h***e
发帖数: 7320 | 1 我们这里Walk out basement好像都算面积，所以不太划算 |
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x*******g
发帖数: 1363 | 2 I have a walkout basement, here is what I used ;
1. An Au-pair room – my live-in nanny lived down there.
2. An full bath – for whoever live in there.
3. A pool table and bar table:
4. A game corner – has wii and some train track toys. |
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s*8
发帖数: 1933 | 3 不是说老房奴一般把一层二层全部出租，然后自己住地下室的么？walk-out basement
显然大有用处。 |
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t*******r
发帖数: 3271 | 5 在basement总能听到类似水管没拧好的声音, 就好像偶尔打开水龙头然后用完了没关严
实的时候发出的声音一样(好像是底部水管发出的, 比较低沉的声音).
但是并没有人在用水管子啊.....
大家有什么建议? |
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y******r
发帖数: 1500 | 7 还有个问题就是这种basement会不会地面容易受潮啊？ |
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y**l
发帖数: 1876 | 9 basement不是说要经常测radon levl么？ 似乎当正常屋子居住对健康不好 |
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n******7
发帖数: 495 | 10 basement最保温了，大半埋在土里，天然的保温层。 |
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f*****b
发帖数: 1649 | 11 住basement对健康不好，自然光照，通风量，噪声都不符合居住标准。
地下室空气质量一般比较差
还有风水不好
通过技术手段也可以让地下室变得适合居住，但是代价就很大了。
当然如果是出租房，那怎么说都可以了。 |
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y******r
发帖数: 1500 | 12 有个房子的介绍上写着Roughed In Basement
不知道啥意思 |
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d****2
发帖数: 6250 | 13
basement floor跟foundation没关系。 |
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l**p
发帖数: 328 | 14 多谢。那么basement floor的uneven有可能是什么原因导致的呢？ |
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f********a
发帖数: 2655 | 19 卡神，反正大家都知道basement有没有finish，就无所谓划不划算啦
和没有finish的房子比面积和价格肯定不合适 |
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l********7
发帖数: 166 | 20 LD看上了一处正在新建的小区，价格不高，但清一色没有basement，不知道这样的房子
有什么优缺点呢？ |
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p******y
发帖数: 3523 | 21 放杂物的空间够的话，没有basement也没啥。 |
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l********7
发帖数: 166 | 22 在CO Fort Collins,目前看的20，30个房子新的旧的都有basement，就这个新建小区，
是不是会影响resell啊。。。。
而且我也在考虑杂物的问题。。。 |
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g********d
发帖数: 38 | 23
刚测了一walkout basement还有2窗的地下室，radon是14。 |
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G***6
发帖数: 1323 | 24 最近看了好多房子，有一个感觉是full finished的地下室算在面积里了吗？比如这样
一个房子：
网页上说的是总面积是1764，可是我看下面这个描述怎么也没有1700多啊，我比较了一
下其他没有地下室的大约在1700多的房子，描述比这个丰富多了，感觉也大多了。
Living Room 18x16 Level: 1
Kitchen 11x9 Level: 1
Breakfast Room 8x8 Level: 1
Bedroom 1 13x12 Level: 1
Bedroom 2 13x11 Level: 2
Bedroom 3 13x11 Level: 2
我查county的房地产记录看到的数据如下：（地下室还有个full bath）
Total Square Feet of Living Area 1764
Basement FULL
Finished Basemt Living Area (Sq. Ft.) 0
Rec Room (Sq. Ft.) 0
所以我很迷惑，到底装修好的地下室算不算面积... 阅读全帖 |
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C**K
发帖数: 3672 | 25 是重要, 聽老居民說的, 沒basement會更冷.
沒有的房子我們會pass--這要是在CA, 根本無所謂.
可我們發現, MA其實很少沒有的.
當大部分的房子都有的時候, 就顯示當地市場的偏好以及需求, 而你的沒有, 將來要賣
房時可能會是硬傷. |
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m**h
发帖数: 381 | 26 没有basement会少了好多storage space
但是貌似麻省有些地方也有挺多房子没有地下室
我们当时看natick就发现很多房子没有，
也许是我们的price range太低了 ：） |
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s********e
发帖数: 11693 | 27 你看的这种不是basement，是Crawlspace。一般不能用的，只是一个隔层。注意检查是
否有渗水或潮湿，长期潮湿会影响地基，或长Mold。还有注意检查氡气。
地下室装修了的才能计算入居住使用面积，没装修的不算。 |
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t*******e
发帖数: 346 | 28 对，是叫crawlspace。看的多数房都有basement，不知道这种只有crawspace以后会不
会不好卖。
另外这个crawlspace有一个小门，看进去还挺干燥的。 |
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g******8
发帖数: 542 | 29 这个basement完全没有任何装修，连墙和地板都还是水泥的。如果简单装修，比如墙刷
上白漆，地上铺地毯，把洗衣机的地方当成laundry room割开，把储藏室和活动室割开
成不同房间，等等，大概要花多少钱？谢谢！ |
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g****h
发帖数: 30 | 30 I am very interested in a house, but its basement was flooded once for a few
days before, with no electricity.
Should I ask for more information from the seller? Ok to buy such a house?
First-time buyer, seeking advice. |
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b*e
发帖数: 3845 | 31 就是啊, 没装sump pump的basement我肯定walk away。 |
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j*********0
发帖数: 232 | 32 NO fireplace, no basement的房子能买吗？是不是以后不好卖啊？ |
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m****6
发帖数: 79 | 33 home inspection发现basement有个长的crack从一面墙到另外一面墙，之前不知道什么
时候表面修理了一下，不过又裂开了。这个严重吗？修一下要多少钱 |
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D*****z
发帖数: 106 | 34 最近两周陆续出现很多小粒poopoo
前晚蝙蝠现身，被我家奶奶直接苍蝇拍干掉
昨晚查看basement发现保温棉上很多洞，扒开看，里面的小黑粒POOPOO很多，估计蝙蝠
家族住过里面
这种，要怎么处理啊？
是要自个弄个网，挡着它飞，然后逮着么？ |
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N****O
发帖数: 4202 | 35 有空调管道，但是如果真的是冷凝水，应该在basement的每个有空调管道的下方地面都
会有水吧？
而且下图右边地上的水不少，感觉不像冷凝水滴落造成的，像是房屋外部集中的地下水
流渗挤进来的． |
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m****e
发帖数: 1197 | 36 We only have 10k budget.
Two options:
1) Kitchen - currently no granite countertop, basic white cabinets, white
10year old appliance.
2) Basement - 3 sides of windows, unfinished. No need to add a bedroom.
Thinking about getting the ceiling, wall and floor done, so kids can play
there.
Which one is better for re-sale value? Of couse I want to do both, but with
limited budget, I can only do one thing in the next two years. |
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c******z
发帖数: 1230 | 37 看你的厨房有多大，如果是正常大小的厨房，1W刀的预算可能不会有太大的upgrade，
按照15X15的厨房算：
appliance全部不锈钢、不要太差的牌子就要4000；
橱柜，是最基本的oak之类，要4000-6000；
Granite,选最便宜的group，要50刀/sqft，估计要3000-4000；
这还不包括木工、水电工、煤气管道等，这些估计要至少2000；
如果要好一点的tile back-splash，估计要1000；
如果地面也需要重做，那又是一大项额外的；
如果还要装灯，又是额外的。。。
不过投资厨房还是比basement要实际，厨房使用频率高。 |
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D******r
发帖数: 5237 | 39 你还打算住多久？我们这里，卖房的时候finished basement是要算到
总面积里面去的，所以如果是走出三面有窗的地下室，装好了能够扩
大很多面积，还是很划算的。而厨房呢，如果你自己用着觉得还行，
可以到卖的时候再重新装。因为流行趋势是变的，比如granite据说现
在正在处于逐渐outdated的趋势。过几年还不知道时新什么样的台面。 |
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c********n
发帖数: 731 | 40 You should concerned about the attic and see if roof used to leak. Basement
is fine but these needs to be addressed by professionals for health issues.
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs 7.36 - iPad Lite |
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t*******g
发帖数: 1518 | 41 The house in 1985 find some leaks in the roof. Is this a big problem?
Basement
issues. |
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m**6
发帖数: 6426 | 42 我们这里，多一个BASEMENT就多值2万左右。你这个只是多了一个通外面的门吧。
应该还要看看房屋其他的设施。 |
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D******p
发帖数: 141 | 43 谢谢啊，那没有防水的涂层？
我今天看一个房子的basement有大概三四条在墙上的水渍，realtor说是rod hole漏了
，买个plug堵上就行，但我爸说防水这东西一定要在外面挖开，防水层从新做，在那边
吵了半天没结果，所以上论坛来求正解 |
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D******p
发帖数: 141 | 44 我今天看了一个房子，地下室一面墙有4条水渍， 每条两个巴掌宽，realtor说是rod
hole没堵上，花个几块钱堵上就行了。。。。。。
我想问一下渗水最坏的情况会怎么样？觉得水泥墙发霉倒不大可能，是unfinished
basement
First time buyer, 请多多指教 |
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R*C
发帖数: 5511 | 45 Split的房子basement都只是部分。。。正常 |
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S**P
发帖数: 835 | 46 这个是basement's walk up exit, emergency use. 在放石子的地方有一溜大缝隙,我
怕水进去不好,所以现在用石子挡着. 但不知道这样的WALK UP EXIT设计是不是都有这
样的大缝隙,如果都是这样我就不担心了. |
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l*********u
发帖数: 19053 | 47 basement靠钢柱承重，"承重墙＂里，包着钢柱。普通２X４墙，不是承重墙。
找个专业的吧，别把房子搞塌了 ：） |
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g*******a
发帖数: 46 | 48 看上一栋房子，2003年建的。检查的头两天有下雨，检查时，发现basement一面墙渗水
，如图。上面客厅窗户的下角有裂缝，有水迹，如图，用Moister仪器检测到窗户裂缝
相对的地板下面有水渗入。另外，楼上的同侧窗户也发现有裂缝，如图。
请问，
从渗水程度来看，严重么？有什么可能的原因？
买主答应给修，修好后还会再漏吗？
Home inspector 说很可能，水是从窗户和stucco的裂缝进入墙内，流到下面，有可能
吗，如果这样，后果严重吗？
检查只这发现这些问题，别的方面都还好，这种房子值得买吗？
第一次买房，有点不知所措，谢谢了！ |
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d**u
发帖数: 1065 | 49 basement渗水的房子直接walk away。
这房子外墙是啥材料的，没见砖，也没见vinyl。 |
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w*******e
发帖数: 2405 | 50 大家都说后院下坡是走下坡路，但是如果不是前高后地的地形，怎么能做得出walkout
basement呢？
如果后院是上坡（我以前就问过这么一个房子），下暴雨水不是都往墙根冲了吗？ |
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