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l****6
发帖数: 47 | 2 Asian Herald 上不是有广告吗,妈妈乐？你跟他讲我介绍的，会有优惠。他电话：
7049196362.
李志芳
zhifang (vicky) li
Coldwell banker united realtors
704 288 9983(c) |
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l****6
发帖数: 47 | 3 Hi Olive,
你好，
你提出了一个很重要的问题。我认识的一个中国女孩，Hanna Wang 也是在 Myers park
high. 好像也挺好的，也上了Duke.
只有一点，听说部分IB课程搬出去以后，对学校影响很大，是真的吗？因为我做房地产
经纪人，也挺想知道这个问题的。 我们小孩今年秋天就到Providence high 了。
你是儿子还是女儿？ 今年几年级？
zhifang (vicky) li, Broker/Realtor
Li Realty
Coldwell Banker United Realtor
7042889983 |
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l****6
发帖数: 47 | 4 Hi Olive,
你好，
你提出了一个很重要的问题。我认识的一个中国女孩，Hanna Wang 也是在 Myers park
high. 好像也挺好的，也上了Duke.
只有一点，听说部分IB课程搬出去以后，对学校影响很大，是真的吗？因为我做房地产
经纪人，也挺想知道这个问题的。 我们小孩今年秋天就到Providence high 了。
你是儿子还是女儿？ 今年几年级？
zhifang (vicky) li, Broker/Realtor
Li Realty
Coldwell Banker United Realtor
7042889983 |
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l****6
发帖数: 47 | 5 你好，
我是李志芳，原来在COLDWELL BANKER, 刚独立。很乐意跟你合作。我的联系方式：
Zhifang (Vicky) Li
Broker/Owner
Li Realty Group Carolinas, Inc
704-288-9983 (mobile)
[email protected]
/* */
www.lirealtyinternational.com
We find you the Perfect fit!
谢谢！ |
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l****6
发帖数: 47 | 6 你好，
我是李志芳，原来在COLDWELL BANKER, 刚独立。很乐意跟你合作。我的联系方式：
Zhifang (Vicky) Li
Broker/Owner
Li Realty Group Carolinas, Inc
704-288-9983 (mobile)
[email protected]
/* */
www.lirealtyinternational.com
We find you the Perfect fit!
谢谢！ |
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S********e
发帖数: 552 | 8 我可帮你筛选当地Coldwell Banker的经纪。 |
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s*******0
发帖数: 75 | 11 嗯。还有一个 popular Realtor是
Bryan Bomba Group At Coldwell Banker
问题是如果跟他们这两个的话，最后很有可能就是 dual agent 了。有些人不一定觉得
舒服。
central |
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g******4
发帖数: 6339 | 12 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: moziwen (wednesday), 信区: Seattle
标 题: 发表一下学区房到底值多少价钱的观点和深挖一下Bellevue学区
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 12 17:55:15 2017, 美东)
本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼... 阅读全帖 |
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S*******e
发帖数: 180 | 13 是否已经查到一些Apartment了？要是能提供一下那些Apartment的地址或者名称，也许
别人能说点啥。
要找不是老房子的Apartment， 的确不容易。作为替代考虑，可以要求房东在你搬入以
前，对房子内部刷新油漆。考虑到你孩子的情况，建议你选择地板地（hardwood floor
）。
在搜寻住房时，除了用关键字“apartment”以外，不妨也试试其他关键字，比如“
condo for rent”， “house for rent” 等等。
我一位从外地搬到康州的朋友，是通过房地产商（realtor）的帮助找到租赁住房的。
因为凡是relocation来的人家，迟早都是会考虑买房购地安家的。所以房地产商非常希
望能帮助你找到住处，以期你以后会找他来买房。不妨试试这一个办法。在West
Hartford，大的realtor公司有Prudential， Coldwell Banker等等。找他们打听搬家
公司，也行也是个不错的想法。 |
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c*****t
发帖数: 108 | 14 俺的two cents：对于这个租金范围的，直接电话/发信找local的好一点的realty问租
房房源，比rent.com上的选择范围大多了。比如century21, prudential, coldwell
banker。 |
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S********e
发帖数: 552 | 15 我可以帮你筛选一个当地的Coldwell Banker经纪。 |
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R****9
发帖数: 815 | 16 Iowa City 排第５???
不过，Iowa City 位于中西部，而不是"爱荷华位于美国南部的阳光地带"。
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http://www.wenxuecity.com/news/2013/02/27/2255061.html
美国5个适合卖房的城市 旧金山硅谷排名第一
文章来源: 搜房网 于 2013-02-27 07:33:42 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
代表本网立场！
据美国房地产经纪人协会(NAR/NationalAssociation of Realtors)的数字显示，美国
独立屋的销售量在一月比之前增长了9.1%，平均售价达到17.36万美元，连续第11个月
继续增幅。以下是《市场观察》根据NAR的数据及当地房产商的介绍，提供的全美最畅
销房市的五个城市。
1. 旧金山 (San Francisco)
独立屋平均售价：72.9万美元，比去年涨幅23.7%
据旧金山硅谷的ZipRealty房产公司代表Bryan Sweeley介绍，... 阅读全帖 |
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w*******r
发帖数: 4910 | 17 不买房
其实我想问的是
哪一家房地产公司提供最好的Trainning?
Coldwell banker? 21 century? new century?
貌似华人都喜欢去RE/MAX
有谁知道啊？ |
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G****a
发帖数: 10208 | 18 据美国房地产经纪人协会(NAR/NationalAssociation of Realtors)的数字显示，美国
独立屋的销售量在一月比之前增长了9.1%，平均售价达到17.36万美元，连续第11个月
继续增幅。以下是《市场观察》根据NAR的数据及当地房产商的介绍，提供的全美最畅
销房市的五个城市。
1. 旧金山 (San Francisco)
独立屋平均售价：72.9万美元，比去年涨幅23.7%
据旧金山硅谷的ZipRealty房产公司代表Bryan Sweeley介绍，旧金山房市的卖家通
常会有10位或更多的客户对自己的房子感兴趣。 由于房子更易出手，房市中间价的有
效期通常只维持56天，比全美的108天少近乎一半。
旧金山房市涨幅颇高主要得益于这里的科技产业对就业的需求量继续保持增高势头。
当这里的科技公司雇佣新人时，他们中很多人开始考虑购买房屋，使现房的发售速
度加快。一月旧金山现房的库存量降至不到1900栋，比去年同期减少了47%。
此外，加州萨克拉门托市(Sacramento)和圣荷西市(San Jose)的房市也越来越看涨。
总体而言，加州是全美排名第一的最吸引国外购房者... 阅读全帖 |
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a****c
发帖数: 191 | 19 Nenet Susar
Coldwell Banker
Residential Brokerage
55 N. Maple Avenue
Ridgewood, NJ 07450
Business (201) 445-9400 ext. 02
Fax (201) 670-9342
Cell (201) 281-2295 |
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a****c
发帖数: 191 | 20 Nenet Susar
Coldwell Banker
Residential Brokerage
55 N. Maple Avenue
Ridgewood, NJ 07450
Business (201) 445-9400 ext. 02
Fax (201) 670-9342
Cell (201) 281-2295 |
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m*f
发帖数: 8162 | 21 有道理。summit的realtors好多都是大妈平时没事就在闲聊八卦。
就算是不同realtor agencies之间似乎也是交流密切。
Lois Schneider，Keller Williams和Coldwell Bankers只见似乎建立了亲密的竞争合
作关系。。。。 |
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L******w
发帖数: 5407 | 22 http://www.northjersey.com/news/236909301_Agents_accused_of_sex
Agents accused of sex in home
The Weiners began working with Lindsay and Coldwell in early 2010, the suit
says, when Lindsay repeatedly told them the Wayne home would sell for $650,
000. The couple contracted him to list it in December 2011.
"On Dec. 27, 2011, the security cameras in the Weiners’ home captured
Lindsay entering the Weiners’ home at 12:49 p.m. and he was dressed
casually. At 12:51 p.m., the security cameras show that ... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 12461 | 23 高中很容易，小学相对较难。
gsmls上面是准的。coldwell bankers上面和gsmls的一样。 |
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p*****7
发帖数: 12 | 24 我推荐一下我最近刚使用的一个白人agent, 叫Gary,人超好，又很细心负责。除了带你
看房外，他会告诉你每一步做什么，详细地写在email里，另外，你如果需要inspector
, attorney等，甚至包括换锁的，他也可以帮助介绍，他大概娶了个马亚西亚裔的中国
太太，但他本人不太会说中文。
我买在cortlandt,但他应该可以在整个westchester带你看房
Gary Burchik
Coldwell Banker
1392 Albany Post Rd.
Croton-on-Hudson, NY 10520
Office (914) 271-8500 Ext. 239
Fax (914) 271-7654
Cell (914) 299-9046
g**********[email protected] |
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Y*******n
发帖数: 4646 | 26 its' like seller's market here ? I met a few leasing agent, they all have
bad attitude! ;(
where to find seller's agent?
coldwell banker preferred...good oen?
他们都不可能１００％ 只为你一个人服务。 当你看了Ｎ个房子后，buyer agent
就会厌烦你为什么还不买。 |
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L**********A
发帖数: 7115 | 27 212萬元 拉荷雅房價 全美最貴
美國各地房價在2008年普遍回落，只有好萊塢明星聚居的比佛利山與聖地牙哥沿海社區
拉荷雅（La Jolla）兩處不跌反升。今年8月，拉荷雅甚至超越比佛利山、舊金山與波
士頓，成為全美國平均房價最昂貴的市場。
據房地產公司Coldwell Banker公布的調查，拉荷雅（以使用郵遞區號92037的地段為限
）地區2000平方呎、四臥室、三套半衛生間的獨立住宅售價比去年上漲16.6%。當地類
似規格的房屋目前平均售價212萬5000元。而比佛利山同類住宅的平均售價僅198萬1750
元，與拉荷雅相比，差額明顯。
四臥室、三套半衛生間的獨立屋，被認為是適合大多數美國家庭生活的典型住宅。同類
住房在密西根州小鎮格瑞靈（Grayling）售價最低，平均只要11萬2675元。在佛羅里達
、喬治亞、堪薩斯、北卡、俄亥俄、德州與威斯康辛等州，這種住宅的平均售價也較低。
作為南加州有名的富裕社區，拉荷雅的房價一向居高不下。各處民眾莫不以住在這裡為
榮，甚至只要一說出郵政代碼92037，就引來艷羨聲。這個社區屬聖地牙哥市管轄，但
設有半獨立的「市鎮議會」。整個拉荷雅區只有 |
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z****0
发帖数: 363 | 28 coldwell banker
michael"dahai"cai
cell 858-610-6686 |
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z****0
发帖数: 363 | 29 COLDWELL BANKER
858-610-6686 |
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F*********y
发帖数: 320 | 30 如果你是一般中国买家，我建议你找他。他对San Diego华人的好区非常熟悉。也不会
推你买你不想买的房子。
但若你要找华人比较少的区，他就不行了。。。
Runfeng "RON" Tian
Coldwell Banker Residential
16363 Bernardo Center Drive
San Diego, CA 92128
858-487-3333(o)
858-487-0171(f)
858-774-0807(c)
r*******[email protected]
License#:01363690 |
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w****w
发帖数: 47 | 31 建议找Coldwell Banker 或 Re/Mx这样口碑好的大公司的Agent. Full Time很重要！
Google一下这些公司讲中文的。千万别找小公司的part time的。 |
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w****w
发帖数: 47 | 32 建议找Coldwell Banker 或 Re/Mx这样口碑好的大公司的Agent. Full Time很重要！ |
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s******d
发帖数: 2568 | 33 大姐是在Coldwell Banker 还是在 Re/Mx啊？ 是不是手下雇上几个的更好啊？ |
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C*****0
发帖数: 2 | 34 你可以试试 Coldwell Banker 的 Peter Pan (408)861-2484，sunnyvale地区他很有经
验。 |
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x*******1
发帖数: 1278 | 35 Judy Cheng / GRI , Realtor, DRE # 01408993
Coldwell Banker The Professional Group
Address: 2833 Junction Ave, Suite 200, San Jose, CA 95134
Tel: 408-849-8464 (Cell) | Fax: 408-383-4801 (Fax) | Email: JudyCheng.
R********[email protected]
我们以前的agent,帮我们找到房子，帮我们和卖主讨价还价，1周完成。
没有rebate。 |
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W**********r
发帖数: 8927 | 36 http://www.sfgate.com/cgi-bin/article.cgi?f=%2Fc%2Fa%2F2011%2F0
Home values fell in the Bay Area and around the nation in the fourth quarter - that's nothing new.
What's different this time is that the accelerated declines are likely to bring the real estate market to a bottom later this year, according to real estate information service Zillow.com, which is releasing a report today on fourth-quarter values.
"This is the beginning of the end," said Stan Humphries, Zillow chief economist. "We're ... 阅读全帖 |
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C********e
发帖数: 202 | 37 Chinese Go on Global Homebuying Spree
http://www.bloomberg.com/news/2011-06-13/chinese-mount-global-h
.......
Vancouver, Silicon Valley
In North America, moderate weather, good schools and established Chinese
communities are drawing buyers to cities such as Vancouver, which had the
third-highest housing costs among English-speaking cities worldwide in 2010,
according to Canada’s Frontier Centre for Public Policy. Hong Kong and
Sydney were first and second.
Sales of detached homes, townhouses and... 阅读全帖 |
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P*O
发帖数: 4324 | 38 呵呵，没错，仔细看coldwell banker就是湾区最大的一家。
前些时候就有人说银行的forcloseure 的房子应该大批量大折扣的卖给flipper公司。
每一次繁荣和危机都是老百姓买单。 |
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l***2
发帖数: 486 | 39 强烈推荐我的agent Shelly Chou with coldwell bander. 我们刚跟着她买了套房，看
了一个半月，下了第3个offer拿到的，其实她说的每个offer基本都会拿到，只不过最
后这个最喜欢听从了，很会帮你negotiate价钱。her number: 4088882827 |
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o**m
发帖数: 21 | 40 同事住在San Ramon, 他太太作broker，对San Ramon和Pleasanton都很熟悉，你可以和
她联系。这里是她email的签名:
Lucy Luo 羅琦
Coldwell Banker Residential Brokerage
Broker Associate
CDPE® Certified Distressed Property Expert | CSSA Certified Short Sale
Agent
US Army Association Preferred Agent | Relocation Specialist
Cell: 925-353-8099
L******[email protected]
http://www.LucyLuo.com
5980 Stoneridge Dr. #122 Pleasanton CA 94588|3340 Walnut Ave. #110 Fremont
CA 94538 |
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o**m
发帖数: 21 | 41 同事住在San Ramon, 他太太作broker，对San Ramon和Pleasanton都很熟悉，你可以和
她联系。这里是她email的签名:
Lucy Luo 羅琦
Coldwell Banker Residential Brokerage
Broker Associate
CDPE® Certified Distressed Property Expert | CSSA Certified Short Sale
Agent
US Army Association Preferred Agent | Relocation Specialist
Cell: 925-353-8099
L******[email protected]
http://www.LucyLuo.com
5980 Stoneridge Dr. #122 Pleasanton CA 94588|3340 Walnut Ave. #110 Fremont
CA 94538 |
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c*****v
发帖数: 1440 | 42 是不是大的Broker手下都不给，小的手下的给的多？
我以前和Coldwell Banker, Re/Max谈，他们都不愿意给。 |
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h**p
发帖数: 1 | 43 纯学术请教，
为什么像coldwell banker这样的公司他们mortgagte部门没有做大。按理说他们有客户
自动上门的天然优势 |
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p***e
发帖数: 1318 | 44 精算子，看来你不断让板务删帖，不愿让你的“雷锋”事迹让别
人知晓。好吧，我把你从02年以来网下网上的劣迹给你存下。以后
再来和你对证。
做一个loan本来就是简单得不能再简单的事。no point, no fee.
湾区的华人agent哪个不能做？你的利率跟哪家不是大同小异？
就你整天危言耸听，说成一个多么难的事，别的agent都可能不良，
别人给你打个电话，是送生意给你，还要千恩万谢，
你给别人打个电话，还要对硅工横挑鼻子竖挑眼。
你找得这几个马甲，托儿，就象从李洪志那取到了经的信徒一样，
为了三四百块钱，小恩小惠，做得感激涕零，要么就是你肚里的
蛔虫，马匹派的比你自己吹得还给力。
还奖章牌坊，给你送钱，还怕闪了你腰，你的世界里的这些人
得是怎样的人？如果真有这样的人，不是被蒙骗了么。
湾区要做loan的，第一，Purchase loan就不该给你做。想都
不用想。第二Refinance loan， 货比三家，单干的华人agent,
板上多的是，说一声要做loan, 都会来招呼。也可以去俱乐部
直接找他们。 作loan的银行，好得就那几家，大家都一样，看
一眼就知道，两分钟都不要，利... 阅读全帖 |
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K***s
发帖数: 621 | 45 有，但是有几点很重要：
1. 当地是buyer的市场，还是seller的市场？
2. 这个agent到底有多少经验, 对当地价格了解多少？
如果你们是在半岛和南湾买房，那multiple bidding现在是免不了的，大家都在想我到
底出多少才刚刚够。这个时候你的agent和listing agent到底有多熟，就很重要了。如
果双方不太了解，没有人会透露底价的。如果大家比较熟悉，那就完全不同了。
绝大多数的listing都控制在coldwell banker， intero， alain pinel这几家手里，
他们的agent以服务为主，一般不会提供这种服务的。而且他们内部会定期开会，所以
自家有哪些listing上来，提早一个月就知道了。
只写offer的agent一般都是单干的，在外面跑的少，而且同行们也会不开心他们打价格
战，因此找这样的agent写multiple offer的成功率是很小的，除非你比别人多出很多
钱。你本来可能是想省那一点佣金的，但是到头来很可能你还多出了。
在半岛和南湾，我建议还是在大公司找一个非常非常有经验的，八面灵通的，对价格了
如指掌的。找一个不靠... 阅读全帖 |
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h***t
发帖数: 4 | 46 同意，redwood city 那边的文化背景和sunnyvale, MV很不一样。
1125 rockefeller, San Jose 95133 那个是dave clark的房子，学校那么好，必然
multiple offer。dave clark是阳谷大头，可惜只卖不买。他在Coldwell的跟班倒是一
堆，
你从他的跟班里挑一个，那拿下阳谷的房子概率比较大。 |
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f********l
发帖数: 1473 | 47 Javons Feng at Coldwell 有一个即将上市的 SFH。 |
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k***a
发帖数: 2400 | 48 MLS 里面也是show的这个成交价。可能是数据错误，要么地下埋有金矿 ？
WEIBEL的房，还不是MSJ的。就在高速旁边。已经赶超PA的价格了。如果数据没有错，
那买主肯定不熟悉本地市场，被忽悠了？buyer agent（Coldwell Banker 的）也有问
题，如果有buyer要我写这个价去offer，我肯定让他先去看看精神病医生再说。
buyer agent 不是老中。买主可能是老中，成交价的尾数是888。别的族裔一般不会特
定选3个8。 |
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m****s
发帖数: 8992 | 49 you guys have no idea about real life.
everything is just theory for some of you idiots.
i hate to break it to you, life is NOT a BIG THEORY.
put yourself into seller's shoes. you will start to understand a little.
I am a seller, I sit down with my agent Saturday morning to review offers
received so far. I am looking at offers from C21, from Sotheby, from Re/Max,
and from Coldwell... then a bunch of odd ones all from my own listing agent
, without other representations.
Unless I am a fool, I wou... 阅读全帖 |
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c*********l
发帖数: 3438 | 50 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: mxf (〇丷〇), 信区: Joke
标 题: 新泽西州的Realtor利用客户房子到处嘿咻
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 25 11:04:33 2013, 美东)
美国纽泽西州男子威纳（RichardWeiner）及妻子本月6日对2名房仲林德赛（
RobertLindsay）及费兰（JeannemariePhelan）提出告诉。事源于2010年年初，林德赛
向威纳夫妇游说，他们的空屋可以卖65万美元（约1952万元台币）。威纳夫妇在2011年
12月，正式将房子托给他们代售。2名房仲不但没有带客人看屋，反而把这间屋子当成2
人的性爱小屋，在2011年12月27日至2012年1月23日期间，2人至少在屋内嘿咻10次，尴
尬的是全都被隐藏式监视器录下来，地点还不光是在卧室床上。后来威纳太太有一天在
监视器画面上，看到2名可疑人士进入屋内，就报警处理。警察赶到现场，发现林德赛
正在拉裤子，显然刚刚与费兰翻云覆雨完事。威纳夫妇发现，他们的房子在市面行情约
40万美元（约1200万元台币），林德赛显然故意提高房价，让买... 阅读全帖 |
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