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全部话题 - 话题: providence
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x****j
发帖数: 2873
1
来自主题: Living版 - 强烈推荐provident funding
我的escrow account上面平白无故的少了一大笔钱,原来是provident funding
default认为我们没有交钱在没有核实的情况下又交了一次地税。还根据这个涨我的月
供,美其名曰这个是一年的无息贷款。
我现在不得不跟government打交道把这笔钱要回来。要回来之后立刻close escrow, 省的这帮白痴乱动我的account.
这是一家非常烂的公司,如果能不用最好不要用,一帮白痴,不出事情还好,出了事情
即使他们的责任最后都要赖到顾客头上,而且还要顾客自己去解决。
严重怀疑lz是托。
h*********d
发帖数: 1054
2
来自主题: Living版 - 强烈推荐provident funding
另外,可以咨询贷款agent,他们会告诉你provident funding的利率是不是最低。
c*****r
发帖数: 529
3
来自主题: Living版 - 强烈推荐provident funding
//虽然直接卖loan给Freddie Mac
Anybody know how mortgage company (eg provident funding) and Freddie Mac/FNM
make money in this transaction?
My loan is 5/1 arm 0/0. The mortgage company gave $7000 for closing cost.
So it has to get more than $7000 from Freddie Mac.
But if I refinance in 4 months, Freddie Mac will net-loss $7000.
U****P
发帖数: 176
4
来自主题: Living版 - 强烈推荐provident funding
今天太气愤了,上来给大家提醒。版上竟然还有人给这个公司做托。
找provident funding 的Sirian Wang 做refinance.本来说好no fee no point的,因
为我们选的利率不是很低,还有400刀的rebate.
哪想到明天close了,突然发来一封email说有3500刀的closing cost.
我让她把电话录音找出来,她说锁定利率之前给我们email notify过,我们看了所有的
邮件都没有这个纪录。
唉,太气愤太无奈了,现在如果不做,500刀的房价评估也要不回来了。
这个女人真人渣,尽找着好欺负的过人骗。大家以后小心啊,以后即使要找这个银行也
堤防着点,堤防这个人。
f********o
发帖数: 2181
5
来自主题: Living版 - provident loan的downpay
谢谢
我有个disclose过的checking account, 但是当时上面没有多少钱
现在我从saving转钱到那个checking可以直接开check么?
给provident打电话, 接电话的也不清楚, 说"应该"没问题
多谢了
h*********d
发帖数: 1054
6
来自主题: Living版 - provident loan的downpay
hud 出来之后, 你从那个银行给钱都可以.因为已经经过了他们的审查.
如果电话中说可以,就可了.
你的利率多少?
provident 的利率还是最低的吧?
c**********e
发帖数: 1184
7
Provident Funding的利率最低,lender charge (closing cost中的一部分)不是最低
的,但其贷款审核要求似乎是最严的。
y*****1
发帖数: 443
8
来自主题: Living版 - Provident Funding
有没有人用过Provident Funding贷款,我的broker给我的利率不错,但是不熟悉这个
lender怎么样?在网上看了一下,好像有不少人抱怨其客服不好,而且经常估计扣你的
late fee。有点犹豫了---
h*********d
发帖数: 1054
9
来自主题: Living版 - Provident Funding
provident funding is THE best.
If you pass their requirements, the rate is THE best.
B***r
发帖数: 534
10
来自主题: Living版 - Provident Funding
Provident Funding 非常好啊。我去年这时候从他们那里贷款买的房,4个月后又做了
refi。他们的rate应该是最好的了,而且很快。要说严不严,现在银行贷款审批都很严
的,他们算好的了,不过这个得看你碰上什么样的loan processor了,倒霉的话哪家都
一样。我两次都是通过broker,所以也不知道他们客服怎么样,so far还没找过他们,
也没被找过。
d*****n
发帖数: 2132
11
来自主题: Living版 - Provident Funding
we used the same loan provider as well. and true it drove us crazy a couple
of times and also ture that it comes with best rate.
a*******7
发帖数: 131
12
来自主题: Living版 - Provident loan applicaiton question
but my concern is i locked in the rate two weeks ago, how can the brokder
offers me the same day's rate with more credit? Will Provident approve that?
I just want to be safe since I need cancel my current retail loan first?
d******n
发帖数: 2712
13
来自主题: Living版 - provident.com 的 rate 又降了一格
如果想做provident funding的mortgage,还是建议找broker,他家的condition比较变
态,有broker帮忙会做得顺利些。
b*d
发帖数: 9308
14
Provident的15年的利率并不好,这个我们加州可以做到的最好利率:
南加州贷款利率查询,欢迎访问我的俱乐部:
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgage.html
f*******w
发帖数: 89
15
先声明我不做贷款,不过看了一些房产方面的东西
provident好像比较严,不过一般lender都对评估有要求
参照房一般是半年内交易,在一定范围内, (比如一迈半径)
参照房因为不同产生的价格差总和,不论正负,要在一定的比例里。也就是相近度。
不明白为什么做评估的人不找和你一样的房。也许那些房成交的太早?
现在只出来了一个相近房,我感觉还是很难说
b**2
发帖数: 519
16
建议不要用Provident了,他们家的要求有时候是make no sense at all.

broker
建,
房,
k******o
发帖数: 3328
17
Provident Funding 利率也许不错,不过有时候要求实在离谱了点吧。

broker
建,
房,
b********y
发帖数: 268
18
来自主题: Living版 - provident funding...
just read some horrific stories online about dealing with Provident Funding.
I am considering using them to close my purchase. Now i am worried that i
will not be able to close in time.
Do you have a PF mortgage and is it okay?
U****P
发帖数: 176
19
来自主题: Living版 - 堤防provident funding 的 Sirian Wang
今天太气愤了,上来给大家提醒。版上竟然还有人给这个公司做托。
找provident funding 的Sirian Wang 做refinance.本来说好no fee no point的,因
为我们选的利率不是很低,还有400刀的rebate.
哪想到明天close了,突然发来一封email说有3500刀的closing cost.
我让她把电话录音找出来,她说锁定利率之前给我们email notify过,我们看了所有的
邮件都没有这个纪录。
唉,太气愤太无奈了,现在如果不做,500刀的房价评估也要不回来了。
这个女人真人渣,尽找着好欺负的过人骗。大家以后小心啊,以后即使要找这个银行也
堤防着点,堤防这个人
U****P
发帖数: 176
20
来自主题: Living版 - 堤防provident funding 的 Sirian Wang
这个王某是他们的员工,provident funding 的网页上还有客户给她赞美的话呢。只有
赞美没有批评,因为你是不能在他们网页上写review 的。
我不知道是不是他们公司的人都这样,反正这个王某很人渣没错。我管它到底是a fee
还是 b fee,说好no point no fee,除了我该还的贷款和利息,其他的都是不合理的。
b****s
发帖数: 876
21
来自主题: Living版 - 堤防provident funding 的 Sirian Wang
provident require all borrower to pay for their own appraisal. some agent
can refund it to you.
v*******a
发帖数: 1193
22
我的 contract 里没写 谁选 写的是 buyer 有权利选 title company and closing
copmany
and closing agent然后 seller 也有 权利选择 title company 和 closing company
但是谁选谁付钱。
然后contract的表里面 closing agent seller已经选了, title provider 是空着的
G*********2
发帖数: 208
23
My attorney asked me to send him the inspection report and also state
reasons why I decide not to proceed so that he can use it to talk to the
seller's attorney.
Do I have to provide the inspection report?
Is what he asked reasonable?
Thanks,
s******t
发帖数: 1672
24
老大,不是吵。
现在是 escrow 向 broker要了5/6次 lender 的联系方式,想和他们直接联系,有些情况要问清楚。 但是broker 之前没有回答。 最后说,他们也不能直接联系到lender, 只是有 语音信箱,留言, 然后lender过 1/2天后打回来。 或者 用broker的ID 登录 到lender 的系统里留言。
总之,没有直接 Email 和电话。 escrow, broker,和lender 三方不能同时通信。所以一切只能 听 broker 说。
我想了解一下 和 Provident funding 做过的同学们,他们是否也是相似的情况。
j********d
发帖数: 157
25
Thank you two for the reply.
Yes, the FAQ says that clear on paper. What I am looking here is a "real
world" confirmation to see if there is anyone or broker who recently did
refi from PF without escrow for LTV<80%. I did so with WF before, and the
rate stay same with or without escrow.
Frank, can you elaborate on how broker (通过wholesale申请) can provide
better pricing if PF says the escrow doesn't change rate for LTV<80%? It
seems that PF doesn't care escrow if LTV<80%, at least the retail div... 阅读全帖
l******s
发帖数: 1276
26
【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: leonidas (东海兔子), 信区: TonyXuClub
标 题: 可以直接在provident funding上申请refinance吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 9 14:14:59 2012, 美东)
我看到他们网上的利率很好,如果我直接跟他们申请,跟通过agent申请,差别在那里
呢?
f******r
发帖数: 45
27
我得到 quote for no-cost refinance rate 15-yr fixed 是2.875%。我在NJ。loan
balance >600k.这个rate怎么样?我没听说过Provident Funding.是个小银行,据说网
上付钱还需要费用。有人用过吗?用他们有什么隐患?
u**********a
发帖数: 448
28
And how to apply for? They only provide online and phone, no local office
d**********0
发帖数: 13081
29
来自主题: Living版 - provident funding究竟好不好
千密一疏, Provident 总能给你弄点漏子出来。
re-fin 到了罢了。 purchase 的话, 最好不要。
r******d
发帖数: 1879
30
来自主题: Living版 - provident funding究竟好不好
It will depend on the conditions. If you have multiple proeprties, 2nd job,
assets transactions, account is not clear, tax return is not matching the
IRS's transcript, company aquisition but not enough proof, paycheck has any
unknow item that PF suspect, attached PUD qustionares are not satisfied PF's
guidline....
Your case is easy or not will depend on your agent's preparation and review
too. As long as you provide what PF ask for, it will be smooth :)
PF is good on rate and processing, but is... 阅读全帖
e*****0
发帖数: 303
31
来自主题: Living版 - provident funding究竟好不好
昨天lock了rate,broker说可以走provident,便宜一两百。不过做好被要很多材料的
心理准备。我pass了,还是找了个easy going的lender。
t*******y
发帖数: 2424
32
来自主题: Living版 - provident funding vs wellsfargo
neither is good. but wellsfargo is not that bad.
I did my first loan with wellsfargo, but they miss the loan contingency date
.
I did refinance with provident funding, they asked many many documents, some
ridiculous and repeated!
x****m
发帖数: 1084
33
看到个 银行房子, 条款里面有这个 Buyer provide final water read/smokeCO2
certs to closing。
想问一下, 这个是什么意思? 花钱多吗, 麻烦不?
p******a
发帖数: 803
34
来自主题: Living版 - Bay area Internet/TV providers
Hi,
Does anyone if there is any other internet/TV service providers except
Comcast in bay area? (I don't consider DirectTV and Dish either).
Thanks.
d******2
发帖数: 348
35
【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: dongwen2 (雯), 信区: WashingtonDC
标 题: 大家现在用的是哪家energy provider?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 13 19:49:13 2013, 美东)
ConEd Solutions, oasis, direct energy都有两年fixed rate. 也不用换pepco.
就是不知道用的人多不多?
看了一下review, complaint什么的,没法决定了。。。用过的来说说?谢谢
e***e
发帖数: 168
36
looking for some material provider for two bath rooms frameless shower
glass. and closet sliding door. Any suggestions?
Thanks!
a*******8
发帖数: 4534
37
Is that true??
Do I have to provide my SSN to purchase the home insurance? Any experiences?
THanks~

发帖数: 1
38
找了两家,coverage差不多的情况下Hyundai的保费是Providence Mutual的60%,据说
差价是理赔比较方便快捷,大家怎么看?
b*******g
发帖数: 139
39
来自主题: Medicine版 - 关于insurance provider discount
我在我学校看了病,学校不处理insurance,我先付完钱,然后自己file claim给我的保险
公司.
除了前两次,以后寄来的check都有15% 的provider discount.(我的保险notdeductible
)请问这是不是保险公司和学校协商后给我的discount?这个15%是不是可以找学校要回
来的呢?
谢谢
b*******g
发帖数: 139
40
来自主题: Medicine版 - 关于insurance provider discount
假如我花了45块钱,
寄来的文件显示,
total charge, 45
provider discount -6.75
non covered services 0.00
deduct 0.00
copay/co ins: 0.00
other plan 0.00
paid at 100%
benefit paid 38.25
既然是100%,我为什么不是拿45呢. 问题是我先付给校医院,保险公司再付给我,如果校
医院有给这个保险公司discount,却不处理保险,我就拿着15%没有办法了吗?
M**Z
发帖数: 111
41
2010年八月去一provider(A)做常规体检。刚开始给错了Insurance Info。 二周后告
知不对,又重新提供了正确的信息。三周后 Followup,被告知还在处理, 应该没问题
,如果有问题会通知。
去年年底(2011,12,29)日,又做体检,结果又告知有Balance没付,很惊讶。 发现
2010年的帐单A根本就没Submit for claim. 很生气。对方又说会重新Claim。结果由于
超过90天期限,被我的保险公司UHC(United Health Care)拒付。 现在A非常无赖直
接将帐单转给讨债公司。现在给A打了几次电话,对方态度非常恶劣,直接让我找Debt
Collector谈,然后就狠狠地挂断电话。
俺现在非常生气:过去一年多的时间,A根本就没及时地向我的保险公司Claim。而且
在这一年中,我没有收到任何通知。 现在在没有通知我的情况下,居然直接将帐单转
给讨债公司。
有什么法子治治A 吗?太气人了!
s********1
发帖数: 581
42
来自主题: Medicine版 - 如何选择primary care provider?
如何选择primary care provider?
从yelp和healthgrades只能看到几个review,而且评价各不相同.怎么才能了解更多的
情况呢?
谢谢!
s********1
发帖数: 581
43
primary care provider在医院兼职重要吗?
将病人refer到该医院会更容易吗?
thanks
s***r
发帖数: 2604
44
我都不知道该怎么谨慎了,保险是公司的,自己没得挑,去生孩子的时候医院和OB
group都是in network的。谁知道孩子生出来进了NICU,那种情况下也根本没得选择,
谁知道NICU的医生是哪里来的,是不是participating provider
难道这种情况就没有办法fight back,要多少钱就给多少?

cover
d******t
发帖数: 55
45
Need to open a IRA account this year. Looked at some introduction on E-Trade
, citibank, BOA, feel very confused. Does anyone here can give any
recommedation on selecting a IRA provider? Thanks
M**Z
发帖数: 111
46
2010年八月去一provider(A)做常规体检。刚开始给错了Insurance Info。 二周后告
知不对,又重新提供了正确的信息。三周后 Followup,被告知还在处理, 应该没问题
,如果有问题会通知。
去年年底(2011,12,29)日,又做体检,结果又告知有Balance没付,很惊讶。 发现
2010年的帐单A根本就没Submit for claim. 很生气。对方又说会重新Claim。结果由于
超过90天期限,被我的保险公司UHC(United Health Care)拒付。 现在A非常无赖直
接将帐单转给讨债公司。现在给A打了几次电话,对方态度非常恶劣,直接让我找Debt
Collector谈,然后就狠狠地挂断电话。
俺现在非常生气:过去一年多的时间,A根本就没及时地向我的保险公司Claim。而且
在这一年中,我没有收到任何通知。 现在在没有通知我的情况下,居然直接将帐单转
给讨债公司。
有什么法子治治A 吗?太气人了!
s***o
发帖数: 341
47
先给保险公司发传真,无论篇幅多长,把事
情的来龙去脉都讲清楚,讲具体,重点说明,不是你的错误,是PROVIDER的错误。把讨
债公司的信件也发过去。
打电话也可以,但要记下接电话的人的名字和时间和回应,最好要一个reference
number.
BTW,所谓讨债公司不知道你指的是什么,很有可能是已经上报给信用局了,即
collection,你的不良信用可能已经被记录了。
a*****a
发帖数: 19262
48
我也ask,我是蓝鸟,但是操作应该是类似的。我也是Provident的
b***c
发帖数: 2280
49
最近MO买的比较多,一次在本地邮局买3000刀的时候被记了驾照号码。
不知道被记录下的总额达到多少会有麻烦。
USPS approved service provider那里可以买MONEY ORDER么?
谢谢!
D*****i
发帖数: 1486
50
你不会每次去不同的邮局么,非要死抱着一个点不放,直到最后被人记驾照号。。。。。
自己找一家USPS approved service provider进去一问不就知道了么
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