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o*****8 发帖数: 183 | 2 1. 我要买的房子在一个安静的小区,地势较高,房子座北朝南,院子大概 11,070 Sq. Ft
.但是大部分院字在房子的东边是一个小山坡,可以说这个房子东方带半个小山,山上还
有一个亭子.
2. 房子在cul-de-sac 的弧形, 是不是反弓?
谢谢大师.
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Y*******1 发帖数: 37 | 3 这是local lender给定今天的利率:
30 year is 4.375% with a credit back to you of approx .25% in lender paid
closing costs (25% of your loan amount)
15 year is 3.375% with the same credit going back to you
5/1 ARM is 2.625%
朋友们建议我们30年,因为安全,每个月$1,465,第一个月 interest $1,070.42;
principal $395.48 有余钱可以每个月多付,
可是我觉得如果有打算每个月多付,还不如15年的,每个月$2,080,
第一个月 interest $825.75; Principal$1,255.17,
这样利息应该会比30年少不少吧?
15年对我们来说还可以,30年就相对宽松些,大家觉着呢?
5/1AMR 大家都用么,我们不确定5年是不是一定会卖,卖的可能性70%吧。 |
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i****a 发帖数: 36252 | 4 情况 A:
4.00% 30 year fixed, $400k Loan
月付 $1,909.66
5 年后 loan balance $362,491
7 年后 loan balance $344,998
10年后 loan balance $315,992
15年后 loan balance $259,217
情况 B:
3.00% 5 year ARM, $400k Loan
月付 $1,686.42
5 年后 refi 4.50% 30 year fixed, $ 355,954 loan balance
月付 $1,803.57
5 年后 loan balance $356,421 (6,070 savings compared to A)
7 年后 loan balance $344,701 (297 savings compared to A)
10年后 loan balance $325,025 (-9,033 savings compared to A)
情况 C:
3.00% 5 year ARM, $400k Loan
月付 $1,909.66 (pay ext... 阅读全帖 |
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i****a 发帖数: 36252 | 5 情况 A:
4.00% 30 year fixed, $400k Loan
月付 $1,909.66
5 年后 loan balance $362,491
7 年后 loan balance $344,998
10年后 loan balance $315,992
15年后 loan balance $259,217
情况 B:
3.00% 5 year ARM, $400k Loan
月付 $1,686.42
5 年后 refi 4.50% 30 year fixed, $ 355,954 loan balance
月付 $1,803.57
5 年后 loan balance $356,421 (6,070 savings compared to A)
7 年后 loan balance $344,701 (297 savings compared to A)
10年后 loan balance $325,025 (-9,033 savings compared to A)
情况 C:
3.00% 5 year ARM, $400k Loan
月付 $1,909.66 (pay ext... 阅读全帖 |
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x****y 发帖数: 22 | 6 刚bid到一个湾区的房子,准备全面重新装修,请agent推荐的师傅报价了一下,有经验
的朋友看看会不会哪高了。 第一个价格是material,第二个价格是人工。
师傅说是能保修5年。我感觉就是地板的报价还听合理的,给我算的6块钱每ft复合地板
包工包料,但洗手间总体感觉挺贵的,但说不上来哪贵了
DESCRIPTION QTY MATERIAL LABOR REMARKS
Master Bathroom
Remove all bathroom fixture & floor & dispose all debris $120 $
600
* we will check space next to shower pan if possible to remove 1 feet
space to enlarge shower area
Move shower drain and water supply $240 $560... 阅读全帖 |
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k**m 发帖数: 222 | 7 最新统计是一般牙医14万,正牙牙医17.6万。
http://www.bls.gov/oes/current/oes_nat.htm#b00-0000
Occupation Code Occupation Title (click on the occupation title to view
an occupational profile) Employment (1) Median Hourly Mean
Hourly Mean Annual (2) Mean RSE (3)
29-0000 Healthcare Practitioner and Technical Occupations 6,713,780
$24.99 $29.82 $62,030 0.2 %
29-1011 Chiropractors 25,470 $31.36 $38.97 $81,070 2
.4 %
29-1021 Dentists, Ge |
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w**********a 发帖数: 66 | 8 目前,澳大利亚失业率5.1%,接近理想状态(一般情况下,4%以下视为基本实现全民就
业)虽然数据不如2007年时的4.2%,但是相比其他发达国家(美国10%,加拿大8.6%,
英国7.9%)无疑是好太多了。发达国家中,只有荷兰,日本,新加坡等少数几个国家能
与之相比。
澳洲人的工资也远远超过大多数发达国家。政府统计,全国正式员工的平均薪水加
上加班费和奖金达到67,070 澳元。联邦规定最低时薪15澳元,按照1澳元约等于6.8人
民币的汇率,约合102元人民币,想想是什么概念,就是澳大利亚只要你找到工作,每
小时最低的工资就是102元人民币。与此相比,美国的最低工资6美元(约6澳元),英
国5.80(约9.6澳元),加拿大8加元(约7.5澳元)远远不如澳大利亚,造成很多其他
英语国家的移民都来澳大利亚找工作。 |
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z****l 发帖数: 5282 | 9 ☆─────────────────────────────────────☆
wulinxiaoxia (wulinxiaoxiao) 于 (Tue Nov 9 05:18:08 2010, 美东) 提到:
原因嘛,听我慢慢道来
首先,一定从澳元的商品货币特点谈起。
澳元应该是世界上最认可的可以直接与商品价格挂钩的货币,原因就是澳大利亚有
丰富的资
源储备,而且还有很多很多没有被开发甚至没有探明(比如中国赖以自豪的稀土,事实
上中国的
储量未必超过澳洲,澳大利亚有很多稀土但是根本没有开发甚至根本没有去探测,因为
稀土对环
境损害太大不值得,现在中国控制稀土之后价格大涨,澳大利亚立刻表示要开发了)。
澳大利亚
是世界公认的资源开采地,英语里面“幸运国家”(lucky country)这个词就是专指
澳大利亚的
(不信可以去google或者wiki),因为一直以来澳洲就是靠开采资源轻松赚钱的,不管
英国人美
国人都很羡慕。澳元经常在通胀的经济环境下获得支持,而此时正是商品价格高涨的时
候。举例
来说,当2002年黄金价格上涨时澳元汇率也随之上涨,2002年夏天金属价格回调时澳... 阅读全帖 |
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X****i 发帖数: 1877 | 10 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: XiuShi (致力为花街散财,造福散户), 信区: Stock
标 题: $【2018年9月17日700个股票的短期谷底高峰预测】$
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 3 10:33:45 2018, 美东)
$【2018年9月17日最新的700个股票的短期谷底和高峰价的预测】$
【顶到99楼,就发更多得多最新并且更好机会的预测。】
【本想提供一千五百个预测,最后决定只提供一部分。】
【原因是,股版XMJDH的居多,忌才,典型劣币驱逐良币。】
对比预测,如果股价越极端,散户获暴利的机会和风险其实反而越佳。
花街的捣蛋,挤空或砸价,其实是制造极端价供精明的散户收割暴利。
花街这么做绝非善意,而是要吓唬散户在其人为的极端价割肉出局。
花街有用之不尽的代理基金和资金充炮灰,可以任性的挤高峰砸谷底。
花街有别人的代理钱来任性,用大量炮灰钱可以买出涨价,砸出跌价。
股票最不定因素,就是花街每天对散户的捣蛋,尤其挤高峰和砸谷底。
以下是为蝌蚪们提供的最基本,炒股绝对须要遵守,的注意事项:
1. 预备大量(>=50%)现金,准... 阅读全帖 |
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X****i 发帖数: 1877 | 11 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: XiuShi (致力为花街散财,造福散户), 信区: Stock
标 题: Re: $【2018年9月21日700个股票的短期谷底高峰预测】$
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 21 08:18:23 2018, 美东)
$【2018年9月21日最新的700个股票的短期谷底和高峰价的预测】$
【顶到99楼,就发更多得多最新并且更好机会的预测。】
【本想提供一千五百个预测,最后决定只提供一部分。】
【原因是,股版XMJDH的居多,忌才,典型劣币驱逐良币。】
对比预测,如果股价越极端,散户获暴利的机会和风险其实反而越佳。
花街的捣蛋,挤空或砸价,其实是制造极端价供精明的散户收割暴利。
花街这么做绝非善意,而是要吓唬散户在其人为的极端价割肉出局。
花街有用之不尽的代理基金和资金充炮灰,可以任性的挤高峰砸谷底。
花街有别人的代理钱来任性,用大量炮灰钱可以买出涨价,砸出跌价。
股票最不定因素,就是花街每天对散户的捣蛋,尤其挤高峰和砸谷底。
以下是为蝌蚪们提供的最基本,炒股绝对须要遵守,的注意事项:
1. 预备大量(>=50%)... 阅读全帖 |
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X****i 发帖数: 1877 | 12 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: XiuShi (致力为花街散财,造福散户), 信区: Stock
标 题: Re: $【2018年9月24日700个股票的短期谷底高峰预测】$
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 22 13:26:40 2018, 美东)
$【2018年9月24日最新的700个股票的短期谷底和高峰价的预测】$
【顶到99楼,就发更多得多最新并且更好机会的预测。】
【本想提供一千五百个预测,最后决定只提供一部分。】
【原因是,股版XMJDH的居多,忌才,典型劣币驱逐良币。】
对比预测,如果股价越极端,散户获暴利的机会和风险其实反而越佳。
花街的捣蛋,挤空或砸价,其实是制造极端价供精明的散户收割暴利。
花街这么做绝非善意,而是要吓唬散户在其人为的极端价割肉出局。
花街有用之不尽的代理基金和资金充炮灰,可以任性的挤高峰砸谷底。
花街有别人的代理钱来任性,用大量炮灰钱可以买出涨价,砸出跌价。
股票最不定因素,就是花街每天对散户的捣蛋,尤其挤高峰和砸谷底。
以下是为蝌蚪们提供的最基本,炒股绝对须要遵守,的注意事项:
1. 预备大量(>=50%)... 阅读全帖 |
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X****i 发帖数: 1877 | 13 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: XiuShi (致力为花街散财,造福散户), 信区: Stock
标 题: 【2019年1月30日 200 个股票的短期谷底高峰预测】
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 30 04:36:43 2019, 美东)
(价格到小数点4未数,只是方便万一是超低价的OTCBB股票时的排列)
以下各栏依次为:
排号,年月日,股票符号,短期谷底价,【收市价】,短期高峰价
所以收市价的左边是短期谷底价,右边是短期高峰价。
这样应该更方便比较,更容易看出股价是接近谷底或高峰。
#001, 190129, AAL , 32.4075, 36.2500, 36.2863
#002, 190129, AAPL , 144.7276, 160.6300, 161.4331
#003, 190129, AAT , 40.2030, 42.2300, 42.4412
#004, 190129, ABCB , 33.5124, 37.9100, 38.0995
#005, 190129, ACAD , 18.38... 阅读全帖 |
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X****i 发帖数: 1877 | 14 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: XiuShi (致力为花街散财,造福散户), 信区: Stock
标 题: Re: 【花街的卧底就在股版的管理层,证据见 2 楼】
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 1 19:37:55 2019, 美东)
例如;狗剩在 20190118日收市后看跌
第二天就把它的预测贴出来,但没转发去军版。
那个贴的内容如下:当时GS是202.43
20190118, GS , 171.8631, 202.4300, 202.4300
结果该贴也被股版删除了。
结论:
花街的卧底就在股版的管理层
卧底在有名的投行工作。
真正特别犀利有效的贴会被卧底偷偷的删除。
以下的预测是先贴在股版,同时转贴军版。
结果在股版的原帖却被人删除了。
还好当时有转贴到军版,如下所示。
其实股版管理层偷偷删除我的预测贴已经发生多次了。
【!!!! 原帖于股版,但被偷偷摸摸的删除的贴如下 !!!!】
发信人: XiuShi (致力为花街散财,造福散户), 信区: Military
标 题: 【2019年1月31日 200 个股票的短期谷底高... 阅读全帖 |
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X****i 发帖数: 1877 | 15 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: XiuShi (致力为花街散财,造福散户), 信区: Stock
标 题: Re: 【花街的卧底就在股版的管理层,证据见 2 楼】
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 3 20:05:35 2019, 美东)
【2019年2月4日 255 个股票的短期谷底高峰预测】
如果股价接近预测的短期高峰或谷底,开市后应对比当天的最高和最低价。
虽然预测窗口是4星期内,多数股票一旦达到或高于预测的高峰后就下跌。
比较后能切身体会预测的犀利度,从而洞悉在预测的高峰价卖空的安全度。
比较多次有利体会超短期,即当日交易(DayTrade)的暴利机会和安全度。
预测的短期谷底和高峰都是特有利的价位,再加分散风险,一般很难不赚
(价格到小数点4未数,只是方便万一是超低价的OTCBB股票时的排列)
以下各栏依次为:
排号,年月日,股票符号,短期谷底价,【收市价】,短期高峰价
所以收市价的左边是短期谷底价,右边是短期高峰价。
这样应该更方便比较,更容易看出股价是接近谷底或高峰。
#001, 190201, ABC , 77.2267, ... 阅读全帖 |
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X****i 发帖数: 1877 | 16 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: XiuShi (致力为花街散财,造福散户), 信区: Stock
标 题: 【2019年2月6日 666 个股票的短期谷底高峰预测】
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 6 08:58:12 2019, 美东)
【2019年2月6日 666 个股票的短期谷底高峰预测】
如果股价接近预测的短期高峰或谷底,开市后应对比当天的最高和最低价。
虽然预测窗口是4星期内,多数股票一旦达到或高于预测的高峰后就下跌。
比较后能切身体会预测的犀利度,从而洞悉在预测的高峰价卖空的安全度。
比较多次有利体会超短期,即当日交易(DayTrade)的暴利机会和安全度。
预测的短期谷底和高峰都是特有利的价位,再加分散风险,一般很难不赚
(价格到小数点4未数,只是方便万一是超低价的OTCBB股票时的排列)
以下各栏依次为:
排号,年月日,股票符号,短期谷底价,【收市价】,短期高峰价
所以收市价的左边是短期谷底价,右边是短期高峰价。
这样应该更方便比较,更容易看出股价是接近谷底或高峰。
#001, 190205, AAGIY , 35.4836,... 阅读全帖 |
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a****c 发帖数: 65 | 33 Fellowship is available at the Speech Research Lab in the Division of Speech
and Hearing Sciences at the University of Hong Kong. Graduate students who
are interested in pursuing a doctoral degree on first- or second-language
speech perception and production in typical or clinical populations are
encouraged to apply.
The ideal candidate will have outstanding academic performance, experience
in research, excellent oral and written English proficiency, and good
communication and interpersonal ski... 阅读全帖 |
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a*w 发帖数: 4495 | 34 FBI 2009 数据。最后一栏是每10万人中暴力犯罪率。
Rank MSA Population Violent crime
1 Ithaca, NY M.S.A.3 101,616 48.3
2 San German-Cabo Rojo, Puerto Rico M.S.A. 148,559 62.6
3 El Centro, CA M.S.A.3,5 165,988 72.2
4 Provo-Orem, UT M.S.A. 559,579 76.3
5 Logan, UT-ID M.S.A. 127,116 77.1
6 Decatur, AL M.S.A.3 151,260 81.3
7 Bangor, ME M.S.A. 148,774 83.3
8 Aguadilla-Isabela-... 阅读全帖 |
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m*****a 发帖数: 597 | 35 According to a latest study analyzing cities based on their FBI statistics
for murder, rape, robbery, and assault, St. Louis top the list of the most
dangerous city in America, beating Camden, Detroit and New Orleans, last
year’s most dangerous cities. After first being pronaunced ‘America’s
Most Dangerous City’ in 2006 and coming in second place in 2009, St. Louis
has once again reached the top. St. Louis had 2,070.1 violent crimes per 100
,000 residents, compared with a national average of 429... 阅读全帖 |
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d***a 发帖数: 13752 | 37 昨天一时兴起,发了个“比较一下上海内环和曼哈顿的房价”的帖子。
(http://www.mitbbs.com/article_t/Returnee/13268595.html)
有网友指出上海内环均价5.5万的数字说得草率,我自己也有同感。上海内环5万到6万
的中间范围,是我最近几年去上海时,观注上海房市的消息,和与朋友同学交谈,这样
得来的印象。
查了一下统计数据,2010年上海的新建房屋均价为2.1万, 内环以内均价为4.8万。
-------------------------------------------------------------
上海房屋均价21000元 内环以内均价48032元
http://news.sohu.com/20110219/n279418804.shtml
...该数据剔除经济适用住房和动迁安置住房等保障性住房,分环线来看为:内环线以
内为48032元/平方米,内外环线之间为23634元/平方米,外环线以外为17227元/平方米
。... 全年,本市商品房销售面积2055.53万平方米,下降39%。其中商品住宅销售面积
1685.35万平方米,... 阅读全帖 |
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d***a 发帖数: 13752 | 38 昨天一时兴起,发了个“比较一下上海内环和曼哈顿的房价”的帖子。
(http://www.mitbbs.com/article_t/Returnee/13268595.html)
有网友指出上海内环均价5.5万的数字说得草率,我自己也有同感。上海内环5万到6万
的中间范围,是我最近几年去上海时,观注上海房市的消息,和与朋友同学交谈,这样
得来的印象。
查了一下统计数据,2010年上海的新建房屋均价为2.1万, 内环以内均价为4.8万。
-------------------------------------------------------------
上海房屋均价21000元 内环以内均价48032元
http://news.sohu.com/20110219/n279418804.shtml
...该数据剔除经济适用住房和动迁安置住房等保障性住房,分环线来看为:内环线以
内为48032元/平方米,内外环线之间为23634元/平方米,外环线以外为17227元/平方米
。... 全年,本市商品房销售面积2055.53万平方米,下降39%。其中商品住宅销售面积
1685.35万平方米,... 阅读全帖 |
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y*******s 发帖数: 157 | 39 中国$259垫底,印度$7433高于美国。难怪身边的烙印都归了。fresh PHD,一篇Journal
,起薪都是$5000+,刚开始还觉得烙印吹牛,看了这个调查还真是那么回事。没OFFER的
可以试下IIT。据说很简单,连面试都不需要,视频一下就好。
http://www.insidehighered.com/news/2012/03/22/new-study-analyze
Monthly Average Salaries of Public Higher Education Faculty,
Using U.S. PPP Dollars
Country Entry Average Top
Armenia $405 $538 $665
Russia 433 617 910
China 259 720 1,107
Ethiopia 864 1,207 1,580
Kazakhstan 1,037 ... 阅读全帖 |
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a****l 发帖数: 8211 | 40 转帖数据,上海二月房屋成交价
2月上海一手楼盘真实价格大全
2015-03-04上海房地产观察
排名
楼盘
套数
均价
1
滨江凯旋门
2
¥ 130,462
2
茂名公馆
2
¥ 118,349
3
嘉天汇
5
¥ 98,650
4
外滩九里
3
¥ 91,304
5
黄浦湾
4
¥ 88,708
6
海珀日晖
2
¥ 87,855
7
古北壹号
5
¥ 87,830
8
四季雅苑
1
¥ 86,622
9
保利西岸
7
¥ 83,233
10
翡翠滨江
13
¥ 74,670
11
静安豪景
6
¥ 73,916
12
黄浦滩名苑
3
¥ 72,779
13
华府樟园
2
¥ 72,607
14
宛平88
3
¥ 69,630
15
盛世滨江
4
¥ 68,459
16
浦东星河湾
9
¥ 68,220
17
露香园
3
¥ 68,007
18
公馆77
1
¥ 67,478
19
云锦东方
5
¥ 67,056
20
尚海湾
10
¥... 阅读全帖 |
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r*********n 发帖数: 315 | 41 全新的T410s 才 $1,070.23*
还有蓝牙 摄像头 |
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w*********1 发帖数: 640 | 44 ThinkPad T420 - 1 Yr Depot Topseller Warranty
$1,070.15
1) ThinkPad Business Topload Case
2) Intel Core i5-2520M Processor (2.50GHz, 3MB L3)1
Genuine Windows 7 Home Premium 6412
14.0 HD+ (1600 x 900) LED Backlit Anti-Glare Display, Mobile Broadband
Ready
NVIDIA NVS 4200M Graphics with Optimus Technology, 1GB DDR3 Memory
8 GB PC3-10600 DDR3 SDRAM 1333MHz SODIMM Memory (2 DIMM)8
UltraNav with TrackPoint & touchpad
500 GB Hard Disk Drive, 7200rpm4
DVD recordable multiburner5
6 cell Li-Ion B... 阅读全帖 |
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S*********N 发帖数: 6151 | 45
3/9/10 14:41 -3,000 224.36 -670,989 2,070 0.3%
AAPL 223.64 223.67 223.663
wahaha. |
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j******q 发帖数: 399 | 46 英国石油堵漏失败,美股收跌
上周评级机构下调西班牙评级之后,投资者对欧洲的信心进一步受到打击,欧元兑美元
汇价在今日创下新低,受此影响今日美股低开。但是开盘后不久美国国内公布的ISM和
建筑开支数据均好于预期,美股迅速止跌转涨。盘中维持震荡格局,英国石油堵漏失败
的消息沉重打击了能源板块,造成该板块大跌。尾盘时,美股转跌。截止收盘时,三大
股指均收跌。
5月ISM支付价格指数77.5,预期为72,前值为78。
5月ISM制造业指数59.7,预期为59.0,前值为60.4。
4月建筑开支月环比2.7%,预期为0.0%,前值为0.2%。
5月达拉斯联储制造业活动指数2.9%,预期为18.6%,前值为21.1%。
原材料类-2.54%,能源类-3.62%,金融类-1.47%,医疗保健类-0.90%,科技类-1.11%,
公用设施类-2.09%。
原油价格下跌1.39美元,收在72.58美元/桶。
今天道琼斯指数-112.61点,收在10,024.02点,标准普尔-18.70点,收在1,070.71点,
纳斯达克指数-34.71点,收在2,222.33点。
强势板块:黄金类;计算机软件类;系统 |
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b******u 发帖数: 3215 | 47 NEW YORK (Market Intellisearch) -- Unusual volume of put contracts was
traded today. There were 3,221 puts contracts versus the ten day average
volume of 751. On the calls side, 1,117 calls contracts were traded. Today's
traded Put/Call ratio is 2.88. There were 2.88 puts traded for each call
contract.
Summary of all Unusual Trading Activities
The ratio skew implies that investors are hedging their positions in
anticipation of a stock move. Today's unusual volume activity confirms that
traders a... 阅读全帖 |
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t******t 发帖数: 121 | 48 Baidu Announces Fourth Quarter and Fiscal Year 2010 Results 01/31 04:
30 PM
BEIJING, Jan. 31, 2011 /PRNewswire-Asia/ -- Baidu, Inc. (BIDU:$108.63,00$2.
09,001.96%) , the leading Chinese language Internet search provider, today
announced its unaudited financial results for the fourth quarter and fiscal
year ended December 31, 2010(1).
(Logo: http://photos.prnewswire.com/prnh/20081103/BAIDULOGO)
Fourth Quarter and Fiscal Year 2010 Highlights
Total revenues in the fourth quarter of 2010 were ... 阅读全帖 |
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a*****e 发帖数: 1717 | 49 刚long了一下6AM1, 做1.070的rebounce,赚了两礼拜的饭钱就跑了。 |
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o***s 发帖数: 575 | 50 无论做多做空,都最好了解希腊327 Billion 的债券都卖给了谁。这样在最坏的情况下
(希腊破产),就比较清楚应该做空哪个银行,或避免做多哪个银行。
327B 中只有286B 是bonds and short term notes, 54 billion in the form of
loans.
外国大约买了一半,其余希腊国内消化了。
下面列出的债主国家和债主银行是独立的,它们加起来应该等于外债总和的大部分。
这里列出了希腊的主要债主国家:
Country Total
Austria 2 665
Belgium 2 4,070
Cyprus 1 2,000
Cyprus/Greece 1 2,943
Denmark 1 92
Finland 1 21
France 4 9,362
Germany 11 7,902
Greece 6 45,971
Holland 3 3,161
Ireland 1 41
Italy 5 1,150
Malta 1 9
Portugal 3 1,275
Sloven... 阅读全帖 |
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