s*******u
发帖数: 9508 | 1 股市新高，你们的409K是不是也40%，50%啊？ |
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w*******n
发帖数: 3579 | 2 不要看不起出租车或其他公务车。
去年学校拍卖，01年的一辆Impala警车，409K了，照样拍出了2000左右。 |
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w*******n
发帖数: 3579 | 4 看着满新的，我一直以为list上多写了个0，但最终拍卖的时候还是念的409K。
这个单子我一直作为神器保存着 |
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p***7
发帖数: 535 | 5 新手买房小记
最近刚close. 从房版受益不少，在此分享以下 我在芝加哥西郊买房经历
1. 看房
其实我不是很急着买,老婆很是上心。从我定下来到芝加哥工作, 老婆就准备. 有个朋
友推荐了一个美国大妈代理, 美国大妈会一点中文.
八月份以前，我忙毕业，没心思. 但大概六月中下旬去了一趟, 大概看了八个房子，都
很老了，八十年代居多，都很贵, 学区好. 美国大妈推荐了一个Lender. 帮着查了信用
，巨低，刚过700. 七月至八月，我忙毕业，老婆回国开会，顺便到朋友及亲戚家借钱.
八月底我搬家到芝加哥，老婆回来又看了一次房。这次看的都在400K以上，觉得都很好
。但老婆还在上学，只能我一人贷款，上限360K。
2. 据 OFFER
之后我一人在此，偶尔周末看以下房。当时利率又涨了。看中一房，很满意, 要价409K
, 我自己估价380K., 但下了356K, 随即悲剧. 此小区小学，中学都在9分以上，中学亚
洲人占19%.此房后被别人以395K买走.
daixu |
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j*******g
发帖数: 2140 | 6 三藩市内一处2010年的High rise。共有21层，当然高层的那些，咱是不指望了。看中
的是6-8层的one bedroom.不过6楼，7楼的同样的model都pending了。8楼那个，要价
699k. 我觉得上了600k一个人供就比较吃力了。我的agent问了问，回答说，要少个
100k不大可能。
我感觉这栋搂，都上市快一年了，2-8楼都还没填满，卖了大概就20户。他要不降价，
要等多久才能卖完阿？事实上，3周前，他们给我写在宣传单上一个六楼的studio,说
449k,我发现，一月16号上市标的是409k,降了10%。而且，我看到12月他们卖掉一个10
楼的，虽然不是同一户型，但也是one bedroom,才595k.
这样看来，八楼那个，给个580k都不算太过分？
该怎样杀价呢？要不要提出来这个10楼的价格都才595k, 8楼你还要我至少620k?
他们卖这种高端highrise的策略，是不是先卖楼低的，价格标高些，如果卖掉了，好，
高层的再价高，就算高层价格太高卖不掉，再降低价，反正低层的也卖了高价，所以整
体也不亏；相反，如果底层标低了，卖掉是卖掉了，但是高层也相应要低... 阅读全帖 |
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R********A
发帖数: 1759 | 7 开价409k，new construction，所以查不到记录，不知道还多少比较好，LD很喜欢，我
还好，我们现在首付估计最多8万。 |
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k********f
发帖数: 6033 | 8 上周 404k revised to 409k. 上周本来是Miss,结果给cook成beat. |
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b***b
发帖数: 13249 | 10 倾情奉献，活跃版面，希望从被版主定性为＂BOSTON版最不受欢迎的ID＂成长为＂稍微不受欢迎的ID.＂另外感谢版主解封让我有了在这的＂咆哮权＂．
房价涨了我心痛呀！！（咆哮体）
房屋经纪人的工作不容易啊！！！！！！！！！！！！！！
不相信啊？？？？？！！！不相信啊？！！！！！！！！！
总想给客户讲价呀！！！！！！！
客户的钱和我的一样不容易呀！！！！！！！
房市今年有点折磨我呀！！！！！！！
怎么了？？ 怎么了？？？！！！！！
房市好了些呀！！！
房市好了些你还哭??????????！！！！！
是呀我们的钱加不够呀！！！！！！！
加够了钱有时也买不着呀! ！！！！！！
别人买过半百年的房子连房检都不要呀！！！！！！！！！
别人全现金买快５０万的房咱们抢不赢人家呀！！！！！！！！
这个BOSTON有钱人为啥这么多呀?!!！！！
这么多呀！！！！！！！！！！！！！！！！
家门口去年在市场上滞销了几个月开价$409K的三家庭房又上市了！！！！！！
又上市了！！！！！！！！！！！
可是人家今年开价$429K呀！！！！！！！！！
agents 都知道行情呀！！！！！！！！！！！！
他敢开价多两万... 阅读全帖 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 11 "家门口去年在市场上滞销了几个月开价$409K的三家庭房又上市了！！！！！！
“又上市了？？？？嘿嘿”
可是人家今年开价$429K呀！！！！！！！！！"
我竟然跑去问seller做了什么工作，答曰：“刷漆”
楼板严重面形，地下室进水..也挡不住buyer下Offer的脚步。我差点给上了两个Offer
，一个看上一年四万的租金，我问客人你想跟这样的房客打交道吗？地下室里是常年的
衣物，看不到地面；一个想翻了建commercial，没影的事，也没停车场。 |
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Z*********1
发帖数: 627 | 12
This is NOT TRUE. Here are the numbers:
Median House Prices, High (around 2005-2006) and Low (around 2008-2009)
Weston, highest 1.2M, Lowest, 1.1 M, down 8%, now 1.2M
Lexington, 2005, 670K, lowest, 592K, compare to 2005, down 11%,
now 709K, even higher than 2006,
Newton, 702K, 635K, down 9%, now even higher 724K,
While on the other hand,
Wayland: Higest 629K, lowest, 513K, down 18%, Now only 566K, not back yet
Acton: Higest 522K, lowest, 409K, down 22% Now only 452K, ... 阅读全帖 |
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b**********5
发帖数: 7881 | 13 a 500 sq feet apt in cambridge, the owner tried to sell 390K last year, didn
't sell
then listed for 409K this year, sold for 430K...
the power of chinese...
where there are a lot of chinese, the housing is bound to be hot... just
like the fucking air plane ticket prices...
that's why I support the goddamn no child policy in china! |
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E********n
发帖数: 14662 | 14 409k还是小图
你不在咱们群，不知道我干了啥。
这是拿板子刷的，控制的好了，效果之类好做了，所以看起来比我原来弄得好了。 |
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m********t
发帖数: 13072 | 15 邮箱里有数据，你看有没有说超过500k如下：
欢迎moonlightt进入我的信箱，您的邮箱中共有xxx封邮件，占用空间409K(容量500K) |
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