f*******s
发帖数: 3046 | 1 没coe你就给moveout notice了？太急了。
如果你moveout notice是签字的，他们可以evict你。虽然需要时间，但你的credit就
坏了。他们已经租出去了，看来你只能搬走。
,
notice
and
apt |
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p**q
发帖数: 535 | 3 routine cleaning $75
moveout cleaning $175 |
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s********n
发帖数: 103 | 5 我合约没有到期，因为买房就提前终止合约：按照合约似乎需要多交一个月房租。
checkout当天，做了一个final walk through，那个人口头和我说“一切OK”。
到office结帐，交了钥匙，签个字，说“既然一切Ok，那么我的100刀deposit会扣掉水
费后refund。没有提起需要付罚款。
今天接到final statement，除了水费，还要付
deep clean， 85 （1 bedroom apt）
换地毯， 425 （本来我4个月前renew的时候，可以免费清理一次，但是我要求了很久
，也没有人来）
counter resurface 180
加上水费，我还反过来需要付625， 一个月付清，要不就交到collection 公司。
这种情况，我需要付这个单子吗？有办法argue不？
上次有人提到律师信，哪里有？谢谢！
这种情况 |
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Y****n
发帖数: 812 | 6 换地毯和counter resurface当然不付了,只要是正常损耗，不是你弄坏了。
deep clean我在搬进去的时候付了，房东说是一次性的，走的时候就不charge了，如果
你没付过，也算是reasonable。 |
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发帖数: 1 | 7 楼主因为工作的变化去年底搬出了住了两年半的公寓。搬出的时候并没有做checkout
inspection。大概两个礼拜后收到了小区的来信说有超过1k的additional charge。
说了四点：
1.Carpet Replacement $620.16 (heavy stains at traffic areas)
2.Double Paint Walls & Ceilings $475. (excessive amount of oil, grease, and
grime on both the walls and ceiling)
3.Tree Branch Damaged by Moving Van $ 50.
4.Extra Cleaning $25.
我有几点质疑的地方：
1. 我提前30天提交了书面通知说要搬离。房东完全有机会和我约时间做个damage
assessment。但他只是在我搬离之后做了检查，在我不在场的情况下做了换地毯和粉刷
墙壁的决定，却要我来负担费用。我认为这不合理。
2. 我认为我只需负责对公寓造成的超过normal wear and tear的损... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 1. 两个女的 （女A和女B），都是56岁，已经在一起9年了，并且是married couple。
女A有前夫和儿子女儿，女B有两只狗，号称是她的children。两人现在住的房子3000尺
左右（楼主的房子1700尺左右），moveout的理由是downsizing （奇怪的是女A前夫的
地址也是他们现在住的房子）
2. 女A在某大学医学院做senior compliance specialist，工资5700（背景调查上写的
，但是申请表上写的是117000/year）， 女B退休，每个月有1300社保（还没看银行
statement，美国退休除了401k还有社保？）房租2350
3. 查了背景，女A信用606，12，13年共有4次collections，三次医疗将近4000，一次
apartments 300，显示都没有closed，17年有一次collection，医疗500，也没closed
。女A两张信用卡，limit 3300，有一辆BMW，每月还贷500（和女B共同贷款）
4. 女B信用770，每月collections，信用卡limit共26K
这样的租客能接受吗 |
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g******e
发帖数: 60 | 10 Ramon and Maria
619-227-5863 |
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b*********h
发帖数: 50 | 11 Thanks. Someone beat me to it. :) |
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a******n
发帖数: 28 | 12 另外不知道有没有人熟悉waterford，maria cove，countrybrook 这几个公寓，想在里
面选一个。无所谓学区，希望比较安全方便，邻居不太吵。另外moveout 或者 renew的
时候不会太黑，扣很多钱或者把租金抬得很高。前两个好像同属essex，后一个属于
avalon，不知道那个managment比较好些。 |
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l*********o
发帖数: 3091 | 14 moveout of TX
NY is better |
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g********d
发帖数: 19244 | 16 讨债的信不要置之不理
继续要求他们出具收据 没有收据就是没换
我当年也被charge过 不过我出示的证据是下一个租户在我moveout次日入住
leasing office根本没有时间去刷墙 然后就给我免了 |
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