r****a
发帖数: 447 | 1 同学，发言的时候先考考古。
原来的D5区是由下列区组成，SR和MM就在一个区里。
Carmel Mountain Ranch
Mira Mesa
Rancho Bernardo
Sabre Springs
San Pasqual
Scripps Ranch
原来的RP在D1区里
•Black Mountain Ranch
•Carmel Valley
•Del Mar Mesa
•La Jolla
•Pacific Highlands Ranch
•Rancho Peñasquitos
•Torrey Highlands
•Torrey Hills
•Torrey Pines
•University City
新建议的D5
o Black Mountain Ranch
o Carmel Mountain Ranch
o Los Peñasquitos Canyon Preserve (partial—western area)
o Mira... 阅读全帖 |
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l*******3
发帖数: 1074 | 2 Coloinal卧室都在2楼，一般都带有地下室，从1900年一直建造到现在（带中央高顶大
厅的colonial），很popular的房型。
High ranch是ranch的一种变型，ranch一般来说卧室和客厅厨房等都在一平层，high
ranch对ranch已经了改造，一般上面有加建卧室等等；因为上下都有卧室，对腿脚不好
的国内探亲老人可能比较方便。Ranch是很好的房型，但是到1970-80年后就不建造了，
因为它是平层，占地太大，对开放商不划算。
Split一般是左右split错开半层结构，卧室和厨房客厅等等，分别列在进门后的左右两
边，问题一遍有：1、错层floorplan比较散碎，不open，也很难改造；2、一般卧室是
在车库上的；3、大部分split地下室只有房屋地基的一半大小（另一半是车库，下无地
下室）。这个房型一般是1950-60年建造的，只流行过一时，现在不再流行。price比较
中等（一般来说比cap cod贵，比ranch、colonial便宜）。
Mother daughter属于multiple family，duplex，两套房子连在一起，如果没有特殊需... 阅读全帖 |
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t*****e
发帖数: 2228 | 3 刚电话agent 确认2012年的tax card上还显示ranch,这个会出问题吗？跟town里的
record不符合，这个房子的邻居一个ranch卖了83w,一个colonial 卖了96w,都是今年的
数据，房子大小差不多，ranch的地再大一些，tax record ranch的tax assessment还
要高些，这个raised ranch和colonial 房子，地lot, tax assessment都是一样的，可
比性还挺强，本来按colonial觉得96w可以，但是现在发现是个ranch,我们只
肯出85w了，目前的问题是这个房子已经有一个bidder,不知道有多低，反正owner没同
意，agent发话应该给个95w左右，怎么办？ |
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a*****0
发帖数: 3319 | 4 同样面积，ranch的的确更贵。我最早住两层楼的，现在住ranch， 明显觉得ranch更方
便。不用上下楼地来回，搬家具方便，修屋顶、粉刷也方便。现在想买4卧室的ranch,
前几天的offer, 大概没成功，还得继续找。
但两层也有方便，privacy好些。楼下来客人，楼上可以照样做自己的事。还有楼上总
的说来光线更好。
住两层楼的，到老了都要换房，我认识的几个都这样。而ranch的，可一直住下去。走
楼梯对关节负重大，老年人，听说最先老的就是关节。 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 5 我真的发现你没买过房子，所以不懂。
ranch style是指一层楼的房子，因为没有楼梯，很多人喜欢。同样住房面积，ranch
style更贵。
谁说ranch style 都是19世纪房子。我朋友在palo alto，把旧房推倒，造了2800呎一
层楼ranch style 房子。我住的ranch style也都是70年代的。
你好像在湾区，我也是啊。你周末去看看open house, 长点经验。对将来买房子有帮助
。本来不想说的，可实在受不了了，要纠正你一下。 |
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s*********e
发帖数: 5245 | 6 市场上好的RANCH本来就很少，特别是全砖的，很多人根本就没有什么选择。隐私差点
，那主要是家庭成员间吧，客人来，你关上卧室门，真没见到谁会直闯的。换ROOF只有
你住很多年才考虑，额外的费用比起额外的一倍地下室面积来，根本不用考虑。
RANCH好的地方是方便，维护简单，安全。想想看，你打扫卫生拖个吸尘器楼上楼下，
或者洗衣房不在二楼，二楼船户外面的玻璃清洁，都很麻烦，如果有两个以上的小小孩
，你抱上下楼梯爽吗，安全码？一有火灾，二楼经常逃不出来，或者直接给熏死。半夜
饿了，吃喝要上下楼，迷迷糊糊摔出问题，也不是没有。等年迈的父母来，或者你年龄
大了，你就更能体会RANCH的好来了。
更别提两层楼夏天二楼热死，冬天一楼冻死，要达到相似的舒适程度，二楼结构更费能
源，几年就差别个ROOF出来。
RANCH把地下室一装修，LIVINGAREA马上加倍，孩子稍大些，他们可以在下面玩，又安
全，又有家庭隐私。院子大，可以种花种菜，跟邻居源，隐私好。你就是从窗户往外看
看，心情也爽啊。
还是那句话，在好区，地又大的RANCH很少，因为建筑成本高，低价高。如果条件相当
，大家不选，那只能说土比多。 |
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p*******n
发帖数: 1182 | 8 个人意见，还是买telfair吧，
cinco ranch southwest太靠里面了，
交通比telfair差多了，上班时间绝对不是多10分钟的问题。
说到学区，你都还没有孩子，考虑那么远没用的。
katy这面2015年左右的时候也会在cross creek ranch再建一个初中和高中，
将来那块，估计conco ranch southwest, pine mall ranch, westheimer lake和cross
creek ranch的都会过去的，所以也不好说。
telfair的地理位置要好的多，生活也要方便的多。
个人觉得，如果不是在10号或8号周边工作的xdjm,
一般就不要买在katy了吧。
10 |
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j***n
发帖数: 923 | 9 里面好像白人比较多，好像也是分不同的section的，有的部分是lot大点的，房子也相
对面积大点。而且好像北面开始建新的section了。silver ranch旁边是pine mill
ranch 绿化好像比silver ranch好点房子也好点，类似的房子价格好像要高个40%左右
，再旁边的是cinco ranch比较新的区， 类似的房子又比pine mill ranch的高个40%左
右。整体来说这个区域还是不错的。可以平时有时间去看看感受下。但是学区是一样的
。不过房产税比较高。这点有点头疼，可能是因为都是新开发的小区吧，而且旁边正在
建设新的高中还有小学。 |
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t*****z
发帖数: 812 | 10 打算在CINCO RANCH买房子，可是我看地图，好像叫CINCO RANCH的小区很多阿。有什么
CINCO RANCH WEST, CINCO RANCH FOUNTAIN VIEW,CINCO RANCH SOUTHWEST.
请问，他么都在同一个学区吗？
如果不是，那个那个所在的学区好点，那个小区安全点？
谢谢 |
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r**u
发帖数: 1567 | 11 spicewood好点的房子50万以上买不起，canyon creek 40万左右的卖的太快了，基本抢
不到。看了看Austin西北学区好点也就steiner ranch跟Brushy Creek/Avery Ranch这
俩块儿。感觉steiner这小初高都还好，而且社区看着比较高尚。Brushy Creek/Avery
Ranch小学还好，初高都不太好了，住10年就的搬，不过房子大，新。大家觉得Cactus
Ranch Elementary这个学区的房子怎么样？这个小学好像排名还挺靠前。这边比
steiner离我上班的地方近些。 |
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r*********r
发帖数: 30 | 12 Scripps Ranch Campton Single Family House
The Community
Single family house in Scripps Legacy Campton (twin home style)
Nice, quiet neighborhood located in scenery Scripps Ranch area.
Resort-style swimming pool and Hot Spa opened all year around that limited
only to residents
TOP schools for children. Elementary school is Ellen Browning
Scripps
Elementary School, a California Distinguished School. Middle school is
Thurgood Marshall; and High schools Scripps Ranch High School
Convenienc... 阅读全帖 |
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h*********e
发帖数: 6997 | 13 除了大家说的方便安全，我喜欢ranch还因为房间都在一层铺开，显得大。
当年刚来美国，节假日去过老板系主任教授的大中豪宅若干，觉得都挺不错，幻想着将
来自己能有个像他们那样的房子。后来去一个同学租住的普通人家的ranch，面积虽然
小，完全不能和教授们的豪宅比，但几间卧室客厅饭厅起居室都在一层，转来转去居然
转晕了，觉得很有意思，就想以后能有个ranch也挺好玩。结果现在果然住着个ranch，
所有房间都在一层，别人来串门第一印象都觉得你们家好大(虽然其实并不大)，和孩子
玩捉迷藏也很方便。
层3 |
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b******r
发帖数: 1137 | 14 我只是就我看到的一些appraisal report归纳出来的，所以纽约附近不合理。准确一些
说，我看到的这些数据都是lower westchester的房子。如果大家有什么比较客观的数
据关于房型和房价的关系我也很感兴趣。
你所说的原因不是房型的原因，只是非直接由ranch需要用地大引起的。
appraisal的每一项东西都有自己的调价。我的比较是仅仅基于我看见的房型那一项。
也就是说，如果其他条件相同（地一样大，面积一样大，新旧相似，车库一样多。。。
），colonial相对于split相对于ranch有溢价。如果说比较是基于两项（地和房型）而
且基本上没有很多余的空地，那它们的价钱的确是差不多的，因为ranch需要更多的地。
我能想到的影响房型价差的一个原因就是energy efficiency，colonial最好，ranch最
糟。 |
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t*****e
发帖数: 2228 | 15 看了一个房子，很喜欢，要价非常高，大于一个million,想给个offer,网上做研究时发
现了一个问题，这个房子public record原来是raised ranch,list info 是colonial,
我们今天看房子的时候还问我们的agent,这个究竟是是不是raised ranch,因为很怀疑
，首先有一侧的墙在地下，二楼master bedroom有直接楼贴走下来，非常怀疑这个是个
raised ranch, agent说话很含糊，现在已经忘记他说了什么，提到了几个房型的定义
，就是进门就是一楼云云。。所以这个房子没有basement,因为其实我们进去的就是
basement, 房子里面都装修的很好，差点被疑惑了，现在很犹豫，对这个房子不好定价
，觉得如果是raised ranch改造成的colonial是不是还是不如colonial值钱啊？怕买贵
了。zillow上一个月前估价90w,现在估价96w,我们本来想给96w的，但是现在觉得是不
是还是给贵了？毕竟这个房子一侧的墙还是在地下的，而且extension会影响房子的牢
固吗？谢谢 |
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t*****e
发帖数: 2228 | 16 这个是板上的人给我的印象啊，raised ranch不好。我们才开始看房啊，了解不多，而
且以前也提到过colonial贵，刚才网上读了一些文章，确实raised ranch楼层低，特别
是车库，我们今天看房子太急了，没在意，这个房子的好处就是离火车站还算近，所以
特想买，但是实在不想卖砸了，前owner只花了四十万不到，现在要价110万，估计90w
以下拿不下来，我们看了一些split的基本都是8/90万的样子，colonial上90万没话说
，而且现在对agent有点不满，一直否认是ranch,直到我看到网上的record他才去给我
看了taxcard，而且到现在都不愿意告诉我们他们公司给这个房子的estimate,说必须要
明白有别的bidder就不要在意这个房子值多少钱，但是我其实还是很在意他们公司软件
算出来的价格，上次看过一次另外一个房子的价格，发现现在市场价确实比估计出来的
要高很多，不过还是看房子的，上次来网上问的那个raised ranch要价90万，公司软件
算出来在7/80万的样子，赛。。 |
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t*****e
发帖数: 2228 | 17 网上说得在理，但是我们看的房子真的都是ranch最便宜，我的理解是那些ranch都是老
房子，更新的基本都改房型了，farm ranch, ranch卖得基本都没有最近renovated过的
，所以便宜，楼主可能说的是同样condition的房子的比较。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 18 理是这个理，但是，现实是大多数人不买RANCH。
另外RANCH也有一些它的问题：比如保护隐私差点，一般来客人的时候，客人不怎么上
二楼进你的卧室/书房，但是，如果就在一楼，有的时候就麻烦。比如换ROOF的时候，
RANCH肯定要多花钱，RANCH ROOF面积大漏雨/水的概率要比普通的房子更大。 |
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r*********r
发帖数: 30 | 19 The community
Single family house in Scripps Legacy Campton (twin home style)
Nice, quiet neighborhood located in scenery Scripps Ranch area.
Close to many great schools for children, including Elementary schools such
as Dingeman, E.B. Scripps, Jerabek, and Miramar Ranch; Middle schools
Thurgood Marshall; and High schools Scripps Ranch High School
Convenience living - 5 mins drive to Costco, Vons, Henrys, CVS, bank.
The house
Two storey house of 1400 sqft (Lot size 2,265 sqft) built in 1992
All ... 阅读全帖 |
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T*****J
发帖数: 193 | 20 http://m.utsandiego.com/news/2013/may/30/4s-ranch-bank-robbed/
Public Safety 4S Ranch bank robbed
By Teri Figueroa 03:36p.m. May 30, 2013, updated 07:53p.m. May 30, 2013
4S RANCH — A bank in 4S Ranch was robbed Thursday afternoon, sheriff’s Lt.
Mario Zermeno said.
The robbery was reported at 3:07 p.m. at the Wells Fargo Bank on Craftsman
Way near Town Square Parkway and Rancho Bernardo Road, Zermeno said.
The robber pushed a bank employee out of the way as he entered the business,
FBI Special Ag... 阅读全帖 |
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d********a
发帖数: 55 | 21 这两天看贴，但是还是看的不是特别明白，有几个问题想咨询大家，希望大家能帮我解
答，跪谢！
我想请问：
一，rancho bernardo，poway以及scripps ranch这三个区的学区到底哪个更好一些呢
？因为我看大家谈的很多的是说rancho bernardo high school挺好的，poway high
school也挺好的，但是我在redfin网站上查rancho bernardo92128这个区的房子大部分
是小学9分，中学8分，高中8分，而poway92064这个区的房子大部分是小学8分，中学8
分，高中9分，scripps ranch92131这个区的房子大部分都是小学9分，中学9分，高中9
分，我就比较困惑了，既然是这样，可是我看帖子里貌似大家没有特别提到过scripps
ranch这个区的学区好呢？那到底这三个区哪个学区要更好一点呢？
二，我查学校的人种分布，貌似scripps ranch的西班牙拉丁裔很多，甚至达到了85%以
上，那这是说明这个区的墨西哥人很多吗？
三，还想请问这三个区是否是scripps ranch的亚裔最多，其次是rancho ber... 阅读全帖 |
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l******z
发帖数: 81 | 22 谢谢各位关心和报名。和张教练联系后， 时间定在每周日下午三点（从三月九号正式
开始），地点暂定在，
Liberty Park - 4S Ranch
Liberty Park in 4S Ranch is located on the corner of On The Corner of Ralphs
Ranch Rd and Hunter Ridge Rd located in the Northern Section of 4S Ranch
https://maps.google.com/maps/ms?ie=UTF8&t=h&oe=UTF8&msa=0&msid=
114182334874258856171.0004964aaafaf0023252f&dg=feature
另外，从现在想报名的朋友就可以直接去训练场地直接向张教练报名不用站内报名啦。
再一次感谢已经报名的朋友们，让这个足球班很快成立起来。 |
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l******z
发帖数: 81 | 23 时间是下午两点开始而不是三点。每次一个小时。 （对不起，前面的帖子打错了）
谢谢各位关心和报名。和张教练联系后， 时间定在每周日下午两点（从三月九号正式
开始），地点暂定在，
Liberty Park - 4S Ranch
Liberty Park in 4S Ranch is located on the corner of On The Corner of Ralphs
Ranch Rd and Hunter Ridge Rd located in the Northern Section of 4S Ranch
https://maps.google.com/maps/ms?ie=UTF8&t=h&oe=UTF8&msa=0&msid=
114182334874258856171.0004964aaafaf0023252f&dg=feature
另外，从现在想报名的朋友就可以直接去训练场地直接向张教练报名不用站内报名啦。
再一次感谢已经报名的朋友们，让这个足球班很快成立起来。 |
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l******z
发帖数: 81 | 24 时间是下午两点开始而不是三点。每次一个小时。 （对不起，前面的帖子打错了）
谢谢各位关心和报名。和张教练联系后， 时间定在每周日下午两点（从三月九号正式
开始），地点暂定在，
Liberty Park - 4S Ranch
Liberty Park in 4S Ranch is located on the corner of On The Corner of Ralphs
Ranch Rd and Hunter Ridge Rd located in the Northern Section of 4S Ranch
https://maps.google.com/maps/ms?ie=UTF8&t=h&oe=UTF8&msa=0&msid=
114182334874258856171.0004964aaafaf0023252f&dg=feature
另外，从现在想报名的朋友就可以直接去训练场地直接向张教练报名不用站内报名啦。
再一次感谢已经报名的朋友们，让这个足球班很快成立起来。 |
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r*********r
发帖数: 30 | 25 Scripps Ranch Campton Single Family House
The Community
Single family house in Scripps Legacy Campton (twin home style)
Nice, quiet neighborhood located in scenery Scripps Ranch area.
Resort-style swimming pool and Hot Spa opened all year around that limited
only to residents
TOP schools for children. Elementary school is Ellen Browning
Scripps
Elementary School, a California Distinguished School. Middle school is
Thurgood Marshall; and High schools Scripps Ranch High School
Convenienc... 阅读全帖 |
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c****o
发帖数: 2071 | 26 想在San Ramon买个房子。Targeted Gale ranch and Windemre。我抛砖引玉，听大家
谈谈利弊
Gale ranch tax rate 1.4% vs Windemere 1.7%
Gale ranch has HOA vs Windemere no HOA
Gale ranch cheaper per sqft？ |
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d**********0
发帖数: 62 | 27 99 Ranch market 大华超市要在Carrollton开分店了，就在h-mart对面
http://bizbeatblog.dallasnews.com/2014/04/carrollton-shopping-c
www.newquest.com/Content/properties/630/Carrollton-Town-Center.pdf
A tired Carrollton shopping center will be redeveloped by new owners.
New Quest Properties just bought the Carrollton Town Center at the southeast
corner of Bush Turnpike and Old Denton Road.
Built in the 1980s, the 154,000 square foot shopping strip has suffered from
high vacancies.
Now a 50,000 square-foot tenant – 99... 阅读全帖 |
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A*f
发帖数: 3067 | 28 "The 18-hole championship course at The Ranch Golf Club offers both a
challenging and rewarding golf experience. For that very reason, it will
surely keep calling you back. "
That is the quote from the website of the ranch golf club. As the more I
play there, the better I understand that statement. It is truly a risk-
reward course. The course featured dramatic elevation changes, rolling
hills, lakes & creeks, tiered fast bent grass green. Here is my strategy for
a weekend golf warrior to play ... 阅读全帖 |
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t****g
发帖数: 35582 | 29 正巧现在到处都在讨论房子哈。隔壁转一个过来，她是我的agent。
发信人: bbppb (白白胖胖不), 信区: Boston
标 题: Re: 请帮评价这两个房子
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 13 10:03:10 2012, 美东)
继续扒：
1. Cape cod 房型在New England 很多，因为以前从England来的殖民者来到New
England，把在家乡的一种1.5层的房型搬来做了些改进。很多人讨厌cape是二楼屋顶不
平（相比于屋顶，有其他更重要的东西-- location，floor plan，etc.。
有些老的NewEngland居民很喜欢Cape，喜欢它的domer，和承接的一种小小的历史感和
NewEngland的自豪感。Cape cod house characterizes New England.以前的Cape连
Domer都没有，后来有了domer，对采光通风都好，而且Domer设计增加了房子的层次感
，有味道。
400百年的历史没有把这种房型消灭是因为：Cape的斜屋顶对减少积雪的帮助很大；同
时，这种房型是一种 Sim... 阅读全帖 |
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n**3
发帖数: 2 | 30 Total 9 rooms with 4bedroom/3bath. Ask for $3300/m. Call 858-845-3078 or
check below for
details:
http://sandiego.craigslist.org/nsd/apa/3590447463.html
$3300 / 4br - 2742ft² - Lovely Cul-de-Sac home at new Scripps Ranch
area (Elmstone Court)
Elmstone Ct
• Lovely home in desirable Scripps Ranch located at the end of a quiet
Cul-de-Sac, walking distance to Ellen Browning Elementary, and Scripps
Ranch Community Office. Close to freeways (56 and 15), Miramar Base, Miramar
Lake, Miramar... 阅读全帖 |
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a******t
发帖数: 2944 | 31 value of a house is positively related to its popularity.
In terms of style, in general:
colonial > ranch > bi-level/split-level
But for each seller, all he/she needs is ONE buyer.
If a buyer likes ranch (because he's disabled, for example)
then ranch it will be.
there are regional variations, i would guess that contemporary
style is probably more popular on the coasts than in the mid-west. |
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l*********a
发帖数: 26 | 32 我来了这个地区也有一年半了，一直在看房子也一直在纠结。
我在Reston上班（dc以西有个20个mile吧）。如果以工作地点划个10mile的圆圈（不能
再大了太堵车），西到ashburn东到fallschurch。西边的房子倒是新一点（90-2000年
间），可是离DC就太远了，而且国人太少。离我们朋友也就远（10-30mile吧，有个别
同志住马里兰）。而且如果不幸如果下一个工作在dc里，每天+30mile的traffic真能把
人逼疯。
东边的房子50-60万的买不起，40来万的都是30-50年代的Ranch。可能受国内两层小楼
才顺眼的观念的影响，我对Ranch的外形很不感冒。再说在我想象中，30-50年代的房子
肯定保养巨贵，今天坏个空调明天换个屋顶的。不过fallschurch，annandale那边的生
活是比较便利的，中国超市，Karaoke都不少，去dc两脚油就到。好处也不少。
有NOVA的同志在老ranch里住过的吗？感觉怎么样？问题有什么？或者有同志在Ashburn
和离beltway比较近的地方都住过的分享一下经验？ |
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f*****l
发帖数: 1703 | 33
谁说的，我在东北，我就喜欢ranch,我这里一大片社区都是ranch,
楼房气派？不觉得。不方便到是真的。
而且ranch往往lot很大很铺开，喜欢那种感觉。我们这边两层楼房往往外围很小都和邻
居离的很近，有些我看连driveway都得share.我是很不爽这种.买房子不就要一个
privacy。 |
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m***y
发帖数: 14763 | 34 Even ranch differs from place to place. In Texas, ranch usually has this
slab foundation, but in New England, even ranch got basement. |
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T*****r
发帖数: 207 | 35 对一个Ranch很感兴趣,从表面看起来,好象是砖和石头混合建造的.
不知道美国人对Ranch的感兴趣程度,是不是跟其他的house差不多? 还是ranch只是针对特定人
群?
这些是Owner给的一些讯息,大家帮忙看看,哪些需要太旧,但可以勉强用上几年,哪些需要更新,哪些
算很新.第一次买房,所以对很多东西都不清楚,谢谢大家.
Furnace was installed in 2003
Sump was just installed last month
Electric stove in brand new
There some responses from owners.
1. A new furnace (with humidifier) was installed in Feb, 2003. The
manual and paperwork are on the kitchen counter. No idea on the age of
the A/C; the previous owners had that installed sometime prior to 20 |
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i****k
发帖数: 236 | 36 Ranch Style的房子，一般都是在lot面积比较大的地方盖的。现在大多的房子都是2层3
层的，主要是为了节省建筑成本。
同样厨房，餐厅，客厅，family room 和4间卧室，如果是Ranch style，房子的地基（
Foundation)需要做的非常大，成本比较高。
如果4间卧室放在2楼，地基的面积要小一半，同样，屋顶，Attic的面积也减小一半。
那建筑成本就小得多。
当然还有life style的因素，有的人可能就是喜欢，Georgian Style的房子，或者
Greek Revival Style的，或者Ranch Style的房子。 |
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f*********y
发帖数: 536 | 37 看上一个ranch，其他都还满意，只是它边上两家都是2层的SFH。斜对面一家是ranch。
看上去ranch的房子比其他的要矮很多，这样风水是不是不太好。 |
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z****s
发帖数: 1418 | 38 原来这样. 你们那的ranch的结构除了层数, 好象和colonial区别不大. 2700的ranch,
主要是你和两孩子(看来都很小吧)用也确实够大的. 我们这(中西)看的ranch, 尤其是
80年代以后造的, 一般是将family room和living room合为一个great room了, 可能这
样更紧凑些. |
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h*******e
发帖数: 3857 | 39 我觉得同样大小的地，建ranch对房子total sqt更挑战吧
谁有个小小的地，还喜欢建ranch呢？所以老房子是ranch的话，大多数地也非常大 |
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m******6
发帖数: 6262 | 40 RANCH和RANCH不一样.
如果和COLONIAL一样大的地盘, RANCH肯定不好.
我在NJ 北部. |
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F***Q
发帖数: 6599 | 41
为啥老把ranch和"农村"这两个词联系到一块呢？ranch style又不是指农场，翻译成“
平房”不行吗？北京的四合院不都是ranch？ |
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y****3
发帖数: 778 | 42 ranch is not cheap, it cost more per sqft to build, and usually the lot is
bigger.
ranch is easy to live, when in the morning you have 2 kids need drop to
school and you are about getting late to work, and you need go up and down
stairs every time you find out forget something, you will know what I am
talking about.
ranch is easy to maintain, you can access everything either from basement or
attic, it is 10 times easier to do the job. |
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F***Q
发帖数: 6599 | 43
ranch is at the more expensive end, raised ranch is at the less expensive
end, colonial is somewhere in the middle.
a real ranch often has a large lot, and large ground floor, lots of them
have full basement that does not count in the sqft (so double the living
space). In the end, what make a house more expensive are the sizes of its
lot and living space. |
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s*********e
发帖数: 5245 | 44 这就是土比了。
RANCH采光通风好，温度分布均匀，空间自由流动，只有一层，活动非常方便，特别是
对老人小孩。一样的居住面积，地下室的面积要大一倍，在某种程度上，要更安全。
RANCH的地一般也较大。
真正的乡间高档别墅，不是RANCH等一层结构的，还真不多。现在多两层的房子，主要
是成本考虑。
来美国，不就图个宽敞安静地大吗，喜欢热闹楼上楼下，我看还不如住鳖京的筒子楼。 |
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F*I
发帖数: 2896 | 45 LOL。你这个就是抬杠了，很多你说的这些都不是啥问题。
事实情况是，ranch就是卖得差。大部分人有选择的情况下，不会选择ranch。简单说一
个，你有小孩了，如果是ranch，8,9点钟小孩睡觉以后，你家只能静悄悄的，你跟老婆
嘿咻都得小心点。但是小二层就好些，把小孩往楼上一扔，下面打牌喝酒聊天还真是没
啥问题。 |
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p****x
发帖数: 643 | 46 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: coolio (Coolio), 信区: Travel
标 题: Harrison Ranch 吃牛排（yummy篇）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 6 02:55:08 2008)
如果你穿梭于南北加，可能会对I-5旁的一个牛场有些印象。牛场位于I-5和CA-198交叉
的Colinga。到这里大概没有GPS也不会走错，不管从南或从北，大概十迈开外就可以闻
到冲天的臭味。也难怪，几万头牛一起拉屎放屁呢。
从Freeway上就可以看到Harrison Ranch的霓虹灯，那是一个两层楼高的西班牙式建筑
，一层是一个纪念品商店，一个Bar，一个steakhouse和一个叫kitchen的餐馆。二层是
ranch的办公室。Steakhouse的就餐环境较好，但是座位少，通常要等，所以我几次都
是在那个所谓kitchen的地方吃得，比较casual，火车座，可以大声说话。重要的是两
个地方的牛肉都是一样的。在Colinga这个臭气熏天的地方停车就是冲着牛肉去的，所
以就餐环境也就在其次了。
说到牛排，Harriso |
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m***e
发帖数: 810 | 47
Source? 这个已经被证明无数遍是谣言了，ralphs家族现在还住在4S ranch的山头上，
这里会是垃圾场？
到火险。
quoted from above wiki:
4S Ranch is one of only five communities in San Diego designed and built
according to strict "fire safe" construction standards. These standards
resulted in not a single home being lost or even damaged in any of these
communities during the October 2007 fires which affected much of Southern
California and burned over 2000 homes elsewhere throughout Southern
California.[1][2] The "Shelter in Place" constructi... 阅读全帖 |
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m***e
发帖数: 810 | 49 何止Scripps Ranch？公认的LJ，RSF富人区不说。Poway，Ranch Bernado, Santa Cluz
和Ranch Santa Fe Vally哪里没有Million house扎堆的地方？不是说CV没有豪宅，可
惜在这里叫的都是一些死撑买房开破车的，还指手画脚给SD华人社区分三六九等。 |
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e******r
发帖数: 76 | 50 Carmel Valley的高中到底能比Ranch Bernardo的高中好多少？
都说Carmel Valley的学区最好， 高中最好， 谁能说说这Carmel Valley的高中毕业都
能去啥大学， 啥比例？
Ranch Bernardo/4s ranch 的高中毕业都能去啥大学， 啥比例？
其他poway district 的高中呢？ |
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