|
|
|
|
|
|
|
g******4
发帖数: 6339 | 8 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: moziwen (wednesday), 信区: Seattle
标 题: 发表一下学区房到底值多少价钱的观点和深挖一下Bellevue学区
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 12 17:55:15 2017, 美东)
本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼... 阅读全帖 |
|
g******4
发帖数: 6339 | 9 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: moziwen (wednesday), 信区: Seattle
标 题: 发表一下学区房到底值多少价钱的观点和深挖一下Bellevue学区
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 12 17:55:15 2017, 美东)
本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 10 对您说的“看看BELLEVUE的真正的势数据, 搬来的老中还比不过劳模吧”, 我的原帖提
到下面4点：
(1) 首先，好的比较应该是，只比每个学区的最好学校，而不是比每个学区的平均水平。
因为大伙儿去一个区，显然是想去上它的最好学校，而不是去上它的一般学校。
(2) 然后，Bellevue学区剩下的2个高中Sammamish High和Interlake High(非天才班
based on home address)是相当差的，因为这2个区太多太多老墨了。它们无疑把
Bellevue学区平均值拉低了一大截。
(3) 选择2： 买个Bellevue的98004或者98006房子，
(4) 结果就是，随着时间的推移和高素质新来人口的迁入，Bellevue的学校会越来越好。
（Bellevue98004和98006的新来人口必定不差。Why? 没钱能买得起98004和98006的房
子？）
这里澄清一下(4)，其实是想说，Bellevue的98004和98006的学校会越来越好。
所以，严格地说，我说的Bellevue的势，是98004和98006的势。
因为我觉得大家来Bellevue只... 阅读全帖 |
|
i******r
发帖数: 1175 | 11 拿98006当98004来讲故事。去REDMOND，98006不如Sammamish. 其他地方，Sammamish和
98006差1０-15分钟而已, 今年Sammamish和Issaquah涨幅比98006高.98006的卖点是
VIEW，没有VIEW的就别装有钱。98004之后显然是Kirkland/Redmond。方便,学校也够好.
School |
|
|
|
|
w*******y
发帖数: 60932 | 15 Jelly Belly:
http://www.jellybelly.com/Shop/ShopMain.aspx?utm_source=mr_jell
25% off popular products:
http://www.jellybelly.com/search/go#w=98256, 95000, 98006, 98774, 98389, 4017, 98767, 98782, 98616&a
#w=98256%2C%2095000%2C%2098006%2C%2098774%2C%2098389%2C%204017%2C%2098767%2C
%2098782%2C%2098616&a" rel="nofollow" target="_blank" onclick="_gaq.push(['_
trackEvent', 'thread', 'click', '3622887 - jelly-belly-cyber-monday-deals-25
-off-popular-products-buy-3-bags-bellyflopsget-3-free-free-20-fla... 阅读全帖 |
|
c*****n
发帖数: 14445 | 16 找到了 谢谢
序号 标记 作者 日期 标题
1 * samismyuncle Jan 8 Re: 大家都在西雅图什么地区买房子阿
2 * samismyuncle Jan 15 Re: 大家都在哪里买质量好的香菇红枣之
类的干货啊？
3 * samismyuncle Jan 16 Re: 新春将至, 说说过年的小吃 (转载)
4 * samismyuncle Jan 18 Re: 请问下次领馆何时来西雅图
5 * samismyuncle Jan 22 一年花上千刀给3岁女娃买衣服太多了吗？
6 * samismyuncle Jan 22 Re: 一年花上千刀给3岁女娃买衣服太多
了吗？
7 * samismyuncle Jan 22 Re: 一年花上千刀给3岁女娃买衣服太多
了吗？
8 * samismyuncle... 阅读全帖 |
|
|
z*********a
发帖数: 335 | 18 你这个论点和下面这个转的意见差不多
核心就是，bellevue即使international抽签上不到，可以考overlake的天才班，考不
上的话，也有newport和bellevue high这两个极好的学校做备份
别的学区质量比不比得上bellevue先不说，先天选择就少了很多
---------------
seattle2015
进入未名形象秀
我的博客
[回复] [回信给作者] [本篇全文] [本讨论区] [修改] [删除] [转寄] [转贴] [收藏]
[举报] [ 57 ]
发信人: seattle2015 (seattle2015), 信区: Seattle
标 题: Re: 最新高中排名
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 7 17:21:48 2016, 美东)
首先，好的比较应该是，只比每个学区的最好学校，而不是比每个学区的平均水平。
因为大伙儿去一个区，显然是想去上它的最好学校，而不是去上它的一般学校。
Bellevue的最好高中是International School. 它和Kirkland的Internation... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 19 首先，好的比较应该是，只比每个学区的最好学校，而不是比每个学区的平均水平。
因为大伙儿去一个区，显然是想去上它的最好学校，而不是去上它的一般学校。
Bellevue的最好高中是International School. 它和Kirkland的International School
这2个学校是整个华州的Top 2. 相信这一点是没有争议的, right?
International School是抽签上的。但是，学生中尖子生很多。简单的道理：适者生存
！听说的普遍状况是，一般学生即使抽签到了International School，相当一部分一段
时间后也会drop的。很简单，谁愿意每天做不完的高难度homework, 每晚学习到凌晨几
点结果还是班上倒数几名？
那我的小孩要是抽不上International School怎么办呢？不要紧，运气不好，但有实力
的话你小孩在Bellevue学区也挺好的，因为有天才班。高中的天才班在Interlake High
. 因为这么多尖子生都到了Interlake High,结果最近Interlake在很多排名中的势头开
始与Internatio... 阅读全帖 |
|
|
|
|
z*********a
发帖数: 335 | 23 分数不能说明全部
转一个之前的经典总结：
seattle2015
进入未名形象秀
我的博客
[回复] [回信给作者] [本篇全文] [本讨论区] [修改] [删除] [转寄] [转贴] [收藏]
[举报] [ 57 ]
发信人: seattle2015 (seattle2015), 信区: Seattle
标 题: Re: 最新高中排名
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 7 17:21:48 2016, 美东)
首先，好的比较应该是，只比每个学区的最好学校，而不是比每个学区的平均水平。
因为大伙儿去一个区，显然是想去上它的最好学校，而不是去上它的一般学校。
Bellevue的最好高中是International School. 它和Kirkland的International School
这2个学校是整个华州的Top 2. 相信这一点是没有争议的, right?
International School是抽签上的。但是，学生中尖子生很多。简单的道理：适者生存
！听说的普遍状况是，一般学生即使抽签到了International Schoo... 阅读全帖 |
|
z*********a
发帖数: 335 | 24 发信人: seattle2015 (seattle2015), 信区: Seattle
标 题: Re: 最新高中排名
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 7 17:21:48 2016, 美东)
首先，好的比较应该是，只比每个学区的最好学校，而不是比每个学区的平均水平。
因为大伙儿去一个区，显然是想去上它的最好学校，而不是去上它的一般学校。
Bellevue的最好高中是International School. 它和Kirkland的International School
这2个学校是整个华州的Top 2. 相信这一点是没有争议的, right?
International School是抽签上的。但是，学生中尖子生很多。简单的道理：适者生存
！听说的普遍状况是，一般学生即使抽签到了International School，相当一部分一段
时间后也会drop的。很简单，谁愿意每天做不完的高难度homework, 每晚学习到凌晨几
点结果还是班上倒数几名？
那我的小孩要是抽不上International School怎么办呢？不要紧，运气不好，但有实力
的话你小孩在B... 阅读全帖 |
|
C*******1
发帖数: 2134 | 25 发信人: seattle2015 (seattle2015), 信区: Seattle
标 题: Re: 最新高中排名
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 7 17:21:48 2016, 美东)
首先，好的比较应该是，只比每个学区的最好学校，而不是比每个学区的平均水平。
因为大伙儿去一个区，显然是想去上它的最好学校，而不是去上它的一般学校。
Bellevue的最好高中是International School. 它和Kirkland的International School
这2个学校是整个华州的Top 2. 相信这一点是没有争议的, right?
International School是抽签上的。但是，学生中尖子生很多。简单的道理：适者生存
！听说的普遍状况是，一般学生即使抽签到了International School，相当一部分一段
时间后也会drop的。很简单，谁愿意每天做不完的高难度homework, 每晚学习到凌晨几
点结果还是班上倒数几名？
那我的小孩要是抽不上International School怎么办呢？不要紧，运气不好，但有实力
的话你小孩在B... 阅读全帖 |
|
|
|
|
|
|
R*3
发帖数: 11814 | 31 给大家说个98006的故事吧，CAMWEST不是被TOLL BROTHERS买了吗？在98006一个地方圈
了一块地，要盖82套房子，2012 开始PRE-SALE，但这个98006很搞，一部分是BELLEVUE
的好学区，一部分是ISSAQUAH 次好的学区。他们的地是属于ISSAQUAH的，应该算中等
学区，开盘的时候按户型大小，VIEW好坏，叫价96W-120W不等，陆陆续续卖了30多套，
今年这30多套都盖好，交货了，算起来每SF 大概在220-240之间，也算合理。今年开始
，剩下40多套，突然出的速度减慢了，就只拿出5套来卖，每SF单价一下变成330-350。
50% 的涨幅！把伙伴们吓傻了。。。更不用说好区的了。这波房市是不是太诡异了？ |
|
j*******i
发帖数: 22 | 32 几天前一个女的以ATT的名义打电话给我，说ATT为了挽留老客户提供了一项优惠计划，
有additional 25% off。当时我有些怀疑，所以我问她我怎么可以确定她是ATT的人？
她说她可以查到我账户的信息。我就让她报一下我账户的信息，她的确能说出来一些。
同时因为她说中国话，有亲切感，而且说的跟真事一样，说一个10年的老客户起诉了
ATT说什么优惠也没有，造成ATT流失了很多客户。所以我就信了她。她说我如果愿意接
受这个计划一会儿会有ATT的客服发个短信，我只需要回复短信就好了。我就信以为真
了。这两天我突然收到了一个电子邮件，说我ORDER了一个新的手机，手机已经寄到
6814 119TH AVE SE
BELLEVUE WA 98006
我很奇怪，赶紧跟ATT联系。他们立刻告诉我这是骗局。ATT已经启动FRAUD措施去调查
了。
我很气愤，中国人在自己的国家骗人，到了别人的国家还骗人，这种人抓住了就得暴打
！他们的行为不仅坏了自己的名誉，同时坏了整个中国人的名誉！希望大家相互转发，
尽快抓住这个混蛋！一颗老鼠屎坏了一锅汤！
是一个女的，使用的电话是：1-800-966-6546... 阅读全帖 |
|
|
j*******i
发帖数: 22 | 34 几天前一个女的以ATT的名义打电话给我，说ATT为了挽留老客户提供了一项优惠计划，
有additional 25% off。当时我有些怀疑，所以我问她我怎么可以确定她是ATT的人？
她说她可以查到我账户的信息。我就让她报一下我账户的信息，她的确能说出来一些。
同时因为她说中国话，有亲切感，而且说的跟真事一样，说一个10年的老客户起诉了
ATT说什么优惠也没有，造成ATT流失了很多客户。所以我就信了她。她说我如果愿意接
受这个计划一会儿会有ATT的客服发个短信，我只需要回复短信就好了。我就信以为真
了。这两天我突然收到了一个电子邮件，说我ORDER了一个新的手机，手机已经寄到
6814 119TH AVE SE
BELLEVUE WA 98006
我很奇怪，赶紧跟ATT联系。他们立刻告诉我这是骗局。ATT已经启动FRAUD措施去调查
了。
我很气愤，中国人在自己的国家骗人，到了别人的国家还骗人，这种人抓住了就得暴打
！他们的行为不仅坏了自己的名誉，同时坏了整个中国人的名誉！希望大家相互转发，
尽快抓住这个混蛋！一颗老鼠屎坏了一锅汤！
是一个女的，使用的电话是：1-800-966-6546... 阅读全帖 |
|
j*******i
发帖数: 22 | 35 几天前一个女的以ATT的名义打电话给我，说ATT为了挽留老客户提供了一项优惠计划，
有additional 25% off。当时我有些怀疑，所以我问她我怎么可以确定她是ATT的人？
她说她可以查到我账户的信息。我就让她报一下我账户的信息，她的确能说出来一些。
同时因为她说中国话，有亲切感，而且说的跟真事一样，说一个10年的老客户起诉了
ATT说什么优惠也没有，造成ATT流失了很多客户。所以我就信了她。她说我如果愿意接
受这个计划一会儿会有ATT的客服发个短信，我只需要回复短信就好了。我就信以为真
了。这两天我突然收到了一个电子邮件，说我ORDER了一个新的手机，手机已经寄到
6814 119TH AVE SE
BELLEVUE WA 98006
我很奇怪，赶紧跟ATT联系。他们立刻告诉我这是骗局。ATT已经启动FRAUD措施去调查
了。
我很气愤，中国人在自己的国家骗人，到了别人的国家还骗人，这种人抓住了就得暴打
！他们的行为不仅坏了自己的名誉，同时坏了整个中国人的名誉！希望大家相互转发，
尽快抓住这个混蛋！一颗老鼠屎坏了一锅汤！
是一个女的，使用的电话是：1-800-966-6546... 阅读全帖 |
|
j*******i
发帖数: 22 | 36 几天前一个女的以ATT的名义打电话给我，说ATT为了挽留老客户提供了一项优惠计划，
有additional 25% off。当时我有些怀疑，所以我问她我怎么可以确定她是ATT的人？
她说她可以查到我账户的信息。我就让她报一下我账户的信息，她的确能说出来一些。
同时因为她说中国话，有亲切感，而且说的跟真事一样，说一个10年的老客户起诉了
ATT说什么优惠也没有，造成ATT流失了很多客户。所以我就信了她。她说我如果愿意接
受这个计划一会儿会有ATT的客服发个短信，我只需要回复短信就好了。我就信以为真
了。这两天我突然收到了一个电子邮件，说我ORDER了一个新的手机，手机已经寄到
6814 119TH AVE SE
BELLEVUE WA 98006
我很奇怪，赶紧跟ATT联系。他们立刻告诉我这是骗局。ATT已经启动FRAUD措施去调查
了。
我很气愤，中国人在自己的国家骗人，到了别人的国家还骗人，这种人抓住了就得暴打
！他们的行为不仅坏了自己的名誉，同时坏了整个中国人的名誉！希望大家相互转发，
尽快抓住这个混蛋！一颗老鼠屎坏了一锅汤！
是一个女的，使用的电话是：1-800-966-6546... 阅读全帖 |
|
|
|
|
x****n
发帖数: 1 | 40 来美二十多年了,经历过了房市的起落.一点心得想与大家分享.
要注意的大问题:
一,Location, Location, Location! 这个大家听了不少回,但实践中往往忽视了.尤其
国人都喜欢新房,而好的Location的房子往往比较老.切记,老房子可以翻新,最值钱的是
Lot.一个房子什么都能变,唯一不能变的是Location! 太偏的地方坚决不买,不抗跌.当
然好的Location并不是一定要靠近高速,太近了也不行:
http://www.redfin.com/WA/Bellevue/4607-177th-Ave-SE-98006/home/237074
该房由当初的要价70多万,降到现在的不到60万.
二,Lot 和 Layout.西雅图是在地震带上,建在山坡上的房子通常地基不稳,小的地震也
会导致Foundation出问题.我见过很多这样的房子,建议大家避免大坡.例子:
http://www.redfin.com/WA/Bellevue/4815-Somerset-Dr-SE-98006/home/235299
该房建在大斜坡上,因地基出问题,损失十几万.
三,Found |
|
|
l********5
发帖数: 160 | 42 Bellevue 餐馆
楓葉 (Maple Leaf Restaurant) 707 148th Avenue NE Bellevue, WA 98007 (425) 747-8700
半島海鮮酒家(Top Gun Seafood Restaurant) 12450 SE 38th St. Bellevue, WA 98006
(425)641-3386点评：以dim sum为主, 挺火的. 有时候需要预定，因为有很多人排队
更好小館 (Kung-Ho Gourmet Chinese Restaurant) 3640 128th Avenue SE Bellevue,WA 98006 (425) 643-2268
蓉园 (Chengdu Chinese Buffet) 14625 24th St NE Bellevue, WA 98007
在148 和24街交口， 在Overlake Square Mall(很小的一shopping center) 里面， 和Chucky Cheese一个building.
过桥园 (Spiced) 1299 1 |
|
e***h
发帖数: 483 | 43 $550 in a newly remodeled house (Bellevue/Eastgate/P&R/BC/ Factoria/)
Location:
-Eastgate Drive, Bellevue, 98006
-8 min walk to Park & Ride, you can go everywhere!!!
-8 min walk to BC
-3 min access I-90 & I-405
-walking distance to Factoria shopping mall, Walmart, Target
-close to Microsoft
Room:
-nice room in a newly remodeled house
-furnished with bed, desk, chair, closet
-shared bathroom, kitchen, washer & dryer
-large backyard with sport court
-rent ($550/month) includes wireless internet, g... 阅读全帖 |
|
t**********0
发帖数: 9359 | 44 发信人: samismyuncle (samismyuncle), 信区: Seattle
标 题: 98006哪个地区买房比较好呢？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 25 11:56:22 2013, 美东)
我们在看房子，听朋友说98006学区好，也做了功课了，可是众说纷纭，之前排除了
98008和005，似乎004生活没有太方便，家里老人走道儿去不到任何地方；求大家不吝
赐教，our budget is around 600k 谢谢了。
========================================
楼主，你们家还在看房子阶段，你老公的节衣缩食的理念，是正确的，换在别家，女的
会把钱掐的死死的，老公每月只有400的消费上限，包括了gas fee
一个男人养一大家子，还有老人的衣食住行，还要支撑一个学区房，男人有时候也不容
易，心胸放开点儿，哈～～～～～～
送你两个成语，
【委屈求全】
有求于人（甭管夫妻还是朋友），就要妥协，就要放弃，因为你是有profit的. 这个层
面，很多现在的大陆女人，做的并不厚道，获取物质利益的同时，摆不好夫妻之间相应... 阅读全帖 |
|
|
|
|
H**********g
发帖数: 590 | 48 Top of Line describes for the kitchen remodeling and appliances. Normally
people don't use this word for the layout or the neighborhood.
98006? Somerset is in the 98006 area. "The Summit" is much more higher end
than Somerset as well as Lakemont area. Do you familiar with The Summit
neighborhood? |
|
j*******i
发帖数: 22 | 49 几天前一个女的以ATT的名义打电话给我，说ATT为了挽留老客户提供了一项优惠计划，
有additional 25% off。当时我有些怀疑，所以我问她我怎么可以确定她是ATT的人？
她说她可以查到我账户的信息。我就让她报一下我账户的信息，她的确能说出来一些。
同时因为她说中国话，有亲切感，而且说的跟真事一样，说一个10年的老客户起诉了
ATT说什么优惠也没有，造成ATT流失了很多客户。所以我就信了她。她说我如果愿意接
受这个计划一会儿会有ATT的客服发个短信，我只需要回复短信就好了。我就信以为真
了。这两天我突然收到了一个电子邮件，说我ORDER了一个新的手机，手机已经寄到
6814 119TH AVE SE
BELLEVUE WA 98006
我很奇怪，赶紧跟ATT联系。他们立刻告诉我这是骗局。ATT已经启动FRAUD措施去调查
了。
我很气愤，中国人在自己的国家骗人，到了别人的国家还骗人，这种人抓住了就得暴打
！他们的行为不仅坏了自己的名誉，同时坏了整个中国人的名誉！希望大家相互转发，
尽快抓住这个混蛋！一颗老鼠屎坏了一锅汤！
是一个女的，使用的电话是：1-800-966-6546... 阅读全帖 |
|
|
