B*1
发帖数: 1029 | 1
优缺点前面网友说的已经很全面了。西人超市一大堆但无中国超市，房子普遍建于1958
-1960年间。白人多，学校成绩还说得过去，房价也不算高。85交通状况比101仁道一些
，因为这条高速是禁止走五吨以上卡车的。适合工作地点在南湾的通勤族。
我想补充一点，其实本帖标题：95124...云云。并不准确，大概换成＂union学区＂比
较适合，作为中国人一般还是要把学区作为首要因素。union学区由95124、95008、
95118等四五个邮编区域的各自一部分组成，95118所属的部分最少，因为距离Costco商
圈和公寓区较近，环境稍嘈杂一些，好处是房价自然也低一些，95008、95124在union
学区内的区域也有出租屋但没有连片的公寓区，不靠近主干道的街区还是很安静的，白
人多，东亚裔多为二代或三代韩日移民，中国人尚未成气候，可能还不如本地的越南菲
律宾人多，最近几年印度人有明显增加的趋势，中国人不多，我猜是不太喜欢没有中国
超市和好饭馆的地方，嘿嘿。los gatos 95032、95120那边山上是毫无疑问的好区，房
价远在这三个邮编之上很多，大概不属于本帖讨论范围（有一两米预算... 阅读全帖 |
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mv
发帖数: 35 | 2 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: mv (蝈蝈), 信区: SanFrancisco
标 题: 版上有谁对95124得房子，环境熟悉？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 17 14:25:04 2009)
版上有谁对95124得房子，环境熟悉？有没有现在就住在95124得？
大家觉得利弊权衡如何？
我们现在想买房，LG喜欢新房，95124有几个builders六月有release.
而且相对便宜
可是我的concern是：
1）离我上班远，我在palo alto，不知道走85，上班高峰要多久？？
2) 学校不是非常好，小学850-900, 中学850以上，高中一个不到800，一个800多。
3) 学校学生比例不好，劳模太多。白人最多，亚裔10%
4）好像没有sunnyvale, cupertino 安全。
但是，我们的budget在sunnyvale 94087 买SFH很紧张，买townhouse, LG不喜欢。
在cupertino只能看twonhouse.
大家都有什么建议，意见？？
谢谢！！！！ |
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mv
发帖数: 35 | 3 版上有谁对95124得房子，环境熟悉？有没有现在就住在95124得？
大家觉得利弊权衡如何？
我们现在想买房，LG喜欢新房，95124有几个builders六月有release.
而且相对便宜
可是我的concern是：
1）离我上班远，我在palo alto，不知道走85，上班高峰要多久？？
2) 学校不是非常好，小学850-900, 中学850以上，高中一个不到800，一个800多。
3) 学校学生比例不好，劳模太多。白人最多，亚裔10%
4）好像没有sunnyvale, cupertino 安全。
但是，我们的budget在sunnyvale 94087 买SFH很紧张，买townhouse, LG不喜欢。
在cupertino只能看twonhouse.
大家都有什么建议，意见？？
谢谢！！！！ |
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v*********y
发帖数: 33 | 4 相对来说， 95124交通比95120和95135要好点，去95120也就经过95124了。HWY下班高
峰时过经过UNION那里又是一个瓶颈。 学校还是95120和95135的好。95124的话，UNION
MIDDLE和LEIGH HIGH是那一片最好的组合。 |
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f*******f
发帖数: 270 | 5 大家的意见也是两边倒。LD 喜欢95124， 我喜欢95132， 我们谁也说服不了谁。
95124 的高压线是哪？
95132 680到Cupertino/Santa Clara上下班交通如何？ LG嫌远，认为95124 近一些。
工作总是要变的， 我还是认为95132到哪里还都算方便。 |
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S****n
发帖数: 6 | 6 从最近30天平均成交价来看，95008>95124>95117>95118>95132
从地理位置和交通来看，
95117最靠近硅谷中心，然后是95008，95124，95118，如果上班去MountainView，
Sunnyvale，HWY85会有堵车；95132在San Jose东北，要走一些Local 上101或237，这
两条高速也会在上下班时间塞车。
从neighborhood来看，
95008，95117, 95118和95124主要属于Campbell和Cambrain,远比95132的Berryessa要
好。
至于学区，要具体看地址，有时一条街的距离，可能由于学区不同，房子的估价会差很
多。但整体来说，前四个的学区要比95132的好。 |
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S****n
发帖数: 6 | 8 从最近30天平均成交价来看，95008>95124>95117>95118>95132
从地理位置和交通来看，
95117最靠近硅谷中心，然后是95008，95124，95118，如果上班去MountainView，
Sunnyvale，HWY85会有堵车；95132在San Jose东北，要走一些Local 上101或237，这
两条高速也会在上下班时间塞车。
从neighborhood来看，
95008，95117, 95118和95124主要属于Campbell和Cambrain,远比95132的Berryessa要
好。
至于学区，要具体看地址，有时一条街的距离，可能由于学区不同，房子的估价会差很
多。但整体来说，前四个的学区要比95132的好。 |
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发帖数: 1 | 10 95124 South San Jose 近 Campbell 卧室出租 650, 2018三月底可入住
Location: Cambrian park, San Jose , 95124 靠近 Campbell , 位于Camden ave 和
Leigh Ave 交界附近。
Looking for: 至少6个月lease, 租期灵活， 希望有稳定工作或者全职学生，希望是男
士。无宠物。租期12个月 ，则提供家具：床，床垫，书桌，椅子。
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居住面积1180 sq ft 位于二楼 独立unit. 出租其中一个大臥室/小卧室。独立washer
, dryer、 独立厨房, 独立出入。不与房东同住，对炊煮无限制。
2018三月底可入住。
生活便利：5分钟步行至公园，步行范围内有超市, 很多餐馆，咖啡馆，
交通便利：离高速17/85 较近，靠近San Tomas Express way.
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发帖数: 1 | 11 95124 South San Jose 近 Campbell 卧室出租 650, 2018三月底可入住
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n*t
发帖数: 175 | 12 (1) 85在rush hour有两段比较堵。union 和 de anza。 只要你是从南往北走，都有这
个问题，不是85才有这个问题。101更堵。
（2）94124内有上Guadalupe小学或是Blossom Hill小学的，都是900多分。Leigh High
800多分。考虑到种族因素（80%白人），这个含金量更高，因为亚裔在里面是笃定在
前面的。
（3）95124很少墨西哥人。白人多确实是个问题（约占70%），不过这个有利有弊。
Palo Alto不也白人多。
（4）说没有sunnyvale, cupertino 安全的说法是不正确的。我有个朋友住Lynbrook学
区，去年家里被break-in了两次，sunnyvale一个朋友也是，在95124倒没听说过。 |
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Y****3
发帖数: 31 | 15 Chris Zanger, 408-914-5046
Very professional and knowledgeable.我们今年2月通过他在95124买的房，之前他带
我们在95120和95124看房有大半年，很耐心地回答各种问题 ，同时指出房子的优缺点
供我们参考。人很聪明友善，对这个区也很了解，关系也多，总之我们整个买房过程合
作愉快，房子买得也很满意。 |
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k***a
发帖数: 2400 | 16 95120， 95124 white过半。
95135有一半是asian。
3个区里95124 墨墨最多，学区也没有另外两个好。 |
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v*********y
发帖数: 33 | 17 95124中UNION学区要好得多， 特别是小学和初中，初中900+， 小学有950+的，95124
属于UNION的那块和LOS GATOS交界，有些街区环境很好，但价格比同样学校LOS GATOS
地址的要便宜。这边就是没有中国超市，高峰期的交通来说也没有CUPERTINO那边方便
， 但比EVERGREEN和ALMADEN还是好些。附近有众多的老美店和大型SHOPPING MALL，
购物很方便。 另外整体啊环境来说比较PEACEFULL和RELAX， LOCAL路上车和人都没有
CUPERTINO那么多。 |
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Y**B
发帖数: 691 | 18 谢谢诶，说的很详细。Union 那边的房子看价格是要高于北面，但他们的high 好像都
是Leigh high哈？是不是Branham high那边社区就不行了？95124这个区的学校是不是
白人孩子多呢？是不是小白多的学校比较乱呀？小白家长的教育理念都比较开放。
95124
GATOS |
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f*****i
发帖数: 3558 | 19 95124和fremont一南一北呀。。你在哪里工作？
披着锅盖说一句，95124离地震带远一点//run |
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v*********y
发帖数: 33 | 20 95124中UNION学区要好得多， 特别是小学和初中，初中900+， 小学有950+的，95124
属于UNION的那块和LOS GATOS交界，有些街区环境很好，但价格比同样学校LOS GATOS
地址的要便宜。这边就是没有中国超市，高峰期的交通来说也没有CUPERTINO那边方便
， 但比EVERGREEN和ALMADEN还是好些。附近有众多的老美店和大型SHOPPING MALL，
购物很方便。 另外整体啊环境来说比较PEACEFULL和RELAX， LOCAL路上车和人都没有
CUPERTINO那么多。 |
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Y**B
发帖数: 691 | 21 谢谢诶，说的很详细。Union 那边的房子看价格是要高于北面，但他们的high 好像都
是Leigh high哈？是不是Branham high那边社区就不行了？95124这个区的学校是不是
白人孩子多呢？是不是小白多的学校比较乱呀？小白家长的教育理念都比较开放。
95124
GATOS |
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f*****i
发帖数: 3558 | 22 95124和fremont一南一北呀。。你在哪里工作？
披着锅盖说一句，95124离地震带远一点//run |
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v*********y
发帖数: 33 | 23 还从未看过这么多讨论95124的帖子呢， 从这个帖子的关注看来看， 的确是有越来越
多的中国人开始关心这一区了。从整体环境看， 我觉得95124 UNION学区比EVERGREEN
，NORTH SAN JOSE好， 小学初中也很好，希望有更多的中国人加入， 高中也越来越好
。 现在是感觉亚裔越来越多，不过老印多的更明显。 |
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H***s
发帖数: 49 | 24 最近95124老中增加了不少，估计不出几年，95124将成为另外一个cupertino。因为这
里面的学区很好，尤其是小学和初中。现阶段房子还算便宜（和其他地方比，比如
cupertino)。你的顾虑没有必要。 |
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H***s
发帖数: 49 | 25 最近小区里散步的老中烙印不要太多，两年前想都不敢想。照这速度，不出五年，满大
街都是亚裔。有一点比较明显的是，95124 的白人在往外搬。我希望买他们房子的人是
老中而不是烙印。实在不想95124变成 Indian populated San Ramon. |
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I*****o
发帖数: 21 | 26 握个手。我也刚买了95124的房子，还没close，不过也有相同的顾虑。不过确实是没办
法，有得有失呗。
老人来孤独不用考虑那么多，毕竟老人探亲的话只是短暂时间。小孩子交朋友可能会难
点，不过也不用太担心。
毕竟小孩子适应能力很强的，大家一起玩不会像大人那么想的那么复杂。我有同事住
95120南边的好学区，那边华人相对95124多多了，听她聊起来小孩子确实是有种族的概
念，华人小孩跟别的种族小孩会一起玩，但是best friend一般都是找跟自己相似的，
就是亚裔了。
另外因为语言和背景，华人孩子父母之间交流也会更多了。跟那些白人的父母我还不知
道会有什么深入的沟通。
不过也有positive的拉，就是孩子在学校压力小，不像在cupertino，周围都是老中老
印的孩子，竞争压力太大了。我有朋友把在cupertino的房子租出去，然后在los gatos
租了个house，就是为了小孩子考大学压力小点能上个好点的学校呵呵 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 27 95132是以亚裔居民为主，95124是以老美居民为主， 社区也比较漂亮一点。 特别是靠
近LG那一块。基本来说，这两地是类似的market。目前来看， 95124的房价还是比
95132高一些。 |
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z****y
发帖数: 345 | 28 两个地方价位差不多，区别就是95132亚裔新移民多一些，95124蓝领白人和莫莫多一些。
购物：132以亚裔超市和餐馆为主，离milpitas，fremont超市餐馆都不远，95124以白
人和莫莫超市餐馆为主
小孩：132公园学校里亚裔为主，124公园学校以白人莫莫为主。有些人喜欢和亚裔玩，
有些人喜欢和白人玩，看自己了
交通：湾区的公司整体偏北，NSJ本身就有大量公司。132通bart是个很大的利好
环境：这点132要逊于124，124传统白人区，打理的更漂亮一些。这点也是为什么132很
多人升级后转往CU或者MSJ
总结起来就是想要漂亮低密度独栋，娃喜欢和白人小孩玩，124好。要交通购物方便，
娃喜欢找亚裔小伙伴，132好。当然有钱还是CU之类的好
95133 |
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v*********y
发帖数: 33 | 29 整体来说95124南面靠山的地方好， 和Los Gatos 交界， 不过房价普遍也高于北面的
， 好不好还要看具体的街区和房子的状况。
-- 请问95124是北面靠近campbell那里好，还是南面靠近山的地方好？ |
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C******l
发帖数: 30 | 30 95117有的学校非常不好。
95008是西部，西南部，和95130及95070接近的部分是铜三角，价格一直高于95124，上
85方便。
95124靠南边会比较好，但价格受交通影响，一直较95008西，西南及95130 和95070北
部便宜。
以上均属白区。越南越白。靠北部，默默比较多。 |
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v*********y
发帖数: 33 | 31 整体来说95124南面靠山的地方好， 和Los Gatos 交界， 不过房价普遍也高于北面的
， 好不好还要看具体的街区和房子的状况。
-- 请问95124是北面靠近campbell那里好，还是南面靠近山的地方好？ |
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C******l
发帖数: 30 | 32 95117有的学校非常不好。
95008是西部，西南部，和95130及95070接近的部分是铜三角，价格一直高于95124，上
85方便。
95124靠南边会比较好，但价格受交通影响，一直较95008西，西南及95130 和95070北
部便宜。
以上均属白区。越南越白。靠北部，默默比较多。 |
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T****1
发帖数: 107 | 33 白人为主，亚裔也有相当数量，劳模较少。；95124有一小部分的学校较好，房子比
95124其余部分要贵。 |
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g********n
发帖数: 2314 | 34 95124 已经降了20%-30%乐, 94087 才降5%-10%. 从这个意义上说, 95124的SFH 比
94087
的TH的价值好一点儿. |
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q********n
发帖数: 20 | 35 Location: Kilo Ave, San Jose, 95124 (San Jose Cambrian Park地区)
Looking for: 一位单身全职女生，入住主卧
Cost: $780
Description: .本人女，是一栋3b1b single family house的户主。目前是我一人居
住，现计划出租主卧。
该处交通非常便利。距离高速85，87，17等非常近且方便。距离85开车约5分钟，距离
87，17均小于10分钟。附近有Ebay, Xilinx等公司。此外，周围购物环境很好，距离
Target等步行约10分钟，距离Costco, Safeway等开车约5-9分钟。附近有很多公园，银
行，零售店等。小区环境非常安静。房子是最新装修过的，通关好，家具齐全，有室内
洗衣烘干机。
入住时间灵活(四月底五月初最好)
Contact: 电话：412-996-9602 邮箱：[email protected]
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如果感兴趣，请尽快与我联系。谢谢！ |
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发帖数: 1 | 36 Single Family House 95124靠近Camden Community Center
房屋设施：2层房屋结构，屋主夫妻及小孩居住楼下（3卧2卫1厨），出租楼上（主卧+
主卫）约500ft。全屋暖气和自动通风，太阳能。主卧含家具，无线网络，车位。
环境好，社区安全，附近设施有：
1，华人超市：狮子城、H-Mart、Ranch99、永和超市 10-15分钟车程（非上下班高峰）
2，附近超市：
几分钟步行到 Lucky, CVS, Walgreen, 中餐店米粉店，农夫市场，dollar tree，
银行等
3分钟车程可到 Target, HomeDepot, Smart&Final, 快餐店，图书馆，USPS
靠近：Campbell downtown, Wholefood，TradeJoe's
3，附近高速：Highway 17 (1 mile)， Highway 85 (0.8 mile)
生活和交通都非常便利。
时间：2017年7月初及之后
希望租客：长期租优先，有正当工作或在读的单身女性优先，华人优先。
其他：无宠物，爱整洁、健康生活习惯（no dr... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 Location: Cambrian park, San Jose , 95124 靠近 Campbell , 位于Camden ave 和
Leigh Ave 交界附近。
Looking for: 至少6个月lease, 租期灵活， 希望有稳定工作或者全职学生，希望是男
士。无宠物。租期12个月，则提供家具：床，床垫，书桌，椅子。
房租 800/650每月，包trash，水，网络。租期较长者，提供家具，拎包即可入住
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生活便利：5分钟步行至公园，步行范围内有超市, 很多餐馆，咖啡馆，
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l********0
发帖数: 169 | 38 出租 duplex upstairs unit.
Location: Cambrian park, San Jose , 95124 靠近 Campbell , 位于Camden ave 和
Leigh Ave 交界附近。
Looking for: 至少6个月lease, 租期灵活， 希望有稳定工作，无宠物。
Unfortunately we don't accept section 8 .
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室 或者书房） 1卫.
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生活便利：5分钟步行至公园，步行范围内有超市, 很多餐馆，咖啡馆，
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San Tomas Express way.
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l********0
发帖数: 169 | 39 请邮件至 [email protected]
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出租 duplex upstairs unit.Location: Cambrian park, San Jose , 95124 靠近
Campbell , 位于Camden........ |
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q********n
发帖数: 20 | 40 Location: Kilo Ave, San Jose, 95124 (San Jose Cambrian Park地区)
Looking for: 一位单身全职女生，入住主卧
Cost: $780
Description: .本人女，是一栋3b1b single family house的户主。目前是我一人居
住，现计划出租主卧。
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87，17均小于10分钟。附近有Ebay, Xilinx等公司。此外，周围购物环境很好，距离
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发帖数: 1 | 41 Location: Cambrian park, San Jose , 95124 靠近 Campbell , 位于Camden ave 和
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w*******5
发帖数: 13 | 42 本人住san jose 95124，可以帮忙照看2岁以上的宝宝，家有一个三岁的女宝，小朋友
可以一起玩。
可以早上上班路上送到我家，下班路上再接回去。时间灵活。
站内联系吧。 |
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l******c
发帖数: 2555 | 43 thanks
I have no idea now.
Just check API, 95124 is not bad. |
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l******c
发帖数: 2555 | 44 school API, traffic
85, 17, 280, lawrance express, all heavy traffic during the rush hours.
if your company is at 94086(sunnyvale), warm springs is better than 95124. |
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g********n
发帖数: 2314 | 45 大伙儿说的west san jose 是95129
95124. |
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l********2
发帖数: 1271 | 46 95124的学区不错啊，很多人喜欢老白比较多的环境。 |
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l******c
发帖数: 2555 | 47 south of FWY 85 part of 95124 is good, union school district |
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l******c
发帖数: 2555 | 48 carlton elementary 930+
union middle 890+
leigh high school 810+
a typical school district in 95124
dominated by white |
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J***i
发帖数: 65 | 49 新裝修独立屋位于San Jose( Cambrain park,95124), 在Camden Ave 旁，近高速，交
通方便。
小区有公园，非常安静，附近有圖書館, 超市， 生活非常方便。
寬敞卧室，可提供沙發和床。
和屋主共用廚房，客廳。各種電器設備一應俱全。
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歡迎單身職業女性，不煙酒，無寵物，愛幹淨，性格友善，易相處。
站内信件 |
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F*********e
发帖数: 1765 | 50 我家是95124！刚一看那房子还以为是我家邻居的。。。哈哈！一看地址，不是！ |
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