由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: roa
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r****e
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1
来自主题: Investment版 - 肯请建议-出租房被ROA罚款 (转载)
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: rainee (小叮铛~排山倒海), 信区: Living
标 题: 肯请建议-出租房被ROA罚款
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 16 19:33:00 2013, 美东)
昨天收到租户的电子邮件,说不久前收到ROA写给current resident的信,要罚款$3
50元,因为前院不符合标准而且通知多次了也没回音。于是她写信给ROA说,她没收
到任何通知,而且前院已经休整了(巧的是她修前院的时间是在收到第三个通知以前)
, 还措辞强硬的高速ROA她不会付任何罚款。ROA回信说这是房主的责任,所以$35
0应该我负。租户写信的目的是让我尽快跟ROA联系。
我写信给ROA问这是什么时候的事,为什么我没收到任何通知。他们说没有我的新地址
,这应该是我的责任通知他们新地址,并且在要求期限内回信给他们证明已经休整好了
。如果不服,可以参加社区听证会,让board决定可不可以免掉$350。否则,就乖
乖的交钱认命。
我想问一下,这件事租户有没有责任,因为在签的租约中明确说租户需要维护前后院。
另外,我的情况是不在本地,... 阅读全帖
r****e
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2
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: rainee (小叮铛~排山倒海), 信区: Living
标 题: 肯请建议-出租房被ROA罚款
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 16 19:33:00 2013, 美东)
昨天收到租户的电子邮件,说不久前收到ROA写给current resident的信,要罚款$3
50元,因为前院不符合标准而且通知多次了也没回音。于是她写信给ROA说,她没收
到任何通知,而且前院已经休整了(巧的是她修前院的时间是在收到第三个通知以前)
, 还措辞强硬的高速ROA她不会付任何罚款。ROA回信说这是房主的责任,所以$35
0应该我负。租户写信的目的是让我尽快跟ROA联系。
我写信给ROA问这是什么时候的事,为什么我没收到任何通知。他们说没有我的新地址
,这应该是我的责任通知他们新地址,并且在要求期限内回信给他们证明已经休整好了
。如果不服,可以参加社区听证会,让board决定可不可以免掉$350。否则,就乖
乖的交钱认命。
我想问一下,这件事租户有没有责任,因为在签的租约中明确说租户需要维护前后院。
另外,我的情况是不在本地,... 阅读全帖
r****e
发帖数: 55
3
来自主题: Living版 - 肯请建议-出租房被ROA罚款
昨天收到租户的电子邮件,说不久前收到ROA写给current resident的信,要罚款$3
50元,因为前院不符合标准而且通知多次了也没回音。于是她写信给ROA说,她没收
到任何通知,而且前院已经休整了(巧的是她修前院的时间是在收到第三个通知以前)
, 还措辞强硬的高速ROA她不会付任何罚款。ROA回信说这是房主的责任,所以$35
0应该我负。租户写信的目的是让我尽快跟ROA联系。
我写信给ROA问这是什么时候的事,为什么我没收到任何通知。他们说没有我的新地址
,这应该是我的责任通知他们新地址,并且在要求期限内回信给他们证明已经休整好了
。如果不服,可以参加社区听证会,让board决定可不可以免掉$350。否则,就乖
乖的交钱认命。
我想问一下,这件事租户有没有责任,因为在签的租约中明确说租户需要维护前后院。
另外,我的情况是不在本地,有没有可能让租户代表我出席听证会。其他的建议和看法
也欢迎。
m**x
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4
来自主题: Stock版 - 请教问题: ROA vs ROE (转载)
【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: mdmx (西门得木·火火扒), 信区: Investment
标 题: 请教问题: ROA vs ROE
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 9 16:05:37 2014, 美东)
以下是IBM统计数据: 8%不到的ROA居然 有 近 50%的ROE。 这是说明IBM借了好多债吗
? 但是 earnings per share才 $14.66, 股价却有$180多, 所以是10%不到,和50%
相去甚远。 说明IBM股价过高了? 那IBM是不是个好投资?
Key stats and ratios
Q1 (Mar '14) 2013
Net profit margin 10.60% 16.52%
Operating margin 13.25% 19.57%
EBITD margin - 24.57%
Return on average assets 7.68% 13.43%
Return on average equity... 阅读全帖
A********t
发帖数: 240
5
来自主题: Business版 - CFA Level I --- ROA/ROE 困 惑
在 long-lived assets 一 章 里 讲 到:
Capitalizing 比 Expensing 的 情 况 ROE/ROA 要 高(in early years)
而 在 off-balance financing 一 章 里 又 说:
Capital lease 比 Operating lease 的 情 况 ROE/ROA 要 底(in early years)
两 者 相 互 矛 盾 阿,到 底 哪 个 对 呢?
谢 谢 大 侠 指 点!
m********9
发帖数: 116
6
来自主题: Business版 - CFA Level I --- ROA/ROE 困 惑
不矛盾的,capitalizing了,所以折旧费用是小于当年全部expense的费用,所以NI高,
ROE,ROA都高
captial lease早期的折旧费加利息费是大于operating lease的租赁费的,所以早期NI
低,ROE,ROA都低(也因为asset增加了)
v*****r
发帖数: 2325
7
来自主题: Business版 - CFA Level I --- ROA/ROE 困 惑
for long term assets, capitalization increase Assets and depreciation (less
than expense),
so NI higher, Asset higher, but NI has bigger impact, so ROA higher in early
years
for lease, capitalization increase assets/liability, deprection expense,
interest expense, similiar to amortize loan which typically higher, so NI
is lower in early years.... with bigger assets, ROA is lower...
financial statement analysis is the toughest part of CFA.... 3 times review
already, still get confused from time
a*******t
发帖数: 414
8
来自主题: BackHome版 - roa-pek
12.15走,之后都可以
1.14回,前后都没问题
roa-pek
2个人
大家给报个价~
m**x
发帖数: 8454
9
来自主题: Investment版 - 请教问题: ROA vs ROE
以下是IBM统计数据: 8%不到的ROA居然 有 近 50%的ROE。 这是说明IBM借了好多债吗
? 但是 earnings per share才 $14.66, 股价却有$180多, 所以是10%不到,和50%
相去甚远。 说明IBM股价过高了? 那IBM是不是个好投资?
Key stats and ratios
Q1 (Mar '14) 2013
Net profit margin 10.60% 16.52%
Operating margin 13.25% 19.57%
EBITD margin - 24.57%
Return on average assets 7.68% 13.43%
Return on average equity 48.54% 79.15%
Employees 431,212 -
CDP Score - 86 B
https://www.google.com/finance?q=NYSE%3AIBM&ei=FRGWU7j1NNC... 阅读全帖
l******2
发帖数: 5522
10
WFC的ROA全美5大行里第一名
l******2
发帖数: 5522
11
WFC的ROA最高, 1.2%
第二名JPM,1%不到
H**********s
发帖数: 1252
12
个体住户斗不过ROA
i******f
发帖数: 296
13
roi=return on investment
roa= return on asset
becker书上好象把这两个等同于一样的,是这样的吗?偶都晕了
这个好象是重点的计算,希望大家帮忙
y**e
发帖数: 2729
f***q
发帖数: 601
15
刚刚才收到的邮件,说是County想在Redmond Ridge这里种植大麻,明天听证会。具体
邮件如下:
Subject: No Weed In Redmond Ridge
Hi, Friends:
Happy thanks giving.
In case you were not aware, Marijuana related business zoning ordinance in
the Redmond Ridge ROA Business Park ((proposed ordinance 2013-0472)
King County Hearing Date: Monday, December 2nd, 2013
Planting Marijuana here will hurt the reputation of our community and drag
down the property value as the immediate impact. Please say no to Marijuana
in Redmond Ridge by emailing al... 阅读全帖
y***q
发帖数: 4147
16
来自主题: _pennystock版 - 财报分析简介 1 (转载)
【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: rueled (Wise investing), 信区: Stock
标 题: 财报分析简介 1
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 2 00:09:58 2010, 美东)
大多数人认为财报分析是个高技术活,有难度。但在我看来主要是力气活。为什么呢?
因为其实你不
用懂太多的会计就可以进行基本的分析。你只要愿意花些时间去读报表,找一本基本的
financial
accounting书就可以开始了。如果你真愿意在股市里长时间混的话我觉得学点基本的东
西会对你有
好处的而且凭你的毅力一定不会是难事。但要达到Buffett只看报表就能决定买不买公
司的水准还要
有年头的:)
本人最喜欢的分析方式就是financial ration analysis. 写点东西跟大家讨论。
首先让我们从最直接的一个ratio开始谈起:ROE—return on equity (Net income 除以
equity)。没学过会计的人可以把它当银行利率来考虑:你投到银行的钱到年底给你多
少回报?无非
就是你的年利息率。同样道理,投资人投给... 阅读全帖
t*******o
发帖数: 1464
17
来自主题: _pennystock版 - 财报分析简介 1 (转载)
【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: rueled (Wise investing), 信区: Stock
标 题: 财报分析简介 1
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 2 00:09:58 2010, 美东)
大多数人认为财报分析是个高技术活,有难度。但在我看来主要是力气活。为什么呢?
因为其实你不
用懂太多的会计就可以进行基本的分析。你只要愿意花些时间去读报表,找一本基本的
financial
accounting书就可以开始了。如果你真愿意在股市里长时间混的话我觉得学点基本的东
西会对你有
好处的而且凭你的毅力一定不会是难事。但要达到Buffett只看报表就能决定买不买公
司的水准还要
有年头的:)
本人最喜欢的分析方式就是financial ration analysis. 写点东西跟大家讨论。
首先让我们从最直接的一个ratio开始谈起:ROE—return on equity (Net income 除以
equity)。没学过会计的人可以把它当银行利率来考虑:你投到银行的钱到年底给你多
少回报?无非
就是你的年利息率。同样道理,投资人投给... 阅读全帖
y*****l
发帖数: 5997
18
关于巴菲特买入富国银行的背景,在《巴菲特经典投资》中有详细描述。
巴菲特在1989年开始买入富国银行,买入平均价57.89元(主要是在90年买入的)
。富国银行当时的情况是:1989年富国银行已经是全美国公认的一流银行,主要优势归
纳几点:
1、创新的、良好的金融服务:拥有全美较多的ATM机,拥有较好的电话银行和在线
银行。
2、独特的交叉销售模式:利用银行平台,交叉销售各类金融、保险等产品,最大可
能满足客户一站式消费要求,同时降低了客户风险,保证了客户忠诚度。也就是现在讲
的金融混业。
3、低成本优势:成本收入比方面具有非常大的优势。
4、较高的ROE和ROA能力。
在买入之前,富国银行连续数年保持了良好的经营业绩:净利息收入和中间业务收
入连续数年两位数增长。
富国银行的管理层令巴菲特满意,富国银行在80年代末期的发展中国家债权危机中
没有陷入危机,主要原因是一直专注于其最擅长的领域。
但是,80年代末,90年代初美国开始经济衰退,特别是富国银行所在的加州地区陷
入了工业产值和消费支出的衰退。1989年的富国银行还没有反映这些悲观的前景,盈利
和指标还处于良好状态。
当时... 阅读全帖
a*w
发帖数: 4495
19
ROA,如果一年的你觉得不保险就看五年的。
ROA本身体现不出风险,那么可以看Free Cash Flow / Enterprise Value
Free cash flow比net profit更可靠,因为后者比较容易造假。
Enterprise value也比book value可靠。
ROA和FCF/EV可以平均一下。
另外也可以看看current ratio和quick ratio,以了解债务状况。
据说巴菲特当年把SP 500的各种报表数据都熟记心中的。
A***e
发帖数: 502
20
第一次走长途的经历仍然留在大学的时候,完成在天安门排练已经是深夜,地铁和公交
都停摆了,跟同学沿着长安大街走回家的,估摸着25公里左右吧。
这个慈善义走的受益者是Melrose Home - Children's Aid Society的孩子们。一般而
言,在新加坡生活的孩子们是幸福的,大部分孩子们的主要压力就是学业,吃喝不缺,
突出的一点就是旅行经历丰富。然而,最近因缘巧合,我有机会了解到生活在这里不幸
的孩子们,他们来自低收入和离异家庭,也有孤儿,有不少不得不在收养所生活成长。
我是跟另外3个同事组队参加这个长途义走的,比10公里长,比100公里短,选择走西线
路线(参见下面的路线图)。
比较起长途奔跑和徒步行走的不同,他们使用了不同的肌肉群,走下来的感觉虽然没有
跑全马那么悲惨,但肌肉的疲劳感是有异曲同工处的。平时根本没有训练长途行走,而
上一次行走记忆根本没有丝毫的警示感,呼吸和体力分配没有任何的策略可言,全凭拼
体力了。加上第3个报道点后剩下的5公里路程不得不在夜幕降临的雨天完成,12个小时
的天气从多云到晴朗到下雨,我们也从擦防晒霜、戴墨镜遮阳到雨衣、雨伞、拖鞋的一
番折腾... 阅读全帖
l*******g
发帖数: 137
21
来自主题: _pennystock版 - 长期持有, c 还是BAC?
就我现在所学的, 对于银行股, 主要看p/B, ROE, ROA 还有equity ratio (股东权益
比率, 这个在哪里找? 我在报表或者yahoo上的基本数据里找不到, 难道要自己算?)
P/B ROE ROA
C 0.83 1.09% 0.09%
BAC 0.57 -0.49% -0.05%
如果按 P/B 那么是bac 比较低, 但是它的ROE 和ROA 很低, 那么如果想长期持有,
应该选那个呢?
还有选择入市时间:
C, price > MA(50) > MA(200), 看上去是牛市, 处于上升阶段, 但三个数据相
差也不是很大, 不知道这个时候入市如何?
BAC: MA(50) < MA(200), 总体熊市, 但是price > MA(50), 考虑到MA 有
lag, 感觉牛市不远了, 这个分析对否?
还在学习中, 应该还需要考虑MACD, RSI等, 如果上面的分析对吗? 请指教
p*********w
发帖数: 23432
22
来自主题: ChinaNews版 - Communix 操作系统简介zz
Communix 操作系统简介zz
http://www.hudong.com/wiki/Communix
(如果看不见了,可能是communix系统正在 reboot)
Communix是流行操作系统的一种。曾经与Windows并称世界两大主流操作系统。版本、分
支众多。采用单一内核模式和集中式系统资源管理模式。但目前装机数量已经大不如前

纠错 编辑摘要
目录
1 概述
2 早期发展
3 俄版Communix
4 重要的修改版本
5 dDF子系统
Communix - 概述
Communix是流行操作系统的一种。曾经与Windows并称世界两大主流操作系统。版本、分
支众多。采用单一内核模式和集中式系统资源管理模式。但目前装机数量已经大不如前

Communix - 早期发展
Communix操作系统最早是两个德国人Marx和Engles开发的(称为Communix基础版,或 C
ommunix 1.0和2.0),遵守GPL,它的早期支持者曾经先后组织过两个国际讨论区。
当时少数先进的国家都使用微软的Windows,其他的绝大多数国家要... 阅读全帖
l*s
发帖数: 6372
23
来自主题: History版 - Communix操作系统简史 (转载)
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lys (Upekkha~~~~~~), 信区: Military
标 题: Communix操作系统简史
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 4 18:17:16 2012, 美东)
一、无名氏初始版
Communix操作系统最早是两个德国人Marx和Engles开发的(称为Communix基础版,或
Communix 1.0和2.0),遵守GPL,它的早期支持者曾经先后组织过两个国际讨论区。
当时少数先进的国家都使用微软的Windows,其他的绝大多数国家要么用DOS,要么作为
受Windows主机控制的远程终端,相比之下,Communix支持的机子很少,但移植
Communix操作系统的努力一直就没停止过。——最早是以法国为主的一些人在巴黎、里
昂等地移植过,但失败了。
此后Communix分成两条路发展,一条是删除一些不兼容的代码,把Communix移植到
Windows操作系统中运行;反对微软的另一批人在俄国著名程序员Lenin的领导下,在俄
国移植Communix操作系统获得成功(第一次发行时称为俄... 阅读全帖
c*********k
发帖数: 4747
24
Communix操作系统最早是两个德国人Marx和Engles开发的(称为Communix基础版,或
Communix 1.0和2.0),遵守GPL,它的早期支持者曾经先后组织过两个国际讨论区。
当时少数先进的国家都使用微软的Windows,其他的绝大多数国家要么用DOS,要么作为
受Windows主机控制的远程终端,相比之下, Communix支持的机子很少,但移植
Communix的努力一直就没停止过。最早是以法国为主的一些人在巴黎、里昂等地移植过
,但失败了。此后 Communix分成两条路发展,一条是删除一些不兼容的代码,把
Communix移植到Windows运行;反对微软的另一批人在俄国著名程序员 Lenin的领导下
,在俄国移植Communix获得成功(第一次发行时称为俄版Communix beta或Communix 3.
0beta),一度做到15个主节点、20多个子节点的大规模并行Cluster,并影响到亚洲、
东欧、拉美等一些地方。
一个小插曲:在Lenin之后,俄版Communix项目的两个CEO对Communix 3.0正式版出现了
意见分歧。占多数的Stali... 阅读全帖
M*V
发帖数: 3205
25
【 以下文字转载自 paladin 讨论区 】
发信人: kknn (浪客刀心@两条腿的青蛙), 信区: paladin
标 题: Re: ZT: 我们这样的软件公司怎么办 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 23 20:57:37 2011, 美东)
贴个全的
Communix - 概述
Communix是流行操作系统的一种。曾经与Windows并称世界两大主流操作系统。版本、
分支众多。采用单一内核模式和集中式系统资源管理模式。但目前装机数量已经大不如
前。
Communix - 早期发展
Communix操作系统最早是两个德国人Marx和Engles开发的(称为Communix基础版,或
Communix 1.0和2.0),遵守GPL,它的早期支持者曾经先后组织过两个国际讨论区。
当时少数先进的国家都使用微软的Windows,其他的绝大多数国家要么用DOS,要么作为
受Windows主机控制的远程终端,相比之下, Communix支持的机子很少,但移植
Communix的努力一直就没停止过。最早是以法国为主的一些人在巴黎、里昂等地移植过
,但失败了。
Co... 阅读全帖
l*s
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26
来自主题: Military版 - Communix操作系统简史
一、无名氏初始版
Communix操作系统最早是两个德国人Marx和Engles开发的(称为Communix基础版,或
Communix 1.0和2.0),遵守GPL,它的早期支持者曾经先后组织过两个国际讨论区。
当时少数先进的国家都使用微软的Windows,其他的绝大多数国家要么用DOS,要么作为
受Windows主机控制的远程终端,相比之下,Communix支持的机子很少,但移植
Communix操作系统的努力一直就没停止过。——最早是以法国为主的一些人在巴黎、里
昂等地移植过,但失败了。
此后Communix分成两条路发展,一条是删除一些不兼容的代码,把Communix移植到
Windows操作系统中运行;反对微软的另一批人在俄国著名程序员Lenin的领导下,在俄
国移植Communix操作系统获得成功(第一次发行时称为俄版Communix Beta或Communix
3.0 Beta),一度做到15个主节点、20多个子节点的大规模并行Cluster,并影响到亚
洲、东欧、拉美等一些地方。
一个小插曲:在Lenin之后,俄版Communix项目的两个CEO对Communix 3.... 阅读全帖
h*h
发帖数: 27852
27
【 以下文字转载自 paladin 讨论区 】
发信人: kknn (浪客刀心@两条腿的青蛙), 信区: paladin
标 题: Re: ZT: 我们这样的软件公司怎么办 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 23 20:57:37 2011, 美东)
贴个全的
Communix - 概述
Communix是流行操作系统的一种。曾经与Windows并称世界两大主流操作系统。版本、
分支众多。采用单一内核模式和集中式系统资源管理模式。但目前装机数量已经大不如
前。
Communix - 早期发展
Communix操作系统最早是两个德国人Marx和Engles开发的(称为Communix基础版,或
Communix 1.0和2.0),遵守GPL,它的早期支持者曾经先后组织过两个国际讨论区。
当时少数先进的国家都使用微软的Windows,其他的绝大多数国家要么用DOS,要么作为
受Windows主机控制的远程终端,相比之下, Communix支持的机子很少,但移植
Communix的努力一直就没停止过。最早是以法国为主的一些人在巴黎、里昂等地移植过
,但失败了。
Co... 阅读全帖
k**********e
发帖数: 348
28
来自主题: TheStrait版 - 关于ROE, 今天就和MJMJMJ认真一下
you are hilarious; ROA 是 ROA, 不是ROE
i***g
发帖数: 32
29
来自主题: BackHome版 - 机票买了,$1225
UA
5/18 ROA - PEK 中转IAD和SFO
6/30 PEK-ROA 中转IAD
今年的票价贼贵,没办法只能接受了。
M***n
发帖数: 5815
30
今天又读了一下这篇文章,说下一个小细节,一般,ROE翻译成股东权益收益率; ROA翻
译成资产回报率。看五指山的文章,我感觉说的是资产回报率,也就是ROA.

发帖数: 1
31
还在自欺欺人。
C ROA 低的原因就是手上 cash 太多,等把多余的 $30B 花在 capital return
后, ROA 自然就上来了。 我准备把今年初 $55 左右买的 C,
到明年初换 WFC, 但是是每股 C 至少可以换 1.3 - 1.5 股 WFC。
看着吧。
g******4
发帖数: 6339
32
来自主题: Taiwan版 - 台湾经济:莫要当傻瓜
华尔街日报
2014 年 11 月 27 日 星期四
-----------------------
从一个投资人的角度来看,台湾这个市场很令人困惑。
在世界上几乎任何一个相对发达的经济体,政府的一个主要作用就是支持企业来促进经
济的发展。因此美国人讲什么是政治有句妇孺皆知的话:“傻瓜!就是经济!”(It
is the economy, stupid!)。意思是搞政治归根结底就是要把经济搞好。这是连傻子
都懂得的道理。
台湾人喜欢说民以食为天,也是说对于老百姓来讲经济是命根子。同理。
如何搞好经济?政府要支援企业,帮助企业排忧解难,给企业以优惠,鼓励他们多投资
,帮助企业成长,制定并监督执行公平竞争的游戏规则,如此而已。在一个民主体制中
,政府所掌握的资源有限,除了政策上的支持,公平监管,还能有多少作为?要想市场
发挥作用,政府就应该少干预市场,所谓无为而无不为。
台湾的经济曾经历过高速发展,傲居亚洲四小龙之首。在90年代之前,台湾比韩国发达
,到了1999年,台湾的平均人均GDP仍然超过韩国30%。但进入21世纪,台湾的经济就开
始一蹶不振,近年来更是步履蹒跚,每况愈下。到了2009... 阅读全帖
g******4
发帖数: 6339
33
来自主题: Taiwan版 - 台湾经济:莫要当傻瓜
华尔街日报
2014 年 11 月 27 日 星期四
-----------------------
从一个投资人的角度来看,台湾这个市场很令人困惑。
在世界上几乎任何一个相对发达的经济体,政府的一个主要作用就是支持企业来促进经
济的发展。因此美国人讲什么是政治有句妇孺皆知的话:“傻瓜!就是经济!”(It
is the economy, stupid!)。意思是搞政治归根结底就是要把经济搞好。这是连傻子
都懂得的道理。
台湾人喜欢说民以食为天,也是说对于老百姓来讲经济是命根子。同理。
如何搞好经济?政府要支援企业,帮助企业排忧解难,给企业以优惠,鼓励他们多投资
,帮助企业成长,制定并监督执行公平竞争的游戏规则,如此而已。在一个民主体制中
,政府所掌握的资源有限,除了政策上的支持,公平监管,还能有多少作为?要想市场
发挥作用,政府就应该少干预市场,所谓无为而无不为。
台湾的经济曾经历过高速发展,傲居亚洲四小龙之首。在90年代之前,台湾比韩国发达
,到了1999年,台湾的平均人均GDP仍然超过韩国30%。但进入21世纪,台湾的经济就开
始一蹶不振,近年来更是步履蹒跚,每况愈下。到了2009... 阅读全帖
t****g
发帖数: 35582
34
来自主题: PhotoGear版 - 纠结呀
仔细想了一下。
不过你这个考虑到砸进去了相当多的本金已经,算ROA可能不高。
因为你的return基本上就是rent收入进principle的部分,考虑到你mortgage balance
已经不大了,这部分可能不是很多。再就是房子升值,这个目前看来也不会很高。
其实房子从历史数据来看,去掉成本,ROA也就是个将将beat inflation。年头好的时
候,还要借助mortgage的高杠杆才能有不错的return。
p*********w
发帖数: 23432
35
来自主题: WaterWorld版 - Communix 操作系统简介zz
Communix 操作系统简介zz
http://www.hudong.com/wiki/Communix
(如果看不见了,可能是communix系统正在 reboot)
Communix是流行操作系统的一种。曾经与Windows并称世界两大主流操作系统。版本、分
支众多。采用单一内核模式和集中式系统资源管理模式。但目前装机数量已经大不如前

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目录
1 概述
2 早期发展
3 俄版Communix
4 重要的修改版本
5 dDF子系统
Communix - 概述
Communix是流行操作系统的一种。曾经与Windows并称世界两大主流操作系统。版本、分
支众多。采用单一内核模式和集中式系统资源管理模式。但目前装机数量已经大不如前

Communix - 早期发展
Communix操作系统最早是两个德国人Marx和Engles开发的(称为Communix基础版,或 C
ommunix 1.0和2.0),遵守GPL,它的早期支持者曾经先后组织过两个国际讨论区。
当时少数先进的国家都使用微软的Windows,其他的绝大多数国家要... 阅读全帖
p*********w
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36
来自主题: Joke版 - Communix 操作系统简介zz
Communix 操作系统简介zz
http://www.hudong.com/wiki/Communix
(如果看不见了,可能是communix系统正在 reboot)
Communix是流行操作系统的一种。曾经与Windows并称世界两大主流操作系统。版本、分
支众多。采用单一内核模式和集中式系统资源管理模式。但目前装机数量已经大不如前

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目录
1 概述
2 早期发展
3 俄版Communix
4 重要的修改版本
5 dDF子系统
Communix - 概述
Communix是流行操作系统的一种。曾经与Windows并称世界两大主流操作系统。版本、分
支众多。采用单一内核模式和集中式系统资源管理模式。但目前装机数量已经大不如前

Communix - 早期发展
Communix操作系统最早是两个德国人Marx和Engles开发的(称为Communix基础版,或 C
ommunix 1.0和2.0),遵守GPL,它的早期支持者曾经先后组织过两个国际讨论区。
当时少数先进的国家都使用微软的Windows,其他的绝大多数国家要... 阅读全帖
r*s
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来自主题: Joke版 - 最火的一篇文章
Guidelines for the use and interpretation of assays for monitoring autophagy
(3rd edition)
By:Klionsky, DJ (Klionsky, Daniel J.)[ 1835,1839 ] ; Abdelmohsen, K (
Abdelmohsen, Kotb)[ 879 ] ; Abe, A (Abe, Akihisa)[ 1301 ] ; Abedin, MJ (
Abedin, Md Joynal)[ 1855 ] ; Abeliovich, H (Abeliovich, Hagai)[ 446 ] ;
Arozena, AA (Arozena, Abraham Acevedo)[ 826 ] ; Adachi, H (Adachi, Hiroaki)[
1895 ] ; Adams, CM (Adams, Christopher M.)[ 1754 ] ; Adams, PD (Adams,
Peter D.)[ 60 ] ; Adeli, K (Adeli, Khosrow)[ 2... 阅读全帖
k**n
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来自主题: paladin版 - ZT: 我们这样的软件公司怎么办
贴个全的
Communix - 概述
Communix是流行操作系统的一种。曾经与Windows并称世界两大主流操作系统。版本、
分支众多。采用单一内核模式和集中式系统资源管理模式。但目前装机数量已经大不如
前。
Communix - 早期发展
Communix操作系统最早是两个德国人Marx和Engles开发的(称为Communix基础版,或
Communix 1.0和2.0),遵守GPL,它的早期支持者曾经先后组织过两个国际讨论区。
当时少数先进的国家都使用微软的Windows,其他的绝大多数国家要么用DOS,要么作为
受Windows主机控制的远程终端,相比之下, Communix支持的机子很少,但移植
Communix的努力一直就没停止过。最早是以法国为主的一些人在巴黎、里昂等地移植过
,但失败了。
Communix - 俄版Communix
此后Communix分成两条路发展,一条是删除一些不兼容的代码,把Communix移植到
Windows运行;反对微软的另一批人在俄国著名程序员 Lenin的领导下,在俄国移植
Communix获得成功(第一次发行时称为俄版Communi... 阅读全帖
t*n
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来自主题: paladin版 - ZT: 我们这样的软件公司怎么办
看不动


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Communix - 概述
Communix是流行操作系统的一种。曾经与Windows并称世界两大主流操作系统。版本、
分支众多。采用单一内核模式和集中式系统资源管理模式。但目前装机数量已经大不如
前。
Communix - 早期发展
Communix操作系统最早是两个德国人Marx和Engles开发的(称为Communix基础版,或
Communix 1.0和2.0),遵守GPL,它的早期支持者曾经先后组织过两个国际讨论区。
当时少数先进的国家都使用微软的Windows,其他的绝大多数国家要么用DOS,要么作为
受Windows主机控制的远程终端,相比之下, Communix支持的机子很少,但移植
Communix的努力一直就没停止过。最早是以法国为主的一些人在巴黎、里昂等地移植过
,但失败了。
Communix - 俄版Communix
此后Communix分成两条路发展,一条是删除一些不兼容的代码,把Communix移植到
Windows运行;反对微软的另一批人在俄国著名程序员 Lenin的领导下,在俄国移植
Communix获得成功(第一次发行时称为俄版... 阅读全帖
s*******e
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40
商学院的小女孩by H2O
这是秋季学期的最后一天,外面正在下着雪,天也渐渐黑了下来。教室里暖和极了,热
得小女孩脱掉了外套。她一边想着发信去抱怨空调开得太热,一边把手放在相对凉快的
玻璃窗上。在这又冷又黑的晚上,同学们都回家去了,一个穿短裙的小女孩在教室里坐
着。她从家里出来的时候还穿着一件外套,但是教室里太热了———她现在只穿着一条
吊带裙,紧紧地贴在她美好的身材上。为了凉快点,她把靴子脱掉了,露出一双玉腿。
同学们常常开玩笑说,那双玉腿连凯恩斯看了都会流鼻血。
小女孩一个人做case analysis,我们可以看见她白皙而美丽的脸庞。她面前的讲义是
白白的,没有划过一条线,桌上的草稿纸上只画着一个flow chart。她懒得出去买汉堡
,只是到星巴克买了一杯拿铁咖啡暖手。连executive summary都没写出来,谁也没来
帮她。
可怜的小女孩!她无聊极了,磨磨蹭蹭地开始写SWOT的opportunity/threat部分。白色
的灯把光照在她新烫的发式上,那头发卷曲着披在肩上,用造型发乳精心地打理过,保
持着最初的造型。不过她没注意这些。桌上堆满了草稿纸,教室里飘着一股新设... 阅读全帖
c***s
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41
盖特纳透露美国通过「量化宽鬆」声东击西诱导中国通胀,而中国经济正陷入两难之中。
卢麒元﹕华财集团(控股)有限公司董事总经理,又名卢欣。祖籍四川,生于山西,就读于东北,工作于北京,现居香港。
二零一一年二月十六日,美国财长盖特纳在参议院财政委员会的听证会上,给出人民币匯率问题的震撼结论:如果计入通货膨胀因素,今年人民币对美元实际升值幅度将达到百分之十,甚至更高。他表示,由于中国通货膨胀压力越来越大,很多企业将会重新考虑对华投资,这会加强美国的竞争力。
不经意间,盖特纳透露了两个重要信息:第一,中国的实际通货膨胀水平远远高于中国官方的统计数据(消费物价指数CPI可能趋近于百分之十);第二,中国的通货膨胀已经严重损害了中国的生产率水平(资产回报率ROA可能趋近于零),而且对美国非常有利。年轻的盖特纳洩露了天机,而且毫不掩饰自己的兴奋。
显然,盖特纳很清楚货币估值的逻辑。他并不特别在乎名义匯率的变动幅度,不必跟中国玩「广场协议」,但他知道用输出通胀一样可达到当年逼迫日圆升值的相同效果。而且,此种做法代价更为低廉。至此,盖特纳已经道出了美国实施量化宽鬆货币政策的真实目的。好一个巧实力(smart... 阅读全帖
c******o
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42
来自主题: History版 - ZZ 解密二战苏联百万伪军
解密二战苏联百万伪军
弗拉索夫的俄罗斯“解放运动”闹剧
http://www.ifengweekly.com/detil.php?id=2220
2015/09/15 | 阎滨 | 阅读次数:1570 | 收藏本文
摘要:这是一个不同寻常的群体,他们从不期待宽恕和大赦。能活着走进劳改营者已经
是幸运儿了,只要苏军士兵在战场上听到德军及其仆从军俘虏们清楚说出一句俄国话,
往往将对方视为弗拉索夫分子而就地枪毙。实际上,这些认贼作父者固然反布尔什维克
体制,但他们也反西方寡头资本主义,鼓吹俄罗斯民族主义和东正教信仰,是个极为复
杂的历史群体。
“在东普鲁土,在离我几步的地方,沿路边押送着三个被俘的弗拉索夫分子,公路上正
好轰隆轰隆地开过一辆T-34坦克。突然一个俘虏挣脱出来,纵身一跳,像燕子飞似的扑
到了坦克下面。坦克闪了一下,但履带的边缘还是把他轧了。被轧坏的人还在扭动,鲜
红的血沫流到了嘴唇上。他宁愿像士兵一样死去,而不愿在刑讯室给吊死。”
《古拉格群岛》一书中,苏联作家索尔仁尼琴回忆第一次注意到弗拉索夫分子的场景,
他当时是苏军炮兵部队军官。后来,因言获罪的他在劳改营里遇到过形... 阅读全帖
s*********t
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盖特纳透露美国通过「量化宽鬆」声东击西诱导中国通胀,而中国经济正陷入两难
之中。
卢麒元﹕华财集团(控股)有限公司董事总经理,又名卢欣。祖籍四川,生于山西,
就读于东北,工
作于北京,现居香港。
二零一一年二月十六日,美国财长盖特纳在参议院财政委员会的听证会上,给出人
民币匯率问题
的震撼结论:如果计入通货膨胀因素,今年人民币对美元实际升值幅度将达到百分之十
,甚至更高。
他表示,由于中国通货膨胀压力越来越大,很多企业将会重新考虑对华投资,这会加强
美国的竞争
力。
不经意间,盖特纳透露了两个重要信息:第一,中国的实际通货膨胀水平远远高于
中国官方的统
计数据(消费物价指数CPI可能趋近于百分之十);第二,中国的通货膨胀已经严重损害了
中国的生产
率水平(资产回报率ROA可能趋近于零),而且对美国非常有利。年轻的盖特纳洩露了天
机,而且毫不
掩饰自己的兴奋。
显然,盖特纳很清楚货币估值的逻辑。他并不特别在乎名义匯率的变动幅度,不必
跟中国玩「广
场协议」,但他知道用输出通胀一样可达到当年逼迫日圆升值的相同效果。而且,此种
做法代价更为
低廉。至此,盖特纳已经道出了美国实施量化宽鬆货币政... 阅读全帖
n******t
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44
錯。拿到居留權之後就可以享受所有港人福利,因爲他們已經成爲永久居民。只有永久
居民才有居留權,持單程証/工作簽證等入境的人士只要沒有在港居住滿7年都沒有居留
權。詳細可看:
http://www.gov.hk/tc/residents/immigration/idcard/?/roa/
n******t
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来自主题: Military版 - 香港是什么脑残法律
拜托,錯一次就算了,總是在誤導就不好。
好好看看:
http://www.gov.hk/tc/residents/immigration/idcard/roa/eligible/
根據《入境條例》,如果你符合以下其中一項,則屬於香港特區的永久性居民,享有居
留權:
(b) 在香港特區成立以前或以後通常居住於香港連續7年或以上的中國公民。
對非中國公民:
(d)
在香港特區成立以前或以後持有效旅行證件進入香港、通常居於香港連續七年並以香港
為永久居住地的非中國籍人士。
如果這次政府敗訴,在港工作7年或以上的菲佣將獲得永久居民身份並相享受福利。她
們可以立刻辭工申請綜援、公屋。明白不明白?
s****n
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核心提示:10月19日,银监会主席刘明康表示,即使房地产价格下跌40%,中国银行业
的风险覆盖率仍高于国际通行水平,房地产贷款风险总体可控。他称从债务结构看,10
.7万亿元的地方政府性债务中确有80%来自银行贷款,但全国财政收入继续保持高速增
长等因素提高了偿债能力。
中国经济网北京10月19日讯 今天下午,银监会主席刘明康在参加CEO组织峰会时表示
,即使房地产价格下跌40%,我国银行业的风险覆盖率仍然高于国际通行水平,中国的
房地产贷款风险总体可控。
刘明康表示,近年来,银监会通过各种手段努力降低中国房地产贷款的总体风险水平。
目前我国银行体系房地产信贷资产占各项贷款的比重为19.8%,这与许多欧美银行房地
产及相关资产占比动辄占半壁江山的情况有很大不同。同时,我国对银行业房地产金融
衍生产品控制有效,证券化产品数量极少,其它创新如集合信托与房地产贷款余额之比
仅为4%左右,风险特征相对简单。
从房地产贷款具体结构看,目前约98%的个人按揭贷款“贷款房价比(LTV)”低于80%,
按揭贷款平均“偿债收入比”为33%,超过1/2的按揭贷款和开发贷款都是在2009年二季
度房价重新... 阅读全帖
m*******l
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来自主题: Military版 - 美国税率真高阿
月收入7000,交401k就叫了1600
还有400快的roa
靠,再加上20%的income tax,
等等...
y***l
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来自主题: Military版 - 美国税率真高阿
有段时间没交401没roa
拿到手的只有50.3%
少扣了税要罚款多扣了税也没见奖励
k*****r
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49
来自主题: Military版 - 为什么二战俄国没有大量伪军
付拉锁夫的ROA发来贺电。
y***u
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50
来自主题: Military版 - 爱德华·吉本:匈奴西迁灭罗马
爱德华·吉本:匈奴西迁灭罗马
中国多数精英迄今无知的世界历史:
匈奴人西迁,在欧洲建大帝国,及毁灭罗马帝国的过程
爱德华·吉本(Edward Gibbon,1737─1794)是英国最杰出的历史学家,著有影响深
远的史学巨著《罗马帝国衰亡史》一书,被称作西方的《史记》,西方启蒙史学的代表
人物。
吉本的《罗马帝国衰亡史》是一部卷帙浩繁的巨著。全书6卷,凡71章,120多万字。它
大体可分成两部分:一至四卷为第一部分(1至47章),这一部分,作者在简略回顾公
元98至180年间罗马帝国的历史以后,主要记述从公元180至641年,约近500年间的史事
。五、六两卷为第二部分(48至71章),记述公元641至1453年土耳其人攻占君士坦丁
堡,拜占廷帝国灭亡为止的800多年间的史事。作者把重点放在第一部分,第二部分则
写得比较简明扼要。全书包括后期罗马帝国和整个拜占廷帝国的历史事件,称得上是一
部体大思精的通史之作。
吉本具有历史连续发展的观念。他的《罗马帝国衰亡史》上自罗马安东尼时代写起,下
迄欧洲文艺复兴运动发轫,其间跨越了1300余年,范围遍及古代世界的三大洲。不仅记
述了罗马帝国之兴... 阅读全帖
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