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j******j
发帖数: 1025 | 2 难道是１亿多？
房子过三十年就推倒重建，又不是买的黄金钻石
SKLV 于 2010-04-26 22:23:05 的留言：
怎么还在传6450万这个谣言啊？ |
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p*********u
发帖数: 219 | 3 虽然没有这么多！但是空置的房子是相当可观的，这个现象在北京尤其严重！ |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 北京某楼盘8月8日晚9点黑灯率较高
近百张照片，每张照片里都是黑洞洞的一片社区，间或有明黄的灯光从窗口飘出。昨日，一个网名为“爱新百度第二司机”的北京的哥，在微博上大晒黑灯照，引发成群点击率。自从知名地产评论家牛刀抛出“6540万套空置房”的惊人数据后，住宅空置率的口水战，便在坊间此起彼伏。网友们试图用实地拍照佐证空置率，可业内专家们都表示，“数黑灯”并不科学。
80后“的哥”微博晒黑灯
80后小伙儿李杰，是一个有着将近五年工龄的老出租车司机。因为是个超级“网虫”，每天都会在百度、爱国者、新浪网的写字楼下趴活儿，自称为爱国者、新浪、百度的“第二司机”。昨天，在新浪微博上，李杰晒出了近百张黑灯照，因而声名鹊起，成为博友里的“名人”。
谈起此举，李杰告诉记者，他也是几天前拉活儿时，听说新浪乐居将发起百城晒黑灯的行动，便决定贡献自己作为网民的力量，将熟悉的朝阳公园一带，用镜头记录下来。于是，上周末两个晚上的8点之后，他花了五个小时的时间，开着出租车，带着三脚架，转了泛海国际、东观湖国际、星河湾、金地名京等二十几个社区，拍下了三四百张黑灯的照片。“五年以内的新盘、开盘时间在一年以上、销售价格高 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 小贝花万元吃煎饼
这就是小贝叫的煎饼外卖
小贝有钱任性！为吃一口煎饼花了1万人民币。“万人迷”大卫-贝克汉姆在从英国飞美国的飞机上，突然特别想吃拌酱饼，于是就在私人飞机上叫了外卖，让人直接送上飞机，结果自然代价不菲，花了超过1000英镑。
小贝外卖原价4.45英镑，送上飞机变四位数
据媒体披露，因为私人订制的关系，这顿原本为4.45英镑的美味，价格一下涨到了4位数。负责送餐的“On Air Dining”公司，专门为私人飞机的乘客送餐，负责人霍尔姆说：“做这顿饭、送到机场、通过安检，需要一定的费用，而给食物保鲜，也会让价格上涨，大约超过1000英镑。”
有网友调侃，这相当于突然在机场想吃煎饼了，花1万块人民币叫了俩套煎饼果子解馋啊，小贝真是有钱任性。
当然对于贝克汉姆来说，这点钱不算什么！据之前英媒报道，已经年满40岁的“万人迷”贝克汉姆退役后广告接不停，过去一年光靠代言就进帐1720万元英镑(约1.6亿元人民币)，加上“辣妹”维多利亚经营的时尚品牌事业蒸蒸日上，夫妻俩税前年收入高达6540万元英镑(约6亿元人民币)，堪称英国最赚夫妻档。
小贝的钱都花在哪？豪车豪宅一网打尽
小贝有钱任... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 13723 | 8 社科院这个调查还是很科学的，从电表读数0且连续6个月这个判断，这个肯定是炒房团
的。即使装修也不至于是0电费。 |
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s****r
发帖数: 31686 | 9 我不是
但是我党领导下的制度， 超越了资本主义经济规律， 这是无疑的。我党对于基本物理
化学规律， 尚未超越 |
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Y****N
发帖数: 8694 | 11 着什么急啊
如果真的是泡沫，破掉是早晚的事情
3
为5 |
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p******y
发帖数: 3742 | 12 你觉得破了之后能跌到多少？现在房价的 1/5？ |
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s********e
发帖数: 13723 | 13 中国经济发展的百年良机可能就要一起葬送，就像日本当年一样 |
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k****r
发帖数: 9629 | 14 牛刀同志上次预言房产崩溃是啥时候?
现在不给时间表了,呵呵.
3
为5 |
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p******y
发帖数: 3742 | 15 这种东西到最后很疯狂的。就跟中国股市一样。从980点到3000多点，大家觉得到顶了
，后来又彪到6000多点。后来跌到1600点。所以没法给具体时间。 |
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p******y
发帖数: 3742 | 18 不过是泡沫早晚要破。现在投资不动产主要不是为了那点房租。要光
看房租收益早就破了。 |
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p******y
发帖数: 3742 | 19 这也没办法的事儿，比如这次美股，涨了一年了，现在到顶没有？我觉得差不多了。 |
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s********e
发帖数: 13723 | 20 这次社科院的电费调查，我觉得是很实在的一个例子， |
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g*q
发帖数: 26623 | 21 社科院哪有什么城调队？
统计局才有城调队,这个什么报告显然是扯. |
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x*****n
发帖数: 178 | 22 这6500多万里面有多少是贷款的，贷款比例占多少，是主要集中在某1，2个城市还是每
个城市比例都一样，房子都是哪年建造的。这些他都没有说明啊。
如果一部分住房是早期福利分房，根本没有贷款问题。或者只集中在几个城市，那怎么
能说全国都会有次贷危机呢。水平问题啊～～分析不够深刻 |
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s********e
发帖数: 13723 | 25 细想了一下，牛刀的数据是有问题，MD,真是没想到这种公众人物竟然也玩修改数据的
把戏。 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 26 牛刀不是第一次，而是经常乱编数据扯淡
但是这个问题是存在的 |
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s**********d
发帖数: 36899 | 27
嗯，只会少，因为有的房子房主会偶尔去看，或者朋友亲戚偶尔用一下。 |
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p**********6
发帖数: 3408 | 28 "社科院城调队"是不是就作过这一次调查啊？搜一下，这个队就只和这个新闻有关。 |
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c*****t
发帖数: 10738 | 30 给也不看。宏观经济这个东西，没有谁能给出准确timing, 所以看这种文章，我只看他
分析那一部分。 |
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l******r
发帖数: 18699 | 31 说得太好了，
一直觉得这个裆来自别的宇宙
我们这个宇宙的物理规律在裆上不适用 |
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b*****e
发帖数: 5476 | 32 谢国忠同学从sars那年就说地产要崩溃，开始还给时间表，后来也学聪明了，hehe |
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R*******N
发帖数: 7494 | 33 我觉得牛刀估计保守了，中国有空置房65400万套。
3
为5 |
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g********n
发帖数: 4809 | 35 恩，这个是真理，宏观经济的时间谁也说不准，不可确定因素太多，但是原因分析是合
理的，就像美国的次贷危机，能说准什么时候爆发的经济学家几乎为0，但是很多人都
看到了这天，而且能合理分析，这才是最关键的。 |
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g***t
发帖数: 7544 | 36 危言耸听。
我在中国的亲友有好几套房的大有人在。有一个亲戚，人在北京，在山东海边买了一套
房，一次付清，夏天去住三个月。这算不算“闲置”？
吾老人家出国前在中国单位“集资”买了一套房，半买半送，一次付清。刚装修完，就
出国了，房子“闲置”了四年。然后卖了。
吾老人家身边在中国买房后“闲置”的，都是一次付清的，贷款的都是自住。哪里有资
贷危机。 |
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M*****n
发帖数: 16729 | 37 中国不会来次贷危机。
但是下半年中国通胀压力很大。 |
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g********n
发帖数: 4809 | 38 你不会觉得地产商所有钱，创造地王的各国企都是现款付清把? |
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g********n
发帖数: 4809 | 39 这个很赞同，中国未来几年年通胀20%我都不吃惊。 |
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t*h
发帖数: 922 | 40 现在用“社科院城调队”在各个搜索引擎找
找出来的都是一样的来自牛刀的博文
这个信息来源真是令人头痛
让我想起来“重庆女骑警开兰博基尼”的新闻了 |
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c***c
发帖数: 21374 | 41 牛刀又在危言耸听了
本板斧分析一下：
国内房子价格飙升是从2004年开始的，前因后果很多；加速度的飙升是从2007年开始的
，前因后果也很多。
对于自住的人来说，如果他们是2004年之前买的房子，基本可以不需要担心，房地产价
格怎么跌也就最多跌到他们那时候买的价格；
对于2004-2007之间买的，或者07年之后买的，可能会跌的比他们买的时候还便宜，买的
越晚的越是如此（除了08年一小段时间买的），尤其对于2009年买房子的。
自住的人买房子，大部分人都是付清了足够的首付（20%+），银行金融风险没那么大；
炒房子的，很多没有付清足够的首付，因此他们存在金融风险。不过一旦他们开始赖，
就会知道人民民主专政的厉害。谁叫炒房的人大多有家底，而且中国也没有个人破产法
。
3
为5 |
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c****a
发帖数: 2421 | 42 胡说，上世纪60年代就超越了，毛子，思想子都是合作庥的大发现 |
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l*****u
发帖数: 12114 | 43 本来预测职业妇女能挣多少钱，规矩是穿衣服坐办公室喝茶按小时工资和工资小时算的
，结果人突然脱光了跳艳舞超时卖淫还不挑客，还把亲生女儿打了春药送出去卖一送一
。还测个屁。 |
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d****n
发帖数: 2276 | 44 不知道有多少国际热钱等在里面.又有多少跟风的老百姓的血汗钱,或者国家刺激经济的
贷款的钱.
汇率一升高, 热钱就撤退, 大家争先恐后的出逃, 然后老百姓被套在里面 几十年.
所以 汇率上要扛住美国的压力. 抗几年, 等美国的利率升上来, 热钱退回美国去吹下
一个泡泡.
然后中国再慢慢升汇率.
3
为5 |
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x*********g
发帖数: 11508 | 45 为什么不够首付还能买到房呢？哪个银行可以给他们这样贷款呢？ |
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t*h
发帖数: 922 | 46 呵呵
耸人听闻的帖子读的就多
这种帖子大家都没兴趣了 :) |
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t*h
发帖数: 922 | 48 这个帖子没人看，
倒是招摇的帖子无数人不停的转 |
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s********e
发帖数: 13723 | 49 这个说法牛刀提过，但是基本没有来源。6500万套房子相当于中国10年商品房建设总量
，太不可能了。 |
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c*****t
发帖数: 10738 | 50 中国的问题就是很多重要的经济指标都找不到权威的数字，经常辩论双方各说各话，胡
扯一通。 |
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