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l*****z
发帖数: 3022 | 11 他base可能不高，给900股的时候股价只有530。算130kbase，每年只有900*530/4+
130000*1.15= 268k 远远不到300k |
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C*******e
发帖数: 420 | 12 这个房子虽然是short sale，可是listing price并不便宜，前半年有几个差不多的房
子的sale price是在268k-288k之间，现在市场还在降，watch list里的房子差不多都
降过一两次价，所以才觉得有可能买到。从上周五回来agent就不停的push我们给另一
个$275K的房子下offer，每天一次，今天已经是第三次了。我们其实对这个agent印象
不错，反应很快，就是总是建议我们给很高的offer，按她的话是"it worth every
penny of your offer"。另外我很在意学区，老公更在意房子的大小，agent竟然帮着
老公劝我妥协，说什么学校不重要，给孩子影响最多的就是我们俩，我ft！ |
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n*******e
发帖数: 340 | 13 lender 给的，想请大家指点，哪些是我必须付的？价格合理吗？
房子是REO。贷款268K。
1 appraisal fee 395
tax service 66
settlement service fee 202.50
appraisal review fee 275
2 title services and lender titler's insurance 2730.00
3 owner's title insurance 2680.00
4 Gov recording 120.00
5 transfer's tax 552.75
6 initial deposit for you escrow account 2328.27
7 daily interest charges (26day) 846.81
8 home owner's insurance 938.00
这些就是your charge for all other settlement services: 11134.33 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 14 - Non-Farming Payroll (NFP) 88K vs 200K Consensus
- Lowest NFP since June 2012- Last month revised up to 268K vs 236K
initially
- Private Payrolls 95K vs 209K consensus
- Unemployment Rate 7.6%, lowest since Dec 2008
- Unemployment Rate accounted for by drop in participation rate at 63.3,
participation rate is lowest since 1979 |
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s****7
发帖数: 1873 | 18 可以出租啊。 只要有正经工作，credit 不差，就会批准。 |
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i**********o
发帖数: 5993 | 19 现在两室都要租2000了。
小破一室都敢要1500. |
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s****7
发帖数: 1873 | 29 早上拿手机刚拍的。
我们大楼允许合法出租，允许安装抽烟机。 |
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V*****8
发帖数: 33122 | 30 建议说明一下楼上邻居是什么人，常驻人口多少，平时习惯如何。
碰上扰人的邻居，折磨死人！ |
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s****7
发帖数: 1873 | 31 中国人挺多，都是young professional , 老人也挺多。 一共150户人家吧。基本是俄
罗斯人和中国人，还有其他白人。 |
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s****7
发帖数: 1873 | 33 楼下只是门的入口，没有房间。进门先上楼。所以对老人不合适。
我们在102街和65街的路口，175小学对面。 |
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s****7
发帖数: 1873 | 34 邻居家的楼梯图片。 我的和这个一样， 就是地板上面重新铺了一层。 |
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s****7
发帖数: 1873 | 37 谢谢Gloria0312 ，bowdy ，killcy 的赞美和其他同学的捧场。
现在暂时出租，边租边卖。 周六12点到3点有open house. 经纪人在帮我卖房子。
有兴趣的同学去看看啦：） |
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S********e
发帖数: 1557 | 38 Sugar Land airport扩建的可能性比较小。该机场的capacity 是268K operations
annually, 现在利用率是85K operations annually。For more info, please see:
http://www.flysgr.com/improvements.asp
Sugar Land airport上降落的飞机不大，噪音不是很大。当然对声音敏感的人来说，还
是相当的大。
美国的铁路没有国内的繁忙。1500米已经很远了，声音不会很大。倒是靠近high way
59的房子要注意噪音。 |
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T*******x
发帖数: 8565 | 39 下载了一个Kaleidoscope.scr,文件大小是268K。
为什么在我的机器上运行不了呢？我的是Windows Vista Home Basic,Athlon X2, 1G. |
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