s****e
发帖数: 57 | 1 LA county, or orange county, 需要找个home inspector, 这个周末，有谁有好的推
荐么？谢谢！ |
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o******p
发帖数: 68 | 2 大家好！
新手看房，准备买房，看了几个月了。
看到个房子，位置，格局，价格，还挺适合。但这个房子很老，
还看到一些问题。想看看这个房子是否值得买？所以需要请一个认真负责的inspector做检查。请大家推荐，芝加哥附近。 先谢谢了！ |
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E**********e
发帖数: 1736 | 3 www.usinspect.com
inspector做检查。请大家推荐，芝加哥附近。 先谢谢了！ |
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a****e
发帖数: 706 | 4 我们inspector就站在yard里看了下，就说看上去是好的，说是就有几个钉子popout了
，有间房ceiling有water stain，他就写有 water stain，我们担心会不会屋顶漏水下
来，有必要叫他一定要上屋顶去看呢。因为他还要回来检查几个地方，当时seller
blocked那些access，想着要不要他一定上去看看。 |
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s*********g
发帖数: 1506 | 5 要啊 roof上面可能会有苔藓 要清理
我们的roof看起来很不错 房子新也不用换roof
但是inspector上去看了一下 说北面某排气口长了苔藓要清理 |
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V*********e
发帖数: 737 | 7 买了一个老房子，急需一个可信赖的home inspector.
请有经验的朋友推荐一个，在华盛顿DC附近。
非常感谢！ |
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l*****i
发帖数: 234 | 8 刚定了offer,求inspector推荐
谢谢 |
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h*******i
发帖数: 121 | 9 radon test kit 应该放置在离墙多远的地方？Home Inspector 说 应该离墙近一些，
大约 6 inches. Instruction 说要离得远一些，at least 3 feet.
有人做过吗？是怎么做的？ |
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i****k
发帖数: 236 | 10 inspector一定自己找，不要通过agent。这点是对的。
华人多的地方，找当地的华人报纸。或上网搜索。 |
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j**h
发帖数: 185 | 11 大家可以推荐一下,Los Angeles地区好的home inspector 或 inspection 公司吗? 谢
谢! |
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k******o
发帖数: 3328 | 12 Check your mail box. He is a professional home inspector. My house was
inspected by him. |
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y**s
发帖数: 323 | 13 买房进入房检阶段~~请提供新泽西好的inspector，谢谢~~ |
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c**w
发帖数: 60 | 14 是我的agent介绍的，收费$275，结果这些他都不查。连墙的结构什么也不查。后来的
白蚁公司查出来有白蚁，然后我们担心墙是不是有问题，因为在报告里都没有这些信息
，去问我们的inspector，他说他不qualify.这个正常么？ |
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h******n
发帖数: 2795 | 15 白蚁是另外单独查的，Home Inspector检查不含白蚁检查～～ |
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t***z
发帖数: 5112 | 16 我们的inspector收费400多也没查地基，就是看到有裂缝，提出来了这个问题，具体情
况需要找专门的人来查。我们后来又花了400多美金找的地基专家来看了一下说没问题
才放心。白蚁也是另花钱找人来看的，总之买房子就是使劲砸钱。房子没到手上千美金
都花进去了 |
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k******o
发帖数: 3328 | 17 Home inspector will not check 石棉 and 白蚁. They only report any visiable
deficiency. |
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l*****u
发帖数: 12114 | 18 REALTOR的目的是高价做成生意。至于为什么推荐INSPECTOR就不知道了。 |
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r******5
发帖数: 697 | 19 刚拿到deal,开始进入下一步. 希望分享一下亲自打过交道感觉不错的inspector,
mortgate broker和lawyer。如果只是听说就算了。谢谢。我在Edison/New Brunswick. |
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c*********g
发帖数: 95 | 20 千万别找一个叫王立新的inspector，我搬进去第二个星期下水总管就堵了，花了$6500
才换好，过段时间有空我会写个详细的经过。 |
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e********e
发帖数: 250 | 21 下水管的问题inspector没有能力看的吧？ |
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r********n
发帖数: 37 | 22 整个看房买房过程进行到现在，就inspector的工作最让我们满意了
爬上爬下检查得非常仔细，并且非常耐心地回答了我们无数的问题
想问一下大家给小费吗？给多少了呢？ |
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k******o
发帖数: 3328 | 23 Tips are always welcomed in the service industry, but you don't need to give
tip to your inspector. |
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k******o
发帖数: 3328 | 24 北加没有,南加倒有 good home inspector |
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k****3
发帖数: 2770 | 25 请问大家是否知道美国这边是否允许同时拥有Realtor和Home Inspector的执照？ |
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n*******9
发帖数: 3244 | 26 yes you can, but I haven't see anyone who did both. There's almost no
requirement for inspector. |
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s**********a
发帖数: 3273 | 27 有知识肯定有帮助，但是同时给一个房子做realtor和inspector可能会有 conflict of
interest，我猜所以很少有人这么做吧？ |
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G*********2
发帖数: 208 | 28 知道ss一般要比较长时间approval, 但是是不是还是先联系好attorney和inspector？
这样一旦lender approval, 就可以做下一步了。 不知道等lender approval了以后再
找， 会不会时间太紧。
新手第一次买房， 望指教。 谢谢 |
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g***s
发帖数: 26 | 29 请各位有经验的朋友帮一下忙.
我们最近大芝加哥地区Naperville附近看中了一 shortsale 房子,银行已经接受了
我们price, 42万左右, 现在急着找 Home Inspector & Attorney. 请大家推荐一下,
先谢谢了! |
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w*****e
发帖数: 684 | 30 是我们代理推荐。两千多呎的房子，要价400多刀。然后不让跟着。感觉不太好啊。
另外，有没有佛州中部的inspector推荐一下啊？ |
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r*****a
发帖数: 27155 | 31 一般最后半小时在场就可以吧，有的inspector工作时怕被打扰 |
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k******o
发帖数: 3328 | 32 I alwasy suggest others to accompany inspector (Chinese one) since you could
start to "know" your house. |
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f*******g
发帖数: 778 | 33 我们的inspector就是这样的，强调工作的时候不希望被打扰，最后带着我们把房子看
了一圈，详细说明了问题，很认真负责的。 |
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k****a
发帖数: 4944 | 34 Inspector应该边检查边解释一些问题给我们听的。。。 |
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d******y
发帖数: 49 | 36 Dear XDJM,
诚心求推荐圣路易斯地区的home inspector。
谢谢 |
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g*******y
发帖数: 2783 | 37 第一次买房子，该怎么选inspector呢，让agent推荐？
我都是自己联系listing agent看房子，然后下offer，没有rebate，不过也不给agent
commission。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 38 COMISSION不是BUYER给的。
我觉得，还是自己找INSPECTOR不要用AGENT推荐的。
agent |
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G*****u
发帖数: 1222 | 39 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: Gaminyu (HAHA), 信区: NewJersey
标 题: 求推荐房地产律师和home inspector
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 31 14:58:31 2012, 美东)
最好是在中北部，summit, chatham, madison附近。
谢谢 |
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b****e
发帖数: 26 | 40 是个forclousure的房子。。。价格低，位置也还不错。。但是因为Florida州普遍地表
松软的问题似乎导致了这个房子结构上的缺陷。。。realtor说可能是当初builder没有
用足够的料。。犹豫。。。特别是看到墙体上的裂缝。。。值不值得找个inspector （
over $500) 看看呐？ 各位看看值不值得。。。或者直接毙掉这个选择了。。。 |
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p****j
发帖数: 172 | 41 第一次买房，搬进来4个月了，发现laundry room下面有个一个房间大小的craw space
。inspection report上根本就没有写。craw space的入口在一个storage room里面，
没有被阻挡。昨天爬进去检查了一下，发现有一面墙（挨着garage）上面有一个缺口，
可能是预留的入口。问题就在这个缺口上：craw space地势很低的一面的土很潮湿，应
该是下雨时有水从哪个缺口里面渗透进来了。请问这种情况能告inspector吗？
另外，如果请人把这个缺口用水泥做起来，再把地面平整然后铺上水泥地，大概要多少
钱？craw space面积大概15平米左右。 |
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a*****w
发帖数: 731 | 42 是final walk-through的时候叫home inspector还是住一段时间以后再叫？如果在
warranty以内发现问题，builder应该都会免费修的吧 |
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l*****r
发帖数: 131 | 43 下了个offer，请大家帮忙推荐一位自己用过的在洛杉矶的inspector。谢谢！ |
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i********j
发帖数: 140 | 44 这种情况多不多不清楚，我们是找了inspector做第二次检查，因为觉得那个seller不
牢靠，而且有小白蚁不查不放心。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 45 根据二楼的回复，估计买家觉得你们不牢靠。
我自己买房子的时候，就看了卖家给我的receipt，表示修了房子，我就没有再检查。
现在我卖房子，买家把inspector又找来，说是我们给receipt还不行，还要找inspe...
.....
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G*s
发帖数: 856 | 46 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: GMs (GS+MS=GMs), 信区: NewJersey
标 题: 这个inspector如何？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 3 18:13:11 2012, 美东)
frank lin |
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y******n
发帖数: 8667 | 47 How could pay money if agent don't know the name? Or your inspector money is
not from closing cost? |
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s******r
发帖数: 457 | 48 要买一个bank own的房子，房子比我好要老，银行说什么都不管，想找个inspector好
好看看。
大家有推荐的没有？ |
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W********y
发帖数: 56 | 49 求推荐~房子比较老，价格还算合理(最近附近房子好像都高估），怕房子有问题，麻烦
版上推荐个inspector,小女子人生地不熟，啥人也不认识~ |
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W********y
发帖数: 56 | 50 快100年的老房子，担心地基有问题，听说inspector只查房子设施，不查地基是否有问
题？什么职业的人可以查出地基是否有问题？ |
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