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m*****u
发帖数: 1342 | 2 Sometimes the report on AutoCheck is not accurate or misleading, e.g., I
paid off my car but it still shows the
lien record.
Basically, a lien record means at some point, the car is used as collateral
to get a loan. I think a clean title is
more important. |
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z******1
发帖数: 109 | 3 我看了一辆2000 toyota corolla.
没什么毛病，但是就是有loan/lien records.
我看到过很多的车都有这个问题。
这个意思是车主没有把贷款还清吗？我问过他，他当然说没问题。
我怎么样才能知道loan/lien records是什么样的问题？ |
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l****u
发帖数: 39 | 4 在校园里开车,因为车检标志（inspection）过期被警察拦住.随后查驾照后,因为违反
了DL REST
A--开车没带眼镜,给了罚单。
被抓当天去更新了inspection，然后出具收据，交了20。但是VIOLATE DL REST A 要交
近200
刀，并且要记录在driving record里。
唉，请教各位，要如何做，才能使这次违规不记录在driving record呢？ 看到版上有
人因为违规，
扣点，保险一年涨了800多。好害怕呀
我因为眼镜度数不深，并且当天只是开车穿过校园，大概3，4分钟的车程，而且这条路
开了差不多有
500多趟了，以为路熟，天气晴朗，就没带眼镜。现在想想，肠子都悔青了5555
恳请各位大侠指教。真不想交了罚款，还有备案，以后保险还得贵好多～～～ |
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h****o
发帖数: 3406 | 5 正常
loan/lien record是贷款买车
其他譬如卖家搬家之类的 |
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t******n
发帖数: 5 | 6 Vin查下来有两个问题：
Emission/safety inspection record(s)
Loan/Lien record(s)
第二个好像是没关系的
但是第一个代表什么呢？ 是说明排放测试有有问题吗？
谢谢！ |
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W****r
发帖数: 161 | 7 想买个二手RX330
在dealer那买的话，似乎普遍没maintenance record啊。
有点不爽啊。也不知道timing belt之类的换过没有，毕竟能差个1000刀呢
有dealer那儿可能有maintenance record吗？ |
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M****9
发帖数: 912 | 8 假期看了一堆car crash，太尼吗恐怖了，防不胜防，
谁给推荐一recorder，前后都能record的，价格５０以下，先谢谢了！ |
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t***5
发帖数: 1057 | 9 emission/safety inspection records:
每两年passed emission inspection - 这个正常，我们这里也是隔年检查一次。
loan lien records：
要看是不是还欠别人的钱（比如银行贷款）。 |
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f******e
发帖数: 599 | 10 Car recorder也需要一个电源接口，而GPS也需要一个，貌似我的车上只有一个接口(
Toyota Corolla)，不知道是不是这样？大家都是怎么解决的? GPS和car recorder可以
同时用吗？
谢谢 |
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A********y
发帖数: 131 | 11 半年前在高速公路上和前面的车轻微追尾，对方向我的保险公司Mercury索修车费和医
疗费。后来我的保险公司几次寄信到我家都是同一个内容说在等对方的“Recorded
Interview”
今天我和保险公司联系了一下，收到以下回复：
If the attorney refuses the recorded interview, we may deny the other party
’s claim. The attorney may then file a lawsuit against you, if it happens,
please notify me immediately.
请各位指教对策。 保险公司是Mercury。 |
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m**********d
发帖数: 40 | 12 车5年前有Frame/unibody damage record
并且有AUCTION ANNOUNCED AS FRAME DAMAGE
还有2 Accident record(s) reported through accident data sources
是mazda 3 ， 6000 左右，不知道这样的车可以买么？ |
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h*********o
发帖数: 71 | 13 我在申请一个美国学校faculty职位时被要求对如下声明选yes or no
"I choose to waive my right to receive copies of all public records that may
be obtained regarding me as a result of my application for employment with
*** University (e.g., records documenting an arrest, indictment, conviction,
civil judicial action, tax lien, or outstanding judgment)."
请问对这个声明一般应该怎么选？谢谢。 |
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W**********U
发帖数: 132 | 14 我们说的是同一个东西： record slide show；然后转化成 MP4。最后把 MP4 放到自
己的课程网页里面。
不是所有的PPT软件版本都有这个转化的功能。但是找一找总能找到。
对于喜欢在PPT里面用很多animation（来解释复杂概念）的人， 这个先"record slide
show"然后转化成MP4是一个好的功能。
》 但可惜不能记录鼠标的指指点点
这个功能没有试过。 |
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m*d
发帖数: 7658 | 16 Audio-Technica ATH-M50x Professional Monitor Headphones, Black With Tascam
DR-05 Portable Handheld Digital Audio Recorder $144 (AR)
m50x跟m50什么区别，这个recorder有啥用 |
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S*********3
发帖数: 142 | 17 Pre-employment health screen, 他们要求带上immunization record.不记得自己有这
样的record,倒是记得当时办理护照时打过疫苗。大家怎么解决这个问题？谢谢！ |
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t******y
发帖数: 34 | 19 我想写good track record of publications and references
合适吗？
想表达的是我的publication 和几任老板的推荐信都很好。
理科Ph. D.
这样写可以吗？
我觉得publications好像这样表达没问题，但是refernces不知行不行。
另外可以用excellent track record of。。。吗？
好像google出来的都是good.不知道是不是一种固定的表达法
谢谢 |
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l********n
发帖数: 267 | 20 I ask my school
Yes, as a matter of fact your SEVIS record has been updated to give you the
Cap Gap extension until September 30th. You should still make sure you get
the official receipt, but that may take some time. Your record has been
updated, though, so you do have the Cap Gap extension. I would imagine that
means your application was selected in the lottery, but I would wait until
you have the official receipt just to confirm that. |
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z******x
发帖数: 46 | 21 从Sevis Record 拿到receipt no的，现在都正式收到邮件了吗？ 我还没收到。收到的
同学上面显示的号码和Sevis record里面的一样吗？
谢谢啦！ |
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s**********n
发帖数: 3199 | 22 OPT申请因为bounce check被reject了一次。
现在要再申请。碰到问题是sevis和uscis records不一致。
学校international student office称这是他们没见过的官僚问题，对下面申请影响不
小。
push学校很多次无果。
请教，再申请中，我本人除了增加cover letter解释conflicting records，我可以努
力什么？
多谢。 |
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t******m
发帖数: 38 | 23 朋友因家庭纠纷被arrested, 原因主要是当事人语言障碍，把事情夸大了，当事人非常
后悔事发时叫警察。后来这个案子因为当事人没有出庭指证，案子也被dismissed消案
。不幸这个arrest record可能终生都无法抹掉。
请问接触过类似事件的朋友，在找新工作过程中，这个arrest record会不会在
background check中显示出来，对找工作造成负面影响？
据了解，好像这个对办绿卡，签证没什么影响，但申请要求回答这个问题，一定要如实
回答。谢谢！！ |
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i****n
发帖数: 75 | 24 今天拿到了appraisal report，living area比public record少了200sq（1124sq vs
1302sq)。我的agent说是外墙和内墙的区别，public record量外墙，appraisal量室内
，是这样的吗? 因为是foreclosure的房子，也不能用这个去和bank negotiate，极度
不爽中！！！ |
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a****r
发帖数: 4965 | 25 我们州有一个Standard Disclosure，上面说卖家应尽可能提供准确的房屋情况，但如
果有出入，买家有责任自己核实房子的情况，而卖家无责任。
我们还看到一家MLS和COUNTY RECORD上差330 SQFT的房子，List Agent告诉我们房主说
County的纪录不对，因为他Finished的三层County没算，还说他已经找County要求重新
估算面积，但County一直没派人来。
幸好我们以前看过两个同一小区同一Builder造的相似户型的房子，马上发现肯定是房
东谎报了面积或者记错了，County Record已经算了Finished的三层的面积。 |
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R**a
发帖数: 190 | 26
美国这里的房子售价，包括“房子本身+地皮”。
所以，是不可以按照准确地一个sqft多少钱来计算的。特别是旧房子，更是按照
整栋来计算的，list的面积，和每个sqft的单价，都是参考价格。如果是新房子，
也许还能和builder讨价还价一番。
我买的1500多尺的房子，比我邻居卖的2000尺的房子，每sqft的价格，贵多了。
还有，我买的房子，list出来的时候，比city record多了40个sqft。我们看房子
的时候，就觉得这个面积没有他们list出来的多。查了city record，知道我的预感
是正确的。但是，这并不妨碍我们买这个房子。不是我们有钱，而是周边差不多的房子，
不管多100尺、少100尺，价钱都差不多。1490尺的，说不定比那个1510尺的，设计
好些，感觉还大些，要卖一样的价钱，也是有人会买的。
还有，大家搜索房子，会有一个尺寸限制。比如，1200尺-1500尺，1500尺-2000尺，
2000迟以上。如果你家的房子是1995尺，你说，你愿意list 2000 出来，还是1995？ |
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c********n
发帖数: 967 | 28 那天做mortgage preapproval letter，broker查了下下三家公司的信用报告，发现两家
特别低，因为有一个medical collection record
想了下应该是半年前一次看病，医院多charge了，我没有付那不该我付的部分，后来跟
医院交涉多次终于纠正了错误，现在的credit report中collection balance说是0，但
是那个collection record还在。请问现在有什么办法去掉吗？据说会影响信用记录十年
啊。。。拿不到好rate了 |
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b*d
发帖数: 9308 | 29 recording date通常是funding date的下一天，也是pay off date，这也就是为什么最
好不要在周五funding，因为recording就要到下个星期一了，周末会产生两天的
interest overlap。
1-9日的利息是现在就付给银行，不是closing cost的一部分。
date |
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a******w
发帖数: 74 | 30 准备买一个REO的房子，offer被接受了，开始做贷款
房子list 了1800 sqft， 和county record 的面积一致，可是appraisal report里只
量出来 1600 sqft。Agent说可能量错了，但是200尺误差太大了，他说得去核实一下。
我们出的价钱买1800尺算比较便宜的，可是如果房子只有1600尺又有些over price了。
大家有没有碰到过appraisal和county record面积差别这么大的？
对将来卖房子会不会有影响？
有没有啥好办法跟卖房的银行要些钱回来？
多谢多谢。 |
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t*******m
发帖数: 1893 | 31 City's appraisal is public records. Check your local Registrar of Deeds.
However, banks' appraisal reports are not public records. |
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x***3
发帖数: 1708 | 32 请教下诸位地主老财，网上哪里可以查到Eviction Record? 我四处搜了搜，似乎说州
立的public record应该有这个，可是我没有查到哦。 哪位老地主能给个Link ,或者帮
忙查查，也是双黄包答谢 ~~~~ |
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h*******e
发帖数: 3857 | 33 我们的房子，inspector很肯定地认为在能所见的范围内，外面没有看到proper 的
foundation seal，也没有看到proper的exterior drainage，所以我们要做的话，需要
2-3W
屋内倒是搞好了一个french drain然后带了sump pump
我们拿Inspector的结果去问屋主，可是结论却是他们说他们有，叫做rainfall drain
，town里面还有record， blahblah, 有drywell在后院，也有一个drain from gutter
to lower part of their front yard
今天我们打了电话给town，town里面说他们不对drainage作record，那我们能从town里
面拿到啥信息呢？
我们就糊涂了，现在是相信屋主呢，还是相信我们的inspector啊？真是的 |
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j****z
发帖数: 240 | 34 看见好几个房子listing面积和county public record的面积不一致,当然都是listing
面积更大. 有的difference还不小,超过200+ sqft, 那用每sqft的价钱算,就差好几万
了.而且public record里也没写有哪些unfinished现在finish了
大家遇到这种情况以那个为准啊? agent说根据appraisal, 但是
第一,那都是下offer之后的事了,下offer的时候还是不知道根据那个数下
第二,appraisal 说不定有给个不同的数 |
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k****u
发帖数: 1485 | 35 其实我也不在意大还是小，都能住，关键resell的时候，150sqft，差15000刀啊。。。
难道大家买卖房屋不都按照county tax record为准么？第一次买房子，傻透了，今天
才知道有这么个地方叫county tax record。。。 |
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k****u
发帖数: 1485 | 36 你的意思是估价比我的购买价格多1500，我就不能返回咯？appraisal的面积比county
record略大，才导致有这么个gap。。。
我以后卖房子应该按appraisal卖还是coynty record卖啊？
apply |
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k****u
发帖数: 1485 | 37 他说是他买的时候appraiser量出来的，可是他能把那个报告上的面积用来更新county
record么？
而且我appraiser没量出来这么大，county record也没有这么大，他的还站得住脚么？
问这些是想有没有办法争取更多一点降价之类的补偿呢。 |
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h********o
发帖数: 3320 | 38 以COUNTY RECORD为准,虽然COUNTY RECORD也不一定准。这种卖家挺吓人的，估计不会
吃一点亏。 |
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t*******g
发帖数: 23 | 39 public record上 main写的是3bedroom total 5个room。看清楚了已经，总的room应该
包括了那个dinning rom和living room所以一共是5个.
他把那个dinning rom改装了，加了个门，跟隔壁的share 一个closet，然后有窗户，
但是实木地板，其他的bedroom都是地毯。我们问了对方的agent他说这是bedroom。
disclose信息的时候也没有disclose public record，我们自己查出来的后来。
对于这种情况，最坏的结果是什么，如果对方告我们？ 3% 要不回来了？因为我们也不
是无理取闹，他说四个房间，可是法律文件说三个。我们也试试受害一方。 |
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t*******g
发帖数: 23 | 40 他们说，dinner room改成bedroom是有可能，这个我也承认，而且他们也做了改造，但
哪怕他已经改好了，但是public record上，就是描述这个房子的法律文件，都说这个
房子是三个卧室的，那么他自己隔出来多少，都是不具备法律效力的。 如果他卖我们
房子之前，把这个房间加到了record上面，那是可以的。。现在agent说对方的seller
是个律师，不过不是做这块的。 我在想，他如果sue我们，最坏的打算就是，这3%要不
回来了，还是还有别的后果，可是这种情况也不是我们无理取闹，是他们disclose的信
息错误。
SFR pud倒无所谓了，不是重点了，貌似就是房产的类型，你可以考古下呵呵 |
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t*******y
发帖数: 2424 | 41 事实影响房孑的价值，public record不影响。
public record可以改。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 42 在弯曲，3BED和4BED差别很大的，明显地第四个BEDROOM不在COUNTRY RECORD
上，很多小黑房都是这么干的，没有PERMIT的BEDROOM，弯曲地小又贵，卖
家夸大其词是经常性的做法，没有去COUNTY RECORD看就OFFER 0 CONTINGENCY
是非常愚蠢的做法，就算他们有CLOSET，没有PERMIT也不算，因为好多电线窗户
啥的不一定符合CODE，因为面积缩水，贷款也会有问题，没有CONTINGENCY
这个要倒霉 |
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v**5
发帖数: 745 | 43 买房中，想看一下房子在county record的面积和房间数，登陆了county clerk的网站
，在electronic record search查到了交税记录，购买价格记录，贷款记录和贷款还请
记录，但是没有看到面积和房间数，请问这个记录应该去哪里查询，是任何人都可以查
吗？ |
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发帖数: 1 | 45 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: visadata (), 信区: SanFrancisco
标 题: 新买的房子， country record的记录有gap，会有问题吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 11 17:22:34 2017, 美东)
刚才去country record网站查家里房子的历史记录
在deed记录里面，有gap，这个会是什么原因？会有问题吗？
比如 1960年，A grant 给B
2000年，B grant 给C
然后
2016年，D卖给了我
中间的C->D的deed在county网站上找不到
房子买了很久了，卖主找不到了，这个是怎么回事，会有什么问题吗？
谢谢各位！ |
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r*********k
发帖数: 192 | 46 请问，在前一个医生那里做检查的records怎么transfer到新的医生呢？比如X光。
要求现在的私人医生refer到大医院，如果私人医生不同意，怎么transfer medical
records到大医院呢？ |
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l*******n
发帖数: 2718 | 47 【 以下文字转载自 Canada 讨论区 】
发信人: franktang (CT), 信区: Canada
标 题: 美加CREDIT RECORD 共享吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 10 09:16:59 2012, 美东)
移居美国了,还欠加拿大TD BABK 5万块钱,不打算还了. 短期几年之内不会回加拿大定
居. 会不会有啥问题? 美加信用RECORD共享吗? 主要是要在美国买房. |
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b*********7
发帖数: 68 | 48 心血来潮，用credit karma查了下信用记录。
下巴都快掉了，信用记录从13年5月开始到现在一直降了70分。
仔细看了下，应该是一个public record的影响。
12年年底回国，当月模糊记得房租已经交了。
但是回来以后发现门上居然贴了个法院的传票。
我回国一共20天，一般要求房租3号之前交，结果当月27号传票就来了。
我30号回来，才发现这个东西。也没啥可argue的。马上就交了房租以及罚款。
leasing office保证不会影响信用记录的。（也不应该把这些人的话当回事）
之后就没再管过这事。
今天查出这么个结果。
不解的是，信用记录也不是一下子降的，而是是从去年一直降，到现在刚好降了70分。
查了一下，说是这个record会留7年半。
请问这种情况有没有什么好的办法应对？ |
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m***7
发帖数: 282 | 49 感觉你信用分下降跟迟交房租一点关系都没有。你这事根本没有进入什么public
record.贴在你门上可能不是法院传票，法院传票要必须找第三者亲手送到你手上，否
则法院不会开庭的，。贴在门 上可能是一个3 day notice，即三天内不交房租即走人
。这是房东赶人的必要程序。所以你还没上庭，没败诉，也没被赶走，不可能有什么
public record .这顶多也就晚交租，补上罚款了事。 |
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az
发帖数: 16686 | 50 【 以下文字转载自 Medicine 讨论区 】
发信人: az (一天到晚叫妈的娃), 信区: Medicine
标 题: Release medical records通常要charge钱的吗
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 26 09:58:17 2010, 美东)
换PCP，被告知转medical records要10刀，外加每张25 cents，请问这个是惯例吗？合
理吗？谢谢
由于这个PCP是个财迷，以前出现过打疫苗硬要收copay，而我的保险明确说明任何疫苗
都是不收copay的，但是PCP就是要，小护士转身把钱还给我了，所以我很不相信这个医
生，特来问问大家这个收费合理吗？不合理可以投诉她吗？谢谢 |
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