b*********m
发帖数: 3745 | 1 我理解familyroom就是家里人在上面摸爬滚打的地方，地毯不是更舒服更软吗？为什么
很多人说要hardwood? |
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c******i
发帖数: 60 | 2 如图所示，20几年旧的房子，diningroom和hallway铺了地板，familyroom
和livingroom都是铺的地毯，familyroom下面是slab地基(concrete)，
livingroom下面是basement，不喜欢diningroom和hallway地板的颜色。
（图画的不好，没有按照比例，只做示意）
打算把familyroom和livingroom全部换成地板，不知道如何操作为好。
有这样的几个选择，
1、打掉diningroom和hallway的旧地板，重新铺finished的地板。
2、在familyroom和livingroom铺unfinished的地板，铺完后，连同
diningroom和hallway一起打磨，然后上色。
3、在familyroom和livingroom铺finished的地板，然后只打磨dining
room和hallway并上尽量跟familyroom和livingroom相同的颜色。
4、。。。
马上就要决定了，请大家帮忙出一下主意，看怎样做比较practical。
多谢！
需要兼顾考虑的问题：由于familyroom在 |
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t***z
发帖数: 5112 | 3 把餐厅和familyroom的几个旧插座都换成插口有保护的那种，防止孩子调皮捣乱的。昨
天暂时换了6个，换完以后开心的搬回电闸，竟然发现familyroom的灯不亮，测试插座
只有餐厅的三个工作。另外familyroom的都不工作，连灯都不亮了，跟familyroom连着
的卧室里的灯也不亮了。百思不得其解，因为觉得不是啥技术含量的活，记忆里面线都
接的很对，没什么复杂的地方，怎么会不亮。。。然后只好郁闷的每个都打开检查了一
遍，前5个检查都正常，即将绝望的时候打开第6个，发现一个电线接头金属部分因为弯
的次数多了，塞回去的时候断掉了，那个可能是整个那个区域的第一个插口，那个没电
了其他的都没电了，重新剥线接上以后，开电闸，终于都正常了，好折腾，小小的DIY
的活也得很小心才行。今天还要继续换，开关也都换成宽的那种。。。。
别说，把旧的插座开关换掉以后觉得房子都新了好多，以前的旧的盖子和插头大部分都
被油漆覆盖了，很难看阿。 |
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i*******d
发帖数: 1430 | 4 我的经验：
网线绝对不能省，至少每个主要房间和所有卧室都要有一根，familyRoom最好两根。同
轴一根，所有卧室和familyRoom. 如果日后打算装那种全方位的security system,最好
现在就想好设备放在那个房间，然后把所有的camera线从外面布进来。
网线即可以当电话线又可以当ethernet，甚至极端情况下可以拆开了用，一对线通电话
，剩下三对当100M eithernet 用。所以最好所有屋都有。而且现在的电视都开始走网
线了，我家uverse TV就全用网线，根本同轴就没用。
如果打算装卫星电视的，同轴要装够，有时候一根都不够，要两根，最好先问好了。
Surround speaker线familyRoom必须的。当然你们要是压根儿对音响没有需求这个可以
省。
如果有MediaRoom/专用的home theater room, 7.1环绕声布线必须的。如果你的设备是
在后面或者专用的屋子里，还要至少布好一条从影院前面的墙壁到设备处的用于遥控的
线，（要不你还得拿遥控器冲着后面遥控，或者进设备室去，无线的方案也有，便宜没
好货，好货不便宜）。天花板proje... 阅读全帖 |
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s*********a
发帖数: 2623 | 5 来给你分析下把familyroom弄成主卧好处和坏处然后根据你家情况衡量下
1.如果你弄完了给你们夫妇住的话，情愿弄好一点，然后让你爸妈住主卧。你这个怎么
弄都算是major renov了。我估计你这个弄弄价格在30K逃不了。如果很难把plumbing接
进来那会更贵。所以缺点是贵
2.我估计你有一个greatroom 或者formal living room。如果是的话，familyroom做主
卧是一个很好的选择。因为老房子一般很少有很大的master。更不要说walking closet
和一个稍微大一点的ensuite了。但是如果你没有其他living room的话，你不能改。
3.你还说过2楼有一个playroom对吧？很多young family一定要有一个playroom的。所
以你有一个extraroom就不怕把familyroom给改了 |
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y***j
发帖数: 11235 | 6 上楼下楼太麻烦。我们familyroom本来就是给他们玩儿的，准备堆满玩具了，肯定会乱
七八糟的。卧室里玩具太多，太多干扰她不好好睡觉，我们孩子大了，一天在卧室里的
清醒时间也就1小时。familyroom里呆的时间好几倍。而且而且小孩子卧室的东西都要
矮，一是方便，二是安全，弄个架子墙，会变成梯子的。
国内反正书便宜，你看好的就买过来再说，不好看扔了也不心疼。邮寄不着急就海运就
行，或者印象中一些国内书店是寄海外的，邮费也不贵，反正就是慢。我们是爷爷奶奶
单位经常发书店的giftcard，所以爷爷奶奶没事儿就给她们买书，我们看到喜欢的书也
挤到爷爷奶奶家，然后凑一起，不着急的就海运。
我这么爷们儿的审美观，哪看出来是MM了。 |
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J*********l
发帖数: 1185 | 7 living room 太小
study room 做guest room 的几率不高的话
去掉closet，改成买一个dresser
楼下bathroom和study room 做成jack and jill
bathroom加study room 的长度和garage宽度一致
bathroom后面那个挂衣间去掉，改用楼梯下的小空档
去掉familyroom 那边楼梯
familyroom变的大些，以后做living room
livingroom，你这个设计实在太小
如果你hold 10人以上的party会很挤，建议改作dining
以前的dining做family room
二楼我没仔细看
还有，你这个设计，太浪费空间
我曾经见过快3000尺的，比你这个还合理些
但是根本看不出来3000
太多小地方浪费了空间 |
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J*********l
发帖数: 1185 | 8 看了下二楼
这个br1 和br2 上洗手间忒不方便了
还是把一楼的studyroom改成一个正儿八经的br
bth 同上面意见一致
garage到屋子的入口改道朝厨房开，去掉那个小间
二楼br1 改成master room 一部分的bathroom 和closet一部分
master room 靠familyroom那面留空间昨个loft，可以俯视familyroom
或者说做个小的room，做studyroom
br 2和br3，shared 洗手间也很让人confuse啊
去你家作客，用个洗手间估计不容易 |
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g*********w
发帖数: 168 | 9 对方在修理，明天过去看一下情况是否严重。
卖家人已经回中国，对方agent说他忘记关水管或者是放空水管
爆裂的水管在yard那边，familyroom是半地下室的，估计水进入familyroom
房子里没有人，所以也不知道被水泡了几天 |
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p**********9
发帖数: 3463 | 10 一堆客人来了？都是往familyroom去，living room会闺密，喝下午茶。
看图说话吧，这是个典型的livingroom，大众房子它一般面积不大，可以放很多装饰的
东西，因为人少,包括老中的钢琴。如果familyroom是不能搞成这样子的。 |
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m*******a
发帖数: 2947 | 11 不过具体房子具体分析。我当初看样板房的时候就不喜欢加个playroom，光线太暗了，
太压抑了。后来才发现样板房的familyroom朝北，光线本来就暗，一加就更暗了。等自
己买房时，碰巧买了个familyroom朝南的，光线充足的很，可我一想到样板房，就立马
把playroom给删了。现在后悔了，尤其是有老二后，家里根本就没有多少给孩子们玩的
空间。 |
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p********n
发帖数: 1538 | 12 【 以下文字转载自 BayHandy 俱乐部 】
发信人: pleasanton (kiterunner), 信区: BayHandy
标 题: 给大家推荐一种百叶窗帘bali cordless dual blinds
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 28 15:56:03 2010, 美东)
前两周lowes 15%加上开卡add 20% off+12mon no interest apr. 以前老式的百叶有绳
子和棍子的那个再我家本来就不大的familyroom看着too much。 对于面积小的房间，
simple is best阿。 所以去lowes选择了这款bali的dual sides的无绳百叶，不再有那
些碍眼的调节绳子和棍子，在百叶的下角有一个把柄可以拉下推上去，美观大方。我
选择的颜色和我家厨房新涂的latte对应。 大家的某个房间如果和我家的familyroom一
样不大 我强烈推荐这个， 可以去lowes看看。我自己是大爱阿，而且价格也很合理 4
个窗户大概 440左右。
现在开始上照片。 有筒子喜欢想安装的有问题如何量尺寸如何选择的，随时短我吧 |
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p********n
发帖数: 1538 | 13 前两周lowes 15%加上开卡add 20% off+12mon no interest apr. 以前老式的百叶有绳
子和棍子的那个再我家本来就不大的familyroom看着too much。 对于面积小的房间，
simple is best阿。 所以去lowes选择了这款bali的dual sides的无绳百叶，不再有那
些碍眼的调节绳子和棍子，在百叶的下角有一个把柄可以拉下推上去，美观大方。我
选择的颜色和我家厨房新涂的latte对应。 大家的某个房间如果和我家的familyroom一
样不大 我强烈推荐这个， 可以去lowes看看。我自己是大爱阿，而且价格也很合理 4
个窗户大概 440左右。
现在开始上照片。 有筒子喜欢想安装的有问题如何量尺寸如何选择的，随时短我吧。
大家资源共享将remodel diy进行到底 哦也！
最后请大家多多来bayhandy灌水：－） |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 《好声音》舞台现场效果
第三季《中国好声音》将于7月18日晚21：10在浙江卫视华丽首播。日前，千呼万唤始出来的“好声音”在浙江嘉兴完成了首次节目录制，重金打造的舞台效果也随之浮出水面。大到场馆内部的灯光布景，小到场馆外围的花草树木，每一处细节都力求完美，为观众打造一场极具视觉冲击力的音乐盛宴。
100台进口灯光设备“漂洋过海”驾临好声音
每一季《中国好声音》的录制都是从一个全新的场馆开始。从“毛坯房”变成最终的华美舞台，灯光可谓是其中的点睛之笔。本季“好声音”对灯光要求极高，最终效果甚至将远超国外版本。由于内场没有吊点，光灯架就用去11吨，灯光设备总耗资达3000万元。
为了使得灯光呈现出更加独一无二的炫目效果，节目组专程从美国引进了100台总价值1000余万的灯光设备。据了解，该设备于今年的法兰克福国际灯光展一经展出，就全部加急运往第三季《中国好声音》录制现场。相比于旧型设备，这种灯光的进步之处在于可靠性与一致性大大提高：上百盏灯精确同步运动，误差极小，而且光斑匀称、边缘光滑。“普通频闪一般是白色的，而此次引进的升级设备却可以做出彩色的频闪效果。”“设备是死的，还是要看人的设计”，... 阅读全帖 |
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Y******d
发帖数: 1938 | 15 【 以下文字转载自 PDA 讨论区 】
发信人: Yardbird (newbie), 信区: PDA
标 题: 多个房间都能看电视怎么搞？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 13 02:05:53 2014, 美东)
familyroom开通了有线电视可以看。二楼每个房间都有cable口，有一个专门控制
接驳的面板。想在二楼增加电视机怎么才能看到有线电视？ |
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b**********1
发帖数: 4 | 17 OPEN HOUSE: -4/4 Sun 3:00-5:00pm (For fast processing, please email me for
the application form)
HOUSE DESCRIPTION(Evergreen):
-Bedrooms 4
-Sq Footage 2113 SqFt
-Lot 7405 SqFt
-Parking 2 Car Garage
-FamilyRoom 1
-LivingRoom 1
-LaundryRoom 1
PET & SMOKING POLICY:
-No Pets -No Smoking
RENTAL FEATURES:
- Central heating & cooling - Fireplace - Cable-ready
- Washer - Dryer - Refrigerator
- Ceramic top Stove(new) - Dishwasher(new)
- New copper water pipe
- New High Energy Efficient: furnace, toilets, |
|
b**********1
发帖数: 4 | 18 HOUSE DESCRIPTION(Single Family):
-Bedrooms 4
-Sq Footage 2113 SqFt
-Lot 7405 SqFt
-Parking 2 Car Garage
-FamilyRoom 1
-LivingRoom 1
-LaundryRoom 1
PET & SMOKING POLICY:
-No Pets -No Smoking
RENTAL FEATURES:
- Central heating & cooling - Fireplace - Cable-ready
- Washer - Dryer - Refrigerator
- Ceramic top Stove(new) - Dishwasher(new)
- New copper water pipe
- New High Energy Efficient: furnace, toilets, air-conditioner
YARD:
- Fruit trees(Orange, peach, persimmon, grape, pear)
- Planted vegetab |
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w********r
发帖数: 1842 | 19 还有一个就是空间的因素，不知道要不要紧。
我的这个就是在LivingRoom，不是太小，而且通向Dining和FamilyRoom是没有门的。 |
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b**********1
发帖数: 4 | 20 OPEN HOUSE: -4/4 Sun 3:00-5:00pm (For fast processing, please email me for
the application form)
HOUSE DESCRIPTION(Evergreen):
-Bedrooms 4
-Sq Footage 2113 SqFt
-Lot 7405 SqFt
-Parking 2 Car Garage
-FamilyRoom 1
-LivingRoom 1
-LaundryRoom 1
PET & SMOKING POLICY:
-No Pets -No Smoking
RENTAL FEATURES:
- Central heating & cooling - Fireplace - Cable-ready
- Washer - Dryer - Refrigerator
- Ceramic top Stove(new) - Dishwasher(new)
- New copper water pipe
- New High Energy Efficient: furnace, toilets, |
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b**********1
发帖数: 4 | 21 HOUSE DESCRIPTION(Single Family):
-Bedrooms 4
-Sq Footage 2113 SqFt
-Lot 7405 SqFt
-Parking 2 Car Garage
-FamilyRoom 1
-LivingRoom 1
-LaundryRoom 1
PET & SMOKING POLICY:
-No Pets -No Smoking
RENTAL FEATURES:
- Central heating & cooling - Fireplace - Cable-ready
- Washer - Dryer - Refrigerator
- Ceramic top Stove(new) - Dishwasher(new)
- New copper water pipe
- New High Energy Efficient: furnace, toilets, air-conditioner
YARD:
- Fruit trees(Orange, peach, persimmon, grape, pear)
- Planted vegetab |
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R***U
发帖数: 1860 | 22 是个挺大的familyroom 20x18，有2层高的顶，大个fireplace.
50寸上下的扇子是不行了，那60够不够大呢？还是一定要66/72寸的
还有，18X16 10'高顶的主卧用多达的CEILING FAN呀。
谢谢。 |
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y*******n
发帖数: 148 | 23 最近看上一个房子，壁炉在进门的living room， 而不是在里面得familyroom， 大家
觉得怎样， 可以买吗？房子有可能在3，4 年后要卖掉， 到时候好卖吗? 区倒是在好
区。 |
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b******s
发帖数: 325 | 24 以下记得的问题，大家觉得这个房子怎样？有需要WALK AWAY的需要吗？主要问题搞下
，要多少钱的估计？怎样跟SELLER再NEGOTIATE？
几个主要问题：
１） 房子没有GUTTER（大概２００FEET的长度）－装下要多少钱；
２）FURNACE的制热的管道尺寸不对，并且连接不好，还有洞。INSPECTOR感觉１０年这
都没有SERVICE过，虽然报告上说０９年曾经SERVICE过，但没有VERIFY。
３）FAMILYROOM屋顶有一块重新漆过，好象是ROOF有一块（１平方米左右）做的不好，
屋沿那边一圈都是漏水的黄水啧。还需要了解问题。（？这个要SELLER来找吗？？）
４）角落有死蚂蚁。
５）大门的角落两边有点开列腐烂，要补。
还有其它的比较小的：
１）每个房间里的地板上的FAN下面都要很多脏东西，主要是小孩子的东西，要清洗。
２）楼下的BATHROOM的VENT燥声很大，比较异常。
３）抽水马桶底座安装不紧，可能有点渗透；
４） ２楼小孩子的BATHROOM 的TUB与TILE之间密封不好，有漏水。
５）房子周围都是用那种碎木削做的LANDSCAPE，紧帖房子，比较容易产... 阅读全帖 |
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c***y
发帖数: 560 | 25 想在家中书房和familyroom弄些中国字画，不知道大家怎么买的？
国内带还是这边有卖的，谢谢 |
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t***z
发帖数: 5112 | 26 全屋的木地板除了一个小卧室以外都是南北向的。从进门是一小块瓷砖地面，然后左侧
到family room 的走廊是东西方向的，请问是直接跟全屋子里的地板方向一致从
familyroom一直铺到门口瓷砖那里，还是跟family的木地板方向垂直铺比较好呢？如果
垂直铺的话需要专门的过度的木条么，还是直接用family room 到走廊最后一块木地板
的槽就可以？多谢了！ |
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t***z
发帖数: 5112 | 27 谢谢回帖。你的意思是说不可以直接利用familyroom到走廊里的最后一行的槽接着铺，
必须要过渡的条才行，是么？ |
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s******g
发帖数: 2318 | 28 为啥要省地方？familyroom 空空如野啊，电视柜加沙发丢哪都还显得空。。 |
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q*z
发帖数: 13362 | 29 只是名字的不同吧.比如说家里有一间很大的视听室.或者很大的书房.你可以把它理解成
familyroom的意思. |
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t***z
发帖数: 5112 | 30 估计得跟你家屋子结构有关。我们家那间familyroom刚好有一面墙没有窗户，挨着卧室
。有窗户的话可能就不太好弄那种大的entertainmentcenter了。
我家的livingroom也有一个大砖头壁炉，但是原房东在壁炉的左右两侧都建了满墙的书
架和厨子，其中有一个洞大一些，是专门设计用来放电视用的，而且是为那种大后脑勺
的电视设计的，不过只能放30寸以内的，我们就把我家n年前巨资购买的老古董LCD电视
放那个架子上了，也没用着放壁炉上。我觉得放壁炉上扯线比较麻烦。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 31 能不能上下反过来？ 我觉得反过来以后用4的lot挺好的啊， 主卧familyroom都朝东南
BTW, 为啥要侧开门呢？ 我觉得好浪费地方。。。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 32 同样
如果喜欢木头，cork貌似也不错，我爹娘国内弄了，看上去比想象中好看点，他们没声
音而且比较柔和。 |
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b*********m
发帖数: 3745 | 34 google image了一下cork flooring，还是地毯好 ;) |
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y***j
发帖数: 11235 | 35 长得丑点，但是比地毯好清理很多，不容易过敏什么的，视觉上比较温暖，孩子大点儿
了就比较适合。
我家小孩子满地滚得地方我们都是铺类似薄被一样的垫子，没事儿就能洗衣机洗洗。缺
点就是比较难看，但是family room比较私人的地方也没啥人看。 |
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b*********m
发帖数: 3745 | 36 楼上两位说的都有道理。但是郊区，附近没有高速的郊区，灰尘应该很少吧？我又有每
周吸地的习惯，所以觉得地毯并不脏。
刚想到一个问题，就是牛奶，果汁，这类液体撒到地毯上确实很难清理。但是即便是实
木地板，板和板之间也有缝吧？那些液体不是一样会渗下去没法清理？难不成得铺tile？ |
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a***n
发帖数: 52 | 37 买两块地毯铺到木地板上，愿意坐就坐，愿意躺就躺，到时候太脏了就换新的。这样成
不？ |
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y***j
发帖数: 11235 | 39 其实脏不脏看个人感觉了，只要自己觉得不脏旧没啥问题。
tile？ |
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j****i
发帖数: 68152 | 40 大人不光脚或者穿袜子在上面走，小孩不再地上爬。问题不大。
但是我每次去别人家，穿着袜子在地毯上走一下，再看袜子底上马上一层黑灰，还有油
泥。就这还有客人主人的小孩在上面边爬边吃东西。真不嫌脏 |
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y***j
发帖数: 11235 | 43 playroom是啥？和family room差不多？我这个就是familyroom弄的呀。
孩子书还挺多的，已经堆满1个3层的和一个5层的书架加一满changing table了。现在
租的townhouse是楼上孩子卧室有一个3层书架，固定的一些睡觉用的书，楼下，是她自
己平常看的，还有很多看不过来的，我们喜欢给孩子从国内买书，爷爷奶奶也没事儿就
寄，老大现在不到4岁，家里上小学的书也都不少了。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 44 这个是familyroom，而且一个屋子四面墙呢 |
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y***j
发帖数: 11235 | 45 要是挂出来了没人要，低个几万也可以
要是挂出来，一堆人同时下，高个几万也可以。
卖方的价格可能就是一排脑袋随便定的，最后买到房子的价格多是市场定的，尤其是房
市比较活跃地区。
我的观点，看附近类似的房子，基本大小，lot 位置，建筑类型，内部装饰，都卖了多
少钱，大概估计一个市场价。这点你的agent一般都能大概帮你做一个，不管准不准的
。这个反映平均大众对他的心理价位，然后看你有多喜欢这个房子，在大众心理价位上
加减。类似我们不喜欢游泳池，游泳池的我们会把心里价位调低10k左右，有inlaw set
的我们会加85k，familyroom 大且阳光好，我们会再加几千，最后估计一个房子你的心
里价位。
如果房市冷就在你的心里价位多减点儿出价，房市热就少减点儿，等对方还价，还价最
多到心理价位，不要因为对方说几个几个offer而影响你。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 46 对，对于功能区划分来说，其实不错，下面那层加道门，基本都能租出去，有二厨房厕
所，办公室，family，和正经地下室。
客厅和餐厅厨房在进门那层，客人来了基本可以解决了。
但是作为一个屌丝也没啥客人，主要客人都是带孩子的，带孩子还是要跑到familyroom
去瞎混。 |
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l********n
发帖数: 486 | 47 没明白，有独立的Dining Room，不在图上。这个只是厨房，在这个Island跟
FamilyRoom之间还有张早餐桌。 |
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b*******u
发帖数: 501 | 48 我能这么理解不 （这也是lg和我最大的分歧）
没有线 当然也有 wireless 的speaker 但是效果肯定没有有线的好
不知道大家了解sonos不 我本来想 搞个playbar 这样Familyroom的走线就省了
如果装buildin的speaker 一般中上的喇叭加功放多少钱啊？lg的意思是我们不需要这
么高端。。。。。。是不是没必要走线呢？
目前可能只会搞family room和master bedroom 这样光走线可能就要 6-700了
（builder推荐FM装4个speaker线 一个main hub 这样就350了）但是playbar才700
而且要是想加主卧 可以再来一套sonos 大家觉得这样计划怎么样 |
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a9
发帖数: 21638 | 49 sunroom朝北是不是该叫moon room了？
哦不对。我朋友家的sun room就是朝北。
我家是familyroom ,厨房，主卧+儿童，书房朝南。挺喜欢的。就是书房朝南搞的看电
脑比较刺眼。
sun room也朝南的，比较热。 |
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P*****a
发帖数: 199 | 50 如果是东部的话，我觉得朝南很好，朝西可不好。
虽然冬天的时候西边有阳光，可是朝西的房子冬天还是很冷，因为东海岸冬天是西北季
风，冷风都是从西北面过来的，所以西面基本是“冬冷夏热”，还不如东面呢。
如果可以自己盖房子的话，我一定会把重要的屋子(卧室，familyroom, kitchen)都放
在南边,北面放不需要光的屋子，比如dinning room, library, living room, 西面就
放车库，和closet, 冬天防冷风，夏天防暴晒，呵呵。
开心 |
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