由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 94306
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M*****o
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1
2016年,bryant街上的房子才200万,现在没有270万买不到
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3294-Bryant-St-94306/home/602497
Ramona这个房子刚7月份刚close的925尺的房子也卖到了270万。还是好贵啊
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3168-Ramona-St-94306/home/1208860
p********g
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2
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168,1 day to CA
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二手交易风险自负!请自行验证是否合法和一手卡!:
p********g
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3
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h***z
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5
那片都是爱可乐,很难盖新房,价钱一直上不去。
PA这两年高端房一直不好卖,要是说跌了,这个是flip的好题材,一直没卖掉。
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3212-Waverley-St-94306/home/598563
M*****o
发帖数: 322
6
这个房子挂了牌子还没上市吧,房主300万以下不卖。这比两年前高了小一百万了。
zillow挂了一个240万的钓鱼价,当然卖不掉了。


: 那片都是爱可乐,很难盖新房,价钱一直上不去。

: PA这两年高端房一直不好卖,要是说跌了,这个是flip的好题材,一直没
卖掉。

: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3212-Waverley-St-94306/home/
598563


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7
一帮人兴奋个球啊,一个钓鱼价就让你们高潮了,看这热度,你去抢个试试?看看下面
1300尺靠马路同地区的破房子前两天刚卖了多少钱?
真服了你们这帮人了,活该买不到房子。这智商,这格局!机器人随便发点嘛就一起
high,比嗑药还管用是吧?
[在 xiaoxiaojqr (小小机器人) 的大作中提到:]
:https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3709-Carlson-Cir-94306/home/601308
w****n
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w*********m
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w*********m
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10
来自主题: SanFrancisco版 - palo alto 公寓房
pretty good schools:
Henry M. Gunn High
[map it] [school combinations] [find homes] High (9-12) 909 (96%)
Palo Alto Unified 94306 Average: $2,204,791
Median: $1,595,000 1 miles
Juana Briones Elementary
[map it] [school combinations] [find homes] Elem. (K-5) 940 (92%)
Palo Alto Unified 94306 Average: $1,033,820
Median: $875,000 0.5 miles
Terman Middle
[map it] [school combinations] [find homes] Middle (6-8) 957 (98%)
Palo Alto Unified ... 阅读全帖
k***a
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11
PA elevation的town house的价格:
Residence 2
3537 Alma Village Circle
Palo Alto, CA 94306
AVAILABLE Move In Ready
2,259 4 3.5 3 2 $1,573,979
Residence 3X
3553 Alma Village Circle
Palo Alto, CA 94306
AVAILABLE Move In Ready
1,754 3 2.5 2 2 $1,485,920
Residence 3X
3557 Alma Village Circle
Palo Alto, CA 94306
AVAILABLE Move In Ready
1,754 3 2.5 2 2 $1,477,337
w***o
发帖数: 1806
h*******n
发帖数: 614
13
来自主题: SanFrancisco版 - 发几个 PA 的data point
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3719-Starr-King-Cir-94306/home/763167
这Eichler房子,是整个Palo Alto最差的画圈圈社区,直接靠Alma和铁路,以及未来的
加州高铁,地也只有六千多尺,还能卖2.23M,分明比去年涨了40%到50%
去年附近类似房子的成交价,
九千尺地1.6M
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/4183-Park-Blvd-94306/home/707988
一万两千尺地2.05M
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3707-Starr-King-Cir-94306/home/1629260
h*******n
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14
来自主题: SanFrancisco版 - 发几个 PA 的data point
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3719-Starr-King-Cir-94306/home/763167
这Eichler房子,是整个Palo Alto最差的画圈圈社区,直接靠Alma和铁路,以及未来的
加州高铁,地也只有六千多尺,还能卖2.23M,分明比去年涨了40%到50%
去年附近类似房子的成交价,
九千尺地1.6M
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/4183-Park-Blvd-94306/home/707988
一万两千尺地2.05M
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3707-Starr-King-Cir-94306/home/1629260
s******c
发帖数: 99
15
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3411-Alma-Village-Cir-94306/home/
95953955
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3503-Alma-Village-Cir-94306/home/
95953939
第二个比第一个贵了30万,上市晚一周,却早close一周。第二个房子地要大不少,
3300多sqft,对于3层high rise的房子来说,后院足够大了。而且是小区里离alma st
最远的,而第一个房子是alma旁边第二排,小区alma上的入口就是一个大超市,
grocery outlet,比较吵。所以贵有贵的道理。单从这两点,第二个房子大概就可以比
第一个贵10万。
再看房子是谁卖的,谁买的,就一目了然了。两个房子都是Deleon Realty list的,第
一个是Deleon 做的dual agent,第二个只是Deleon卖的。两个房子的listing price一
模一样。我猜测在卖第二个房子的时候,Deleon一定知道第一个作为dual最后成交价大
概在多少,却... 阅读全帖
g*******0
发帖数: 2933
t**8
发帖数: 4527
17
三番人买房要点
不分先后
1 要买贵的, 越贵越好
2 要买破的, 越破越好
for example
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3433-Cowper-St-94306/home/601202
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3472-Cowper-Ct-94306/home/599864
最受欢迎
S*********g
发帖数: 24893
18
Palo Alto 同一条街的3403 Ramona St和3665 Ramona St
面积1771,院子6751的,2019/11只卖了2.36 million
面积1646,院子6098的,2018/3居然卖了3.15 million
http://www.zillow.com/homedetails/3665-Ramona-St-Palo-Alto-CA-94306/19503321_zpid/
http://www.zillow.com/homedetails/3403-Ramona-St-Palo-Alto-CA-94306/19502909_zpid/
w********t
发帖数: 5586
19
楼主 发表于: 2005-10-31
倒序阅读 ┊ 只看楼主 ┊ 小 中 大
ZT 吃在湾区 (南湾)
Hopefully this is helpful for some of you.
一直希望能试遍南湾好吃的餐馆,等有朋友来时能如数家珍一样带去打牙祭。这可能是
每个老饕的梦想。多谢网上朋友给我的信息,加上一些自己喜欢的,我整理出这篇吃在
湾区 (南湾)。
粤菜
鲤鱼门 (*****强力推荐)
http://www.koipalace.com
特别推荐两人大餐,龙虾鲍翅套餐($99),还有椰子炖雪蛤!
http://www.koipalace.com/menu/page14/index.html
个人觉得他们的鲍鱼是湾区第一,比香满楼的好。鱼翅倒不是十分入味。快带老婆或女
朋友去享受一下!让圣诞节和情人节变成荷包减肥日!要订位,否则饿到昏倒。
Serramonte Plaza
365 Gellert Blvd, Daly City CA 94015
Tel: (650) 992-9000
强力推荐他们的灌汤小笼包。。fresh and tast... 阅读全帖
s*****r
发帖数: 43070
L*******8
发帖数: 404
21
贴个link大家看看,这是LZ MM 提到加州那个学区的目前在市场上最低房价(PA的差区
,小学很差)
http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/411-Pepper-Ave-94306/home/13
成交价
http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/340-El-Verano-Ave-94306/home
j****u
发帖数: 1413
22
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: joeliu (老猫), 信区: SanFrancisco
标 题: 中国科大硅谷科技峰会第二批嘉宾曝光
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 9 23:31:32 2017, 美东)
请见:http://www.ustcif.org/default.php/content/3426/
中国科大硅谷科技峰会花落皇冠,专题简报:http://ustcif.org/default.php/page/194
10月1日,中国科大硅谷科技峰会将进行,峰会将汇聚美中企业家、创业与投资人士。5
月2日,中国科大新创校友基金会已公布首批嘉宾信息(详情请点击这里)。5月底,峰
会筹备团队已预定硅谷皇冠假日酒店,签署合同,交纳定金。
峰会酒店:Crowne Plaza Palo Alto
地址:4290 El Camino Real, Palo Alto California - 94306, U.S.A.
第二批嘉宾信息谨向校友通报如下:
确认出席嘉宾
李明,78硕,薄言信息创始人、滑铁卢大学计算机学院教授、加拿大皇家科... 阅读全帖
a*m
发帖数: 293
t**********g
发帖数: 3388
z******a
发帖数: 5381
25
来自主题: SanFrancisco版 - 94年18万在palo alto能买什么样的房子?
http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/455-Grant-Ave-94306/unit-14/
这个95卖了20w, 逆推一下 94应该18w左右.
http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/749-Loma-Verde-Ave-94303/uni
这个89年就要30w, 所以94估计20w拿不下来.
http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/4022-Villa-Vera-94306/home/1
这个94年 31w.
感觉不含通胀名义回报应该是 8%每年,左右, 另外加上学好学区之类的好处
不过PA嘛,是湾区首善之地, 从94到现在 从.com 到 iphone 到social 诸多泡沫加起来
的结果
美国其他地方, 房地产长期回报不到5%的大把.
a****a
发帖数: 37
26
来自主题: SanFrancisco版 - 新来湾区买房求大家给建议
为什么这么讲呢?我看这几个刚卖的房子就是小点,老点。其他都不错啊。。都不到1.
8M..能给讲讲这几个房子有什么问题没看出来么?
http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3181-Emerson-St-94306/home/1
http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3511-Cowper-St-94306/home/17
s*****r
发帖数: 43070
27
来自主题: SanFrancisco版 - 对比一下PA的两个同等条件的TH
http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/670-San-Antonio-Rd-94306/uni
http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/670-San-Antonio-Rd-94306/uni
不解释啊
这两天小码农问是否刚工作就买房,如果爹妈能被压榨,还是早点动手吧,现在的房市
太疯狂。
M****e
发帖数: 231
m****a
发帖数: 2593
29
来自主题: SanFrancisco版 - 硅谷很赞的中餐馆
重排一下版,评价放在最后
---- Palo Alto ------
聚宝楼 Taipan
560 Waverley St,Palo Alto, CA 94301
大四川 Da Sichuan
3781 El Camino Real, Palo Alto, CA 94306
苏杭小馆 Su Hong Restaurant
4256 El Camino Real, Palo Alto, CA 94306
满吉楼 Mandarin Gourmet
420 Ramona Str, Palo Alto, CA 94301
---- Mountain View ------
元宝 Queens House
273 Castro St,
Mountain View, CA 94041
富臨門 Fu Lam Mum
153 Castro St
Mountain View, CA 94041
老赵川菜 Chef Zhao Bistro
400 Moffett Blvd, ... 阅读全帖
e****o
发帖数: 193
30
来自主题: SanFrancisco版 - 这个真是抢房子抢疯了
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/261-Creekside-Dr-94306/home/577926
94306
4 Beds 3 Baths 2,185 Sq. Ft.
$1,339 / Sq. Ft.
Built: 1954 Lot Size: 7,040 Sq. Ft. Sold On: Mar 11, 2015
Sold in 2012 for $1.35
Listing: $2.5M
Sold in 2015: $2.9M
Zillow estimate value to be $2.3M
不会是洗钱吧
P**********c
发帖数: 3417
31
来自主题: SanFrancisco版 - 这个真是抢房子抢疯了
那个房子比这个小不少,lot比这个大,per sqft没有任何可比性。
房子只能差不多的比,所有换算的公式都很扯。直接per sqft又是里面最扯的。
per sqft看这个, 2188。
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3434-Ashton-Ct-94306/home/601177
lot也只有6000.
楼主贴的那个在PA真心不算贵。同样的价钱比下面这个看上去划算多了。当然
俺不理解土豪的标准,可能觉得下面这个英伦风情所以钟爱。
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1648-Escobita-Ave-94306/home/593828
2/2.5, 1497 sq ft.
H***F
发帖数: 2501
c*******e
发帖数: 621
33
来自主题: SanFrancisco版 - 发几个 PA 的data point
为啥只挑几个冤大头说
这几个呢?
Asking
$2,02,000
4bd, 2 ba, 1,733 sqft
SOLD: $2,02,000
在市场上待了一个月才pending
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1087-Embarcadero-Rd-94303/home/1112393
Asking
$2,298,000
4bd, 2 ba, 1,772 sqft
SOLD: $2,230,000
通过redfin高rebate买到 (也就是实际价格更低)
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3719-Starr-King-Cir-94306/home/763167
Asking
$1,998,000
3bd, 1 ba, 1,207 sqft
SOLD: $2,085,000
9,000 sqft的超大院子
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/253-Fernando-Ave-94306/home/1163623
c*******e
发帖数: 621
34
来自主题: SanFrancisco版 - 发几个 PA 的data point
为啥只挑几个冤大头说
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SOLD: $2,230,000
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Asking
$1,998,000
3bd, 1 ba, 1,207 sqft
SOLD: $2,085,000
9,000 sqft的超大院子
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/253-Fernando-Ave-94306/home/1163623
j****u
发帖数: 1413
35
请见:http://www.ustcif.org/default.php/content/3426/
中国科大硅谷科技峰会花落皇冠,专题简报:http://ustcif.org/default.php/page/194
10月1日,中国科大硅谷科技峰会将进行,峰会将汇聚美中企业家、创业与投资人士。5
月2日,中国科大新创校友基金会已公布首批嘉宾信息(详情请点击这里)。5月底,峰
会筹备团队已预定硅谷皇冠假日酒店,签署合同,交纳定金。
峰会酒店:Crowne Plaza Palo Alto
地址:4290 El Camino Real, Palo Alto California - 94306, U.S.A.
第二批嘉宾信息谨向校友通报如下:
确认出席嘉宾
李明,78硕,薄言信息创始人、滑铁卢大学计算机学院教授、加拿大皇家科学院院士、
IEEE Fellow、ACM Fellow
李明1978-1980就读于中国科学技术大学研究生院(北京),兼任中国科大客座教授。
李明院士是现代信息、生物信息学的世界级权威,曾在1996年获E.W.R. Steacie纪念奖
,1997年获得该年度唯一的... 阅读全帖

发帖数: 1
36
来自主题: SanFrancisco版 - 94086新th还是95050sfh
94040是在94306的外围,暴涨了,
然后群众就推断出94086在94087的外围也会突破,这就是前几年的光景
现在是94040确实地处挨着94306而飞快继续增值,但是除了外围还有两条更重要的因素
是一来谷歌在94043,二来同时apple新总部和旧总部都可以走高速走local顺便去大华
99买个菜,
可是94086里除了外围有什么?而且这个外围其实有点远

发帖数: 1
37
来自主题: Badminton版 - 问 Palo Alto哪里可打球
May 17 - 19 到 Palo Alto, California, 94306 开会。有谁知道附近有球馆吗?
El Camino Real Palo Alto, California, 94306
谢了!
f*****o
发帖数: 2526
38
去看open house,打算花70万买一个小小的condo,尼玛。。。
看了3家,第一家99万,第二家1.15m, 第三家,1.5M
94306
你们自己查吧,很多都已经被卖出去了, 这是第三家的那个楼盘,94306 http://www.classicsmonroeplace.com/
看看我有没有瞎掰
最后,忍不住了,问了agency一下,到底能买到什么,人家说,一室一厅,
s*****r
发帖数: 43070
39
695 Arastradero Rd
Palo Alto, CA 94306
N*****m
发帖数: 42603
a********f
发帖数: 444
41
来自主题: Military版 - 好点大学旁边基本都是黑人区

94303和94305中间还隔着个94306呢。而且east palo alto的一般不会出来乱搞。

发帖数: 1
42
你可以去real estate网站去查那个物主是谁,地址不是给了么? 查完了再来猜他家有
钱没钱,成吗?
4200 Wilkie Way, Palo Alto, CA 94306
这整天跑我这里叫个什么劲儿哪, 我又没和你说! 你要反对也去反对helpdesk,好么?
t*c
发帖数: 6929
43
这个不是地址,只是block, 可以往上数,也可以往下数


: 你可以去real estate网站去查那个物主是谁,地址不是给了么? 查完了再来猜
他家有

: 钱没钱,成吗?

: 4200 Wilkie Way, Palo Alto, CA 94306

: 这整天跑我这里叫个什么劲儿哪, 我又没和你说! 你要反对也去反对helpdesk
,好么?

k*******k
发帖数: 48
44
来自主题: Military版 - 琐男难做啊
1. “Yue Zhou was arrested in his home in the 4200 block of Wilkie Way”
4200 block 最近售出的一套房子,售价252万,6月2号上市,6月17号售出,全现金买
的。
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/4228-Wilkie-Way-94306/home/17292294
6月24号出的事,可能是吃饭的时候吹了下新房,当然,也可能这房子跟他压根没关系
。不过如果他4月份入职FB,那确实贷不了款。
2. “When she said she was tired, Zhou invited her inside for water. ”
该女子自称累了,然后男子才请进屋里喝水的。大半夜送人回家,到了门口,又自称累
了。不请进屋骂你阳痿,请进屋就告你强奸。
3. ”prevented her from leaving by holding a knife“ “Several hours later,
the victim managed to escape and drive a... 阅读全帖

发帖数: 1
45
来自主题: Military版 - 月光你要小心了
你的意思是说,横死街头的人也有你了? 你贴多少张天气预报,都掩饰不住你内心对
财富的极度郁闷和忧患的峰值
你大概住在快到San Antonio的那个apartment里吧
94306这个区段有很多apartment的,总计能居住1000个家庭,而且租金并不贵的。。。
跟我刷花招,你还练三年才能学到门槛级别
哈哈哈哈哈

发帖数: 1
46
宇宙中心是94306和94040吧 LOL
t******l
发帖数: 10908
47
自从苹果飞碟开凿,宇宙中心就转移了。。。


: 宇宙中心是94306和94040吧 LOL

f**********n
发帖数: 29853
f**********n
发帖数: 29853
D***n
发帖数: 6804
50
http://www.coloradolandmark.com/homes/5373_Lookout_Ridge_Dr_Boulder/CO/80301/AGT-120822757-876268/index.html
1.625M 上市几个月卖不出去,被人1.55M Low-ball,扣完各种费用,基本上没怎么挣
钱,
所谓豪宅,马厩,大法官的光环毫无帮助啊,这价格砍的太惨了。
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2020-Oberlin-St-94306/home/1274253
作为对比:加州小黑屋1.8M上市一个星期加价20万先现金买走。
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