c*****y
发帖数: 542 | 1 contractor都不会卖力气给你干活的。自己的房子还是要自己搞。哦还有一定要戴手套。
话说那个一百尺的蛇简直有301磅重。。。。我请了邻居一起才帮我从车上搬下/搬上的。 |
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h******n
发帖数: 2795 | 2 你厉害，能自己搞定。
我家有两个storm pipes。第二次请sewer service公司的人来疏通的时候，他们确实不
是很愿意用snake疏通。而是在我的请求下，他们才答应开动snake，他们开价：不论成
功与否，只要使用snake，就是125刀。
在疏通的过程中，我咨询了一个年龄比较大的人，怎么判断snake到达的位置，他告诉
我:依据声音和震动确定。在snake停止前进的时候，他将我带到"pipe堵住的地点",让
我脚下感受堵的地点。 |
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c****o
发帖数: 32446 | 3 1. 大摸上妻
2. 换downspout diverter |
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m*********2
发帖数: 2788 | 4 不是难，是烦。不懂的，等于给自己找个受气的全职工作。随便给你列一下建房子所需
要的trades吧，这个都要你自己监督，过问，哪怕你找个General Contractor来管理：
（排名不分前后）
Appliance, Bath Accessories, Cabinets, Chemical Anchor Inspection, Concrete
Inspection - Post tension, Concrete Slab, Counter Top - Granite, Counter Top
- Marble, Custom Closets, Decorative Screen Entry Doors, Drywall,
Electrical Service, Electrical, Energy Star Inspector, Fence, Fire Sprinkler
, Fire Box, Flooring- Carpet, Tile or Wood, Framing, Garage Door, Gates,
Glass Block, Grade Inspection, G... 阅读全帖 |
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u****q
发帖数: 24345 | 5 RE
滴水到downspout引起共鸣
就是这样 |
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m*********2
发帖数: 2788 | 6 Residential的当然和commercial/Public work不一样。有些trade要你给up to 65%
deposit, such as low voltage。当然你可以根据自己的喜好来制定付账的程序，但是
contractor是不是接受则是另外一回事，要看你谈判的技巧，或者你有什么bargain的
chip可以让contractor接受你的条件。都说了，自己监督盖房子是个受累不讨好的活。
另外不要小看预算外的花费，我老板的房子，已经和图纸上的设计大不一样了，很多
change的。
另外，随便给你列一下你要打交道的trade:
concrete, frame, termite treatment, fire sprinkler, dry wall, painting,
flooring, electric, mechanic, low voltage, civil (grading, underground
utilities), landscaping & irrigation, stone veneer (if), garage, masonry,
rebar,... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 135 | 7 昨天去看的一个房子，2000年built,各方面都不错，地下室没有装修。纠结的是地基有
过问题。卖家提供了当时的检测报告以及根据检测结果做的修补。2013年检查的，维修
也是那年做的，花了不到1万刀，有20年的transferable warranty. 回来以后仔细研究
的这个检测报告，看房的时候没仔细看报告上提出的问题，像有没有裂缝什么的。不知
道这种房子能买吗？是不是不太省心？让大家帮看看检测报告，谢谢！
Examination of Foundation and Associated Components
1. Grading Examination
The grading is poor with settlement and dishing evident along the south
exterior of the home. It appears that there may have been a past history of
improper downspout discharge that aided in settlement.
2. Foundation ... 阅读全帖 |
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M*********l
发帖数: 214 | 10 sump pump 的水排到室外sewer pipe 后， 水大概过2秒后就会回流。 找了一家
Angiest List 一家 plumber来看，花了100刀的deal。 来了后， 开始前就不愿意干，
说要hydro jetting， 才会清除掉树叶等残渣。要收$650。 可是这个家伙还没看
呢。 我说我买的deal 是Rodding和 TV viewing, 他才不情愿的搬来了rodding
machine, 大概是1 inch 的cable, 没有刀片，说10有8，9不会成功。 通了大概13
feet, 然后水位下降 ， sump pump 出来的水不会再回流到地面了。 然后又说， 他用
的是 1inch 的， 我的pipe是6 inch的， 需要用 3inch的 rodding machine , 然后再
用 6inch 的 rodding machine, 3 inch 的 rodding machine 要价350, 。 但是，
还是不如 hydro jetting.说3 inch 或者 6inch 的 rodding容易搞烂plastic管道。
然后，... 阅读全帖 |
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l******3
发帖数: 272 | 11 刚开始看房子，因为买的不是新房子，seller’s disclosure列出的各种各样问题，请
大家看看这些问题哪些非常严重，谢谢！
(1) Downspouts or gutters connected to a public system. 这个是有助于排水的吧
，有这个是好还是不好？
（2）有的房子是发现白蚁，正在治理中，这样的房子是不是最好不要碰啊？
（3）Leakages in master bathroom, 卫生间或房顶漏水问题严重吗？会不会产生mold
啊？
（4）看房子最重要看什么？除了地基还有什么？ |
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a*f
发帖数: 1790 | 12 要是把叶子和堆积物不小心吹进downspout堵住的话，多的事情都出来了 |
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f**********0
发帖数: 399 | 13 请问，PIT里的水都从哪里来？屋檐的下水管还有其他地方么？是不是在下水管的地方
安装那种downspout extension会减轻SUMP PUMP在下雨天的工作量？让更少的水流到
FOUNDATION附近？
谢谢。 |
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N******s
发帖数: 10555 | 14 连不上就用downspout elbow，加上一个splash block倒水 |
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a*f
发帖数: 1790 | 16 房屋侧面，前高后低
雨水从前面的downspout下来，经一块splash block，然后沿侧面mulch和草地交界处往
后面流下去
现在问题是，暴雨下的雨水太多了，把靠近草地边缘的mulch一路冲了下去，现在把泥
土都冲掉不少，形成了一个凹槽
需要把凹槽重新填上泥土和mulch吗，以后怎么防止斜坡上大量雨水冲刷掉mulch呢？ |
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a****l
发帖数: 8211 | 17 inspector有病.foundation接触外面土壤的部分都是涂防水涂料的,好的包裹各种防水
材料,目的就是不让水接触到地基的水泥,怎么可能浇水让地基固化?要真能固化的话,就
说明地基的防水层完蛋了,那你的麻烦才大了呢,准备大出血吧。
大家平时做各种downspout的处理的唯一目的就是不让水顺着地基的表面渗透到下面，
你现在还怕下面的水不够多,嫌弃你的sumppump太清闲寿命太长,那就随便多浇点水. |
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M**2
发帖数: 1121 | 20 建议先从室外着手，看看 grading, 下雨时排水是不是像房子倒流? downspout 的
discharge 有没有离房子足够远? |
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y***n
发帖数: 6764 | 21 这个我早就有兴趣了，CL上55 gallon的barrel $50左右一个，弄得更fancy一点，可以
安装一个水泵，就可以直接浇花浇菜了，不过一个barrel应该不够，至少在backside的
两个downspout上装，每个都最好是串联两个barrel。当然卖相比较难看了。
工程本身不难。
Home |
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b****b
发帖数: 665 | 22 downspout上装barrel绝对是个好办法。膜拜。
感叹现在水费也挺贵的。 |
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d*****i
发帖数: 163 | 23 是不是找莫莫好些， 在west newton,有推荐的吗 |
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e*****3
发帖数: 541 | 24 Followed the instructions, from shingles to gutter then downspout. |
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T*******e
发帖数: 4110 | 25 另外具体这个房子感觉可能是gutter和downspouts有问题。也许过几天查询一下。 |
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w*******3
发帖数: 29 | 26 求推荐RTP地区好的清理和修理gutter/downspout的公司或contractor? |
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d********r
发帖数: 9331 | 27 WALMART扫雪和你扫你家门雪又关系吗？
Many towns, cities and states have laws on the books requiring property
owners to remove snow from their property. For example,property owners in
Massachusetts are legally required to remove snow and ice from any area
where visitors, tenants, or the general public might travel frequently.
The law applies to private property owners - the sidewalk in front of your
home - as well as commercial property - mall parking lots and storefront
walkways, for example.
In some states, l... 阅读全帖 |
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y****h
发帖数: 166 | 28 我的就是statefarm，夏天邻居换完roof和siding就撺掇着我弄，我就用了同一个施工
队。roofing，siding，gutter，downspout都给换了，天窗曾经漏过，屋里给刷了房顶
和一面墙。保险啥也没说，直接付了30k+。这一下使我对他家保险好感大增啊，尽管之
前续保的时候保费已经涨了不少，以后几年肯定还要更高，不过我花的这些。。够意思
了。 |
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a*l
发帖数: 1915 | 29 第四次再来Norcross，靠近香港超市那边，两边都充分准备。小媳妇的老公周末也跟着看，一车四
个人，乐乐呵呵的看房。人手一个手电棒。没下车先看街道宽不宽。看看马路上停的什么车，就知道
屋里住的什么人。远远的看着房子是不是端正，看看屋顶是不是有修补的痕迹。走进了看看房子的外
墙是什么结构。5万块，砖是不用想了,水泥板更别提了，老房子盖的时候还没发明那东西。最好的就
算是铝得了.再就是维护得很好的木头。LP siding,也有破破烂烂的木头基本上都避免了。进屋前
看看后院怎么样，靠不靠悬崖，靠不靠马路。有没有树马上要倒下来。看看gutter, downspout,
屋檐，看看窗户损坏程度。4个人分工名确，我去开门，他们从房子两边去后院看。最先发现的人就大
喊一声，冷气机还在！
进去后先看厨房，橱柜还在，还不用刷，这东西一个都不少钱。洗碗机不在更好，换新的才几百块。
冰箱不用想了。没搬走的也被偷走了。破产房子水都关掉了，打开水池下面看看有没有漏水的痕迹。
更主要的是看看露出的水管是铜管，还是PVC还是灰色的Polybutylene。要是，也没啥，就是要准
备2000块去修了。
看看大厅，要... 阅读全帖 |
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s**********g
发帖数: 953 | 30 房子需要做一些维修／装修，gutter 和 downspout 堵了，toilet需要换，灯需要换，
卫生间也想再装修一下。
请问大家有没有值得推荐的 roofer，plumber，electrician，装修师傅？
谢谢 |
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t*******r
发帖数: 238 | 31 gutter clear 365 没有用的。它只是用来防树叶的。
One thing that works to melt ice inside gutter is Roof and Gutter cable
which is used to prevent ice dam. It is available at Menards or Homedepot.
140' Roof and Gutter cable for de-icing gutters and downspouts from Menades：
http://www.menards.com/main/search.html?search=Roof+and+Gutter+ |
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t******y
发帖数: 748 | 33 这里很多老房子crawling space没有铺vapor barrier. 房顶，水管可能漏水，
downspouts 没把水导远... 有味儿多是水的问题 |
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c*******e
发帖数: 621 | 34 网上看cool roof优点大于缺点
我去年换的 1800sqft sfh
30yr shingle cool roof + 铝箔
gutter换了， downspout没坏就没换
加了几个box vent (ridge vent太贵了，没装）
加了三个sun tunnel (小黑屋一下子就亮了)
一共花了19k左右 |
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m*******5
发帖数: 107 | 35 [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到：]
:网上看cool roof优点大于缺点
:我去年换的 1800sqft sfh
:gutter换了， downspout没坏就没换
:加了几个box vent (ridge vent太贵了，没装）
:加了三个sun tunnel (小黑屋一下子就亮了)
:一共花了19k左右
Sun tunnel使用感觉怎么样？想暗的时候能关掉么？ |
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c*******e
发帖数: 621 | 36 网上看cool roof优点大于缺点
我去年换的 1800sqft sfh
30yr shingle cool roof + 铝箔
gutter换了， downspout没坏就没换
加了几个box vent (ridge vent太贵了，没装）
加了三个sun tunnel (小黑屋一下子就亮了)
一共花了19k左右 |
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m*******5
发帖数: 107 | 37 [在 chasecode (chasecode) 的大作中提到：]
:网上看cool roof优点大于缺点
:我去年换的 1800sqft sfh
:gutter换了， downspout没坏就没换
:加了几个box vent (ridge vent太贵了，没装）
:加了三个sun tunnel (小黑屋一下子就亮了)
:一共花了19k左右
Sun tunnel使用感觉怎么样？想暗的时候能关掉么？ |
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B*Z
发帖数: 7062 | 38 请问能介绍一下你选择的roofing company么？多谢了。
网上看cool roof优点大于缺点
我去年换的 1800sqft sfh
30yr shingle cool roof + 铝箔
gutter换了， downspout没坏就没换
加了几个box vent (ridge vent太贵了，没装）
加了三个sun tunnel (小黑屋一下子就亮了)
一共花了19k左右 |
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T*******r
发帖数: 1246 | 39 话说浇了混凝土以后，基础墙的主要工程就算完工了，欲知详情，访问我的博克。
drain pipe安装不在contract里，必须赶在contractor backfill之前把pipe给装上，
为了能够让pipe slope，就得先back fill一部分。开始没把这点backfill当回事，我
老人家已经刨树根挖土忙活了多半年了，后院的小山已经被我挖掉一半了，以为只是往
坑里添一层薄土，很简单。大汉淋漓的干了两个小时发现自己的想法太简单了，要回填
的土根本不是一点，是相当的多，尤其到了坡度的高处，几乎要添满将近一半的高度，
而且坑边的表层土已经被推土机推到远的地方，非表层的土异常坚硬，一镐狠狠的刨下
去，只能刨动一点点，没有土源拿什么回填？！一小车一小车的从远处运土就更麻烦了
，星期天当天完成pipework就几乎是不可能完成的任务了，而contractor星期一就来
backfill了。着实让我紧张了一下，只有改变策略，变回填为在墙的侧面固定，于是冲
到HD买来了一堆估计能用得上的东西（后来证明有好几样都没法用，算是交了学费了）
，又就地取材利用钢筋的边角料做支撑，简直就是和时间赛跑... 阅读全帖 |
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h********y
发帖数: 3778 | 40 老大,这个drain pipe是把downspout的水引向远离foundation的地方去,是吗
为什么把它绑在foundation墙上 |
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h********y
发帖数: 3778 | 41 他做的是downspout的水引出去的那个pipe,不是drain tile(这种情况
下回用带孔的管子) |
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l****n
发帖数: 6896 | 42 是我我会这么做：黄页上随便找个 plumber，打电话问他们干不干这活儿(估计不干，
所以我说随便找就行了)。然后去 Home Depot plumbing section 那里，抓个店员问。
把你的问题讲清楚，问他该找什么样的人。我的经验， home depot 的人非常
knowledgeable, 非常 helping，素质必 Lowe's 好很多。我不确定他们的 policy 如
何，但有时候他们会跟你推荐 contractor (其实他们很多店员就是 Contractor 出身
，生意不好投靠 home depot 的)。当然他们推荐的人你不放心，这时你可以上
angieslist.com 查查，说不定有其他人的 review。你也可以问 home depot 的人如果
自己干，要怎么玩，他们非常热心。 |
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m*********t
发帖数: 399 | 43 Thanks, I want to do it quick, as I worry it may harm the base.
Ding Ding... |
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l*******u
发帖数: 12906 | 44 穿上雨衣雨鞋，趴在地上自己先通通试试。大部分时候就是有点沙土和树叶。 |
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