s*******k 发帖数: 63 | 1 我想我就是用交待的过去的方法给他修了,然后我重盖的话就自己做一根新的(如果我
把房子卖给builder, builder应该也会做一条新的sewer)。然后我把我地面上附近的
树都砍了,他要是再出问题他就自己修了。
所以什么才算是交待的过去的方法呢? 一定要换那个fitting才算吗? |
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u**m 发帖数: 372 | 2 we have sewer line that is jammed with some roots. any suggestions? thanks. |
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s****a 发帖数: 9912 | 3 树砍掉,根抛掉。我正在FIX SEWER LINE,花了7千,整个改道了 |
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x****5 发帖数: 293 | 4 有种保险可以换sewer line 可以买那个吗? |
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l******a 发帖数: 153 | 5 看上个房子,septic sewer已经50年了,title5已经过了。很犹豫要不要出手啊,担心
到自己手里要换个全新的,可能要花费3-4万。有知道的请指教下吧? |
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S**P 发帖数: 835 | 7 请问你们的HOME OWNER INSURANCE都加 “Water and Sewer Backup" 的Coverage吗?
我的房子是5年新的。我现在的这家的保险没有这个COVERAGE。因为它家今年给我涨了
很多PREMIUM,所以我想换保险。 新保险公司的QUOTE里有这个COVERAGE,但不知需不
需要。
另外,5年新的房子,3200SF Single Family, Annual Premium $1000怎么样?
谢谢 |
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b*******c 发帖数: 20683 | 8 不坏的话,省下水费。两年左右清一次就差不多了。坏的话,修起来有可能费钱。没啥
好“管理”的,日常生活中使用,你感觉不出septic tank和public sewer的区别。 |
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j*******7 发帖数: 746 | 9 谢谢。房子12年了,一般的septic sewer寿命多久啊?要是经常坏就完蛋了。 |
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b**********y 发帖数: 7371 | 10 是sumpump吧,要是sewer pit 满了,那可是大麻烦,你听起来不那么着急,应该不是
pump |
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w*******p 发帖数: 253 | 11 上次家里的sewer line堵了, 请plumber通了以后每过多久,冰箱后面的1/4"进水管开
始漏水了。
昨天刚修好了sprinkler (应该是用的regular water line),然后马桶就堵了。
我知道这两者应该没有关系,但是两次事件是巧合吗? |
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w*******p 发帖数: 253 | 12 昨晚plumber在4”sewer line里发现root...
房子50年了, 但是这一切还是不能解释这两次事故... |
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d****a 发帖数: 89 | 13 要买的房子挺老的,快100年了。Inspector看到地下室有点漏水,建议找plumbing公司
来看看。Realtor也建议多花100多刀去做个sewer inspection. 有没有人做个这个检查
,大致是查什么?如果检查出来要更换,大概要多少钱? |
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d****a 发帖数: 89 | 14 在看一个老房子,做了sewer line检查, 结果很糟糕,被树枝堵的很严重了。
Plumber说需要挖沟弄管道,整下来起码1万。屋顶也有漏水,打听了一下换屋檐大概要
。5000
问一下有修理经验的各位,是不是这两样是修补旧房的大头?还有其他出了问题会费钱
费时? |
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d****a 发帖数: 89 | 15 可以杀价的空间不大,seller说了是sold as is.我是想了解一下除了这两个花钱的大
头之外,哪些utility或是physical的部件修起来会费时费钱?
BTW, 弄sewer这么贵是不是因为得找有permit的plumber? |
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w*****m 发帖数: 20421 | 16 地基更贵,地基》SEWER LINE>房瓦》POWER BOX
你趁早吧,又不懂房子,还买有问题的老房子,你会
死得得很难看 |
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H******e 发帖数: 767 | 17 I found it hard to believe "挖沟弄管道,整下来起码1万".
The national average is only $1,545 although I think it depends on where you
live.
https://www.redbeacon.com/hg/how-much-does-sewer-line-installation-or-
replacement-cost/
屋顶漏水doesn't mean you have to replace the whole roof. I suggest you get
more quotes before making the decision, and run away it the leaking caused
serious mold issues already. |
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d****a 发帖数: 89 | 18 记得以前版上一位兄台就是花了7,8千来弄这个sewer line.换管子不贵,贵的应该是
挖沟。
you |
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M*********l 发帖数: 214 | 19 sump pump 的水排到室外sewer pipe 后, 水大概过2秒后就会回流。 找了一家
Angiest List 一家 plumber来看,花了100刀的deal。 来了后, 开始前就不愿意干,
说要hydro jetting, 才会清除掉树叶等残渣。要收$650。 可是这个家伙还没看
呢。 我说我买的deal 是Rodding和 TV viewing, 他才不情愿的搬来了rodding
machine, 大概是1 inch 的cable, 没有刀片,说10有8,9不会成功。 通了大概13
feet, 然后水位下降 , sump pump 出来的水不会再回流到地面了。 然后又说, 他用
的是 1inch 的, 我的pipe是6 inch的, 需要用 3inch的 rodding machine , 然后再
用 6inch 的 rodding machine, 3 inch 的 rodding machine 要价350, 。 但是,
还是不如 hydro jetting.说3 inch 或者 6inch 的 rodding容易搞烂plastic管道。
然后,... 阅读全帖 |
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M*********l 发帖数: 214 | 20 谢谢提醒, 那个 instant power line cleaner 看来等2个礼拜再倒进去。
今天只灌了一磅进去, 怕sewer line太长了 , 过两天再罐一磅。
用的是你建议的那个 Roebic FRK Foaming Root Killer, 1-Pound。
amazon 上这个 Roebic Laboratories K-77 Root Killer, 32OZ 也买了,据上面
review, 这个更power点。 但是, 其他店好像都没authorize 卖, amazon 第三方
有卖。 |
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l******1 发帖数: 1773 | 22 不放心让管子工拿镜头看看。多少钱也看你家sewer堵的地方有多远,400+价格正常,
通了以后管子工会powder wash管子。 |
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w******3 发帖数: 88 | 23 【 以下文字转载自 SanDiego 讨论区 】
发信人: wosea123 (wo123sea), 信区: SanDiego
标 题: 大家都买那个water and sewer line repair protection不?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 8 14:51:37 2016, 美东)
每月总会收到这个service line warranties of America寄过来的信
说是每月缴几块钱
cover独立屋屋外的水管和下水管道
以前一直直接trash
突然想着上来问问
这个大家都买么?
谢谢 |
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h****a 发帖数: 188 | 24 非常感谢你的宝贵建议,我认为如果pipe里面有root说明肯定是有crack了。我们想了
解一下如果不replace pipe,一般得多久需要疏通一次管道,这样来看看换pipe的
investment值不值得。
sewer
will
from |
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w*****m 发帖数: 20421 | 25 我装修了一个80年的房子,SEWER整个都烂掉了CRUMBLE了,
最后重新挖了大沟,放的新管子,院子很小,股价8千,
最后花了一万多。 |
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h****a 发帖数: 188 | 26 我家房57年建的,估计从来没修过sewer line。不过今天用camera看了一下里面状况还
可以,没有明显的断裂,估计root是invade进去的。我们应该不会考虑完全replace
pipe,后面看看是不是定期清理和维护就能凑合住。还是万分感谢你的经验~ |
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g********3 发帖数: 1281 | 27 I used the one in HD around $12.xx. I think the brand is Zep. Use root
killer every 6 months or one year depending how bad your situation is. Again
, read the reviews for root killer. Those reviewers will give you a clue.
Cut trees that are closer to your house, those most likely to affect your
sewer pipes. |
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h****a 发帖数: 188 | 28 刚才给township打电话,他们只管sidewalk以外的部分。今天准备让一家plumber来清
理一下pipe。现在已知有两三处有root cluster了,这家推荐用snake和hydrojet一起
使用,然后再用camera做inspection检查清理情况。请问大侠是否了解这类service要
多少钱,他们要charge我1k,warranty 1yr。这个价位是否合理?
sewer |
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h****a 发帖数: 188 | 29 请问一下用hydrojet和snake一起使用再加上camera这种service大概什么价位?有家
plumber要charge我1k,给1yr warranty,请问是否合理?谢谢谢谢~~~
sewer
will
from |
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h****a 发帖数: 188 | 30 想问一下有相关经验的大大们,谁有用过hydro jetting清理sewer里长的root cluster
吗?大概什么价位?清理效果和以及对pipe的伤害程度与传统的snake比怎么样?我们
house只有crawl space,还能用hydro jetting吗?不好意思连问这么多。跪谢各位大
大指点! |
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m******g 发帖数: 3667 | 31 只想看public sewer和public water的房子。
redfin上怎么设置只满足这两个条件的房子? |
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w*****m 发帖数: 20421 | 32 用FILTER啊,你要过滤了SEWER当WATER喝啊,
这个需要超强功能的FILTER |
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m******g 发帖数: 3667 | 33 你根本没看懂我的问题。
我要Redfin只显示 public sewer 和public water 的房子。
那些井水,onsite septic 的房子一概不显示 |
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s*****e 发帖数: 115 | 34 新手头一个房子,从房子外面到马路的sewer pipe需要整个更换,
长度大概50~60feet
深度大概4~6feet
整个路线正好在driveway下面
想请教一下整个工程(包括最后修复driveway的路面)费用大概会是多少(大致范围)?
另外一家公司给我提供了一个trenchless的方案,做pipe lining,费用是11K,这个估
价大致合理吗?
谢谢啦! |
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M**2 发帖数: 1121 | 35 sewer line 有树根很可怕,动则上万的修。
我家自己跑过一个小树根,深知跑树根的不容易。 |
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J**S 发帖数: 25790 | 36 这个需要自己每年维护, 大概需要多少钱? 还有septic sewer能用多少年?
谢谢。 |
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I**1 发帖数: 2473 | 37 收到水费单, 其中的sewer fee就是58刀,
好像就是这两月开始多起来的,
这个费用是跟什么相关的? |
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a*******g 发帖数: 100 | 39 小白请教 sewer fee能够在保税的时候抵税吗 |
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b******a 发帖数: 30 | 40 不能,这是你用了sewer交的费用,和税有什么关系。。。。 |
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c*********g 发帖数: 95 | 41 sewer pipe一般公司大概78千,roter rooter那个公司可能1万3,几年前是这样的
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W*****r 发帖数: 5681 | 42 我们没有。 把水管通水进去 sewer pipe for 30 minutes. 没有overflow 就可以了
。 不过假如你有 leak somewhere outside of house, you will not know.
Possible a sink hole or landslide will cause. 房子旧的就做了好安心点。 |
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z***j 发帖数: 17 | 43 谢谢,看来不同地方差别很大啊。 我在bucks,water&sewer每季度$300,和2差不多 |
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t*****e 发帖数: 3544 | 44 我家每季度水费大概50(用多少收多少),sewer 每季度98 (固定),每年大概涨5
块. |
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m*****h 发帖数: 2638 | 45 sewer一直要贵些啊,估计你以前都没仔细看过utility bill
加州污水处理很贵哦,我们用的水很多都是废水处理后再利用的
Opera曾经做过一期有关废水回收利用的节目,估计很多人看了后直接喝水龙头上的水
会有心理障碍 |
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w*v 发帖数: 65 | 46 You can take a look here for San Diego City.
http://www.sandiego.gov/water/rates/rates.shtml
The base rate is based on your water meter diameter in San Diego.
The sewer rate is based on average usage during winter months of the
immediate past winter. |
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g*********r 发帖数: 26 | 47 卖老房子要先修Sewer,说是规定哈
自己找的都好贵 |
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h***9 发帖数: 532 | 49 我的理解是这两项在每个月垃圾量和sewer没有什么大变化的前提下应该是每个月差不
多一致的。可是我收的账单每个月差别很大,怎么回事呢? |
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n**4 发帖数: 719 | 50 你家住哪里啊 怎么现在还有不接public sewer的房子
[在 welldudu (dudu) 的大作中提到:]
:are you kidding?
:
:........... |
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