h***b
发帖数: 1233 | 1 condo needs HO6--it's a coverage for the interior. walls, flooring, counter
top, etc. condo exterior coverage is included in reg HOA due.
HO6 is a requirement for new or refi'd loan. existing may not be necessary.
Lender started enforcing this HO6 about 1.5 yrs ago but again mostly on
new or refi'd loans. HO6 coverage = 20% of dwelling (prop) value. |
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b*****g
发帖数: 145 | 2 我们买了个有点像th的condo.queto了几家，因为不确定是应该买3还是6所以就两种都
queto了。
其中farmers给了我们一个价格。
居然HO3比HO6还低了几十块。因为我们现在的车险也是用的farmers，然后价格也挺合
适，就有点像干脆从了这个。就是不懂为什么HO3竟然可以比HO6还要低。。
HO3才436，而HO6要528.
我们还queto了一个all state的HO6，可以给到300多，不过那个车险更贵一些。
打电话问了一下agent，他说HO3 cover的东西更多，但是如果发生事故（比如火灾），
可能farmers会跟HOA扯皮到底谁来赔，但是6就不会有这种扯皮。然后他说HO3的折扣多
一点，比如学生折扣。。
大家见过类似的情况么？多谢 |
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m***3
发帖数: 78 | 3 买的是townhouse, HOA 只管exterior, 做mortgage时， the lender 需要我买
interior
coverage, 也就是HO6.
大家知道TOWNHOUSE 也要买HO6? 只是15万的房子，如果买HO6, 一年也要$1500， 太贵
了！ |
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s******y
发帖数: 424 | 4 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: symphony (为宝宝和老公攒人品), 信区: TonyXuClub
标 题: 关于HO6
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 16 18:16:28 2010, 美东)
HO6这个新保险怎么买可以到哪查相关信息啊
听说refi是required的，first purchase也必须买了么 |
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j*****g
发帖数: 98 | 5 lender requires to buy Ho6 insurance in order to get loan. The Ho6 is not
cheap (about 50$ per month). Do you think we can cancel it after we get the
loan? Any experience? Thx, |
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g****y
发帖数: 30 | 6 今天lender说我需要买房子评估价20%的 Condo insurance (HO6) - 算下来保额大概15
-20万. 据说这HO6是保房子内部的东西以及个人财产. 但是我不认为内部的东西值那么
多钱. 银行的这个要求正常吗? 保额可以closing之后降下来吗? 因为的确不觉得需要
保那么多. 谢谢. |
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j**********9
发帖数: 81 | 7 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: jobhunting09 (jobhunting2009), 信区: NewJersey
标 题: 请推荐做HO6保险的代理
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 18 23:41:48 2014, 美东)
NJ的condo，正在找homeowner insurance （HO6），请问有代理可以推荐么？
谢谢！ |
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v*l
发帖数: 94 | 8 麻烦懂行的看一下。
房子大概66万左右，town home,
HO6 premium 要489， bldg property 98700, personal 60000, loss assessment
10000, personal liability 100000. 其他都很少了。
在湾区，大家觉得合理吗？
state farm的。
多谢拉 |
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b********3
发帖数: 994 | 9 HO6是investor要求的，主要是除Wells Fargo以外的大银行，他们会要求dwelling的
coverage要appraisal value的20%.你的这个少了吧 （98700） |
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b********3
发帖数: 994 | 10 在保险的coverage里面，最影响premium的就是deductible和personal properties，前
者尽量多，但要满足lender的要求，后者尽量少，但是保险的agent会经常说，这个是
默认的。如果你的lender要求你保HO6，就买20％的dwelling coverage，其他的满足基
本要求就可以了。如果不要求你买，买不买意义不大。 |
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l*******2
发帖数: 135 | 11 做 Loan 时，被要求买ho6 的保险，有没有大侠知道这是什么咚咚，在哪买，有没有好
的推荐？ 谢谢 |
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h*********r
发帖数: 1940 | 12 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: hawaiilover (我爱北京天安门), 信区: Family
标 题: townhouse是买HO6还是HO3 insurance?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 11 11:48:51 2011, 美东)
理论上讲，没有townhouse这种ownership,要么是homeowner要么是condomium(还有其他
co-op什么的）。现在要renew home insurance了，想搞清楚需要买哪种保险。问了
homeowner association的人，居然也不清楚，需要再打电话告诉我。
我想知道大家住townhouse的人，一般买的那种?
当然，我会以HOA给我的答案为准，去买insurance. |
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d****7
发帖数: 114 | 13 我们的townhouse快要closing了，正在看保险，我们的broker说要买HO6（walls-in）
，coverage至少是房子估价的20%，我还没搞清楚具体是dwelling还是
personalproperty要保20%呢 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 14 HO6 是condo. 几百一年。
Flood |
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i******e
发帖数: 163 | 15 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: idyllime (...), 信区: NewYork
标 题: 请问曼哈顿的condo建议买哪里的HO6 insurance?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 7 21:41:14 2014, 美东)
多谢！ |
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j**********9
发帖数: 81 | 16 NJ的condo，正在找homeowner insurance （HO6），请问有代理可以推荐么？
谢谢！ |
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b********3
发帖数: 994 | 17 CHASEy一样要求，不过是在七八月份以后才开始的。
这样的，HO6也叫condo “wall-in”，保的就是房子内部的value。一般的master
insurance是不会cover这个的，但是，如五楼所说，如果master insurance cover了“
wall-in”，那HO6也没有必要买。 |
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b********3
发帖数: 994 | 18 严格意义来讲，是两房对condo内部的保险，HO6有严格的要求。你需要买cover
dwelling value 20%的HO6保险。但是，如果你不贷款，则不用买。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 19 HO5？我经常遇到HO3和HO6...看网上的review，似乎state farm的口碑最好，不过，他
家对property也挺挑的，动不动就不保。。。其他保险公司也都还行，Liberty Mutual
, Homesite等。如果是condo的话，不要找Homesite，他家的HO6奇贵。。。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 20 Master Insurance就是指HOA给整个小区的房屋所买的保险。这个保险一般保的都是整
个小区所有房屋的建筑部分以及公共区域（例如路，小公园，草地等），只有极少数
Master Insurance连建筑部分也不保而需要户主自己单独购买。但是申请贷款银行还会
要求户主购买HO6 insurance policy也就是保房屋内部的improvements也就是personal
property的保险。这个HO6 insurance就是您自己要单独再买的Homeowner Insurance
，一般insurance agent都做。
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/CircleSquareMortgage.html
Management |
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D****g
发帖数: 473 | 21 首先声明，我的经历可能不代表所有人的经历，认识ACG的Kevin也是在这个版上看到他
的广告贴，两年前让Kevin帮我做的第一次买房的loan。也是图方便才让Kevin继续帮我
们做refinance。但是最近两个月的经历真的让我宁愿损失500刀也不要继续下去，更觉
得有义务在版上分享一下。所有事件对话我尽量真实还原，如果Kevin觉得有失实之处
可以对质。但如果像你电话中威胁的那样，我们发帖，你就泄露贷款人的信息资料，我
们保留诉诸法律的权利。
我从今年4月17号开始联系Kevin做Refinance，我跟老婆共同贷款，两人都在工作，
credit score也都很不错（740+）。之前买房的5/1 ARM利率是3.1%，电话中Kevin说
Refinance可以做到5/1 ARM 2.875% with no point no fee. 4月22日Kevin发给我们让
我们签的loan application也是2.875%。签字之后几天没有回音，再联系Kevin，一直
等到4月28日Kevin发信说当天会有initial approval.但29日Kevin又说要等利率好一些
的... 阅读全帖 |
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D****g
发帖数: 473 | 22 [-]Onestop 分享糟糕透顶的Refinance经历 Agent：ACG的Kevin,论坛ID：onestop
首先声明，我的经历可能不代表所有人的经历，认识ACG的Kevin也是在这个版上看到他
的广告贴，两年前让Kevin帮我做的第一次买房的loan。也是图方便才让Kevin继续帮我
们做refinance。但是最近两个月的经历真的让我宁愿损失500刀也不要继续下去，更觉
得有义务在版上分享一下。所有事件对话我尽量真实还原，如果Kevin觉得有失实之处
可以对质。但如果像你电话中威胁的那样，我们发帖，你就泄露贷款人的信息资料，我
们保留诉诸法律的权利。
我从今年4月17号开始联系Kevin做Refinance，我跟老婆共同贷款，两人都在工作，
credit score也都很不错（740+）。之前买房的5/1 ARM利率是3.1%，电话中Kevin说
Refinance可以做到5/1 ARM 2.875% with no point no fee. 4月22日Kevin发给我们让
我们签的loan application也是2.875%。签字之后几天没有回音，再联系Kevi... 阅读全帖 |
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o*****s
发帖数: 2071 | 23 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: Dalang (武大郎), 信区: LosAngeles
标 题: [-]Onestop 分享糟糕透顶的Refinance经历 Agent：ACG的Kevin,论坛ID：onestop
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 23 13:47:42 2016, 美东)
[-]Onestop 分享糟糕透顶的Refinance经历 Agent：ACG的Kevin,论坛ID：onestop
首先声明，我的经历可能不代表所有人的经历，认识ACG的Kevin也是在这个版上看到他
的广告贴，两年前让Kevin帮我做的第一次买房的loan。也是图方便才让Kevin继续帮我
们做refinance。但是最近两个月的经历真的让我宁愿损失500刀也不要继续下去，更觉
得有义务在版上分享一下。所有事件对话我尽量真实还原，如果Kevin觉得有失实之处
可以对质。但如果像你电话中威胁的那样，我们发帖，你就泄露贷款人的信息资料，我
们保留诉诸法律的权利。
我从今年4月17号开始联系Kevin做Refinance，我跟老婆共同贷款，两... 阅读全帖 |
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g***s
发帖数: 3811 | 26 请问下，HO6是什么呢?
我昨天去找了INSURANCE AGENT，她一问三不知，所以现在我也还是浑浑噩噩的。。
谢谢！ |
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g***s
发帖数: 3811 | 27 chase连HO6都没有要求，有MASTER INSURANCE就可以了～～不过，我还是买了。。。 |
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j******e
发帖数: 1424 | 28 HO6 from ALLState 240/YR |
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l******s
发帖数: 1276 | 29 要CLOSE ESCROW买保险，agent说我要用HO5, 问了一圈周围的都是ho3或者ho6,
我不知道要买什么？ 我是detached condo,HoA不管我的外墙和屋顶。 |
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d****i
发帖数: 826 | 31 Agent给我的quote是$560 for 12 months
保的是大约500Ｋ的condo
我听说HO6不应该很贵，据说二三百块就够了
你们都多少钱？哪个公司的？我是farmers |
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v***s
发帖数: 4031 | 32 你知道不知道，造全新的是多少钱？保额至少比那个价钱高。觉得98700低了点。 |
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v*l
发帖数: 94 | 33 果然是一问学问大。
大侠觉得应该保多少？
personal property是不是保太多了？这个居然比bldg还多了
家里又没有什么古董。 |
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v*l
发帖数: 94 | 34 20%比他们提供的保额要高啊，他们说我们这是town house, HOA cover wall out, 我
们只要保wall in就好了，所以就只要98700.
personal的我也觉得太多了，哪那么多值钱的appliance啊。
你的意思是除了bldg property, 其他的都保最低额？ |
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b********3
发帖数: 994 | 35 这个还是要看你的lender的要求，据我所知，Wells Fargo是现在市场上唯一对20%没有
提出要求的national investor。如BAC,CHASE, CITI, GMAC都是20%的要求。 |
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l**********n
发帖数: 5272 | 37 第一次买房子,没有相关知识. Townhouse,cash transaction. 请问应该买什么保险，
本着必要
且省钱的原则，有哪些常见选项是该选或可不选的？
有个HO6，好像是说贷款必须的,没有贷款的还需要不？
相关知识，欢迎介绍越多越好。 感谢。 |
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w*****t
发帖数: 243 | 38 Can someone share condo insurance info and agents? what's the average people
pay? thanks, |
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l*****i
发帖数: 3929 | 39 Mine is $239/year, and I think it's about the average in Chicago.
people |
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h******s
发帖数: 309 | 40 Midwest area, just got a quote for $95 a year from liberty mutual. |
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w*****t
发帖数: 243 | 41 you can only cancel after one year.
to lower insurance, you can up your deductibles and lower coverage. |
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b***i
发帖数: 176 | 42 你应该去问问loan的银行
我理解是不行的
要是未保险的房子因为什么原因被destroy了，内部没有人出钱修，银行岂不是亏了？
the |
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b***i
发帖数: 176 | 43 如果你是法律上condo的Townhome,你只要买HO6保险,保险公司就知道了
shared |
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P*****a
发帖数: 2464 | 44 you only need HO6, please confirm with your bank/attorney/realtor...
shared |
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e****n
发帖数: 1775 | 45 多谢 baoai， pavonia。 没有经验，只要跟保险公司提HO6就行了吗。 |
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w*****t
发帖数: 243 | 46 about $200 to 300 for HO6 |
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k*****k
发帖数: 44 | 47 是condo,保险100是我估计的，HOA包括了若干保险，我还需要再买吗？
最开始贷款时候好像要我买HO6就100多了 |
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c*******y
发帖数: 3008 | 48 condo policy, any residential insurance company agent, call to get a quote, |
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c*******y
发帖数: 3008 | 49 你就买个HO6的policy， 每月就20-30块， cover your unit indoor的， condo
master policy cover outdoor of your unit. |
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b*d
发帖数: 9308 | 50 肯定不需要$1500/year，$150K的Townhouse，HO-6可能也就200-300块/年。 |
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