P**********6
发帖数: 345 | 1 建筑商还可以提供10x10的deck, 要7000刀，这样的价钱合理么？ |
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b**********3
发帖数: 1092 | 2 请教一下大家：
房市热区，朝向风水学区构型都没大问题。但是前任房主住了10年基本啥都没换没修。
另外还有一小块没用的地，房主说可以卖给隔壁邻居。我们觉得按照这些情况，按照修
理的COST啥的，有大概2万的空间，之前我们的OFFER被接受了低于LISTING 1.5万。房
主自己买了新房，应该也想尽快脱手。不知道INSPECTION之后，继续砍2万的情况多不
多。下面是房检的结果几个比较重要的：
1.一小块地需要卖掉，大概$8000-10000
2.地下室一个房间大概10X10，不是FINISHED，大概￥2000-3000
3.FURNACE大概已经到头了，大概2000
3.ROOF已经25年，要换也要5000往上
4.地下室有锅炉房有一块墙纸有MOLD需要处理
5. Electrical panel有些插销电线老化需要换
大家看看砍2万，合理不？主要是好区房子不容易买，特别好的也买不起，只能穷折腾
了。跪谢！ |
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y***j
发帖数: 11235 | 3 1.一小块地需要卖掉，大概$8000-10000
2.地下室一个房间大概10X10，不是FINISHED，大概￥2000-3000
3.FURNACE大概已经到头了，大概2000
3.ROOF已经25年，要换也要5000往上
这些都是你下offer前就能看到的，所以已经包括在offer的考虑中了。
其实墙纸上的霉也应该能看到。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 4 Do you think a 24inch one would work?
That room is very small, around 10x10 ft |
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o*****n
发帖数: 378 | 5 便宜还是贵，这个是因人而异的吧。
10x10的厨房，中国橱柜大概2500
amstrong 大概3000
hd 大概4000
所谓的 all wood construction. |
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b***b
发帖数: 13249 | 6 太热闹了，我也说几句。
找专家证人是质量纠纷的权威证据，法官处于对当事人双方的权利保护，经常要求这样
的专家证明。哪怕是做的烂的不行了，也要这种法律证据。 别人说的不算，你自己说
的更加不算。
医疗纠纷，也是一样，要同行专家证明医生的失误。
庭外和解本来对你有利，结果你没有抓住机会。纠纷不可能完全 favor 某一方，更别
提是这种难以断定的质量官司，我们一些中国人要不忍气吞声，要不就闹得太
ulimited, 这样都不好。
谢谢搂主发帖，给大家一个教训和提醒。
你自己的问题：
1. 崇洋媚外----一味的想要 made in USA. 瞧不起国货。
2. 占便宜 ---- 既然要了 made in USA, 又不想出贵价格，找个有水分的便宜货，所
以上当。
还不如开始就找便宜货，至少便宜的实际！！！
我认识的中国 cabinet 和 Granite 公司，告诉我一套maple cabinet + granite
10X10 的厨房，都不超过 5000.实打实的价格！！！
楼主自己崇洋媚外，被美国人骗得够惨。庭外和解还摆谱，何必呢？？ |
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h********1
发帖数: 1546 | 7 难度大吗？lz不是很handy 但是想自己弄。
是不是直接铺上去就可以了？
地砖后面的胶水 英文怎么说？ |
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w*****m
发帖数: 20421 | 11 要摆出花来不容易，另外是EDGE怎么弄，还有搬砖头挺累人的 |
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h********1
发帖数: 1546 | 12 就是直接摆 edge怎么弄最方便啊？
重真的挺重的。 |
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h********1
发帖数: 1546 | 16 我一直以为edge只是好看 原来是有结构作用的 |
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d**p
发帖数: 510 | 17 I almost finished 7x15 patio. The layers are dirt->gravel->sand-?pavers |
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f*******e
发帖数: 4531 | 18 How long does it take you from beginning to finish? I am thinking about
making one, 7X9 or 7X10. I am still hesitating due to the effort needed. |
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w*****m
发帖数: 20421 | 19 其实不如上TILE了，都水泥还地砖实在是，哎。 |
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L*****e
发帖数: 2926 | 20 看到自己喜欢的是挺不容易的
但一旦看到自己非常喜欢的，那简直就像着了魔一样，谁拦都拦不住（包括LD），还恨
不得千万不要有别人跟你BID，中间贷款千万不要有任何猫腻。
我们上上周搬进去了，收拾得也七七八八，每天都过得很舒服。
昨天和女儿在family room的小桌子上玩了10x10 hello kitty的puzzle，接着在小桌子
上转硬币玩，——这个在以前租住的拥挤的town house里简直不可能实现（房子旧，地
毯脏，光线暗，典型的小黑屋）
1。我们的小学学区在镇里倒数（镇里总共11个小学），但在州里也是top的。哈哈。但
初中高中都是10分，州里最好的。这个小学，我也没有做什么功课，说不上来。亚裔、
黑裔、老墨都占了5-10%左右，白人60%。没有细看。女儿明年上学，校车5 mile的样子
。（我给0.7分吧）
2。我们的是两层，但主卧在下，楼上三间卧室是楼下居住面积的一半。如果楼上有两
个sink就完美了。（我给0.8分）
3。我们的yard是Pond，坡地，一天到晚都有goose舰队巡游，非常喜欢。下大雨的时候
有点害怕，因为涨水会长到半个坡地的样子。 Pond对面场景... 阅读全帖 |
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t*c
发帖数: 8291 | 21 老房子房间比较小，房顶低，新房子房间大而高。
我以前租房都是租的比较老一点的房子，曾经租过一个3b condo, 两个房间都是9x9，
主卧才10x12.很小，看在客厅比较大，租金便宜的份上，就租了。代价是左右的床都不
用wood frame. 后来买房子的时候，看到description里房间小于10x10的，直接pass. |
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N*******M
发帖数: 3963 | 22 最后一张图还算像样。
建议右侧不要加卧房。 你的房子本来就小，一个卧房至少要占10x10的面积.
厨房装3.5x7的island, 而且要转过来，3的那边靠房子的后面.
如果把厨房的island缩小，那厨房接车库的地方可以加一个洗衣房。 |
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a**r
发帖数: 661 | 23 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: tjshirley (cat), 信区: Boston
标 题: Re: 请问2014买房记的下文呢？请LZ继续！
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 12 23:32:20 2014, 美东)
▽基于自乙的观察总结，欢迎批评指正。
‘注意事项：
1. 确定区域, 就是哪个town. 根椐夫妻双方车程半小时(包括平均堵车时间)画圈，再
根据自己可能换工作的地方车程一小时画圈，找四圈交集和手里的银子，确定town. 这
时候头脑还清醒，无论房市怎样，这个town 不能变。
2. 学区，greatschools有评分，一般8分以上就可以了。不用太纠
结9分，10分，因为评分会变的，有些town的老师是rotate的。
3. 从大局着眼，全麻省中心的town是好town.四通八达。离town hall 中心的房是好房
。因为各town都把高中，初中，图书馆之类的公共设施放在这里，图个方便。有个网站
可查walk score , 80分以上的基本可以不用依赖车。
4. 可利用公共交通的加分。离地铁和火车步行8到12分钟为优，... 阅读全帖 |
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D******r
发帖数: 5237 | 24 2万-6万太多了。一般的foyer能有多大，10X10已经很大了。正常有底的房间
造价最多150刀一尺，你这个多出来的面积还是没有底的，只有墙，造价更低，只
能算50-60刀一尺，多出来五六千还算比较合理
注意只能算造价不能算房价的均价，因为房价高的地方贵的部分是地价。而地价
不管有什么高度的房子都是一样的
。 |
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N*******M
发帖数: 3963 | 25 一般要丈量的， 比如楼梯台阶高度，栏杆空隙宽度，门的宽度（给残疾人），卧室大
于10x10，... 还没听说要丈量整个房子的。 |
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J**S
发帖数: 25790 | 26 雪妈是这么算的。
1元=100分=10x10分=0.1元x0.1元=0.01元=1分 |
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F**********s
发帖数: 1231 | 27 这个少个１百２百是经常的，测量的问题， 例如10.3ft*10.3ft=106SF，有可能量成
10x10=100 sf, 这就差个6％. 你的agent可能认为正常误差。卖家agent有时会说buyer
＇s responsibility to confirm Square footage, 这时候你agent可能建议你出钱找
人量.
我们这买房，同block同年建的面积一样的，单价还差很多, $200/SF 到 $300/SF都有
可能;国内毛坯房按面积算.
如果买的一肚子怨气,我建议你选择贷款不成退出成功, 这样你的agent就拿不到钱了，
白高兴一场，你就不会再抱怨她了。
god be with you and bless you!，
---How big a deal?_not a big deal---
money |
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s*****u
发帖数: 331 | 28 多谢各位，我们是搬出来后才收到信的。现在房东死活说地砖damaged，弄了个估价单
2500，不到10x10的厨房。除了这2500，还有炉子说表面有擦痕了，要我出600给他换新
的。除了我的押金1500，要我再付钱给他。我说上法庭他还话里话外不怕上庭。
租房时说是厨房2008年装修的，现在说地砖在2012年新换的，我都怀疑他是不是每个房
客都这样搞一把？房东是美国人，用的代理公司管理。代理说是房东决定charge我们，
他们只是传话。从来没上过法庭，请各位指点！我看到有专门干这个的律师，我要不要
付费咨询一下，让他们发个律师信什么的？
再次感谢！ |
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i***e
发帖数: 9429 | 29 弯曲华人持C-10执照的一大堆，你也可以找他们姑姑价。
你这个有便宜的做法，我本来以为你的是combination meter socket/main breaker
load center 升级到200安，这样应该2千-2千5百刀足够了，班上曾今有过ID确认过。
你现在有个省钱的升级法，我在解放区的小黑屋好多年前就是这样做的。把现在的
circuit breaker panel 拆掉， 不要了， 在原来的位置装个10X10 的Enclosure（或
再大一点的， 看师傅怎么说),把目前的线全部引到新的电表位置，如果现在已是EMT或
硬钢管，EMT 管都省了。在新的电表位置装个2合一的，加州最近40年的房子好多都装
2合1的如果你仔细观察一下别家的电表箱。如果这样装法的话3千刀，或者再多出点应
该差不多了。
不清楚为啥两个师傅都没提出这样装法。多找几个再估估价看别的师傅怎么说。 |
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U***y
发帖数: 715 | 30 Coupons for 30% Off your PORTRAIT plus a Free Portrait 8X10 or 10X13) - up
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orders, reprints, enhancements or special orders. Offer valid in studio
only, coupon can not be used in combination with any other offer and must be
presented at time of session/purc |
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b****b
发帖数: 4338 | 31 来自主题: NextGeneration版 - 谁比我喝得多 10X10=100
牛，我当初在公司是24X3，都觉得自己很牛了，一个24oz的大水杯，一天灌三杯 |
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a*****g
发帖数: 19398 | 32 把孩子的概念教坏了，你以为拿个练习册针对那个再补两下就解决问题了？
围棋中有一个词汇叫“次序”。
你次序错了，世界就不一定能回到从前预期结果了。
在教育上，你要理解 "UNLEARN" 的难度。
我记得去年我讲过一个围棋小孩学 11x11 的故事。
再概要重复一下——
我在棋盘上摆了个 11x11 的方框，问小朋友多少目。小朋友说 121 目。
我当时根本不知道怎么教——
因为我已经知道11x11=121，我不知道如何 UNLEARN
小朋友说她是先看到了个 10x10 的方框，那是 100
然后她用数数的方式，把剩下的数出来，是21目。所以总计是 121目。
所以她是我的老师。
数的 |
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p**f
发帖数: 2610 | 33 这个容易，你下次教10x10就行了，hehe...
说老实话，其实并不难教，我提到过，数学最重要的是抽象和类比。
你一下出10题就行了。
2x2,
3x3,
...
11x11
对那些一直数到了11x11的娃，就不要教了。 |
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j*****1
发帖数: 1107 | 34 从你的描述看，小孩还是挺聪明的，自己能想出来+2+2+1就是+5。
我跟ls不一样，觉得你的办法还是有可取的地方，因为引进了奇数偶数的感念，让孩子
对数字有感觉------+6就是+3+3, 或者+2+2+2。再往上，+7，或者+8，+9等等，也可以
类似得拆，比如+9就是+4+4+1，+7就是+3+3+1。
但是，这种方法的用处几乎就局限于此，你如果想让他熟练加法并且记住结果，这样做
反而适得其反，让他速度慢下来。不如再等1年半，到时候集中练习2个礼拜，20以内的
加减法一把拿下，比现在效率高多了。
4岁多的孩子还是可以继续培养数感的。给他个10x10的abacus，你说个数字，比如26，
让他给你摆出来。你还可以让他5个一加一直到100，再反过来每次减5一直到0，一开始
借助abacus，让他有直观的印象，然后脱离教具。我个人觉得小孩每次+5的时候顿一下
想想，比嘴上抹油似得呼噜噜一串说下来，效果要好的多。
我记得我们小时候学加法用的是拆数得10的办法，比如+8就是+10-2，加14就是+10+4，
你也可以试试，但是前提是要有十位数百位数的感念，这个可以用abacus教
5
5 |
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b****l
发帖数: 132 | 35 谢谢你的答复。说的有道理。我看到小孩最近进展慢，就在想要怎么样调整一下，只是
没想好该怎么做。 用10x10的算盘来培养对数字的直观感觉是个好主意。 |
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K*****3
发帖数: 977 | 37 3x3 是基础，4x4, 5x5, 6x6, 7x7, 8x8, 9x9, 10x10都是体力活。就是降阶成三阶的
玩的。
， |
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a*****g
发帖数: 19398 | 38 就是 place value 被搞坏了。
place value 是美国数学教育的大难关
（没办法，谁让在美国讲英语经历美国社会的conventions的）
用中文，用中文，用中文（重要的事情要说三遍）
这里面涉及到数数、写数、理解数大小，数的组成，加法，乘法
给你个办法——
1，拿棋子算盘，表示出 120，并且抓出这么多的棋子
2, 这堆棋子可以摆成不同的形状，仍然是相同的个数，而且能摆成不同的 array，
先是摆每排10个，总共12排，这是12个10组成的
然后摆10x10的方阵就是 100，剩下的也是20，所以是 1个100和2个10组成。
3，“22,两个2之间是十倍的关系”——这个说法夹杂着不纯正的概念，
会干扰天生就有数感的孩子深入学数学
准确的说，是 2 放在十位的时候，数字写成 20
2放在个位的时候，数字写成2（ 写成02也可以，但是通常高位0省略了）
这两个数有10倍的差别（其实和2这个具体数字没关系） |
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h*****m
发帖数: 1034 | 39 数学题一般都有一个标准的程式化的解题步骤，孩子一旦学会以后，就可以照方抓药，
机械地得到答案，不需要多想。比如“30＋40＝70，然后5＋9＝14，最后得出84”，或
两位数乘法12x15=10x10+2x10+10x5+2x5=180。
不得不说，这是一种比较懒惰的（有点重哦），不爱思考的习惯。我孩子也是，告诉他
可以12x15=（12/2)x(15x2)=6x30=180，他也不爱听。
我觉得还是尽量争取多让他用不同的方法，毕竟学数学的目的不只是单纯地得到答案，
还要锻炼一下思考问题的能力。也别太着急，慢慢来吧。
学练 |
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f*********4
发帖数: 308 | 40 我想不明白为什么那么多人认为让孩子在加拿大接受教育对孩子是好的。
有的加拿大华人家长引以为自豪的是，孩子过得轻松，上学天天就是玩儿，快乐无边。
这种学上出来是以培养文盲半文盲为目的的吗？我见过加拿大公证处的人算个10X10要
按计算器，名校电子系的硕士生搞不明白余弦的平方和倍角的余弦是同样的曲线。。。
说实话加拿大人能过得好也就是仗着人少资源多以及发达国家吃老本。加拿大培养出来
的孩子真的有优势吗？你把中国孩子放到加拿大学校看看水平怎么样，你把加拿大孩子
放到中国学校里再看看水平怎么样。未来几十年要是中国崛起了西方衰落了，你孩子要
回中国真的是没有任何竞争力，分分钟被人虐死。
我觉得人的一生还是在以自我培养和提高为本，福利高过得好这些外在的表现不能掩盖
一个人本身是废柴的事实。我倒是宁愿孩子从小吃点苦学点真能耐，而不是在安乐窝里
被白痴化。孟子曰生于忧患死于安乐，没有天上掉馅饼。每次看到觉得觉得孩子轻松快
乐就好的想法，我就想到蜀后主刘禅的“此间乐不思蜀”，典型的废柴思想。
儿孙自有儿孙福，不需要为孩子考虑那么多，有时候你觉得让孩子轻松愉快是对他好，
你可能不知道他胸怀壮志愿意吃苦奋斗... 阅读全帖 |
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w******n
发帖数: 347 | 41 同意你说的。虽然原则上看知道10x10也并不一定意味着某个人的竞争力，但是时代巨
变背景下西方教育正在显露出越来越多的问题确实是事实。更理性的教养态度是让下一
代如何变得更有竞争力更优秀，而不是满足于会个英语，更容易找个工作，能融入哪个
社会。
但是为啥国内这么多人还疯了一样让自己的孩子出来念书呢？高中毕业出来念大学我可
以理解。但是小小年纪离开家出来上初中/高中的呢？貌似这些家长在国内也有不少是
所谓精英，不是光土豪和当官的。难道仅仅是他们从众的心理？ |
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c***c
发帖数: 21374 | 42 zt
史上十大最笨网上创业点子 但全都获得成功
为了帮大家扩展思路，今天介绍前几天看到的十个”最笨”的网上创业点子(老外
的原文)，可这十个看起来很笨的点子却都成功了。
1)百万美元网站
相信很多人都知道这个点子，把网页分割成100万个象素，每个象素卖一块钱，当
然都得买10X10以上的才能看的到，很多人买更多的象素。
在这个网站诞生之前，恐怕对大多数人来说，这个主意听着真够蠢的，谁跟你买
呀?可是这位发明这个概念的21岁年轻人已经变成百万富翁了，他的100万个象素
在很短时间内全部卖光。现在有很多人在模仿。
2)圣诞老人的信
假装你是从南极写信，假装你是圣诞老人，给小孩写信并送个圣诞礼物。当然这
些孩子的家长要付费，10块钱一封。听着和开玩笑似的，可是已经卖了20万封。
3)狗用的风镜
做些给狗们戴的风镜，然后在网上卖。这事听起来也挺玄，可是人家也成了百万
富翁了，还开了很多真正的店铺呢。
4)激光修道士
修道士开了一个网站，卖打印机墨盒之类的耗材。是真正的修道士运营这个网站
，这就是他们的特色。2005年他们的销售额是250万美金。
5)天线球
卖汽车天线上装饰用的小球小玩具之类的 |
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f********u
发帖数: 572 | 43 $45K参展一定是很大的场地了。 你们展览什么呢？
普通的show还是没有那么贵的。 尤其lz如果只需要10X10， 用不了太多钱。 关键是要
选对参加哪个展览会。 很多show不值得参加的。。。 |
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m**a
发帖数: 269 | 44 现代理国内投资房展会美国展位招募
美国有些房价很低了
保守估计人流量 1。5万+
现招美国房地产投资项目参展
费用 10X10 标准 $2000
如果您能帮助联系到参展商，有酬劳
站内发信 或
给我发邮件
c**********[email protected] |
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W**********t
发帖数: 1764 | 45 位置没定。摊位10x10,我们展品较小，所以有空间 |
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M********0
发帖数: 614 | 46 10x10就不行了，连他们自己的东西都摆不下。 |
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m**a
发帖数: 269 | 47 现在帮助国内房地产投资房展会 在美国展位招募
加州有些房价很低了
保守估计人流量 1。5万+
现招美国房地产投资项目参展
费用 10X10 标准 $2000
如果您能帮助联系到参展商，有酬劳
站内发信 或
给我发邮件
c**********[email protected] |
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t******y
发帖数: 6206 | 48 请注意，没注10伪币。
如果买10张彩票，需要10x10=100伪币！ |
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i*****t
发帖数: 1195 | 49 对，楼主是根本没看懂schedule a该怎么填。假设你今年AGI工资10万， 你能claim的
是超出10x10%，就是一万以上的部分。比如你花了1万1千medical expense,你可以报1
千。 |
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r********y
发帖数: 2540 | 50 终于有个真正的business man 出来说句话了，要不大家都以为我在这儿咸的但腾忽悠.
.. 虽然我也＂忝列＂business man，不过我这活儿远比不上您紧跟花街的体面。混吃
等死混身份。但是好处也不是一点没有，只要混过前2年：从不加班，没压力，稳定。
所以有大把时间发展兴趣爱好。最近刚迷上了健身，准备把肚子上的游泳圈换成6个豆
腐干看看。有感兴趣的筒子去健身版一起交流最近流行的＂10x10深蹲＂，lol |
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