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发帖数: 148 | 1 不过我的数值不太一样，我要贷款20万，现在拿到10年和15年都2.5%的固定利率（那我
肯定拿15年2.5%的利息啦）。算了下觉得慢还，然后多余的钱去投资很难达到快还的效
果啊，还不要说超过啦。大家给看看，我哪里有错吗？
(1).15年还清，其实我估计我10年左右就要换房子的。
每月付$1333,到2023年这时候,我还欠银行$77489,我已经给银行利息$34851.
(1).虽然是15年的贷款,我可以加速还,10年还清正好卖房.
每月付$1885,到2023年这时候,我正好还完,总共给银行利息是$26247.
这两种情况,就是说到2023年卖房时,前者比后者多付银行利息$8604,而且本金还欠银行
$77489,也就是按前付法,我其实比后者来说,要多给银行$77489+8604=$86093
那么我得到什么呢?每月少付$1885-1333=$552/月,我拿这$552/月去投资,每个月加$552
进去,到2023年我投进去$66240.比起前者,我还差$86093-66240=$19853
这$19853差不多是本金$66240的30%,也就是说,我每月往里面投资$552这么累计,... 阅读全帖 |
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