D******e
发帖数: 207 | 1 在NYC
重新货款金额：195，000
原来是15年的，利率是4.5%
现在想做10年的，利率是3%
上面是CHASE报给我们的价，目前不知道REFINANCE COST 多少,
是不是这样算，4.5-3=1.5%
195000 x 1.5%=$2925/年
2925x10=29250
29250-refinance cost（closing cost,loan points ect.)=10年内省下的钱
如果估计COST有1万这样，省的也不多呀
请问大牛们，这样有的做吗？
近五年有打算再投资2房，会有什么影响吗？？
请问在NYC有人做no cost refinance吗？ |
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w********r
发帖数: 14958 | 2 我记得中国人民人均GDP不到4500。 合人民币29250元。 先被拿走1万块。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 今年10月，经过近半年侦查，中国警方赴非洲安哥拉，在当地警方协助下，摧毁一特
大拐骗中国妇女强迫卖淫犯罪团伙，解救中国受害妇女19人。
11月13日下午，中国警方将孙英豪、徐娟等11名犯罪嫌疑人从安哥拉押解回国。此
视频：我国与安哥拉摧毁拐骗中国妇女卖淫团伙来源：CCTV新闻频道前，该团伙在国内
的5名犯罪嫌疑人已全部落网。
公安部表示，这是近年来中国警方侦破规模最大的一起跨国拐骗强迫妇女卖淫案。
就像“天上真会掉馅饼”一样，今年3月，一个到国外工作的绝好机会——高薪、
对方垫付路费、等挣到工资再还，“砸”到了吉林省通化市26岁姑娘王秋红的头上。
介绍人是王秋红姐姐的小学同学高金秋。
高金秋说，她的嫂子在安哥拉开酒店，招聘打扫卫生的服务员，每月工资五六千元
。在通化，相同的工作收入不过千元上下。
王秋红的父亲有病，正需要钱，听完，她很心动，但过去的路费要一万八。王秋红
说家里没有钱，高金秋说酒店先垫付，挣了钱再还。“我当时就应承下来，把护照啥的
都给了她。”
4月17日，经过长达20个小时的飞行，王秋红怀揣着异国的“淘金梦”，来到濒临
非洲西海岸的安哥拉首都罗安达，一辆黑色皮卡将她接到... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 4 作者:Robert Recto Jason Richwine 翻译:刘怡心
2013-07-23 08:33:44
【原文选自传统基金会（The Heritage Foundation）Special Report #133 on
Immigration，发表时间是2013年5月6日。作者Robert Rector是传统基金会高级研究员
,作者Jason Richwine博士是传统基金会高级政策分析师。】
摘要
近来，非法移民和特赦成为美国财政的一大支出项目。政府为此提供了四种模式的福利
与服务：
- 直接福利。包括社会保障、联邦医疗保险、失业保险和劳工补偿。
- 救助福利。为约一亿低收入美国人提供现金、食品、住房、药品和其它服务的计划有
八十多项，每年几乎花费九千亿美元。主要包括医疗补助计划、食品券、所得税抵免、
公共住房、附加社会保障收入和对贫困家庭的临时救助。
- 公立教育。大幅补贴低收入父母或免费对其子女开放，这项服务年支出为12300美元。
- 以人群为基础的服务。美国国家科学院对于移民的财政支出研究表明，随着新移民涌
入社区，警察、高速公路、公园以及类似的服务通常需... 阅读全帖 |
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g*********g
发帖数: 870 | 5 是GT吧
MSRP: $29250起
已经是midsize SUV的油耗和价格了。。性能还不如midsize SUV。才3.0L
买这个还不如买Murano, CX-7, Edge。。。。
或者7座的。。。。。。 |
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s******k
发帖数: 3716 | 6 感谢大家热心回复。把买车经过说一下，也算贡献点经验教训回报给大家：
前天打了一通电话，从密尔沃基到普度，都是2011 Murano SV AWD，最终报价最低的是
28119包括destination，其次的报价是29199包括destination。城市有一家29250，电
话里说destination包括了，前天晚上自己去了一下，因为太晚没说价钱，昨天早上打
电话过去说destination要另加。我们对28119最感兴趣，当时心想就算加new graduate
student 500也不算高了，于是昨天下午赶过去，一小时车程。
他们有三辆，去的时候“刚好”卖了一辆，我们开了另外两辆。他给价钱的那辆电话里
是全新，邮件里是150迈，实际300迈。另一辆是全新，多一个cargo cover。我们对后
面的比较满意。然后坐下来，他把价钱给我们：28119+215(cargo cover)+500(
graduate student)+1000(military activity)，我直接就想走人。他说那你说个价钱
，我们商量了一下，28800。我说给你5分钟找经理，从现在起10分钟后我... 阅读全帖 |
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s******k
发帖数: 3716 | 7 感谢大家热心回复。把买车经过说一下，也算贡献点经验教训回报给大家：
前天打了一通电话，从密尔沃基到普度，都是2011 Murano SV AWD，最终报价最低的是
28119包括destination，其次的报价是29199包括destination。城市有一家29250，电
话里说destination包括了，前天晚上自己去了一下，因为太晚没说价钱，昨天早上打
电话过去说destination要另加。我们对28119最感兴趣，当时心想就算加new graduate
student 500也不算高了，于是昨天下午赶过去，一小时车程。
他们有三辆，去的时候“刚好”卖了一辆，我们开了另外两辆。他给价钱的那辆电话里
是全新，邮件里是150迈，实际300迈。另一辆是全新，多一个cargo cover。我们对后
面的比较满意。然后坐下来，他把价钱给我们：28119+215(cargo cover)+500(
graduate student)+1000(military activity)，我直接就想走人。他说那你说个价钱
，我们商量了一下，28800。我说给你5分钟找经理，从现在起10分钟后我... 阅读全帖 |
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R******n
发帖数: 123 | 8 2012 Accord Sedan I4 EX-L w/ Navi.
MSRP: $30525
Factory invoice: $28030
Price: $26800+TTL = $29250 OTD
价格可以接受了，估计还有个$500的砍价空间，但是dealer那里EX-L w/ Navi的车不多
，我们对颜色也比较挑，而且dealer离家近，就算了，懒得开远路去买车了。感觉最近
Honda dealer的车多起来了，估计会比较好砍价（2012 CR-V除外，这车现在是MSRP在
卖）。
圣诞节前去了这家dealer，以前试过车，所以主要就是看看Navi和rear view camera。
看得差不多了，但是没有我们喜欢的颜色。他们查了一下，说有一辆我们喜欢的颜色下
周会到货，于是就开始谈价格。带我们看车的sales有事先走了，换了一个所谓的
supervisor来谈价格，一上来先报出个MSRP，我直接说这个价格不可能，没人会用MSRP
买车。这个supervisor说，那你出个价，让我们能够有一点profit就行，我就出了$
28500 OTD的价格。那个supervisor就... 阅读全帖 |
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x********g
发帖数: 7 | 9 家里的车坏了，想换sienna LE 2013。
Dealer 给的的出门价 29250刀， 需用cash 支付。
想要用0%的apr 贷款分期支付，dealer要求把1500刀的rebate加回去，价格变为30750.
感觉还能把价格向下压200～300刀。 大家看看这价格是不是还有点高啊！
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y*********e
发帖数: 7269 | 11 关于我们捐款的后续报道。
新成立的OSCCF收到我们的第二第三笔捐款$4,289.83后，做了一些调查，发现灾区最紧
缺的是棉被。我相信大家如果比较关心灾区新闻的话，也会了解到这一点。
所以他们的志愿者决定为四川安县沸水镇初中的同学们捐献棉被。
我们的捐款总共购买了234床棉被。附件的发票中为232床棉被的金额，另外两床棉被是
因为当时校长校长希望250元给两个地震中房屋完全被埋的学生额外再购置两套棉被，
让孩子带回家使用。所以这两床棉被的发票没有包括在这里面。
OSCCF网站上面有相关介绍和照片：
12/18/2008: 234套棉被发放到安县沸水镇初中
2008年12月中旬, OSCCF国内的志愿者用收到的近$4300捐款购买了棉被, 捐赠给安县沸
水镇初中。
来自国内志愿者的信:
感谢美国姐妹的一个好决定：不要正式发票，只要收据，每套棉被又减少了5元的发票
税。比17号的计划多买了九套，一共订了234套*125元=29250元。
不过，棉被看起来比较薄（这种是绵阳3536工厂说最好重量的一种），估计一个人需要
二、三条才能暖和吧！还有褥子.
根据我们收集到的资料，看起来灾区的 |
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l*****g
发帖数: 43 | 13 韩寒的新博文谈到了民间慈善机构，说“我觉得希望工程已经完全没有任何的理由向民
间征集善款，教育本来是国家财政的一个重要支出部分.... 如果政府对教育的支出所
占的GDP比例达到了其他国家的相应比例，而基础教育问题依然无法解决，那才是民间
慈善应该帮助和顶上的时候。”
他认为国家把纳税人的钱收了，却没有花到教育上，引用了一组数据：
“香港税收占GDP12%，深圳、广州均为32%。香港教育预算540亿，医疗预算399亿，共
占税收45%；而广深两地的教育、医疗预算累计才213亿元，占税收3%。”
收了大家的钱，一个花32%在教育上，一个花3%在教育上，这样对比确实让人觉得挺可
怕的。但是我却没有马上接受韩寒摆的数据，有下面一些考虑：
1. 我想亲自检验下数据的可靠性；
2. 广州和深圳不能代表全中国，我想找到全国数据；
3. 对比香港不够，应该要对比亚洲和欧美几个有代表的成熟国家；
4. 某一年的数据不能反映走向：如果之前很差，越变越好，哪怕现状不尽人意，也应
该给予一定肯定；同样即使现状不错，但是一直在走下坡路，也该引起警惕
为此我找了CIA、The Heritage Foundati... 阅读全帖 |
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a*****y
发帖数: 33185 | 14 汉传佛教
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漢傳佛教，是以地理位置划分的佛教派别，是佛教的三大地理分支之一。另外两个为南
传佛教(即上座部佛教)和藏传佛教。佛教經由兩條路徑傳入中國，一支由古印度經西域
傳入中原地区，爾後傳入朝鲜半岛、越南、日本等处，故汉传佛教又称北传佛教[1]。
传入中国的另一支佛教則由南印度經海路傳至中國南方，为南传佛教，并不包括在漢傳
佛教中。
漢傳佛教與藏傳佛教同为大乘佛教的主要發揚传系。因為中國的影響，漢傳佛教將大乘
佛教的教義傳播至朝鮮半島、日本與越南等地，並且影響了藏傳佛教。實質上，漢傳佛
教可以說是形塑大乘佛教面貌的主要力量之一；但有別於藏傳佛教之顯密並重，漢傳佛
教的宗派以顯宗為多。另外，尽管漢傳佛教以大乘佛教为主，当年經西域傳入中原地区
的佛教也包括了流传远不如大乘佛教广泛的小乘佛教。
目录
[隐藏]
* 1 詞語釋義
* 2 发展过程
o 2.1 秦漢
o 2.2 三國時期
o 2.3 晋朝
o 2.4 南北朝时期
+ 2.4.1... 阅读全帖 |
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