c********r
发帖数: 1422 | 1 你问了贷款么？我们这jumbo loan都要30%首付。 |
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x**********s
发帖数: 212 | 2 真的别买,万一一个人没工作怎么办,前面交的钱不就扔了?而且你怎么保证硅谷一直可
以支撑高房价呢,万一跌呢? |
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c*****g
发帖数: 30 | 3 thx to all the replies!
冲动了一个晚上，第二天就觉得不合适
主要是老看不到合适的房子给刺激的
加州人民生活苦啊，所谓的美国梦白白被剥夺了一半:( |
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x**********s
发帖数: 212 | 4 别冲动,而且你们还要生孩子,很费钱的,往后开销大了去了,请保姆,上DAYCARE,小孩的
大学等等,这美国经济能撑多久,还能有高工资吗?这些大家心里都没底,万一所谓的高科
技变成熟产业了,没优势了,这工资还得降,那房价也得降,而且贷款30年,光利息你算算,
买房子,我个人觉得,一定要保证一个人工作的情况下,没问题,那才能ENJOY LIFE.
买个80万的,快点还清,是正道
多余的钱拿去买投资房,股票等,别给银行打工一辈子,才到手一老房子,风险太大了 |
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v**a
发帖数: 2062 | 5 用那养米级房子的钱和精力，多给自己充点，多跳槽，跳好槽。等工钱翻倍了再来买米
级房子也不迟。 |
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B******e
发帖数: 126 | 6 印度人都是这么买，而且比这还要撑，就是房子买之前就把若干房客都找好了 |
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g****a
发帖数: 1040 | 10 很多印度人都是兄弟姐妹挤在一起.相当于几家人的
收入买一个房子.当然没有问题了. |
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w*****f
发帖数: 335 | 11 在北加，40万可能只能买个condo， apartment啥的。 |
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b**r
发帖数: 352 | 12 李宁: 一切皆有可能。
如果你预期你的收入最近几年会有大幅增长，或者是愿意牺牲其他来换取住豪宅的乐趣
，没啥不可以。 |
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s******k
发帖数: 168 | 13 我现在的前置音箱的power spec是“50-Watts (200-Watts peak) Power Handling”，
不知道这是算50瓦还是200瓦。这是in ceiling的音箱，功率应该算小的吧。不过原来
用的floor standing的（类似polk tsi400）效果也很差。我去研究一下你前面提到的
那些音箱。另外那些功率大的音箱receiver推得动吗？比如BMB CS500是450W peak，我
的receiver是105W/125W (对应1%/10%失真）per channel，这样还需要要另外的放大器
吧? |
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a********a
发帖数: 3082 | 14 第一批黄桃干制作中, 明天来汇报下
$20块没风扇没开关125W,果然朴实 |
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m*f
发帖数: 8162 | 15 不包括地皮。
你问问bmx，他的房子造价是多少。
再问问Gearbox01，他的房子造价是多少。
瓷砖有$1/sqft的，也有$10/sqft的，都是shower door，标准的builder可以拿到$200
一个，custom的，要$2000。简单的bath drain，这种plumber那里的成本是$10。如果
你让plumber upgrade，他自己没有要专门去买，轻轻松松就是$150以上。
大面积的地毯很便宜，但是用高级的实木地板就很贵。finishing carpentry，弄起来
没边没沿。。。
所以刚才和尚说25w-125w。
一般来说，比较便宜的地区，大批量造的，builder会怎么便宜怎么来。稍微好一点的
区，builder会适当的提高用材标准。 |
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z****2
发帖数: 1618 | 16 不是绑定的，cash management account本身就是个brokerage account,可以进行任何
brokerage账户能进行的交易，买卖股票之类的，交易方面的区别是它没有灵活的
margin。但是有很灵活的checking 功能，现金部分有利息，5家银行的cash sweep (提
供125W美元的FDIC保障，普通银行一个账号只有25W额度）, debit card/ check
writing without minimum deposit limit. 免费同其它银行账号之间转钱。
开户的时候可以只开cash management account, 但是客服和系统都会建议你再同时开
个brokerage account, 号称是方便区别开交易活动和现金活动，说brokerage account
就相当于你的saving account, cash management account就相当于你的checking
account |
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n******n
发帖数: 12088 | 17 50w @ sh vs 10w in nyc.
25w may be 6w.
15w loan to buy 140w house? for someone having 140-15=125w saving, i don't think the salary is the only income source.
income and asset are different. 0-income person may have huge asset in hands and he is rich. |
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n******n
发帖数: 12088 | 18 借了15万 =>贷款15万
加上（积蓄做首付）=> 积蓄140-15 = 125w做首付。 |
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A****s
发帖数: 137 | 19 【 以下文字转载自 PhotoGear 讨论区 】
发信人: Adidas (Adidas), 信区: PhotoGear
标 题: 万佛，帮忙看下配机清单
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 18 23:14:46 2010, 美东)
打算在newegg上配个300刀左右的台式机，只需要cpu，主板，内存，机箱
这个配置还行么，有啥不搭配的么
AMD Phenom II X4 940 Black Edition Deneb 3.0GHz Socket AM2+ 125W Quad-
Core
Processor HDZ940XCJ4DGI - OEM
$96
ARCTIC COOLING ACALP64 Pro 92mm CPU Cooler
$17
ASUS M4A785TD-M EVO AM3 AMD 785G HDMI Micro ATX AMD Motherboard
$75
G.SKILL 4GB (2 x 2GB) 240-Pin DDR3 SDRAM DDR3 1600 (PC3 12800) Dual
Channel Kit Desktop Memory... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 20 恩，偶用过一个Rosewill 350W的电源，上了独显以后某次打游戏的时候烧了，偶的CPU
还是45W的，比你这125W的省电不少。 |
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O**l
发帖数: 12923 | 21
银行负债包括个人存款
如果没记错 负债125w亿 资产133w亿
存款难道不是大多数已经都已抵押贷款的形式 置换成土地和房子了
最多再加上一些贷给企业和地方政府的坏账 |
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z****n
发帖数: 3189 | 22 刚收到线报
明年ces发布的7nm ryzen3800x 16核 ， 3.9Ghz 起跳，MSRP $449 , 功耗仅125w
不仅能彻底操翻牙膏厂，把自己的threadripper都操翻了，但是7nm的threadripper将
会更加激进。。。
老夫决定这次要以实际行动支持一把苏妈，存钱ing。。。
另外7nm的navi 已经流片，干翻1080不是问题，不过到时候对阵的肯定不是1080，所以
光看性能这个不值一提，关键是价格会很实惠 |
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发帖数: 1 | 23 有意近期在Arlington, MA购房，预算100-125w，请有意的buyer agent站内联系报个价
（rebate占buyer agent commission的百分比）。不需带看房，只下offer／附带提供
一些建议更好。
谢谢！ |
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t*******y
发帖数: 2424 | 24 欢迎联系。Wechat: tjshirley
[在 xiz345 () 的大作中提到：]
:有意近期在Arlington, MA购房，预算100-125w，请有意的buyer agent站内联系报个
价（rebate占buyer agent commission的百分比）。不需带看房，只下offer／附带提供
:一些建议更好。
:谢谢！ |
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s****y
发帖数: 304 | 25 ☆─────────────────────────────────────☆
xijiao2008 (xijiao) 于 (Wed Jul 2 00:37:12 2008) 提到:
25w down, 年收入24w (双收入），除了工资没有其他任何收入。现有一个9个月的小孩，近几年还打算要第二个。
请问买125w左右房子是不是太aggressive了?
另外大家说的40%，是说每月的 mortgage 不能超过月 gross income 的４０吗？
☆─────────────────────────────────────☆
babybunny (兔子阿姨) 于 (Wed Jul 2 00:43:27 2008) 提到:
找一个loan broker给你们算算把
孩，近几年还打算要第二个。
☆─────────────────────────────────────☆
gloomy ( 天道短人道长,天既职性命，道德人自强) 于 (Wed Jul 2 00:45:15 2008) 提到:
不到20% down呀。。。
☆────────── |
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x*****u
发帖数: 4750 | 26 ............ 恐怖。。。。。我觉得80万左右就好了 |
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z*0
发帖数: 852 | 27 理论上和实际上,绝对可以.
但,就和吃饭一样,自己撑不撑,别人说不清. |
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g*s
发帖数: 2277 | 28 bu cheng. but hard to get loan with 20% downpay bah? |
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p******t
发帖数: 1598 | 33 absolutly, not cheng at all |
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f*****a
发帖数: 781 | 36 不死撑，只要你能贷到款，以后的日子有人民政府负担 |
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n******n
发帖数: 12088 | 38 the key is loan ammount. >760k, it's from banker's own pocket.
<760k is fine as long as gov can still print money. |
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m********8
发帖数: 7463 | 41 125w 预算可以考虑的地方多了
比如95129/94086/95051， 94087/95014唐耗斯
还有其他N多地方 |
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i*********r
发帖数: 157 | 42 这是之前125w买的flip的，我估计装修材料不会太好
listing agent说owner expect 2.2m左右 |
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a*********o
发帖数: 74 | 43 200刀一尺，就算扩成1500，成本至少是95+30w=125w
那样学区的房子能值这个价格么？ |
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发帖数: 1 | 45 房价125w， downpay 65w。h1b， credit 750 |
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b**********e
发帖数: 204 | 46 叫价103W，居然成交价125W, 还all cash!!!??? |
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i******r
发帖数: 1175 | 48 两年前大家计算下来80万大家抢不起了，现在心理变1百万，接着就是125w... |
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A****s
发帖数: 137 | 49 打算在newegg上配个300刀左右的台式机，只需要cpu，主板，内存，机箱
这个配置还行么，有啥不搭配的么
AMD Phenom II X4 940 Black Edition Deneb 3.0GHz Socket AM2+ 125W Quad-Core
Processor HDZ940XCJ4DGI - OEM
$96
ARCTIC COOLING ACALP64 Pro 92mm CPU Cooler
$17
ASUS M4A785TD-M EVO AM3 AMD 785G HDMI Micro ATX AMD Motherboard
$75
G.SKILL 4GB (2 x 2GB) 240-Pin DDR3 SDRAM DDR3 1600 (PC3 12800) Dual
Channel Kit Desktop Memory Model F3-12800CL9D-4GBNQ
$60
Rosewill R103A Black Steel ATX Mid Tower Computer Case with 350W 20+4 pin
connector Power Supply
... 阅读全帖 |
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e****t
发帖数: 17914 | 50 【 以下文字转载自 Economics 讨论区 】
发信人: calvinru (开始懂了), 信区: Economics
标 题: Re: 有谁拿到学校job offer 了吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 21 12:57:28 2012, 美东)
只是传闻啊，不过大部分都差不多了,都是base
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