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W*******l
发帖数: 222 | 2 ☆─────────────────────────────────────☆
vankio (shabi) 于 (Sun Nov 29 14:11:42 2009, 美东) 提到:
这里的人不是文学成的白痴。
谢谢。
斑竹，该出手时还是要出手的。
这里是房主讨论理想的世外桃源，不是失败的投资者聚集地。
请将这些吹嘘自己打广告的人办了。
最讨厌互有中国人了，赚钱亏钱都无所谓，最可耻就是赚不了钱还冒充大款忽悠人。
不是有20多处房产，还有时间再这里忽悠国人？
这种圈套的逻辑就是：
1、吹嘘自己。
2、拉人入伙。
3、赚同胞的钱，自己不愧别人亏。
大家想想，如果这四真能赚钱，还有精力在这里贴图忽悠？
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valandlord (va_landlord) 于 (Sun Nov 29 14:29:29 2009, 美东) 提到:
典型的以己度人...
来这里是和大家分享经验而已.
我光是客户介绍来的客户就够我忙的了.
就是因为能赚钱,才有闲.
哈哈哈!!!
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Z***e
发帖数: 3693 | 3 装修房子，自己会干的话，花不了多少钱。
这两天看 HGTV 的 Design For Sell，他们重新装修也就花两千的材料费。所以
valandlord 的那个房子，花四万买材料雇老莫应该够了。 |
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v****o
发帖数: 978 | 4 发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Living
标 题: 俺和朋友第一次合作投资房产
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 29 11:59:11 2009, 美东)
本来是給一个客户的,但该客户犹豫不决．
于是，和一个朋友拿了下来．朋友出钱．我出人和风险.静利润平分.前后共三个月. |
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w**7
发帖数: 1265 | 5 ☆─────────────────────────────────────☆
valandlord (va_landlord) 于 (Sat Aug 7 22:26:09 2010, 美东) 提到:
俺那个最破最丑的房子,马上就好竣工了.所以,这几天一直张罗着买电器.
先到SEARS看了看.马上就有人主动跑过来,问讯.俺告诉他,俺要买一个冰箱,一个洗碗机
,一个炉子,一个微波炉,还有一个洗衣机和烘干机.全要不锈钢的.十天之后,再买一套.
现在先比较一下价格.
这个店员叫娃喜得.一看俺买的东西多,就说,所有的电器,在商店现有打折的基础上,再
给俺打九折.
当时没下决心买.
回家后,娃喜得又打电话给俺.说只要俺在其它店看到同样型号的.别管再便宜,他都能给
俺同样价格.
俺老婆在网上搜了搜,发现LOWES最便宜.但到LOWES看了看,除了冰箱外,没有现货.要等
两星期.俺就把这些信息打印了下来.去找娃喜得.
娃喜得在SEARS的网上,反复搜索.发现炉子还更便宜.就在此基础上,又减了百分之十.洗
碗机没有同样型号的.娃喜得就给减到了LOWES的同样水平.洗衣机和烘干机已经是全商
... 阅读全帖 |
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o**1
发帖数: 6383 | 6 ☆─────────────────────────────────────☆
Sherry1986 (折耳猫) 于 (Tue Mar 23 15:58:14 2010, 美东) 提到:
越看他的日记越喜欢李鹏总理
我本是一个文人，因转业到法制期刊，开始从零学起学法律。于是看起了李鹏的人大日
记，后来又看起了他的其他日记。看过之后，我对李鹏越来越有好感了，觉得李鹏作为
国家领导人起码是责任心非常强的一个人，想把工作干好的一个人，这就不容易。
就说在人大当委员长吧，李鹏那一届立了多少法？通其他各届比多多了。李鹏还急着想
把《民法典》在卸任前搞出来，可惜来不及，李鹏退了以后，又过去了多少年，民法典
还是立不起来。
李鹏的日记，披露了中国高层的许多事情。虽然李鹏的日记已经被“修改”得失去了许
多个人色彩，但明眼人还是能从字缝里看出许多东西。李鹏是非常实干的人，在人大如
此，在国务院当总理时也如此。
中国最好的总理，到目前为止是李鹏。李鹏是非常慎重的人，慎重得有些过分的人，当
一国之总理，当然要慎重。但李鹏也是骨头很硬的人，性格非常鲜明的人，我从他的日
记里看出不少。
李鹏敢在活着的... 阅读全帖 |
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w*****3
发帖数: 568 | 7 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: ChinaNews
标 题: 钱云会案真相曝光:警棍打倒再碾死 镇长在车上(图
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 18 19:55:08 2011, 美东)
钱云会案真相曝光:警棍打倒再碾死 镇长在车上(图) 都市时报
编者：
昆明《都市时报》顶住压力，肩负起媒体作为大众舆论的道义责任，在北京时间一月十
八日于A14版登出关于钱云会一案被政府官方极力掩盖的，令人震惊的真相。整篇报道
揭开了钱云会之死的重重黑幕。这篇报道在刊出后不久，就理所当然的在相关部门的压
力下被“和谐”。
乐清钱云会案迷相挥之不去
现场目击证人钱成宇
以下是报道文章内容：
近日，一篇名为《中国经济时报记者刘建锋揭秘钱云会案真相》的帖子在新浪博客
、龙城茶座、巨野论坛等地流传（新浪博客中内容随后被删除）。帖子称：12月29日，
中国经济时报记者抵达寨桥村，在8天内独家寻访到几位现场目击证人，本文主要内容
为对现场证人的调查记录。
调查记录分别分为“现场”、“钱云会本人”、“现场清理... 阅读全帖 |
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p***r
发帖数: 8071 | 8 菌斑将军生活无忧无虑。。。却在这里撕逼、扯淡。
大伙一起来看看这位在干啥？
【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Investment
标 题: 2017新年了，俺也跟风总结一下。鼓励鼓励自己。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 1 09:43:18 2017, 美东)
2016年，我本人的房产中，卖掉了5个住宅，其中2套公寓，一栋连栋，还有2栋独立房
。现在对住宅没有兴趣了。利润太薄，还挺麻烦。只要空下来，就装修一下卖掉。
另外还卖掉了一套商用公寓，赚了十几万。
年初时，和朋友花50万买进了一栋旧房。地很大。现在有人有兴趣建老年中心。出价$
350万。还在谈判之中。若能脱手，应该是我们这几年最好的一单生意。
夏天，买了打包出售的两栋独立房和一块地。$165000。 两栋房子在装修。那块地在规
划中。很快可以开工建新房。这单生意， 不出意外的话，能有大概二十万的利润。
和一个朋友Y两年前36万买的一块地，一直没有卖掉。有过两个合约，最后都黄了。现
在朋友M缠着要合作开发，但是朋友Y不... 阅读全帖 |
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g***j
发帖数: 40861 | 9 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Investment
标 题: 知识就是钱---自建新房（之四）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 12 10:35:47 2017, 美东)
要致富，先修路。
https://youtu.be/ql7XoQ5lfOM |
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发帖数: 1 | 10 【 以下文字转载自 Henan 讨论区 】
发信人: zhudf (超级大臭猪), 信区: Henan
标 题: Re: 河南老乡最新名单 (update 1/6/2013 by eastsun26)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 7 14:02:03 2005), 转信
郑州
nethard zzhn bely yycams wade ffdd xuanyuan czyhust
richardson vancomycin Blueangels Orsino Hetzer huahuaniu
cds xuxian firstangel suancaiyu BOOL samma ilovegradma ohmygosh
Cmeonfaya shanlin shong Savant jasonzxs (祖籍 巩县) pkucu moondog
xiaobailong
jodi yzzhang yeshi sun... 阅读全帖 |
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m****s
发帖数: 18160 | 11 此表为精华区内所有feedback的统计（从04/01/2006开始）。制作此表的目的是为了让
大家能够了解近期feedback情况。由于feedback数量庞大，在制作此表的过程中采用了
电脑程序，以后也将继续使用此程序。所以，希望大家以后在留feedback时，能采用模
板发文，这样才能保证feedback能被正确的统计。
[0] MITBBS
[-] MITBBS
以下这些feedback题目都不合格：
1) 【＋】MITBBS
2) ++++++MITBBS
3) (+) MITBBS
4) [+] MITBBS, JIAOYOU8, HUAREN (只有第一个ID会被统计到)
5) [MITBBS]+++++
6) [+] 未名空间
最后更新：
+/0 feedbacks updated to Jul 29, 2012.
- feedbacks updated to Jul 29, 2012.
?? 3 0 0
?JINGO 1 0 0
A321321321 3 0 0
A7 17 0 0
AAAAA1 3 0 0
AAABBC 2 0 0
AAAPPP 1 0 0
A... 阅读全帖 |
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a**********t
发帖数: 4263 | 12 这个才是biz 呀
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Living
标 题: 今年俺自己的第一栋投资房卖掉了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 22 09:29:02 2010, 美东)
不算和朋友合作的,这是今年俺自己的第一栋投资房.
买入价 $203K
卖出价 $320K
买入时的closing cost, contract assignment fee, bonus, etc, $10K
装修费用 $22.3K
卖出时的commission, bonus, closing cost, etc. $13600
利息付出＄７Ｋ
再除去其它杂费, 象水电气,白蚁，等等．．
净赢利＄６０Ｋ．
教训－
买方有一个非常好的验屋师．鸡蛋里面挑骨头．在签约后,竟然花了近四千块修理．
下一懂,在上市前,我要先找一个验屋师看看,把有可能的问题先修了.签约前修,只要按
标准修,谁都能干.签约后修，就要有执照的人修,费用大涨.
另外,时间拖得太久了些.
原帖在这里...
http://www.mitbbs. |
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w*****g
发帖数: 4298 | 13 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Investment
标 题: 2017新年了，俺也跟风总结一下。鼓励鼓励自己。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 1 09:43:18 2017, 美东)
2016年，我本人的房产中，卖掉了5个住宅，其中2套公寓，一栋连栋，还有2栋独立房
。现在对住宅没有兴趣了。利润太薄，还挺麻烦。只要空下来，就装修一下卖掉。
另外还卖掉了一套商用公寓，赚了十几万。
年初时，和朋友花50万买进了一栋旧房。地很大。现在有人有兴趣建老年中心。出价$
350万。还在谈判之中。若能脱手，应该是我们这几年最好的一单生意。
夏天，买了打包出售的两栋独立房和一块地。$165000。 两栋房子在装修。那块地在规
划中。很快可以开工建新房。这单生意， 不出意外的话，能有大概二十万的利润。
和一个朋友Y两年前36万买的一块地，一直没有卖掉。有过两个合约，最后都黄了。现
在朋友M缠着要合作开发，但是朋友Y不同意。朋友M很有办法。居然能说服银行贷款买
地。条件是朋友Y可以把他的本金和... 阅读全帖 |
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m******s
发帖数: 665 | 14 自2006年1月份以来二手市场建立了feedback制度，方便大家在交易的过程中给大家提
供一个公平交易的评价方式。
为了便于大家查找信誉，请标题用规范的格式。
以下这些feedback题目都不合格
1，【+】MITBBS
2，+++++++MITBBS
3，(+)MITBBS
4,[+]MITBBS,JIAOYOU8,HUAREN(只有第一个会被统计到)
5，[MITBBS]+++++
6,[+]未名空间
本次统计的截止日期为：
+ 的统计截止日期到 Sun Aug 15 2012
- 的统计截止日期到 Sun Aug 15 2012
id + 0 -
?? 3 0 0
?JINGO 1 0 0
A321321321 3 0 0
A7 17 0 0
AAAAA1 3 0 0
AAABBC 2 0 0
AAAPPP 1 0 0
AAATY 1 0 0
AADDOO 5 0 0
AANON 6 0 0
abao2000 2 0 0
abc111 1 0 0
ABCD123 5 0 0
ABCDEFGHIJK 1 0 0
ABED 32 1 0
ABERDE... 阅读全帖 |
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m******s
发帖数: 665 | 15 VA20171 1 0 0
valandlord 1 0 0
VALLEYBLVD 20 0 0
VANDA 1 0 0
VANI 2 0 0
VANSTAAL 1 0 0
VARENNA 3 0 0
VCCC 2 0 0
veerhp 1 0 0
VEGETABLE 4 0 0
VEGETARCAT 2 0 0
VENNY 8 0 0
venomlord 3 0 0
VERONZHU 2 0 0
VERYBIGNIU 1 0 0
VICGGCS 1 0 0
VICIATWO 12 0 0
VICTOR 1 0 0
VICTORIRWIN 2 0 0
victorxue 2 0 0
VICTORY 3 0 0
VIKING 3 0 0
vimi 7 0 0
vincentgrow 1 0 0
vincexu 3 0 0
VIOLETS 10 0 0
VIOLETTULIP 20 0 0
VIROCOCHA 40 0 0
VISALOL 1 0 0
vivian88 1 0 0
vivianhyl 1 0 0
VIVIANL 1 0 0
VIVIANXIA 4 0 0
vivianxin... 阅读全帖 |
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h********8
发帖数: 7355 | 16 可以找当地rental management agent问问， 一定要包上court拿eviction order的。
要考虑到租不出去， 还有修理费。
建议多读valandlord的贴。 |
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m*****u
发帖数: 19562 | 17 佩服
[在 valandlord (va_landlord) 的大作中提到：]
:多谢楼上各位朋友。祝新年快乐！ |
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t**********h
发帖数: 2273 | 18 牛逼
[在 valandlord (va_landlord) 的大作中提到：]
:。现在对住宅没有兴趣了。利润太薄，还挺麻烦。只要空下来，就装修一下卖掉。
规划中。很快可以开工建新房。这单生意， 不出意外的话，能有大概二十万的利润。 |
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G********9
发帖数: 46 | 19 谢谢各位的出谋划策。 信封什么的都在，日起是11/12日，我们搬出是9月1日。我打算
就按照VALANDLORD说去做。来美国几年了还从没上过庭，这回到是能好好学习一把了。
谢谢大家乐。还有什么需要注意的事项，请提醒小女一下。 |
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t**s
发帖数: 1393 | 20 valandlord 在一片“托”声中倍觉尴尬：) |
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v****o
发帖数: 978 | 21 最近就有人怀疑MOT和G4T以及LEBEB是联手骗钱的。
我今天看见几个陌生的id和valandlord一唱一和谈的很欢的样子，要提醒大家对于这种
连环骗更加要警惕。
这种连环骗罪容易让人失去警惕。 |
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B********t
发帖数: 180 | 22 本来不多事的，今天无意中看到他前两天的贴的一个房子的照片，房子还没有卖出去，
不知道怎么就给他买了翻新了，真能忽悠。 |
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l******e
发帖数: 12192 | 25 快别说了
前天我说了这个家伙两句，就被版务封了 |
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m******g
发帖数: 3667 | 26 这个版的版务，来这里吗？可能每天还没有我来得勤吧 |
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l******e
发帖数: 12192 | 27 这个维州地主来了后，好像就很勤了。
我只是说个现象啊 |
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t**s
发帖数: 1393 | 29 哪里有忙碌的经济人大量灌水的？我的agent 忙得一塌糊涂，何况他只买卖房子，不搞
投资翻修别的 bizness。
昨天看到了一个马甲 (发贴极少的 ID，当然可能不是马甲)，在其文章后面说了什么“
我出钱，你出时间和技术”之类 |
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t**s
发帖数: 1393 | 30 Original:
"真不赖。要是我能找到你这么一个合作伙伴就好了，我出钱你出力。"
LOL |
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m******g
发帖数: 3667 | 34 版主把包子都发给了房产投资大师valandlord了。 |
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m****o
发帖数: 837 | 35 还真给他发了一个？大的小的？
valandlord也没有参加[活动]啊
不公平啊 |
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p**********e
发帖数: 316 | 36 欢迎valandlord继续BSO, he deserved it!
根据我的经验和教训，他的BSO是make sense的， 只是这里的观众可能消化不了而已。 |
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W*******l
发帖数: 222 | 37 ☆─────────────────────────────────────☆
valandlord (va_landlord) 于 (Tue May 4 23:35:23 2010, 美东) 提到:
去年八月底,俺一个关系甚好的卖方代理,告诉俺她有一栋房子上市. 标价$199900, 问
俺有客人感兴趣不.
http://tinypic.com" target="_blank"> http://i44.tinypic.com/15i9bgg.jpg" border="0" alt="Image and video hosting by TinyPic">
俺赶快说有. 然后就告诉了一个客户.
可惜这个客户周末两天没看伊妹儿,周一才看到. 等她决定要买的时候,人家哪边已经有
好几个合约了.
俺的客户报二十万.
可人家的最高报价是二十六万多.
客户还一定想要.
可把俺老地主难掉头了.
于是,千方百计, 百计千方, 放弃了所有的条件,加上俺的是现金交易,终于 |
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t***e
发帖数: 271 | 38 房崇跟老地主是兩個人好不好？ 老地主在文學城的id跟這里一樣 valandlord,再說房
崇只發裝修貼，老地主的帖子一看就是在給自己做宣傳。 |
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c********a
发帖数: 2829 | 39 I support you, valandlord.
Ignore those barkings. |
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z***y
发帖数: 473 | 40 就好比你去买个马桶, 有50块一个的, 有500块一个的, 都是马桶, 你要是自己用, 你
买哪个? 你要是builder, 你又买哪个? 你如果是买家, 你有希望你的马桶是哪个? |
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Z***e
发帖数: 3693 | 41 不明白你的帖子想说明啥。
说到马桶，我还真需要一个，装修地下室需要一个。有 Deal 吗？ |
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h********y
发帖数: 3778 | 42 如果不是一定要好牌子的话，记得说costco那个$79还是多少的性价比不错 |
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y******1
发帖数: 369 | 43 前几天看到hd在搞活动，网上local ad.上那个原来248的卖128
不知道现在还有吗
美标的 |
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f*****s
发帖数: 3868 | 47 HGTV里面那些材料费价格你永远拿不到的
真实价钱得翻好几倍, 外加很多一定要人工干的活都免费 |
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y******1
发帖数: 369 | 48 costco的那个我也买了，出租屋里用的，水的冲力不是很大，但也还好，左边的冲大的
，右边的冲小的，那个马桶盖是那种可以自己慢慢放下来的，这点比较好。
美标那个冲力很强，号称是省水设计。如果那个马桶盖子也可以自动慢慢放下的话，就
完美了。。。 |
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s******8
发帖数: 4192 | 50 当初就是信了HGTV,结果耽误了装修进度。HGTV的价格批发都拿不到,除非是new
reseller, display order. |
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