b*******8
发帖数: 242 | 1 想请教
John Frieri
777 Walnut Ave
Cranford, NJ 07016
T:908-653-1441
这个律师如何？ agent推荐的。
还请大家指教。
应该是去什么网站看律师的review呢？
请多多指教。 |
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n**********s
发帖数: 275 | 2 do not use anyone that agent recommened |
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d********e
发帖数: 122 | 3 不知道这个律师怎么样, 但我的经验告诉我尽量不要用agent推荐的律师. 道理很简单,
你不希望他们是朋友关系. agent会为了交易尽快完成去influence你的律师. |
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n**********s
发帖数: 275 | 4 totally agreed with drycabbage.. especially the inspector, |
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b*******8
发帖数: 242 | 5 这样呀 多谢指教
那怎么找呢？
网上同学推荐的律师太远了。
有没有union County 附近的律师推荐呢？
多谢了 |
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m*****O
发帖数: 3558 | 6 远点有啥关系，就见一次
再推荐一次我们的律师
Victor Anthelleni |
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b*******8
发帖数: 242 | 8 到底律师在整过过程中会起什么作用呢？
他只收1000左右的费用 这个对于律师来说 只是 4-5小时的billing hour
也做不了什么呀。 |
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m*****O
发帖数: 3558 | 9 如果对方做了什么违法的事情他要sue他们啊
我们的case对方干了很可恶但是合法的事情，我们的律师就写了很nasty的信给他们
给我们出了口气
然后他把条款啊什么的都解释的很清楚，整个过程也很responsive
反正合作起来很清爽
收费又不高 |
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i**z
发帖数: 1592 | 11 买房子找律师，尽量找离房子近，且离卖家律师近的。还有，中国律师很少有给力的，
虽然便宜那么一点点 |
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z*****x
发帖数: 2370 | 12 如果在律师close，最好找 lender 熟悉的 |
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b********3
发帖数: 994 | 14 这个说法太唯心了。。美国律师的嘴脸是你想象不到的。 |
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d********e
发帖数: 122 | 15 我想他的意思是说如果lender和律师以前有过业务往来, lender知道律师需要那些
paperwork, 可以及时的提供,能够保证按时close. 有的律师可能会要一些很奇怪的
paperwork, 并且往往在房子要close了才提出来, 造成lender措手不及, 甚至要推迟
close.
买房可能是你至今最大的一笔投资, 一定要做足功课. 你们在找律师, 说明已经进入买
房的最后阶段了. 恕我直言, 从你问得问题来看, 感觉你们功课做得不太够. 可以找有
经验的朋友帮你们把把关. |
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n**********s
发帖数: 275 | 16 if you need an inspector, I can recommend mine to you. I got him from friend
's referee too.
He is great. |
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i**z
发帖数: 1592 | 17 有啥好违心的？我贷款代理，保险代理，验房，买房中介，都找中国人，唯独律师找外
国人。人各有长处。中国人在美国长处肯定不在交流的方面。
当然，老外烂的也多了去了，每人给你推荐，你就在大街上随便逮一个那肯定风险比较大 |
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z*****x
发帖数: 2370 | 18 lender对律师熟悉的话 就不需要花时间去approve律师。律师对lender的要求和
process 都熟悉，知道lender需要什么才能fund,对顺利close有利.当时我的律师是自
己找的，结果lender 要律师提供references，后者觉得是物理要求，扯了半天皮 ，最
后要我弹压。
同理title company也要lender熟悉的 。 |
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b********3
发帖数: 994 | 19 你自己都说了老外烂的多了去了，我在NJ打交道的real estate律师不少了，四五十个
不少了吧，总体来说，美国律师好的有，少，很少。
其实这也是NJ的现状，在NJ，什么鸟律师都可以做closing agent，即使他的专长不在
real estate，这就决定了，这些律师的水平参差不齐。美国律师一言不合就破口大骂
的比比皆是，很把自己当回事，其实狗屁不通，他也许在他专长的领域不错，但在real
estate就是一坨屎。
如果纯按比例说，华人律师好的还是居多。
较大 |
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A**d
发帖数: 13310 | 20 猴子rotation这么牛逼又年轻，加上打线一年出来两个sure HOFers，
农场那些大联盟都未必打得上的人肯定没大用。在朴厚这个废物彻底成为
更衣室毒药之前，赶紧血拼抢冠军是正道。那个Frieri抢的多牛逼，
换出去的都是铁定进不了猴子阵容的。 |
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A**d
发帖数: 13310 | 21 The obvious problem of Wells trade was: he had already been
a proven shit when Angels acquired him. It was ridiculous for
Angels to eat his contract given his pathetic performance.
How much did Blue Jays eat to offload Rios, who was and still
is much better than Wells. Angels was pretty much giving free
money to Jays. On top of that, with Hunter in the team, why
did Angels even need a cf? Even worse, Napoli was always
a proven homerun threat. MS used his BS of "defensive skills"
to ship Napoli a... 阅读全帖 |
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A**d
发帖数: 13310 | 22 把猴子从坑里挖出来功劳最大的是Frieri.他来之前牛棚BS N次，连个
committee都凑不出来，他一来搞出来两个月0 run.猴子这才有了个
meaningful season. |
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