 阅读全帖 |
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w***s
发帖数: 7132 | 14 （转）二奶中介的覆灭和真维斯楼的崛起
2011-05-25 01:16:50 来自: fateface(“404 NOT FOUND”)
引子
近日，网络上惊现“高校二奶中介”，这些“中介”号称“各大高校”总代理，“业务
范围”囊括北京、上海几乎所有高校，甚至推出“包养详细价目表”。
……而在另一个帖子中，几乎是一模一样的格式，只是名片上的头衔换成“北京各大高
校总代理”，“丁同学”也变成了“北京理工大学外国语学院陈老师”。帖子中对北京
大学、清华大学、中国人民大学等14所重点大学和艺术院校的女生“标价”，清华大学
女生每年包养生活费40万~60万元……
——《北京破获“高校二奶中介”案 清华女生每年50万》转载自《广州日报》
http://www.shm.com.cn/newscenter/2011-05/15/content_3472204.htm |
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发帖数: 1 | 15 再说说一线城市的房价吧，就以北京为例，毕竟首都么，聚光。。。
昌平区北五环外靠近北六环的位置，一套一居室63平米，这么说大家应该有概念吧，
在今年的3月份，价格是190万，
到了7月份，价格涨到了230万，
而现在10月份，价格是270万。
这个房价增长的速度不是我编的，而是事实，
我之前也想过将来回到帝都发展，因为我是北方人，对帝都的气候环境比较适应，而且
若干年前，我就在帝都待过几年，
所以我最近跟北京某家大中介联系过，了解帝都现在的房价，结果就是这样子，
中介这个小伙子人挺实在的，给我发过来一些成交信息，合同上签署的成交价就是这样
的变化，他说就连他这个中介工作人员，都有点受不了这样的价格走势了，
并且劝我如果在老家有房子，就别在北京买房了，租房其实比买划算很多，并且还给我
举了好几个例子，我就不一一在这里说了，
北京的租售比，大家也心里有数，房租再贵，也还是比买要便宜太多了，
他说售房的提成比租房高很多，（这个我信），他是诚心劝我别在北京买房，这个钱做
什么都好，吃喝玩乐也好，只要在老家不管是几线城市能有一套未来养老的房子就够了，
就连中介人员都这么说了，可见这个房价已经变态到... 阅读全帖 |
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b***u
发帖数: 746 | 16 平心静气讨论一下。
医生做这个目的有很多种，中介只有一种。所以就我理解谈谈医生目的
1. 义务：回报社会。medical mission 性质。这种不介意收入。
2. 赚钱的方式：靠中介打理，没有长期打算。这种应该听取XP3的提醒，计算成本/收
益。
3. 可能的事业方向：看好这个市场，先通过中介联系试试水，无需太多投入，有点小
钱赚（本不是主要目的）也不介意；长期方向踢掉中介自己搞，所以前期得到的信息、
渠道和经验比钱更重要。
从国内来说，虽然也是fee for service 模式，但是这个service fee的概念和美国有
太大距离（医疗费用大头在诊断检查和药费上）。不是有没有钱的问题，而是价格体系
和期望的问题。市场还需要培养。 |
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l******t
发帖数: 2788 | 17 “链家地产”7日发布研究统计称，今年以来北京二手房中介共关闭门店约1000家左右，
为三年来最多，其中10月关闭门店177家，已连续多月单月关闭中介门店超过100家，其
中约73%为中小经纪机构。
“链家地产”首席分析师张月表示，由于限购限贷等政策持续作用，楼市成交遇冷，地
产中介机构普遍遭遇生存压力。据北京市房地产交易管理网统计显示，10月北京市住宅
成交量合计为12760套，相比去年10月下滑近四成。据北京中原地产统计，今年9月和10
月北京市住宅销售签约总量近27000套，同比去年下降40%以上，比起2009年则大降60%。
自楼市调控以来，北京二手房成交量屡创新低。根据北京市房地产交易管理网数据显示
，10月北京二手住宅网签套数为7262套，环比9月下降约17%，比去年同期下降近一半。
记者了解到，2010年北京市二手房共成交21.4万套，二手房经纪公司门店平均成交套数
为36套。今年由于交易量同比锐减，北京市二手经纪公司门店平均成交量大幅下降。
张月认为，2009年房地产投资火热，经纪公司门店成交套数高，几乎所有经纪公司都盈
利，出现了盲目扩张的现象。但今年受“限购令”影响，... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 沪二手房价松动难破 中介靠租赁市场苦苦支撑
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 14 08:31:13 2012, 美东)
过去一周上海二手房挂牌价格略微松动，成交量却继续冰冷，房市显得更加清冷，市中
心地区降价房源增多，但多数业主仍不急于出手，二手房市场买卖双方仍然处于观望状
态。
二手房挂牌价继续跌
春节过去已有两周，上海二手房市场没有任何回暖迹象。搜房评估网数据监控显示，节
后首周，申城二手住宅挂牌均价为23205元/平方米，环比下降0.33%；而刚刚过去的一
周，挂牌均价继续下跌，降至23138元/平方米，环比上周下降0.29%。
业内人士表示，连续多月的市场低迷使得部分板块业主下调挂牌价格。降价潮从外围蔓
延至市中心，加大了市中心房价波动，尤其是房龄短、面积大的高价房源议价空间持续
扩大。值得一提的是，虽然市中心地区降价房源增多，但降价幅度却很难进一步加大，
多数业主仍不急于出手，特别是中低端房源业主仍以试... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 小伙找工被骗300元,挥刀怒杀“黑中介”
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 18 08:04:27 2012, 美东)
本报讯 据《羊城晚报》报道，21岁的湖南小伙吴某先后缴纳370元的费用，后吴某得
知是招工诈骗，对方根本没有合适的工作介绍给他，就要求“黑中介”舒某退款，但对
方不给，吴某就挥舞水果刀刺向舒某，致舒某当场毙命。14日10时20分，这一幕发生在
东莞市厚街镇汽车客运总站门前。
舒某是东莞某投资有限公司的招工中介。本月12日，吴某向他缴纳270元的招工费
。2月13日吴到达该公司再次缴纳100元体检费，后吴得知是招工诈骗。2月14日10时许
，吴在厚街车站附近再次找到舒，并要求舒退回全款，遭到舒的拒绝，两人发生争执，
后吴用水果刀捅伤舒。
现场目击者祝小姐说，14日上午10时许，两名男子一前一后朝客运总站的门前狂奔
，后面的男子追上前面的男子后抽出水果刀狂刺， 前面的男子随后挣脱向汽车站东侧
逃跑，最... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 20 台湾竟有应召业者在星巴克店里面试应召女郎，直接带对方进厕所“验身”，同时安排嫖客与应召女面对面“相亲”，谈妥了就一起到附近饭店开房。
据曝料，台北市星巴克疑有色情中介在店内面试应召女和中介色情，甚至带应召女到厕所“验身”，还旁若无人地高声谈论对方身材“这个胸部比上次的大！”
记者曾亲睹应召女的经纪人带小姐给三名“阿姨”看货，隔天还看到“阿姨三人组”在星巴克门口与经纪人拆账结款。
由于“阿姨三人组”讲话很大声，不时向通话对象报告手机号码，记者轻易得知应召手机号码。
记者日前拨手机给一名“阿姨”叫小姐，“阿姨”不断吹嘘，“有个美眉刚从美国回来，1万块（新台币）不贵，我叫她服务好一点！”
随后电话那端要求记者到指定饭店开房，10分钟后一名身高健美的应召女就登门按铃，记者搜证后以临时有事为由给了对方车资请她离开。
星巴克的顾客前日得知此事相当震惊，一致认为星巴克真倒霉，是受害者！业务员陈小姐说：“星巴克是一个有艺术气息、提供休闲的地方，感觉很惊讶！”
律师姚本仁表示，色情中介虽利用星巴克媒介色情，但并没用星巴克名义对外招揽客人，因此星巴克很难求偿。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 房地产中介节后刚一上班，就引来看房人。销售员告诉记者，现正处在整理房源阶段，正月十五以后交易量会迅勐上升。本报记者 程功摄 J129
网签暂停、经纪人放假、售楼处关门……刚过去的春节楼市，从成交量看是一个“惨淡”的假期市场。但记者调查发现，被“遏制”的需求，随着长假一结束，就迫不及待地释放：看房人和租房人提前“踩点”，房产中介刚一上班就忙得团团转。
看房人提前“踩点”
大年初八的晚上，东三环大望路的中介门店，经纪人王红迎来了一天中最忙碌的时刻：一边是提前约看的客户，她得联络业主、找钥匙、确定登门时间；一边是临时上门的客户，她得介绍区域背景、小区情况、房源价格。于是，新年后的第二个工作日，她就忙得连晚饭也没顾上吃。“要说早，今儿的客户可不算动作快的，我初五值班的时候，就有两个女孩过来找合租的两居室，房子都看好了，每月租金4500元。”王红告诉记者，尽管春节假期业主基本不同意看房，但依然有客户愿意提前登记，“多数都是租房客，想要避开正月十五后的租赁高峰。”
同样的景象，也出现在部分新楼盘的售楼处。位于房山的万科[简介 最新动态]长阳半岛项目售楼处，这两天就停满了看房的私家车，许多购房人为年... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 考生收到的“包通过”短信
记者与“同等学力”（北京中介）的QQ对话
对于身经百战的考生来说，收到售卖考题答案的短信已是见怪不怪。但考完试后分数不及格还可以改分数的信息，着实让不少人大吃一惊。近日，大河报记者就接到了安阳市多名参加2014年度同等学力申硕考试考生的反映，他们收到很多短信，称可以收钱改分数。究竟是诈骗，还是真有其事？所谓“内部渠道”、“100%保过”是真是假？他们如何知道考生的成绩和手机号？近几日，大河报记者进行了深入调查。
考生反映
一连收到48条短信，称通过内部渠道可改分
“你好，你本次没考过，可帮你过……”7月25日，参加了2014年同等学力申硕考试的市民郭女士一连收到48条短信，内容都是说交钱可修改成绩。与郭女士情况一样的还有市民李女士和刘先生，他们同样都收到了这样的短信。
“这次考试有一科没过，我问过了，对方说只交2000块钱就保过，不知道属实不？”前日下午，郭女士告诉记者。
前天，参加了2014年度同等学力申硕考试的李女士指着手机里的短信对记者说，“不仅我有，周边参加了考试的同学和朋友很多都接到了改分短信。”
北京中介
“我们从来没有失手过，你尽管放心”
7月2... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 23 王宝强离婚事件连续几日占据头版头条，引发全社会关注。15日上午，王宝强在律师陪同下于北京朝阳法院起诉离婚，但是直至今日，我们并未见到事件另外两个主角——马蓉和宋喆的身影，也无法取得联系。离婚事件爆发后，记者四处打听消息，记者得知两人现在仍在北京，只是都迅速“隐匿”了，马蓉还请了律师团在屋内为自己出谋划策。15日，记者探访离婚事件爆发前，王宝强和马蓉一家所居住的朝阳区某高档小区，并通过多方打探找到其住所，得知王宝强发布离婚声明的14日当天，马蓉疑似还在家里，但15日之后家里便没人了。前线继续在公寓附近蹲守72小时，直至现在，马蓉仍然没有回家。而目前，王宝强仍然住在酒店。直击马蓉住所，记者揭秘马蓉近况
据网友爆料，王宝强一家现在所居住的高档小区位于朝阳区东四环附近，地处CBD核心地段。该小区现在均价7万/㎡以上，一套大三居售价1500万左右，而大四居或五居市场价则已经高达2000万以上。记者向周边中介打探得知，王菲、王宝强等明星都在该小区拥有房产，王宝强一共三套，而他们一家也住这里，通过进一步打听，王宝强住的是小区里的最大户型楼。
这次离婚事件确实引发了全社会的关注，探访过程中，中介主动聊... 阅读全帖 |
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S********6
发帖数: 1264 | 24 貌似中介把钱独吞了，但是没有给小留家庭说清楚。小留家以为寄宿家庭拿了钱的，实
际上人家是志愿的。寄宿家庭以为小留家是让自己来刷优越感的，实际上小留家比自己
强的多，根本刷不着，这事中介也没给寄宿家庭说清楚。
所以最后谁都不满意，就是肥了中介了 |
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c*********y
发帖数: 3348 | 25 美国公立高中交换生项目是美国联邦政府资助的非盈利性政府项目，美国国会于1958年
通过《交换教育法案》，指定专门的非营利性教育机构从事此项目运作，全世界每年有
近100多个国家和地区约3万名15-18.5周岁之间的中学生参加美国交换生项目，并享受
美国政府所给予的特殊待遇：学费全免，食宿费全免（由招募的志愿寄宿家庭提供），
分一学期，一学年（9个月）及12个月三种（不能再长了).此项目严禁寄宿家庭收钱，
每月最多可以申报50美元免税额。
交的钱都让中介赚走了。
一年10万费用， 中介干的事 如下：
申请交换生指标并被录取
申请DS2019表
安排入读美国公立高中（免除学费）
安排入住美国志愿者接待家庭（食宿由接待家庭免费提供；学校午餐除外）
签证辅导
协助办理签证申请
行前辅导
抵达美国后的学前培训
地区代表或接待家庭接机
医疗保险
学生在美国期间的联系及学习和生活状况汇报
不包括的费用如下
美国使馆签证预约费、签证费
SEVIS注册费
护照费用
学校书本费
交通费
学校午餐费、活动费，零花钱及其他杂费
往返机票
归国保证金：人民币50000元（个别地区另定）
看看这个就知道为... 阅读全帖 |
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x********e
发帖数: 35261 | 26 用好中介vs烂中介基本上决定了你遇到恶心事的几率。跟你知道在美国不要进烂区一样
，当然能防 |
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发帖数: 1 | 27 第一次来到未名空间的这个板块 看到发帖量 在线人数颇高 打算求教下懂行的朋友
本人背景比较弱 生物蛋白催化方向 湖南师范大学
想申请国外的带薪访学，自己担心英文不好，交流沟通怕不方便，咨询了中介，对方说
这个case可以做，收费标准三层，也就是三步走
1.先期费用4500人民币是申请费劳务费 一次性缴纳 永不退费，缴纳完后负责给申请，
周期为2至3个月，基本有消息
2.有消息后，也就是对方境外接收访学的单位给确切的研究方向，课题组内容及成员及
老板后，以及具体的大学和所在国家后，如果本人同意，那么需要缴纳1万4000人民币
的信息费，然后给不低于三至五个接收组的信息，允许本人察看，待本人选取最向往的
那个选项后 进入第三步
3.中介负责谈薪资事宜，薪资谈好，假设是每年3万美元，那么中介抽取12%的费用，也
就是3600美元，作为第三步的费用
现在想请大家帮忙看看这里面有啥漏洞没？ 整个过程从开始申请到最后都办妥签证机
票出境为期6个月左右，他们做了有上千个case了
十分感谢，都火烧眉毛了 如果这里的朋友谁有好的建议也可以告知一下 万分感谢了 |
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s***o
发帖数: 1234 | 28 那么中介是骗你的。
你要是给学校送钱，中介可以帮忙。你想从学校拿钱，中介没有这本事。
: 这位朋友，您好，我交代的比较清楚，是接收单位提供薪资的
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C**********e
发帖数: 23303 | 29 匹匹 你真是假认真啊
这楼主自己就是中介
: 我是建議根本不要透過中介
: 你的條件 在美國要找到願意出錢的
: 只有華人找華人的
:
: 你帶錢來美國 還能過個好日子
: 你要美國這邊給錢 那只能找華人
: 知道怎麼榨你才能物有所值
: 如果要找到外國老闆還願意給錢的
: 就你這條件真的要成功
: 中介得做一點處理
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F******n
发帖数: 346 | 30 中介能做的事，99%你花点力气就做到了。你要做不到，凭什么实验室发你工资？实验
室的钱都是老板一笔一笔从NIH申请的，你要干下去，也要考虑怎样帮老板申请资金。
申请资金比申请职位难多了。
你可以问问中介近期操作成功没有类似的申请，问申请人的姓名，现在所在的学校，然
后去学校网页，查找这些人，联系他们，确认中介的话。 |
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B***o
发帖数: 549 | 31 武汉一殡葬中介加价运遗体:非常时期我也怕被感染
新京报
01月27日 15:03
关注
原标题：武汉一殡葬中介加价运遗体，汉口殡仪馆：手续齐全都接收
武汉一殡葬中介加价运遗体:非常时期我也怕被感染 |
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a****e
发帖数: 706 | 32 我们家的大人是１５０。小孩是５０。看信用卡的显示。是不是当初其实不应该从中介
那里买小孩的票的。记得有个中介跟我说过，我自己订和他们订票价一样，只是一般中
介收１０块手续费。当时我是想自己买的，但后来决定定票的时候，订票的那个中介说
找他们订的才便宜。是不是给宰了。。如果是，下次就自己打航空公司电话订了。 |
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e****y
发帖数: 271 | 33 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: eulogy (eulogy), 信区: Travel
标 题: 中介说机票多买一站更便宜？很不安心啊！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 16 03:34:06 2014, 美东)
我要从上海浦东到LEXINGTON。
有中介说，买上海浦东到纽约，经停LEXINGTON的航班，也就是PVG-DTW-LEX-LGA，比较
划算。
然后要我在LEX下，后面一站不走。
按照中介的说法，这样的价格比PVG-DTW-LEX的便宜1000左右。
原因好像是说票务公司和达美有协议。据说有风险:
a.可能拒绝你以后的购票
b.US Airways的运输条款中指出, 一旦发现他们会从你的信用卡上找回差价的, 对
信用记录不是件好事
http://bargainbabe.com/2011/05/1 ... -tricking-airlines/
http://answers.yahoo.com/question/index?qid=20111120140632AAmOk
被航空公司发现的概率大吗？可以说我没赶上飞机吗... 阅读全帖 |
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S*******l
发帖数: 43 | 34 【 以下文字转载自 Overseas 讨论区 】
发信人: Seraphiel (seraph), 信区: Overseas
标 题: 现在国内申请来美攻读博士的流行用中介么?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 3 14:44:53 2013, 美东)
家里亲戚小孩现在读大三,准备申请来美攻读博士. 问我推荐几个靠谱的中介机构.
我有点傻了. 我们当年读完本科才出国的,好像不用啥中介,都是自己联系申请的啊. 中
小学生才用这个.
现在国内流行这个? 如果是这样的话, 版内的朋友们能推荐几个么? 谢谢. |
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o*****1
发帖数: 247 | 35 想租房子，中介给介绍了一个condo，看着还凑合。觉得月租有点高，不知道可不可以
和中介讨价还价？信息都在中介那里，我没有owner的信息。谢谢了！ |
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i****u
发帖数: 71 | 36 非常感谢Lottery同学的回复。我想，中介可能也分“好中差”的等级吧应该。能不能
再请教你一下：
业界有什么有权威的中介？
跟中介打交道有什么要注意的rules of thumb吗？
pay |
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L********n
发帖数: 930 | 37 业界有什么有权威的中介？
Sorry, I don't know 权威的中介. I joined Linkedin, and looking for the
recruiters who have opening.
跟中介打交道有什么要注意的rules of thumb吗？
My experience, the only help they can provide is sending my resume to
employer, and setting up the interviews, and most of the recruiter did
prescreen for hiring company, so make your resume looks good. |
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b********4
发帖数: 139 | 38 现在有个比较麻烦的问题 希望可以得到大家的帮助，以及法律援助。
涉事人物： A.买房中介（现在 单位 同事的老婆）
B. 我（买家）
在加州 洛杉矶，最近买了一套房子，买房中介是同事的老婆，当时 我的同事承诺有0.
5% sell price的rebate，
现在房子买了，对于 口头承诺的0.5%的rebate，她现在不认账，提出只给她的佣金20%
的给我， 理由是因为 买房子的时间拖了很久（6个月）
这个她们口头程诺0.5%的 和她现在想给的20% from her commission 相差3000 多块钱
。
经过和她交涉无果。 今天得到消息 说一分钱不会给我，还给我一顿嘲讽！！
我们没任何 书面有关 rebate 双方签字的文件。
我有的证据 短信 是中文的:
1.她在我们写的其中一个房子 counter offer的时候，她有说过 会有 0.5%
rebate，她怂恿我在counter offer 多加钱。
2.房子close的以后，她有发消息说rebate 是20%，以及计算方法。
我对这个中介 真的是很气愤，从原来的... 阅读全帖 |
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a*****h
发帖数: 484 | 39 某新加坡知名劳务中介寻找美国(加拿大，英国，澳洲，新西兰)的劳务中介合作,建立
长期互利合作关系，欢迎来信联系（c******[email protected]）。谢谢！ |
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t***g
发帖数: 387 | 40 急！有谁能介绍几个好的职业中介？公司招人
顶级金融公司，招行政助理/秘书
要求：优秀的中英文读说写能力，英文/普通话没明显口音，以前从事过类似的行政助
理/秘书工作，性格和善，细心。
工作时间: 9am-6pm, 待遇从优，提供所有福利
地点：曼哈顿中城
老外的职业中介找了几家，其它都好说，但推荐过来的人中文能力都不是很满意。
所以想考虑试试中国人的职业中介。
有朋友认识的，感兴趣的，也可以站内短信联系我，最好能直接来份简历。 |
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g*******l
发帖数: 201 | 41 2009年10月底在这里咨询过大家http://www.mitbbs.com/article0/Living/31477207_0.html
之后原中介也没有再来email。
圣诞eve收到她的中介公司的信说within30days要我们buyer付中介费，否则就上法庭。
觉得这原中介也够心细的哈，我们刚搬新家没两天，就来email说要告我们云云，
holidays来了，也记得给我们圣诞“礼物”。
要不要去咨询一下律师后，给中介公司写信说明呢？我们倒不怕上法庭，估计原中介是不到黄河不死心。 |
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s**o
发帖数: 374 | 42 我们的buyer agent推荐了一个贷款中介，告诉我们昨天的rate可以拿到4.95,30年no
point no fee，这个rate怎么样？同事给我推荐了另一个中介，我可以让两个贷款中介
同时帮我看吗？这样有什么不妥吗？ |
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o******d
发帖数: 743 | 43 我在一个小地方，有两个中介可以选择，几个月前各带我看过一次房子。一个年轻点，
似乎能力强一些，但也滑头一些，当上本地中介协会的头了，带我看房子的时候，告诉
我房价在本地在上升，要我快点行动。看到某个房子，我觉得价格太贵，他才也跟着说
这个价格高了，之前什么也不说。另外一个年老点，比较老实，有什么说什么，如果发
现房子有明显问题会主动说，除此之外不爱说话。但是他可能能力弱些，经手的房子比
第一个似乎少很多，而且看上去他本人的经济条件并不是太好。
不知道该选择哪个中介比较好。 |
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m********3
发帖数: 314 | 44 如果必需从这两个人中选，我选第二个。我们没有经验的人买房，需要中介给指出问题
供我们权衡。当然，自己要多做homework，其实买房的最后决定还是自己拿的。不能指
望中介告诉你要给多少价格，他们说的最多参考。要不成不成你都难免会抱怨中介的。 |
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q**h
发帖数: 38 | 45 今天和中介看了一套short sale 的condo.价钱比同一个楼其他挂牌的低很多。
我问MLS, 中介也不告诉我。到redfin上也查不出这个unit.
同时，中介还说这个楼最近卖了两套， redfin上依旧查不出记录。
我马上要下offer了，请问，有什么办法能验证这套房子的真实合法性？
还是我多虑了？ |
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d******n
发帖数: 2712 | 46 找个中介好些吧，如果房子比较抢手，builder也不是那么好说话的，有个中介总可以
调和一下。 |
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B***6
发帖数: 787 | 47 我在他手上没有买到房子。我接下来的看房和买房都是跟新的中介进行，这样我如果买
成房子的话，应该全是新中介的功劳，那样还需要给旧中介付费？ |
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t**s
发帖数: 87 | 48 我们本来一直在REDFIN上看房子，和REDFIN合作也下了一个OFFER,但是对方不想卖。这
样又过了一周，我们在REDFIN上又看到新出来个房子，这次有个朋友说她认识一个中介
可以给更多返点，我们就由那个中介领着去看了，然后下了OFFER就成了。
这个房子不是由REDFIN带着去看的，应该没问题吧？只是我记得之前和REDFIN合作下前
面那个房子的OFFER的时候，好像也有些文书签了字，提到什么3个月内要与他们合作如
何如何的，估计是特指那一间房子吧？英文不好，不想去翻文书了，想问问各位，将来
如果REDFIN的人问起，可否老实说我在别的中介那里买了房子？ |
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d********y
发帖数: 577 | 49 首先，中介不应该这么早就收取押金，正常是在签租约的时候交给房东，通常只需要给
中介一张支票的复印件就可以了。
其次，如果支票存了，你的保姆可以从自己的银行查到存入谁的账户了。
如果中介是在一个大的公司下面，直接找这个公司的broker，或者managing agent，就
是总负责人，他们有责任给你解决。告诉他们如果不解决你会去Board of realtor去
file complaint。
flushing应该归Long Island Board of Realtor。应该有专门的部门处理。
至于800块伪造信用记录的，直接打电话给FBI。 |
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d*******n
发帖数: 39 | 50 楼主说$800可以伪造信用纪录，但是有常识的人应该都知道管理公司查信用是通过申请
人社会安全卡号码查的，如果说这个中介有本事伪造这个，还用得着在做中介？很明显
楼主的保姆在委托楼主帮忙的时候刻意欺骗或歪曲了事实，我认为楼主应该和中介还有
你的保姆一起把事情来龙去脉搞清楚，而不是一腔热血的盲目伸张正义！希望楼主能看
到这番话！ |
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