b**********5
发帖数: 7881 | 1 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: leta (leta), 信区: Texas
标 题: 顶一下俺的新listing, Sugar Land大房4269尺, 7卧6卫 1.24 Acre 只售$465K
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 20 10:38:21 2013, 美东)
对于那些喜欢住master planned community 的朋友不太适合。适合喜欢清静，和邻居
隔着比较远，有Privacy, 自家管好自家的那种。两个双开门大铁门，大院多树，孩子
们在自家院子里玩。安全小区，10几年没有偷盗抢等犯罪。（因为很多家都有fence，
gate 和大狗）。邻居有律师，石油professional, 和自家开公司的。学区不错，初中
GARCIA 这两年在fort bend ISD 排名和FIRST COLONY 相当，高中AUSTIN，没有
Clements 那么stressful.
http://search.har.com/engine/15701-Oleta-Ln-Sugar-Land-TX-77498
有意可联系，电话在照片下面。 |
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s******o
发帖数: 2233 | 2 http://latimesblogs.latimes.com/outposts/2009/11/angels-landing-death.html
Another fatality has occurred on Angels Landing trail in Zion National Park,
with a woman falling approximately 1,000 feet to her death Friday.
Pocatello, Idaho, resident Tammy Grunig, 50, was hiking the steep and narrow
trail when she fell.
After receiving a 911 call from another hiker, park rangers closed the trail
for a short time Friday while conducting a search operation, which
concluded later that day with the recov |
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d******t
发帖数: 1242 | 3 有没有人觉得land line的作用就是emergency 的时候还能打电话？我总觉得voip 和手
机都不够万无一失，所以多年都养着一个corded 的land line。。。还是我纪人忧天。
。。 |
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c********b
发帖数: 139 | 4 第一次来西部，我们对这次旅行很期待，希望能够求购到便宜的票，也希望卖票的人能
够赚些钱，win-win
求购 12/28-12/30的一下门票：
1 sea world
2 lego land
3 wild animal zoo
（以上都是3个大人，2个小孩 （6岁和1岁半））
一岁半的是不是就是全免了？
我们27号晚上到San Diego，28号在seaworld，29号在wild zoo，30号在lego land
如果有的话，请给我打手机 630-303-6374
First come， first served ：）
多谢 |
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l********e
发帖数: 57 | 5 有没有人知道为什么4S Ranch的房子没有land，ownership 是Condo，这样的房子以后
会不会有贬值的风险？了解的人能不能帮忙说说。最近出的房子是独门独户，可是并不
叫SFH.没有land的房子应该保值能力不好吧？谢谢指点。 |
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T********g
发帖数: 505 | 6 没有Land的所谓SFH其实就是Detached Condo， 很多CV的SFH也是这种情况呀， 经济好
有人买就不会贬值， 经济不好， 都得贬值。 跟有没有Divided Land关系不大吧？ |
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l**t
发帖数: 10440 | 7 【 以下文字转载自 BayAreaFishing 俱乐部 】
发信人: expo (officemax), 信区: BayAreaFishing
标 题: 5月16日 Lawson's Landing挖象拔蚌
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 12 02:52:28 2010, 美东)
感谢BTR预订了一条5人船，seabee提供一个6人橡皮艇。
我的电话831-419-9628
时间:5月16日，周日早上7点-7点半。每条船都要运两次，早到的早走。
地点：Lawson's Landing,
137 Marine View Drive, Dillon Beach, CA 94929
(707) 878-2443
关于Carpool：
愿意提供carpool和需要carpool的都联系我。初步两个地点。
早上5点半，Milpitas 大华（316 Barber Court, Milpitas)集合，
seabee的Ford Van在Alameda提供capool。
正式确认名单：
Expo, （在Milpitas大华提供2-3个座位）
BTR,
Skya |
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b*******1
发帖数: 747 | 8 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: bluejay11 (bluejay), 信区: NewYork
标 题: 去过加拿大landing的更新中国护照的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 29 21:38:54 2011, 美东)
我的中国护照下个月到期，去领事馆更换，被告知由于我几年前去加拿大landing，有过
枫叶卡，所以必须先去加拿大领事馆办一个放弃程序，然后中国领事馆才能更换新护照
。 有没有人知道这是什么回事？ 我这些年一直都在美国学习工作，不知领事馆是不是
在刁难我？ |
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x**o
发帖数: 134 | 9 Please drop me a message if you know somebody who can do loan for land
purchase,
or if you can do loan for land purchase.
Thanks |
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s**********x
发帖数: 4593 | 10 除了dixon landing那块垃圾场特别臭外，还有一块臭的
还和垃圾场的臭味不一样
在101和lafayette交界，大家知道是什么造成的吗？
不过这个貌似不扩散。dixon landing那个除了自己臭之外，还祸害milpitas，nsj |
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l******g
发帖数: 79 | 11 收到账单，land value 120多万，improvement才10万，房产税一共一万五千多，想问
一下版上大神这个数字是合理的吗？有没有办法把land value减少一些，降低房产税？ |
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s*********3
发帖数: 2890 | 12 降低land value，税也不能降低啊。投资房么 Improvement 部分每年可以按1/27.5 来
折旧，可以抵当年的税收哦 （但是将来卖的时候还要补回来的， 除非1031）， 所以
Improvement 比例越高，当年抵的税就越多啊。自住房，因为没有折旧抵税的事，比例
就无所谓了，反正你关心地产税总额就是了。
land |
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g****o
发帖数: 547 | 13 去年2M买的房子，刚收到county 的估价
估了150k 的improvement value
和 1.85M的land value！！！
2000sqft的房子，improvement value也估得太少了。
我的理解：
improvement value越多，以后作为出租房，可以报的depreciation越多，所以越多越
好。
land value估得多，没啥好处。
请问我的理解多吗？能跟county去argue吗？ 谢啦 |
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s******g
发帖数: 755 | 14 NEW YORK — An American Airlines spokesman says a flight from Boston to St.
Thomas made an emergency landing at New York's John F. Kennedy Airport.
A pressurization problem in the cabin is being cited.
Flight 883 with 140 passengers aboard landed safely at about 10 a.m. Sunday.
Airlines spokesman Jim Faulkner says the passengers were placed on another
aircraft and went on to their destination.
He said officials would inspect the aircraft to determine what happened.
No injuries were reported. |
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w*******e
发帖数: 1588 | 15 Need to install ADT security service, but they require land phone.Anybody
have suggestions on affordable land phone? Local service only is good enough
. Baozi will be send to the best 2 suggestions :) |
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h********n
发帖数: 5148 | 16 Sugar Land 社区成熟,方便,离CHINA TOWN, TOWN DOWN, MEDICAL CENTER都不远，如果
孩子要参加一些活动比赛等都很方便，但房价贵一点．
Katy社区发展很快,房子也较新,但是上班PAY TOLL FEE不太划算.
我自己喜欢SUGAR LAND多一些. |
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h********n
发帖数: 5148 | 17 我女儿在学琴,但是不是在SUGAR LAND. 学钢琴有直手指,和ROTATION不同的方法.我女
儿是学的ROTATION的方法.在SUGAR LAND有个叫John Welms的老师非常好,但不知道你女
儿多大了.他好象不收太小的学生.另外有个台湾老师叫Helen Tan,也不错. |
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A***6
发帖数: 243 | 18 Go to county court house where legal documents are filed,and research
ownership of oil and gas right for specific land (lease), to support oil and
gas leasing.
Location of first assignment: Cameron (1 hour from Austin or A&M, 2 hours
from Houston). $100/day.
All oil and gas companies have a "land department" doing such work, as well
as many small landman/law companies. If this is the career direction you are
working towards, send your qualification. |
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s*********r
发帖数: 1374 | 19 我跟你地方差不多，我觉得Sugar Land气候太好了，冬天暖洋洋的就不用说了，夏天气
候比长江中下游一带要干不少（但是在北方人眼里还是太湿），夏天的晚上可比长江中
下游那一带要凉快多了，所以对国内从长江中下游火炉城市来的，Sugar Land真是爽的
不行了 |
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L*1
发帖数: 11537 | 20 通过这几年的观察，Sugar Land的恶性事件比Pearland多。两地都是卡特丽娜飓风后明
显增加。普通Break-in不知道，因为媒体不报道。
感觉Sugar Land的治安恶化与过高的亚裔人口比例有关。Pearland的Shadow Creek以后
也会有这个问题。
仅凭印象，没有统计数据。轻拍。 |
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r*****y
发帖数: 507 | 21 Several USC friends at sugar land are planning to organize an at-home
gathering event recently and hopefully we will have more local events later.
So, if you: 1) are USC alumni, 2) speak Mandarin language, 3) would like to
know and network with local usc chinese alumni, and 4) (optional but
preferred) live in Sugar Land, please drop me a message with a brief self-
introduction. |
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i******n
发帖数: 80 | 22 即将搬来休斯顿，在版上看了好多买房租房的帖子，决定先在Sugar Land租房一段时间
。请大家推荐口碑较好的公寓，关键是有上小学的孩子，希望能在好的小学学区内。
另外，住在sugar land，在Downtown上班的话，上下班高峰会堵车吗？ |
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i******n
发帖数: 80 | 23 这么吓人啊，不是说sugar land挺安全的吗？
不过还是要谢谢你的推荐。看来住sugar land的很少有人租房，决定自己做research了。 |
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B*********y
发帖数: 47 | 24 $12 包两个人的门票和 Dig Pit!
http://goo.gl/OSqiW
•For $12, you get a museum outing for two (up to a $29 total value),
which includes:
•Two admissions to the Exhibit Hall (up to a $12 value each)
•One admission to the Dig Pit (up to a $5 value)
•For $15, you get an extended museum outing for two (up to a $35 total
value), which includes:
•Two admissions to the Crime Lab with complimentary admission to the
Exhibit Hall (up to a $15 value each)
•One admission to the Dig... 阅读全帖 |
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g****a
发帖数: 81 | 25 请问从sugar land到休大downtown校区有方便的公车么？
如果有，是学校还是市政的？
听一位朋友说sugar land有直达的
但我用google map查出来的要转两次车，单程两个多小时，貌似很不方便
知道的能否指点一下？
谢谢！ |
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j**t
发帖数: 61 | 26 要在sugar land买房了，请大家推荐一位用过的感觉不错的sugar land realtor吧。谢
谢！ |
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s*****i
发帖数: 5548 | 27 ☆─────────────────────────────────────☆
LC1 (ots) 于 (Fri Aug 5 13:05:57 2011, 美东) 提到:
通过这几年的观察，Sugar Land的恶性事件比Pearland多。两地都是卡特丽娜飓风后明
显增加。普通Break-in不知道，因为媒体不报道。
感觉Sugar Land的治安恶化与过高的亚裔人口比例有关。Pearland的Shadow Creek以后
也会有这个问题。
仅凭印象，没有统计数据。轻拍。
☆─────────────────────────────────────☆
desertfox (壹心悠) 于 (Fri Aug 5 13:41:05 2011, 美东) 提到:
break-in确实最喜欢挑亚洲人家，因为通常家里都放点值钱的东西或cash，还都不敢反
抗
☆─────────────────────────────────────☆
winniw (winny) 于 (Fri Aug 5 17:09:41 2011, 美东) 提到:
Sugarland 的b... 阅读全帖 |
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v*********e
发帖数: 241 | 28 【 以下文字转载自 Nursing 讨论区 】
发信人: volcanofire (volcano), 信区: Nursing
标 题: 请HOUSTON (KATY, SUGAR LAND)朋友推荐RN工作.
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 30 14:07:01 2012, 美东)
身份终于快下来了，开始找工作了。
简要背景：
ADN,RN 一年美国医院工作经验，获得SMCH’s DAISY Award Extraordinary Nurse。
在国内干过7年临床工作，临床硕士学位。
现在请各位朋友帮忙推荐KATY, SUGAR LAND的RN工作.家在KATY。先谢过！！！
请联系站内信箱。 |
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S********e
发帖数: 1557 | 29 Sugar Land airport扩建的可能性比较小。该机场的capacity 是268K operations
annually, 现在利用率是85K operations annually。For more info, please see:
http://www.flysgr.com/improvements.asp
Sugar Land airport上降落的飞机不大，噪音不是很大。当然对声音敏感的人来说，还
是相当的大。
美国的铁路没有国内的繁忙。1500米已经很远了，声音不会很大。倒是靠近high way
59的房子要注意噪音。 |
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S********e
发帖数: 1557 | 30 不客气。Call the airport and was told that: sometimes, there are planes
landing or taking off till 9-10pm. And occasionally,planes land or take off
at mid-night. You probably won't feel at Telfair because the airplanes are
not big.
To learn more info, you may call them at 1-866-435-9747. |
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f**********0
发帖数: 1229 | 31 http://www.city-data.com/city/Sugar-Land-Texas.html
这个网站有很多的统计，race，income都有，据我所知是比较全而且大家普遍都能看懂
的数据。
很多人问sugar land怎么样，全是中国人印度人云云（是不假，但白人还是占多数，近
年来ASIAN越来越多了），大家不要众说纷纭，看看统计就知道了。
这是一个telfair和riverstone的比较，仅作参考：
Riverstone
----------
Pros
-Excellent Elementary and Middle Schools.
-Lots of Inventory; wider price range. More affordable than Telfair
-Access to Hwy6, 59, Grand Pkwy.
Cons
-Not too good High School(Elkins)
-New builds foreseeable for the next 5 years at least. Hurts Resale.
-Not as easy... 阅读全帖 |
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z******y
发帖数: 120 | 32 下个月搬家，inside Sugar Land, House to House,
请推荐Houston/Sugar Land地区搬家公司 |
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S********e
发帖数: 1557 | 33 完全有可能，Sugar Land基本已定型了，Clements High school zone已经没有新房供
应了。随着时间的推移，房子会老化，价值会不断下降，终于有一天对劳模，黑哥也变
得affordable了。接下来的，就可以预见了。
Katy的seven lakes, cinco ranch相对来说比较新，且还有很多新房可以供应，现在学
区也很好。超过sugar land完全有可能。
如果要选择的话，要考虑你家小孩的年龄，以及你对commute的要求等等。建议你周末
的时候去两个地方转转，seeing is believing. |
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f******e
发帖数: 582 | 35 How is the First Colony Mall in Sugar Land? Thanks. or any other good malls
in Sugar Land? |
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b*****n
发帖数: 35 | 36 Sugar Land好学区一全新大房子，刚降了好几万！不敢相信，朋友看上的，眼馋得不行
，只可惜比预算还是高。全新房，高顶加旋转楼梯，太漂亮了，绝对的dream house，
而且是Sugar Land好学区，因为是刚降的，可能需抓紧了。
因为不想占用版面，需要具体信息请站内信箱吧，回头你自己和builder联系 |
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c*****m
发帖数: 308 | 41 我坐１７０直达车上下班已经几年了。上午从sugar land到medical center的那一程相
当准时， 下午从medical center到sugar land的那一程经常不准时。可以放自行车。
坐车的人很多，经常满座，最夸张时有人还得站着。 |
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t*******e
发帖数: 280 | 42 前几天看了一些Sugar Land 的房子，回到家忽然想起没有注意过房子前面路旁是否有
邮箱。从网上看街景，还真看不到。不知道Sugar Land 的房子邮箱都建在什么地方？ |
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o*o
发帖数: 4495 | 43 达拉斯比不上austin和houston
可能和大众很不一样,我最讨厌的就是plano的学区和房子
把plano学区说的天花乱坠,结果每年长青藤就那么一两个
而所谓的长青藤,对于现在的我们眼里,好像没啥太大意义
可怜的孩子们,一群老中老印,打得头破血流,竞争都差不多比上我们小时候了
摧残孩子啊
当然,sugar land的学区我也同样不喜欢
不过sugar land的房子却比plano房子好多了
plano的房子车库设计,真是脑残阿 |
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n***y
发帖数: 15001 | 44 好久没去过了。。。翻了半天email终于找到了。。。。
The Sugar Land Community Center is located at 200 Matlage Way, Sugar Land TX
77478.
It's near Hwy 90 and Ulrich Street. Right facing the post office. |
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s****i
发帖数: 6 | 45 Sugar Land, TX, 1室1厅1卫, 2nd floor, 带阳台, 步行到99 Ranch, 汉威中文学校，
Kroger, Lost creek park and Oyster creek park, etc. $780/month.
Location:
2222 Settlers Way Blvd
Sugar Land, TX 77478
想找人take over lease. 现在的lease今年6月中旬到期。可以重新签lease。
小区有游泳池，健身房，洗衣房。小区旁边有小湖，风景不错，好学区，也很安全。
房间已搬空打扫干净，随时可以入住。
有意者请email到s****[email protected] 谢谢。
如果lease能顺利转接，我可以帮你付一个月的房租。 |
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g********4
发帖数: 477 | 46 plano超市餐馆密度比sugar land大很多，而且道路密度也大，路宽，交通状况好不少
，sugar land没几家像样的餐馆，人多路少，一城乡结合部的感觉 |
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g********4
发帖数: 477 | 47 plano超市餐馆密度比sugar land大很多，而且道路密度也大，路宽，交通状况好不少
，sugar land没几家像样的餐馆，人多路少，一城乡结合部的感觉 |
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q*******d
发帖数: 2235 | 48 新房，improvement 去年没有，没法比较。不过land value直接涨个80%, 这也太狠了
。有protect land value成功的吗？能指点一下如何protect吗？先谢过了。 |
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b******b
发帖数: 2070 | 49 休斯敦的冬天来了，春天还会远吗？ 花开的时节是活力的时节， 是健康的时节！
住糖城的爱运动爱跳舞爱健身的MM们，欢迎加入我们的健身舞蹈班！
课程内容：
30分钟：stretch，瑜伽，简单中国民族舞基础练习
30分钟：intensive workout，类似于郑多燕健美操和垫上操，比郑多燕的健美操强度
稍大点
30分钟：ballet，芭蕾基础练习
30分钟：中国民族舞蹈（西藏舞，新疆舞，傣族舞等），Zumba,街舞，爵士等。
每个周日下午3-5点，感兴趣的朋友可直接去下面的地址找我们。
WORKOUT & DANCE CLASS
Sunday 3-5PM
sugar land gymnastice and dance center
16215 Lexington Boulevard
Sugar Land, TX 77479 (Second Floor)
和滑冰场同一个parking lot.
健身舞蹈班收取适当的费用cover场地费。详情请站内PM。
请版主手下留贴，我们是完全非营利的自娱自乐的组织。 |
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h*********g
发帖数: 9 | 50 我有个快三岁的女儿,而且我们打算在sugar land买房,所以请大家推荐在sugar land的
day care. 十分感谢! |
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