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全部话题 - 话题: 近房
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1
8年来,北京房价不乏起伏波动,但总体走势仍是向上,至今已经涨了近5倍。
2003-2011年北京商品住宅成交走势
2003年,北京楼市商品住宅的成交均价是4456元/平米,8年后,北京楼市商品住宅
的成交均价是21929元/平米。8年间,虽然由于调控政策的作用,楼市成交量出现了明
显的涨跌,房价水平也随之出现过阶段性的调整,但北京房价总体涨势未改——8年,
涨约4.9倍。
成交量起伏大,价格涨势未改
自1998年房改拉开了商品房建设的大幕之后,京城房地产市场进入了快速发展的阶
段。据亚豪机构的数据报告,2003年,北京市商品住宅成交面积达1770.6万平米,成交
均价为 4456元/平米。2003年至2005年,北京楼市量、价皆处于稳中攀升阶段。2004年
,京城商品住宅成交面积达2285.8万平米,成交均价为 4747元/平米;2005年,分别达
到了2566万平米和6561元/平米。

2006年至2008年,在调控政策的影响下,北京楼市进入了成交量走低,但却是量跌价
涨的阶段。2006年,年度成交量下降,达1936.6万平米,同比下降了24.5%,但与此同
时当年的成交均价达8... 阅读全帖
D*V
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2
英国起诉近万名福利诈骗犯包括20余华人
http://www.sina.com.cn
中新网伦敦12月9日电 据今天此间出版的英国《华商报》报道,记者从英国社会福
利部采访了解到,在过去12个月间,近万名英国民众因造假骗取福利被起诉,其中86%
被成功定罪,作出相应的判罚。记者了解到,至少有二十多名华人名列其中。
去年5月英国大选后,保守党和自民党组成联合政府。保守党前领袖斯密斯出任社
会福利大臣。他上任后不久,即宣布两项重大的决策,一是改革福利政策,大幅消减福
利开支,至少减少每年的福利金数亿英镑,二是展开大规模的打击欺诈福利行为。
打击欺诈的行动从2010年10月开始实施。首先在领福利较多的地区,慢慢再向全国
铺开。据社会福利部向记者提供的数据显示,自2010年10月后的一年间,有近万名福利
欺诈者已被送上法庭,其中86%被判有罪。他们除了承担相应的刑罚外,还要偿还冒领
的福利金。
社会福利部表示,被定罪的人数比前一年增加了10%,至少有一亿多镑福利金已被
“抢救下来”。
记者采访中获悉多起涉及华人的案例。X男士长年靠福利生活,福利部调查员多次
家访,上午他总不在家,于是对他展开跟... 阅读全帖
c***s
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3
墙壁上还留有血手印。
发生血案的小屋现场已被封锁。
血案就发生在这栋小楼的三层。
时间昨日上午7时30分左右地点三水西南康乐八街小区
事件疑因纠纷导致血案进展三水警方已介入调查
昨日早上7时30分左右,三水西南街道康乐八街小区18座一住户家中发生血案:64岁的家婆侯某连跟40岁的儿媳妇罗某梅持刀互砍,呼救声惊动左邻右舍,邻居合力将铁门撬开一角后,家婆和儿媳已经双双躺在血泊之中。事发后,身中近30刀的儿媳妇当场休克停止呼吸,经过救治心脏复苏后被送到医院重症监护室抢救,家婆受伤较轻进入骨科治疗。
昨日,三水警方证实已经介入调查,具体案情尚在进一步调查中。截至当天晚上10时许,三水区人民医院有消息称,因失血过多危及生命,罗某梅已于当天下午3时30分左右经抢救无效死亡。
一个血淋淋的早晨……
血案发生在西南街道康乐八街小区18座302室,昨天上午8时15分左右,记者赶到现场时,事发302房门口已经有治安员把守。记者看到,该房屋的铁门已经被撬开,内层的木门对外敞开,房屋客厅地上铺满了血迹,地上还有不少的血手印。此后,治安员很快拉起警戒线,不让他人走近。
婆媳清晨家中互砍
目击两婆媳打斗的一名邻居... 阅读全帖
i***s
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4
包办婚姻”是早已离我们远去的古老字眼,然而在现实中竟有不少 “80后”、“90后”的年轻人又开始羡慕这样的婚姻。调查显示,30岁以下首次婚姻的男女,近半数人的另一半是通过父母亲友介绍。
一期“非诚勿扰”上曾有女嘉宾感叹,称自己非常羡慕爷爷奶奶由父母包办的婚姻:“他们因为包办走到了一起,幸福地过了一辈子! ”
“包办婚姻”是早已离我们远去的古老字眼,然而在现实中竟有不少 “80后”、“90后”的年轻人又开始羡慕这样的婚姻。某知名婚恋网站在某地调查显示,30岁以下首次婚姻的男女,近半数人的另一半是通过父母亲友介绍的,这近似过去“媒妁之言”的交友方式,依然占不小比例。另一项“关于80后父母包办婚姻”的网络调查也得到近似数据,其中有7成左右网友表示经过父母认可后才确定结婚对象,更有8成网友不反对这种行为,认为“他们是过来人,意见值得信赖”。
被年轻人频频提起的“新包办婚姻”,同样包含父母牵线搭桥、认可对方身份、乃至出资举办婚宴等过程,在适婚年龄的青年人中引起巨大争议。有人认为经父母操办,获得父母认可的婚姻是一种更加稳固、更有安全感的婚姻;也有人认为“我的婚姻我做主”,父母不应该过多干涉。
现状... 阅读全帖
o***s
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5
近日,有媒体爆出李连杰位于上海浦东的“世纪豪宅”无人问津,想变卖出去却又苦于找不到买家,目前已成为私家保安的单身宿舍。
“国五条”出台之后,不少人都因为“20%个税”又开始为购房焦虑。不过对于明星来说,他们所要担心的反而是名下房产过多,不知如何处理。在如今的娱乐圈,房地产已变成明星最普遍、最安全的投资之道,手上没有几套房,都不好意思说自己是混娱乐圈的。诸如周星驰、刘嘉玲等“楼王之王”,更是投资房产毫不手软,豪宅遍布世界各地。
焦点:李连杰两亿豪宅变保安宿舍
据报道,大约十年前,李连杰就卖掉了自己在好莱坞的大宅,返回中国,通过一系列招投标,开始营建上海花木路的这套“世纪豪宅”。2007年,这座由3幢独立别墅组成的建筑完成,其内外设计和建筑层都达到了超一流的豪宅水准。随后,李连杰又花费了将近3年时间来完成内部装修和庭院绿化工作,仅外墙种植的香樟树和全楼密不透风的保安系统就耗资巨大。据传,当年全宅的建设装修总体规划耗资约2亿。
不过,常常飞往世界各地工作的李连杰却对这栋豪宅“无福消受”,只能将其闲置。房子在常年无人入住的情况下,也开始出现水管锈蚀、玻璃出现裂痕等情况。早前曾传出李连... 阅读全帖
i***s
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6
2009年,为进一步舒缓北京日益突出的交通问题,地铁六号线、八号线工程紧锣密鼓地开工了。
在街坊邻居不停念叨中,地铁终于修到了大家的门口,这可让年近六旬的黄力平喜出望外,终于不用住得这么拥挤了,这不到40平米的老平房终于要爆发它的价值了!
更幸运的是,黄家平房所在位置被规划为地铁六号线、八号线鼓楼大街站的重点用地,这意味着,是不是可以多争取一些补偿款呢?黄力平兴奋之余,也有点忐忑—对于房屋面积如何计算、房子究竟算商业用房还是普通住房,黄家的情况因为历史原因有点特殊,但这也让黄力平觉得大有谈判空间。
黄力平家所在位置是北京市东城区玉阁胡同19号,上世纪70年代,这个院子仅有一间房子属于黄家,住着大哥、二哥、大姐、二姐,以及小妹黄力平。
兄妹五人挤住一间房,生活极不方便,尤其大哥结婚以后,黄家兄妹的日子和《贫嘴张大民的幸福生活》中张家兄妹的情况差不多,黄家大哥也只好像张大民一样,在自家房子外面加盖了一间房子。
上世纪90年代,这处自建房通过北京市东城区房管局变更为正式房,连同原有房子,两间房的面积一共是37.9平方米,户主是二姐黄娟。
黄力平初中毕业后当过一段时间工人,1987年,22岁的... 阅读全帖
c***s
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7
张女士花280万元给儿子买了婚房,在装修时从邻居处得知房子以前发生过火灾,原来的男主人在房间里身亡。因认为此房属于“凶宅”,张女士将卖房人崔女士母子告上法院,并将房屋中介链家地产列为第三人,要求退房并赔偿损失(本报11月1日曾报道)。昨天上午,朝阳法院作出一审判决,支持原告诉求。被告方随后表示上诉。
今年年初,张女士委托链家地产,从崔女士母子手中购买了位于朝阳区芍药居的一套房屋,房款共计280万元。
张女士称,在随同链家地产的经纪人看房时,曾在房间内发现一副担架,她当场表示房子是给儿子结婚用的,屋子里一定不能死过人。在她的要求下,链家地产向双方出具了《房地产经纪服务事项告知书》,在“重大瑕疵”一项中,明确标示出“产权人确认交易房屋在本人持有期间没发生过自杀、他杀的非正常死亡事件”。链家地产和崔女士一致表示房子里没出过事。
在进行装修时,张女士从邻居处得知,房子曾着过火,原男主人被烧死在房子里,死者是崔女士离异多年的前夫,是崔女士儿子的生父。
张女士随后起诉崔女士母子,要求撤销房屋买卖合同并赔偿损失。被告方认为,死者是吸入过量一氧化碳中毒死亡,没有恐怖血腥场面,属于意外事故,不同于自杀或... 阅读全帖
c***s
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8
乘客在昆山花桥站站台候车。新华社发
林奇(化名)曾掐着表算过——1小时45分钟,从早上迈出家门到走进公司坐下来,这是最短时间。
不可能再快了!6时20分,从昆山的世东小区(化名)出发,开车到上海轨交11号线安亭站,停好车一路小跑,顺利冲进最近一班的列车门;在交通大学站换乘10号线,又是一路小跑;乘到陕西南路站出来,一阵快走,坐定看表,8时05分。
而下午5时30分下班,原路返回,晚上7时以后才能吃上晚饭。
当然,跨省上班,并非都是“1小时45分”的“辛苦型”。
尤其对于选择住在昆山花桥镇附近的上班族,有轨交11号线,这种便捷,自不必多说;那里还有各种班车,车不少,车次也多,最快1小时内能到中山公园。花桥附近生活也方便,便利店电影院大卖场,学校医院运动场,如今都有了。
关于花桥的故事,已经很多。每日“早高峰”,花桥发往上海方向的轨交上,低头玩手机的年轻人,以及空气中淡淡的鸡蛋灌饼的味道,和上海同一时段任何一条地铁,一个样!毕竟长三角区域一体化推进多年,紧密程度很高,花桥“融入上海、接受上海辐射、承接上海商务外溢”,定是更胜一筹。
当然还有更“迅猛”的跨省上班方式。比如住在昆山站和昆山南站... 阅读全帖
c***s
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9
张亮表示,和每个父母一样,他希望孩子能够接受到最好的教育,于是就想尽自己最大努力为天天创造一个良好的环境。
张亮天天(资料图)
早早买下学区、托各种关系择校、逼退刚毕业的班主任、为抓教育干脆辞职回家……正在东方卫视热播的《虎妈猫爸》情节虽有夸张,但基本建立在现实的基础之上。看着该剧,让不少正在“幼升小”阶段、乃至还在幼儿园阶段的爸妈直呼“亚历山大”。
经常在外拍戏、几个月都不回家的明星,又是怎么面对这些问题的?他们也曾遭遇过普通人的烦恼吗?
刘恺威:女儿半岁就上早教班
6月1日,刘恺威和杨幂的女儿“小糯米”就将满一周岁了。女儿还小,刘恺威承认关于教育的问题很多还没想过,但未雨绸缪的他在女儿半岁时就带她去上早教班了,而早教机构是去年一连看了几十家之后才敲定的,“那还是她刚刚出生的时候,我知道后面可能没那么多时间待在香港,所以先定了下来”。
刘恺威在香港出生长大,杨幂则是北京大妞,两人的成长环境截然不同,是否会在孩子教育问题上有争执?刘恺威告诉记者,目前杨幂把“小糯米”的教育问题全权交给他,“杨幂就像大女儿嘛。女儿暂时留在香港,毕竟我相对更熟悉香港,很多事情办起来简单。至于幼儿园、小学中学... 阅读全帖
t***h
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10
中新社华盛顿3月21日电 美国二手房销售2月份大跌近1成,全美二手房中位价格也
跌到近9年来的最低点,显示美国房地产市场复苏之路依然漫长。
美国房地产经纪人协会(NAR)21日发布的报告显示,今年2月份,美国二手房销售月
环比减少9.6%,从而使二手房销售降至一年488万套的水平。此前美国二手房销售曾连
续3个月回升,而此番逆转创半年多来最大跌幅,超过了此前经济学家最不乐观的预测。
根据NAR的统计,今年2月份全美二手房中间价为15.6万美元,比去年同期下跌5.2%
,是2002年4月份以来的最低点。房地产专家指出,二手房市场供大于求以及没收拍卖
房增多,是二手房价格走低的主要原因。2月份没收拍卖房和快速销售房的交易量占整
体二手房交易量的近4成,这种因为房东供不起按揭被没收拍卖或不得不削价出手的房
子,其价位通常正常低于市场价1到2成。
二手房交易占美国房地产市场总交易量的9成左右,其萎靡不振直接拖累美国房地
产市场乃至就业市场的复苏。NAR首席经济学家劳伦斯说:“如果价格下跌的状况持续
下去,即便就业市场复苏,仍会阻碍整个房地产市场的恢复。”
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8年来,北京房价不乏起伏波动,但总体走势仍是向上,至今已经涨了近5倍。
2003-2011年北京商品住宅成交走势
2003年,北京楼市商品住宅的成交均价是4456元/平米,8年后,北京楼市商品住宅
的成交均价是21929元/平米。8年间,虽然由于调控政策的作用,楼市成交量出现了明
显的涨跌,房价水平也随之出现过阶段性的调整,但北京房价总体涨势未改——8年,
涨约4.9倍。
成交量起伏大,价格涨势未改
自1998年房改拉开了商品房建设的大幕之后,京城房地产市场进入了快速发展的阶
段。据亚豪机构的数据报告,2003年,北京市商品住宅成交面积达1770.6万平米,成交
均价为 4456元/平米。2003年至2005年,北京楼市量、价皆处于稳中攀升阶段。2004年
,京城商品住宅成交面积达2285.8万平米,成交均价为 4747元/平米;2005年,分别达
到了2566万平米和6561元/平米。

2006年至2008年,在调控政策的影响下,北京楼市进入了成交量走低,但却是量跌价
涨的阶段。2006年,年度成交量下降,达1936.6万平米,同比下降了24.5%,但与此同
时当年的成交均价达8... 阅读全帖
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英国起诉近万名福利诈骗犯包括20余华人
http://www.sina.com.cn 2011年12月09日06:18 中国新闻网 微博
中新网伦敦12月9日电 据今天此间出版的英国《华商报》报道,记者从英国社会福
利部采访了解到,在过去12个月间,近万名英国民众因造假骗取福利被起诉,其中86%
被成功定罪,作出相应的判罚。记者了解到,至少有二十多名华人名列其中。
去年5月英国大选后,保守党和自民党组成联合政府。保守党前领袖斯密斯出任社
会福利大臣。他上任后不久,即宣布两项重大的决策,一是改革福利政策,大幅消减福
利开支,至少减少每年的福利金数亿英镑,二是展开大规模的打击欺诈福利行为。
打击欺诈的行动从2010年10月开始实施。首先在领福利较多的地区,慢慢再向全国
铺开。据社会福利部向记者提供的数据显示,自2010年10月后的一年间,有近万名福利
欺诈者已被送上法庭,其中86%被判有罪。他们除了承担相应的刑罚外,还要偿还冒领
的福利金。
社会福利部表示,被定罪的人数比前一年增加了10%,至少有一亿多镑福利金已被
“抢救下来”。
记者采访中获悉多起涉及华人的案例。X男士长年靠福利生活... 阅读全帖
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深圳“房战”
深圳房价近期暴涨,致使卖家违约成本过低,房价上涨幅度远超违约金额
吴斯丹
深圳楼市暴涨,有人欢喜有人忧。一些购房者即便与二手房卖家签了购房合同,也
只能“望楼兴叹”,只因卖家一句话:“我不卖了!”
为了买房,在深圳拼搏多年的张惠(化名)这几天夜不能寐。
张惠于4月签订了深圳坂田一套房屋的买卖合同,并支付了25万元定金,到5月却被
卖家“放鸽子”。卖家违约的理由很无厘头:签合同时自己酒喝多了。
但张惠随后发现,该卖家其实将这套房屋加价30%在其他中介挂盘出售。
与卖家协商无果之后,张惠只能寻求法律途径。但即便胜诉,张惠也只能获得房产
成交价20%的违约金,远远抵不上这段时间的房价涨幅。
自“3·30”新政以来,深圳许多片区房价暴涨30%~50%,二手房卖家违约、反价的
案例比比皆是。
《第一财经日报》记者了解到,目前,被卖家违约的购房者组成了一个近150人的
维权联盟,且每天以3~5人的速度在增加。
买家连续两次“中招”
买房原本是件喜庆事,但在深圳,许多购房者却为此烦恼不已。有人连续两次被卖
家违约;有人原本有房,却为了换房陷入了“无家可归”的困境。
高女士就曾连续两次“... 阅读全帖
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14
◎每经记者 沈溦
2015年将要过半,这半年来杭州楼市销售纪录被一破再破,积压已久的库存难题也
有松动迹象。楼市回稳的前景可期,开发商的目光又开始瞄向了豪宅项目。
近日,根据杭州市规划局官网的公开信息,停滞多年的绿城杭州御园项目有望重启
。同时去年绿地、世茂、滨江三大开发商分抢的华家池地块豪宅项目接踵入市,融信、
中海等开发商跃跃欲试,走过楼市寒冬的杭州似乎又将开始一轮豪宅大战。
亿翰智库地产分析师张化东表示,上一轮的限购限贷,本身主要针对的就是改善型
的房源需求,也就是豪宅类的销售,所以本次的政策放松,豪宅项目的回暖在意料之中
,“从2012年起,整个浙江市场对豪宅的需求就严重不足,除了受政策影响,资金的充
裕程度和整个浙江市场高杠杆的运用,都在限制着豪宅需求,直到2014年底,需求始终
小于供给。进入2015年之后,随着政策的放开,加上股市的火热和浙江创新型经济发展
比较快,在资金充裕的情况下,杭州豪宅项目的销售前景比较看好。”
华家池迎来“三国杀”
时间回溯到2013年9月,被誉为杭州主城区“最后一块黄金(1184.50, 0.40, 0.03%
)地块”的华家池,虽然最终拍出了... 阅读全帖

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15
中国家庭的悲剧:买不起房,养不起娃
2018-08-27 17:00 社会 /股 /房贷
几周前,上海财经大学高等研究院发布了一份报告指出:中国家庭债务已逼近家庭部门
能承受的极限。数据显示,截至2017年底,中国的家庭债务与可支配收入之比高达107.
2%,已经超过美国当前水平。
这份报告还写到,如果考虑到隐藏的民间借贷等无法被统计的部分,“实际上中国很多
家庭已处于入不敷出的状态,家庭流动性已到了命悬一线的地步。”
比买不起房更恐怖的是:还不起房贷
曾经有一个段子在中国非常流行,讲的是一个中国老太太和一个美国老太太在赶往西天
途中的对话。中国老太太感慨道,临终前终于买上了房子,买房款是自己整整一辈子省
吃俭用的积蓄;美国老太太则一脸轻松,自己住了一辈子的房子,房屋贷款终于在临终
前还清了。
中国在短短的几十年时间里,从“怕负债的老太太”迅速变成了“高负债的老太太”,
杠杆率之高,估计让西方老太太也是汗颜。
1996年中国居民杠杆率只有3%,到2008年也仅为18%,但是自2008年以来居民杠杆率开
始呈现迅速增长态势,短短六年间翻了一倍,达到36.4%。到了2017年三季度居民杠杆... 阅读全帖
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附近有中餐馆(华城, 五谷粮, 华厨),快餐店, 超市商场 ,蔬菜水果店,RiteAid
;银行,公园,图书馆,邮局,医疗所,理发等生活非常方便。
步行20分钟左右到大卖场:ShopRite; Walmart;Kmart;
包:高速上网 ,水,电,气。
提供:家具和厨具。
共用:客厅;厨房;卫生间。
免费使用洗衣机,烘干机。
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欢迎单身,爱清洁,不吸烟,简餐,正职人士和学生。
有意者请电: 973-229... 阅读全帖
j***n
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来自主题: Classified版 - NJ Harrison(近纽约)单房出租
NJ 新泽西州Harrison(近纽约)单房二间出租
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(PATH地铁站20分钟可到WTC 纽约世贸中心;12分钟可到14街/33街,8分钟可到
NEWARK)
附近有中餐馆(华城, 五谷粮),快餐店, 超市商场 ,RiteAid;银行,公园,图
书馆,邮局,医疗所,理发,步行20分钟左右到ShopRite; Walmart;Kmart等大卖场。
包:高速上网 ,水,电,气。
提供:家具和厨具。
共用:客厅;厨房;卫生间。
免费使用洗衣机,烘干机。
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欢迎单身,不吸烟,简餐,正职人士和学生。
有意者请电: 973-229-4391
h*********3
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新装修的4房独立屋 现有2间单间出租
小区治安良好,停车方便,不用担心停车问题
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近cal state east bay,开车走mission blvd, 10分钟就可以到campus
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大房$600 小房$550 包水包垃圾 分摊PG&E和网费 有洗衣机烘干机 厕所厨房共用
欢迎有正职的人士或学生,单身或同伴入住。
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如有意者请联系510-387-9170
H********3
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27
来自主题: Classified版 - Elmhurst,NY出租二房一厅中的一房
出租二房一厅中的其中一房,$560. 与另外2个女学生share一个独立的厨房,客厅和
洗手间。不用与其他人挤厕所,挤做饭,挤客厅,不与房东一起住,互不干扰,非常清
静。地址位于Elmhurst Ave and Gleane St, 近M,R地铁走路5分钟,近7号地铁走路3
分钟,近中国超市走路5分钟。距离快线E,F地铁一站,
距离Queens center Mall, Target走路10分钟,地铁1站,近marshalls, sears, tj
max, kohl's, Century 21,Costco, staples, etc 3站地铁,购物非常方便。到达
Manhattan中城大约18分钟。
安静女生优选,(工作或者读书),欢迎联系看房.
联系: Sarah: 347-654-1231 / Jackie 718-307-9550
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来自主题: Classified版 - 女單房-環境好-近曼哈頓 (Manhattan)
紐約布魯克林- 60餘街11大道近N車,
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吸烟,无宠物 歡迎愛乾淨女生入住
請電(718)404-6891
Or email me at
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来自主题: Classified版 - [供求] Malden近T靓房出租$500-700
[供求] Malden近T靓房出租$500-700
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来自主题: Classified版 - 曼哈顿单房出租 哥大等大学附近
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此房位于NJ 07029 Harrison,是Harrison 治安最优环境最好的中心地段.
二楼一间房 17平方米左右 ,东南都有窗,明亮安静,房内有内嵌壁橱,家具,硬
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交通便利,周围繁华购物方便:
附近有 PATH地铁站,智尨中国超市,中国餐馆,许多商场。
近罗格斯大学NewarK校区,NJIT新泽西理工学院,商学院,NYU 等等。
1, 步行2分钟可到 30 路 40 路公车站和NJIT -Rutgers校车站, 校车直达Rutgers-
Newark校区.
2,步行10分钟 内 到 Harrison PATH 地铁站, 280高速公路16号出口.
Harrison PATH 地铁站有两条线直达Manhattan:
A条线的终点站是纽约世贸中心(World Trade Center) ,20分钟;
B条线终点站是曼哈... 阅读全帖
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