l**n
发帖数: 1861 | 1 我刚刚搬到宾州，对这里保险不太清楚。
我去local agent那里选保险，发现尽然没有un-insuraned properties选项，
就是说有人hit and run，我必须用我的collision去修，不能用un-insuraned那个选择
去修。不知道对不对。是我的agent业务不行，还是宾州真的这样？
还有另外一个选择，什么uninsuranced health stackable. 不太明白。
编号U，W，有没有人可以解释一下？这个好像和其他州也不一样。
Medical是必须的么？我和我lp都有health insurance，还必须买这个么？
多谢多谢。 |
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G*B
发帖数: 1380 | 2 请问我是self-employment，现在还没health insurance， 是不是现在应该去
obamacare网上买个insurance， 我有绿卡，自己就卖卖ebay而已，收入不高，
obamacare上面买个insurance应该不贵。是不是2014年开始没有insurance就要罚款了
？买之前都问问大家，怎么见看多少人买 |
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w****n
发帖数: 586 | 3 跟sales manager都已经谈好了，2010 Honda CR-V, LX, 2WD. 现在的颜色真少，难得
找到一家有我们要的颜色的。
没经验，被dealer抓住喜欢这个颜色的弱点了。
磨了两小时，dealer还是很狡猾啊，给了个比较低的price，却没办法给我去掉车上已
经装好的protection package.最后otd $21,075.
dealer不愿意让步，我都出门了，因为颜色，最后还是妥协了
但是没想到到finance的时候，一个变态老女人，可能因为我搞晚了，让她下不了班。
我760的credit score都拿不到honda的1.9% APR,理由是我以前没有car loan.最后
manager保证要给我approve 1.9% APR.但是老女人仍然要我签一个东西，说如果提供
loan的机构没有approve我们的fiance,我们得把车退回去。
她说这个东西每个人都要签，就算付cash也要签。
我的问题是她说的话是真的吗？我最后没签，说要等到周一那边approve了，我再签，
然后才取车。
还有她极力推荐一个gap insurane,用来cover un |
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on
发帖数: 199 | 5 Dealer can do it (before fees/tax) with $20571. OTD about 23000. He doen't
seems to go any lower. What do you guys think? It's with package 2 (i.e.
power seat, compass, iPod cable, etc).
BTW, if I buy the new car, I somehow recall my current insurance covers me
for the first 10 days or so. Is that the case, or depending on insurane
policy?
many thanks |
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l*******g
发帖数: 27064 | 6 lol
放着nhtsa投诉数据，iihs insuran loss数据，nhtsa召回数据不看
就看被丰田收买的cr编造数据，挑选丰田表现好的数据成天鼓吹丰田垃圾货
还说别人道理脑残 |
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l*******g
发帖数: 27064 | 7 拿着个严重不全而且根本不能体现安全性的严重过时的只有司机死亡的数据就来推论
xc90不安全，你们也太搞笑了点
要统计死亡率，那怎么也应该各家都统计足够多年份，而且要用卷入车祸的车子数量做
基数吧，最重要的是把乘客数据算计去吧
就像iihs的insuran loss，统计了足够年份的，每2年一次，只统计发生了车祸的车子
，那些没卷入车祸的全都不算，同时统计了所有人，包括司机和乘客，不考虑什么开车
猛还是ws，事实就是从历年数据总体上来看美国车德国车比日本车表现好 |
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t*****e
发帖数: 3276 | 8 老大，Home Insurane包赔的，当然有Deductible，
Deductible让神医分担，出点血 |
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r*****u
发帖数: 2013 | 10 刚才测试了一下
declare value insurance-cost
$100 $0
$200 $2.25 (这个突然增长很恐怖)
$300 $2.25 (没有变)
$400 $3.00 +0.75
$500 $3.75 +0.75
+0.75 for each $100 thereafter
千万不要买$200的insurane
要吗不保，要吗就买 $500 |
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b***g
发帖数: 3 | 11 今天刚刚收到给老婆办理的F2 I-20（当然还有自己的一份新的I20)
很奇怪的是，上面第7栏余第8栏的数字相差很多，在此把表上的东西列出来，请知情人指
教一下。
老婆的I-20: 我的新I-20
7.a Tuition and fees $6,954 $6,026
b.Living expenses $9,860 $10,854
c.Expenses of dependents(1) $0 $5,500
d.other Health insuran $ 178 $155
total: $16,992 $22,535
8.a. Student's personal funds $0 $10,126
b. Funds from this s |
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Y********x
发帖数: 322 | 12 【 以下文字转载自 Faculty 讨论区 】
发信人: YaoMingRox (Let), 信区: Faculty
标 题: Retirement Plan
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 22 20:24:49 2009, 美东)
Not want to choose the state retirement system. Here are several ARP (Altern
ative Retirement Plan). Which one is best?
1. Great American Life Insurance;
2. TIAA-CREF;
3. National Life insurance;
4. AIG VALIC
5. AIG SunAmerica Life Assurance
6. AXA Equitable Life Insurance
7. Great American Life Insurance
8. ING Life Insurance and Annuity
9. Lincoln National Life Insuran |
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c***c
发帖数: 21374 | 13 insurane分两类，term的，whole life的。前者便宜，后者贵。
whoe life的分为两类，term to 100的，有cash value部分的。后者更贵
有cash value的分两类，(traditional non participating） whole life insurance
，和 participating life insurance。区别在于前者的风险完全在保险公司，后者你
和保险公司share risk。 前者是固定分红，后者是视情况而定。
(traditional non participating） whole life insurance又有一个变体形式，成为
universal life insurance。这种变体的区别在于death benefit的额度和cash value
部分的数值可以自行调整，同时cash value部分的投资可以自行选择。
insurance
点。 |
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c***c
发帖数: 21374 | 14 insurane分两类，term的，whole life的。前者便宜，后者贵。
whoe life的分为两类，term to 100的，有cash value部分的。后者更贵
有cash value的分两类，(traditional non participating） whole life insurance
，和 participating life insurance。区别在于前者的风险完全在保险公司，后者你
和保险公司share risk。 前者是固定分红，后者是视情况而定。
(traditional non participating） whole life insurance又有一个变体形式，成为
universal life insurance。这种变体的区别在于death benefit的额度和cash value
部分的数值可以自行调整，同时cash value部分的投资可以自行选择。
insurance
点。 |
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t**o
发帖数: 183 | 15 appraisal fee: 460.13
credit report: 20
tax related serv ice fee: 60
processing fee: 500
underwriting fee: 795
wire transfer fee: 17
floor cert: 20
Closing escow fee: 300
title insurane : 650
endorsement: 150
recording fee: 40
Estimated closing costs total: 3012.13
Other prepaid fee total: 1560.83
问题一：
今天30yr fixed w/ 20% down, rate 4.875%怎么样？
问题二：
如上各项收费，合理不？有什么可以讨价还价的地方？
问题三：
如果broker现在故意给一个吸引人的quote，那以后涨价的潜在项目和空间在哪里？
问题四：
还有哪些收费有可能没有包括进来？我们准备买一个bank owned,需要自己付所有费用。
谢谢。 |
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l**g
发帖数: 2859 | 16 昨天房子close，拿到了钥匙。。。
但是Closing cost里面凭空多出了一项Home Onwer's Title Insurance，list上面写的
数字是花了$1,660。这个保险在我们这个州是可买可不买的，银行只要有Lender's
Title Insurance就可以了，并不care我们自己买不买title insurance。
在close的前一个礼拜，我一直都在催我们的律师把close cost的清单拿给我们，旦律
师一直以各种理由说还没有弄好。直到close前一天的下午，我们才收到清单。清单上
的很多费用，都是很怪的名字，搞得我们一头雾水。打电话让律师给出解释，律师说第
二天close的时候各方要过一遍close cost，所以不着急现在就给我们解释。费用清单
里面有一项写了个Fee Insurance，金额$1,660，因为这项钱比较大，我就问这是什么
东东，律师说是title insurance，因为清单里根本就没有一项是Lender's Title
Insurance，我就assume他说的这个Title Insurance是必须给银行买的Lender's |
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g*****g
发帖数: 533 | 17 我觉得owner's title insurance应该买 |
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l******r
发帖数: 1642 | 18 No.1 its optional
No.2 Lawyer should ask LZ before he make any decision
No.3, Many people are not buying it. |
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o****d
发帖数: 1346 | 20 哪儿都可以省，这个钱不能省啊。不过我觉得他应该问你一下。 |
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c*******e
发帖数: 8624 | 21 为啥这么贵?我们这里lender的买了以后,只要再加10-15%的钱就够了 |
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l**g
发帖数: 2859 | 22 You got my point. My point is he should have asked us if we wanted to buy. I
'm not saying we don't think it's useful. |
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l**g
发帖数: 2859 | 23 这个律师开了title search company，是通过这个title search company买的。所以是
被忽悠了。 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 24 跟state bar file complaint. |
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l**g
发帖数: 2859 | 25 I'm going to file the complaint with the local bar association. |
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T*U
发帖数: 22634 | 26 title insurance有两种？lender insurance和owner insurance? |
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Z***e
发帖数: 3693 | 27 我看你不仅可以 Complain, 甚至可以 Sue 他。他这样做是 Conflict of interest,
it is prohibited by law. |
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v********d
发帖数: 618 | 28 1. He should have explained the owner's title insurance.
2. It is very important to buy the owner's title insurance.
3. Usually, the title company is an agent for the title insurance company
and 2/3 of the money you paid will be the agent fee. Also, he should have
explained to you. |
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e********s
发帖数: 111 | 29 LZ got ripped off big time. Sue the lawyer. We just closed yesterday too. In
our closing, the HUD statement was the first item we went through. |
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e********s
发帖数: 111 | 30 If you get the lender's title insurance, thw owner's title insurace will be
very cheap. But in PA, most of the home owners don't have owner's title
insurance. |
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m******g
发帖数: 3667 | 31 律师给你买了title insurance，他是可以拿commision的。
这个也是real estate律师的另一大收入。 |
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S**********s
发帖数: 2033 | 32 I don't know how much the sale price of your house is. But your costs of
both insurances look expensive to me.
Support your complaint and good luck! |
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s******8
发帖数: 4192 | 33 找了一个不好的律师。你当时完全可以不签字的。insurance是可以反悔的。现在你就正式给他信（叫他签字，或者registered mail)，说你不要这个insurance。 |
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I*********e
发帖数: 456 | 36 刚拿到TITLE COMPANY的价格，怎么会lender's title insurance & owner's title
insurance 都是我们付啊？加起来超过1300刀了。大家都付了这两个INSURANE了么？怎
么弄个TITLE都需要付这么多的INSURANCE啊，这些保险到底都能干什么？ |
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f*******r
发帖数: 1348 | 37 loan agent给我了2个选择
1个是farmer insurance
我的车保险是AAA，有必要找找他们吗？ |
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k******o
发帖数: 3328 | 38 If you have both auto and hazard insurance, most insurer will give you
discount. If you have sufficient assets, consider umbrella insurance. |
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p******y
发帖数: 3523 | 39 AAA保房子么？似乎还没见过他家的保单。。。
shop around一下吧，比比coverage和premium，感觉大多数公司的服务都是半斤八两。 |
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W*****r
发帖数: 708 | 40 我的律师倒是自己选的，但是如果选entitle direct要加钱，因为没有commission,这在
律师给我的quote里都写清楚的。不过最后算下来还是比用律师自己找的title insuran
ce便宜一些，但不多。
我觉得用这家倒不见得省很多钱，但是至少每一项的收费都清清楚楚，没有commission
之类的involved,lz就不用担心这中间会有什么猫腻了。
的, |
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y*****6
发帖数: 1107 | 41 change insurane to rental insurance. |
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y*****6
发帖数: 1107 | 42 change insurane to rental insurance. |
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n******t
发帖数: 367 | 43 我的车被砸了，车里的包被偷了。包里面很多东西，估计有几千块钱吧。车里面的部件
没有少。Home-owner insuran可以保这些。Deductible是500。有人跟我说如果File
Claim，这限制那限制的，拿不回来多少钱回来，但是每年的保费会蹭蹭的涨。我打电
话问我保险的地方，坑爹
的是没人知道。
这里高人多，谁能说说呢，值不值得File claim。非常感谢啊 |
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s******k
发帖数: 1638 | 44 准备从一个sell by owner手上买房，价格比zillow估价低那么2-3w，觉得是不错的机
会。问题是这卖家是selle by owner，俺也是第一次买房，准备全部cash。双方都没有
agent，感觉有些手续不正规也不一定合乎常理，因此咨询版上，请各位给个建议。房
子在FL.
1.我当初准备用FL的realtor contract for purchase and sale下offer，这个表格对
双方手续费之类的规定比较细。尼玛的，卖家对这表格不熟悉，弄了另外一个单独的
word文档，那上面只有价格，closing date之类的粗的东西。双方签了字，给了个1000
刀支票当押金。
2.offer相当于就定了，俺当时说要签那个合同。卖家可能对合同不熟悉，没有签。说
合同准备等close当天签。尼玛的。。。合同应该没有close当天签的惯例吧？
3.下面该inspect房子了。暂且不提。对后面的close，卖家说, "I will probably
hire someone else to help close the house. No lawyer is needed... 阅读全帖 |
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V********6
发帖数: 593 | 45 多谢回复！
刚才在网上搜到了这个link:
http://www.anytimeestimate.com/TITLE_INSURANCE/va-title-insuran
上面说了那两个tax算在buyer头上的,title公司给的数高个10来块钱,this is
acceptable.
但title insurance 如果我选 Basic 就只要1.7k, 如果extended, 就2.2k了,估计
title公司default给我升级了.
后天过户，明天要去银行写certificate支票，得写个准数的呀。嗯，听你的，明天打
个电话，问一下。如果他们不降title insurance， 我就closing时不要title
insurance，让他们哭死，哼哼。。。然后偶30天内再找另外一家做。哼！
我没用agent推荐的home owner insurance company, 早了个朋友推荐的，便宜了400刀
，deductable 也只有500刀（原来要1k);
这个title公司是agent推荐的，当时要货比3家就好了。
还有就是美国人的合同看得实在头大。。。。。。 |
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t**o
发帖数: 1263 | 46 It seems you did not read my post carefully and hence did not get the point.
I do not have problem with the payment for the root canal work. I am just
now happy about being cheated about the cleaning work. Can't you see that
the dentist deliberately gave false information to both the patient and the
insurance company? Will you feel happy in this case if you are the patient?
I am not happy with my insurance company only because they are willing to
tolerate the fraud. But compared with the insuran |
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s********e
发帖数: 15 | 47 NOT TRUE! Group insuranence covers preexist condition.
high |
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S***8
发帖数: 39 | 48 Who tell you? I purchased car insurane with Amex Spg card, it is a purchase
in the statement. |
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c******n
发帖数: 16403 | 49 http://www.travelsuperlink.com/creditcardcarrental2 （来源就是本bbs啊）
此篇经验谈根据网友 Dunwu @ mitbbs 的原文整理的, Dunwu 网友常常活跃在旅游版和
飞友版，对信用卡租车这个问题的研究和总结非常地到位.
大家问租车保险的问题也很多了，今天我也好好研究了一下，发现有很多潜在的危险原
来我都没意识到，所以写这篇租车保险探讨，给大家提个醒。同时也希望大家纠正错误
。
今年版上大家问租车保险的问题也很多了，今天我也好好研究了一下，发现有很多潜在
的危险原来我都没意识到，所以写这篇租车保险探讨，给大家提个醒。同时也希望大家
纠正错误，提供看法，我会在首篇内update.
一，租车人有自己的车保，同时用信用卡租车
几乎所有的信用卡都是secondary的（除了dinner club, business platinum visa等少
数几个是primary). 基本上就是说保险费先有你自己的保险公司付，如果保险公司不能
cover了, 信用卡公司才付。比如，你自己的车保是$500 deductible，最高到5k
1)... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 16403 | 50 http://www.travelsuperlink.com/creditcardcarrental2 （来源就是本bbs啊）
此篇经验谈根据网友 Dunwu @ mitbbs 的原文整理的, Dunwu 网友常常活跃在旅游版和
飞友版，对信用卡租车这个问题的研究和总结非常地到位.
大家问租车保险的问题也很多了，今天我也好好研究了一下，发现有很多潜在的危险原
来我都没意识到，所以写这篇租车保险探讨，给大家提个醒。同时也希望大家纠正错误
。
今年版上大家问租车保险的问题也很多了，今天我也好好研究了一下，发现有很多潜在
的危险原来我都没意识到，所以写这篇租车保险探讨，给大家提个醒。同时也希望大家
纠正错误，提供看法，我会在首篇内update.
一，租车人有自己的车保，同时用信用卡租车
几乎所有的信用卡都是secondary的（除了dinner club, business platinum visa等少
数几个是primary). 基本上就是说保险费先有你自己的保险公司付，如果保险公司不能
cover了, 信用卡公司才付。比如，你自己的车保是$500 deductible，最高到5k
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