g***c
发帖数: 11523 | 1 现在涨到42w了
TX的烂鸡巴房子根本不涨价
也不降价
在TX折腾房子纯属扯鸡巴蛋
金融危机前后就TX的房子没啥变化 |
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m*s
发帖数: 6855 | 4 2006年开始炒股，非常辛苦，非常勤奋，常灌水几乎所有的各大华人股票论坛。唉，在
2008-2009年之间，就是经济危机期间，我赔掉了13万，当时是我们家的所有的积蓄.然
后回本了一些。去年开始在600的时候带margin买进aapl, 今年扛不住了在380全部cut
lose了。加上最近在jcp上亏的7w和lulu上亏的1.9w,这7－8年一共亏了42w.
现在lp要离婚，心碎。 女人为什么这样心狠啊。钱是身外之物。其实我真的很爱我妻
子，而且我们的3个小孩也离不开她啊。
求指点，求pick. |
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m*s
发帖数: 6855 | 5 2006年开始炒股，非常辛苦，非常勤奋，常灌水几乎所有的各大华人股票论坛。唉，在
2008-2009年之间，就是经济危机期间，我赔掉了13万，当时是我们家的所有的积蓄.然
后回本了一些。去年开始在600的时候带margin买进aapl, 今年扛不住了在380全部cut
lose了。加上最近在jcp上亏的7w和lulu上亏的1.9w,这7－8年一共亏了42w.
现在lp要离婚，心碎。 女人为什么这样心狠啊。钱是身外之物。其实我真的很爱我妻
子，而且我们的3个小孩也离不开她啊。
求指点，求pick. |
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l*****t
发帖数: 8319 | 6 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: poorman (人家的闺女有花戴，老汉我穷没法买), 信区: SanFrancisco
标 题: 真诚求教：我们能买多少钱的房子？包子酬谢
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 28 01:57:48 2014, 美东)
我们家的情况比较复杂，想请教一下版上的贷款牛人
我们的年收入如果不算租金收入刚刚30W，想升级下自住房
现在的房产情况是
房一（自住） 买入价 70W， 现值110W（zillow)，贷款42W, 如果出租能租3500
房二 买入价 50W， 现值68W（zillow), 贷款33W，租金2500
房三 买入价 33W， 现值58W（zillow), 贷款25W，租金2500
房四 买入价 27W， 现值43W（zillow), 贷款20W，租金1900
房五 买入价 24W， 现值34W（zillow), 贷款16W，租金1700
所以投资房都有超过2年出租记录和报税记录
投资房利率按30年4.875算，保险都按750每年算，伞险... 阅读全帖 |
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c*********7
发帖数: 19373 | 7 Jumbo 且大于42W rate应该不会很好。 |
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d***e
发帖数: 1215 | 8 看见这版热贴对国内房地产的分析。觉得主观感觉居多，量化分析不足。贴一贴我根据
房价收入比和出租收益率的量化分析。希望能抛砖引玉。
分析对象，西部某省会城市某新楼盘小户型，两年后地铁直通小区门口。买价42w，现
在周围配套设施还不算完善现，出租只有￥1000每月，现在出租回报率2.5%。按照三口
之家80-100平米标准和当地中位工资计算，当地房价收入比现在约为8.6.
按照房租回报率计算：估算两年后的地铁效应和此地房租上涨趋势，四年后房租至少应
该到￥1500/月，预期出租回报率4%以上，基本快达到美国出租房的回报率。以后房租
再上涨，回报率会更高。从房租的角度来看：可买。
从房价收入比来算，美东中上区的房价收入比大概是3-5倍，考虑美国苛捐杂税多，养
房开销大，换成可比中国的“可支配收入”，实际美东中上区可比房价收入比是4-7倍
。再考虑中国人多地少，暂定所评估城市的合理房价收入比是6-7.现在该地这个数字是
8.6，显得偏高。但是该地人均收入以每年>10%的速度增长，现在的房价会在3-4年间变
成合理房价收入区间。因此从房价收入比的角度看也可买。
人口减少隐忧：虽然国内人口老龄化，... 阅读全帖 |
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a********n
发帖数: 32 | 9 Address ：Evanston
One Natural color bookshelf 24" (L) x9.5" (W)x 36"(H) $5
One yellow bookshelf 66''(L)x23'(W)'x10''(H) $5
One white shoes rack 21"(L)x16"(W)x 6"(H) $3
IKEA King size mattress + box $30
Chair--
Two computer seats $7 each
Lamp--
One desk lamp $2
Can You Imagine lamp with Fluorescent tube $2
Vase lamp $9
Portable lamp $5
Electronics--
Dell ink-jet Color Printer 720 up to 13 ppm (mono) / up to 8 ppm (color)
$7
iPod Dock Connector to USB2.0 + FireWire (New) -- $11
Apple iPod Power Ad... 阅读全帖 |
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s*******l
发帖数: 3691 | 10 楼上说的那两个地方，30-40也许能买到condo，SFH那是想都不要想，最便宜的南DB的
68年的1200尺小黑屋，你也得42w以上才有机会拿到。 |
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j********3
发帖数: 227 | 11 求联系，我也刚刚要拿下一个房子42W，但是closing cost 好高啊都快$8200了 |
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d*******n
发帖数: 4913 | 13 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: xtxtxttchris (chris), 信区: Joke
标 题: 凶残的高中试题，神开头，神结尾
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 2 19:27:48 2011, 美东)
1.高三毕业了，他考上了国内的一所大学，而她则选择了出国。不得不面对的离别。在
北京机场，两人深情相拥，依依不舍。他默默注视着载她的飞机越飞越高、越飞越远…
忽然，他发现飞机航行方向由西向东，且地磁场磁感线方向由南向北，问：飞机左翼势
能高还是右翼势能高？
2.他紧紧的抓住她的手，任由海风肆虐着,海浪咆哮着；无助的他乞求时间停留在这一
刻，她看着如此痴情的他哭泣着：“放手吧，让我活在你的记忆里……” 说罢挣脱了
他的手，渐渐的消失在这茫然的大海中…假设质量为50Kg的她从5m的甲板上掉落,以v=9
.8m/s的速度入水,取g=10m/s^2，求甲板对她做的功是多少？
3.在一个烟雨蒙蒙的清晨，你站在窗前，心里非常惆怅，感慨万千，曾经彷徨过，曾经
仰望过，曾经失落过，但一切的曾经代替不了现在的行走，活在当下，曾经终究 不是
未来，水一滴一滴从... 阅读全帖 |
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d*****9
发帖数: 3459 | 14 是好像有点低。
俺一表妹，大学毕业三四年吧，北京外企，年薪42w。 |
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s********g
发帖数: 342 | 15 堡子这里房价似乎不降反升了？？？
去年 35 - 40w 的房子，今年要 38 - 42w 了？
就是图上的几个地方，大概 3500 - 4500 sqf，不到10年的房子。 |
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h*****u
发帖数: 2648 | 16 结束了？小徐码这么多字，不知道有多少人能看明白，呵呵。那个被骗42w的大爷，那
么多人拉都
拉不住。当局者很难听进去东西的。 |
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n******n
发帖数: 12088 | 17 60w的房子，dp 20%还差6万呢。
其实关键在loan。42w和48w还差不少。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 18 I think they are fine as long as they don't care about what wallstreet says.
Their revenue is No. 4 in the valley, and their profit is No. 6. Profit margin, though lower than before, is still much higher than an average silicon or security company. They have only 7w people to feed. That's nothing compared to, say, IBM's 42w or HP's 32w. Oracle's revenue and profit are very similar to Cisco, yet it has more than 10w people and Oracle is generally regarded as very healthy. There are many compan... 阅读全帖 |
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j**w
发帖数: 382 | 19
says.
margin, though lower than before, is still much higher than an average
silicon or security company. They have only 7w people to feed. That's
nothing compared to, say, IBM's 42w or HP's 32w. There are many companies in
the valley with financial situations much worse than Cisco, some lost money
for years, and they are still surviving. Sometimes it is just that
Wallstreet keeps telling a perfectly fine company that it is in: trouble
and then it takes actions and then situations got worse a... 阅读全帖 |
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s*****g
发帖数: 1055 | 20 It is not all about Wall Street, Cisco's core business has been seriously
challenged and Cisco is loosing market
share, if Cisco does nothing, given the fast changing trend in network
equipment market, it can go under
faster than you can expect.
Also, as a public company, how can you not care about what wallstreet says?
then what should a CEO or board
care?
says.
margin, though lower than before, is still
much higher than an average silicon or security company. They have only 7w
people to feed... 阅读全帖 |
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l**********9
发帖数: 626 | 21 对的，我看到现在70W+的房子在2009年时只有42W+，，， 不过话说不是涨回来了吗！
湾区这地方，，， 估计房子不会便宜， 只要不是短期买入买出炒房就好，自住房的话
应该无所谓吧，反正掉的价值也是账面的，
我们都在SF DOWNTOWN上班，所以dublin对于我们来说是很好的选择， |
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l**********9
发帖数: 626 | 22 对的，我看到现在70W+的房子在2009年时只有42W+，，， 不过话说不是涨回来了吗！
湾区这地方，，， 估计房子不会便宜， 只要不是短期买入买出炒房就好，自住房的话
应该无所谓吧，反正掉的价值也是账面的，
我们都在SF DOWNTOWN上班，所以dublin对于我们来说是很好的选择， |
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p*****n
发帖数: 210 | 23 我们家的情况比较复杂，想请教一下版上的贷款牛人
我们的年收入如果不算租金收入刚刚30W，想升级下自住房
现在的房产情况是
房一（自住） 买入价 70W， 现值110W（zillow)，贷款42W
房二 买入价 50W， 现值68W（zillow), 贷款33W，租金2500
房三 买入价 33W， 现值58W（zillow), 贷款25W，租金2500
房四 买入价 27W， 现值43W（zillow), 贷款20W，租金1900
房五 买入价 24W， 现值34W（zillow), 贷款16W，租金1700
所以投资房都有超过2年出租记录和报税记录
现在手上有现金37W，想知道如果不卖房子直接买可以拿到多少贷款买多少钱的房子？
请大家不吝赐教，如有认真建议定有包子酬谢 |
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b****i
发帖数: 4824 | 24 winner
我们家的情况比较复杂，想请教一下版上的贷款牛人
我们的年收入如果不算租金收入刚刚30W，想升级下自住房
现在的房产情况是
房一（自住） 买入价 70W， 现值110W（zillow)，贷款42W
房二 买入价 50W， 现值68W（zillow), 贷款33W，租金2500
房三 买入价 33W， 现值58W（zillow), 贷款25W，租金2500
房四 买入价 27W， 现值43W（zillow), 贷款20W，租金1900
房五 买入价 24W， 现值34W（zillow), 贷款16W，租金1700
所以投资房都有超过2年出租记录和报税记录
现在手上有现金37W，想知道如果不卖房子直接买可以拿到多少贷款买多少钱的房子？
请大家不吝赐教，如有认真建议定有包子酬谢 |
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n**********g
发帖数: 31 | 25 North Dallas. House is priced at 62W. Downpayment 20W. Mortgage amount 42W.
Please send rate. FICO score 740+. Thanks |
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f**********n
发帖数: 10757 | 26 然后只有1.6%的大学球员能成为NFL球员，然后只有一半多点的被draft的新秀能熬过三
年，然后2014年NFL的最低薪水是42W，扣税后才25W。
这条路太不好走了啊。。。 |
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e****t
发帖数: 17914 | 28
这个是什么情况？3年合同，42w每年，应该是选某个package吧（比如3年内出一篇清华
affliate的A Pub），3年后的薪水怎么算呢？
这次回去见到国青叔，说来年不一定招。。。而且每年是专业轮着来。现在这边好多AP
都回去了，给我们fresh PhD压力好大。。。市场到处都不给力。。。 |
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z**l
发帖数: 536 | 29 8.他无助的靠在一堵墙上，回忆起过去的种种，这一切来得是这样的漫长却又如此的迅
疾。他将脸慢慢贴近墙面，一阵暖意瞬间向他传来——是你么？他想。——傅里叶！！
当时墙体的厚度为50cm、面积为25㎡，屋子内外的温差是42℃，而墙壁的导热系数是0.
42W/(m*k)，那么通过墙体的导热量是多少？ |
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x**********s
发帖数: 6296 | 30 1.高三毕业了，他考上了国内的一所大学，而她则选择了出国。不得不面对的离别。在
北京机场，两人深情相拥，依依不舍。他默默注视着载她的飞机越飞越高、越飞越远…
忽然，他发现飞机航行方向由西向东，且地磁场磁感线方向由南向北，问：飞机左翼势
能高还是右翼势能高？
2.他紧紧的抓住她的手，任由海风肆虐着,海浪咆哮着；无助的他乞求时间停留在这一
刻，她看着如此痴情的他哭泣着：“放手吧，让我活在你的记忆里……” 说罢挣脱了
他的手，渐渐的消失在这茫然的大海中…假设质量为50Kg的她从5m的甲板上掉落,以v=9
.8m/s的速度入水,取g=10m/s^2，求甲板对她做的功是多少？
3.在一个烟雨蒙蒙的清晨，你站在窗前，心里非常惆怅，感慨万千，曾经彷徨过，曾经
仰望过，曾经失落过，但一切的曾经代替不了现在的行走，活在当下，曾经终究 不是
未来，水一滴一滴从屋檐自由落下，你的思绪也随它荡漾开来，突然发现当它通过屋檐
下高为1.4m的窗户时，用时0.2s，空气阻力不计，取 g=10m/s2。求此窗户离屋檐的距
离。
4.病床前，他许下诺言：今生今世，来生来世，生生世世；无论他是谁，无论他变成了
什么，他都... 阅读全帖 |
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m**d
发帖数: 21441 | 31 高三毕业了，他考上了国内的一所大学，而她则选择了出国，不得不面对的离别。在北
京机场，两人深情相拥，依依不舍。他默默注视着载她的飞机越飞越高、越飞越远……
忽然，他发现飞机航行方向由西向东，且地磁场磁感线方向由南向北，问：飞机左翼势
能高还是右翼势能高？ www.6park.com
他紧紧的抓住她的手，任由海风肆虐着，海浪咆哮着，无助的他乞求时间停留在这一刻
，她看着如此痴情的他哭泣着：“放手吧，让我活在你的记忆里……”说罢挣脱了他的
手，渐渐的消失在这茫然的大海中……假设质量为50Kg的她从5m的甲板上掉落，以v=9.
8m/s的速度入水，取g=10m/s²，求甲板对她做的功是多少？ www.6park.com
在一个烟雨蒙蒙的清晨，你站在窗前，心里非常惆怅，感慨万千，曾经彷徨过，曾经仰
望过，曾经失落过，但一切的曾经代替不了现在的行走，活在当下，曾经终究不是未来
，水一滴一滴从屋檐自由落下，你的思绪也随它荡漾开来……突然发现当它通过屋檐下
高为1.4m的窗户时，用时0.2s，空气阻力不计，取g=10m/s²，求此窗户离屋檐的
距离。 www.6park.com
... 阅读全帖 |
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p********r
发帖数: 1980 | 32 1.高三毕业了，他考上了国内的一所大学，而她则选择了出国。不得不面对的离别
。在北京机场，两人深情相拥，依依不舍。他默默注视着载她的飞机越飞越高、越飞越
远…忽然，他发现飞机航行方向由西向东，且地磁场磁感线方向由南向北，问：飞机左
翼势能高还是右翼势能高？
2.他紧紧的抓住她的手，任由海风肆虐着,海浪咆哮着；无助的他乞求时间停留在
这一刻，她看着如此痴情的他哭泣着：“放手吧，让我活在你的记忆里……” 说罢挣
脱了他的手，渐渐的消失在这茫然的大海中…假设质量为50Kg的她从5m的甲板上掉落,
以v=9.8m/s的速度入水,取g=10m/s^2，求甲板对她做的功是多少？
3.在一个烟雨蒙蒙的清晨，你站在窗前，心里非常惆怅，感慨万千，曾经彷徨过，
曾经仰望过，曾经失落过，但一切的曾经代替不了现在的行走，活在当下，曾经终究
不是未来，水一滴一滴从屋檐自由落下，你的思绪也随它荡漾开来，突然发现当它通过
屋檐下高为1.4m的窗户时，用时0.2s，空气阻力不计，取 g=10m/s2。求此窗户离屋檐
的距离。
4.病床前，他许下诺言：今生今世，来生来世，生生世世；无论他是谁，无论他变
成了什么，... 阅读全帖 |
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c*******n
发帖数: 1648 | 33 （全）2015年互联网行业薪酬报告——2、3年经验35W将成为标配
原创 2015-07-02 offer猎头
在最开始，我们强调强调再强调下，本文讨论的人、薪水，都指的是北邮北航，毕业后
在BAT里前5、60%的人，或者二线互联网里前30%的人。
好了，开宗明义，今天讲六个事情，一个附录：
一、2、3年经验，标配35W起，这个数字如何定的？
二、2015年存量市场：非常恶劣的人才流通环境
三、2015年增量市场：僧多粥少，完全不够抢的应届生；其他行业对互联网的流入稀缺；
四、对2016年人力市场的预判，招聘建议
五、对所有互联网企业的呼吁
六、对于所有招聘HR的建议
附录：最近两月的一些Offer数字
引子：
2014年我们offer薪酬报告的原话：
三年工作经验的人想通过我们跳槽——“毕业三年，绩效前40%，一般可以给他谈到35W
”、“绩效前5~20%，我们都能给他谈到40W”。
2015年的薪酬呢？
告诉offer广大粉丝们一个好消息，今年不用跳槽就会有这么多钱啦~跳槽的更多。
2、3年开发经验者，35W年薪正在成为标配、底配。4、5年工作经验，能带人、能解决
常规技术难题的骨... 阅读全帖 |
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a****5
发帖数: 10854 | 34 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: xtxtxttchris (chris), 信区: Joke
标 题: 凶残的高中试题，神开头，神结尾
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 2 19:27:48 2011, 美东)
1.高三毕业了，他考上了国内的一所大学，而她则选择了出国。不得不面对的离别。在
北京机场，两人深情相拥，依依不舍。他默默注视着载她的飞机越飞越高、越飞越远…
忽然，他发现飞机航行方向由西向东，且地磁场磁感线方向由南向北，问：飞机左翼势
能高还是右翼势能高？
2.他紧紧的抓住她的手，任由海风肆虐着,海浪咆哮着；无助的他乞求时间停留在这一
刻，她看着如此痴情的他哭泣着：“放手吧，让我活在你的记忆里……” 说罢挣脱了
他的手，渐渐的消失在这茫然的大海中…假设质量为50Kg的她从5m的甲板上掉落,以v=9
.8m/s的速度入水,取g=10m/s^2，求甲板对她做的功是多少？
3.在一个烟雨蒙蒙的清晨，你站在窗前，心里非常惆怅，感慨万千，曾经彷徨过，曾经
仰望过，曾经失落过，但一切的曾经代替不了现在的行走，活在当下，曾经终究 不是
未来，水一滴一滴从... 阅读全帖 |
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t****t
发帖数: 6806 | 35 咦, 能支持4G不错啊. 比我的MSI强. 我又看了下, 这块板用的是8111C的GLAN, 可能比
8111B强点, 或许能过7200? 不过linux下似乎是同一个驱动.
就是个头稍大了点, 别的都好. 这板子是新出的吧, 前一阵我配的时候还没有别的4X
SATA的板子呢. 多少钱?
BIOS状态下功耗未必很低倒是. 你装上OS再看一下. WD Green功耗非常低的, 我的总空
载才42W. 你这个配置应该比我的低, 因为你的电源是80PLUS. |
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t****t
发帖数: 6806 | 36 我的NAS也是42W啊, 你这个省电在哪里了? 我还带三个硬盘呢.
而且我看这文章的意思, 功耗测定是在电源的输出吧? 我的功耗是在电源输入测的, 会
更大一些. |
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