c********t
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jeffrey
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jeffrey • Roanoke, Virginia • 1 day 12 hrs ago
After experiencing Newark he'll probably go home!
o
A Yahoo User
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z***e
发帖数: 5600 | 2 http://finance.sina.com.cn/roll/20111116/014410822269.shtml
北京11月入市13新盘至今零签约
http://www.sina.com.cn 2011年11月16日 01:44 每日经济新闻微博
每经记者 叶书利 发自北京徐学成 发自广州徐杰 发自杭州
在各地房价松动之下，追涨杀跌的持币待购风越刮越烈。
北京市房地产交易管理网上的数据显示，11月上半月，北京商品房住宅项目零签约。
京城半月无签约
北京市房地产交易管理网上的数据显示，11月上半月，北京共有13个商品房住宅项
目入市销售，包括远洋天著(微博)景园、世华泊郡家园、清河嘉园等，合计提供4014套
住宅量。不过截至15日，所有项目的签约率皆为零，且仅有14套预定量，占比近0.35%。
记者发现，13个入市商品房住宅项目中，朱雀门家苑、润西山苑、翡丽华庭、远洋
天著景园等楼盘预售均价在每平方米3万元以下，其余楼盘预售均价基本在每平方米2.5
万元以下，属于典型的刚需盘，其中北京密云楼盘中加锦园的预售均价更是低至8500元
/平方米。
对此，北京中原三级市场研究部研究总监... 阅读全帖 |
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r***8
发帖数: 11 | 3 北京楼市经历“断崖式降价”
(2011-11-11)
这是刚刚过去10月份北京房山地区商品房的成交数据。“金九银十”是开发商最为
看好的“热销”月份。房 山，是北京楼市的新兴板块，进入2010年以来，成交量占全
市销售比例的20%，是万科、首开、绿地、城建 、金地等房地产开发大鳄的必争之地。
如今，房山10月销量，不足限购前的一半。
不仅仅是房山，在北京新房扎堆的地区，通州、大兴等区域，同样出现了大规模的
滞销。北京房地产交易管理 网的数据显示，2011年9、10月份新房和二手房一共成交了
26085套，同比下降48%，创下了三年来 同期楼市成交量的新低。与此同时，库存节节
攀升，截至11月9日，北京商品期房住宅库存达到120411套 ，这是继2009年库存顶峰后
，又一次超过12万套的库存高位。
“即使不增加任何新房供应，这样的库存也足够消化22个月。”中原地产三级市场
研究总监张大伟告诉《第 一财经日报》。在这样的市场背景下，原本在通州区域的降
价已经快速蔓延至大兴、房山等区域，甚至波及更多区 域。降价的浪潮也从新房波及
到二手房。
根据中原地产统计数据，10月份北京全市二手住宅成... 阅读全帖 |
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