d****v
发帖数: 596 | 1 看看这个房子：
https://www.redfin.com/CA/Saratoga/12664-Fredericksburg-Dr-95070/home/
1097984
04/23/2000: listing price 1295K,
05/17/2000: bought price 1900K
06/29/2015: sold price 2375K
这个房子zillow 显示现在的租金是 每月5954, 假设2000年每月租金是3550, 租金每
年增加3.5%， 到 01/01/2015, 每月租金是5947，和现在每月5954吻合. 这样15 年的
总租金是 893365, 平均每月5000.
现在比较下买和租， 那个更好。
2000年买价1900K, 20%的down payment (380K), 15年平均贷款利息3.5%
2000年开始以每个月5000 租这个房子,到01/01/2015 结束
#1. Buy:
380K (down payment)
565K( Principal paid from 01/01/2000-12/31/2014)
... 阅读全帖 |
|
|
a**e
发帖数: 5094 | 3 single才208k，两个差这么多，好奇怪啊。还是说美国基本上钱都在老人手里？ |
|
t*m
发帖数: 4414 | 4 the table lists annual income, not net assets.
It's possible that you have nice assets but not a lot of "income" |
|
g*****c
发帖数: 4378 | 5 most likely it's the other way
WSN here have nice income but yet to acculate much asset.
700k is high but with a little bit help of other income
for example company stock
many family here still can get there |
|
t*m
发帖数: 4414 | 6 700K annual income!
Many families here still get there?! I am so impressed. |
|
t****g
发帖数: 35582 | 7 这个版大跃进呀，看来这一年来大家都滋润的不行。
一年前老板娘说她家十三四万(如果我没记错的话)是中低薪，被一堆人骂死。
现在前两天出来个400K的，今天又出来好多700K的，。。。
唉，看来这一年来大家都发财了呀，怪不得Boston的房子现在这么火爆。 |
|
|
|
|
b*******3
发帖数: 75 | 11 曾几何时，我们能上十万就满足了，那也是六位数啊。 |
|
t****g
发帖数: 35582 | 12 这个也不是他坐，BRK最近在通用航空上下了很大赌注，corporate jets tax如果能cut
BRK的股东们都能发财哈。 |
|
|
|
|
m*****i
发帖数: 628 | 16 corporate jets tax cut will benefit the rich or the poor?
cut |
|
|
g*****c
发帖数: 4378 | 18 这两年波士顿还是有几个公司的股票涨得很猛的
比如Vertex, genzyme, biogen, ariad
这几个公司华人还是很多的,而且呆得时间也蛮长的,也有不少中层
大家的工资range也不是什么秘密,只要股票没卖早的
这两年工资+奖金+卖股票的收入大概有多少不难估算 |
|
|
b***s
发帖数: 373 | 20 工作十年也就万把股吧，离每年平均70多万还差的远 |
|
a**e
发帖数: 5094 | 21 不用两个人，一个neurosurgeon就足以搞定700k了 |
|
r******n
发帖数: 4522 | 22 股票annual能卖几百K的很少吧。这应该是医生、金融，还有自己做Business的，房价
、保姆价都他们炒起来的。 |
|
|
a**e
发帖数: 5094 | 24 single才208k，两个差这么多，好奇怪啊。还是说美国基本上钱都在老人手里？ |
|
t*m
发帖数: 4414 | 25 the table lists annual income, not net assets.
It's possible that you have nice assets but not a lot of "income" |
|
g*****c
发帖数: 4378 | 26 most likely it's the other way
WSN here have nice income but yet to acculate much asset.
700k is high but with a little bit help of other income
for example company stock
many family here still can get there |
|
t*m
发帖数: 4414 | 27 700K annual income!
Many families here still get there?! I am so impressed. |
|
t****g
发帖数: 35582 | 28 这个版大跃进呀，看来这一年来大家都滋润的不行。
一年前老板娘说她家十三四万(如果我没记错的话)是中低薪，被一堆人骂死。
现在前两天出来个400K的，今天又出来好多700K的，。。。
唉，看来这一年来大家都发财了呀，怪不得Boston的房子现在这么火爆。 |
|
|
|
|
b*******3
发帖数: 75 | 32 曾几何时，我们能上十万就满足了，那也是六位数啊。 |
|
t****g
发帖数: 35582 | 33 这个也不是他坐，BRK最近在通用航空上下了很大赌注，corporate jets tax如果能cut
BRK的股东们都能发财哈。 |
|
|
|
|
m*****i
发帖数: 628 | 37 corporate jets tax cut will benefit the rich or the poor?
cut |
|
|
g*****c
发帖数: 4378 | 39 这两年波士顿还是有几个公司的股票涨得很猛的
比如Vertex, genzyme, biogen, ariad
这几个公司华人还是很多的,而且呆得时间也蛮长的,也有不少中层
大家的工资range也不是什么秘密,只要股票没卖早的
这两年工资+奖金+卖股票的收入大概有多少不难估算 |
|
|
b***s
发帖数: 373 | 41 工作十年也就万把股吧，离每年平均70多万还差的远 |
|
a**e
发帖数: 5094 | 42 不用两个人，一个neurosurgeon就足以搞定700k了 |
|
r******n
发帖数: 4522 | 43 股票annual能卖几百K的很少吧。这应该是医生、金融，还有自己做Business的，房价
、保姆价都他们炒起来的。 |
|
|
|
|
|
c********t
发帖数: 4527 | 48 hehe, 只是想膜拜一下，鼓励自己一下。
700k 好像有点难度。 |
|
|
g*****c
发帖数: 4378 | 50 你不是招了好多人帮你写程序吗
700k 虽然有点难度
对你应该不在话下吧
你不是说后半生靠人品,赶紧发我几个包子攒人品吧 |
|
