S*A
发帖数: 7142 | 1 会从旁边渗透过来。7000 sqt feet 是比较大。
种 sod 就是天价了，撒种子是唯一比较经济
实惠的。
发芽的时候并不比平常水多。浇水频繁，但是
很浅。当然要你的 irrigation system 比较均匀
才行。当然维护 7K 草坪要费些水，按照一个
星期 1 inch 来说。这个你种其他类似的草也都
一样的。 |
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f**h
发帖数: 782 | 2 用的是toro greenkeeper来控制，一共有4个zone，分别从房子的前院到一侧到后院再
到另一侧。现在除了后院的草坪外其他zone都有工作，就是这个最重要的fail了。理论
上zone 2是控制后院的，但是zone 4工作的时候也看不到哪儿的sprinkler在喷水。
zone 2启动的时候只有山坡上的一个sprinkler有水，草坪一点都没有。查了下，照片
上的水管是接草坪sprinkler的，听的到水流过的声音，第一张上的那个接口有点漏，
第三张的应该就是山坡上工作的那个。我的理解就是这些接口应该分别接通sprinkler
，没接的就是不需要的。我要怎么才能知道没工作的sprinkler是有没有连接上还是其
他原因failed？ |
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id
发帖数: 253 | 3 Your zone 2 sprinkler looks like above ground drip system, I'm guessing that
either your zone 2 main valve or the pressure regulating valve maybe faulty
.
sprinkler |
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f**h
发帖数: 782 | 4 如果是pressure的问题应该怎么处理呢？
that
faulty |
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S*A
发帖数: 7142 | 5 这个你应该自己学习 DIY 的，能省很多钱呢。
我没有用过 winterization 的系统，但是 irrigation controller
我非常熟悉。那个就是通电然后阀门就大开，很容易的。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 6 那个不是PVC， PVC的管子是用在室外的IRRIGATION SYSTEM。洗脸池接的应该是ABS管
子，黑色的。 |
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V********6
发帖数: 593 | 7 刚收到卖方签署的答应全部修理inspector查出的问题.
我签了后,就给agent发了个邮件如下:
----------------------------------------------------------------------------
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Hi XXX(偶代理):
Thank you and I have signed the form. What should we do next? Would you
please give me a list so that I can prepare in advance? ( I will be out of
town from July 7-July 10).
Thanks again,
----------------------------------------------------------------------------
---------
她回件如下:
XXX(偶):
Please make sure you have confirmed your signature on the ... 阅读全帖 |
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V********6
发帖数: 593 | 8 Thanks for all the advises !
Below i pasted the email received from my "Gui Mi", who is a graceful and
also very sharp lady. ( I am glad that she didnt mention i should change the
lock and I will do it:)). First thing seems that i need to find an
insurance company.
1) 我可以问她如何检查卖家是否 按要求 修好了list 上所有项目? 如果没按要求修该
怎么办? I think you need to do walk through before you give them money.
Isn't it?
2) Title 公司给我寄statement前是否会有个修理报告? I don't think so.
3) 我没贷款,已经弄好了一个local bank 的certified Check, 剩下的wi... 阅读全帖 |
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J**S
发帖数: 25790 | 9 是不是比拇指稍微粗的容易弯曲的管子？ 那个可能是DRIP IRRIGATION SYSTEM的管子
， 有
可能是自动控制的。 6个ZONE里，有没有一个特别的，过了VALVE多出来个螺旋盖一样
的东西， 下面接了PRESSURE REGULATOR。 如果没有，那可能那个黑管子，可能就没
有接自动灌溉系统， 它可能直接接水龙都的， 只是以前的房东把它拆了。
那个软管应该不会埋地下很深，你拉出来看看啊，到底接哪里。 |
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f**h
发帖数: 782 | 10 back yard的irrigation不工作，找了个landscaping company，$70 per hour labor+
parts。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 11 IRRIGATION SYSTEM和前院或者后院的龙头也比厨房的高？ |
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b*****e
发帖数: 113 | 12 下了单 买了房
builder给了10k bonus可以做closure cost,也可以做upgrade option
现在的情况是 buyer agent给的rebate已经可以支付closure cost了（根据银行的人说
的）
现在头痛了 怎么才能充分利用这个10k的价值呢
builder给了以下几个option，哪个不是很需要啊 （后院不是很大的）:
Air Conditioner: $3515 -
Dryer: $665 -
Washer: $875 -
Pedestals: $205 x2
Rear Yard Irrigation: $1720 -
还有什么大家觉得可以利用的呢？
因为在king country,我还在想还能不能把剩下的钱冲到sewage capcity 的钱里面去
冰箱和窗帘已经有了
谢谢
Wireless Security: $1360 -
Complete Wireless Security System Including Lower Floor Windows - Includes 1
keypad, 3 doors sensors, 1... 阅读全帖 |
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b*****e
发帖数: 113 | 13 其他的貌似更加不划算
这样吧 我把问题再仔细问一下：
1. wireless system secruity ---这个貌似是需要的 是么
2. rear year irrigation ---这个需要么？房子在西雅图，貌似也就夏天需要浇水
3. 空调 ---西雅图 冷空调需要不？
别的选项还有这个：
solid accent paint ---这个是用来干什么的呀？
model landscaping ----这个要花5k,是做什么的呢？有必要么
真的非常感谢大家，赶紧帮忙出出主意吧，
刚来，一点概念都没有的 |
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a******l
发帖数: 702 | 14 同在king county的新房，给你点建议：
1 空调有必要，builder给的价格不错
2 后院如果有草坪，推荐装irrigation，省事
3 wireless system 也不错
4 solid accent paint 这个刷墙也可以加，例如主卧床头那面墙，楼下餐厅，他们给
刷很省事 |
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n*****y
发帖数: 1018 | 16 看着挺深的，有什么工具推荐？还是直接花钱找人来关啊 |
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d*h
发帖数: 2347 | 17 大师兄，如果你说的是Sprinkler System, 水闸一般在地下室。入冬前你需要找
constractor来用空气压缩机把管道里残留的水吹出去，防止冬天结冰冻裂管子。然后
constractor会把相关的室外阀门关好。春天开的时候无须请人，对着油管做就成，简
单。
如果你说的是更复杂的系统我就没有见过了。 |
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x**8
发帖数: 4844 | 18 周末才ＤＩＹ关了我家的ｓｐｒｉｎｋｌｅｒ ｓｙｓｔｅｍ．
工具主要是一台ａｉｒ ｃｏｍｐｒｅｓｓｏｒ。
难点是做一个能够ｆｉｔ你家系统用来ｂｌｏｗ的ａｄａｐｔｅｒ，和对你家ＲＰＺ／
ＰＶＢ装置的知识。
我家的最后发现是ＰＶＢ，第一次接上空气压缩机去吹，结果总是在ＰＶＢ那儿漏气，
又没有一个单独的阀门可以隔离开。
后来搞懂了重新来过，就只是个时间问题了。 |
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a******1
发帖数: 703 | 20 开100刀不值，拔相应阀门调整下，再去开总阀门和设置一下浇水时间就好了。摸索一
次就好了，也没专门上网看视频。 |
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n*****y
发帖数: 1018 | 21 我们小区用自己的灌溉系统，统一安排把水排出来。我们住户就需要在相应的时间段打
开sprinklers 排水，然后关闸。
现在就是不知道关闸和开闸用什么工具好，有没有推荐的？ |
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y*********u
发帖数: 991 | 22 很想自己作，可是各家的irrigation system不尽相同，youtube上的视频也是百家争鸣
，步骤内容都不太一样，一头雾水，没太弄懂；
那么问题来了，只把地下室的阀门关上，不吹气行不行，去年美东北那么冷，啥也不懂
，根本就没做，结果今年也没事儿 |
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j********n
发帖数: 792 | 23 只给我们5天option day。功课都做不过来。。sigh。懂行的帮我们看看，谢谢咯！
A survey of the foundation was performed. The overall tilt of the foundation
was less than 0.15% as evaluated along the major axis. Several American
Society of Civil Engineers (ASCE) Foundation Subgroups consider tilt of less
than 1% acceptable. The local floor slope of the foundation was less than 0
.1 % in the front bedroom and other areas of the residence. Local floor
slope of up to 0.5% is acceptable to FHA and other lenders. The interior
distress... 阅读全帖 |
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B*****a
发帖数: 5528 | 24 冬天winterization找的人，春天感觉应该不要专业人来做了吧，网上搜了一下就是打
开个阀门，调节一下喷头就成了，想找大家确认一下，多谢 |
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y*********u
发帖数: 991 | 25 当然
去年没做winterization，昨天打开一切正常
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.0.1 |
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x**8
发帖数: 4844 | 26 先要关上winterization的时候打开的阀门水开关，可能不只一个。然后打开总开关，
设置控制器。最后检查一圈有没有漏水就行了。 |
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b*****e
发帖数: 1032 | 27 Builder刚给做了landscaping, top soil, seed. 请问接下来该怎么浇水？
Sprinklers and Irrigation System该怎么弄？有推荐的吗？谢谢！ |
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l******t
发帖数: 660 | 28 最近天气热， 发现后院的浇水系统反而出水很小， 应该不是是水量的问题， 因为邻
居都很大，
盖子打开， 发现有个开关， 能在灌溉的时候把水压提高， 不过有个问题， 当水压调
节大到一定程度， 计时系统就不work了， 到时间也不能关上， 必须手动关， 我仔细
看了irrigation system manual， 也没有看到能在控制面板上能调节水大小， 只能调
时间
有哪位能指点一下吗， 多谢！ |
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m*********2
发帖数: 2788 | 29 不是难，是烦。不懂的，等于给自己找个受气的全职工作。随便给你列一下建房子所需
要的trades吧，这个都要你自己监督，过问，哪怕你找个General Contractor来管理：
（排名不分前后）
Appliance, Bath Accessories, Cabinets, Chemical Anchor Inspection, Concrete
Inspection - Post tension, Concrete Slab, Counter Top - Granite, Counter Top
- Marble, Custom Closets, Decorative Screen Entry Doors, Drywall,
Electrical Service, Electrical, Energy Star Inspector, Fence, Fire Sprinkler
, Fire Box, Flooring- Carpet, Tile or Wood, Framing, Garage Door, Gates,
Glass Block, Grade Inspection, G... 阅读全帖 |
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s*******i
发帖数: 2386 | 30 已经约好airiation 今天下午， 但找不到几个喷头了. |
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s*******i
发帖数: 2386 | 32 谢谢. 发现问题了,断电源再打开, 估计是进行了重新识別 |
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t*****j
发帖数: 264 | 33 搭车问一下：我原来的两个zone现在变成一个zone了，比如原来3、5，现在3不工作，
但开5的话原来3的喷头也工作。这是何故？ |
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l*i
发帖数: 5732 | 34 这个不知道给 sprinkler 做 winterization 怎么样， 我18zone的irrigation
system 用了个 21 gallon 4CFM@50PSI 的根本吹不动 |
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l*i
发帖数: 5732 | 35 这个不知道给 sprinkler 做 winterization 怎么样， 我18zone的irrigation
system 用了个 21 gallon [email protected] 的根本吹不动 |
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G*A
发帖数: 296 | 36 别急着装，一般来说只为了水管防冻加热basement是没有必要的，因为只有长时间在
32F以下才会结冰。我的地理位置跟你差不多，basement也是unheated，冬天基本维持
在50F以上。先搞清楚以下几点：
冬天basement最冷能到几度？
basement外墙，顶，窗户和sill plate有没有insulation？
通到外面的水管（garden hose, irrigation system）有没有放光水？ |
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g*q
发帖数: 26623 | 37 goldbox/deal of the day
$94 Sensi Wi-Fi Programmable Thermostat, 1F86U-42WF for Smart Home
$168 Rachio IRO Smart Wifi Enabled Irrigation Controller 8 zones
都不错吧? |
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m*********2
发帖数: 2788 | 38 Residential的当然和commercial/Public work不一样。有些trade要你给up to 65%
deposit, such as low voltage。当然你可以根据自己的喜好来制定付账的程序，但是
contractor是不是接受则是另外一回事，要看你谈判的技巧，或者你有什么bargain的
chip可以让contractor接受你的条件。都说了，自己监督盖房子是个受累不讨好的活。
另外不要小看预算外的花费，我老板的房子，已经和图纸上的设计大不一样了，很多
change的。
另外，随便给你列一下你要打交道的trade:
concrete, frame, termite treatment, fire sprinkler, dry wall, painting,
flooring, electric, mechanic, low voltage, civil (grading, underground
utilities), landscaping & irrigation, stone veneer (if), garage, masonry,
rebar,... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 听着比较奇怪。可以试着reset everything，然后重现program看是否回复正常 |
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J**S
发帖数: 25790 | 41 更麻烦的还有如果irrigation system出问题了，谁负责管理？
比如碰头SPRINKLER CONTOL坏掉了，不喷水了，草都干死了，谁负责？ |
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f*****e
发帖数: 5177 | 42 irrigation system属于maintainence，一般屋主负责。
你可以写在contract里，让房客负责多少%的维修费。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 43 你应该不是所有的zone都坏了吧？
找到你的irrigation control. 把好的zone和坏的zone的线互换一下。看看，结果怎
么样。 |
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G***G
发帖数: 16778 | 44 In order to save water, can we irrigate the detergent water to lawn?
I am serious about this question.
If you don't have experience about it, please hesitate to answer it. |
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b***k
发帖数: 77 | 47 这些我都用过。antibiotics还不如国内的鼻炎片，还有贵得多，几天就吃完了，对我一
点儿用都没有，所以我就不去看西医了。
熏鼻子，我用essential oil 。卖过saline nasal spay没用几天。
还有医生给的rhinocort aqua nasal spray sample,我怕会有依赖性，不太用，应该
还不错，这样的spray市场上有好几种，需要perscription.
最好的方法还是增强体质，少感冒，避免冷空气，干燥空气和各种空气污染。还有做
面部穴位按摩，最后就是我前面说的nasal irrigation.只要坚持会好很多。 |
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d*****i
发帖数: 42 | 48 panasonic has two types, EW1270 is big one, but only big in water tank. motor
is the same
理
艺
的 |
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d*b
发帖数: 21830 | 49 原则：能补就补，换家牙医看看
美国拔牙植牙非常快，慢的是排队等医生，可能要排几个月。一般拔牙200刀，人工植
牙2500刀左右，具体看你牙床骨骼情况，一般年轻人可以在拔牙后立即人工植牙，人工
植牙的牙齿形状都用计算机3D模型计算好的，一般不会错。所以人工植牙也就1天时间。
这是最保守的方案。但还有其他解决办法。
1）保留牙根，在牙冠上植牙，
2）用计算机模型修补破牙，再把人工的塑料粘上去，再在上面作塑料的牙冠。这个塑
料不是通常的塑料。
至于1），我楼上的老太就做过，具体价钱不清楚，但我看了，做好后一点都看不出真假
至于2），这个估计至于少数牙医肯做，1）， 2）一般风险比较大，小牙医不肯做，宁
愿做安全的，这样人工植牙的后果都是你承担－－人工牙也就20年左右。
牙齿，你只要认识刷牙，就是破了也不会发炎，坚持2－3年都没有问题，等你有
好的牙医的时候再做也成。
注意：
1）每天用listerine漱口，早晚各一次
2）用waterpik（不建议，因为压力太大）或Panasonic的irrigator(建议，具体你查我
老以前的文章，可能用dashabi这个ID）清洗破烂的牙缝处，每天晚 |
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b**********r
发帖数: 213 | 50 妈妈鼻窦炎很多年了，平时自己坚持用淡盐水洗鼻子。好像效果还行。我想给她买一个
自动洗鼻器，好像英文叫pulsatile nasal irrigation （如果不对请纠正）。不知道
美国这边有哪些牌子和款型比较适合。如果哪位朋友知道国内有类似产品，质量不错，
也敬请推荐。谢谢 |
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