j**n
发帖数: 13789 | 1 中共财政危机来了！
周亚辉说明：从附文的数据可知道，中国的地方政府的财政收入，有76.6%来自于批
租土地。土地的批租在中国一般是70年租期，但是租金是一次性交清。
过去20年，土地大量批租，城市和城市近郊的土地已经基本批租完了。城市远郊的
土地的征收批租差价很小，所以，没有多少利润供政府来赚了。所以，地方政府未来几
年的财政会出现危机。政府推出税费新品种和提高税费率的政策，必定会被人民反对。
中国地方政府的财政破产，必将动摇中央政府的财政和中央政府的治理能力。如果
中央拨款救地方政府财政，中央财政会破产。如果中央政府不救地方政府的财政，地方
只好自己动手，搞创收。搞创收，就会失去民心。失去民心就会动摇地方政府和中央政
府的统治。
附文
2010年土地出让金占地方财政收入的76.6%
(博讯北京时间2011年1月14日 转载)
来源:南方周末
2010年，在两轮房市调控之下，全国土地出让金数额仍再创新高；增幅再创新高，
同比增70.4%；土地出让金占地方财政收入的比例再创新高，为76.6%，这一比例是空前
的，反映了... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 1783 | 2 NJ
MSRP 27111.
DEALER给。25425.
2011款。
还没还价。这个跟你说的5% 差不多。 |
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l***i
发帖数: 108 | 3 周末去dealer看随便看了下，NYC附近
2017 BMW X1 MSRP: $44445
之前看板上说基本能拿个 8-10% off （希望能谈到$40000）
RV: 61%。$27111
MF: 0.00131 左右
算下来如果
0 down的话 $445一个月 （$358 depreciation $87interest)
不知道算得对不对？平时说的monthly payment是加了tax吗还是要另外再加上？
谢谢啦！ |
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