a*****e
发帖数: 146 | 1 大家home inspection 时一般需要特别做 mold 检查吗？我看的inspector 的package
里好像没有这个。可以单独加的似乎就是那种采样然后等2-3天出结果的。还是只是inspector目
测检查就行了？谢谢 |
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k****g
发帖数: 1977 | 2 basement出现了这样的斑点,见图,是mold吗? |
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b****s
发帖数: 876 | 3 only 20cm mold, just clean it. |
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m********c
发帖数: 13337 | 4 如果房子有mold的历史记录的话，以后非常不好卖。 |
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o*****i
发帖数: 433 | 5 学习了。我以前那个agent说，有mold的房子绝对是"run-run"。不过她也许是从
mortgage的角度来讲的？现在这个想用现金买，所以想知道到底值不值当，除了offer
会有多大花费。 |
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N**s
发帖数: 1916 | 6 bad bad agent. she just wants some simple,easy to go through(inspection,
loan,etc) not valuable deals. a mold infested house can often provide much
better value.
People have asked what is the power of a cash offer. Here it is. Cash is
powerful when going after hard-to-finance properties. I have purchased a
couple of properties at below 50% listing(market) price with cash offer.
offer |
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o*****i
发帖数: 433 | 7 真的吗？那我倒真想试一试了。。。有mold这种问题要砍多少钱下来呢？
much |
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f*******e
发帖数: 126 | 8 都不一定能彻底解决问题.
严重的mold问题, 自己住就PASS把, 如果是reno and flip, 再说. |
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N**s
发帖数: 1916 | 9 1. make sure there is no leakage first. if any, get it fixed.
2. remove any visible mold by yourself. use bleach. wear face mask if needed.
3. maintain good ventilation in basement. put a dehumidifier.
4. seek professional service if the above don't work. |
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b***b
发帖数: 13249 | 11 看来是通风不好和潮湿造成的， 加个除湿机。 除去发水的源头。增加通风。
如果墙上有mold， 用bleach擦掉。 trim藏在墙里， 没办法了。打开太麻烦。
你可以
先试试以上简单的办法。 |
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d*****a
发帖数: 3983 | 12 说实话,没看见墙上有,:(
就是房客说味道不好然后我们就测了,找专业人士说是墙里有.
如果我现在卖房子我肯定找人弄了,
问题就是现在不能卖,但是怕找人弄了又被房客弄出mold.:(
所以就想着能不能先自己弄了. |
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g**p
发帖数: 62 | 13 给你去mold的专业人士应该有提供warranty，至少10年以上。所以钱还是值得的。 |
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N**s
发帖数: 1916 | 14 which state you are at? i want to move there and rent. the odds of getting
rich seem high by just suing a dumb ass landlord, based on what you were
describing here. lol
mold- |
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d*****a
发帖数: 3983 | 15 呃,听者有点吓人耶,不会是真的吧?
那还是不要租了,租金还不够赔的.:(
呜呜
mold- |
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b****h
发帖数: 153 | 17 想给living room（12x24，8 feet ceiling)加molding, 不知道得多少钱，谁有经验给
讲讲。 |
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K**W
发帖数: 6346 | 18 赫赫，就是想法设法要你快点下决心买了算了， 他好收钱、转向下一个客户。
MOLD |
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m****t
发帖数: 412 | 21 第一次买房子，买CLEAN-TITLE的正常的房子，现在这个MARKET,大部分的房子出价很合
理。
等有了经验，再去买FORCLOSED PROPERTIES。。。
MOLD |
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c*****g
发帖数: 126 | 23 有mold还是move on吧，否则以后麻烦事多着呢。 |
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x*******S
发帖数: 577 | 24 我家刚inspection 完， 和你的问题一样，但只有部分有， 是由于底下的bathroom的
湿气造成的， 找了两家估价都是5000-5500， 都要全部除掉， life time warranty，
比较贵。 你的价钱一定要再谈。找专业的评估一下， 能知道长mold的原因。 |
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O*********h
发帖数: 4674 | 25 居然有人说有些mold实在dry wall 里面的 |
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y******r
发帖数: 1500 | 26 同问。如果多年前有漏水的地方，干了很多年还会有mold么 |
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s*8
发帖数: 1933 | 27 也就扯吧，mold对绝大多数人根本没有影响，要想把人搞死，那比中彩票也差不多了， |
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c****o
发帖数: 32446 | 28 mold把人搞死这种事情不是小概率事件，自己做点research就知道了 |
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s*8
发帖数: 1933 | 31 Fungus：真菌
Mold:霉菌
真菌主要有三大类，蘑菇，酵母，霉菌 |
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a****e
发帖数: 9589 | 32 这位inspector 的说法比较奇怪，一般的inspector 都会吧责任推得干干净净，比如“
房顶虽然漏过水，不过因为是5年前的事，早干了。至于是否有mold，有多严重，需要
打开drywall/ceiling 来检测。” |
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b***b
发帖数: 13249 | 33 是的， 他的这个insector属于比较老实的， 真正干久了的知道怎么保护自己的会说
：我只能看到我肉眼能看到的，至于墙里面怎么样，要开墙才知道。 Mold要专业人士
做test， 建议你找专业人士作进一步的检查。 |
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y******r
发帖数: 1500 | 34 不过要是很久之前的漏水，已经被解决了。一般还会有mold的问题么？ |
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a*****f
发帖数: 67 | 35 买个mold testing kit, 10刀左右。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 36 以前车库里放了好几块plywood， 因为过于潮湿，上面长了很多小黑点，估计是mold，
请问这个能用bleach擦过以后再用作sheathing吗？ 因为只需要一长条，感觉再去买
好麻烦... |
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F***Q
发帖数: 6599 | 38 一般mold是发黑，而且成片。这些看上去像是涂料 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 39 如果到你觉得要做专业的才放心的程度，是不是已经有可见的严重mold了？这样的话，
走人吧。 |
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q******n
发帖数: 4479 | 40 差点以为我梦游发的帖子呢。我们的情况一模一样。最后我们放弃了。咨询的几个mold
removal company, 要价很贵不说，还没有warranty，以后也许还会长，还得再清。
will
,
in
consulting
for |
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u*******l
发帖数: 107 | 41 photos of our potential house to buy, mold like substance in attic and
ceiling of basement |
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u*******l
发帖数: 107 | 42 photos of our potential house to buy, mold like substance in attic and
ceiling of basement |
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h********0
发帖数: 440 | 43 前两天下雨，房子靠着一边墙的地毯上非常湿。
后来发现是房顶有个地方的钉子跑掉，然后漏雨了。
所以很担心那边的墙会不会长mold，有什么办法可以测试呢？
房子是一年新的，还在warrantee期间，有没有可能要求builder给看一下呢？
多谢任何意见。 |
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b******o
发帖数: 5644 | 44 mold大多又青霉素味。
这个肯定要找建筑商的。 |
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h********0
发帖数: 440 | 45 这样啊，我觉得那个应该是mold比较严重的时候才有这种味道吧。
我没有闻到任何特别的味道。。
我们这边还是比较干的，一年下雨的天数在十天左右。
上一次发现地毯湿了之后，建筑商给我把屋顶好好检查了一下，说是屋顶某一个地方的
小问题，fix了。（希望不要再有类似问题了）。 |
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l******e
发帖数: 153 | 46 谢谢，其实我也觉得是灰
但LD害怕是mold。。。 |
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s*******d
发帖数: 17566 | 47 楼下一个卫生间墙里面的水管破裂，打开灰板发现有发霉。先找了水管工来修好了，同
时报保险公司，准备除霉，结果发现Mold的部分只有5000块的保额。问Agent，说是都
这样，有些保险公司还不保这个。。。 |
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f****i
发帖数: 20252 | 48 那你找专业公司估价，普通inspector说了不算
有mold可能会没法贷款 |
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f******m
发帖数: 440 | 49 But if I fix the problem and sell it a few years later, will the mold
history still be a problem? |
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w******t
发帖数: 16937 | 50 是的，很多欧美白人、黑人非常在乎这个。虽然如果霉菌只是很少的一点点并且很快清
除干净了并无大碍，但如果你见过专业公司如何清理哪怕是一点点儿霉菌时的谨慎劲、
认真劲、全面劲，你就明白了。
But if I fix the problem and sell it a few years later, will the mold
history still be a........
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