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m********g
发帖数: 10469 | 2 这个不要侥幸，PRIMARY民调准头还是可以的。不出意外州长应该可以拿到OH。 |
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z*****3
发帖数: 1793 | 3 板上很多ID分析过1237的时候，一般都是有一个假设，fair game。也就是说至少要投
票，而且公正记票。但是叔我认为Trump基本上没戏。
GOP这次Primary基本上把美国民主的发展程度暴露出来了。
比如作弊，偷票，甚至取消投票。这些事情貌似是台巴子才会干的。
很多ID以前都说湾湾民主才20多年，还是初级阶段。美国民主200多年，很成熟，早就
过了这个阶段。
但是叔从这次CO取消投票事件看来，民主没有成熟这个说法，都几把是一路货色。
所谓成熟只是忽悠屁民用的，真到实际操作，和湾湾是一样的水平。
叔现在是坚定的反中国民主化，以后谁几把在大陆宣传民主，老子就是捏着鼻子帮tg也
要把这些民主斗士干掉。操他妈的一群祸国殃民的货。 |
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m****g
发帖数: 2215 | 4 http://thehill.com/blogs/ballot-box/presidential-races/275789-t
Republican presidential front-runner Donald Trump on Sunday said the primary
process on both the Republican and Democratic sides is corrupt.
Trump referenced Democratic presidential candidate Bernie Sanders, who has
won eight of the past nine Democratic contests, noting that people still say
he doesn't have a path to the nomination. |
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A**d
发帖数: 13310 | 5 He should have been more specific. Mention DNC cut down the number of
debates to help Hillary, and Hillary won "coin tosses" when the Iowa DNC
chairwoman was a public Hillary supporter.
primary
say |
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c********e
发帖数: 4283 | 6 对，PA的delegates是在primary的时候和总统候选人一起被民选的，delegate
candidate要写明他们是支持哪个总统候选人的。
所以即便技术上PA的congressional district delegates是unbounded，但是他们是会
体现选区的民意的。从这个角度上讲，这些Trump supporter delegates在convention
上不管是第几轮的ballot都是Trump的铁票。 |
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m****g
发帖数: 2215 | 7 http://www.politico.com/blogs/twelve-thirty-seven/2016/04/donal
With his five blowout wins Tuesday night, Donald Trump has passed Mitt
Romney’s popular vote total from four years ago and is on a trajectory that
could land him more Republican votes than any presidential candidate in
modern history – by a lot.
Trump surged to more than 10 million votes, according to totals that include
Tuesday’s preliminary results across the Northeast. That’s already about
250,000 more than Romney earned in the e... 阅读全帖 |
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j*********r
发帖数: 24733 | 8
trump为了赢primary，毁了很多人，搞得人家没法帮他。他很多话讲的太绝了，完
全是
lying |
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m**k
发帖数: 1503 | 9 Trump没有在媒体上花钱，Hillary刚花了23M在攻击Trump的广告上，这才是主要原因，
那些政客被骂几句有啥毁的，群众都很健忘，等几个月就都出来了
trump为了赢primary，毁了很多人，搞得人家没法帮他。他很多话讲的太绝了，完全是
lying |
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W***o
发帖数: 6519 | 12 Paul Ryan will be the next loser of Primary election.... |
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m**k
发帖数: 1503 | 13 下面的评论
Numbers:
In 2014 Republican primary, there were 77,000 voters. Yesterday, there were
95,000. Huelskamp got about the same numbers as in 2014. Is this the Monster
Vote? |
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R****s
发帖数: 635 | 14 看图，今年Kansas 第一选区没有民主党人参加竞选，只有两个第三党派的。
所以roger marshall在GOP primary获胜后，无悬念会进国会。
marshall是一个局外人，产科医生，投票前一天还在医院接生,支持老床理念的。
Paul Ryan估计心里有点慌。 |
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z****z
发帖数: 2054 | 15 个人认为: 零.
从Paul Ryan在Wisconsin和他的district的70%-80%favorability来看, 完全可以说是
Wisconsin's favorable son.
Paul Ryan的对手, 据说在当地就没有什么辨识度.
所以Paul Ryan这次primary, TV ads根本就不提对手的名字, 也不和对手一起做
interview, 避免替对手宣传.
如果Paul Ryan只赢了不到20个点, 就已经可以说明床铺的态度对他的选区的确有影响.
如果只赢了不到10个点, 那Paul Ryan就需要认真考虑自己对床铺这种有保留的支持的
态度了.
如果赢了超过20个点, 那Paul Ryan应该不会改变自己目前在床铺问题上的立场. |
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j**********r
发帖数: 3798 | 17 Primary就一个党，不用考虑turn out。大选拿上个大选作turnout就是扯蛋了。黑哥们
爱谁谁，红脖子热情高涨。 |
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d*******g
发帖数: 1265 | 18 假设共和党有两个人竞争总统提名。据我了解共和党初选和总统大选形式是一样的，也
是“270 to win”，相当于模拟大选。
假设A赢得了大部分传统上民主党的州：比如加州，纽约等；B赢得了大部分共和党的州
。但总票数A险胜B。这种情况下我觉得与其提名A不如提名B，因为A是靠赢得加州而赢
下来primary的，可是在最后“决赛”的时候加州最后不会落到共和党手里。 |
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c*********d
发帖数: 218 | 20 说是拖车只能托3miles for 普通会员，但primary就没限制。
大家都买哪种的？ |
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p*******a
发帖数: 199 | 21 刚考完驾照准备买保险想问问，这个Personal Injury Protection Primary在NJ一般选
多少合适？那个OPTION G $50,000/$500 Ded 是什么意思呢？谢谢啦 |
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c**********r
发帖数: 199 | 22 我知道AMEX的primary保险只保自己租的车，所以想买一个Supplemental Liability
Protection以防把别人车车撞了，不知道这个Third Party Liability会不会和Amex的
车险冲突，能不能同时使用，也就是
LDW 用AMEX
Third Party Liability单买
这样可行吗？ |
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m*****l
发帖数: 45 | 23 看到版上讨论Amex的primary租车保险https://www295.americanexpress.com/premium
/car-rental-insurance-mvt/home.do),把我的一次经历贴出来供大家参考
1.通过hotwire租的national的车，用amex付钱
2.晚上12点在高速上，太黑没看见一个大坑，结果撞过去，前胎暴胎，前bumper严重挂花
3。电话通知租车公司，和报告amex
4. 一个月后收到租车公司帐单：
Damage：$710
Administration fee: $100
Loss of Use: $45
Towing charge: $95
Diminishment value: $71
Total: $1021
5. Amex马上赔付National
Damage：$710
Administration fee: $0
Loss of Use: $27
Towing charge: $95
Diminishment value: $0
Total: $832
其中的diminishment value不cover; Loss ... 阅读全帖 |
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t*******8
发帖数: 7750 | 24 Chase UA早就是了
Auto Rental Collision Damage Waiver
Decline the rental company's collision insurance and charge the entire
rental cost to your MileagePlus Explorer Card. Coverage is primary and is
provided for theft and collision damage for most cars in the U.S. and abroad.
cc/ |
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x*****n
发帖数: 101 | 26 车子的registration在老婆名下，但是她去年出过一次事故。请问这种情况能不能我来
做primary driver，她作secondary driver？这样会影响保费吗？ |
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t**********l
发帖数: 6 | 27 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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S*******E
发帖数: 2498 | 28 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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f********i
发帖数: 577 | 29 加州primary residence 的sfh 刚买后可以马上整栋出租吗， 刚买了sfh，就准备搬到
别的地方去租房子住，准备把现在唯一的这个sfh出租，可以吗，刚过户close就可以出
租吗？ |
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n********8
发帖数: 170 | 30 招人广告里有类似题目这种话，而我的方向肯定跟他们的primary need XXX 挨不上边。
虽说前面有all areas are welcome, 是不是就是套话而已？
想问大家这种情况还有没有必要花时间申请一下？ |
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v***l
发帖数: 2623 | 31 all areas是特指给比较established professors跳槽。比如大牛带着funding的，那么
系里肯定会考虑。对junior people来讲，还是得跟primary need靠近才有机会。
边。 |
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a**********d
发帖数: 2293 | 32 要申请。
Our primary needs are ...
Preferences will be given to ...
We are particularly interested in ...
这些措辞都没有把话说死，有时候加这么一句是为了照顾一下内部的一些不同意见，最
后有没有人当回事都很难说。 |
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l******u
发帖数: 715 | 33 再等一个学校的消息。离预定的primary interview 只有一周的时间了还没有收到通知
肯定就没戏了吧？ |
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w*********g
发帖数: 813 | 34 CV里的PI都写成Primary Investigator了,已经发出去了,丢人呀, NND |
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s******y
发帖数: 28562 | 35 别乱来。你这个情况有可能是B所有多余的钱所以看中你的旧proposal 了。这个时候你
不要多事。当然你可以问一下对方PO 是不是有这个可能性，但是千万不要在这个时候
改回A所。如果你一定要投A所的话可以在7月份重投的时候强调一下。
primary |
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A*T
发帖数: 4820 | 36 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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发帖数: 2498 | 37 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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g*****g
发帖数: 5636 | 38 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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b********7
发帖数: 2404 | 39 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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f********i
发帖数: 577 | 40 加州primary residence 的sfh 刚买后可以马上整栋出租吗， 刚买了sfh，就准备搬到
别的地方去租房子住，准备把现在唯一的这个sfh出租，可以吗，刚过户close就可以出
租吗？ |
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H******7
发帖数: 34403 | 41 你 存这些有啥用，你反正一个primary house都不买 |
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z**n
发帖数: 112 | 42 如果是自住，（其实是换房子，有个半年的overlap),旧房和新房的贷款分别在夫妻每
个人名下，可以每人claim一个primary吗？ |
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i******s
发帖数: 8734 | 43 2nd home 和投资房啥区别？
2nd home 算是primary 吗 |
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m*****e
发帖数: 10963 | 44 靠，看了半天，投资方到底贷款能差多少啊？
和primary 都啥差别啊？ |
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l******n
发帖数: 265 | 45 那他最后大房子是按PRIMARY RESIDENCE贷的吗？还是被迫用INVESTMENT了？
我很困惑，如果想从差学区换到好学区的话，差学区的房子现在卖不掉的话，那岂不是
永远都没法再买下一个了？总不能把卖不出去的房子去重新贷款成投资房，再去买下一
个吧？ |
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a***r
发帖数: 76 | 46 就是以Primary Residence的名义贷款，然后又把房子租出去
据说贷款银行有限制，要求购房之后的24个月内必须有50%时间居住在这个房子，如果被查出违规，会被罚款，还要举报到IRS等等；又说一般第3到第6个月被查的可能性比较高，说得很吓人
如果是自己住一两间，然后把其他房间分租出去，应该允许吧？但整套房子租出去是否风险真那么大？有何办法可以规避风险？
虚心请教，请大家帮忙，谢谢！ |
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h***b
发帖数: 1233 | 47 所谓的 Quality Control 一直存在。 银行会抽查，如果发现贷了 primary residence
(owner-occupied) loan 的房子是拿来出租，lender 有权 recall loan。也就是说你
要不 payoff 要不就 refinance to investment pricing/rate。
在 aimir (花，无缺) 的大作中提到: 】
果被查出违规，会被罚款，还要举报到IRS等等；又说一般第3到第6个月被查的可能性
比较高，说得很吓人
否风险真那么大？有何办法可以规避风险？ |
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t******f
发帖数: 31 | 48 第一次买房，没有经验，小声问个问题，请大家轻拍。
正在申请贷款，准备这个月底close.但是因为这个房子离我现在上班的地方很远，
但是离领导上班的地方很近。所以犹豫着是不是先租出去，等过1，2年我在
近处找到工作换回来后再搬进去住。
对此我的问题是:
1. 我们是第一次买房，这房子也将会是我们primary residency.但是如果我们把
房子出租的话还能拿到non-investment purpose interest rate吗？
好像如果你已经有了一个房子，买第二个房子贷款银行只会给你investment purpose
interest rate，这就远远高于前面那个rate了. 可是我们是第一次买房，也不是打算
做投资用，这种exceptional case试用哪种rate?
2. 假设只能得到investment purpose interest rate,但是我们不告诉银行我们打算出
租，最后从银行拿到了non-investment purpose interest rate,银行最后还是会发现
我们把房子出租自己没有住的事实吗？他们会怎么发现啊？
谢谢啦，再次恳请大... 阅读全帖 |
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d******n
发帖数: 2712 | 49 如果close之后2个月不入住，抑或自己不能住满1年的话，需要按investment property
处理。目前，银行对occupancy抓得很紧，按primary做的话，给你们做贷款的人和
borrower都会有麻烦。 |
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f****i
发帖数: 20252 | 50 按照IRS的规定，出租房屋必须按照rental property报收入，并将房屋以27.5年折旧。
因为这是法律，那被audit也没啥事，因为是IRS要求的。不按rental property报税就是逃税。除非是假出租，屋主还住在里面，或者捏造一个租客，那另当别论。
IRS如果没有专门的条款来禁止，primary resident转rental property报收入，然后卖掉take loss的条文，那按美国规矩，算合理避税。 |
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