由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 94301
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l*****z
发帖数: 3022
1
来自主题: SanFrancisco版 - san jose 房价
试试94301,94040,95014
M*****o
发帖数: 322
k*****r
发帖数: 1435
3
来自主题: SanFrancisco版 - 熟悉los altos的进来说说
los altos大多数区都是94301的观感,出门转转很舒心,附近中国超市中国餐馆也多些
PA另一个不好,就是严重依赖101,101太堵了,280附近都是低密度社区,好很多
b********1
发帖数: 137
4
来自主题: SanFrancisco版 - 湾区MBA职业讲座
Linkedin China 领英,华夏幸福产业发展公司在硅谷举办MBA职场座谈会。 华夏幸福
是中国最大的新工业城市,工业经济开发区,商业住宅等开发和运营商。全球招募MBA
精英加入地区和全球管理团队。报名通过微信号: atiseattle
详情:
时间: Feb, 27th (Sat), 2016
地点: Sheraton Palo Alto - 625 El Camino Real Palo Alto, CA 94301
日程:
1:00-1:30pm: checkin
1:30-3:00pm: Presentation: Together, We make happiness and prosperity for
the world.
3:00-3:30pm: break.
3:30-6:30pm: social & interview.
邀请嘉宾:
Mr. Zhao, President
Mr. Yuan, HRVP
Mr. Liang, Head of Government Affairs Department
Mr. Yang, Country President
M... 阅读全帖
C*********n
发帖数: 109
5
来自主题: SanFrancisco版 - Palo alto今年的房市真是转冷了
这价格还真敢list, https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2577-Waverley-St-94301
/home/1734764
x****0
发帖数: 902
6
来自主题: SanFrancisco版 - Palo alto今年的房市真是转冷了
这估计盖房子花了不少钱,石头都是意大利运来的,不知道有多好

94301
r****7
发帖数: 2282

发帖数: 1
8
来自主题: SanFrancisco版 - 我该卖房子么?
给fremont的房托:
论托Fremont的房子,不妨看看tonyxu老ID在上次房价高点2007年1月写的文章。
精华区-〉4-〉3
引用下面一段,大家自己比较一下各个地区房价的增幅吧。还有那个说9年100多万买的
,到2011年只值五六十万的。我只能呵呵了。
下面是DQNews(www.dqnews.com) 有关2006年12月,Fremont和中半岛,南湾主要城市的
对比。
中位价 $/SF
Fremont 94536 $638,000 $443
Fremont 94538 $560,000 $478
Fremont 94539 $745,000 $478
Fremont 94555 $660,000 $415
Palo Alto 94303 $700,000 $645
Redwood City 94061 $740,000 $725
Redwood City 94063 $670,000 ... 阅读全帖
C*********n
发帖数: 109
9
来自主题: SanFrancisco版 - 3m预算的话应该买哪里的房子?
PA最好的地方是94301的old palo alto和crescent park,但是三百万买不到能住的房
子,然后是green gables和midtown,能买到6000Lot 2000sqft的房子,south pa就别考
虑了,整片区破破烂烂的。
Los altos好地区是94022,其中san antonio以西更好一些,五百万左右的房子都在这
片,以东也不错,能买到1万lot 2000-2400sqft的房子.
建议你同时看palo alto 的green gables和midtown, 还有Los Altos 94022地区,这几
个地方房源都不多, 同时看看也有个比较,而且也不是那么好买,尤其是Los Altos
94022 san antonio以西地区,一年也出不了几个房,你这个价位的没有listing超过2
周的。看样子你对这几个地方都不是很熟悉,建议自己开车转转感受下周围环境。
Saratoga和Los gatos就别考虑了,过去几年房子升值少,palo alto和Los altos升值
差不多
m**m
发帖数: 5500
10
来自主题: SanFrancisco版 - 这房加了35w?
PA价格相对不错的,和附近mtv sunnyvale等地方比起来。比如这俩:
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/855-Bruce-Dr-94303/home/1279647
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1665-Middlefield-Rd-94301/home/1445161

2683sqft lot,没院子。
w******t
发帖数: 216
11
来自主题: SanFrancisco版 - 教主的邻居的房子卖掉了
More than $10M. 好像是华人买家。
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2020-Waverley-St-94301/home/779527

发帖数: 1
12
来自主题: SanFrancisco版 - 今年的房市很火吗?
哪天闹革命了,我跟你们一块先去打倒94301,94027,94022的土豪
现在还没闹革命,就安分守己老老实实的买房换房吧

发帖数: 1
13
来自主题: SanFrancisco版 - 今年的房市很火吗?
94301不是Palo Alto的第三世界吗?94027富贵险中求。我打赌你住进去几天就得嘀咕
被经纪坑惨了。94022没去过。

发帖数: 1
14
来自主题: SanFrancisco版 - 今年的房市很火吗?
94301有块是old palo alto,那才是palo alto有钱人住的地方,住在周围的都是打酱
油的
94027要是能住进去,周围的邻居就够你巴结认识了,怎么会被经纪坑?
94022,los altos hills,我最喜欢的地方,每次280上经过的时候,就幻想啥时候能
去上山养几头牛羊,溜溜马
m**m
发帖数: 5500
15
来自主题: SanFrancisco版 - 2.1m拎包入住old palo alto
步行到老乔故居,而且Oregon有支路,比住在Charleston或者wolfe这种大路边强。。
相对咖喱中心,pa价格已经崩盘,老中可以考虑转战。随便找个公立小学家长问问,学
校里亚裔老中远超其他,泡菜和寿司其次,咖喱属于稀罕物。
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/425-Oregon-Ave-94301/home/1163544
h*******n
发帖数: 614
16
来自主题: SanFrancisco版 - 求别再发palo alto房价不行的帖子了
你说的这个硬伤房居然卖了330万,还是all cash。
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1665-Middlefield-Rd-94301/home/1445161
i**p
发帖数: 940
17
来自主题: SanFrancisco版 - 发几个 PA 的data point
palo alto 最近确实有若干出价疯狂的买家。
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/656-Hale-St-94301/home/542392
这么小的地(substandard lot),居然卖了3.8m
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3433-Cowper-St-94306/home/601202
这房子也没什么亮点。

发帖数: 1
18
来自主题: SanFrancisco版 - 开价2.1m的领包入住小黑屋变成2.36m了
上周list还是2.1m
http://www.mitbbs.com/article_t/SanFrancisco/34502833.html
这周改成2.36m了
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/425-Oregon-Ave-94301/home/1163544
哼哼,让我说你们什么好?
btw,为什么这个房子在redfin不显示price change,没了2.1m的list记录呢?
m**m
发帖数: 5500
19
来自主题: SanFrancisco版 - PA真拎包入住房来了
不知前几天那个all cash买家还有余粮么……
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1729-Middlefield-Rd-94301/home/1275945

发帖数: 1
20
来自主题: SanFrancisco版 - 乔布斯被苹果赶出来后
我没义务告诉那些惹我的人,他们烂死活该
摘几个数字:
城市 邮编 测试点 超标数 百分比 注释
Fremont, 94539, 29, 0, 0%, Mission San Jose是94539一部分
Palo Alto, 94301, 37, 7, 19%
Palo Alto, 94305, 8, 1, 12.5%
Palo Alto, 94306, 29, 3, 10%
Sunnyvale, 94087, 58, 7, 12.1%
v*****t
发帖数: 127
21
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1050-Waverley-St-94301/home/52672085
1926年的房子,900sqft,地的大小也只有2238 sqft。PA的阳光洒下来的都是金子!
s****s
发帖数: 2163
22
按zipcode来的。两年前写了个program 算的。94087/95129,94022,94024, 94539,
94560, 94587, 94404, 94010, 94301, 94303, 94306, 好像都算过,到了十
多年span ,除了palo alto 明显高点,其他的平均每年都是6%上下左右。当然,数据
量不大。每个zip也就几十到100多个point。
h*******n
发帖数: 614
23
详情请看
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1inKU0j5nCmVVmHd4Db-j6_
QxaDuJNFXZIIxGJfiH8F0/edit?usp=sharing
数据来源于https://www.zillow.com/research/data/
RegionName City State Metro CountyName 1996-04 2017-02
Growth
94301 Palo Alto CA San Jose Santa Clara 656900 4021300
512.16%
94303 Palo Alto CA San Jose Santa Clara 356200 2128400
497.53%
94306 Palo Alto CA San Jose Santa Clara 431500 2493500
477.87%
94609 Oaklan... 阅读全帖
c**f
发帖数: 85
24
来自主题: SanFrancisco版 - 论南湾的交通
> svl 员工其实已经奔2万了
In fact, the biggest increase (in term of ratio) during the last 7 years is
at 94089/94085. See the table below (data from zillow)
ratio RegionName City 2010-10 2017-10
2.51 94089 Sunnyvale 416500 1046300
2.40 94085 Sunnyvale 483000 1159100
2.39 94301 Palo Alto 1780600 4259100
2.38 94303 Palo Alto 980100 2329500
2.24 94043 Mountain View 736100 1648600
2.22 94306 Palo Alto 1225800 2723200
2.17 ... 阅读全帖

发帖数: 1
25
来自主题: SanFrancisco版 - 论南湾的交通
你这个数据很interesting啊。。。
如果简单的用房价排个名,明显上升的非94089和94085莫属啊。。。跃进了12-13名,
真吓人。。。
ratio    Zip 2010-10    2010 2017-
10 2017 change
2.51 94089    416,500 39 1,046,300 27
12
2.40 94085    483,000 36 1,159,100 23
13
2.39 94301    1,780,600 2 4,259,100 1
1
2.38 94303    980,100 8 2,329,500 6
2... 阅读全帖
d******l
发帖数: 577
26
来自主题: SanFrancisco版 - Sunnyvale买家真强大啊
好奇Agent是怎么估出这个价的?感觉Lot大一些,难道是要推翻建大豪宅?
看了下那附近的房子10月卖的几个
这个面积大,Lot 小一些但也还行,但后院也挺大,便宜了快100万
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/709-De-Soto-Dr-94303/home/1148765
这个面积更大一些,Lot也不小,便宜了70多万,
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1494-Pitman-Ave-94301/home/687479
t*****k
发帖数: 390
27
来自主题: SanFrancisco版 - Sunnyvale买家真强大啊
这个房子不算特别不合理,考虑到下面的那个list:
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1543-Dana-Ave-94303/home/1657484
还有这个,里面还死了人:
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/965-Hutchinson-Ave-94301/home/546152
Pittman和De Soto卖的时候感觉PA没有跟上Sunnyvale的节奏,Sunnyvale卖2.5,PA卖4
不觉得不合理
而且Pitman那个卖便宜了,不过它这个有点路冲,虽然是cul de sac,但对着厨房,老
中不喜欢,里面的floorplan很差
709 De Soto的那个形状非常的差
a******t
发帖数: 1571
28
来自主题: SanFrancisco版 - Sunnyvale买家真强大啊
链接里这两个房子,卖的月份都早几个月,那时候要便宜一些。
第一个链接lot形状不规则,且前院一点点小,很小家子气的,也盖不出好户型。
第二个链接虽然在小扎所在的crescent park区,但是紧邻大马路,很吵的。而且靠大
马路那侧set back要16 feet,空间都浪费了。靠大马路那侧还有点路冲


: 好奇Agent是怎么估出这个价的?感觉Lot大一些,难道是要推翻建大豪宅?

: 看了下那附近的房子10月卖的几个

: 这个面积大,Lot 小一些但也还行,但后院也挺大,便宜了快100万

: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/709-De-Soto-Dr-94303/home/1148765

: 这个面积更大一些,Lot也不小,便宜了70多万,

: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1494-Pitman-Ave-94301/home/687479

t*****k
发帖数: 390
29
来自主题: SanFrancisco版 - Sunnyvale买家真强大啊
这个区卖的最核算的是这个off-market 的
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1442-Harker-Ave-94301/home/1373521
虽然地小 也是corner,但是不是flood zone 可以盖地下室,但是旁边的路有点吵,但
是贵在便宜啊

1148765
687479
a******t
发帖数: 1571
30
来自主题: SanFrancisco版 - Sunnyvale买家真强大啊
Dana那个400万flip房子,真是轻松赚钱。她隔壁那个330万成交的房子open house时,
他还在装修,中介说想卖370万。没想到上市400万,且很快成交。
PA房市具有里程碑意义的是3217 waverley st,311万cash拿走。
在这之前,PA的新房一般要open house几周甚至更长时间才能卖掉。
在这之后,PA新房如684 wellsbury way, 90 Jordan pl都是一周过,好吓人。
连757 Moreno ave这个层高只有8尺,没有衣帽间,没有中央空调的奇怪新房也没last
太长时间


: 这个房子不算特别不合理,考虑到下面的那个list:

: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1543-Dana-Ave-94303/home/1657484

: 还有这个,里面还死了人:

: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/965-Hutchinson-Ave-94301/home/
546152

: Pittman和De Soto卖的时候... 阅读全帖
a******t
发帖数: 1571
31
来自主题: SanFrancisco版 - Sunnyvale买家真强大啊
不觉得有多划算,小lot是corner lot,要留出16 feet corner lot,整个房子就尽是
侧院和前院了


: 这个区卖的最核算的是这个off-market 的

: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1442-Harker-Ave-94301/home/1373521

: 虽然地小 也是corner,但是不是flood zone 可以盖地下室,但是旁边的路有点
吵,但

: 是贵在便宜啊

: 1148765

: 687479

a******t
发帖数: 1571
32
来自主题: SanFrancisco版 - Sunnyvale买家真强大啊
965那个房lot大,房子暂时也能住,院子打理的不错,位置属于community center,和
old pa一挂的,而且离小学初中公园都近。
至于死过人,估计现在没人计较了。据说别的地方不是pa有个房人死了后都烂在里面的
都一堆人抢


: 这个房子不算特别不合理,考虑到下面的那个list:

: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1543-Dana-Ave-94303/home/1657484

: 还有这个,里面还死了人:

: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/965-Hutchinson-Ave-94301/home/
546152

: Pittman和De Soto卖的时候感觉PA没有跟上Sunnyvale的节奏,Sunnyvale卖2.5
,PA卖4

: 不觉得不合理

: 而且Pitman那个卖便宜了,不过它这个有点路冲,虽然是cul de sac,但对着厨
房,老

: 中不喜欢,里面的floorplan很差

: 709 De So... 阅读全帖
s***e
发帖数: 793
33
来自主题: SanFrancisco版 - 二室的 townhouse 怎么都卖了180万?
哎,这是卖砸了吧,真可惜,没抓住股票高涨的机会,你看这个2室的condo都能卖3.2M.
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/325-Channing-Ave-94301/unit-310/home/
1761857

发帖数: 1
34
发信人: blshopper (bl), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 有谁存了上次某人归纳的一流,二流,三流学区的zipcode的文章
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 15 16:26:44 2009, 美东)
Goldenrain:Santa clara 县,
一线:
94301 Palo Alto
94024 Los Altos
94022 Los Altos
94306 Palo Alto
二线:
95014 Cupertino (Monta Vista)
95030 Los Gatos
95070 Saratoga
95129 San Jose (lynbrook)
三线:
94087 Sunnyvale (Birdland)
95120 San Jose
95130 San Jose
94041 Mountain View
95014 Cupertino (非 Monta Vista)
Alameda 县:
二线:
94705 Berkeley
94539 Fremont (MSJ)
94708 Berkeley
94707 Alba... 阅读全帖
W*******Q
发帖数: 275
35
来自主题: SanFrancisco版 - 买房之外还有什么可以聊哈
话题多了海去,可以聊学区,msj,交通,中餐,FLAG往哪里发展,牛比垃圾场前景。
还有看94301,Atherton, Saratoga 豪宅的励志故事。
你管人家老婆怎样,难道非得你来接盘就满意了?呵呵。
p*****1
发帖数: 46

发帖数: 1
m*******5
发帖数: 107
38
来自主题: SanFrancisco版 - PALO ALTO 比listing低21.5W甩卖
[在 whjasonliu (whjasonliu) 的大作中提到:]
:https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2290-Emerson-St-94301/home/1446364
你想说宇中房价已崩么?

发帖数: 1
39
来自主题: SanFrancisco版 - PA 加1米打脸房黑
按照房黑最新逻辑,加价或者比redfin估值高都视为房价上涨信号
于是这个加价1m,高于redfin估值0.7m刚刚卖出的房成功打脸房黑
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1432-Dana-Ave-94301/home/1112333
m*******5
发帖数: 107
40
来自主题: SanFrancisco版 - PA 加1米打脸房黑
[在 EastUndefeat (EastUndefeat) 的大作中提到:]
:按照房黑最新逻辑,加价或者比redfin估值高都视为房价上涨信号
:于是这个加价1m,高于redfin估值0.7m刚刚卖出的房成功打脸房黑
:https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1432-Dana-Ave-94301/home/1112333
Wow,感觉房价在涨啊!

发帖数: 1

发帖数: 1
42
恐慌性抛盘!

发帖数: 1
43
235 Webster St, PALO ALTO, CA 94301
b******t
发帖数: 965
44
来自主题: SanFrancisco版 - 一线战报,bidding war又开始了
我贡献几个 PA 去年卖不掉的 现在又上市卖了 现在还没pending
https://www.zillow.com/homedetails/128-Middlefield-Rd-Palo-Alto-CA-94301/
19494475_zpid/
https://www.zillow.com/homedetails/3282-Berryessa-St-Palo-Alto-CA-94303/
112095248_zpid/
w***i
发帖数: 1135
s********e
发帖数: 1596
46
你查查湾区的房子再说吧,做生统,最好还是半岛买房,94030, 94010, 94404,然
后再看看跟Dallas100万相应的区94301
f****n
发帖数: 420
47
fedfan, 94301, 温叔隔壁,哈哈
f****n
发帖数: 420
48
fedfan, 94301, 温叔隔壁,哈哈
a**********0
发帖数: 87
49
anitazhao200 palo alto CA 94301
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