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l*******g
发帖数: 27064 | 3 发信人: laoselang (LAOSELANG（好吧，别打了，我就是兔子）), 信区: USANews
标 题: 认清左派之：从排华法案推行过程看两党和左右派对待华裔的态度
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 18 00:28:13 2016, 美东)
看着班里黄左各种跪舔左逼民猪党，抹黑共和党，尤其天天在那抹黑说什么排华法案是
共和党议员提出，共和党总统签署，以及民猪党总统废除。说什么共和党种族主义排华
，民猪党对华裔好，实在看不下去了,去翻了下历史资料
历史总是不断的轮回，让我们回到1882年前后的排华法案诞生前后，去看看当年的左逼
民猪党如何对待华裔，你会惊奇的发现，左逼们当年的行动对策和现在2016年有那么多
相似的地方。
我的结论就是，当年的排华运动由白左们一手推动，偏左的民猪党大力支持，背后全力
推动，偏右的共和党虽然多数反对排华，但是为了不丢失选票，遮遮掩掩但是不得不妥
协，最终导致排华法案成功，祸害华裔好多年。
这儿有一本书，可以佐证我的结论。Breaking with the Party: Preferences,
Procedures, and P... 阅读全帖 |
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D***I
发帖数: 1957 | 5 认清左派之：从排华法案推行过程看两党和左右派对待华裔的态度 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 9 11:15:15 2017, 美东)
【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: laoselang (LAOSELANG（好吧，别打了，我就是兔子）), 信区: USANews
标 题: 认清左派之：从排华法案推行过程看两党和左右派对待华裔的态度
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 18 00:28:13 2016, 美东)
看着班里黄左各种跪舔左逼民猪党，抹黑共和党，尤其天天在那抹黑说什么排华法案是
共和党议员提出，共和党总统签署，以及民猪党总统废除。说什么共和党种族主义排华
，民猪党对华裔好，实在看不下去了,去翻了下历史资料
历史总是不断的轮回，让我们回到1882年前后的排华法案诞生前后，去看看当年的左逼
民猪党如何对待华裔，你会惊奇的发现，左逼们当年的行动对策和现在2016年有那么多
相似的地方。
我的结论就是，当年的排华运动由白左们一手推动，偏左的民猪党大力支持，背后全力
推动，偏右的共和党虽然多数反对排华，但是为了不丢失选票... 阅读全帖 |
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L*1
发帖数: 11537 | 7 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: LC1 (ots), 信区: Texas
标 题: 晚上开Highway开远光灯（high beam）的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 12 13:31:37 2011, 美东)
晚上开Highway需要开远光灯（high beam）吗？
1. 需要：
近光灯（low beam）只能照到车速45－50mph时的安全刹车距离。
2. 不能开：
前方不远处有车的时候不能开远光灯，不管是对面还是同向。远光灯影响对方开车，如
果别的车失控，可能撞倒你的车，反而不安全。如果惹恼了德州红脖子，朝你开一枪。
。。
所以开不开大家看着办吧。 |
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p*****p
发帖数: 19331 | 8 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: LC1 (ots), 信区: Texas
标 题: Texas to open 85 mph toll way in November
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 6 13:58:43 2012, 美东)
between Austin and San Antonio. The 41-mile segment is expected to open to
drivers by Nov. 11. Texas Department of Transportation has determined that
the area may be safely traveled at 85 miles per hour.
Details:
http://abclocal.go.com/ktrk/story?section=news/state&id=8799804 |
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n*******t
发帖数: 1296 | 10 2013的Odyssey EXL现在能拿到$30750?
本版的LC1在2011年底建议的2012 Odyssey EXL价格$31700（见下）。注意这个帖子是
2012年8月发得，但是贴得价格是在2011年底发得帖子中对2012 model的指导价格。现
在2012年底，对应2013 model，我觉得还是有知道意义的。你说的再减1000，也就是$
30750是一般大家都能拿到的2013 model的价格吗？
发信人: LC1 (ots), 信区: Automobile
标 题: 2012 Honda Odyssey dealer偷着乐的价格
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 31 13:21:20 2012, 美东)
看到板上有不少人要买Odyssey，实在看不下去，只好出手。
我去年底贴出这些价格作为参考价，许多人认为不可能拿到，但板上不少人拿到比这低
至少500刀的。
现在时过境迁，2013的就要出来了。一般来说，2012的应该降至少1000。所以你自己看
着办吧。如果你还出这个价，dealer一定嘴上会说亏本，背后偷着乐。
Odyssey
LX $25700... 阅读全帖 |
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L*1
发帖数: 11537 | 11 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: LC1 (ots), 信区: Texas
标 题: I-45N 27号出口的烤肉眼镜男
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 19 13:44:47 2013, 美东)
请多练习一下高速上换lane。
一个多小时前，远远地看着你减速打转向灯，我好心减速给你留空间，你硬是不愿意
change，我又不敢加速过去，最后弄得我第一次在高速上打手势。不知道你看到没有，
反正等你change过来，我们的车速比车流慢的快15 mile。
正确的方法是，松油门等前车过去后，马上change，同时加点油门保持速度。 |
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L*1
发帖数: 11537 | 12 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: LC1 (ots), 信区: Texas
标 题: 休斯顿车祸后处理问题，兼回Angelina81
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 27 11:39:43 2013, 美东)
一. 事故后拖车
1. 除非你有一个信任的修车铺，先把拖到dealer。dealer也可能宰你，但相比你不知
道的修车铺来说，还是有上限的。
2. 拖车的肯定会尽量让你把车拖到他熟悉的（勾结的）修车铺。比如说如果拖到
dealer，你要先付多少多少拖车费，保险公司可能不报销等等。你就付吧。这点钱相对
于你以后的损失，不算什么。其实保险公司会报销的。
3. 如果dealer太远，还可以拖回家。这些费用保险公司也会报的。
二. 还是拖车
如果不幸被拖到修车铺，存车场怎么办？
1. 不要签任何协议。那些协议上可能会有你允许他们拆你车的小字条款，这时候保险
点是不签任何东西。
2. 马上找一家dealer或放心的修车铺，让它们把你的车拖到它们哪里去。在存车场修
车铺存车一天标准价是$250左右（休斯顿地区）。如果你最终在那里修车，则免除存车
费。
3... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
searchcc (天使降临人间：）) 于 (Wed Aug 28 13:32:07 2013, 美东) 提到:
我去年年底出了个大车祸，人在医院躺了一个月，车total了。
出事时我老公不在美国，等他办完签证回来美国的时候我已经住院一个多礼拜了。然后
他接到了拖车公司的bill，说我的车陂拖走了，要交200多和每天35的存车费一共500多
。当时我老公忙着在医院照顾我，没空去取车，就打了个电话给拖车公司，跟他们说了
我们的情况，问能不能只收拖车费，免掉存车费，对方态度很差，说一毛钱都不能减。
因为我的车在车祸时起火了，警察的报告是说total了，所以我们就不打算再去取那车
了。
结果等我出院之后，拖车公司给我寄了封信，说bill已经涨到1600多刀了，再不去取车
就要告我们，会吊销我老公的驾照！！我当时虽然已经出院了，但是伤口还没close，
人也不能自理，我老公每天要给我换药照顾我，还要开车带我去看医生复查，如果没有
驾照会很麻烦，我老公就想赶紧解决掉这事，不想再让拖车公司纠缠我们。我出事的地... 阅读全帖 |
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q**j
发帖数: 10612 | 14 拜托找文件找些权威的，免得找到NSX是前轴驱动这种笑话。这个娱记一脑袋浆糊。
Additionally, the ILX is only offered as a four-door sedan, and automatic tr
ansmission is not an option
看到这个不可笑么？
Despite these criticisms, the long average time the car spend on dealers’ l
ots and last year’s recall of the 2013 Acura ILX, sales actually have soare
d. Through August, nearly 14,000 units have been sold in 2013, up from just
over 4,000 in the first eight months of 2012.
如果销量增加了200%+怎么会不受人喜欢呢？ |
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g********d
发帖数: 19244 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
qqzj (小车车) 于 (Fri Aug 30 13:56:11 2013, 美东) 提到:
算了，你拿他们没办法。吃一堑长一智吧。
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Eden101 (Eden111) 于 (Fri Aug 30 13:57:38 2013, 美东) 提到:
目测楼下一堆痛批访问学者，朋友之间不能买卖车这话一点不假啊
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girlfriend (女朋友) 于 (Fri Aug 30 13:58:27 2013, 美东) 提到:
这个坑的元素基本上齐了
买二手车被坑的很多，没想到自己买熟人的车被坑的更惨。
他们是高校老师来访问一年，我们是学生，跟他们住了七个月了，一直觉得他们为人正
直老实。
8月份他们要走，我们七月初提出买他们的车，让他们用车用到走的时候。当时没谈价
格，因为是朋友，也不好意思谈，他们就说按照KBB价格给我们。但谁知道后... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
smileSiva (siva) 于 (Mon Sep 16 23:06:14 2013, 美东) 提到:
限速70的路上，我开最左lane，用的cruise control开的75.右边两条lane都有车，就
一直没换过去。后面有辆车跟了我好几个mile（后来才知道是警车），不断越逼越紧，
我就稍微提速到78，想让他过去，不走，继续逼近。正好前面是个下坡，我的瞬时速度
达到80，但是我立刻就踩刹车降到80以下了。没想到就在那一瞬间后面车警灯亮了。说
我超速80/70. 还说有规定不是超车的时候不能开左lane。两罪并罚，给我开了近200的
罚单。
觉得简直太冤了。首先超速是他逼的，开左lane是因为一共三条lane，另外两条都被大
车占据，所有小车都开左lane，不然没法走。但是上庭肯定不行了，我这次出差经过那
里，离我们家开车五六个小时呢。是不是他就看准了我是外州的车，没法上庭，才一直
盯着啊？
因为我是外州的车，他说不记点数，就交钱就行了，不知道是真的吗？他说不交钱可以
，以后不要在kent... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 17 ☆─────────────────────────────────────☆
roylw (Sela'ma ashal'anore!) 于 (Wed Nov 6 09:21:04 2013, 美东) 提到:
求助05年甲壳虫需要换电池了 去advance auto parts 小二说电池太复杂 上面有个
fuse box不帮忙换 只卖电池159刀加 18刀cable求教各位都去哪家换的？
谢过
更新: Nov. 10 更新: 谢谢大家的回复,更新一下方便后来人
今天去advanced auto买了个电池，那不帮忙换， 用了50off的胖子加税和回收费 总共
132
找了个修车铺花了20块换了。
看了一下视频，电池底下有几个螺丝要拧，自己实在没工具也没耐心自己换。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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tba (清华棒球联盟) 于 (Wed Nov 6 09:36:38 2013, 美东) 提到:
beetle的麻烦点,不过应该也不太难,再去尝试下autozo... 阅读全帖 |
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L*1
发帖数: 11537 | 18 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: LC1 (ots), 信区: Texas
标 题: 昨天“滴”了邻居 -- 共三篇
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 6 13:54:02 2014, 美东)
这几天开车接连遇到好几起有趣的事情。
1. “滴”了邻居
碰巧一起开车出门，到一个T型路口，两条lane都可左转，然后大家keep右边lane上
highway。我左转弯前在右边，前面车右转，于是留个空。邻居在左道，没有看到我已
经加速，切半径插到右边，马上就要撞到之际，刹车喇叭一起上了。
2. 都喜欢中间的lane
下班时，高速，70 mph开中间，两边的车不知发什么神经都往中间挤，眼看都压了线，
立即“滴。。。。”，终于避免了一场车祸。如果撞上了，倒霉的肯定是我，两边都是
车，上下班时候车跟的这么近肯定刹不住的。
3. 被别住了
上班高峰时期，前面一大串车，我要换到左边lane，左边要换到我的lane。刹车，留出
空，左边的车换过来，但屁股不摆正，留1/5在左边，把我堵住了没法动。前面明明还
有大半个车的距离。“滴”之，动了一下。等我换到左边往右瞄了一眼... 阅读全帖 |
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b*******k
发帖数: 396 | 19
Msrp $36655.00
discount $ 5179.00
price $ 31834.00
process $299.00
Tax $1286.89
tags 142.75
------------------------------
OTS $33204.64 |
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T*********s
发帖数: 124 | 20 现在civic是与320同档次的
[在 LC1 (ots) 的大作中提到：]
:faint，civic是与corolla同档次的呀！ |
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发帖数: 1 | 21 坐标:MA, TAHOE 2016 LT, MRSP$63985, OTS $57950. 高人们指点下,这个价格合适不? |
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发帖数: 1 | 22 谢谢2位高手,是OTD,不是OTS
另外拿到toyota 4 Runner LT 2016 OTD 45600.(MVSP$46000), DISCOUNT 3500,
正在纠结,选哪个 |
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a*********t
发帖数: 26 | 23 我们是这么干的， 但是dealer直接按照我们的地址能查到我们有哪些discount，
private cash和 students cash他们都知道
[在 LC1 (ots) 的大作中提到：]
:按福特电视广告的说法，这个与其它discount可以同时拿。所以最好的方法是让
dealer给你A-plan价格（写好，agree），然后你把你qualify的额外的discount拿出来让
:dealer确认就行了。这样dealer赚到一分不少。
:当然你如果有本事让dealer再出点血更好。
:Dealer |
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发帖数: 1 | 24 没错儿。美国竞争这么充分的汽车市场，凯美瑞一直压在雅阁身上难道不说明问题？难
道消费者都是傻逼，汽车编辑都是傻逼？
[在 LC1 (ots) 的大作中提到：]
:九十年代在美国是Accord卖的好，后来就Camry就上来了。
:我就不明白说Accord比Camry好的人，总说不出个所以然，什么好看，功能多，操控。
:这一级别的车有狗屁操控！功能再多也就个买菜车。别以为大妈大叔都是傻子。周围
邻居朋友之间问一下，就知道选哪一个了。 |
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L*1
发帖数: 11537 | 25 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: LC1 (ots), 信区: Texas
标 题: 【中国签证信息】8月1日起要邀请函与往返机票和酒店订单
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 31 00:24:19 2012, 美东)
最新要求：2012年8月1日起开始实施。详情（来源）见
http://visa.ywpw.com/news/20120724gb.html
旅游、探亲签证 提供下列材料之一：
1. “被授权旅游单位”签发的“旅游邀请函”；或
2. 中国境内各类公司、企事业单位或个人的邀请函。中国境内个人出具邀请函时，
需提供个人身份证件复印件；或
3. 往返机票订单和酒店订单
邀请函须包含以下事项：
1. 被邀请人个人信息：姓名、性别、出生日期等；
2. 被邀请人访问信息：来华目的、抵离日期、访问地点、与邀请单位或邀请人关系
、费用来源等；
3. 邀请单位或邀请人信息：邀请单位名称或个人姓名、联系电话、地址、单位印章
、法定代表签字等。
4. 一般情况下，邀请函可以是传真件、复印件或打印件。必要时，领事官员可... 阅读全帖 |
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c8
发帖数: 282 | 27 ☆─────────────────────────────────────☆
sunnybirdfly (sunny) 于 (Fri Jul 26 18:53:12 2013, 美东) 提到:
开学去新学校报道，系里一大牛招了位国内来的访问学者也是开学去。这个大牛把我的
联系方式给了访学。于是乎，最近总是收到该访学的email，让帮他找房子500块钱之内
的，还要求来的时候接机。该怎莫办呢？不帮吧，显得冷漠，还没就职呢就藐视大牛。
而且让米国人觉得中国人不团结。帮吧，我自己还在找住处，也人生地不熟的。找房接
机都是出力不讨好的活儿。想想那莫多，国内访学的先进事迹，万一运气不好，出力不
讨好。求拍砖，求指点迷津。谢谢大家。PS:我承认，我是妇人之见。
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sampling (吴天吴地) 于 (Fri Jul 26 19:00:54 2013, 美东) 提到:
房子先不说。。。你不去接机难道要大牛去接机。。。
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... 阅读全帖 |
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l**********1
发帖数: 5204 | 28 OTS not ONS just during seminar= his argued "Reng Bu Zhu Du/i" stood up ?! |
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L*1
发帖数: 11537 | 29 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: LC1 (ots), 信区: Texas
标 题: 报税后的感慨 -- 好好利用存IRA的补贴
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 16 12:35:29 2011, 美东)
1. 现在standard deduction很高，本来把两年的property tax合并到一年，指望省点税，结果算下来Itemized deduction只比standard deduction多几百刀。气死我也！看来以后也不用折腾了。
2. 算Itemized deduction时，软件提示医疗费用可以算入。搜索枯肠将医疗费用意义列出，最后告诉你可以减免的费用为0－－只有超过3xxx的才算。Kao，早说不就得了。
3. 这一点是比较positive的，特别是对收入相对较低的同学们。如果你调整后毛收入（adjusted gross income，AGI）较低，买IRA还给你额外的补贴。
这个是“credit”，即钱会倒找给你的，即使你不需要付税。如果AGI在35000一下，你存一美元补贴你50美分，够好的deal了吧！AGI在60000一下好... 阅读全帖 |
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S**I
发帖数: 15689 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
homor (homor) 于 (Thu Sep 15 16:46:05 2011, 美东) 提到:
我看板上的人拿到的offer,讨论薪水问题都在纠结是11万还是12万
我最近也在到处投简历, 这两天一个北卡的一家中型IT公司联系我, 问我薪水期望多少
,我fresh Ph.D, 参考了本版情况,保守了一下,说10万吧,结果人家说这个职位6.8万,他
们公司senior的才8.5万,拜拜了
到底现在的实情是什么? 是不是只有那么几家大牛公司的薪水比较高? 一般的IT公司真
实薪水到底是多少?
有专家给讲讲吗?
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dinohound (dino) 于 (Thu Sep 15 16:48:50 2011, 美东) 提到:
看地方,看方向.
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JohnnyQin (巴士微艾辟) 于 (Thu Sep 15 16:51:19 201... 阅读全帖 |
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d**e
发帖数: 6098 | 33 ☆─────────────────────────────────────☆
banlvka (banlvka) 于 (Mon Jun 17 22:32:34 2013, 美东) 提到:
生物千老虽然不赚钱，虽然受老板压榨，大半辈子都在养细胞，杀老鼠，但是老中生物
千老代表了美帝底层华人吃苦耐劳的一群人，他们拼死累活搞绿卡，不让老婆小孩受苦
受累。千老牺牲了自己，教育了后代不要乱选苦逼专业。同时老中在美国也有百年的历
史，混的人模狗样的还是少之又少，但是一个不争的事实是华人老中在科技行业还是有
所建树，尤其是生物老中不可小觑。他们进可以当教授，去生物公司当director，退可
以混千老，拿绿卡，耗费美帝资源，生美国娃，壮大老中在美国的力量，虽然是垃圾行
业，但是千老绝对数量庞大，把烙印和美国人都挤出了这个行业。
美国人怕死，他们投入了大量的金钱到烧钱的生物上，这垃圾行业倒是改变了不少生物
千老的命运，使得他们能至少体验一下发达资本主义200多年的物质文明，这相当于父
辈们来说，还是强很多的。
如果不做生物，大部分老中在天朝也就在社会底层混一辈子，一辈子p民，子子孙孙都
被... 阅读全帖 |
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j********l
发帖数: 325 | 34 面的不是西雅图，而是他的一个分部，不是电面，而是三道题，一共45分钟，有人做过
吗？对编程语言有要求吗 大概什么难度，哪些东西 |
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j********l
发帖数: 325 | 35 顶一下， online technical screen |
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j********l
发帖数: 325 | 36 面的不是西雅图，而是他的一个分部，不是电面，而是三道题，一共45分钟，有人做过
吗？对编程语言有要求吗 大概什么难度，哪些东西 |
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j********l
发帖数: 325 | 37 顶一下， online technical screen |
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发帖数: 1 | 39
Google
1.如果不是google员工，也没来过加州微软office，就请你闭嘴吧~LZ GOOGLE MTV 和
TC 的朋友经常来，比你清楚情况（PS:可能你都不知道什么是TC)~
2. 去过Hire event，只是玩了几天，没提拿到offer,也请你闭嘴吧~微软的hire event
从来不是直接onsite,有OTS,multi thread挂人率相当高~你收到的invite只是广撒网的
邮件，你似乎都没看明白邮件内容~至于bug free,你好像也没有看明白帖子的叙述~真
为你的理解能力堪忧~ Btw,这里是为需要内推的朋友开辟express lane,你的留言，LZ
都不需要附加太多额外信息，只能凸显你自己的无知~
3.微软的Hire Event是近期的改革~招的都是experienced,面试情况决定进去的job
level~你做不到帖子的要求，即使拿到offer,也只给你个software engineer I~
看你的回复，应该以上三点都不懂，也不知道~自称经常在这个板块晃,大家都知道好的
engineer都忙着project~哪儿那么多空闲时间~真不知道你还... 阅读全帖 |
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f*****n
发帖数: 2126 | 40 软家真素越来越不行了。
上上周四，告诉我过了ots。要onsite去西雅图，参加hiring event。上周1，hr说，有
个人会联系我，买机票。 结果周5了，还没联系我。我问了下HR，她说不着急。每天只
能处理一定的人数。
现在都周二了。还没联系我。我要再发eamil 催hr么？怕她觉得我panic。
ps，如何跟hr说，如果这一次没表现好，希望参加下一个event么？在月末。谢谢 |
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p****r
发帖数: 696 | 41 顺便也看下邮箱的垃圾箱，有时这种订票啥的邮件容易被过滤了
[在 fordvin (fvincha) 的大作中提到：]
:软家真素越来越不行了。
:上上周四，告诉我过了ots。要onsite去西雅图，参加hiring event。上周1，hr说，
有个人会联系我，买机票。 结果周5了，还没联系我。我问了下HR，她说不着急。每天
只能处理一定的人数。
:现在都周二了。还没联系我。我要再发eamil 催hr么？怕她觉得我panic。
:ps，如何跟hr说，如果这一次没表现好，希望参加下一个event么？在月末。谢谢 |
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w*******r
发帖数: 7276 | 42 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: Dove00 ( 2010 幸福包租婆), 信区: LosAngeles
标 题: 美国房地产市场 第二波海啸来袭zz
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 5 01:43:15 2010, 美东)
org 美国房市即将在今年掀起第二波违约潮，这次还不出贷款的不是低收入次级房贷户
，而是原本被认定信用稳当的中高收入群。
凯斯席勒房价指数的两位经济学家席勒（Robert Shiller）与凯斯（Karl Case）说，
去年就已愈来愈多优质房贷（prime）的房贷户还不出钱，而即便今年的经济复甦前景
乐观，这种趋势仍将继续扩大。
在耶鲁大学担任教授的席勒说：「房屋取消赎回权与查封将继续发生，不只是次贷的房
子，也包括优质房贷。这使得一大批房子现在虽然有屋主，却是潜在的馀屋，接下来两
年将陆续进入市场。」
根据美国通货监理局（OCC）以及储蓄机构监理局（OTS）12月底的数据，缴款逾期60日
以上的优质房贷，在第三季已经比前一年倍增至83.8万户。凯斯与席勒说，失业的屋主
最终将放弃缴款，让查封房屋续增。
美国雇 |
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w******y
发帖数: 8040 | 43 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: gpsfan (八戒,从月宫到猪圈), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 好了说正题吧:第2轮房贷危机来了?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 7 14:28:23 2010, 美东)
B4歪搂得同学!
美国出现次贷危机后第二波房贷违约潮
(博讯北京时间2010年1月07日 转载)
来源：经济参考报
(博讯 boxun.com)
美国楼市正迎来继次贷危机后的第二波违约潮,此次发源于中高收入群的优级房贷
违约风潮,将成为美国楼市乃至其整个经济体复苏路上的一大麻烦。与次贷危机由监管
不力和地产泡沫破裂所造成的原因不同,此轮违约潮来自美国已持续数月之久的就业危
机。
优级贷引领违约潮
根据美国通货监理局(OCC)以及储蓄机构监理局(OTS)公布的最新数据显示,缴款逾
期60日以上的优质房贷,2009年第三季已经比前一年增至83.8万户。而且最近三个季度
优级房贷的止赎数量增速显著提高,增幅大大高于同期公布的次级房贷的新增止赎 |
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x*******g
发帖数: 618 | 45 今天看了一个房子，是我们当地很大一个builder的女儿的房子，这个房子是他2001年为
女儿建的，现在又买了一大块地给他和他女儿各造了一栋，所以需要把这个卖了。
list price 44万，好学区，zillow价格是375500（我知道这个不准），town收税按照3
5万收的。周围的房子没有卖过都是第一任房主。所以没有什么可以比较的。
房子条件不错，一楼全木地板，二楼过道木地板，房间地毯。后院后面是森林，院子全
部用栅栏围起来的。
Exceptional custom home in the desirable "Stevens Farm" community. Better th
en new condition, beautiful tile foyer w/ inlay, 9ft ceilings, Oak & tile fl
oors t/o 1st floor, gourmet kitchen w/ granite tops, 1st flr Study, spacious
Living & Dining rooms, 4 bedrms, 2.5 Baths Anders... 阅读全帖 |
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L*1
发帖数: 11537 | 46 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: LC1 (ots), 信区: Texas
标 题: 【休斯顿买房】到底负担得起多大的房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 31 11:55:00 2012, 美东)
版上有人说在休斯顿收入不到十五万就不要考虑三十万的房子。那么你我的收入到底负
担得起多大的房子？
这个问题常常见到，特别是新手（废话，老中买房有几个是老手？）。
今天休息，闲着也是闲着，就展开说说。
首先，负担得起多大的房子，每个人的答案都不一样，要考虑的因素至少有如下方面：
1. 小孩多少，小孩的年龄不同花费也不一样。
2. 工作稳定性。比如在Medical Center当“千老”，收入虽然不高，但超级稳定（大
不了换个老板），就可以“撑”一些。
3. 夫妻两人工作还是一个人工作。显然同样收入两人工作抵御意外的能力要强一些。
4. 退休金打算存多少。每年钱是不是花光，等等。
好了，把上面的那些因素暂且先放一边。
一般正规银行贷款的标准是毛收入（税前收入）的3-3.5倍（20%首付）。这是从贷款方
的风险来说的，也就是说，按这个标准，你最后付不起从而... 阅读全帖 |
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L*1
发帖数: 11537 | 47 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: LC1 (ots), 信区: Texas
标 题: 【小Tip】搬家如何避免将蟑螂带到新家
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 23 11:36:26 2014, 美东)
买了新房，谁也不想将蟑螂带到新家。一般来讲，除非是大马哈，带活蟑螂的可能性不
大，但带虫卵的可能性太大，防不胜防呀。
记住：蟑螂虫卵可以成活6个月。蟑螂除了喜欢cheese，就喜欢啃书！
1. 搬家装箱时注意别带活物。
2. 家居尽量不带 -- 贱卖或give away。
3. 搬家后所有东西先放车库，清洗后再搬屋里。
4. 特别是厨房用具！！要清洗。厨房调味品什么的最好重新买，最多100刀搞定吧！
5. 最重要的：将可能有蟑螂的东西，又不立即用的（比如书籍什么的），装箱后四周
用胶布封严，放在车库里，半年后再开封。 |
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i****e
发帖数: 289 | 48 Link plz. Thanks. Need to replace mine.
銆鍦LC1 (ots) 鐨勫ぇ浣滀腑鎻愬埌: 銆br /> |
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c********n
发帖数: 1065 | 49 Deck的一个桩子边上 感觉开始有蛀洞了
[在 LC1 (ots) 的大作中提到：]
:看哪里。在南方没有才奇怪呢。没有必要浪费钱。 |
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t*****5
发帖数: 20 | 50 感谢ots回复，回国前我去多买一些相关的营养品。 |
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