W**********r
发帖数: 8927 | 1 Than， not then
English, not e ng lis h |
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l******c
发帖数: 2555 | 2 SAN RAMON
1. too far from Sunnyvale
2. Higher property tax 1.75%
totally, higher cost $700 per month,
with current mortgage rate, that is $200,000 price gap. |
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d****a
发帖数: 492 | 3
你咋算的? 80万就在SAN RAMON windermere 买个新的大房子，2500sqft+, 7000sqft
lot. 最好的学校。 1。75%property tax vs 1.25%property tax in Sunnyvale. 每月
$330 差价。 Tax return 还你 1/3。 就差 $200/月。 问题是80万你能在 Sunnyvale
买个啥? 啥学校? |
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l******c
发帖数: 2555 | 4 commute cost
on the average, 5 miles = $1
75 miles = $15
22.5 * 15 = 337
7000sqft
Sunnyvale |
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c***r
发帖数: 65 | 5 680 NB carpool 道将在2016年建成。 |
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m*******i
发帖数: 8711 | 6 这个是completely skew towards拿W2的。
Old Palo Alto, Los Altos Hill才160K, 你们觉得可信吗？有钱人都把钱放公司帐上
，和trust里。medium income看不出来的。 |
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m*******i
发帖数: 8711 | 7 他把油钱算上了，一个月又是多200.
AMT, 哪有1／3的refund
7000sqft
Sunnyvale |
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T*P
发帖数: 2697 | 9 close to Santa Cruz又有什么特别的好处？谢谢。
close to Santa Cruz
union |
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W**********r
发帖数: 8927 | 11 Cities Where Americans Earn the Most - No.1 San Ramon, No. 3 Pleasanton
http://finance.yahoo.com/news/cities-where-americans-earn-the-m
1. San Ramon, Calif.
San Ramon, Calif., home to companies ranging from Chevron Corp. to 24-Hour
Fitness, is one of several U.S. cities that have been indirect beneficiaries
of the technology boom that has fueled the economic growth of the San
Francisco Bay area. Now, with 63.5 percent of the city's households boasting
annual income exceeding $100,000 -- and one-... 阅读全帖 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 12 更正2点:
"80万就在SAN RAMON windermere 买个新的大房子，2500sqft+, 7000sqft lot."
现在很难.去年没问题.现在80W估计也就2000SQFT左右,7000 SQFT LOT也很难.
"1.75%property tax"
San Ramon大部分地区的税率是1.2X%. 只有WINDERMERE一小片是1.75%. 连很近的GALE
RANCH都是1.2X%.
关键是COMMUTE.只要有预算的限制,买房的过程实际上是取舍的过程和妥协的过程.很难
有十
全十美的房子,关键是抓住自己最需要的,放弃一些可以牺牲的.
7000sqft
Sunnyvale |
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k****i
发帖数: 1126 | 13 是啊，就算是托dublin，也不能太过分了。
就隔着那座山，到南湾只有一条路这一条，就有很多人不能接受住dublin了。 |
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k****i
发帖数: 1126 | 14 黑fremont的人，是打算在那里买房的，LOL |
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H***a
发帖数: 506 | 17 太多人住fremont，milpitas也不行，现在680n堵的一踏糊涂，主要在fremont地段。还
是继续pump南弯吧，大家都留在mtv/sunnyvale/cupertino/paloalto/sanjose。。。。
。比较好。 |
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y*s
发帖数: 2868 | 18 湾区就是这样，住在三番的瞧不起住在半岛的，住在半岛的瞧不起住在南湾的，住在南
湾的瞧不起住在东湾的，住在东湾的和住在tri-valley的互相瞧不起。有人得地方就有
江湖。。。。 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 19 都是高房价害的，如果你花一百三十万买了个小黑屋，你也瞧不起八十万买新房的。 |
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x**7
发帖数: 239 | 22 恩，都在南湾买吧。 Tri-valley这边人够多了的。 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 23 一看你就是挖坑的，老婆在那边工作，你在奥克兰，开车一个小时是你还是你老婆？三
拉蒙到奥克兰二十几迈，比到福瑞蒙还近。 |
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h******8
发帖数: 7 | 24 我工作在San Mateo东西湾只要不是太北或太南都行
谢谢 |
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l*****g
发帖数: 516 | 25 就是湾区西边一带，东湾，南湾太远了
需要做牙根管和齿冠，谢谢～ |
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s*******e
发帖数: 4188 | 26 半岛、中半岛
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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k***a
发帖数: 2400 | 30 作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业率很高，如非89绿卡，中国人作为第一
代移民几乎无法找到工... 阅读全帖 |
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k***d
发帖数: 64 | 31 Millbrae, burlingame area is nice. much better school district and
neighborhood than San Mateo, and good chinese community.
I have a 3br/2br single family house for rent in millbrae, close to BART/
Caltrain. Millbrae is the closest to SF downtown if you want a nice/
affordable neighborhood without the fog.
Please check your mail box for more information. |
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x****y
发帖数: 22 | 33 谢谢各位的回答，暂时不用考虑学区，主要考虑交通和区的安全。北湾和西湾比哪个交
通会更方便呢？ |
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E**********n
发帖数: 130 | 34 求租（夫妻俩人）。
Prefer 西湾，
palo alto周边30分钟以内车程
租金最好<1500/月
不介意学区好坏，安全就行
一室一厅短期或长期转租，或住房东house里均可
起租时间为5月底
PM or email at [email protected]
/* */
拜谢！ |
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发帖数: 1 | 35 三十年东湾，三十年西湾。89年之前工厂都是造在哪里的？看看最早的晶体管诞生地，
现在还是一块荒地。64之后圣安德列斯断层地震，所有的新办公楼越建越西。现在就等
着东湾地震。东湾就好望边了。 |
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发帖数: 1 | 36 三十年东湾，三十年西湾。89年之前工厂都是造在哪里的？看看最早的晶体管诞生地，
现在还是一块荒地。64之后圣安德列斯断层地震，所有的新办公楼越建越西。现在就等
着东湾地震。东湾就好望边了。 |
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f********a
发帖数: 4239 | 37 fremont那个破地方跟Bellevue比。。。Bellevue好歹是一个完备的城市，是土豪遍地
的地方。湾区但凡能买得起西湾房子的有人会去fremont？
: bellevue长期发展来看，就是湾区的Fremont（其实地理和交通上超级类似），
不算核
: 心西雅图
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b*******s
发帖数: 4618 | 38 大总关机将欲行， 忽闻版面溅水声，
墨西湾水深千尺， 常忆城管共灌情。 |
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t******y
发帖数: 5040 | 39 最近一段时间琢磨着在内湾钓鱼，我原来过轮渡的时候看到万吨巨轮往休斯顿港里面开
，还以为湾内很深很深的。弄来水文图一看傻眼了，原来这德州的海湾都这么浅啊？？
很多地方的深度才一两英尺！噶韦斯顿西湾最深的地方也不过6英尺。原来那些能走巨
轮的深一点的地方都是挖出来的渠道。
我的船小，为谨慎起见，准备从最里面的湾DRUM BAY开始，然后逐步的往外，一步一步
的摸索。
因为水浅，又加上有潮汐的影响，哪怕是小船也怕螺旋桨给陷入稀泥，所以觉得先从小
划子开始，这个不担心吃水的问题了。
第一次探DRUM BAY的时候，把儿子给哄来了。他在童子军学过划CANOE，我们一帮老爸
们还跟着他们童子军搞过一个两天的独木舟漂流，晚上在一个小岛上搭帐篷过夜那种。
这小子最近一年打游戏成瘾，把划独木舟的本事给忘的差不多了，划出去没有多远就宣
布没有力气了。这不是标准的坑爹么？我一个人划，划左边船往右转；划右边船往左转
。。。累死我了。那天事前研究好准备钓鱼的地方还跟打野鸭的人冲突了，人家先到，
我们只好转移。结果啥都没有钓到。只看到水面上面各种小鱼蹦蹦跳跳。
再过一个星期我想往外面移，去探CHRISTMAS B... 阅读全帖 |
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t******y
发帖数: 5040 | 40 下面是西湾的
West Bay
Sportsman’s Road. Go south on Seawall Blvd. and shortly after it ends and
turns into San Luis Road, turn right at the first blinking light and this
will be 8-mile road. It is four miles from 61st St. to 8-mile road. It is
another two miles to Sportsman’s Road (alternate name is Anderson Ways) and
the only way you can turn is left. There is a public boat ramp between two
houses 0.8 miles from the turn. Most kayakers continue to the end of the
road to park and to launch. Local area... 阅读全帖 |
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t******y
发帖数: 5040 | 42
谢谢你的信息。
看起来蛮吓人啊，又是二恶英，又是PCB。
我们常钓鱼的那些点，从上面上回我去的蚊子岛，到海狼公园，全在这个圈子里面啊。
建议的是成人一个月只能吃8盎司，怀孕妇女和12岁以下儿童不该吃。
正好想到那些一COOLER一COOLER往家里搬鱼的，那不是得吃出问题来？？
看来海狼公园是不敢去了。东湾和西湾看起来好一点，只是建议猫鱼不能吃。
那以后不是得往西南边转移，去MATAGORDA湾那边？
可是那边又有一个核电站。
Houston/Galveston Area
Clear Creek in Brazoria, Fort Bend, Galveston and Harris counties
Chemical of Concern: Polychlorinated biphenyls (PCBs)
Persons should not consume any species of fish from these waters.
Houston Ship Channel and all contiguous waters north of the Fred Hartman
B... 阅读全帖 |
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t******y
发帖数: 5040 | 43
海狼前面那地方时不时的会来阵子妖风，掀起点大浪，小船还是危险，尤其是在SHIP
CHANNEL这边。
靠PIER旁边的西北边的那个湾子里面安全很多，那里的水非常浅。
东湾的东端（比如ROLLOVER PASS后面），西湾的西边(SAN LUIS PASS再往西，圣诞湾
这边）就很安全了，水深不过数尺而已。也没有大船 |
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t******y
发帖数: 5040 | 44
海狼前面那地方时不时的会来阵子妖风，掀起点大浪，小船还是危险，尤其是在SHIP
CHANNEL这边。
靠PIER旁边的西北边的那个湾子里面安全很多，那里的水非常浅。
东湾的东端（比如ROLLOVER PASS后面），西湾的西边(SAN LUIS PASS再往西，圣诞湾
这边）就很安全了，水深不过数尺而已。也没有大船 |
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t******y
发帖数: 5040 | 45
这不好比啊。
那个是在远处的湾里，这可是在家门口啊。
最少最少，这个春天的神马比目鱼啥的就别想了。海狼、TEXAS CITY DIKE那一大段都
没戏了。
报道说有一部分往西南方向去了，还不知道漂了多远。是只在噶韦斯顿岛的码头那一段
，还是更远，漂到西湾里面去了。
大概FREEPORT那边还是安全的吧 |
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t******y
发帖数: 5040 | 47 前两个星期忙的死去活来，今天刚刚轻松一点，就看到你这个帖子了
我那个小船根本不适合海钓，太小。淡水湖里面还成。
我现在正在琢磨怎么在内湾里面钓鱼，现在想先从西湾的DRUM BAY和圣诞湾开始，那里
的水非常浅，平常不过一两尺而已。大潮的时候好点。那里非常适合KAYAK或者CANOE钓
鱼。 |
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x*********n
发帖数: 28013 | 48 其实不用怎么训练。差不多自己跑2个6miles，然后1个10 miles就行了
比赛前2天吃好休息好，比赛当天吃2个gel就行了。
西湾人少 |
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