o***s
发帖数: 42149 | 1 “卖还是不卖？我现在骑虎难下，卖掉亏损更大，不卖血流不止。”望着这排华丽的房屋，有着七八年炒房经历的张鸣，在两年时间里有如从天堂坠入地狱。
在这轮被称为“史上最严厉”的房地产调控中，张鸣如今不但血本无归，甚至还要欠上一屁股的债务。
在周边朋友中，张鸣还算不错，至少还能撑着。他的几个炒房朋友，几千万资产一夜之间被银行、债权人瓜分，如今身无分文，有些不得不“跑路”。
多位温州炒房者、房产人士近日在接受记者采访时认为，之前十多年叱咤全国市场的“温州炒房团”，在本轮房地产调控中有可能全军覆没。
以温州为例，新建商品房比最高价时已下跌百分之三四十，再加上过高比例融资的财务成本，温州炒房者即便现在把房子卖出去，也已经资不抵债。
八成炒房者资不抵债
2010年4月，张鸣以单价8.1万多元/平方米，总价近3800万元，一次性付款方式，预订了温州某楼盘一个建筑面积达400多平方米的1~4层排屋，并付了500万元购房定金。
2010年下半年，“限购令”等政策出台，但温州房地产依然狂热，并于11月底出现楼面价高达3.7万元/平方米的全国地王。
其间，张鸣预感政策极大转向，立即向开发商提出退房，并希望退回50... 阅读全帖 |
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w******g
发帖数: 2047 | 2 捂在手里的升值房，忽然就成了赔钱货
1
8年前，我和刘辉在一次校友聚会上结识，后来关系一直处得不错。他是湖北孝感人，
大学毕业后留在武汉工作，妻子潘文在一家国企上班，儿子已经4岁多了。
去年6月份的一天，刘辉说他打算买房，想找人咨询一下武汉楼市状况，便拜托我约一
位在房地产公司上班的同学一起吃了个晚饭。
酒足饭饱后，刘辉夫妇开车送我回家。路上，潘文问我近期有没有关注附近XX楼盘的价
格，我说，只是偶尔路过时看到楼已经盖好，大幅广告就挂在外面，听说卖得挺火爆，
摇号还要交“茶水费”。
潘文点点头，伸出3根手指，“开盘价已经接近3万了，你还不打算买房？”
我摇摇头，说武汉限购，我户口不在这儿，没有资格。
“你赶紧想办法把户口弄过来吧，眼瞅着未来房价又要涨。” 刘辉又提醒我。
那天之后，刘辉夫妇便开始在武汉各处看房，期间还拉我去做过几次“司机”。
我记得他们在汉口有一套80平米左右的商品房，才住了没几年，就问他为何又要买房。
他就说儿子快到上学年龄了，结婚时在汉口买的那套房面积有些小，学区也不好，想在
武昌找一套好的学区房。
在武汉一年中最炎热的季节，我开车带着他们两口子跑了很多楼盘，足迹遍... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 3 和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。
4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。
官司持续了几年，苏玉明输了。这套目前市值500多万元的房子，法院估值250多万元，判决她还房，原房主赔钱。
46万元，如果终审仍维持判决，这将是苏玉明失去房子后得到的补偿。
北漂
如果不是14年前老家江苏无锡的企业破产，夫妻俩双双下岗，苏玉明和丈夫从没想过会来北京。
北漂的生活一开始居无定所。在中关村附近的居民楼里，夫妻二人第一次与其他外来打工者合租。"当时觉得北京什么都很贵"，苏玉明不理解，为什么老家的水只要几毛钱一吨，而北京却要3块多。
2005年，女儿大学毕业准备留京工作，亲人劝他们在北京买套房子过安定的生活。当时很多购房广告，楼盘明码标价，均价4000元/平方米。
有时深夜躺在出租屋狭窄的床板上，苏玉明也会跟丈夫讨论买房的... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 4 今年高考已进入倒计时阶段，本市123个高考考点周边的旅馆、酒店房源非常紧俏。记者走访发现，部分考点周边酒店高考期间“已满员”，五月中下旬，高考房的咨询量和订单量逐日攀升，位置好的酒店出现房源紧张的现象。部分高考房价格已涨至千元。
“近年来一到高考期间房间就很快被订光。”离人大附中仅700余米的燕山大酒店工作人员介绍道，从6月5日开始，网上预订价格攀升了20%，高考两天客房已上涨到928元/间，但在人大附中考点的考生还是最青睐此家，早早便来预订，目前已是满员状况。“我们会为考生提供最周到的服务，包括住宿和餐饮都充分为他们考虑，让考生在考试之余没有后顾之忧。”
记者了解到，从强调豪华服务的星级宾馆到主打经济舒适的快捷酒店，商家推出的高考房套餐和降价促销给了考生更多选择。位于紫竹桥附近的北京香格里拉饭店有关负责人介绍，为避免考生受到打扰，今年饭店特设高考尊属楼层，888元一位，1088元两位，每天晚6点到8点考生可在新阁贵宾廊休闲放松。“今年价格不仅没有上涨，考生还享受15%的折扣。”
位于五十六中学旁的皇家驿栈今年并未推出高考优惠房，但仍因优越的地理位置在考前半个月客房即被预订一空。记者碰... 阅读全帖 |
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s**s
发帖数: 3374 | 5 中午11点那叫early check in，你必须和酒店提前告知，否则都是3点。你经常出门连
这个都不懂？
中午12点退房，延迟退房有些要交钱，有钱不用，取决于日期和酒店，还有你个人级别。
三星就是垃圾酒店了，别tm嘴硬了好吗？希尔顿的Double Tree也是旗下的垃圾品牌，
专供低端市场。
还打我脸？就这几个蹭升房的猥琐男上蹿下跳试图证明自己不猥琐，结果适得其反。
酒店升房都是商业行为，就像vegas第一次预定的客房会比第二次去的好，但经常去又
会提升档次。
酒店自己管理系统门清酒店哪间房不好，哪个空调不冷，哪个热水水压低，哪个挨着马
路半夜会被警车吵到。
所以你不用怀疑，没有亏本的买卖，你也没占到便宜。
另外vip的待遇不是光升房的，不是vip升也升不到vip待遇，况且谁家vip那么猥琐专订
标间，到前台蹭升级？ |
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c*********d
发帖数: 9770 | 6 http://www.sohu.com/a/195986004_115479
2017-10-02 17:14来源:观察者网
本想通过短租平台将空置的婚房租出去赚点外快，未料房间被“租客”一洗而空，
自己却因涉嫌非法经营而被警方勒令整改。近日，杭州市民毕先生就遭遇到了这样的糟
心事。10月1日，涉事第三方租赁平台蚂蚁短租微博发文表示，已成立工作组予以追踪
，将配合公安机关调查。
9月29日，微信公众号“Funset嘻阳旅游”发文称，毕先生夫妇是浙大的双硕士夫妇。
由于不自住，他们决定将婚房放在蚂蚁短租上租出去，赚点零花钱。
7月13日，号称去杭州度蜜月的“郝阿胶”和她的男友在平台上预定了毕先生的房子。
这对情侣入住后，一切似乎都非常顺利。租客反复表示自己对于房间非常满意，并承诺
自己会好好爱护房子。
“郝阿胶”在租房平台上称对房子很满意
然而，在退房前一天，毕先生却被“郝阿胶”微信拉黑，再打电话也已经是无人接听的
状态。感到事有蹊跷的毕先生赶到婚房，却看到了惊人一幕：自己精心布置的房间被洗
劫一空。
除了部分带不走的大型电器，大至音响、吉他、靠向、高压锅，小至沐浴露、纸巾、内
衣内裤等... 阅读全帖 |
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c**********s
发帖数: 78 | 7 ４．如何处理脏墙或掉了皮的墙？或刮花的墙？
方法多的嘞～千万别等退房的时候处理哦，那时候就完咯哦！
如果脏了呢，进早用ＪＩＦ，超市卖的很便宜的白色瓶子的清洗剂．拿干净或新布子沾
上ＪＩＦ清清擦脏的地方，第一ＪＩＦ本身是白的，也有染色作用！第２，ＪＩＦ是清
洁的，可以去除污垢！但是别脏太久，不然你的墙皮会擦掉的哦！这的墙都是随便刷了
一下，油漆很薄一层！差不多干净就好了，大不了多擦几次！千万别擦太久，不然那快
漆就擦没了哦！这是记得注意的地方！
刮花的墙怎么办呢？一般中介看见墙有刮花的痕迹会问你要１０００多的刷墙钱！
所以这个活你提前就要做了，刷墙自己买漆刷子，也超不过５０就搞定了最多！
颜色调好，千万别退房的时候才刷哦！之前发现就刷，这样等退房的时候就不会看出墙
的颜色那么新啦！哈哈！（如果墙掉了皮也和这个方法一样）
如果只有一小点点掉皮，你可以用涂改液弄弄就ＯＫ啦，指甲油也可以的哦！哈哈！ |
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c**********s
发帖数: 78 | 8 ４．如何处理脏墙或掉了皮的墙？或刮花的墙？
方法多的嘞～千万别等退房的时候处理哦，那时候就完咯哦！
如果脏了呢，进早用ＪＩＦ，超市卖的很便宜的白色瓶子的清洗剂．拿干净或新布子沾
上ＪＩＦ清清擦脏的地方，第一ＪＩＦ本身是白的，也有染色作用！第２，ＪＩＦ是清
洁的，可以去除污垢！但是别脏太久，不然你的墙皮会擦掉的哦！这的墙都是随便刷了
一下，油漆很薄一层！差不多干净就好了，大不了多擦几次！千万别擦太久，不然那快
漆就擦没了哦！这是记得注意的地方！
刮花的墙怎么办呢？一般中介看见墙有刮花的痕迹会问你要１０００多的刷墙钱！
所以这个活你提前就要做了，刷墙自己买漆刷子，也超不过５０就搞定了最多！
颜色调好，千万别退房的时候才刷哦！之前发现就刷，这样等退房的时候就不会看出墙
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如果只有一小点点掉皮，你可以用涂改液弄弄就ＯＫ啦，指甲油也可以的哦！哈哈！ |
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j****i
发帖数: 68152 | 9 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: VVV555 (V-5), 信区: Living
标 题: 退了的房又想要了咋整
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 5 19:26:43 2014, 美东)
昨天退了俺自己要买的一个房子，今天，开始卖家就是不答应俺退房，威胁， etc. 俺
说就是不要了，5pm 卖家告诉俺 “好吧，不要就不要吧”
逼着俺要，俺偏不要！ 同意不要了，那俺又想要了。
现在 7：30pm 又想要了，咋整？
其实就是可要不可要的东西，难办呀！
关键是，如果明天俺说要了，卖家说OK的话，俺就又不想要了。这个心理活动好奇怪呀
。
请勿拍砖，心理墙裂挣扎的过程不容易。
咋整？ |
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l**a
发帖数: 5175 | 10 据中国官媒周六报道，中共下达通知，要求全军和武警部队的离退休干部“腾退多占住
房”，语气强硬。轰轰烈烈的反腐运动，似乎已经从“裸官”扩展至军队老干部。
据中国《解放军报》周五（7月25日）报道，习近平批准中共四总部、中共军委纪委联
合发布《离退休官员违规住房用车问题清理的通知》。
《通知》针对离退休干部多占、多购住房和多占、借用车辆的问题，提出一个家庭在一
地只能住用一处不超过本人职级标准的住房，多出部分应予腾退或调整，子女已购房仍
多占住房应予清退。
"逾期拒不腾退的，按同地段商品房市场租金最高价格计收房租，由财务部门从本人工
资中直接扣除；暂停各种服务保障，中止福利发放；对拒不腾退住房的遗孀和子女，向
当事人所在单位通报情况，必要时采取行政或法律手段予以清退"。
《通知》强调，"采取有力措施深入推进清理，确保清退务尽、不留死角"文件的语气罕
见的强硬。据法新社援引观察家分析，这次整顿是针对中国军方的一些官员系统性滥用
特权。
自习近平2012年11月出任中共中央总书记以来，他反复强调反腐斗争的重要性，着重提
出"依法治军、从严治军"，展开轰轰烈烈的"打虎拍苍蝇"，以改善中共和中国政... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 “就近入学”是北京现行“幼升小”、“小升初”的入学政策，学校招生区域内户
籍下的房产因此成为“学区房”。近些年来，分布在东城、西城、海淀这些教育强区重
点学校周边的“学区房”，尤受家长追捧。为获上学、上名校的名额，一些家长跨片、
跨区购买“学区房”。
近日，记者走访三个区10所小学周边的中介机构发现，这些“学区房”多数为上世
纪八九十年代的老房，但每平米均价不低于5万。和附近的非学区房相比，“学区房”
每平米均价高出1万-2万。在北京实验二小附近，一处13平米的平房“学区房”，每平
方米均价达20万元。
针对家长热捧“学区房”的现象，有教育专家指出，买“学区房”未必能上重点，
“‘学区房’的年限等条件是由学校根据每年招生情况设定，如果当年片区学生人数较
多，加上共建生、条子生，学校会将年限提高。”
北京市教委相关负责人也曾表示，为遏止跨片、跨区择校，北京今年对16个区县所
有即将升入小学的孩子进行信息采集，户籍地或是居住地，信息采集时，二者选其一。
链家地产[微博]近期对北京1000个学区房楼盘进行监测，数据显示，2012年城六区
学区房成交均价比非学区房高出约6.8%，而2013年截... 阅读全帖 |
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l****2
发帖数: 688 | 12 想住养老院没那么容易，一床难求。
位于朝阳区华严北里的第一社会福利院是北京市属的5家养老院之一，也是北京市乃至
全国的标杆养老院。9月24日，《证券日报》记者以消费者身份致电第一社会福利院询
问床位出租情况，该福利院租床的负责人告诉记者，目前养老院有1100张床位，但已经
有1万多人排队等待，每年大概有50-60个床位会退掉。按1万人的等待数、每年最多60
个人的退床数保守估计，现在要预订一个床位，至少要到166年之后才能等到。
负责租床的相关人员告诉记者，该福利院可自理老人每人每月收费3000元左右，不能自
理的老人每人每月收费4000元多。记者随后询问是否可以多交费入住，该负责人表示，
“不好意思，多交也住不了”。
在北京汇晨养老公寓，负责销售的相关人员告诉记者，目前该养老公寓可以自理的老人
每人每月5000元，虽然比第一社会福利院高出2000元多，但也已有200-300多人在排队
等候，“什么时候退房说不定”。
同样，北京四季青镇养老公寓负责租床相关人员也告诉记者，目前大概有5000人在排队
等待，每年至多也就100人能退房，要订房的话还要等50年。
这是北京几家较为有名的市属养... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 641 | 13 “七一”党庆这两天，中国人见面说“你退了吗？”频率颇高。2004年《九评共产党》
发表后，引发了退党大潮。2005年大陆网站上QQ留言中最常见的一句话是“你退党了吗
？”随后“退党”成了敏感词。以前叫网管，现在叫五毛的不问青红皂白，不看是退税
还是退房，见“退”就删。当时就有人说，越删越多，“退党”早晚会成为流行语。
2011年国殇日香港退党大游行队伍里，打出的“你退了吗？”巨幅标语，震撼香港中外
游客。这一幕的视频、照片在网上流传，被删除最多的是带有“退党”一词的跟帖。一
年后的今天，“你退了吗？”这句话如当初推测的，已经成了流行语。
“你退了吗？”为什么会引起如此强烈反响而成为口耳相传的流行语？是《九评》真相
在中国民众中广为传播的结果。
《九评》是什么？《九评》是真相。打开《九评》，只要静心看一看中共“伟光正”的
邪恶历史，没有人还会对中共抱有一丝好感。令人信服的真相，像一剂醒脑良药，让被
蒙骗多年的中国人开始醒悟。没看过《九评》的人，时常听义工讲了其中一、两个真相
，便要求“三退”。受中共谎言毒害，甚至敌视法轮功的人，看了天安门自焚的真相后
恍然大悟，痛骂中共无耻阴毒，陷害好人... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 14 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20120126/830726.html
新华网北京1月26日专电题：大量房企快速消失或迎来市场新一轮调整
新华网记者刘德炳
对于房企而言，2012年将并不好过。在刚刚过去的2011年，随着中央严厉打击投资投机
调控楼市，量价齐跌成为楼市主基调，一批房企通过各种方式快速消失、倒闭。而随着
政策的持续从紧，库存日益增加和资金日渐紧张，房企危机正逐渐加重。在优胜劣汰的
生存法则逼迫下，市场将迎来更大一轮的调整。
正在快速消失的房企
2011年12月19日，北京市住建委发文称，北京东方时代房地产开发有限责任公司等473
家房地产开发企业的资质证书，有效期届满后未依法申请延续或工商营业执照已注销。
根据有关规定，已注销上述企业的开发资质。
对此，北京市住建委有关负责人表示，这意味着这473家房地产开发企业将不能在北京
市进一步从事开发。一定程度上，这473家公司今后将在京城楼市消失。
从整体数字上估算，可以发现这一波房企消失潮将会持续进行，甚至会呈现加剧势头。
据上述北京市住建委有关负责人介绍，目前北京市房地产资质有效期内的企业大数是
... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 68152 | 15 我退过。发email给他们说要退房（打电话有点不好意思）。他们给我回信发了一张纸
，让我签字。大致内容是两项：第一项是说我自愿不买这个房子了，允许他们再卖给别
人。第二项是说会把交的一万五千块定金还给我，我选择是寄支票还是转账。
签了字扫描发给他们，马上就收到退定金的支票了。虽然合同上写的是过了三天再返回
，builder不需要退定金。但那只是政府要求的程序，builder不会无聊得扣客户的定金的 |
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m**a
发帖数: 464 | 16 先谢谢大家
遇到一件我觉得很不可理喻的事情：出租一间空闲的屋子，房客签了lease（含一个月
的deposit，lease没写退房要求30day notice，但是来看房签字前说了），结果住了一
晚就说床不舒服，让他腰疼去了医院，然后他不想租了。
(床肯定没问题，是一个比较不错的床，我自己以前用的，床垫600刀左右）
我说既然你不舒服了，那不租就算了，但我需要重新打广告，可能要几天时间，这部分
的deposit我要prorated扣下。其余的都退给你。
他却坚持说要都退，因为他“才住了一天，没耽误我什么”。然后最后说“顶多给一周
的，剩下的如果拿不回来那就法庭见”。
请问这种要求合理么？我怎么觉得三观都不太对了。我觉得我已经很照顾了，没有扣下
全部的deposit，让他走了，可他却觉得他一天也不该出。
这种情况上法庭的话有风险么？谢谢，包子答谢。 |
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f*****h
发帖数: 1538 | 17 提供代订全球SPG酒店
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f*****h
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发帖数: 1538 | 19 提供代订全球SPG酒店
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f*****h
发帖数: 1538 | 20 提供点数代订全球SPG酒店
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f*****h
发帖数: 1538 | 21 提供点数代订全球SPG酒店
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b*****d
发帖数: 61690 | 22 北京频出1.3万低价房 市场局部见底
全国房价降声一片。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后，到10月下
旬，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，包括中海、万科、龙湖、恒大等在
内的各大开发商，集体拉开房价下行的序幕，部分楼盘价格降幅超20%，降价范围波及
城区和郊区。多位业内人士认为，在骤增的市场竞争压力之下，开发商选择降价出货回
笼资金，房价拐点越来越近，明年初市场将最为低迷。
华东领降
进入10月下旬，全国楼市颜色剧变。从10月19日起，位于上海的中海御景熙岸加推
370多套房源，团购价为1.6万元-1.7万元/平方米，较该项目前期推盘价格降幅近30%；
而另一种由3套公寓拼起来的联排别墅，均价由前期的3万元/平方米直降到1.75万元/平
方米，降幅达40%。
接近7折的团购促销活动，引来400多名该项目前期老业主的集体维权。最终，由于
房价降幅超过20%，中海被认定违规卖房被勒令暂停销售。事实上，上海因降价幅度较
大出现业主大闹售楼处的也并不止中海一家，还包括位于嘉定的绿地秋霞坊、新里米兰
公寓以及龙湖郦城项目等。
截至目前，华东地区传出因降价导致前期业主退... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 23 置办新房本是件开心的事情，但曲湾丽都商住小区3-6号楼的400多户业主怎么也高兴不起来，有的业主之前购房是为了结婚用，结果现在孩子都满地跑了，房子还在施工中，何时能交房现在还是未知数。
>>业主
只有不到10个工人在施工
“现在最闹心的是，月供得还，房子还得租，新房何时能交现在还是未知数！”3月5日上午10时，西安市阎良区市民周先生称，考虑到孩子上学方便，2011年8月份，他在西安嘉华新渠湾置业有限公司开发的曲湾丽都商住小区3号楼购买了一套面积为105平方米的商品房，交了70%的总房款，剩下的30%房款办成了公积金贷款，当时合同约定的是2014年8月份交房，但至今仍在施工中。
周先生称，现在孩子都上五年级了，但该项目还在施工中。而和周先生一样，购买该小区5号楼的康女士称，原本购房当婚房，现在孩子满地跑了，房子还在施工中，也不知如何是好。
“现场只有不到10个工人在施工，这怎么能行呢？”购买该小区6号楼的业主石先生称，因小区3-6号楼交房时间逾期，涉及到的400多户业主曾集体到相关部门讨要说法，最后，阎良区相关职能部门成立曲湾丽都项目领导小组，要求开发商支付施工方工程款，按期施工交付。王... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 24 和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。
4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。
官司持续了几年，苏玉明输了。这套目前市值500多万元的房子，法院估值250多万元，判决她还房，原房主赔钱。
46万元，如果终审仍维持判决，这将是苏玉明失去房子后得到的补偿。
北漂
如果不是14年前老家江苏无锡的企业破产，夫妻俩双双下岗，苏玉明和丈夫从没想过会来北京。
北漂的生活一开始居无定所。在中关村附近的居民楼里，夫妻二人第一次与其他外来打工者合租。“当时觉得北京什么都很贵”，苏玉明不理解，为什么老家的水只要几毛钱一吨，而北京却要3块多。
2005年，女儿大学毕业准备留京工作，亲人劝他们在北京买套房子过安定的生活。当时很多购房广告，楼盘明码标价，均价4000元/平方米。
有时深夜躺在出租屋狭窄的床板上，苏玉明也会跟丈夫讨论买房的... 阅读全帖 |
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s****9
发帖数: 82 | 25 我们和房产公司有个一年的合同，现在因为工作变动，要提前退房。怎么退房才能合理
减少损失？比如要赔违约金之类的？
谢谢 |
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V****5
发帖数: 913 | 26 昨天退了俺自己要买的一个房子，今天，开始卖家就是不答应俺退房，威胁， etc. 俺
说就是不要了，5pm 卖家告诉俺 “好吧，不要就不要吧”
逼着俺要，俺偏不要！ 同意不要了，那俺又想要了。
现在 7：30pm 又想要了，咋整？
其实就是可要不可要的东西，难办呀！
关键是，如果明天俺说要了，卖家说OK的话，俺就又不想要了。这个心理活动好奇怪呀
。
请勿拍砖，心理墙裂挣扎的过程不容易。
咋整？ |
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c**********s
发帖数: 78 | 27 ５．如何填写租房的那个单子（就是写上房屋内哪里有问题）
当退房的时候请了清洁公司，他都不会１００％给你清洗的干净哦，就算干净了！不是
１００％中介可以认可的哦～
她肯定会说这里还有油，如果你说弄不掉，她就会说：＂你租的时候都是干净的我们都
检查过的＂
如果中介在退房的时候问你：怎么地毯还没洗干净？怎么有点点存在？
如果中介说卫生间和窗户不干净怎么办？？？
作为租客的我们要学聪明咯！
第一：当我们刚租到房子的第一周内，中介会给我们一张单子让我们填写家里哪里有问
题，哪里没问题！一般粗心大意的我们就都会随便填写一下，应付了事！错！错！错！
一定不可以这样哦！
就算他房子没毛病，我们也要挖死角，给他找出不合格的不干净的地方！
［１］．如果特别明显特别脏的地方一定要写上是什么位置什么毛病．
［２］．写墙壁的话，一定要写上有些地方就少许划痕和裂缝掉漆．
［３］．地毯最重要了！一定要写上不干净～特别脏的地方一定要写上特别脏，根本洗
不掉这样子！怎么夸张怎么来！但是别全部都写夸张，不然人家一看就不信啦！会再来
ＣＨＥＣＫ一下的！学会游刃有余哦！
［４］．描述厨房的时候，写上油烟擦的不干净，墙壁不白， |
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c**********s
发帖数: 78 | 28 ５．如何填写租房的那个单子（就是写上房屋内哪里有问题）
当退房的时候请了清洁公司，他都不会１００％给你清洗的干净哦，就算干净了！不是
１００％中介可以认可的哦～
她肯定会说这里还有油，如果你说弄不掉，她就会说：＂你租的时候都是干净的我们都
检查过的＂
如果中介在退房的时候问你：怎么地毯还没洗干净？怎么有点点存在？
如果中介说卫生间和窗户不干净怎么办？？？
作为租客的我们要学聪明咯！
第一：当我们刚租到房子的第一周内，中介会给我们一张单子让我们填写家里哪里有问
题，哪里没问题！一般粗心大意的我们就都会随便填写一下，应付了事！错！错！错！
一定不可以这样哦！
就算他房子没毛病，我们也要挖死角，给他找出不合格的不干净的地方！
［１］．如果特别明显特别脏的地方一定要写上是什么位置什么毛病．
［２］．写墙壁的话，一定要写上有些地方就少许划痕和裂缝掉漆．
［３］．地毯最重要了！一定要写上不干净～特别脏的地方一定要写上特别脏，根本洗
不掉这样子！怎么夸张怎么来！但是别全部都写夸张，不然人家一看就不信啦！会再来
ＣＨＥＣＫ一下的！学会游刃有余哦！
［４］．描述厨房的时候，写上油烟擦的不干净，墙壁不白，... 阅读全帖 |
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r*****9
发帖数: 2080 | 29 那性质非常不一样，破产走人起码还损失了首付和之前还的贷款。
天朝房闹闹的是退房退差价，损失为0 |
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E******d
发帖数: 3514 | 30 损失个屁
你在银行的房子里住了那么多年，不要出点钱？
[在 root009 (root) 的大作中提到：]
:那性质非常不一样，破产走人起码还损失了首付和之前还的贷款。
:天朝房闹闹的是退房退差价，损失为0 |
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i*****g
发帖数: 11893 | 31 由商品房降价集中引发的几起业主集体“维权”事件，加强了人们对上海楼市下行的预
期。一些业内人士认为，这波降价风潮会继续蔓延和加深。
《第一财经日报》对上海、深圳、北京、广州四地的调查显示，住宅降价销售潮早
已不是上海一处的现象，深圳自5月就揭开了降
相关公司股票走势
万 科Ａ7.36+0.172.36%
价大战的序幕，北京周边地区也“寒风”劲吹，广州则暂时稳定。
上海：降价潮已酝酿多月
据报道，10月22日，数百名老业主在龙湖地产上海嘉定郦城售楼处聚集，表达对销
售方的不满。在开发商的促销策略中，嘉定新城龙湖郦城从1.8万元/平方米直降到1.4
万元/平方米。
与此同时，浦东中海御景熙岸的促销则是在进行团购活动之后价格可从2.2万元/平
方米降至1.7万元/平方米，也引发了业主“维权”。
SOHO中国董事长潘石屹在其微博上称：“上周有人问我，房价会降吗？我列出了四
个可能先降价的城巿，万万没想到从上海先开始降价了。我列出了几家可能先降价的公
司，万万没想到这几家上半年销售不错的公司先降了。为什么？”
仲量联行上海区董事周志锋告诉本报记者：“事实上，今年从5、6月份就已经开始
降价，那时... 阅读全帖 |
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i*****g
发帖数: 11893 | 32 知道开发商“扛不住”，却没料到他们会如此“扛不住”。据本报记者近日调查，继龙
湖、星河湾之后，越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮。其中，不乏绿地、中海
、华润等超大型房企，降价幅度更扩大至20％至40％。另有中型房企与代理机构密谈整
体出售项目，价格为目前市场售价的七成左右。如此超预期的快速降价已经引发退房纠
纷的普遍出现。
沪上成交量跌至7年最低
从区域上看，上海无疑已经成为此轮降价潮的漩涡中心。
上周，龙湖郦城、绿地秋霞坊、中海御景熙岸等上海楼盘全面降价促销，降幅高达
20％至40％。较此前龙湖等房企在重庆、青岛的8％至10％的降价幅度不可谓不猛。“
楼市降价无论从速度还是深度上都超过了市场预期。”中房信集团分析师薛建雄表示。
另据本报调查，包括华润外滩九里这种上海顶级公寓也开始悄然调整价格。代理机
构中原地产经纪人介绍，目前华润外滩九里推出2、3层特价房源，单价已经低于8万元/
平方米。根据统计数据，外滩九里在3月以来所售十余套房源中，单价多在9至12万元/
平方米。“开发商称这些房源为特价房源，并不是整体降价。但实际上，房企今年面临
最难过的年关，因此拿出部分降价房源促销回... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 33 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 【三退征文】曾铮：我的父亲（中）
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 24 13:43:02 2015, 美东)
我十七岁的生日照，在我考上北大那年被当作绵阳“建国三十五周年教育成果展”的一
部分，在市中心人民公园大门口展出。这个头也是父亲剪的。那个年代剪这种看起来很
“时髦”的发式的女孩子还很少，同学觉得稀奇，向我打听是在哪里剪的，当我说是父
亲替我剪的时，同学问：“你父亲是理发师啊？”（作者提供）
1997年7月2日，是我永远不会忘记的一天。那年7月1日中国收回对香港的主权，全国破
例放一天假，2号才上班。一上班，一位同事就把一套书往我桌上一放，说：“给，《
转法轮》！”
我一看，是大妹妹从绵阳寄来的包裹，包装已经破损，所以同事看见了书名。我从小就
爱看书，大学和研究生时代，哲学、宗教、人体特异功能、气功、《周易》等等，几乎
什么都研究过。一方面，我总相信宇宙能维持稳定和和谐，一定存在着某个终极真理，
我想知道那个真理到底... 阅读全帖 |
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O********n
发帖数: 2359 | 34 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: Orchardpen (kk), 信区: Living
标 题: 公寓这样不退我押金合理吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 9 15:56:00 2013, 美东)
公寓住了3年，因为打算买房子，但是不一定什么时候能买，所以今年没有签合约，按
每月付房租。
2个月之前买了房子，然后跟房主说要退房，他说把具体的日子写下来交给他就行了。
60天前，也就是6月9号，我们写信交给办公室，说是住到今天。2个月以来房主什么也
没说。这个月月初交了9天的房租，当时房主也没说什么。
今天退房子，检查完以后，房主不退押金，说是扣这个月整月的房租。请问这样合理吗
？我们已经提前60天通知了，而且没有人告诉我们不可以。直到今天退房子的时候才说
不行，如果早说的话，我们就可以找别的办法了。
谢谢！ |
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O********n
发帖数: 2359 | 35 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: Orchardpen (kk), 信区: Living
标 题: 公寓这样不退我押金合理吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 9 15:56:00 2013, 美东)
公寓住了3年，因为打算买房子，但是不一定什么时候能买，所以今年没有签合约，按
每月付房租。
2个月之前买了房子，然后跟房主说要退房，他说把具体的日子写下来交给他就行了。
60天前，也就是6月9号，我们写信交给办公室，说是住到今天。2个月以来房主什么也
没说。这个月月初交了9天的房租，当时房主也没说什么。
今天退房子，检查完以后，房主不退押金，说是扣这个月整月的房租。请问这样合理吗
？我们已经提前60天通知了，而且没有人告诉我们不可以。直到今天退房子的时候才说
不行，如果早说的话，我们就可以找别的办法了。
谢谢！ |
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r*****9
发帖数: 2080 | 38 历史还会重演，到时候哭着喊着要退房退差价，把售楼处砸个稀巴烂 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 39 http://www.chinanews.com/sh/2017/10-07/8347262.shtml
2017-10-07 05:48:01来源：钱江晚报
蚂蚁短租，蚂蚁搬家？
网上找来的短租客搬空他们精心布置的婚房
房主是一对浙大硕士夫妇，杭州西湖警方已介入调查
自己精心布置的婚房，被人洗劫一空，这是多糟心的事！
真真正正的“洗劫”，从卫生间的香水到洗面奶之类所有瓶瓶罐罐和卷筒纸、从卧
室的被子枕头到衣橱里所有穿过没穿过的男女服装乃至内裤袜子、以及厨房里的烤箱，
电饭煲、多层蒸锅、酸奶机、热水壶——全部拿走。
就算是遭到常规的入室盗窃，贼骨头一般最多就是翻箱倒柜，找一下金银细软吧？
这不是一般的盗窃，这简直是来了个“搬家公司”。
从小区监控找到的贼踪也充分证明了这个结论：两个雌雄大盗，足足叫了两车快递
才装完这些财物。最后还亲自拉着旅行箱、背着吉他，走人了。
这条消息近日已经在网络上传播，事情发生在杭州城西文新街道的一处民宅，房东
是一对从浙大硕士毕业的小夫妇。
而这两个雌雄大盗，是小夫妻从短租平台招来的“短租客”，谁能想到竟是这么一
个结局……
好消息是，10月6日，钱江晚报记... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 40 http://www.aboluowang.com/2018/1004/1183607.html
上海碧桂园一夜间三万五降到两万六引发大规模房闹！
【阿波罗新闻网 2018-10-04 讯】默认
位于浦东惠南碧桂园南郡项目出现大规模业主维权事件，碧桂园暗地里搞阴阳合同，不
按上海市政府要求的一房一价政策销售，一夜之间将备案均价35000直接降到28000至
26000销售，房闹们表示：我们不反对降价，关键我们合同签了不到一个月，最起码也
让我们第一批业主按降价处理吧，不行就退房！ |
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k****y
发帖数: 1 | 41 公寓户型：一室一厅（70平），高楼层
出租：厅（40平）
希望室友：一名女性室友（仅限一名）
房内设施：full size皮质沙发床、衣橱、书桌、电视、WIFI
租金：两周起租850/两周，1450/月（包水+包气+包暖气+网络+电）
押金：500，退房时全额退还
保安：2-3名（24小时）
免费设施：游泳池（配救生员）、健身房、电视房、桌球室、儿童游乐房
交通：Wall Street, Fulton Street站步行1-2分钟，去时代广场15分钟
超市：6-7家
商场：Century 21，TJ MAXX，均步行5分钟， SOHO、TriBeCa步行15分钟
即日起租, 长短租均可，具体日期可商议；对高档公寓来说，价格已经最低了，请来者
不用再还价，可以看租房合同。房子恒温且出行方便，Fidi地区性价比较高。房间已有
2名女学生租住，仅出租厅。诚意者可以直接qq联系我。
QQ:714742488 |
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m*********g
发帖数: 11102 | 42 你和这个id啥关系？他最后上线时间和你资料被修改的时间好像差不多
kfk (忘情四百年，快意山水间) 共上站 1841 次，发表过 18343 篇文章
上次在 [Thu Jun 25 22:48:06 2009] 从 [72.14.] 到本站一游。
离线时间[Thu Jun 25 23:59:52 2009] 信箱：[ ] 身份: [版主]
伪币: [5723.50](可用：5723.50)
经验值：[24849](燕窝鱼翅) 表现值：[107](太优秀了) 生命力：[6666]。
个人说明档如下：
I started a new life, and love it.
可否
图退
切都
已进
万元
房，
多预
同的
意。
据显
套房 |
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y***r
发帖数: 1 | 43 因为我要回国,老公一个人住的房子觉得有些奢侈,另外想在学校附近找,可是现在住的
房子要年底到期,是apartment,向中心提出退房申请了,可是他们说要把房租全付了才能
退,请各位帮忙出主意,如何顺利退房子!谢谢! |
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O********n
发帖数: 2359 | 44 公寓住了3年，因为打算买房子，但是不一定什么时候能买，所以今年没有签合约，按
每月付房租。
2个月之前买了房子，然后跟房主说要退房，他说把具体的日子写下来交给他就行了。
60天前，也就是6月9号，我们写信交给办公室，说是住到今天。2个月以来房主什么也
没说。这个月月初交了9天的房租，当时房主也没说什么。
今天退房子，检查完以后，房主不退押金，说是扣这个月整月的房租。请问这样合理吗
？我们已经提前60天通知了，而且没有人告诉我们不可以。直到今天退房子的时候才说
不行，如果早说的话，我们就可以找别的办法了。
谢谢！ |
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z****i
发帖数: 1174 | 45 是这样的合同8月底到期，我们7月底就搬出去了，8月份的房租也付给她了，但没交钥
匙，因为还想去clean, 所以有些小东西也就留在房子里没搬走，其中包括存钱罐还有
些零钱。
今天我们过去说是clean房子，然后清空，还钥匙。结果大吃一惊，房门大开，地板啥
的全被掀了，他们在repair/remodel！可我的东西全不见了！
去找manager理论，她说试图联系我们却联系不上。我说我还没退钥匙而且刚付了一个
月房租，你怎么可以不通知我就去修，我还有东西没搬完，钱也不见了！她竟然说我撒
谎，说他们修之前take picture了，我立马让她拿出来，她拿不出来。搞到最后ld打电
话把警察叫来，她口气才软下来，丢的钱不多但我也没数因为都是零钱，大概几十刀吧
，她一听不多就说退deposit的时候一起退给我。
生了一肚子气，请教这里专家们，manager这样做我如果追究的话他得付什么样的责任
，因为还有些其它东西丢了我都不知道是什么，搬家搬乱了。 |
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L****y
发帖数: 757 | 46 那时应该是才帝在台上，很巧，我也是去机场，不过不是接人，是去赶晚上的飞机。中
午从酒店退房后就在大街上逛，向地铁方向走，看到一排洗头房，就进了一家看上去还
干净点的。进去后，几个农村小妹就迎上来了。结果一问，没有洗头的。人家跟本不做
洗头的生意，却起了个洗头房的名字。后来我就出来了。不过我想即使警察搞仙人跳，
我也不会和他们打斗，我不是党员，不是主任，不在体系内，没那个底气。可能会破点
财吧。想想也有点后怕啊。 |
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s********n
发帖数: 344 | 47 Revere Beach East Gateway漂亮公寓两房一厅一卫出租. 房子很大，总面积1000尺，
在三楼，两个房间在两边，客厅在中间，非常独立，大房间和客厅有阳台。有一个车位，
该公寓总共有34个单元， 其中有5个单元是中国学生、学者. First month, last
month and deposit， 包暖气、冷热水和Gas。 自己只需要交电费（目前房客每月只花
10来块钱电费）和网费。 No pets. 租金： $1550。
交通非常方便：
步行10分钟到Revere Beach 蓝线地铁站和Beach
步行10分钟到Revere Beach 蓝线地铁站还有MGH的的免费班车， MGH的访问学者可省地
铁票
由于房客有急事回国， 提前退房。所以可以续租7/1-8/30也可以长租。有意者可随时
看房。联系 Email: f******[email protected] or Cell: 857-222-8761。
也可以提供全套家具。 |
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n*********e
发帖数: 2289 | 48 本人是Hyatt Gold Passport Diamond 顶级会员 6666老ID，绝对靠谱。
Hyatt 房券 $280 each any hotel
Hyatt点数 1.8c/point
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Hyatt Elite 级别分为一般会员，白金会员和钻石会员。
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免费房间升级至少到Club Room，甚至Suite（若酒店有）
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最迟下午4 pm Late check out
Hyatt 全球酒店：
Park Hyatt
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Grand Hyatt
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Hyatt Regency
Hyatt Place
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到店入住：
使用你的ID以及信用卡入住，退房时需保证Receipt有我名字，BOA/Paypal/CHASE 返现... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 344 | 49 Revere Beach East Gateway漂亮公寓两房一厅一卫出租. 房子很大，总面积1000尺，
在三楼，两个房间在两边，客厅在中间，非常独立，大房间和客厅有阳台。有一个车位，
该公寓总共有34个单元， 其中有5个单元是中国学生、学者. First month, last
month and deposit， 包暖气、冷热水和Gas。 自己只需要交电费（目前房客每月只花
10来块钱电费）和网费。 No pets. 租金： $1550。
交通非常方便：
步行10分钟到Revere Beach 蓝线地铁站和Beach
步行10分钟到Revere Beach 蓝线地铁站还有MGH的的免费班车， MGH的访问学者可省地
铁票
由于房客有急事回国， 提前退房。所以可以续租7/1-8/30也可以长租。有意者可随时
看房。联系 Email: f******[email protected] or Cell: 857-222-8761。
也可以提供全套家具。 |
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