发帖数: 1 | 1 看到好多rebuilt的房子的disclosure，屋顶外墙当然全部推倒，比如原来的
foundation是1200尺的slab，保留不动，再在边上新做一个1500尺的slab，总共就是
2700尺的slab，但是这样子难道不会有安全隐患么，毕竟旧的slab也有几十年了，而且
旧的slab和新的slab怎么结合呢，如果说是为了省钱，slab也不贵啊，rebuilt房子都
花那么多钱了，为什么不把旧的slab全拆了，干脆新做一个2700尺的slab呢，不是很理
解，有人可以解释一下么 |
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a******e
发帖数: 36306 | 2 是on-the-grade slab foundation，我看了一下，应该是waffle slab。我们这边修房
子的大部分地区都是土层下面就是石灰岩，有pier什么那种结构，还有带crawl space
的，不过近年来还是slab的比较多，但是slab又分好多种，builder选了waffle slab，
我也基本上没办法控制，基本上就是平地上搭架子然后填土，要是地不平就把低的地方
抬起来。我那块地算是平的，可能foundation shift的过滤比较少，不像修在坡上的那
种。
反正他们大概2 ft不到的样子的高度，就稍微压实了一下，结果是前面的部分稍微紧密
一些，后面的基本是松的，他们就这样就把trench挖好了铺上了管道，我拿脚轻轻蹭几
下，那些土就往下掉。作为floor的那部分水泥不会很厚的，浇在这样基础上的水泥能
稳当嘛。我中午两点跑过去一趟，人早都撤了，可能这个星期开始很热了。
不管是哪种slab，对于填的土应该要求都差不多的巴？slab本身很cheap，这种waffle
的就更加cheap了，他们居然这样还要偷工减料。。。。我中午写信给他们的sales提了
要求，说这 |
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g*******2
发帖数: 651 | 3 感念要清晰：
我的第一个公司做高层设计，有很多flat slab system,包含two way slab,column,没
有梁，two way slab 用SAFE计算配筋，只受gravity load;
如果你的slab是diaphragm需要参与lateral loads (seismic,wind)分配，需要额外考
虑slab shear capacity（in the lateral load direction)。我们做过一个slab on
grade,需要用它来分配lateral loads，就在板中加了额外的钢筋，传递剪力，但只限
于用于diaphragm的那个部分。 |
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e********t
发帖数: 9607 | 4 你的basement就是你的foundation。basement的地面就是slab。有Basement的造价高，
要挖地，四面还有水泥墙（Poured或者Block）。
情形1：Slab
|| 房子 ||
============地板
============Slab
~~~~~~~~~~~~土
~~~~~~~~~~~~
情形2：Crawl space
|| 房子 ||
============地板
|| Crawl ||人能蹲着进去
~~~~~~~~~~~~土
~~~~~~~~~~~~
情形3：Basement
|| 房子 ||
============地板
|| ||
|| ||
||Basement||人能站着
============Slab
~~~~~~~~~~~~土
~~~~~~~~~~~~ |
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Z***e
发帖数: 2983 | 5 根据我看房中学到的知识．．．这个要看时期和地方
在弯区，８０年前的老房子slab foundatoin的都比较cheap．一大批是二战后修给
退伍军人的．slab foundation的房子（埃克乐风格，一般也没有attic）房造价都
比较低，工程快．是时代的产物．由于直接浇的水泥，地面就比较硬．膝盖不好的
人可能会有感觉．
但听说现在弯区新修的房子大部分都是slab的（有买新房出来说一下）．听说抗震
好．买震险的时候crawl space的会高很多（听说，未证实）．现在的建造技术，材
料都和三十年前大不一样了．选择slab也不一定就不好维修． |
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j***b
发帖数: 5901 | 6 其实我觉得slab的比basement的还要强。
slab上面铺的地板踩上去没有空空的声音，非常实在。crawspace，basement都避免不了地板踩上去空空的，因为下面是空的。
crawspace也确实是藏污纳垢。其实basement有何尝不是。我以前租住的一个老房子地下室里面惨不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的话，地板下面就是concrete slab，又踏实又干净。 |
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s****i
发帖数: 2993 | 7 I've been to many places in the US. never been in an area where both
basement and slab are popular.
TX, AZ, CA: pretty much no basements, most are slabs.
NC: basement very rare, normally only walkout. some slabs, most are crawl
space.
MD NJ MA CO: basement normal, slabs rare. |
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C*******d
发帖数: 15836 | 8 说地下室不好那是因为你没考虑finished basement.
用slab那是因为它便宜。如果不考虑价钱估计绝大部分人都会加地下室的。
不了地板踩
上去空空的，因为下面是空的。
地下室里面惨
不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的话，地板下面
就是concrete
slab，又踏实又干净。 |
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g***e
发帖数: 508 | 9 藏污纳垢都是个人行为，和crawl space，basement没有任何关系。slab怎么可能好？
最大的缺点就是维护。发现漏水你就知道了。
不了地板踩上去空空的，因为下面是空的。
地下室里面惨不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的
话，地板下面就是concrete slab，又踏实又干净。 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 10 然！因为房屋要走很多管线，很多slab的管线，包括一些常用的水管都是在slab下面的
。如果损坏了唯
一修理的方法就是在slab上打大洞，维修难度可想而知了。而crawl space和basement
就没有这样
的问题。 |
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c*******e
发帖数: 8624 | 11 slab也会进水的,而且管线坏了修起来很麻烦哪,crawspace就很方便
crawspace没什么脏的,风口都有纱窗挡着,有个蜘蛛什么的了不起了
没觉得地板空,你要是觉得地板空是subfloor没做好
不了地板踩上去空空的，因为下面是空的。
地下室里面惨不忍睹。住在上面一想到木地板下面就是污秽就很难受。而如果是slab的
话，地板下面就是concrete slab，又踏实又干净。 |
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j***b
发帖数: 5901 | 12 slab都进水的地方，地下室更进水。
slab普及的地方，一般也是地下水管不容易坏的地方。否则动不动开slab谁受得了？ |
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j***b
发帖数: 5901 | 13 第一点基本上是city codes已经cover了。如果房子符合规格，那说明不存在frost
heave的问题。
而slab下管线出问题绝非像有人说的，属于“常规维护”。slab不光是水泥，还有钢筋
。这些结构就不是suppose你三天两头凿开的。开销只是一方面，还破坏地基。所以，
房子在设计的时候，就是按照slab下管线故障属于极小概率事件的。
没有地下室的房子，空调，热水器可以放在阁楼。 |
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F**********e
发帖数: 207 | 14 要看是什么地方的slab啊，沉降（settlement）是个慢过程，只要结构不受影响，问题
不是很大。但是地下室外墙(特别是室外地面以下部分)如果因为沉降引起裂缝，可能会
有漏水的问题。是否可以修，费用多少也要看是什么地方的slab, google "Slab
jacking/Mud jacking/Grout injection" |
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z*****1
发帖数: 2210 | 15 我糊涂了，slab不就是地基吗？我当时就看到builder用土弄个平平的底，然后往上倒
混凝土，抹平，就是slab了。除了slab之外，还有其他的水泥地基吗？谢谢你的回复，
我也一直认为builder没有夯实下面的土。我们家的这个lot有一个slope。所以后面需
要垫土，后面垫的这些土，我感觉他们就是把土放上就开始倒混凝土了，但builder说
，他们夯实了。 |
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t**d
发帖数: 6474 | 16 没道理。slab在灌水泥之前底下都会铺上防潮塑料膜，地下水汽是不会上到房间的。我
在北卡住过slab的房子，一点问题都没有。slab房子缺点是：装地板麻烦，没地毯的地
方（厨房厕所），如果是地砖或vynal，冬天会比较凉，光脚不太舒服。 |
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发帖数: 1 | 17 再问下如果保留原来的slab，那么是不是也只能继续用埋在slab下面的旧的plumbing和
其它管道了，不是很清楚slab下面有哪些管道，还有可不可以更换 |
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z******i
发帖数: 5114 | 18 ACI 21章里说，只有不属于vertical lateral resisting system的slab才属于
diaphragm
所以我就糊涂了，two way slab本身已经有column strip是要按照moment frame来设计的
那么这个slab本身是不是同时要满足moment frame和diaphragm两个小节里面的要求呢？ |
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n******n
发帖数: 1030 | 19 2ft厚的2-way slab还真没搞过，算工业厂房了吧？
如果在东部还地震控制，说明你那slab太重了吧？ 当初没考虑light weight concrete?
你这种设计现在很少有人搞了，60，70年代的building,我见过类似的，但也没有2ft的
slab.
概念就是，你用column strip用来当beam in MRF，那么middle strip的地震力如何传
到你的lateral resisting system里面，就是通过diaphram, 所以reviewer让你验算，
其实他们应该很有经验，知道算算没没什么大问题，都2ft了，估计不算rebar, in-
plan shear肯定够了。 |
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m*******1
发帖数: 238 | 20 slab fundation就是说地下室是在地上的？看网上的文章说slab fundation以后不容易
修理管道。真是这样吗？房子在NJ,60年代建的。 |
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m*******1
发帖数: 238 | 21 我们这带很多都是半地下室，一半在地下一半在地上，那他们的地基也是slab
fundation吗？是不是只要地下室全在地上的肯定是slab fundation? |
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s**********n
发帖数: 291 | 22 Normally if there is no basement, it is slab foundation.
The process of making slab foundation is different, much easier, some people
even DYI. if you are in NJ, I would prefer to have a crawl space or even
better, with a basement.地下室冬暖夏凉，just watch out the elevation and the
slope of the house, make sure your yard should always be away from your
house. |
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z*********n
发帖数: 94654 | 23 的确时代在进步，好多traditionally认为对的东西逐渐都不那么对了
加州房子slab的多，就是版上人们说的，没地下室没空调，贵得要死，还是slab
foundation的，不是人呆的地方 :D
不过就是人们比较娇气，60度大叫冷 lol |
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w**7
发帖数: 1265 | 24 ☆─────────────────────────────────────☆
Johnny2008 (谁会爱上谁, 我无所谓) 于 (Thu Oct 21 09:57:34 2010, 美东) 提到:
too many advantages to say...
☆─────────────────────────────────────☆
searchBoston (searchBoston) 于 (Thu Oct 21 10:20:01 2010, 美东) 提到:
it depends on where you live. in NE, I will never pick a house with slab
foundation.
☆─────────────────────────────────────☆
TodayEscape (路客西) 于 (Thu Oct 21 10:38:52 2010, 美东) 提到:
东北部都是抵挡房才搞slab |
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h********8
发帖数: 7355 | 25 看地方。中部大多有basement，slab房确实难卖。TX， CA，大多没有basement，很多
就是slab。 |
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l******e
发帖数: 1875 | 26 搭车问下，slab的地基和Poured Concrete Foundation 这种地基不是同一回事吧？
之前看个房子是slab地基的，问我的agent，他说就是同一种地基，是这样么？ |
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j***b
发帖数: 5901 | 27 slab需要什么维护？
出毛病了那叫大修，那个是频率很低的事件。维护是时常要做的事情。slab平时根本没
什么维护可做。不想地下室，还需要抽水。 |
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g***e
发帖数: 508 | 28 水管漏了就要维护。如果每家几十年才漏一次水那市场上的水管工都和西北风去了？
upgrade是另外一个经常的需求，众所周知slab地基做upgrade有多困难。
另外，冬天保暖就更差了。一旦slab开裂你家里就有除不去的潮湿。 |
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j***b
发帖数: 5901 | 29 如果水管工只负责修理slab下面漏水的水管，请问slab上面部分水管出现问题是什么工种负责？这个需要搞清楚。以前我一直误以为是水管工负责呢。 |
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g***e
发帖数: 508 | 30 你说slab中的水管难得会漏，那上面的更难得了。在slab中的管子受热涨冷缩更会漏。
即便是铜管也漏。
工种负责？这个需要搞清楚。以前我一直误以为是水管工负责呢。 |
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s****i
发帖数: 2993 | 31 if you live in a place you have to use sump pump, then unlikely you can find
a slab house.
slab foundations typically used in dry area or where soil not suitable for
basement. |
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j***b
发帖数: 5901 | 32 Common sense is really called for here. Sump pump is needed because the basement is below water table.
Common sense about water table: no matter how high it is, it won't be higher than ground level -- where the slab is situated. The places where water tables are above ground are called ponds or lakes.
You wouldn't say that if you have made the observation that in regions where water table is high, people use slab instead of basement. In such regions, basement can only be constructed if it is pos... 阅读全帖 |
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i***h
发帖数: 12655 | 33 我们这里crawspace肯定比slab好.
新房子省钱都是用slab的 :-)
不过我也没太明白差在哪里
就知道重新布管线很麻烦 |
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j***b
发帖数: 5901 | 34 Crawspace is the cheapest, not slab.
Plumbing is difficult to rearrange on slab, but I don't see why re-wiring is especially difficult, since it all goes through the attic. |
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j***b
发帖数: 5901 | 35 I'm not sure. But I can't think of a reason why crawl space is more
expensive than slab. Actually, they are both substantially cheaper than
basement. But I think the concrete work in slab is more expensive than the
wood sub-floor in crawl space. |
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j***b
发帖数: 5901 | 36 When I said common sense, I was commenting on your statement: "if you live in
a place you have to use sump pump, then unlikely you can find a slab house."
You seemed to suggest that if moisture prevents the use of basement, then
neither can slab be used. Which is clearly not the case. I can't think of
what else you meant to say. |
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d****w
发帖数: 1367 | 37 slab一般是和 crawl space对比
slab优点：1）接地，保温性能更好，我这个地区，暖气空调的都能少15%
2）直接在地上稳当，不晃荡。一楼跑步，也不晃。
3）我这里，造价更低一些
缺点：1）万一需要挖管子，砸开麻烦。但是这种大修可能性不大。地下的管道没那么容易有问题。
2）房子稍微矮一些。不那么雄伟
crawl space：优点
高几个台阶，雄伟。
大修容易些
缺点：那个底部需要维护：进水，长霉菌，小动物座窝，咬东西，etc
保温性能稍弱 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 38 今天准备换另一堵墙下面的sill plate， 把slab上面的树根都去掉了，发现有一根很
粗的紧挨着slab长的树根，请问这个以后会对车库有危害吗？需要去掉吗？ |
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h****n
发帖数: 131 | 39 家里有很多蚂蚁，好象是从外面进来的。
我们家的墙是stucco,地基是大的水泥块（Slab)。
我发现墙和Slab之间没有堵死，但是好像有铁丝网似的东西。
这个口有没有什么原因是要留着吗？
我是不是应该把这个口用水泥堵住？
多谢 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 40 上次换了家里除了furnace door之外所有的door. 现在看furnace door挺不顺眼的，可
是它的门边上次已经换新的了，所以就想只换door slab. 请问door slab 是否比
prehung door难装很多？
多谢。 |
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l***x
发帖数: 1761 | 41 想要做个rustic wood slab的餐桌，就是直接去买个wood slab，然后用金属桌腿。就
是用大螺丝把桌腿固定上就行了，没别的接口工艺了吧？不考虑sand和上漆先。
谢谢！ |
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m*********2
发帖数: 2788 | 42 这个问题可大可小，最起码你slab下面的subgrade soil吸水性不好，问题大了说，
soil含水量过大，会造成void，然后你的slab会容易开裂，而且你得查查下面是不是有
管道leak。往小了说，如果降雨量过大，超过设计要求，等水干了会屁事没有。 |
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i**p
发帖数: 940 | 43 现在的批处理建的房子大多是slab，因为slab便宜。但中高档的自建custom home大多
还是用raised foundation. |
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z******i
发帖数: 5114 | 44 two way slab concrete moment frame
没有梁，很规矩的5x6的柱子布置，有限员分析设计，已经满足了所有的moment frame
设计需要
这个slab，还要按照diaphragm的要求再设计一遍么 |
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Z****g
发帖数: 13731 | 45 moment frame - look at slab's out-of-plane flexural/shear
diaphram - look at slab's in-plane flexural/shear
frame |
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C*S
发帖数: 1658 | 46 "我认为two way slab本身已经是lateral resistant system 的一部分了"
This assertion is true only for the portion of slab that is considered the
equivalent beam in moment frame? |
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T**9
发帖数: 1528 | 47 是东部的结构，并且还没有大风的地方吧。 slab 当moment beam 多厚啊.
你的 slab 都满足 moment frame 了, 也满足punch shear 和moment shear transfer
了， diaphragm 验算也会是 trivial 的,肯定大大超过demand.
frame |
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h**********0
发帖数: 163 | 48 请教一下，好像听哪位前辈说过，Concrete Slab Foundation 的房子不能买。
有这一说吗？哪位大哥给解释一下。
多谢了！ |
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c********l
发帖数: 8138 | 49 我家driveway是水泥的
水泥slab之间的缝太宽
而且里面都是土
所以土里就长了草
今天花了半天时间，把草都拔了
于是想有效根除
有什么好方法没有？ |
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d********e
发帖数: 2221 | 50 you can a get a concrete filler from HD (in the construction material aisle)
to fill it. this filler is flexible after drying and thus allows thermal
expansion of your concrete slab.
the package of this filler is like caulk. |
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