W******2
发帖数: 1453 | 1 “赶快把儿子还给我们，我们要去看病了，再不看，他的生命就危险了，救救我的儿子
吧！”这是上海长宁区“郁文科技”电脑经营部总经理何冰刚的母亲的哭诉。4月18日
，她的儿子何冰刚遭中共当局强行判刑五年。
中共政权从1999年开始镇压法轮功以来， 对法轮功学员的抓捕一直没有间断过。2010
年4月15日何冰刚被上海长宁分局国保处派特务设圈套绑架。关押期间，何冰刚遭到刑
讯逼供，导致腰椎盘突出，颈椎四五六七节椎间盘突出，伴随肺水肿。今年3月中旬，
法院强行取保，将当事人往家一推了之。但到4月7日，何冰刚家属收到通知，4月18日
将审理何案，家属当场拒收传票。
何冰刚的母亲吴佩筠女士19日表示，17日晚上7点半左右，当地公安破门而入，将何强
行绑架到拘留所。她说：“好多人把我儿子强行带走了，五六个人，他们找锁匠把门撬
开，把他强行抬走了，鞋子也没穿，穿睡衣睡裤。嘴上还说：明天开庭，要判你的刑。
到拘留所，他们强行把他拖进去，摔在地上，还往他的腰上踢他两脚，致使他的病情更
加重。昨天开庭的时候，他还在呕吐，脚呢，很厉害的痉挛，他本来这个病就是很厉害
很厉害，医生叫我们马上去动手术的。”
4月18日... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 3 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 这些中共官员为何结局悲惨
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 3 19:50:51 2015, 美东)
从古到今，迫害佛法的人从来都是结局悲惨。
据《资治通鉴》和正史《魏书》、《北史》记载，中国南北朝时期，北魏重臣崔浩多次
在太武帝拓跋焘前诽谤佛法，鼓动皇帝下诏书杀和尚，毁佛像。但那次灭佛运动还没有
结束，崔浩就遭恶报，被皇帝以受贿罪诛杀了。另外，北周武帝宇文邕迫害佛道四年后
病死，年仅三十六岁。
如今，历史的一幕又在中国上演，周永康、薄熙来、徐才厚、李东生（原中共公安部副
部长、中共中央610头目）、苏荣（原中共政协副主席，曾任甘肃、青海、江西省委书
记）、王立军、武长顺（原天津公安局长）等等迫害法轮大法的中共高官，也与崔浩一
样，近几年相继被以贪腐治罪，成为阶下囚。
还有很多积极迫害法轮功的官员遭恶报死亡，由于没有报导出来，不太为人所知，这里
仅举几例。
无锡市政法书记跳塔死
图：二零一五年三月三十一日，无锡市专司迫害法轮功的政... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 4 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 江泽民负隅顽抗死保上海 习王攻破缺口 “抓捕上海首虎艾宝俊背后的秘辛”之上
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 9 10:29:45 2015, 美东)
失去周永康后，江泽民决定死保上海。（Getty Images）
2009年9月18日，原上海市公安局长宁分局副局长钱宏祥被控受贿案在上海市第一中级
法院开庭审理。《财经》杂志副主编罗昌平写道：钱宏祥虽然只是一名正处级警员，却
是“改革开放”以来，上海公安系统走向公开审判席的最高级别官员。
有报导评价上海是“老虎的乐园”。对于上海官员的贪腐，坊间有这样一句话：“老江
抱牢韩正，韩正抱牢贪官，盖子捂得严严实实。”意即上海贪官都抱成一团，在江泽民
和韩正的庇护下，很少会有高级官员被查。
今年11月10日，时任上海副市长艾宝俊落马。这是继2006年原上海市委书记陈良宇落马
后，上海再有副省级以上官员被抓。
抓捕艾宝俊的过程中有多少秘辛，江泽民是如何抵抗的，习近平又是如何突破这些阻力
的？本... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 5 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 上海四大要职负责人换人 江泽民老巢被清洗
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 30 12:11:12 2015, 美东)
12月30日，上海市交通委员会主任等四名官员被撤换，而上海市交通系统被指是江泽民
次子江绵康（后）的势力范围。近期，江绵康的势力范围不断被清洗。(大纪元合成图)
习近平当局的反腐“打虎”深入到中共前党魁江泽民的政治老巢上海后，上海官场持续
地震。12月30日，上海市发展和改革委员会主任、上海市监察局局长、上海市人力资源
和社会保障局局长、上海市交通委员会主任四名官员被撤换，其中上海市交通系统被指
是江泽民次子江绵康的势力范围。
上海四大要职负责人换人
上海市政府官方微博消息，12月30日，上海市十四届人大常委会通过人事任免案，俞北
华被免上海市发展和改革委员会主任，其职务由沈晓初接替；免去沈晓初上海市卫生和
计划生育委员会主任职务。
顾国林被免上海市监察局局长，施涛被任命为上海市监察局局长。
赵祝平被任命为上海市人... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 6 美国的出路——货币贬值还是发动战争？
作者：王懿麟 上海市长宁区 教师
一、美国货币政策自断后路，将战略被动转换为战略主动
新华网三月十三日电，中国国务院总理温家宝再次重申要求美国保持信用，信守承
诺，保证中国资产的安全。 目前中国仍是美国最大债权国，大约持有七千四百亿美元
的美国国债，包括今年一月份中国又增持的一百二十二亿美元美国国债 。美国总统奥
巴马于十四日表示，包括中国在内的全世界投资者都应对其在美国投资的安全性抱有“
绝对信心” ，但随即美联储十八日在货币政策决策例会后发表声明决定“大规模定量
宽松”，即将再购买相关房产抵押债券和机构债券总计八千五百亿美元，这使其今年以
来购买的相关债权额达到了一点四五万亿美元。同时，美联储在未来半年将购买总额三
千亿美元的长期国债，以降低房贷和其它消费信贷长期利率，这是美联储四十年来首次
购买相关金融产品的举动。 这一消息的宣布使得已大幅下跌的美国长期国债上涨了近
10%，但这并不能够阻止由于政府大量印钞而迟早升高的通货膨胀，导致美国国债的下
跌，与此同时美元的贬值也使以美元结算的美国国债价值大幅缩水，因此在美国看来，
“即使中国决定出售 |
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F*V
发帖数: 3978 | 7 发信人: ThreeMore (许三多), 信区: Military
标 题: 难道中国还有1000万干部没有住房？那真是辛苦啊！
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 15 23:06:33 2011, 美东)
因为住建部要求1000万套保障房11月底前须全面开工
9日来自中国住房和城乡建设部的消息说，住房和城乡建设部部长姜伟新要求，今年的
1000万套保障性安居工程建设任务是中央政府向全国人民的承诺，是改善民生的标志性
工程，各地必须在11月末以前全面开工。
为确保地方政府按时按量完成年度保障房开工计划，住房和城乡建设部上个月下发
通知，要求各地方政府在6月6日前必须公布保障房的项目进程，包括年度保障房计划、
开工项目以及竣工项目信息等。
东方财富通手机炒股软件 揭秘手中股票不涨怎么办？ 小心行情突然发生逆转 注意！
后市很可能有特大利好 公开数据显示，截至5月底，上海动迁房开工50%以上，经
济适用房项目约完成25%的开工计划。截至5月下旬，江苏省45万套保障房任务总体开工
率约为30%。截至4月底，重庆已开工20.4万套，占年度保障性住房建设总量的41%。浙
江省... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 9 http://house.focus.cn/news/2009-01-19/608939.html
华夏时报 王海春
减持银行股后李嘉诚狂卖内地物业，此举显示李坚决看空后市、保持资金安全
在今年1月初抛售了位于长宁区的上海黄金城道商铺后,李嘉诚近日抛售了其位于浦
东的御翠园8栋商业别墅及会所。
这只是李嘉诚上海物业抛售计划的一部分。御翠园一期的项目“四季雅苑”在持有
收租多年后,在被重新改造后,也将于今年下半年上市出售。大幅减持中国银行股票,抛
售上海商铺、低价卖别墅,李嘉诚近日不断抛售上海物业的一系列动作引起了市场各方
的关注。
李嘉诚在资本和房地产两个市场都具有丰富老到的经验,这些抛售行为不会事出无
因,而是有着非常强的指向。地产专家认为,这表示李今年对上海及内地楼市的形势持悲
观态度,也是为了保证资金流动性和企业的安全。
抛售物业
为了回笼更多资金,李嘉诚在2008年抛售了上海的世纪商贸广场和御翠豪庭的高档
公寓之后,近日又开始抛售位于黄金城道上的商铺。
黄金城道商铺作为顶级的商业步行街,原先被李嘉诚作为保留性持有物业,并不对外
销售。但近期该商铺被拿出来销售。御翠豪庭销售人员称 |
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q******7
发帖数: 1309 | 10 现在，我告诉您，我不是什么灯丝，我根本就不知道有这样的一个人存在。
我确实在上海——长宁区——中山公园附近。 |
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d******e
发帖数: 6945 | 11 google了一下，你是正确的。看来我确实是门外汉。
不学习，乱评论。是个坏现象。
**************
上海的租售比为1∶500。11月美联物业(上海)住宅蓝筹投资回报率仅为2%，环比10月呈
现大幅下降趋势。由于房价涨幅过快，导致租金投资回报率回落速度也随之较快。其中
，长宁区的蓝筹样本租金回报率为3.07%，居全市首位；闵行区同为2%－3%；普陀、徐
汇、闸北、虹口和浦东的蓝筹样本租金回报率大约在2%－2.5%；静安、黄浦区仅为1.5
－2%。换算成租售比分别为1∶350－1∶670之间，平均为1∶500。
深圳的租售比平均为1∶450。深圳美联物业市场研究部统计数据显示，在深圳目前
一套100万左右的一居大约租金水平在2500元左右。租售比大概维持在1：400－480之间。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: maocore (毛靠), 信区: Military
标 题: 高盛， OK。 哈哈
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 12 13:26:29 2010, 美东)
高盛溢价70%抛售上海地产项目 复地接盘
2010-02-12 04:18:45 来源: 东方早报(上海) 跟贴 10 条 手机看股票 东方早报2月
12日讯 复地（集团）股份有限公司（02337.HK）昨天一则公告将此前其有关于上海物
业的收购传闻落实。公司表示，将斥资3.28亿美元（约22.4亿元人民币）收购位于上海
的低密度住宅物业项目上海花园广场。
公司公告称，以总代价3.28亿美元收购Garden Plaza Capital SRL全部股权及股东贷款
，Garden Plaza持有位于上海长宁区新泾镇，总建筑面积为97227平方米之物业。
复地此次收购的正是3年前由投资银行高盛买下的高档住宅项目上海花园广场，该项目
位于金浜路，毗邻上海动物园。2007年4月，高盛以1.9亿美元（当时约16亿元人民币）
收购了位于虹桥地区的酒店式公寓及别墅项 |
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a*****e
发帖数: 717 | 13 wangshaoli19 [网易吉林省四平市网友]： 2011-12-27 11:41:39 发表 看到他们的样
子了吗？人肉一下，看看他们都是谁的子女。
关注 关注他的微博 sbjc1215 [网易上海市嘉定区网友]： 2011-12-27 11:53:49 发
表 国内贪污到国外花，怪不得那么多移民的
饭局局长 [网易广西南宁市网友]： 2011-12-27 11:51:10 发表 网易江苏省苏州市网
友 [宇宙人1号] 的原贴： 1
这才是真正的黄祸啊
回复收藏复制
蝗祸族
柯拉 [网易上海市长宁区网友]： 2011-12-27 11:50:53 发表 真他妈的丢人呀、、、
、、、 |
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m*******g
发帖数: 7050 | 14 我说
小琼，你老公公安局做的吗
帮我一个忙
小琼，作为30年党龄的一个老s党
万s不辞的说，要帮忙你尽管说
我说你帮我查一个人的电话号码
把花无缺的真名告诉她
which，实在是common的不得了的一个名字
小琼一脸要哭出来的样子说
这个名字在本市至少可以查到一万个人
我认真的想了想
如果花无缺和阿五阿六是同学
那么他应该和我一样大
应该是这个年份出生的
然后他说过他是长宁区的
还有什么呢
好像有一次说他们几个人一起要过生日的
那是一个冬天
圣诞节前夜
那么他的生日大概就是这几天
人生就是这样微妙
有些事情你很快就会忘记
而有些事情你一辈子都会记牢 |
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m*******g
发帖数: 7050 | 15 结果出来了
不是很复杂
叫那个名字和那个生日的
总共五个人
长宁区的只有一个
小琼把电话号码写在一张很漂亮的小纸条上
折了又折
告诉我: best of luck
她和我那么多年
比我还懂我
她知道我在想什么
而此刻的我
已经不知道自己在想什么 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 16 2015年7月9日17:01新浪上海整理
白领们，你的午餐是怎么解决的？相关新闻调查显示，近七成上海网友对午餐问题
表示头痛，常纠结于「中午吃啥」、「去哪里吃」、「怎么吃」的问题。同时，近五成
人的午餐心理价位在20~30元之间。陆家嘴、静安寺、古北、淮海路……这些地方到底
有哪些价廉味美、卫生快捷的上班族午餐呢？
小编给大家盘点了10家上菜速度快，且美味超值的午餐地点，这个绝对要Get啊！
在忙碌的中午可以快速解决吃饭问题，然后好好地休息一下，继续下午的战斗，关键的
是，这些店的人均消费大约30块！快看看有你上班地点附近的没！（文汇报汇吃）
吉野家
1、【吉野家】
吉野家于1899年在东京日本桥以小型个人店形式诞生。从此之后发展加盟业务，现
在在世界各地已达1200家以上连锁店铺。吉野家主要经营「牛肉饭」「寿司」「乌冬面
」、「副食」等，是上海为数不多的日式饭类为主的快餐连锁店，以「即点即制」的运
行方式确保产品的100%新鲜味道。
地址：多家分店
人均：35元
长浜食堂
2、【长浜食堂】
是上海唯一一家以提供日式定食套餐为主的专门店。长浜有三宝：定食、盖饭和面
条。食材均经过精挑细... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: maocore (毛靠), 信区: Military
标 题: 高盛， OK。 哈哈
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 12 13:26:29 2010, 美东)
高盛溢价70%抛售上海地产项目 复地接盘
2010-02-12 04:18:45 来源: 东方早报(上海) 跟贴 10 条 手机看股票 东方早报2月
12日讯 复地（集团）股份有限公司（02337.HK）昨天一则公告将此前其有关于上海物
业的收购传闻落实。公司表示，将斥资3.28亿美元（约22.4亿元人民币）收购位于上海
的低密度住宅物业项目上海花园广场。
公司公告称，以总代价3.28亿美元收购Garden Plaza Capital SRL全部股权及股东贷款
，Garden Plaza持有位于上海长宁区新泾镇，总建筑面积为97227平方米之物业。
复地此次收购的正是3年前由投资银行高盛买下的高档住宅项目上海花园广场，该项目
位于金浜路，毗邻上海动物园。2007年4月，高盛以1.9亿美元（当时约16亿元人民币）
收购了位于虹桥地区的酒店式公寓及别墅项 |
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h***y
发帖数: 11 | 18 你住在上海哪一国？
世界地图之上海版 (第一次听到有人如此评价上海区县，有趣!)
市区：
>黄浦区：英国，老牌的国家，经济发达、商业繁荣。吞并了北爱尔兰(南市区)，
实力更加强大，堪称上海的代表。然而，毕竟黄河东流去，其往日的风光早已不
在，被美国赶超了。
>静安区：法国，堪称浪漫的经典，是上海幽雅生活的代名词。高大的法国梧桐，
幽静的马路，精制的洋房，处处体现上海的怀旧品位。南京西路是上海最高级的
三个办公 区之一。
>卢湾区：德国，并不是风格象德国，而是与德国的地位一样，卢湾对上海举足轻
重。卢湾内敛，干净，与德国业很象。
>虹口区：意大利，与意大利一样，虹口总是给人阳光灿烂的感觉，热情奔放。然
而，虹口显然太奔放了，不太注重城区的规划协调，所以，虹口显得有一点杂
乱。还好， 不是太乱。
>长宁区：奥地利+匈牙利，富有艺术气质，安静清洁，虹桥路一带电台、画廊比
比皆是。而且与奥地利匈牙利相似，长宁的人口结构中也以老年人为主。
>闸北区：中东地区、西亚阿拉伯诸国，原因不用解释了，大家都明白。
杨浦区：土尔其，与土国相似，杨浦的版图是算得上是大的，工业集中，然而，
显得混乱，人口也太多 |
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t********y
发帖数: 2114 | 19 上海生育保险金的申领经验
我去年生的孩子。出国前在上海工作过一段时间。前些日子看到有的姐妹在上海领到过
生育金。我就网上查了差。我也符合条件。不看小孩子的国籍和户口。就看妈妈是否交
过什么金之类的。如果有上海户口，没有交过金，补交了以后也可以领取。有的姐妹07
年生的，去年去领也能领到。
我公婆帮我做好月子回去，我就委托他们帮我去办了。我就准备了委托书，和让OB(自
己的产科医生)给我开了医学证明，这个证明就是说我生孩子了，顺产。然后公婆拿去
翻译，公证了就行乐。
我领了1万多人民币。
有兴趣的姐妹可以看这个上海社会保障官方网站。
http://rsj.sh.gov.cn/200912333/2009bmfw/ztfw/bszn/shbx/06/200909/t20090915_1071877.shtml
◆申办条件
属于计划内生育，并在按规定设置产科、妇科的医疗机构生产或者流产（包括自然流产
和人工流产），属于下列情形之一的生育妇女，均可规定申请享受生育生活津贴、生育
医疗费补贴：
1．具有本市城镇户籍的从业妇女，其所在单位已经参加本市城镇社会保险并按规定建
立了个人账户的；
2．具... 阅读全帖 |
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u*****a
发帖数: 6276 | 20 耶鲁游学杂记（一），给女儿找幼儿园
从摇滚青年到刑事警察，再到律所合伙人，十几年来我的社会角色发生着剧变。那个
2003年深秋在上海长宁区天山路某地下摇滚排练室甩着长发鼓噪的年轻贝斯手，一定想
象不到几年后的某个深夜，他正以一个利落无比的动作，把手铐压进犯罪嫌疑人的手腕
；十年后的某个午后，已经成为了两个女儿父亲的他，手里正捏着耶鲁大学全额奖学金
的录取信。好了，装逼言论到此结束，现在言归正传。
为什么要带着娃留学
两个女儿一个三岁，一个半岁，带着这俩拖油瓶留学，确实艰难无比，但我和太太的
价值观都比较以家庭为中心的，如果因为留学而要家人两地分居，那是我们无法接受的
。而且两个女儿都是我们亲手带大，不带在身边也实在放心不下。还有就是我们想借这
个机会亲身体验一下美国的学前教育，也让娃们的视野更开放一些。
申请美国幼儿园的基本流程
美国幼儿园分为公立和私立两个体系。
公立幼儿园的申请统一由各州的公共教育部门负责受理，类似国内的教育局。公立幼
儿园的录取一般是按照先到先得的原则，对本国人和外国人不做区别对待。为了确保能
申请上，我还在国内就开始提前张罗这事了。把申请邮件给该部门后，会有专人... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 21 上海博士包机跨洋捉奸！！！手刃叛妻血溅上海
15日，上海市长宁区检察院正式批准逮捕了轰动上海的“8·13”恶性杀人案犯
罪嫌疑人赵明。
警方掌握的证据显示：犯罪嫌疑人赵明于2006年8月13日在剑河路997弄，杀害了他的妻
子叶凡，并
砍伤叶凡的情人张忆。
随着公安机关抽丝剥茧的调查，这起恶性杀人案背后的真相慢慢浮出水面：赵明原
本在美国西北
理工大学攻读博士学位，在两地分居的寂寞中，妻子叶凡走上了偷情之路。赵明一次次
掏出积蓄乘坐
国际航班回国捉奸，却屡次扑空。在又一次掌握了叶凡偷情的具体时间地点后，赵明竟
然失去理智向
高利贷借款，一掷10多万美金包机回国捉奸，最终酿成悲剧……
留守妻子孤寂情变
现年26岁的赵明是四川成都人，1998年以优异成绩考入上海外国语大学。大二的时
候，赵明与
同班同学叶凡坠入爱河。大学毕业后叶凡被保送为本校研究生，赵明则到了美国西北理
工大学攻读企
业管理硕士学位。
尽管赵明获得了西北理工大学每年度4000美元的奖学金，但他学习的专业每年学费
却是9800美
元，为了能让赵明不错过这个机会，叶凡最终放弃了保送研究生的机会，进入上海贝尔
公司上 |
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J********i
发帖数: 50662 | 22 真像知音故事
西北理工是啥学校？
上海博士包机跨洋捉奸！！！手刃叛妻血溅上海
15日，上海市长宁区检察院正式批准逮捕了轰动上海的“8·13”恶性杀人案犯
罪嫌疑人赵明。
警方掌握的证据显示：犯罪嫌疑人赵明于2006年8月13日在剑河路997弄，杀害了他的妻
子叶凡，并
砍伤叶凡的情人张忆。
随着公安机关抽丝剥茧的调查，这起恶性杀人案背后的真相慢慢浮出水面：赵明原
本在美国西北
理工大学攻读博士学位，在两地分居的寂寞中，妻子叶凡走上了偷情之路。赵明一次次
掏出积蓄乘坐
国际航班回国捉奸，却屡次扑空。在又一次掌握了叶凡偷情的具体时间地点后，赵明竟
然失去理智向
高利贷借款，一掷10多万美金包机回国捉奸，最终酿成悲剧……
留守妻子孤寂情变
现年26岁的赵明是四川成都人，1998年以优异成绩考入上海外国语大学。大二的时
候，赵明与
同班同学叶凡坠入爱河。大学毕业后叶凡被保送为本校研究生，赵明则到了美国西北理
工大学攻读企
业管理硕士学位。
尽管赵明获得了西北理工大学每年度4000美元的奖学金，但他学习的专业每年学费
却是9800美
元，为了能让赵明不错过这个机会，叶凡最终放弃了保 |
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z*****n
发帖数: 22 | 23 【 以下文字转载自 Sex 讨论区 】
发信人: zhenxin (真心), 信区: Sex
标 题: 2006年知音海外版第12期刊登的海外博士包机抓奸，怒杀妻子的
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 17 12:28:49 2010, 北京)
上海博士包机跨洋捉奸！！！手刃叛妻血溅上海
15日，上海市长宁区检察院正式批准逮捕了轰动上海的“8·13”恶性杀人案犯
罪嫌疑人赵明。
警方掌握的证据显示：犯罪嫌疑人赵明于2006年8月13日在剑河路997弄，杀害了他的妻
子叶凡，并
砍伤叶凡的情人张忆。
随着公安机关抽丝剥茧的调查，这起恶性杀人案背后的真相慢慢浮出水面：赵明原
本在美国西北
理工大学攻读博士学位，在两地分居的寂寞中，妻子叶凡走上了偷情之路。赵明一次次
掏出积蓄乘坐
国际航班回国捉奸，却屡次扑空。在又一次掌握了叶凡偷情的具体时间地点后，赵明竟
然失去理智向
高利贷借款，一掷10多万美金包机回国捉奸，最终酿成悲剧……
留守妻子孤寂情变
现年26岁的赵明是四川成都人，1998年以优异成绩考入上海外国语大学。大二的时
候，赵明与
同班同学叶凡坠入爱河。大学 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 24 "关于学区房：说到学区房，其实每年的化分都略微变化，听说每年中小城市学开学
的时候，好多都需要警察去护卫，防止有些家长自以为买了学区房，但是开学发现重新
化分了进不去，要闹事的。现在好的小学还需要家长和小孩的户口都在有房产证的房子
里面2-3年，才能满足条件入学。最好的小学比如汇师似乎要求更长。也有的区为了防
止操作，干脆电脑抽签划分，比如长宁区，所以大家也不用想什么学区不学区。"
本人体会择校的话初中比小学重要.小学其实跟孩子的天份关系更大,到了初中,老师的
水平就体现出来了.市区的初中很多未必比郊区的好,很多老上海人都称之为黄鱼中学,
意思是出来的学生都在菜场卖黄鱼.所以孩子如果很快要上初中的话,最好选个初中部过
得去的地段. |
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m*******e
发帖数: 157 | 25 B．HOW—续
上面是高教系统是否占便宜的信息，希望俺表达清楚了。如果你有“关系”，比如认识
某某XX，请跳转。上海太大，既然大家都占不到什么便宜，那么公平公正的大众统一标
准上小学程序如何呢？俺也是花了很长时间才搞清楚的。
天老爷啊！上海太有才了，就是户口，钱和房啊！上海区县分布如下：
1） 黄浦区 卢湾区 徐汇区 长宁区 静安区，咱们算市区，每个区有10个非普通民
工小学好了，就有50个小学了。您想上这50个小学，现在普通毛坯新房平均价格基本至
少打底也是6万/平朝上，甚至卖几千万的都有，15年房龄左右的一般都是至少3万朝上
。俺家想买个2。5-3万的要跑断腿还没买成。
2） 普陀区 闸北区 虹口区 杨浦区 宝山区 浦东新区（很大），咱们算市区中远
区，传统上教育质量还可以，有的区好些，有的区差些，咱们算每个区有6个非普通小
学好了。您想上这里面的36个小学，现在普通毛坯新房平均价格基本至少打底也是3万/
平朝上， 15年房龄左右的一般都是至少2。3万朝上。俺也去看过的，其实跟1）比也便
宜不了太多。还是1）划算些。
3） OK，上面已经是上海前50+36= |
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g*****0
发帖数: 2998 | 26 我的房子叫凯欣豪苑，至少4万5单价。可能你看的都是中档小区。圣约翰在中山公园什
么档次你知道么？中低档，不要不懂装懂。自己查网上均价吧。6月份行情不太好，7月
份人民币升值后，长宁区已经开始涨了
的. |
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j**n
发帖数: 57 | 27 上海人，90年代初移民新加坡，移民的时候把长宁区的二层小楼卖了40万，很高兴。
现在回到上海工作，以前的那栋小楼值小两千万了。 |
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n*********9
发帖数: 1829 | 28 新房？二手房？不管什么房子，均价都在3万以上。所以你要准备300-500万人民币。。
。。 |
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m**********e
发帖数: 62 | 29 谢谢回答
难道国内买房流行一口气付清？
付个20%首付，剩下贷款的话还可以承受 |
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n*********9
发帖数: 1829 | 30 你没看现在到处房产新政，上海还没最终出台。北京的要求是外地人必须提供5年以上
北京纳税证明才能买房，呵呵
上海目前是提供1年本地纳税证明才允许买房，有钱也不能买
首套房至少也要30-40%吧，20%基本不可能了，贷款利息优惠也没有了
不能用美国买房的逻辑套中国情况，400万的房子首付20%，20年期的话，每月要还
24000，加上上海的生活费，你一个月至少要挣3万才能勉强度日。
税后3万的工资，税前年薪450K RMB 相当于 7万美元/年
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所以结论就是：要想在上海过极普通的三居生活，必须要有100万人民币以上的现金，外加45万以上的年薪
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哈哈 |
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j*****y
发帖数: 2042 | 31 国内一般是3成首付，
首付没有问题的话，一般海归来说，30年的房贷其实每个月压力不会太大的。。 |
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S******1
发帖数: 1831 | 32 国内一般贷20年，极少数贷30年。
另外不要忽略了住房公积金，45万的年薪，住房公积金至少都是几大千一个月，还有公
司match，而且这部分是不交税的。 |
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n*********9
发帖数: 1829 | 33 说来说去都是“下只脚”的地方。我从出生到现在，宝山、杨浦那边一共去过不到3次。
我的计算是基于完全靠个人奋斗，加上父母的话，计算就没意思了，如果别是官X呆，
富Y呆。。。 |
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j*****y
发帖数: 2042 | 34 您一定要这么说，浦东也别去了……
我小时候淮海路长乐路长大，小学中学一直住在南京路福州路之间，那个年代去一两次
闸北杨浦都觉得
是乡下没错
但是现在时代变了，你看看五角场的百联又一城，你看看大宁绿地的shopping mall，
LA和SF的都比不过它们……
现在顾村这种看上去极其边缘的地方都号称上海女不嫁外地郎，宝山杨浦都算下只角了
……晕
次。 |
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w****a
发帖数: 1842 | 36 上海买房子第一套首付3成,第二套6成.一般贷款15到20年,浮动利率. |
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m**********e
发帖数: 62 | 38 1年挺快的
看房子感受环境都差不多要这么久
多谢回帖
，外加45万以上
的年薪 |
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m**********e
发帖数: 62 | 39 尽量把路上跑的时间控制在半小时之内，至少不要超过1小时 |
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m**********e
发帖数: 62 | 40 上海这10年，物价变化太快了
当年上大学的时候月薪1万的人都很牛气。现在得多个0，才能买得起房。。。 |
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j*****y
发帖数: 2042 | 43 如果工作在附近还可以。宝钢的软件公司就距离昆山较近，所以某个同学就真的买在昆
山了。但是若是
工作在哪怕陆家嘴都不现实…… |
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n*******r
发帖数: 778 | 44 大宁绿地还是和LA的promenade之类有差距的，不过价位已经没有差距了。。。 |
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y****o
发帖数: 1478 | 45 那如果豁出去了，就不买房了，小孩就没有上海户口了，那又怎么样？小孩可以在上海
读书么？ |
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m**********e
发帖数: 62 | 47 谢谢
非常中肯的建议
想起来我大学上海读的，应该算上海户口把。那个1年还是2年的规定，也许不用管
不过，我也不会回去就买房，因为看起来租房子相对比买房合算
2. |
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z***y
发帖数: 13818 | 48 在上海读过大学就算上海户口？
MAN.......YOU MUST KIDDING ME.......... |
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n*********9
发帖数: 1829 | 49 估计是出国时间长了，打个电话问问你爸爸，你的户口在哪里？ |
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m**********e
发帖数: 62 | 50 的确在外面时间太久了
档案倒还在上海
户口问题，反正总有解决办法。买房也不急在一时。
租房子就算一个月租10k的，5年60w。
而买房子，一次付个百万左右的downpay，万一后房市抖水，几十万没准就跌
出来了。
还是先租房子，观察房事走向半年一年的再说。
上海周边的地方，没有非户籍人员需要交税1-2年才能买房的规定吧？ |
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