J*C
发帖数: 4579 | 1 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110704/143/2uf3t.html
【李子凡、李志展╱台中報導】女神卡卡(Lady Gaga)應台中市長胡志強力邀來台，昨
在台中市政府受贈市鑰，胡志強表示，「Gaga」在泰雅族裡意味「愛及萬物」（Love
to All），她大受感動；現場有小怪獸問她「何時來台開演唱會」，她以零秒差的速度
爽快允諾：「明年！」她昨天的造型像極金錢豹，似乎呼應台中的知名酒店金錢豹。
胡志強親自寫信給卡卡所屬環球音樂亞洲區副總裁，邀得當紅的歌壇天后卡卡訪台，並
訂昨天是「女神卡卡日」。卡卡上周五晚間抵台，造型天天不同，昨穿義大利品牌「
Gianni Versace」拼接豹紋長袖的紅衣紅褲古董衣，手拿同品牌豹紋包在台中亮相，「
遙遙呼應」當地知名酒店「金錢豹」。
昨是她來台後首場公開行程，她說：「這是我第一次來台灣，貴國很美麗，人們都很和
善，謝謝你們邀請我。」胡志強表示：「Gaga在台灣原住民泰雅族語中的意思是『愛及
萬物』，發音是ㄍㄚˇㄍㄚˋ 。」卡卡聽了很動容，笑著念起「ㄍㄚˇㄍㄚˋ」。
泰雅童舞相迎 女神熱擁回... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 2 5種你不必購買的保險
編譯組／綜合報導
July 21, 2013 09:03 AM
Kiplinger網站報導，是否有必要購買保險，有兩個考量：一是會否造成慘重損失，例
如賺錢養家者死亡、火災把住家燒毀或是嚴重車禍，就會造成嚴重財務損失，否則就不
用買保險。二是保險是否全面，不要買局部保險，有些保險涵蓋合理的風險如死亡或意
外，但其理賠不符成本效益。有些保險有很多不獲理賠的排除條款，可能不涵蓋你最擔
心的風險。以下列舉出五種不必購買的保險：
信用人壽與殘障保險：這種保險會在你死亡或殘障時，付清你的貸款。保費看來便宜，
但理賠也付得少，只涵蓋貸款餘額。你應有足夠的殘障保險（通常透過雇主購買）和人
壽保險來助你支付所有開銷，而不是只有支付債務。另外一種意外死亡與殘障保險也不
用買。
房貸人壽保險：假如你死亡，但房貸未付清，這種保險會幫你付清。與理賠金額比起來
，房貸壽險的保費算貴，它只付清房貸，你的繼承人無法用這筆錢做其他事。假如你有
低利率房貸，你的家庭可能有比付清房貸更急迫的需要，在此情境下，定期人壽保險更
為適合，例如：一名40歲的健康男子可找到50萬元、20年的壽險，每年付350... 阅读全帖 |
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D**o
发帖数: 2653 | 3 地產霸權操控香港延伸至大陸港人大反擊 ．謝曉陽
由地產商和政府建構的香港「地產霸權」幽靈作祟，使港人深受其害，尤其交易過程弄
虛作假，違反公平原則，也扭曲市場。這霸權之手甚至伸進媒體，因為地產廣告是香港
媒體收入的重要來源，導致媒體出現寒蟬效應。地產霸權源於香港政府的最大收入來源
是賣地及房地產稅收，因此房屋政策偏向大地產商利益。香港的地產炒賣模式，近年更
延伸至中國大陸。但地產霸權已開始引起港人反擊。
廣告上寫著八十八樓？不是真的！原來只是三十三樓，發展商說要跳過「不吉利」的樓
層數字，像以「四」、「五」、「七」字開頭的樓層；公開說每一平方呎售價七萬一千
港元（約九千一百美元，相當於一平米約九萬八千美元，一坪約三十二萬美元）。被質
問是否捏造；賣出了二十四個單位？被懷疑是虛假交易，因為當中二十個單位「撻訂（
犧牲訂金，買方簽了臨時賣買合約後，卻決定不買）」！恆基地產集團在銷售豪宅「天
匯」的過程中，被指涉及虛假交易和提供誤導資料，被證監會及警方調查，引起轟動。
多年來，房地產霸權的幽靈在香港上空徘徊，巨型房地產商強大的資本，結合政府偏重
商界的保護政策，包括默許一些弄虛作假的銷售手段 |
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z***c
发帖数: 2959 | 4 由地產商和政府建構的香港「地產霸權」幽靈作祟，使港人深受其害，尤其交易過程弄
虛作假，違反公平原則，也扭曲市場。這霸權之手甚至伸進媒體，因為地產廣告是香港
媒體收入的重要來源，導致媒體出現寒蟬效應。地產霸權源於香港政府的最大收入來源
是賣地及房地產稅收，因此房屋政策偏向大地產商利益。香港的地產炒賣模式，近年更
延伸至中國大陸。但地產霸權已開始引起港人反擊。
廣告上寫著八十八樓？不是真的！原來只是三十三樓，發展商說要跳過「不吉利」的樓
層數字，像以「四」、「五」、「七」字開頭的樓層；公開說每一平方呎售價七萬一千
港元（約九千一百美元，相當於一平米約九萬八千美元，一坪約三十二萬美元）。被質
問是否捏造；賣出了二十四個單位？被懷疑是虛假交易，因為當中二十個單位「撻訂（
犧牲訂金，買方簽了臨時賣買合約後，卻決定不買）」！恆基地產集團在銷售豪宅「天
匯」的過程中，被指涉及虛假交易和提供誤導資料，被證監會及警方調查，引起轟動。
多年來，房地產霸權的幽靈在香港上空徘徊，巨型房地產商強大的資本，結合政府偏重
商界的保護政策，包括默許一些弄虛作假的銷售手段，來欺騙消費者，使香港的房地產
買賣往往成為不公 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 5 退將登陸 總統要訂規範
2011-06-09
【中央社】
總統府發言人范姜泰基今天表示，總統馬英九責成相關部會，草擬「退役將領赴
大陸地區的行為規範原則」，必須以「行程透明、言行謹慎與不違反國家政策」為準則。
報載指出，中國大陸解放軍少將羅援日前在一場兩岸退役將領的聯誼活動，引述
1名台灣退役高級將領的話說「今後不要再分什麼國軍、共軍，我們都是中國軍隊」，
消息傳回台灣，引發爭議。
馬總統今天邀集國家安全會議秘書長胡為真、國防部長高華柱、退輔會主委曾金
陵等人，聽取各單位對事件的報告，並要求各單位向退役將領再度明確宣示政府立場。
范姜泰基轉述指出，馬總統表示，自己聽到新聞時覺得錯愕，雖然相關人士已否認有
不當言論，但是外界已經留下負面觀感，特別是退役將領們戎馬一生，以反共、愛國、
保衛人民為信條，忠烈祠內更有許多為保衛中華民國而犧牲的國軍袍澤，相關言論風波
讓他感到十分錯愕、痛心。
范姜泰基轉述，馬總統要求相關單位繼續查證，如果媒體報導屬實，不僅違反政
策、極為不當，也必須給予嚴厲譴責。總統同時要求國防部會同退輔會、陸委會研擬行
... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 6 “共青团派”溃败 是否还能东山再起
時間：2015-05-03 20:46 訂閱《明鏡郵報》 《安卓電子書App》
作者 肖曼
一朝天子一朝臣。十多年前胡锦涛掌权时期，“共青团派”如日中天，引人侧目；习近
平接任之后，却是“紅二代”气势如虹，“共青团派”一蹶不振。最新出版的《新史記
》第25期叙述了“共青团派”来龙去脉。今天我们就请《新史記》总编辑高伐林先生简
要介绍这一内容。
《新史記》第25期
法广：高伐林先生，你原来在共青团机关工作过，对“共青团派”应该有所知情？
高伐林：我在共青团机关当工作人员，是30年前的往事了。对“共青团派”30年来的大
起大落、分化蜕变，是编辑《新史記》这些文章才补了课。
改革开放之后，“共青团派”有三次成为舆论焦点。第一次，上个世纪80年代，胡耀邦
担任中共中央主席和总书记时期，是“共青团派”集结队伍的发轫期；第二次，是前团
中央掌门人胡锦涛当上中共最高领导人之后，这是“共青团派”全面扩张的鼎盛期；眼
下第三次，却是“共青团派”大势已去的溃败期。
法广：为什么这么说呢？从中共十八大领导层名单看，有共青团背景的人很不少啊。
高伐林：从... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 7 你們陸廠不怕啦，反正客戶都是大訂單，材料大不了屯上，把訂金吃了了事。印度人不
敢去搞大陸的大廠。 |
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M****J
发帖数: 2908 | 8 http://repair.sex.acsite.org/archives/8457
民進黨從中華電信搬錢金庫設在國民黨黨部樓上100.9.23 立法委員蔡正元今(23)日在
施政總質詢時指出，民進黨執政時期，利用中華電信MOD不適用廣電三法黨政軍選出媒
體的規定，以台灣互動電視公司為主的集團，壟斷了MOD過半以上頻道，每年能可從中
華電信賺取14億元，更匪夷所思的是該集團即設國民黨中央黨部的樓上。 蔡正元指出
，96年1月30日國家通訊傳播委員會NCC核定通過中華電信多媒體隨選視訊MOD轉型為開
放性平台，即日起不再是有線電視系統，也不適用黨政軍退出媒體的規定。中華電信僅
能提供MOD平台給其他媒體供應商播出節目，中華電信不得經營媒體頻道。 蔡正元表示
，台灣互動電視公司95年5月11日成立，96年11月29日NCC委員會同意給予1張衛星電視
頻道的執照，但台灣互動還關切亞洲衛星電視股份有限公司(93.9.13成立)、博斯數位
股份有限公司(95.4.28成立)、隆華數位科技股份有限公司(96.9.6成立)、靖天傳播國
際事業股份有限公司(89.9.26成立)衛星頻道的申請，96年1... 阅读全帖 |
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F****s
发帖数: 3761 | 9 美丽的湖北是黑客的老巢。
2018-06-10
去年11月，安陸市公安局接網商報案：有黑客攻擊購物平台，在去年10月17日至24日一
周內，被人以「1元購」價格下單106筆，用106元騙走價值800餘萬元的黃金鑽石。
黑客採取攻擊後台的方式，每筆僅支付1元就讓後台系統認為其支付了對應的數萬元貨
款，使得訂單通過了審核並發貨。由於是月底結算，該網購平台直至11月才發覺被騙取
800餘萬元黃金、手鏈、裸鑽等貴重商品。 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 10 通過Craigslist租屋受騙
2014-09-16 15:03
本報記者陳帆紐約報道：許多新搬進紐約的人，都喜歡通過Craigslist的平台尋找房源
承租，但這也給許多犯罪分子有了可乘之機，利用這個平台的管理寬鬆進行詐騙活動。
聯邦貿易委員會指出，不少犯罪分子利用一些網絡平台張貼招租廣告，將根本不存在或
他人的房子進行招租，騙取租房訂金。
根據下東城英文媒體的報道，一名36歲的受害人，通過Craigslist尋找公寓進行承租，
看中位於下東城Ludlow街178號的一處公寓，並聯絡上在Craigslist上張貼招租廣告、
自稱為房東的詐騙者。受害人於8月16日於自稱房東的詐騙者見面，並實地參觀了公寓
。之後，受害人交給詐騙者總金額約4400元的租金及押金，並商定搬遷日期。
當受害人歡歡喜喜準備遷入新居時，突然發現公寓早有其他人入住。而他當日所見的詐
騙者，根本就不是該樓宇的業者，也無權出租該處公寓。受害人當即報警，並從警方處
了解到類似的詐騙活動時有發生，而對他實施詐騙的犯罪分子在數個月前曾因同樣的詐
騙行為被捕過。
時值新學期開學，許多大學或研究院新生搬入紐約，同時也有許多剛剛... 阅读全帖 |
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l****y
发帖数: 8847 | 11 您就别再重复“我認為沒有訂金,協議就不生效”
贴个PM出来看看你们是怎么谈定金问题的不就行了 |
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f******d
发帖数: 6361 | 12 http://caochangqing.com/big5/newsdisp.php?News_ID=2933
ZT 高勝寒：美國總統中的大富豪和窮光蛋
作者：高勝寒
透視2012年美國總統大選（9）
這裡所說的“美國窮光蛋總統”，指的是美國總統在卸任后至謝世期間的經濟狀態而言
，而不是說他們在出任總統前的處境。在出任美國總統之前有嚴重的個人經濟困難的在
美國歷史上只有兩位總統，余者可謂非富則貴。
美國總統之能使政客們竟折腰，想盡法寶將之弄到手的原因，不僅是唯一超級強國的最
高領袖，而是美國總統手上的政治權力，而為了美國總統那點薪水的原因而出馬競選者
，幾乎是沒有，但是“美國總統”的光環，卻能使卸任的總統在極短的時間內，不但有
諸多的經濟優惠，還可使之成為身價非凡的富豪。
在近代的世界政治發展史上，無論在專制獨裁體制裡，或是在自由民主體系中，都有一
個共同的特點：權力就是財富。綜觀世界各地的獨裁暴政頭子，由中國大陸的共產黨頭
子到中東的數位寡頭政治獨裁統治者，全是些特大號的貪污犯，他們利用手上搶奪回來
的權力，以驚人的速度來貪污，猛撈龐大的黑錢，或借機轉移海外，或利用親友漂白污
錢，幾乎... 阅读全帖 |
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p******y
发帖数: 3742 | 13 中國西南地區旱情嚴重，而該地區正是中國的辣椒主要產區，目前已出現減產情況。據
指出，不少國際游資，己悄悄布局中國秋冬季節的辣椒市場，趁機炒作辣椒行情。
新華網報導，中國西南地區，包括雲南、貴州、廣西、四川、江西、湖北等省區，是
中國乾燥辣椒的主要產區，已出現秋季辣椒大面積減產的趨勢。
據廣西農產品批發交易協會常務副會長曾鐵光分析認為，受乾旱影響，今年秋季中國
西南旱區，乾辣椒總產量，預估將比去年同期減少8成左右。
報導說，廣西天等縣是中國朝天椒之鄉，當地辣椒種植農戶說，從目前旱情來看，大
部分辣椒生長點已壞死，多數地方辣椒甚至因缺水死亡，辣椒至少將減產3至 4成左右。
而簡陽、內江是四川省辣椒主產地，當地農業經銷商分析認為，產量比以往減少了三
分之一左右。目前為已經有大批商戶，向農戶「預付訂金」，要求今年8月份的辣椒的
交貨情況。
目前廣西、四川、雲南、貴州等地辣椒價格目前已經上漲到每公斤50元人民幣（下同
），遠超過歷史最高水準的40元。據經銷商表示，2010年辣椒價格，肯定還會大幅上漲
，而辣椒價格很可能上漲到每公斤60元，甚至有可能突破每公斤70元。
中國西南地區的辣椒乾預期走揚 |
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c***n
发帖数: 2232 | 14 美國國家安全局（ＮＳＡ）一通電話，中國大陸最大的通訊設備公司「華為」到手的鴨
子飛了，金額高達美金幾億元。AT&T只得放棄華為，改向瑞典的易利信和法國一家公司
採購。報導分析說，美國國安局擔心，中國的情報機構會在「華為」的產品上動手腳，
例如安裝竊聽設備。
這是《華盛頓郵報》八日在頭版頭題披露的祕辛。去年底，美國最大的通訊設備
公司AT&T為了生產下一代電話，決定向總部設在深圳的「華為」公司大舉採購。突然有
一天，AT&T高層接到美國國安局來電。對方說得再簡單不過，「AT&T往後還想繼續和美
國政府做生意嗎？那就別向華為採購」。AT&T只得放棄向華為採購設備。
而美國國會裡也有疑慮，最近有八位參議員聯名寫信給美國政府，要求千萬不可
讓美國的Sprint Nextel購買「華為」產品。因為Sprint Nextel是為發展下一代無線電
話及行動電話而準備向「華為」下定單。如果美國不能防患未然，將來美國所有的電話
系統裡，會不會都有中共情報機構安裝的「小東西」？到時美國的通訊還有什麼保密可
言。
大筆生意就此流失，「華為」當然不甘心，還聘請公關公司在華府遊說，... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 15 留學生在美遭遇臥底特工 購買傳感器欲回國被捕
【環球時報 記者葛元芬】“美國逮捕兩名中國公民，指控其涉嫌走私軍用傳感器”，
美聯社16日報道稱，29歲的中國留學生蔡文通(音譯，下同)及28歲的中國人蔡博(音譯)
因涉嫌企圖購買20台ARS-14軍事級傳感器而被捕。訴訟文件詳細講述了美國國家安全部
特工偽裝成商人接近蔡文通、取得其信任並出售傳感器的過程。美聯社稱，兩人將麵臨
最高20年的監禁和100萬美元罰款。蔡文通稱，自己購買傳感器是為了研究。
據報道，蔡文通就讀於愛荷華州立大學，曾是該校獸醫微生物與預防醫學部的一名博
士生。美聯社稱，去年10月，蔡文通和蔡博與偽裝成一名傳感器經銷商的美國特工碰麵
，因蔡文通酷愛美劇《絕命毒師》，為了取得其信任，該特工還帶他去遊覽了該劇的拍
攝地。
美聯社稱，在“多次交流”中，臥底特工告訴蔡文通，他可以拿到傳感器，但拿不到
可靠的出口許可證，雖能通過“被證實的途徑”咄袊氨淮兜娘L險。蔡博
最終向該特工支付了3台傳感器的訂金2.7萬美元。報道稱，蔡博在帶著傳感器欲飛往中
國時被捕，蔡文通隨後被捕。 |
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m********5
发帖数: 17667 | 16 扯，最難做生意的是印度，那才是碰不得
好多臺商都被印度人弄跨了
給你下個單，弄很大，等你材料到貨，工期排上，模具搞定，他突然說，要貨量減少到
10%, 不然價格再便宜點，否則訂金不要了，貨也不要了
所以現在大部分小廠都不接印度單子，要麼要求提前拿信用證 |
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g**1
发帖数: 10330 | 17 越南旅行團大脫逃 只剩一名真領隊沒跑
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2018-12-25 23:21中央社 台北25日電
交通部觀光局今天證實，4個大型越南旅行團共153人，分別在21日及23日入境高雄，有
152人脫逃失蹤。根據台灣負責接待的東森旅行社提供的資料，沒有逃跑的只剩一名真
的領隊。
東森旅行社對接待的旅行團團員大規模脫逃一事，表達意外與錯愕，並表示已在第一時
間通報觀光局、內政部移民署及外交部領事事務局。
東森旅行社說，與越南配合的組團社是合法取得觀光局觀宏專案的旅行社。
根據東森旅行社提供的資料，有一來台5天的越南旅行團，原申請來台人數是49人，21
日傍晚6時，實際入境人數是23人；23日上午8時，發現有3人脫逃；24日上午8時，發現
4人脫逃；今天又發現有16人脫逃，整團全跑光。
另外，有3個越南旅行團申請來台旅遊4天，人數共183人，23日傍晚6時，實際入境130
人，24日上午8時，發現已有128人脫逃，今天上午8時又有一人也不見，只剩下其中一
團一領隊沒逃跑。
旅行社研判，除了未逃跑的是真的領隊外，其他團的領隊都是冒牌的。
根據觀光局的規定，來台旅行團若有團員脫... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 面對自家後院的火愈燒愈大，總統川普22日趕緊澄清：對於稍早媒體報導美國將結束對
中興通訊制裁的報導是錯的，華府和北京並未達成協議。他還說和北韓領導人金正恩下
個月可能也不會在新加坡會面。
CNBC網站報導，面對國內日漸高漲的不滿聲浪，川普利用南韓總統文在寅到訪的機會，
趕緊跳出來反駁華爾街日報稍早的報導，在白宮告訴記者表示中美並未對中興的問題與
北京達成協議，他甚至說中興可能面對最多13億美元的罰款。
川普又說，他對上周中美在華府的貿易談判不甚滿意，他說那些談判只是個開始，他的
團隊仍持續朝著最終能與北京達成解決貿易失衡的問題而努力。
華爾街日報稍早引述知情人士說法，指美中即將達成協議，解除美企不得銷售零組件給
中興的銷售禁令，中興則須大幅調整管理團隊並支付高額罰款，中國也會採購更多美國
農產品。
但此舉在美國國會引來共和與民主兩黨一致的反對，部分議員指川普對中國屈服，可能
危及美國國家安全。參議院22日並壓倒性通過一件修正案，限制川普的權力，讓他不能
隨意解除對中國電信公司的制裁。
美國股市21日才因中美貿易戰停火而大漲，22日早盤又陷入盤整。
川普也透露，他和北韓領導人金正恩原訂6... 阅读全帖 |
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p**********8
发帖数: 139 | 20 高雄旅遊業失去「大陸客」的急速驚人冷縮，比媒體報導的狀況還要嚴重。
一位在南部經營遊覽車生意的好友，電話裡提到陳菊，氣到脫口就是粗話「熱你媽的比
婭」先痛罵一頓！
他在愛河附近的一家熱炒小吃店，和朋友喝酒越聊越氣，乾脆打電話來罵幾句。
他是朋友眼中所謂的「本土死忠，溫和台獨派」，但這回因為他口中的這麼一名新疆「
莫名其妙的女人的什麼碗糕電影」，弄到大陸旅行團不來南部沒生意做，甚至一些調度
車輛的訂金他還要貼錢大虧本。
「如果是咱台灣人的代誌，那我沒話講！結果是搞什麼電影展、紀錄片？不播是會死人
嗎！」
前陣子出國的陳菊一回到高雄發現大事不妙，在先前記者會上的公開說明，也頗有些想
要「息事寧人」的語氣。而熱比婭的紀錄片，也趕緊提前到今明兩天單獨且小規模的播
放。
但這一句來自南台灣電話裡的，讓我耳朵彈開三吋遠的「熱你媽的比婭」！卻已經是南
部旅遊業者們，從罵熱比婭，到改罵陳菊的最新流行用詞了。
看來最近被視為透過許多「政治謀略」，正在逐步累積支持勢力的陳菊，這次確實會踢
到鐵板了！不是北京或馬英九，而是踢到自己民間基層的鐵板了！
這部熱比婭的紀錄片「愛的十個條件」還是要播，但這部片子在南 |
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m*******g
发帖数: 2 | 22 皇后區中村兩房兩廳出租
Middle Village, Queens: 63rd St. on Eliot Ave
位於二樓並有陽台, 陽光充足
月租$1500, 可供三人居住, 六月一日可入住.
月租不包水電煤气, 不可養寵物.
有意者必須留訂金, 簽約時需付兩個月按金.
有意者請至電 Mr. Ling 917-476-9889 或 Ms. Ling 347-767-6123 |
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z********i
发帖数: 619 | 23 所以我們只交易了一套阿. 第二套是第二套的事. 我沒收妳訂金. 我們之間互相沒有義
務. |
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z********i
发帖数: 619 | 24 好吧! 那$1,000 你認為是兩套的訂金. 我認為只是第一套的交易. 這就是引起誤會的
地方.
我不認為你在我們之間的交易上哪裡吃虧了. 我也沒有佔妳便宜. 不懂妳為何要揪著不放.無非是$1,000這價錢確實是低於市場價.
剛剛私下email 問你了, 妳沒回. 第一個帳戶妳何時可以歸還給我? 裡面應該還要剩
balance 3,131 points. 我2/1/12收回帳戶你看可以嗎? |
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z********i
发帖数: 619 | 25 我認為一個協議生不生效,就在於訂金.
妳給我負評, 我也給你負評. 誰對誰錯讓大家定奪吧 |
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m*******g
发帖数: 2 | 27 皇后區中村兩房兩廳出租
Middle Village, Queens: 63rd St. on Eliot Ave
位於二樓並有陽台, 陽光充足
月租$1500, 可供三人居住, 六月一日可入住.
月租不包水電煤气, 不可養寵物.
有意者必須留訂金, 簽約時需付兩個月按金.
有意者請至電 Mr. Ling 917-476-9889 或 Ms. Ling 347-767-6123 |
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l*******1
发帖数: 5 | 28 位置: Milpitas Yosemite Dr. & Edel Dr. 交界處
http://www.flickr.com/photos/58149667@N04/
房間格局: 一房一廳 unfurnished
附近環境:
1分鐘到680
8分鐘到237
8分鐘到880
15分鐘到101
8分鐘到McCarthy Ranch (Milpitas Ranch99 旁邊很多華人餐廳)
8分鐘到Great Mall
3分鐘到海洋超市(華人超市)
5分鐘到Safeway/Lucky
價錢:
1.只簽六個月
第一個月1600 之後每月1700 已包括水費/公共管理費/垃圾費
2.直接簽一年
第一個月1600 之後每月1650 已包括水費/公共管理費/垃圾費
訂金: 一個月租金 就是1650 or 1700元 這筆錢不能當最後一個月的租金
只要退租時房子沒有惡意毀損 該付的電費都有繳清
就會全數退還
備註:
1. 6月初前個房客搬走後剛剛請專業清地毯公司清過
2. 客廳有冷氣&暖氣 房間有暖氣
3. 社區內有洗衣烘乾機 不用跑遠
4. 社區游泳池 健身房 三溫暖泳池 網球場 應有盡有
5. No... 阅读全帖 |
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s******c
发帖数: 216 | 29 如果你在加州的話
1. 你在所有 contingency removed 之前, 都可以 walk away 而且拿回所有的訂金. 而 contingency removal 是一定要你必須簽名同意才算是
2. 說實在, 你這個 case 有點像 short sale flipping, 但是細節我不清楚, 所以我也不敢太肯定. 我要是你的話, 會找當地的 real estate association 問清楚. 如果你在加州的話, 我也可以幫你! 我自己是執業的 real estate agent
3. "Too good to be true" 常常到最後就發現是假的! |
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m*******e
发帖数: 394 | 30 看到那个讨论为啥喜欢DIY的贴，想到以前看过的这篇文章
share给diy同好 :)
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木工男子（陶杰）
為甚麼缺少了男子氣概？因為香港的打工仔是「樓奴」。外國的男人，買下一所房子，
至少可以不必買宜家傢俬，因為書架、桌椅、茶几，有悠閒的周末，還可以自己動手做。
會做木工的男人，永遠有一份吸引力。他在燈下專注地畫圖樣，在空車房裏把木頭鋸開
，把一塊木板刨得很亮，又瞇縫起一隻眼睛仔細檢視線條的精確度。他的眼神是那麼忘
我而專業，你在花園餵好了狗，回廚房為他沖一杯熱咖啡，為他拿一件卡迪根毛衣，拿
過一把椅子，坐在他附近，托着腮，正好細細地把他來欣賞。
你會發現他有兩分像夏里遜福。一個男人有木工的技藝傍身，有一種原始的粗獷和性感
，令女人想起森林、篝火，以及在燃燒着的木墩訴說的故事。畢竟連耶穌也都是木匠，
他精於木工，卻不以此為生，另有一份高尚的職業。做傢俬只是他業餘的玩票，他是真
正的中產階級，你呷一口自己手中的咖啡，忽然感到自己好幸福。
陪一個小男人上冷氣商場的宜家傢俬店，即使你們下月新婚，他付得起... 阅读全帖 |
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p****g
发帖数: 1254 | 32 為甚麼缺少了男子氣概？因為香港的打工仔是「樓奴」。外國的男人，買下一所房子，
至少可以不必買宜家傢俬，因為書架、桌椅、茶几，有悠閒的周末，還可以自己動手做。
會做木工的男人，永遠有一份吸引力。他在燈下專注地畫圖樣，在空車房把木頭鋸開，
把一塊木板刨得很亮，又瞇縫起一隻眼睛仔細檢視線條的精確度。他的眼神是那麼忘我
而專業，你在花園餵好了狗，回廚房為他沖一杯熱咖啡，為他拿一件卡迪根毛衣，拿過
一把椅子，坐在他附近，托腮，正好細細地把他來欣賞。
你會發現他有兩分像夏里遜福。一個男人有木工的技藝傍身，有一種原始的粗獷和性感
，令女人想起森林、篝火，以及在燃燒的木墩訴說的故事。畢竟連耶穌也都是木匠，他
精於木工，卻不以此為生，另有一份高尚的職業。做傢俬只是他業餘的玩票，他是真正
的中產階級，你呷一口自己手中的咖啡，忽然感到自己好幸福。
陪一個小男人上冷氣商場的宜家傢俬店，即使你們下月新婚，他付得起一個居屋單位的
訂金，有充裕的薪水可以組織小家庭，卻又難免一點點掃興。為甚麼香港的所謂中產男
士會喝紅酒，會打高爾夫，同時卻沒有幾個會自己動手做家具？木料、線條、高度，女
人對這些一竅不通，全讓一個心愛... 阅读全帖 |
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R***1
发帖数: 43 | 33 應該在open escrow 時就要開始申請房貸了。雖然您closing date 在9/12，但買房有
contingency 時間限制, 若貨款在remove contingency 之後才知有問題，訂金可能不
保。所以在買房時，寧可先準備，也不要拖延。 |
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R***1
发帖数: 43 | 34 如果賣家只收到一𠆤offer,但不滿意offer 的價錢，賣家是可以不用接受的。
我不建議去貸款條件。風險太大了。在貸款中有很多情況會發生，有些並非是你亇人因
素。沒有貸款contingency 保護，動則上萬的訂金就不保了。可和賣方談
縮短contingency 時間（可從十七天縮短），但不要去除。這樣賣家應該較容易接受，
對你也比較有保障。
吗？ |
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f*****2
发帖数: 235 | 35 我想說一下我對bangmang 阿姨的評價。 老實說, 我一開始註冊mitbbs 完全是因為要
找bangmang 阿姨的幫忙。我之前乳腺堵塞了近一個月, 用了很多的方法都通不了。最
後上網到處尋找通乳師, 終於找到這兒, 所以就註冊好讓我聯絡到阿姨。
相信大家都明白, 人夾人緣的道理, 特別是月嫂這個行業, 要新媽媽接受及日對夜對一
個新的陌生人, 相信毫不容易! 有人喜歡, 有人不滿, 完全非常自然! 認同某mm說法,
這兒是一個交流地方, 各人有權及自由讚賞或投訴, 讓一些新媽媽可以自我分析這個月
嫂是否適合自己! 亦可讓月嫂了解自己的不足,進而有所改進! 但真的不需要一直咬著
攻擊, 給人洗腦。
我總結而言對bangmang 阿姨是好評的。 當然我沒有用她作月嫂, 我只是找她為我通乳
, 短短相處3天, 我喜歡她的為人。
如果說她常常煲電話粥及流連網站的話, 我不認同。 我註冊後立馬站內短信她, 但一
直得不到回覆。好不容易找苗苗媽得到阿姨的電話, 致電她亦沒人接電話。好不容易收
到回電, 卻是她照顧的產婦回電, 才知道她一直很忙, 不是忙做飯, 照顧嬰兒, 就是為
產婦揉奶,... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 254 | 36 看了你的总结我才把这个长贴读了一下，看来阿姨果然不仅爱逛mall，每个用的人家都
会去逛mall，而且到每家都有很不開心的时候，就是3天里都有很不開心的时候，然后
就要逛mall。。。。。
发信人: fish712 (fish712), 信区: NextGeneration
标 题: Re: 网上有名bangmang月嫂做月子的痛苦经历
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 21 19:00:20 2013, 美东)
我想說一下我對bangmang 阿姨的評價。 老實說, 我一開始註冊mitbbs 完全是因為要
找bangmang 阿姨的幫忙。我之前乳腺堵塞了近一個月, 用了很多的方法都通不了。最
後上網到處尋找通乳師, 終於找到這兒, 所以就註冊好讓我聯絡到阿姨。
相信大家都明白, 人夾人緣的道理, 特別是月嫂這個行業, 要新媽媽接受及日對夜對一
個新的陌生人, 相信毫不容易! 有人喜歡, 有人不滿, 完全非常自然! 認同某mm說法,
這兒是一個交流地方, 各人有權及自由讚賞或投訴, 讓一些新媽媽可以自我分析這個月
嫂是否適合自己! 亦可讓月嫂了解自己的不足,進而有所改... 阅读全帖 |
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m***4
发帖数: 39 | 37 如題 7/1號前日期任選 請內洽 任何地方至舊金山皆可.
付費方式先付部分訂金 貨到後再付剩下的
車也可以. |
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D****n
发帖数: 21 | 38 http://www.ptt.cc/bbs/Immigration/M.1313361386.A.595.html
有个弯弯来的朋友介绍我去他们的留言板
原来弯弯他们也有个讨论移民信息的留言板
发现他们也有挺牛的牛人是硕士来美二年EB1取得绿卡的
内容挺仔细的 给大家分享参考
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
作者: CalDream () 看板: Immigration
標題: [心得] 工程碩士NIW/EB1A綠卡申請分享
時間: Mon Aug 15 06:36:21 2011
NIW/EB1A申請背景
工作領域: 奈米半導体光電元件
目前職位: Ph.D. Candidate
工作經驗: 6年
學歷: 台灣工程碩士, 美國博士班學生
發表論文: 5篇Journal(無第一作者)，17篇Conference，7個美國專利
被引用數: 約250 (independent citations)
其他: review paper約 12篇
學會會員: 二個專業協會會員
時間表
2009 8月來美國開... 阅读全帖 |
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D****n
发帖数: 21 | 39 http://www.ptt.cc/bbs/Immigration/M.1313361386.A.595.html
有个弯弯来的朋友介绍我去他们的留言板
原来弯弯他们也有个讨论移民信息的留言板
发现他们也有挺牛的牛人是硕士来美二年EB1取得绿卡的
内容挺仔细的 给大家分享参考
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作者: CalDream () 看板: Immigration
標題: [心得] 工程碩士NIW/EB1A綠卡申請分享
時間: Mon Aug 15 06:36:21 2011
NIW/EB1A申請背景
工作領域: 奈米半導体光電元件
目前職位: Ph.D. Candidate
工作經驗: 6年
學歷: 台灣工程碩士, 美國博士班學生
發表論文: 5篇Journal(無第一作者)，17篇Conference，7個美國專利
被引用數: 約250 (independent citations)
其他: review paper約 12篇
學會會員: 二個專業協會會員
時間表
2009 8月來美國開... 阅读全帖 |
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q****3
发帖数: 2223 | 40 不是大陸非得來生????? 但这新闻显然是"不到黄河心不死", 这又如何解释?
【明報專訊】政府早前落實明年公私營醫院全面停收「雙非」孕婦，並為「單非」孕婦
設立查核機制，以及聯絡4間私立醫院接收。根據新措施，單非孕婦只需提交結婚證明
，再由港人丈夫宣誓，便可在私立醫院預約牀位，但本報發現，在深圳要買一張假結婚
證非常容易，只需700元人民幣（約860港元）便可買到一本仿真度極高的假證件，連本
港執法人員亦可以騙倒。有立法會議員擔心，若衛生署只採取抽查方式打擊「雙非扮單
非」，不排除有人鋌而走險，以假證或假結婚來港產子。
由於單非孕婦（即港人內地妻子）是直接持證件到私家醫院預約牀位，私家醫院職員將
是分辨有關文件是否偽造的第一線。據了解，衛生署亦要依賴私家醫院舉報，調查可疑
個案。衛生署回覆，會監察有關安排，視乎單非孕婦預約情况抽查，若有懷疑，會轉介
執法機關跟進。
本報日前發現深圳華強北路早有門路協助造假結婚證，上周四前往嘗試尋找負責人。華
強北路整條街雖未有任何街招或推銷員公然以「造假」招徠，但卻站滿近百專門兜售「
手機偷聽器」的推銷員。記者向推銷員彭小姐查詢，是否可協助造假證或... 阅读全帖 |
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w*******0
发帖数: 3 | 41 出一台ATT合約機 iphone 6或 iphone 6plus 任何顏色任何GB都可續約
如果還有ATT合約在身的同學們又想換iphone 6 又不想付無鎖手機價格
19號可以交貨 但須先付訂金 詳細價格可以與我聯繫
312-888-6810 wechat:suvi0810 |
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m***4
发帖数: 39 | 42 如題 7/1號前日期任選 請內洽 任何地方至舊金山皆可.
付費方式先付部分訂金 貨到後再付剩下的
站內謝謝. |
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s******c
发帖数: 216 | 43 如果是 short sale 還有人在裡面住的話你要搞清楚到底是怎麼回事
房客到底同不同意搬走? 有些惡劣的屋主會跟銀行說沒錢弄個 short sale 也不交房貸
, 另一手租房收租金, 然後你交了訂金發現房客不搬走, 屋主又說你毀約不退你錢....
問清楚, 真的! |
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e*********n
发帖数: 4599 | 48 以前刚开的时候生意很好的，
感觉还是停车场太小了， |
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