N**D
发帖数: 2885 | 1 【 以下文字转载自 StartUp 讨论区 】
发信人: NYPD (New York, Pursuit of Dream), 信区: StartUp
标 题: 强烈建议请cpa的同学自己复查下税表。
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 13 12:18:46 2011, 美东)
找了个网上推荐的本地有名的cpa来算税，感觉有些粗糙，比较失望，自己几分钟就找
出来好几千块钱的差错来。可能是due date前比较忙,而且客户很多的原因，但这样很
让人不放心。同时也跟自己提了个醒，due diligence 不可少！。 |
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e****u
发帖数: 348 | 2 想买尼康D90，在JR问了下，我在纽约，人家说如果是寄到康州就可以没有税
这是为什么啊，很疑惑啊。康州倒是有个同学的男友，还是不太放心啊
那我怎样找纽约不要税的店呢？
单反1050，所以税不小了要近100 |
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e****u
发帖数: 348 | 3 绝对是amazon，sold by amazon.com.llc
没错刚特地去看了，就是收了税
难道amazon对NY收税？
那岂不是我买单反也要税咯~1000的东西，税要90呢，啧啧 |
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s*******8
发帖数: 12734 | 4 amazon和jr人家不是早就说了么，对ny和新泽西啥的收税。
商家在哪里有分店，哪里注册，就会有税。理论上都有税，只是没有义务收其它州的税
。 |
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发帖数: 1 | 5 最近想入一辆特斯拉，看了下X 75D，标配差不多8万5左右。想问加州sale tax按正常
税率交吗？ 还有加州7500的税rebate 是指可以拿到7500的退税吗？还是只是7500免税
？还有有一个2500的incentive是什么东东？
谢谢 |
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x******e
发帖数: 1428 | 6 从来没在Amazon付过税。。。
绝大地方应该都不要税的吧。 |
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c*********h
发帖数: 324 | 7 我一个朋友是律师, 去年找accountant 保税. 结果是要让她交9千刀的税.
最后她哭了半天, 发现accountant 没有把她的office expense 算上去. 结果那个
accountant 态度也很差, 也不道歉, 拖了好久重新算好之后, 她只需要交2百多的税 |
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f***y
发帖数: 53 | 8 我今年是来美第二年了，F1签证，一直拿的TA，无fellowship。之前收到了1042S，上
面第二项
gross income里写着5000，这个应该是根据条约免去的那5000吧，同时对应1040NR-EZ
里的第5项，是吧。然后我看了自己的W2，上面的第一项工资收入变成了1万多了。
再跟去年的州退税，还有第5项的5000相加，最后查了下税表，发现居然少扣了税，还
要补交300多刀。
我想问一下，1040NR-EZ 里第3项的工资收入，是只填W2里的第一项呢，还是在此基础
上再减去免税的5000？
还有第5项scholarship and fellowship grants,这个我是按网上到处转的那个
redapple的攻略填了1042S 的那5000,请问这个是这样填吗，还是应该填0？我觉得这两
处是出问题的地方。 |
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i******y
发帖数: 91 | 9 可是我刚看了工资，被收了只有12%左右的税，这明显不是芝加哥的税率，芝加哥的税
率应该很高啊？ |
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发帖数: 1 | 10 还忘了说了，
两个小孩，另外多拿两千的credit。
所以总的来说，在收入增多的情况下，税却比去年少了一千多。 |
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E*******r
发帖数: 2710 | 11 IRA只能给有earned income的，而且限额必须少于你earned income
Wages, salaries and tips
Union strike benefits
Long-term disability benefits received prior to minimum retirement age
Net earnings from self-employment
但是有个 Spousal IRA的exception
可以google下
税，
一直 |
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E*******r
发帖数: 2710 | 12 IRA只能给有earned income的，而且限额必须少于你earned income
Wages, salaries and tips
Union strike benefits
Long-term disability benefits received prior to minimum retirement age
Net earnings from self-employment
但是有个 Spousal IRA的exception
可以google下
税，
一直 |
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s****6
发帖数: 8 | 13 小弟今年年底毕业，刚拿了个offer，想知道一年拿到手的钱大概有offer letter上的
百分之多少。。。加州和西雅图税的区别大嘛？希望前辈能够告知～ |
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w**p
发帖数: 4080 | 14 网上有很多税计算器。只要知道你的收入和所在地。自己算一下就是了。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 18 哪可能让你避税。401k只是让你退休取出的时候再交税。大部分觉得自己退休后每年可
以只取很少的的钱所以不用交很多税而已。不确定因素还是很多的。 |
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a********m
发帖数: 15480 | 19 是个免税的好方法。。。。。就算以后税驴再高，免税额也应该是涨的，所以这种方法
确实最安全。
等等，补助是ss？。。。。 |
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e****u
发帖数: 348 | 20
大哥啊，现在D90都是这价了
1030
我还是买不起啊，加上税1120了
至少还要买个卡和包吧
穷 |
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e****u
发帖数: 348 | 22 真的吗？
我前两天在amazon上买了本merrian webster的字典，就7快钱还要加了我税
咋回事
关键亚马逊家不是那种可以提前算好价钱的，必须要check才能看价钱，我就不知道了 |
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r****t
发帖数: 10904 | 23 就是前两天 dealsea 上面 link 到 H&R 买的，本来是 1275, check out 发现贵了
50. 就 1 个镜头，没有包没有卡。我哭，早知道应该先来本版研究。不过买的时候没税，所以就没纠结。
http://dealsea.com/exec/search/?q=nikon&x=0&y=0
Nikon is offering new instant rebates.
* Buy the 70-200mm with any SLR Camera and get $400.00 instant rebate
* Buy the 24-70mm with any SLR Camera and get $300 instant rebate
* Buy the 18-200mm VRII with any SLR Camera and get $250.00 instant rebate
* Buy the 24-120mm with any SLR Camera and get $200.00 instant rebate
Example |
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e******e
发帖数: 171 | 24 你买的是带18－200 VR II的KIT吧
这个价格很值啊
1000出头的是18－105的头
没税，所以就没纠结。
rebate |
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N**D
发帖数: 2885 | 25 找了个网上推荐的本地有名的cpa来算税，感觉有些粗糙，比较失望，自己几分钟就找
出来好几千块钱的差错来。可能是due date前比较忙,而且客户很多的原因，但这样很
让人不放心。同时也跟自己提了个醒，due diligence 不可少！。 |
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发帖数: 1 | 26 3.8％的税你怎么省？不行吧？
: obama care penalty ends in 2019. But why didn;t you just buy a silver
plan,
: $2K to $3K per person. should be cheaper than paying 3.8% for your
tax
: bracket.
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s******s
发帖数: 1793 | 27 不错，丽娟输的35金也可以抵100年的税了，值，呵呵。 |
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p*********m
发帖数: 619 | 28 刚来的时候不了解，跟着老生去了chinatown报税
基本上把所有的税都退回来了
刚听说那个都是非法的
不知道会有什么后果，绿卡通不过？
另外有什么办法补救
可以修改几年前的报税？
比方说去年报错了，今年可以修改吗？
前年呢，不知道可以改多久以前的
只要补上差额就可以了吗？多谢了 |
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V****m
发帖数: 16 | 29 拿钱回来就不指望了。最近听说0收入也要填下税表的。有这样的说法吗？ |
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s******t
发帖数: 3572 | 30 marriage certificate 够了。除非你常年两地分居，IO可能质疑你的婚姻真实性。不
过那种情况下，税表也是没用的，需要其它证据。忘了说，还有一种是突击结婚。 |
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i******y
发帖数: 91 | 31 工资里的税一般是按住的地方还是公司的地方的税率收？比如住在芝加哥附近，工作在
西郊，（不同的
COUNTY）那么到底是按哪个收呢？ |
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b******o
发帖数: 5644 | 32
to
谢谢，在NJ，state complaint model不是很常见。这个算下税来$1674.5。比你多花两
百多...如果我能买到就进了， |
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s*****2
发帖数: 56 | 34 顶下
我往上查了下税是不是从1000降到200了? |
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s*****1
发帖数: 2312 | 35 网上买枪很方便，而且还能省下税钱（有些州的要收税）。
找个ＦＦＬ，transfer fee $10-40。 |
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l**********n
发帖数: 675 | 36 倪柝声文集 书名：基督徒报（卷四）
善人下地狱恶人上天堂
读经：路加十八章九至十四节：『耶穌向那些仗着自己是义人，藐视别人的，设一个比
喻，说，有两个人上殿里去祷告；一个是法利赛人，一个是税吏。法利赛人站着，自言
自语的祷告说，神阿，我感谢你，我不像别人，勒索、不义、姦淫，也不像这个税吏。
我一个礼拜禁食两次，凡我所得的，都捐上十分之一。那税吏远远的站着，连举目望天
也不敢，只捶着胸说，神阿，开恩可怜我这个罪人。我告诉你们，这人回家去，比那人
倒算为义了；因为凡自高的，必降为卑；自卑的，必升为高。』
这一段的圣经是说一个比喻，这个比喻是主耶穌基督自己说的。祂说有两个人上殿里去
祈祷，一个是法利赛人，是一个最好的人；一个是税吏，是一个最坏的人。主耶穌说，
这两个祷告的结局，就是那个最坏的税吏得算为义，那个最好的法利赛人算不得为义！
甚么叫作『算为义』呢？算为义，意即法庭在结案的时候，宣告人无罪。算不得为义，
意即宣告定罪，应当受刑。『算为义』就是我们信徒平常所说的『得救。』再说明白一
点，『算为义，』就是上天堂；算不得为义，就是沉沦下地狱。所以，主耶穌在此就是
说，有一个好人下地狱，有... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 别只盯着房价，房地产税的影响比这大得多
2017-12-27 00:56
来源: 贾康
15
摘要：间接税为主变成直接税为主之后，纳税人会要求知情权，会更积极地进行公
共参与、公共选择，就会自下而上地促进培育出中国“走向共和”的政治文明进步机制。
本文作者贾康为华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长
，文章来自财经网，编辑苏琦，原标题为《在“税收法定”轨道上推进房地产税改革》
，本文为文章前半部分。
在曾有过多轮社会热议之后，党的十九大闭幕以来，中国社会舆论场中，又再次出现关
于房地产税改革的热议局面。
税收法定，加快立法
税收是政府“以政控财，以财行政”来履行其职能的基础性制度，中国构建现代化经济
体系、走向现代化社会的过程中，无可回避地必须经历税制改革的历史性考验。
税制中在住房保有环节的房地产税（亦可称房产税、物业税、不动产税等；美国称
PropertyTax；英国称Council Tax；香港特别行政区称“差饷”）是纳税人税负很难转
嫁的直接税，讨论它在中国大陆“从无到有”的改革，必然牵动千家万户、亿万公民的
利益和感情，并遭遇全世界皆然的民众“... 阅读全帖 |
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t******o
发帖数: 2792 | 38 中国中产万税:谁动了你的税单？中美税收对比(
新闻来源: 南都周刊 于December 20, 2010 10:39:32 敬请注意:新闻取自各大新闻媒
体，观点内容并不代表本网立
场！
胡泊(北京）销售经理 他给记者看上个月的工资单，应发6370元，实发5031元，
除掉公积金和各种保险，扣税431
元。这个数字没有包括销售的佣金在内，因为这个月没有回款。“佣金是看天吃饭，即
便有，也得交20%的税。”
12月2日晚，首都机场国际航班海关口，旅客们拥挤在出境申报柜台前，排出一条
人龙。人们一边填写申报表，一
边交头接耳地打听彼此行李内的“家当”，以及这些家当的国内价格。“我这柜台的‘
生意’，最近特别好。”办理申报的海关
职员对他的同事调侃道。
如果没有中国海关在3个月前发出的“54号令”，习惯直接通关出境的——尤其是
那些有国际旅游经验的中产，
对“5000”这个数字也不会有这么深刻的认识。按照海关的这个新规，进境居民旅客携
带“在境外获取的个人自用进境物
品”，总值在5000元人民币以内的才免予征税，出境者们事前给自己带出去的手机、电
脑们估价，申报，成了出国前的
必做... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 39 近来，种种迹象表明，在上海、重庆两地试点房产税近两年之后，更多城市将加入到
房产税试点开征大军中。看来，传说中的房产税扩征已经是引弓待发了，中国住宅市场
将逐渐全面过渡至房产持有环节征税阶段。在舆论界，对于房产税的观点可谓众说纷纭
，其间不乏真知灼见，却也存在诸多误区。
误区一：房产税将推高房价和房租，加重百姓负担
9月4日，第一财经频道播出了贾康发表“房产税会让房价更沉稳，让泡沫更少”的视频
后，参加节目的嘉宾任志强马上反驳称：“贾康在糊弄老百姓，征收房产税老百姓是受
害者。任何和房子交易与持有有关的税收，一定会推高房价！房产税一定会体现在租金
或房价中由消费者承担！”
在众多对于房产税的认识误区中，任志强的“房产税将推高房价和房租，加重百姓负担
”的观点极具代表性。事实上，这样的认识是极其错误的。
首先，开征房产税必将促使房价下跌，绝不可能推高房价。任志强认为，开征房产税后
，持有房屋者将会把房产税转嫁到购买者身上，一定会推高房价。此观点，完全是想当
然的说法，其存在的前提是房价处上升阶段，因为唯有在卖方市场，供应方才能随意定
价。
由于房产税将在很大程度上增加房产的持有成本，并在... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 40 湖南湖北房产税试点准备工作已暂停
http://www.sina.com.cn 2012年10月22日 09:19 《财经》杂志微博
房产税改僵局
个人住房房产税试点在上海、重庆处境尴尬，房产税改革有待修正政策目标后循序
渐进
10月国庆长假刚过，重庆市地税局的税管员就忙碌起来了，有的区县甚至实行全月
无双休日制度，以加强征税工作，其中就包括对正在试点的个人住房房产税的催征。
今年10月，是重庆实行个人住房房产税改革试点以来的第二个征税期。按照规定，
该市主城九区范围内拥有独栋商品住宅和新购高档住房产权的纳税人，须于当月底之前
主动申报并缴纳个人住房房产税。
与税务部门工作人员的“忙碌”相比，重庆市税务部门所征得的房产税收入却是寥
寥。2011年是试点第一年，全市个人住房房产税尚不足1亿元。今年的征税范围又有所
缩小，即使加上此前的存量别墅，预计征税收入也不会增加多少。
另一试点城市上海的情况也不太乐观，用上海市税务局相关负责人的话来说，该市
房产税“没有完全征起来”。
接近财政部的人士近期也向《财经》记者透露，财政部原本打算今年在湖南、湖北
“两型社会”试验区试点个人住房房产税，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 时寒冰：房地产税为何突然提速？
时寒冰 · 2018-07-23 · 来源：作者博客
收藏（0）
评论（0） 字体： 大 / 中 / 小
房地产税开征以后，持有房产开始面临着成本压力，在房地产本身就已严重透支民众财
富的情况下，房价出现调整也是顺理成章的。
7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上表示，要加快推进
房地产税相关政策举措。
图片来源：中国网
国务院新闻办公室于2018年7月16日(星期一)上午10时在国务院新闻办新闻发布厅
举行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2018年上半年国民经济运行情况
，并答记者问。图为国家统计局新闻发言人毛盛勇。
众所周知，统计局发言人过去是很少直接提及房地产税的，如此明确地提出“加快
推进房地产税相关政策举措”，透露出来的一个重要信号是：决策层对加快推进房地产
税已经达成共识，统计局发言人不过是“转述”已经确定的方向而已。
尽管每当提及房地产税，总是将其与房地产调控放在一起，但是，加快推进房地产
税，或许有更多的考虑。简单来说，缺钱了。
今年1-6月，全国一般公共预算收入累计104331亿元，同比增长10.6%。全... 阅读全帖 |
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c***t
发帖数: 383 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
aaccbb (abc) 于 (Fri Apr 12 09:45:05 2013, 美东) 提到:
呼吁捐款不应该停, 大家继续捐啊,让康妈学税法!!!
俺提出康妈看下以前的1040表,就能大概了解她家收入.
n多康粉跳出来说---
来美20年的康大妈不知道咋看,甚至连w2 和1099都看不懂.
康大妈的学习能力不是一般的差啊,今年还收到这么多捐款.
20年都看不明白的东西, 让1年内就能熟练报税, 坑爹呢!!!
每年报税他家有哪些收入一目了然
今年他老公生病时也应该收到股票, 401K的一些收入证据, 真心不相信康女士不知
道她家收入状况!
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duoAmen1985 (duoAmen1985) 于 (Fri Apr 12 09:53:33 2013, 美东) 提到:
不要轻易说"si" 这个字。
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goodlaok (神气... 阅读全帖 |
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Z*****i
发帖数: 1888 | 43 吕迁说的绿绮别府，坐落在内城长寿坊的一条毫不起眼的小巷里。小巷很短，南北不过
四五十步，车半宽的街道两边没有几户人家，自然也看不到什么买卖生意的招牌幌子。
这个绿绮别府也不象比的歌楼瓦肆那般绿瓦粉墙倒厦高灯地张扬，只有个砖帽瓦檐门户
细掩的小门脸。要不是有吕迁带路，再加门头匾额上题着四个端端正正的颜体楷书“绿
绮别府”，蒋抟说什么也不会想到，这样的地方竟然还有藏着一座歌肆。
蒋抟他们的车马刚刚在绿绮别府的门前停下，门里马上就迎出来一个人，满脸堆着笑嘴
里说着道歉话：“客人来了。还请客人们原宥，今天我们这里来了几位贵客，已经包下
了整座别府……”转眼就瞧见从车厢里出来的吕迁，立刻就换上一副宾至如归的真挚笑
容，躬身拱手作了个礼。“啊呀，原来是吕大人……”
吕迁截口打断门房的话，劈头问道：“老先生走了没有？”
“老先生还在的。刚才他还使人传话，教您来了就赶紧过去！”
吕迁这才缓下绷了一路的紧张表情，长长地舒了一口气。他下了马车，招呼着蒋抟说：
“振云兄，请！”又对荀安说，“荀先生也请。一一哦，看我蠢笨得，竟然怠慢了先生
，大半天居然都没有请教荀先生的表字别号。”说着就连连拱手致歉。
荀安顿... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 44 刘毅
7月8日，有大陆民众撰文质疑中共要征收房产税的法律依据以及征收的对象到底是什么。
有大陆媒体之前曾经报导，中共人大常委会曾公布，受民众关注的房地产税法正式进
入全国人大的立法规划。有传闻说，房产税最快2017年起征收，有人计算下来说，100
平方米的房产一年要交5000元人民币税，有人说免税的面积每人为20平方米，也有人说
是60平方米，有人说征收房产税主要是为了调节财富分配，抑制房地产市场投机等等。
自称由一群传统媒体人所打理的新媒体冰川思想库8日在新浪博客刊登了赵琼的一篇文
章。赵琼在文章中对近来所传在2017年就要开始征收的房产税表示质疑，从房产税征收
的对象、法律依据以及中国国情来讲，征收房产税从哪方面来讲都说不通。
赵琼表示，有人说西方发达国家都有房产税。但西方发达国家的这种房产税是“所有税
”，即拥有这个房子才缴税。中国的城市住宅其实是租用的国有土地，只有70年年限，
并且在购房时已经一次性交付了土地转让金，再缴房产税，是否意味着重复征收。
赵琼说，税收应主要来自对流量而不是存量的征收，这是现代社会的税收特点。
举例而言，正常情况下，只有在屠宰牛、羊的时候，将其销售、... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 作者: 时寒冰
7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上表示，要加快推进房地
产税相关政策举措。
众所周知，统计局发言人过去是很少直接提及房地产税的，如此明确地提出“加快推进
房地产税相关政策举措”，透露出来的一个重要信号是：决策层对加快推进房地产税已
经达成共识，统计局发言人不过是“转述”已经确定的方向而已。
尽管每当提及房地产税，总是将其与房地产调控放在一起，但是，加快推进房地产税，
或许有更多的考虑。简单来说，缺钱了。
今年1-6月，全国一般公共预算收入累计104331亿元，同比增长10.6%。全国一般公共预
算收入中的税收收入91629亿元，同比增长14.4%。而今年上半年国内生产总值同比增长
6.8%，其中，二季度同比增长6.7%，对比一下就知道了，税收收入的同比增速是GDP同
比增速的两倍多，而这种状态已经存在了很多年。问题是，今年下半年开始，中美贸易
战的影响，将逐步显现出来，在实体经济下行压力加大的情况下，税收收入还能保持如
此高速的增长吗？
投资、出口和消费，是中国经济增长的三驾马车，当出口面临贸易战阻碍的情况下，以
有关部门的行为习惯来看，加大投资... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 46 张经伦
编者按：房产税暂行条例空转多年，现今借打压房价为名又再次推出，征收范围扩展到
了居民住房，而且征收标准变成了市值。现今的房产税实际上就是个物业税，只是挂上
了房产税的名字狡猾地避过了人大立法的过程！
2011年1月18日召开的上海“两会”上，上海市长韩正表示，上海房产税将对超过一定
人均面积的新购住房按一定比例征收，进一步抑制房地产投资和投机。
此前1月9日召开的重庆市两会上，重庆市政府表示将对房地产加强财税调节，并确定开
征高档商品房产税。
重庆和上海确定开征房产税，这标志着中国即将进入房产税时代，但与众不同的是，中
国的房产税却是彻头彻尾的恶税。所谓恶税，通常指税种设置不当，征税不合理，重复
征税，也就是俗称的苛捐杂税。将中国的房产税归类恶税，理由众多。
“房产税”偷梁换柱 违法！
在中国的税种里有两个税种是针对房屋来征收的，一个是房产税，一个是物业税。因为
物业税的征收，必须要通过全国人大，需要人大的一个立法程序，为了“方便行事”，
1986年中共国务院通过了房产税的暂行条例，提出对经营性住房进行征税，但是非经营
的、自住的住房并不征税。
物业税和房产税有两大区别：根据1... 阅读全帖 |
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w********t
发帖数: 12853 | 47 郎咸平10月22日沈阳演讲文字稿（中）
打印版 【 阿波罗新闻网2011-11-07讯】
内容摘要 看中国编辑按：香港中文大学教授、经济学家郎咸平于两周之前，即10月22
日在沈阳发表了一个针对国有企业的演讲。他说自己这次要讲的都是实话，并要求在座
学员不要录像、录音，更不要发表微博评论，以避免难堪。但是他的讲课录音还是被有
心网友上传到了网上。因演讲内容非常敏感，涉及许多中国目前的经济内幕与现状，如
郎咸平称“中共政府已经破产”等，现其演讲录音已被中共当局全面封杀。鉴于4个多
小时的录音，下载不易。看中国编辑整理了其演讲内容，以飨读者。文章中保留了其演
讲时的粗口，以尽量保持原汁原味。并加注小标题以方便阅读。其演讲中有几处难以辨
认，错漏在所难免。其中谈到的“美国阴谋论”等内容，并不代表看中国网站的观点，
请读者自行鉴别。
中共政府三个错误政策 将造成“永恒遗憾”
制造业定价权失败之后，从而产生了06年下半年开始的第一次制造业危机，制造业危机
我们生病了，生病的结果就是06年下半年开始的发烧的现象。好了，那么从06年开始到
我讲话的今天，情况极度恶化，为什么，那么这是我们政府啊连续... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 48 房地产税立法草案已在内部制定 贾康认为，房地产税最晚于2017年实施
前日，全国政协委员、财政部副部长朱光耀在回应有关房地产税的提问时说，中国怎么
开征房地产税，仍在研究的过程中，总的说来由人大牵头，财政部配合，过程要非常谨
慎。近日，全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在接受北青报专访时透露
，房地产税立法草案内部一直在做。
贾康
全国政协委员、政协经济委员会委员，财政部财政科学研究所原所长，中国财政学会副
会长，多年专注房地产税研究，出版《房地产税离我们并不远》。
房地产税最晚应于2017年两会后实施
北青报：去年两会，财政部部长楼继伟提出房地产税立法正在推进，历经一年多，现在
有没有新的进展？
贾康：现在比较关键的事情，是什么时候将房地产税法正式纳入全国人大立法程序，尽
快开始一审。
北青报：今年可以纳入立法程序吗？
贾康：按照各个方面的表态，应该是这样。十八届三中全会明确要求“加快房地产税立
法并适时推进改革”。去年，傅莹女士作为人大发言人，明确表态尽快纳入立法程序。
过了一年，今年两会在即，按道理来说应该是有这样的动作。
北青报：要走程序的话，立法的草案已经在准备？
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 49 一文读懂美国如何征收房产税
分享到：
53
119
2018-03-12 13:16:24 字号：A- A A+ 来源：微信公众号“地产真心话”
关键字: 房产税美国房产税房产税出台房产税细节房产税怎么收
（本文来自中信建投房产研究团队微信公众号“地产真心话” 文/陈慎）
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系，它以
对不动产及其建筑物等统一征收财产税为主体，具备了税率由郡、市政府根据各级预算
制定、完善的税基评估机制、领先的评估技术和体系化的税收优惠政策等特质。其征税
宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支
持。
美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方
财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上（调整后口径）。房产
税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防、治
安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容，其中用于地方公立学校的学区教育费用
占据了房产税支出的绝大部分比重，约占全部税收入一半。
美国房产税税率一般“以需定收”，全美各个... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 房地产税为何突然提速？简单来说 缺钱了
2018年07月20日 13:00 评论 PDF版 二维码分享
7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上表示，要加快推进房地
产税相关政策举措。
国务院新闻办公室于2018年7月16日（星期一）上午10时在国务院新闻办新闻发布厅举
行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2018年上半年国民经济运行情况，
并答记者问。图为国家统计局新闻发言人毛盛勇。
众所周知，统计局发言人过去是很少直接提及房地产税的，如此明确地提出“加快推进
房地产税相关政策举措”，透露出来的一个重要信号是：决策层对加快推进房地产税已
经达成共识，统计局发言人不过是“转述”已经确定的方向而已。
尽管每当提及房地产税，总是将其与房地产调控放在一起，但是，加快推进房地产税，
或许有更多的考虑。简单来说，缺钱了。
今年1-6月，全国一般公共预算收入累计104331亿元，同比增长10.6%。全国一般公共预
算收入中的税收收入91629亿元，同比增长14.4%。而今年上半年国内生产总值同比增长
6.8%，其中，二季度同比增长6.7%，对比一下就知道了，税收收入的同... 阅读全帖 |
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