S*A 发帖数: 7142 | 1 会从旁边渗透过来。7000 sqt feet 是比较大。
种 sod 就是天价了,撒种子是唯一比较经济
实惠的。
发芽的时候并不比平常水多。浇水频繁,但是
很浅。当然要你的 irrigation system 比较均匀
才行。当然维护 7K 草坪要费些水,按照一个
星期 1 inch 来说。这个你种其他类似的草也都
一样的。 |
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f**h 发帖数: 782 | 2 用的是toro greenkeeper来控制,一共有4个zone,分别从房子的前院到一侧到后院再
到另一侧。现在除了后院的草坪外其他zone都有工作,就是这个最重要的fail了。理论
上zone 2是控制后院的,但是zone 4工作的时候也看不到哪儿的sprinkler在喷水。
zone 2启动的时候只有山坡上的一个sprinkler有水,草坪一点都没有。查了下,照片
上的水管是接草坪sprinkler的,听的到水流过的声音,第一张上的那个接口有点漏,
第三张的应该就是山坡上工作的那个。我的理解就是这些接口应该分别接通sprinkler
,没接的就是不需要的。我要怎么才能知道没工作的sprinkler是有没有连接上还是其
他原因failed? |
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id 发帖数: 253 | 3 Your zone 2 sprinkler looks like above ground drip system, I'm guessing that
either your zone 2 main valve or the pressure regulating valve maybe faulty
.
sprinkler |
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f**h 发帖数: 782 | 4 如果是pressure的问题应该怎么处理呢?
that
faulty |
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S*A 发帖数: 7142 | 5 这个你应该自己学习 DIY 的,能省很多钱呢。
我没有用过 winterization 的系统,但是 irrigation controller
我非常熟悉。那个就是通电然后阀门就大开,很容易的。 |
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J**S 发帖数: 25790 | 6 那个不是PVC, PVC的管子是用在室外的IRRIGATION SYSTEM。洗脸池接的应该是ABS管
子,黑色的。 |
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V********6 发帖数: 593 | 7 刚收到卖方签署的答应全部修理inspector查出的问题.
我签了后,就给agent发了个邮件如下:
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Hi XXX(偶代理):
Thank you and I have signed the form. What should we do next? Would you
please give me a list so that I can prepare in advance? ( I will be out of
town from July 7-July 10).
Thanks again,
----------------------------------------------------------------------------
---------
她回件如下:
XXX(偶):
Please make sure you have confirmed your signature on the ... 阅读全帖 |
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V********6 发帖数: 593 | 8 Thanks for all the advises !
Below i pasted the email received from my "Gui Mi", who is a graceful and
also very sharp lady. ( I am glad that she didnt mention i should change the
lock and I will do it:)). First thing seems that i need to find an
insurance company.
1) 我可以问她如何检查卖家是否 按要求 修好了list 上所有项目? 如果没按要求修该
怎么办? I think you need to do walk through before you give them money.
Isn't it?
2) Title 公司给我寄statement前是否会有个修理报告? I don't think so.
3) 我没贷款,已经弄好了一个local bank 的certified Check, 剩下的wi... 阅读全帖 |
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J**S 发帖数: 25790 | 9 是不是比拇指稍微粗的容易弯曲的管子? 那个可能是DRIP IRRIGATION SYSTEM的管子
, 有
可能是自动控制的。 6个ZONE里,有没有一个特别的,过了VALVE多出来个螺旋盖一样
的东西, 下面接了PRESSURE REGULATOR。 如果没有,那可能那个黑管子,可能就没
有接自动灌溉系统, 它可能直接接水龙都的, 只是以前的房东把它拆了。
那个软管应该不会埋地下很深,你拉出来看看啊,到底接哪里。 |
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f**h 发帖数: 782 | 10 back yard的irrigation不工作,找了个landscaping company,$70 per hour labor+
parts。 |
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J**S 发帖数: 25790 | 11 IRRIGATION SYSTEM和前院或者后院的龙头也比厨房的高? |
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b*****e 发帖数: 113 | 12 下了单 买了房
builder给了10k bonus可以做closure cost,也可以做upgrade option
现在的情况是 buyer agent给的rebate已经可以支付closure cost了(根据银行的人说
的)
现在头痛了 怎么才能充分利用这个10k的价值呢
builder给了以下几个option,哪个不是很需要啊 (后院不是很大的):
Air Conditioner: $3515 -
Dryer: $665 -
Washer: $875 -
Pedestals: $205 x2
Rear Yard Irrigation: $1720 -
还有什么大家觉得可以利用的呢?
因为在king country,我还在想还能不能把剩下的钱冲到sewage capcity 的钱里面去
冰箱和窗帘已经有了
谢谢
Wireless Security: $1360 -
Complete Wireless Security System Including Lower Floor Windows - Includes 1
keypad, 3 doors sensors, 1... 阅读全帖 |
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b*****e 发帖数: 113 | 13 其他的貌似更加不划算
这样吧 我把问题再仔细问一下:
1. wireless system secruity ---这个貌似是需要的 是么
2. rear year irrigation ---这个需要么?房子在西雅图,貌似也就夏天需要浇水
3. 空调 ---西雅图 冷空调需要不?
别的选项还有这个:
solid accent paint ---这个是用来干什么的呀?
model landscaping ----这个要花5k,是做什么的呢?有必要么
真的非常感谢大家,赶紧帮忙出出主意吧,
刚来,一点概念都没有的 |
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a******l 发帖数: 702 | 14 同在king county的新房,给你点建议:
1 空调有必要,builder给的价格不错
2 后院如果有草坪,推荐装irrigation,省事
3 wireless system 也不错
4 solid accent paint 这个刷墙也可以加,例如主卧床头那面墙,楼下餐厅,他们给
刷很省事 |
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n*****y 发帖数: 1018 | 16 看着挺深的,有什么工具推荐?还是直接花钱找人来关啊 |
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d*h 发帖数: 2347 | 17 大师兄,如果你说的是Sprinkler System, 水闸一般在地下室。入冬前你需要找
constractor来用空气压缩机把管道里残留的水吹出去,防止冬天结冰冻裂管子。然后
constractor会把相关的室外阀门关好。春天开的时候无须请人,对着油管做就成,简
单。
如果你说的是更复杂的系统我就没有见过了。 |
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x**8 发帖数: 4844 | 18 周末才DIY关了我家的sprinkler system.
工具主要是一台air compressor。
难点是做一个能够fit你家系统用来blow的adapter,和对你家RPZ/
PVB装置的知识。
我家的最后发现是PVB,第一次接上空气压缩机去吹,结果总是在PVB那儿漏气,
又没有一个单独的阀门可以隔离开。
后来搞懂了重新来过,就只是个时间问题了。 |
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a******1 发帖数: 703 | 20 开100刀不值,拔相应阀门调整下,再去开总阀门和设置一下浇水时间就好了。摸索一
次就好了,也没专门上网看视频。 |
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n*****y 发帖数: 1018 | 21 我们小区用自己的灌溉系统,统一安排把水排出来。我们住户就需要在相应的时间段打
开sprinklers 排水,然后关闸。
现在就是不知道关闸和开闸用什么工具好,有没有推荐的? |
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y*********u 发帖数: 991 | 22 很想自己作,可是各家的irrigation system不尽相同,youtube上的视频也是百家争鸣
,步骤内容都不太一样,一头雾水,没太弄懂;
那么问题来了,只把地下室的阀门关上,不吹气行不行,去年美东北那么冷,啥也不懂
,根本就没做,结果今年也没事儿 |
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j********n 发帖数: 792 | 23 只给我们5天option day。功课都做不过来。。sigh。懂行的帮我们看看,谢谢咯!
A survey of the foundation was performed. The overall tilt of the foundation
was less than 0.15% as evaluated along the major axis. Several American
Society of Civil Engineers (ASCE) Foundation Subgroups consider tilt of less
than 1% acceptable. The local floor slope of the foundation was less than 0
.1 % in the front bedroom and other areas of the residence. Local floor
slope of up to 0.5% is acceptable to FHA and other lenders. The interior
distress... 阅读全帖 |
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B*****a 发帖数: 5528 | 24 冬天winterization找的人,春天感觉应该不要专业人来做了吧,网上搜了一下就是打
开个阀门,调节一下喷头就成了,想找大家确认一下,多谢 |
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y*********u 发帖数: 991 | 25 当然
去年没做winterization,昨天打开一切正常
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.0.1 |
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x**8 发帖数: 4844 | 26 先要关上winterization的时候打开的阀门水开关,可能不只一个。然后打开总开关,
设置控制器。最后检查一圈有没有漏水就行了。 |
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b*****e 发帖数: 1032 | 27 Builder刚给做了landscaping, top soil, seed. 请问接下来该怎么浇水?
Sprinklers and Irrigation System该怎么弄?有推荐的吗?谢谢! |
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l******t 发帖数: 660 | 28 最近天气热, 发现后院的浇水系统反而出水很小, 应该不是是水量的问题, 因为邻
居都很大,
盖子打开, 发现有个开关, 能在灌溉的时候把水压提高, 不过有个问题, 当水压调
节大到一定程度, 计时系统就不work了, 到时间也不能关上, 必须手动关, 我仔细
看了irrigation system manual, 也没有看到能在控制面板上能调节水大小, 只能调
时间
有哪位能指点一下吗, 多谢! |
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m*********2 发帖数: 2788 | 29 不是难,是烦。不懂的,等于给自己找个受气的全职工作。随便给你列一下建房子所需
要的trades吧,这个都要你自己监督,过问,哪怕你找个General Contractor来管理:
(排名不分前后)
Appliance, Bath Accessories, Cabinets, Chemical Anchor Inspection, Concrete
Inspection - Post tension, Concrete Slab, Counter Top - Granite, Counter Top
- Marble, Custom Closets, Decorative Screen Entry Doors, Drywall,
Electrical Service, Electrical, Energy Star Inspector, Fence, Fire Sprinkler
, Fire Box, Flooring- Carpet, Tile or Wood, Framing, Garage Door, Gates,
Glass Block, Grade Inspection, G... 阅读全帖 |
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s*******i 发帖数: 2386 | 30 已经约好airiation 今天下午, 但找不到几个喷头了. |
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s*******i 发帖数: 2386 | 32 谢谢. 发现问题了,断电源再打开, 估计是进行了重新识別 |
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t*****j 发帖数: 264 | 33 搭车问一下:我原来的两个zone现在变成一个zone了,比如原来3、5,现在3不工作,
但开5的话原来3的喷头也工作。这是何故? |
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l*i 发帖数: 5732 | 34 这个不知道给 sprinkler 做 winterization 怎么样, 我18zone的irrigation
system 用了个 21 gallon 4CFM@50PSI 的根本吹不动 |
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l*i 发帖数: 5732 | 35 这个不知道给 sprinkler 做 winterization 怎么样, 我18zone的irrigation
system 用了个 21 gallon [email protected] 的根本吹不动 |
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G*A 发帖数: 296 | 36 别急着装,一般来说只为了水管防冻加热basement是没有必要的,因为只有长时间在
32F以下才会结冰。我的地理位置跟你差不多,basement也是unheated,冬天基本维持
在50F以上。先搞清楚以下几点:
冬天basement最冷能到几度?
basement外墙,顶,窗户和sill plate有没有insulation?
通到外面的水管(garden hose, irrigation system)有没有放光水? |
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g*q 发帖数: 26623 | 37 goldbox/deal of the day
$94 Sensi Wi-Fi Programmable Thermostat, 1F86U-42WF for Smart Home
$168 Rachio IRO Smart Wifi Enabled Irrigation Controller 8 zones
都不错吧? |
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m*********2 发帖数: 2788 | 38 Residential的当然和commercial/Public work不一样。有些trade要你给up to 65%
deposit, such as low voltage。当然你可以根据自己的喜好来制定付账的程序,但是
contractor是不是接受则是另外一回事,要看你谈判的技巧,或者你有什么bargain的
chip可以让contractor接受你的条件。都说了,自己监督盖房子是个受累不讨好的活。
另外不要小看预算外的花费,我老板的房子,已经和图纸上的设计大不一样了,很多
change的。
另外,随便给你列一下你要打交道的trade:
concrete, frame, termite treatment, fire sprinkler, dry wall, painting,
flooring, electric, mechanic, low voltage, civil (grading, underground
utilities), landscaping & irrigation, stone veneer (if), garage, masonry,
rebar,... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 听着比较奇怪。可以试着reset everything,然后重现program看是否回复正常 |
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J**S 发帖数: 25790 | 41 更麻烦的还有如果irrigation system出问题了,谁负责管理?
比如碰头SPRINKLER CONTOL坏掉了,不喷水了,草都干死了,谁负责? |
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f*****e 发帖数: 5177 | 42 irrigation system属于maintainence,一般屋主负责。
你可以写在contract里,让房客负责多少%的维修费。 |
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J**S 发帖数: 25790 | 43 你应该不是所有的zone都坏了吧?
找到你的irrigation control. 把好的zone和坏的zone的线互换一下。看看,结果怎
么样。 |
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G***G 发帖数: 16778 | 44 In order to save water, can we irrigate the detergent water to lawn?
I am serious about this question.
If you don't have experience about it, please hesitate to answer it. |
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b***k 发帖数: 77 | 47 这些我都用过。antibiotics还不如国内的鼻炎片,还有贵得多,几天就吃完了,对我一
点儿用都没有,所以我就不去看西医了。
熏鼻子,我用essential oil 。卖过saline nasal spay没用几天。
还有医生给的rhinocort aqua nasal spray sample,我怕会有依赖性,不太用,应该
还不错,这样的spray市场上有好几种,需要perscription.
最好的方法还是增强体质,少感冒,避免冷空气,干燥空气和各种空气污染。还有做
面部穴位按摩,最后就是我前面说的nasal irrigation.只要坚持会好很多。 |
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d*****i 发帖数: 42 | 48 panasonic has two types, EW1270 is big one, but only big in water tank. motor
is the same
理
艺
的 |
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d*b 发帖数: 21830 | 49 原则:能补就补,换家牙医看看
美国拔牙植牙非常快,慢的是排队等医生,可能要排几个月。一般拔牙200刀,人工植
牙2500刀左右,具体看你牙床骨骼情况,一般年轻人可以在拔牙后立即人工植牙,人工
植牙的牙齿形状都用计算机3D模型计算好的,一般不会错。所以人工植牙也就1天时间。
这是最保守的方案。但还有其他解决办法。
1)保留牙根,在牙冠上植牙,
2)用计算机模型修补破牙,再把人工的塑料粘上去,再在上面作塑料的牙冠。这个塑
料不是通常的塑料。
至于1),我楼上的老太就做过,具体价钱不清楚,但我看了,做好后一点都看不出真假
至于2),这个估计至于少数牙医肯做,1), 2)一般风险比较大,小牙医不肯做,宁
愿做安全的,这样人工植牙的后果都是你承担--人工牙也就20年左右。
牙齿,你只要认识刷牙,就是破了也不会发炎,坚持2-3年都没有问题,等你有
好的牙医的时候再做也成。
注意:
1)每天用listerine漱口,早晚各一次
2)用waterpik(不建议,因为压力太大)或Panasonic的irrigator(建议,具体你查我
老以前的文章,可能用dashabi这个ID)清洗破烂的牙缝处,每天晚 |
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b**********r 发帖数: 213 | 50 妈妈鼻窦炎很多年了,平时自己坚持用淡盐水洗鼻子。好像效果还行。我想给她买一个
自动洗鼻器,好像英文叫pulsatile nasal irrigation (如果不对请纠正)。不知道
美国这边有哪些牌子和款型比较适合。如果哪位朋友知道国内有类似产品,质量不错,
也敬请推荐。谢谢 |
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