s****i
发帖数: 5144 | 1 一个巨亏的企业，其干部与员工仍然可以拿明显的高工资福利。这真是一个神奇的国家
日前，两大油企中石化、中石油先后对外公布2011年业绩报告，一直被视为产业链布局
较合理的中石油虽总体盈利1330亿元，日均赚3.64亿元，但在炼油板块却亏损达600亿
元，日均亏损1.64亿元；而作为国内最大的炼油商的中石化去年炼油板块也亏损达348
亿元。为何“两桶油”在相关公司股票走势
中国石化7.19+0.060.84%中国石油9.69-0.02-0.21%炼油业务上会出现千亿巨亏？是巨
亏推高了成品油油价，还是我国成品油定价机制存在更深层次的问题？就这些问题，本
报记者专访了中国国际经济交流中心副秘书长陈永杰。
1“两桶油”突现巨亏很蹊跷
问：两大油企炼油业务出现千亿巨亏是否有水分？
陈永杰：根据两家公司披露的数据计算，中石油加工成品油1.33亿吨，但亏损达
600亿元，每吨亏损450元，而中石化加工原油2.17亿吨，亏损348亿元，每吨亏损160元。
值得注意的是，中石油加工原油中自产原油占约90%，原油购进价格相对较低，而
中石化自产原油只占加工原油的不到20%，近80%靠进口，原油购进价格相对... 阅读全帖 |
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q*********g
发帖数: 566 | 2 墨西哥革命和墨西哥革命制度党[转]
从1929年成立至今，墨西哥革命制度党作为官方党已经连续执政70
年，这样长的一党执政历史在世界上是少有的。从四十年代开始的三十
多年里，墨西哥的经济以年均6％的速度持续增长， 而政局却保持着高
度的稳定，被世人称为“墨西哥奇迹”、“墨西哥稳定之谜”。墨西哥
的政治制度，包括革命制度党的职团主义组织体系，曾被誉为墨西哥成
功的一个重要因素。然而，从七十年代始，墨西哥经济出现了衰退；八
十年代，政局动荡、社会动乱此起彼伏；九十年代，更是爆发了金融危
机和恰帕斯州农民暴动。面对这一系列的政治、经济危机，又有人归咎
于现行的政治制度，尤其是革命制度党一党独霸的政党体制，认为它阻
碍了墨西哥经济的现代化，成为各种危机的最主要成因。这种“成也萧
何，败也萧何”的评价，反映了现代化过程中许多霸权政党面临的历史
困境，具有十分典型的意义。本文拟对革命制度党的形成与发展历史作
一简要的考察，探究其结构功能特点及其成功与困顿的原因。
应运而生的官方党
从1867年推翻帝制、建立共和，到革命制度党的前身——国民革命
党于1929年成立，墨西哥不但没有真正享受到自由、民主... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 人民日报海外版：高房价有利穷人是歪理邪说
2013年06月17日02:33 人民网-人民日报海外版 我有话说(33人参与)
本报记者 周小苑
近日，某学者在媒体发文公然为高房价叫好，声称“高房价不是为了让富人发财，
而是让穷人能住上房子”。此言一出，立即招致舆论的强烈反对。一些评论指出，当前
房价居高不下已严重阻碍了公民的居住消费和需求，这是社会和民众的普遍共识，该学
者此时发表这种奇谈怪论极不负责任。事实上，保障房建设绝不是靠其所谓的高房价来
支撑的，过度依赖高房价和土地财政只会危害中国经济稳定和健康发展。
高房价危及经济稳定
今年以来，调控政策的不断升级未能阻止房价的节节攀升，这引发了各方对建立房
地产市场长效机制的讨论。那么，应该如何才能建立合理的住房体系？面对这一问题，
该学者竟然表示：“应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高
房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。”高房价竟然成为有利于穷人住上
房子的借口，实属奇谈怪论。
高房价真的有利于穷人吗？事实上，当前高房价的现状对房地产行业甚至中国经济
的弊端已经越发显现。在中金公司首席经济学家彭文生看来... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 4 http://finance.people.com.cn/n/2013/0617/c1004-21857333.html
周小苑
2013年06月17日07:40 来源：人民网-人民日报海外版
（“高房价有利穷人”是歪理邪说）网络配图
近日，某学者在媒体发文公然为高房价叫好，声称“高房价不是为了让富人发财，
而是让穷人能住上房子”。此言一出，立即招致舆论的强烈反对。一些评论指出，当前
房价居高不下已严重阻碍了公民的居住消费和需求，这是社会和民众的普遍共识，该学
者此时发表这种奇谈怪论极不负责任。事实上，保障房建设绝不是靠其所谓的高房价来
支撑的，过度依赖高房价和土地财政只会危害中国经济稳定和健康发展。
高房价危及经济稳定
今年以来，调控政策的不断升级未能阻止房价的节节攀升，这引发了各方对建立房
地产市场长效机制的讨论。那么，应该如何才能建立合理的住房体系？面对这一问题，
该学者竟然表示：“应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高
房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。”高房价竟然成为有利于穷人住上
房子的借口，实属奇谈怪论。
高房价真的有利于穷人吗？事实... 阅读全帖 |
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w********e
发帖数: 8594 | 5 三、乌克兰事件对中国的警示
俾斯麦在自己的回忆录中写道：“社会舆论通常只有回顾整整人类一代的历史，才能了
解在对外政策中所犯的错误，而Achivi qui plectuntur（应当得到报应的希腊人）不
总是错误举动的直接的同时代人。政策的任务就在于尽可能正确地预见到别人在现成的
状况下会做些什么。这种远见的能力，很少是生来就能达到这种程度，以至不需要相当
的实际经验和个人知识，就能发挥作用。”[84]俾斯麦的这句话是说给德皇威廉二世治
下的德国人听的，但对百年后的中国人也许更有意义。[42]
乌克兰事件的影响是全球性的，其中如下的一些经验教训对中国而言，是有警示意义的
。
第一，运用人民民主专政的力量，巩固人民的政权，是正义的事情。对此有人疑问说只
要严格依法行事，一切问题都会顺利解决。但2014年导致国家分裂的乌克兰危机就是亚
努科维奇单方面“严格依法行事”[43]的后果。我们知道，法是由自然法和成文法组成
的，自然法在相当的时候是力学而不是法学表现，力学的事在人类历史中就是阶级斗争
的事，是多数对少数还是少数对多数专政的事。2014年乌克兰事件的前后变局就是阶级
斗争的力学证明。... 阅读全帖 |
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k****u
发帖数: 1686 | 6 到处都涨价 纽约华人比“惨”纷纷叫苦：“活不起”
发布时间： 2014-11-04 16:09:47 来源：欧洲时报网 作者： 浏览次数：评论：
【欧洲时报网】纽约大都会运输署(MTA)近日宣布计划在2015年将纽约市地铁与巴士票
价再提4%，消息一出民众一片哗然。
综合中新网、中国侨网报道，近年来纽约市物价不断上升，昂贵的生活费已经让不少华
人难以负担。食品价格“水涨船高”，华埠租金也“身价”翻倍，就连平日出行的交通
费也没有幸免。
地铁与巴士票价将再涨4%
近日MTA再次宣布地铁与巴士票价上涨，更是为不少华人的日常开销雪上加霜。
众所周知，华埠是纽约市著名的商圈之一，繁荣的社区为不少华人提供了工作的机会。
但是在寸土寸金的曼哈顿住房是一笔不小的花费，所以不少在华埠工作的华人选择居住
在布鲁克林与皇后区这些房价相比较低的区域，每日乘坐地铁与公交通勤与工作于家庭
之间。对于本次的交通涨价，华人叫苦不迭。
在茂比利街(Mulberry Street)药行工作的陈小姐对于本次的涨价表示很不满，她说：
“纽约地铁的票价一涨再涨，但是服务却没有什么长进。我刚到纽约时月票才76美元，
我是眼... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 7 据北京市住建委网站消息，目前北京壹号院项目已经签约7套住宅和5套商业，住宅
的成交均价是167348元/平方米，商业的成交均价是182393元/平方米。据项目内部人士
透露，按建筑面积的单价计算，最高成交价已达209280.87元/平方米。
值得注意的是，就在此前几天，万柳书院刚刚以203000元/平方米的价格，成交一
套面积为252.83平方米的顶层住宅产品，总价达5132.449万元。突破20万元/平方米的
价格，成为北京房地产市场上的最高成交单价。不过，这一豪宅纪录迅速又被打破。
房地产项目的成交均价并不等同于开发商的拟售报价，在此之前，位于孙河板块的
中粮瑞府曾报价22万元/平方米、位于丰台西局的龙湖别墅项目也以 25.45万元/平方米
的拟售单价面市，但都不是最终的成交价格。上述北京壹号院和万柳书院的3套房源，
也是迄今成交单价首破20万元/平方米的住宅项目。
“从去年底到现在，客户的认购热情特别高，但因为购买资格的问题，不少房源还
没有形成最终签约，这些房源的价格不少都超过20万了”，融创内部人士这样告诉记者
，她预计，今年超20万元/平方米的房源会越来越多。
高端楼市逆市... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 一、从富有到乞讨
如果我们把一个国家，想象成是一个人，对于理解国际宏观经济现象，会变得非常
形象和简单。一个国家，和一个人一样。对于国家，它的收入是出口，它的支出是进口
。如果这个国家，总是进口大于出口，支出大于收入，它从富有到沦为乞丐，大概需要
经历如下几个阶段。
第一个阶段，富有阶段。在这个阶段，挣的总是没有花的多，花钱如流水。该国进
口的商品，总是大于它出口的商品。它的钱，就会越花越少。为什么会出现这种状况呢
？因为该国的商品，比其他国家更贵。人们总是喜欢购买同等质量前提下更便宜的商品
，所以更贵的商品就会失去竞争力。
第二个阶段，贫穷阶段。这个国家的钱，都花完了。类似于我们生活中，一个人本
来很有钱，但是他后来总是花的比挣的多，终于有一天，他把所有的储蓄都花光了。至
此，它进入了贫穷阶段。一旦陷入了贫穷阶段，只有改变收支状况，才能扭转贫穷状态
，重新积累储蓄。
第三个阶段，负债阶段。所有的钱都花光了，依然还是挣的没有花的多，现金流依
然是负的。又没有能力改变花的比挣的多的状态，不能改变贫穷状态。可是生活还在继
续，为了不饿死，怎么办呢？想... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 9 原创：徐景安 经济学家圈 经济学家圈 微信号 dalianpapapa
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关注思想市场
张维迎争夺双轨制的发明权是无知还是无耻？
作者：徐景安
2019年7月19日
本文为经济学家圈首发
作者简介：徐景安1984年主持起草了“关于价格改革的两种思路”，提出的放调结合、
以放为主的价格改革方针被采纳实施。1985年任中国经济体制改革研究所副所长，1987
年调深圳任体改委主任、深圳证券交易所副理事长。
一、
近几年来，张维迎创造了无知和无耻论，认为“人类的灾难大部分是由少数人的无耻和
多数人的无知造成的”，并由此引伸出两个结论，一是政府是无知的，他与林毅夫辩论
中认为“大量的事实证明，政府无论怎么做都不可能做的更好。”二是“有市场经济才
可以避免由于多数人的无知和少数人的无耻相结合导致人类的灾难。”
对此，我只能说张维迎的无知。他以计划经济证明政府的无知，但是中国从计划经济转
向市场经济正是政府主导和推动的。政府有可能做得不好，但不能由此证明政府什么都
做得不好。世界各国都有政府存在，当然有好政府和坏政府，坏政府就可能被推翻，但
是还是要成立新政府。就中国政府来说，主导改革开放取... 阅读全帖 |
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j***i
发帖数: 3096 | 10 就全军范围内解放战士的规模而言，1948年8月23日，朱德在人民解放军总部作战局战
况汇报会上指出：“现在我们的军队有百分之六七十是解放战士。” (《朱德年谱》（
新编本）（中），中央文献出版社2006年版，第1309页。)据统计，1948年6月，解放军
总兵力发展到近280万人，其中野战军149万人。 (军事科学院军事历史研究部编著《中
国人民解放军全国解放战争史》第4卷，军事科学出版社1997年版，第5页。)如果“我
们的军队”指中共全部军队，那么解放战士应有168万到196万人；如果仅仅指野战军，
解放战士则有89.4万到104.3万人。另据统计，从1946年7月到1948年6月的两年间，中
共俘虏国民党军的人数是163万。( 参见《全国解放战争四年敌我兵力损失对比统计（
1946年7月-1950年6月）》，军事科学院研究部编《中国人民解放军战史：全国解放战
争时期》，军事科学出版社2000年版，附件之“战绩统计表”（八）。)据此推测，“
我们的军队”指野战军。毛泽东在1948年10月10日发出的《中共中央关于九月会议的通
知》中指出：“两年内……溶化了大约八十万左右从国民党军队... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 8729 | 11 华网广西频道１２月１１日电（记者 董振国 苏万明 王军伟）今年以来，我国农产品
价格轮番上涨，引起社会强烈反响。对此，各界众说纷纭，如“供需关系变化论”、“
中间环节加价论”、“人为炒作论”等等。记者采访发现，上述原因确实在短期内不同
程度地推高了农产品价格，从更深层次上，则是随着工业化、城镇化进程加速，我国农
业正在步入“高成本时代”。
－－农产品轮番涨价
“每斤小麦卖到１块钱以上了！”回忆起这几年的种粮历史，山东省枣庄市市中区
永安乡寨子村村民邵长义感慨不已。我国北方地区小麦收购价格长期徘徊不进，这种状
况近年来被逐渐打破。
在山东多数地区，今年新小麦收购价格由刚上市之际的１．８６元／公斤左右，在
一周左右的时间内迅速提升到２元／公斤以上，而且至今居高不下。在鲁西南小麦主产
区，目前小麦收购价格最高已达２．１元／公斤左右，而且农民还惜售。
和小麦一样，稻谷、玉米、蔬菜、水果、白糖等大宗农产品，今年以来收购价格均
涨势明显。“蒜你狠”、“豆你玩”、“玉米疯”、“糖高宗”等网络热词迅速蹿红，
成为２０１０年中国最引人关注的经济现象和民生话题。
对... 阅读全帖 |
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g**w
发帖数: 969 | 12 婚姻杀手
唐汶
综合过去婚姻心理学界的实证研究，发现造成现代夫妻离婚的首要因素是“长期习
惯性地避免冲突”。
夫妻会逃避冲突，是因为冲突会带给双方痛苦，而他们却无法有效地化解冲突。事
实上，冲突对婚姻而言，只要处理得当，它可以为婚姻注入生命力，成为通往亲密的康
庄大道。冲突是婚姻的一部分，是双方深入互相了解的重要契机。因为，冲突常发生在
夫妻一方或双
方真正在乎的事上。冲突之际，乃是双方真情流露之时，若不懂得善用这些沟通的良机
，许多夫妻的关系就由新婚蜜月时之“相敬如宾”演变成“相见如兵”。
争吵之时，心理的伤痛往往超过肉体的伤害，若两人长期逃避冲突，关系就会逐渐
冷淡，最后成为“相见如冰”。中国俗语道“哀莫大于心死”，关系若到此地步，就要
花极大功夫才能医治。然而夫妻若能把每个冲突都视为一个“危机”，“危险”加上“
机会”，双方好好学习沟通与化解冲突之技巧，学会安抚自己的情绪，努力去了解对方
之心境与感受，同时想办法去妥协，去投桃报李，让对方也能达成心愿，如此，夫妻就
能因每次冲突之化解与修复，而越来越“相知”、“相爱”。
有些婚姻心理实证研究指出，若懂得处理冲突，冲突就可以是平... 阅读全帖 |
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m*******l
发帖数: 621 | 13 我们的商业地产投资历程 Part 3
1. 为什么写这篇文章
在2016年， 我们写了两篇有关我们商业地产投资的历程。这里想接着写一些我们的感
想和历程，并做一些补充和更新。
还是在第一篇文章中说过的，我们写这个系列的文章，主旨不是要推崇某种投资方式。
而是想给大家一些思考的素材。保持一种开放的心态，积极思考、探索自己可以理解并
且适合自己实际情况的投资，这样才是最好的方式。这个系列的文章如果让我就说两点
有关投资的话，一个是开放的心态（open minded），一个是多元化投资组合（
diversified portfolio） 。其他的都忘记也无关紧要了。
2. 商业地产投资的Edge
在我们的商业地产投资的过程中，我和M老师一直在探讨的一个问题是：什么可以成为
我们的Edge以及如何来积累和巩固这个Edge？
借用股票投资的一个类比，就是所谓的Competitive Advantage 。 我们一直在问我们
，我们如果在投资中实现了财富增长，是我们运气好呢，还是因为我们有 属于自己的
Competitive Advantage。 这个财富的增长是一时的呢，还是可以持续发展，实现复... 阅读全帖 |
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w********s
发帖数: 1570 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Military
标 题: 许小年：房价短暂下跌后将迎来报复性反弹
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 12 07:32:07 2011, 美东)
http://house.ifeng.com/pinglun/detail_2011_11/11/10584718_0.sht
中国的房地产搞到今天，问题越来越复杂。原因就是，从来没有一个市场交织着如此众
多人的利益。
在目前格局下，以限购和限贷为主的调控政策，不仅无法协调各方利益，而且在我看来
，没有什么机会行使这个政策的初始目标。过去的历史已经证明，每次调控之后，房价
出现短暂的下跌，下跌之后又是报复性反弹。
我本人一贯反对用行政手段调控价格。当动用行政手段调控价格的时候，我们同样看到
有人受益、有人受损。强行把价格压下去，消费者受益，企业受损。在市场经济发展的
过程中，在多元利益发展的过程中，如果还像在传统社会那样，以代表社会全体利益或
者多数利益的身份出现，采用行政手段干预市场的话，势必引起社会公平性问... 阅读全帖 |
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f********a
发帖数: 1109 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Military
标 题: 许小年：房价短暂下跌后将迎来报复性反弹
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 12 07:32:07 2011, 美东)
http://house.ifeng.com/pinglun/detail_2011_11/11/10584718_0.sht
中国的房地产搞到今天，问题越来越复杂。原因就是，从来没有一个市场交织着如此众
多人的利益。
在目前格局下，以限购和限贷为主的调控政策，不仅无法协调各方利益，而且在我看来
，没有什么机会行使这个政策的初始目标。过去的历史已经证明，每次调控之后，房价
出现短暂的下跌，下跌之后又是报复性反弹。
我本人一贯反对用行政手段调控价格。当动用行政手段调控价格的时候，我们同样看到
有人受益、有人受损。强行把价格压下去，消费者受益，企业受损。在市场经济发展的
过程中，在多元利益发展的过程中，如果还像在传统社会那样，以代表社会全体利益或
者多数利益的身份出现，采用行政手段干预市场的话，势必引起社会公平性问... 阅读全帖 |
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Z**********g
发帖数: 14173 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: glory0607 (without), 信区: Military
标 题: 美国即将步入全民要饭的新时代
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 4 18:47:02 2018, 美东)
一、从富有到乞讨
如果我们把一个国家，想象成是一个人，对于理解国际宏观经济现象，会变得非常
形象和简单。一个国家，和一个人一样。对于国家，它的收入是出口，它的支出是进口
。如果这个国家，总是进口大于出口，支出大于收入，它从富有到沦为乞丐，大概需要
经历如下几个阶段。
第一个阶段，富有阶段。在这个阶段，挣的总是没有花的多，花钱如流水。该国进
口的商品，总是大于它出口的商品。它的钱，就会越花越少。为什么会出现这种状况呢
？因为该国的商品，比其他国家更贵。人们总是喜欢购买同等质量前提下更便宜的商品
，所以更贵的商品就会失去竞争力。
第二个阶段，贫穷阶段。这个国家的钱，都花完了。类似于我们生活中，一个人本
来很有钱，但是他后来总是花的比挣的多，终于有一天，他把所有的储蓄都花光了。至
此，它进入了贫穷阶段。一... 阅读全帖 |
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w********s
发帖数: 1570 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Military
标 题: 许小年：房价短暂下跌后将迎来报复性反弹
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 12 07:32:07 2011, 美东)
http://house.ifeng.com/pinglun/detail_2011_11/11/10584718_0.sht
中国的房地产搞到今天，问题越来越复杂。原因就是，从来没有一个市场交织着如此众
多人的利益。
在目前格局下，以限购和限贷为主的调控政策，不仅无法协调各方利益，而且在我看来
，没有什么机会行使这个政策的初始目标。过去的历史已经证明，每次调控之后，房价
出现短暂的下跌，下跌之后又是报复性反弹。
我本人一贯反对用行政手段调控价格。当动用行政手段调控价格的时候，我们同样看到
有人受益、有人受损。强行把价格压下去，消费者受益，企业受损。在市场经济发展的
过程中，在多元利益发展的过程中，如果还像在传统社会那样，以代表社会全体利益或
者多数利益的身份出现，采用行政手段干预市场的话，势必引起社会公平性问... 阅读全帖 |
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n***s
发帖数: 897 | 18 根据楚利亚和奥图评估集团（Trulia & Otteau Valuation Group）为新州明星纪事
报（Star-Ledger）所作的分析显示，新州价值一百万以上的房产成交量，在2006至
2008年间达到颠峰，而经济衰退是2007年开始的。
奥图表示，2009 年起，价值百万的豪宅交易大幅减低，从2007年占房地总成交量的
4.2%，在两年之内降为2.7%。追踪新州小部分高档地区房地产情况的楚利亚，也显
示出同样的衰减，从占总量的3.2%落到2.4%。
这种急速坠落现象，跟2008年雷曼兄弟公司破产发生在同一时期。奥图估价公司总
裁杰夫奥图说：「雷曼兄弟公司崩溃和经济衰退以后，房地市场开始节节下降。」
然而，这并不表示有钱人在转瞬间就变穷了。他说：「富人的优势，在于他们可以
在想卖的时候才卖；经济情况不好的时候，他们可以隔案观火，不必像朝九晚五的
一般家庭那样可能经历失业等问题，手头充裕的流动资金容许他们可以坐等机会。」
奥图表示，新州市场上高档房产销售的衰退情况，大约是其它地区的半数。当房地
市场下落25%的时候，通勤便利的纽约市周边城镇，只降了大约12%。
奥图估价公司20... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 19 纽约犹太人口恢复增长
2012年06月12 02:46 来源： 侨报
0 最新调查显示，纽约地区的犹太人口结束了节节减少的长期趋势，开始恢复增
长。现在，纽约市区约有110万犹太人，加上长岛和威郡，纽约地区的犹太人口约在154
万。不过，犹太人内部教派林立，立场不一，凝聚力已大大减弱。
【侨报讯】纽约犹太人口在减少数十年后再度上升。
据《纽约时报》6月11日报道，一项最新调查显示，犹太人口内部成分近十年发生
了巨大变化。居住曼哈顿上西城的富裕的长春藤大学毕业生占据的比例正在萎缩，而正
统派犹太人（如住在布碌仑的虔敬派犹太人）占据的比例则不断上升。在虔敬派犹太人
中，贫困率高达43%，拥有大学文凭者很少。
这些正统派犹太人在堕胎、同性恋及以色列-巴勒斯坦关系问题上更易采取保守立
场。
这一事实对犹太人的传统形象提出严峻的挑战。
调查显示，虔敬派等正统派犹太人大量迁入纽约，使犹太人口呈爆炸性增长。
与此同时，非正统犹太人越来越不愿参加犹太教的基本活动。参加逾越节宴会的非
犹太家庭渐趋减少。14%的犹太家庭从来不在这样的场合露面。这一比例比十年前增长
了近一倍... 阅读全帖 |
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m*******l
发帖数: 621 | 20 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: maizegirl (叮当), 信区: Investment
标 题: 我们的商业地产投资历程 Part 3
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 20 11:53:49 2017, 美东)
我们的商业地产投资历程 Part 3
1. 为什么写这篇文章
在2016年， 我们写了两篇有关我们商业地产投资的历程。这里想接着写一些我们的感
想和历程，并做一些补充和更新。
还是在第一篇文章中说过的，我们写这个系列的文章，主旨不是要推崇某种投资方式。
而是想给大家一些思考的素材。保持一种开放的心态，积极思考、探索自己可以理解并
且适合自己实际情况的投资，这样才是最好的方式。这个系列的文章如果让我就说两点
有关投资的话，一个是开放的心态（open minded），一个是多元化投资组合（
diversified portfolio） 。其他的都忘记也无关紧要了。
2. 商业地产投资的Edge
在我们的商业地产投资的过程中，我和M老师一直在探讨的一个问题是：什么可以成为
我们的Edge以及如何来积累和巩固这个Edge？
借用股... 阅读全帖 |
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a******n
发帖数: 955 | 21 新浪体育讯 国际足联在今天公布了最新一期的国家队排名，令人遗憾的是，中国队的
排名继续走低，已经跌至世界109位，创造了国足[微博]史上最低排名。回顾国足的世
界排名变化趋势，霍顿时期我们曾有过排名37位的辉煌经历。而最近10年，福拉多时代
的国足走向低谷，好在高洪波[微博]力挽狂澜将国足排名提升39位，而如今到了卡马乔
这里，国足陷入了史上最低。
曾经37——霍顿缔造史上最高排名
国际足联每月都会出一期国家队的世界排名，或许很多人对这个排名还不是很明白
。国际足联是从1993年8月份开始推出国际足联排名榜，近10年间国际足联排名榜几次
对评估依据进行调整，逐渐走向科学化。目前国际足联排名表主要依据以下5项数据进
行打分，即比赛结果、进球数多少、比赛性质(主客场，还是中立场地)、比赛重要程度
以及所在地区足球水平高低。国际足联的排名积分规则相当复杂，但是这一榜单却是目
前最权威也相对真实得反映出各个国家队的水平。简而言之，国家队的战绩直接决定着
排名高低。
近几年中国队的排名稳定在70至100名间徘徊，直到本月走低到109位。而其实中国
队在93年至2000年前这一阶段的排名还是相当不... 阅读全帖 |
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r****1
发帖数: 4301 | 22 射手座2015年整体运势
2015年对于射手座来说，有很多东西开始需要自己上升一个层次才能真切领悟，真正的
美好并不是表面看起来那样，更多的东西不是不存在，而是还没有发现。射手座的命宫
迎来土星的入驻，这就是考验的开始，以一个相当稳固的姿态来给射手座一个提醒，是
时候回首一下过去的岁月，看看能不能得到以后的一些提示。当积极乐观已经成为射手
座的习惯，现实的残酷能不能让射手座更加坚定的朝前迈步。这一切都将是土星要求射
手座理解的东西，能够顶住压力，并且从中凝聚能量，让自己变得更加强大的射手，肯
定非常少，更多的人更愿意通过一些方式来推卸掉这些压力，觉得生活现在还很好，干
嘛这么早就让自己去承受压抑。的确，好日子还是存在的，只要你愿意按部就班，每一
个射手座其实都可以平淡而面对微笑的过日子。只不过我们要从内心深处认清楚一件事
，土星并不是不好的征兆，它的出现是为了让以后的生活可以更加轻松，既然这个运势
提前出现了，为什么我们要放过。
射手座2015年爱情运势
感情方面，2015年显得不是非常理想。对于爱好自由的射手座来说，想要找到和自己价
值观、人生观都相同的人本身就比较有难度，而找到之后... 阅读全帖 |
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M*********s
发帖数: 144 | 23 （五）夏天就是清理的季节
毛泽东曾讲过这么一句话“打扫干净房子再请客”，这句精辟的话在外交、经济
上面都发挥过很大的作用，在这里，布衣就借用伟人的话来作为开篇喽。我们的身体也
好像一间房子，每天拿进新的东西，扔掉垃圾，有进有出才能保持房间的干净。不知道
大家有没有忘记倒垃圾桶的经历，夏天外出几天忘了倒垃圾，回来一看高温下垃圾臭的
臭、烂得烂，简直臭不可闻，而且垃圾长期发酵还会产生沼气，在密闭的空间里还能把
垃圾桶都胀破呢。可怕吧，要知道我们的身体可是常年37度的，比夏天的高温还热呢。
春生、夏长、秋收、冬藏，夏天就是一年中集中清理身体垃圾的季节。只有清理干净了
垃圾，身体才能在秋冬进补收藏，想想看，如果垃圾还有一大堆，就算不停的往里面搬
用各种各样的好东西，怕也无法好好吸收，只能被垃圾给污染了。所以垃圾一定要坚决
扔掉。
一说垃圾，大家都跟便秘联系在了一起，诚然，宿便是毒素，但是一天不拉便便
就难受得慌，像其他的垃圾大家关注的可能就少多了。比如，这个夏天是不是一直躲在
空调间里没出什么汗啊，观察一下尿尿，嘿嘿，是不是跟清水一样一点颜色都没有啊，
还有不好意思的说有多久没有排气啦（嘿嘿）... 阅读全帖 |
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n**u
发帖数: 6997 | 24 政府积累财富的比重越来越大而个人收入占比越来越小
在中国，“政府存款”项目下的资金额从1999年的1785亿元一路上升到2008年的16963.
84亿元，猛增了9.5倍！
按发达国家的理念，政府如果花不了那么多钱就不该收那么多税，百姓把钱交给政府是
为了让政府把钱花到为百姓服务上。然而我国各级政府竟然存下了大笔存款，成了食利
者；同时地方政府还通过扮演“卖地商”的角色，聚集了大量卖地款，而且还属于缺乏
监管的账外资金。央行公布的统计数据显示，“政府存款”项目下的资金额从1999年的
1785亿元一路上升到2008年的16963.84亿元，猛增了9.5倍！20年来在劳动报酬和居民
储蓄所占份额越来越萎缩的同时，政府储蓄率却在节节攀升，政府预算内财政收入占
GDP的比重从10.95%升至20.57%，若加上预算外收入、政府土地出让收入以及中央和地
方国企每年的未分配利润，政府的大预算收入几乎占到了国民收入的30%。
电力等国企员工数和收入占全国比
国际上通常认为，基尼系数超过0.4，该国可能发生动乱，而中国基尼系数超过0.5，该
咋办新华社专家：大幅提高职工收入提高“个税”起征点，取消低 |
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h*********n
发帖数: 5789 | 25 ☆─────────────────────────────────────☆
casact (口令正确) 于 (Fri Dec 17 21:37:14 2010, 美东) 提到:
第一章 出发（上）
“一个月后，你们就可以动身了，我给你们准备了一些初级的一次性符。这次出去
，你要学习和熟练使用一次性符，并且要开始在野外收集材料。你现在用的的材料大都
是买来的，或者是从我这里得到的，这可不是长久之计，以后你要学会在野外寻找材料
，还要在野外制作符，这是符咒士必须学会的本事。”
郭十二点头道：“是，师傅。”他现在知道，一个厉害的师傅，对于自己的弟子，
期望也很大，所以只有做到最好，才能让师傅满意。这个世界真够疯狂的，竟然有师傅
派九岁的弟子去战场，虽然不用参加战斗，但是让九岁的小孩去战场附近，未免也太可
怕了。
罗桀似乎看出弟子的心思，他说道：“安全问题不用考虑，有罗战的保护，加上另
外三个符武士，我相信没有人能威胁到你们。”
“你们只要去叶冠城就可以了，不用上野人关，活动范围就在叶冠城附近，不要跑
远了。”想了想他又道：“最好还是去一趟野人关，... 阅读全帖 |
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k*****a
发帖数: 7110 | 26 第七卷 蜘蛛篇 第五十一节 巫妖的忠诚
第七卷 蜘蛛篇 第五十一节 巫妖的忠诚
“差不多了吧。”
眺望了一会远处的黑色城池，维康尼亚侧脸对旁边的琼恩说。她此时全副武装，精
金的锁甲和侍父斗篷（它已经被修复）包裹着矫健的躯体，银色短发随风飘舞，越发显
得英武逼人。她的坐骑（一只成年马大小的八爪蜥蜴）正温顺地蜷伏在一旁，鞍边挂着
长枪，等待着主人的命令。
所在之处是一座高台，原本是矮人们的堡垒，如今已经被卓尔占领。维康尼亚和琼
恩站在上面观察战局，四周有一队卓尔骑兵护卫，他们是菲尔伦家族最精锐的战士。在
他们前方，是矮人的伊卡沙城。城门前正在进行激烈的搏杀，黑暗精灵和矮人混战成一
团。
这已经是攻城的第三天了。
大约是上次战败的阴影还积压在心头未曾散去，这次瓜理德斯城派出的兵力比上次
足足多了一倍，达到了将近一万----这已经让各家族贡献出了一半的实力了，在城市的
历史上也是极其罕见的。之所以大家如此积极，最重要的原因自然是琼恩的建议，把沉
默之歌里所有的“商品”（包括以前的妓女和新加入的女祭司们）都随军带上了，并且
许诺战后按照功劳分配。除此之外，执政议会也颁发命令：在此次战争结束之前，... 阅读全帖 |
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k*****a
发帖数: 7110 | 27 第十卷 星陨篇 第五十节 星坠
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苏伦和莎尔的光暗之战，导致天地开辟时计算起，尔建国之前，大约有一万五千年
。在这漫长的时光里，巨龙在天际翱翔，精灵在森林中游荡，不可计数的神祗自混沌中
诞生，彼此征战，归于消亡，人类则还未真正登上历史的舞台，只在遥远的大陆极东，
如今被理学家称为“绝境东域”的地方，伊玛斯卡的奇械师建立起了传说中的魔法王朝
，后来被来自异界的神王们摧毁。“大地先知”阿辛多在他编撰的史书中，将这段时间
统称为“第一纪”，后来被耐瑟人广泛沿用。现如今国度内的神明，大约有十分之一是
在第一纪时诞生，例如苏伦、莎尔、密斯拉、裳提阿等等，这些神祇在宗教学上，通常
又称之为“远古神明”，区别于提尔、班恩、希瑞克、克兰沃这些后来者。安博理作为
海神，也是第一纪时诞生的。
这些历史和宗教知识，琼恩未必多么熟悉，因为他不感兴趣，珊嘉却是很清楚的。
她愕然回神，这才发现一位女子不知何时已经静静站在身侧，看上去年龄大约在三四十
岁左右，灰色巫师袍，灰白头发，紫色双目中有辰光璀璨闪烁，仿佛星芒，身材极高。
珊嘉在女... 阅读全帖 |
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k*****a
发帖数: 7110 | 28 第七卷 蜘蛛篇 第五十一节 巫妖的忠诚
第七卷 蜘蛛篇 第五十一节 巫妖的忠诚
“差不多了吧。”
眺望了一会远处的黑色城池，维康尼亚侧脸对旁边的琼恩说。她此时全副武装，精
金的锁甲和侍父斗篷（它已经被修复）包裹着矫健的躯体，银色短发随风飘舞，越发显
得英武逼人。她的坐骑（一只成年马大小的八爪蜥蜴）正温顺地蜷伏在一旁，鞍边挂着
长枪，等待着主人的命令。
所在之处是一座高台，原本是矮人们的堡垒，如今已经被卓尔占领。维康尼亚和琼
恩站在上面观察战局，四周有一队卓尔骑兵护卫，他们是菲尔伦家族最精锐的战士。在
他们前方，是矮人的伊卡沙城。城门前正在进行激烈的搏杀，黑暗精灵和矮人混战成一
团。
这已经是攻城的第三天了。
大约是上次战败的阴影还积压在心头未曾散去，这次瓜理德斯城派出的兵力比上次
足足多了一倍，达到了将近一万----这已经让各家族贡献出了一半的实力了，在城市的
历史上也是极其罕见的。之所以大家如此积极，最重要的原因自然是琼恩的建议，把沉
默之歌里所有的“商品”（包括以前的妓女和新加入的女祭司们）都随军带上了，并且
许诺战后按照功劳分配。除此之外，执政议会也颁发命令：在此次战争结束之前，... 阅读全帖 |
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k*****a
发帖数: 7110 | 29 第十卷 星陨篇 第五十节 星坠
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苏伦和莎尔的光暗之战，导致天地开辟时计算起，尔建国之前，大约有一万五千年
。在这漫长的时光里，巨龙在天际翱翔，精灵在森林中游荡，不可计数的神祗自混沌中
诞生，彼此征战，归于消亡，人类则还未真正登上历史的舞台，只在遥远的大陆极东，
如今被理学家称为“绝境东域”的地方，伊玛斯卡的奇械师建立起了传说中的魔法王朝
，后来被来自异界的神王们摧毁。“大地先知”阿辛多在他编撰的史书中，将这段时间
统称为“第一纪”，后来被耐瑟人广泛沿用。现如今国度内的神明，大约有十分之一是
在第一纪时诞生，例如苏伦、莎尔、密斯拉、裳提阿等等，这些神祇在宗教学上，通常
又称之为“远古神明”，区别于提尔、班恩、希瑞克、克兰沃这些后来者。安博理作为
海神，也是第一纪时诞生的。
这些历史和宗教知识，琼恩未必多么熟悉，因为他不感兴趣，珊嘉却是很清楚的。
她愕然回神，这才发现一位女子不知何时已经静静站在身侧，看上去年龄大约在三四十
岁左右，灰色巫师袍，灰白头发，紫色双目中有辰光璀璨闪烁，仿佛星芒，身材极高。
珊嘉在女... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 30 南都记者调查临深片区和广佛片区楼市发展状况
跨城买房安居“睡城”如何变家园？
来源：南方都市报 2016年10月04日 版次：AA04 作者：
→10月1日，市民在广州一楼盘销售中心听项目介绍。
南都记者 冯宙锋 摄
国庆楼市七日谈之住房外溢
今年年初，《广东省供给侧结构性改革去库存行动计划（2016- 2018年）》指出，
要加快推进珠三角城际轨道交通网建设，完善城市外围地区交通和公共服务设施配套，
重点加快推进广州与清远、佛山，深圳与惠州、东莞的轨道交通网络衔接和建设，为支
持跨地区购房、满足住房外溢需求提供便利条件。
在此背景下，珠三角楼市的临深片区和广佛片区如今发展如何，南都记者进行了调
查。
临深片区
深圳客东莞买房 时间成本换生活质量
“都是拼车去上班，如果你晚了别人还得等你，大家都会迟到。”李志强在深圳一
家著名企业担任中层管理，月薪2万多元，同一办公室有一半同事房子买在东莞。比起
买在塘厦、常平的同事，他家上班是最近的。
拼车上班遇高峰期堵时长
9月30日，工作日... 阅读全帖 |
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w***3
发帖数: 387 | 31 百万人的一个庞大职业群体，平均寿命缩短三分之一，这一现象不能不耐人寻味。为什
么偏偏中国警察成了国家机器上磨损最快的一个部件？
有报导称，中国警察的伤亡率从上个世纪五六十年代始节节攀升，到了九十年代呈直线
上升。这一说法有道理，因为这个发展趋势正好和中国的国情吻合一致。近些年来，当
局腐败到无以复加的地步，官商勾结，不顾老百姓死活，强行占地、强力拆迁、掠夺百
姓财富、迫害无辜，随处可见。群众稍有不满、不配合，当局动辄就调警察暴力镇压。
在大大小小的警民冲突中，民众起来抗暴，“暴力袭警”时有发生。公安局被围困，警
车被掀翻，警察被暴打，手刃恶警等等。
另有报导称，警察过早死因并非都源于暴力侵害，越来越多的癌症、心脏病和自杀，是
造成高死亡率的原因。比如，2009年初，大连市南关岭监狱100多名警察体检，结果查
出各种癌症十几人。有人查出癌症后，当场就吓瘫了。警察们私下里议论纷纷，个个心
里打鼓。
得病的警察，难道真的是因为职业特殊引发出的压力过高，积劳成疾以致摧毁健康，甚
至早亡？我们不妨看看警察这个职业的风险系数。
职业风险系数的大小，或许可以从工资待遇上做个评估。岗位工资的高低，依据... 阅读全帖 |
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l****s
发帖数: 113 | 32 注：本文是Human Rights Watch亚洲研究员Phelim Kine 10月27日在哥伦比亚大学的
讲座，因我前段时间太忙，最近才整理、翻译完，并刚刚由其审阅和授权。
讲座的音频： http://www.columbia.edu/cu/weai/phelim_kine.mp3
英文整理稿： http://alturl.com/c23m6
The Liu Xiaobo Nobel Peace Prize: Opportunity or Obstacle to Change?
刘晓波的诺贝尔和平奖：变革的机遇还是障碍？
2010年10月27日
主讲人：菲利姆•凯恩（Phelim Kine），人权观察亚洲研究员
主持人：黎安友（Andrew Nathan），哥伦比亚大学政治学系教授
黎安友：今天有幸邀请到人权观察（Human Rights Watch）驻香港工作的菲利姆•
凯恩。我的介绍就此打住，让我们直奔主题。
凯恩：女士们先生们，非常感谢你们前来。刘晓波获得诺贝尔奖，使得中国及其人权
纪录与环境加倍地举世瞩目，成为媒体的焦点。我想要谈谈这个问题，因为就如... 阅读全帖 |
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p*********w
发帖数: 23432 | 33 通稿：请大家警惕“皮革奶粉”
核心提示：据媒体报道，国家农业部近日发现“皮革奶粉”死灰复燃。报道说，内地疑
有不良商人竟将皮革废料的动物毛发等物质加以水解，再将产生出来的粉状物掺入奶粉
中，意图提高奶类的蛋白质含量蒙混过关。
销声匿迹数年后，内地再现「皮革奶粉」踪影，内地疑有不良商人竟将皮革废料的动物
毛发等物质加以水解，再将产生出来的粉状物掺入奶粉中，意图提高奶类的蛋白质含量
蒙混过关。有市场人士称，内地乳业股面临浪接浪的不利传闻，短期内股价并不乐观。
三聚氰胺事件对于内地乳业的影响尚未消退，国家农业部近日发现「皮革奶粉」死灰复
燃。内地最早于2005年揭发山东奸商在牛奶中添加「皮革水解蛋白」，引发当时任国务
院副总理吴仪的重视，曾经大力整顿。至2009年3月，浙江省金华市「晨园乳业」又被
查出制造「皮革奶」。
有分析指出，事件将令内地乳业加速洗牌。2008年以前，国产奶粉和进口奶粉分占中国
奶粉市场的比例为六四比例，2010年的比例为五五分，至今年预计国产奶粉的比例还会
进一步缩减，内地乳业企业的冬天还没过去，尤其是中小型企业，根据中经乳制品产业
景气指数报告显示，2010年第四季... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 34 叶檀：中国保障房建设一场乌托邦运动
收藏 |复制网址 |讨论2011-03-26 10:38:54 发布者：南河
本文导读：我们必须承认现实，仅仅依靠拨款，中国的保障房建设任务是无法完成的。
3600万套的保障房大约需要4万亿左右的资金，而从2011年筹集的资金数量来估算，5年
总体资金缺口大约在3万亿元左右，相当于我国2010年财政收入83080亿元的36%
财经评论员叶檀
中国保障房建设到底是一场乌托邦运动，还是基于事实的民生壮举，将在未来两三
年受到考验
没有人否认房地产调控与建设保障房的重要性，同样重要的是保障房的资金来源与
公平分配。
房地产调控正在聚集一批反对派力量，中国保障房建设到底是一场乌托邦运动，还
是基于事实的民生壮举，将在未来两三年受到考验。
房地产市场地动山摇，成交量大幅下挫与土地流拍让地方政府如坐针毡，今年地方
政府将面对巨大的财务负担。据报道，一些地方官员对房地产调控啧有烦言。全国人大
代表、辽阳市委书记唐志国表示，现在财政体制不尽合理，地方政府事权承担多，责任
较大，地方政府尤其是县级政府的收支矛盾较为突出。另一位不愿具名的市长坦言：“
不靠卖地，还... 阅读全帖 |
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c*c
发帖数: 2397 | 35 闲闲书话』 百年五牛图之五：关于林彪(修订稿)
点击：79538 回复：504 12345下一页末页回复此贴共5页直接到页
作者：梁由之 发表日期：2005-9-13 0:22:00
《百年五牛图》封面：
相关：
百年五牛图之四：关于陈寅恪
百年五牛图之三：关于张季鸾
百年五牛图之二：关于蔡锷
百年五牛图之一：关于鲁迅
若夫明妃去时，仰天太息，紫台稍远，关山无极。摇风忽起，白日西匿，陇雁少飞
，代云寡色。望君王兮何期？终
芜绝兮异域!
江淹<<恨赋>>
但凄凉顾影，频悲往事，殷勤对佛，欲问前因...... 辛弃疾：<<沁园春.老子平生
>>
人间多少闲狐兔？月黑沙黄，此际偏思汝。 陈维崧<<醉落魄.咏鹰>>
------题记
一.一个非神即鬼的人
开篇就抄书：
这是一个曾被尊为中国的第二号神，后来又被列为第一号鬼，非神即鬼，好象从来
都不是人，最终还是被一
个“鬼”字覆盖了的人。
这是一个24岁就当军团长，从连长、营长、团长、师长，当到野战军司令员、国防
部长，而且经常身兼数职(比如抗
日军政大学校长兼政委，东北局书记、东北军区司令员兼政委、东北野战军司令员)，
除... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 37 把中国比作希腊、比作1990年日本的都是不明真相的。因为前者是中国自己主导的，事
先做过大量测试的、严格精密控制的，况且中国老百姓根本没有富裕到全民参与房地产
炒作的程度，大多数还处在卖力挣钱攒钱、持币观望的阶段。而后者都是外国，也就是
美国，说白了就是华尔街主导的，希腊百姓和日本百姓的损失根本不在他们照顾的范围
之内，甚至损伤希腊日本人的利益，养肥华尔街自己才是他们引爆希腊日本房市泡沫的
真实目的。
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美联储加息预期引爆楼市泡沫
作者：叶楚华 余治国 文章发于：乌有之乡 点击数：5422 更新时间：2011-
10-20 顶 热 荐 【字体：小 大】
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就在前天即 2011年10月18日 ，美联储主席伯南克对外声称，美联储有可能上调基准
利率来打破资产泡沫。自次贷危机以来，美联储实行定量宽松政策，中央银行向银行体
系提供充裕的流动性，美国联邦基金利率节节下降，直到现在几乎接近于零。但是，由
于美国的经济衰退是结构性问题，货币政策不能改变美国经济的基本面。结果，量化宽
松... 阅读全帖 |
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h*h
发帖数: 27852 | 38 你所不知道的冰冷的经济真相
天涯经济论坛作者：flp713 发表日期：2011-12-10 14:06:00
最近在中央“大家今年喝茶，少干活”的指示下，兄弟确实闲得蛋疼，所以这里给文盲
们开个宏观经济的扫盲贴。
首先从一个大家都很熟悉的名词说起吧。今年CPI连创新高，管理层也压力很大，高层
表态几乎惊人的一致：“当前，宏观调控的主要任务是保增长，控通胀。”现在第一个
问题就出来了，何为保增长？通俗的说就是保8也就是保证GDP年增长率不低于8%。这个
目标近几年似乎颇受民间诟病，一些所谓的经济学家还很是为此呼吁什么保8不可取，
宏观经济应该调低增长率，重点是产业结构的调整等等。如果这些言论不是别有用心，
我只能说这些所谓的专家无知到极点。在当下，管理层并不需要对选民负责，如果没有
迫不得以的原因，管理层吃饱了没事干干嘛给自己定一个这么高的目标，万一有个闪失
不就是搬起石头砸了自己的脚吗？
那么保8的内涵是什么？
嗯，由于农村城市化进程加快，大量农民涌入城市；加上制造业长期惨淡经营（中国企
业平均寿命4.5年），导致每年新增失业人口规模巨大——这个数字有多少呢？2009年
奥巴马访华时，... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 2033 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: umner (jhq), 信区: Military
标 题: 老外在中国泡妞为何所向披靡？网友很无奈
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 10 21:49:26 2012, 美东)
http://www.wforum.com/news/headline/newsViewer.php?nid=37371&id
天下社区作者：dws0757
原题：老外在中国大陆泡妞为何所向披靡？
关于老外在国内泡妞的战绩充斥网络，不管是老的还是少的，只要踏足中国这块热
土，就可能时时刻刻都有妙龄少女或者风姿熟女投怀送抱的机会。由于得来全不费功夫
，以至于某些老外在战无不胜之后，发出感慨：中国的女孩子真是太开放了。
这个闻名遐迩的文明古国，在性这一神秘面纱被撕去之后，裸露出来的，是一个令
他们感到吃惊的开放世界。这里的酒吧，夜总会，酒店，由于缺乏相应的管制，里面各
种各样他们闻所未闻的放浪形骸的女性，以火热的姿态挑逗着他们的欲望，使这些原本
带着顾虑的老外，最终毫不顾忌地加入到了以泡妞为乐的队伍当中去。
前不久，一个洋教授的性爱博客在... 阅读全帖 |
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D*******a
发帖数: 1723 | 40 2012年2月8日上午，飞机的引擎声响起来了，从成都到北京，这条航线以前多次飞过，
但从未像今天一样心情复杂，悲喜交加，浮想联翩，过去是随从和保镖云集，尽显地位
的重要和人生的辉煌，但如今呢，邱进却坐在我的身边，还有国安部的多名特工，我成
了笼中之鸟，虽然飞出了薄熙来的手心，但依然困于体制之中，无疑地，也许这是我一
生最后一次展翅，但我不难过，我毕竟尽力而为了，不论是整人，还是被人整，我都搞
得轰轰烈烈，既使保不住命，也没带走秘密，我让这个沉寂的世界听到了我的声音。。
。。。。。是的，伴着飞机噪响的引擎声，我觉得有巨掌在把我一下子提升起来，只是
我已经脱下警服，变成了裸体，还原成了真实的自我，我看到了银灰色的机翼和棉絮一
样的乌云，阳光的斑点在燃绕和跳跃，像我的回忆，畅想，悔恨，愤懑，忧郁和期待，
它们纠结在一起，化为精神的灰烬。我大声地讲话，希望邱进和世界上所有人能够听到
，以下是我的自白︰
我欠了薄熙来一点人情
像我这样的人，出身于草根阶层，没有显赫的家庭背景，不像薄熙来那样有靠山，要想
出人头地，实属不易，但我生性继承了成吉思汗的光荣传统，好胜而勇猛，一心想干一
番大事业，既野心... 阅读全帖 |
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d*******6
发帖数: 58 | 41 转发：王立军自白，爆大量惊人内幕
日前网上发出“王立军自白：爆大量惊人内幕”（全文附后），博讯了解，其中多数信
息准确，应该是接近调查专案组的人泄露出来的。 (博讯 boxun)
王立军自白，爆大量惊人内幕
2012年2月8日上午，飞机的引擎声响起来了，从成都到北京，这条航线以前多次飞过，
但从未像今天一样心情复杂，悲喜交加，浮想联翩，过去是随从和保镖云集，尽显地位
的重要和人生的辉煌，但如今呢，邱进却坐在我的身边，还有国安部的多名特工，我成
了笼中之鸟，虽然飞出了薄熙来的手心，但依然困于体制之中，无疑地，也许这是我一
生最后一次展翅，但我不难过，我毕竟尽力而为了，不论是整人，还是被人整，我都搞
得轰轰烈烈，既使保不住命，也没带走秘密，我让这个沉寂的世界听到了我的声音。。
。。。。。是的，伴着飞机噪响的引擎声，我觉得有巨掌在把我一下子提升起来，只是
我已经脱下警服，变成了裸体，还原成了真实的自我，我看到了银灰色的机翼和棉絮一
样的乌云，阳光的斑点在燃绕和跳跃，像我的回忆，畅想，悔恨，愤懑，忧郁和期待，
它们纠结在一起，化为精神的灰烬。我大声地讲话，希望邱进和世界上所有人能够听到
，以下... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 42 ☆─────────────────────────────────────☆
liushanhu (我代表党和人民处决你！) 于 (Fri Apr 13 18:48:55 2012, 美东) 提到:
2012-03-15 21:06:11
为什么王立军要跑到美国领事馆，而不是到俄国领事馆，或者其他国家的领事馆？
其实，中国人跑到美国或者美国使馆去求援的，王立军不是第一个，也不会是最后一个
，王立军之前跑到美国使馆的名人就是方励之教授了，原来中国科大的校长，著名的天
体物理学家。现在，他也在美国的学校任教。方励志曾被官方认定为敌人，被全国通缉。
还有一个著名人物就是赵紫阳的儿子和他的家属，在六四以后也逃到美国避难，甚至隐
姓埋名，不敢让人家知道他们的真实身份。而他们并不是官方公布的通缉犯，可是，他
们比通缉犯还要害怕。为什么呢？就是因为他们是赵紫阳的儿子和孙女。
可是，你千万不要以为找美国避难的都是在中国被官方追杀的人，其实有一个大人物的
后代可能许多人没有想到，就是渔夫也非常非常尊敬的邓小平。试想邓小平的地位有多
高啊，他的家人用不着怕什么了吧，可是，邓小平最喜欢的孙子就是... 阅读全帖 |
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w*****2
发帖数: 1458 | 43 随着中国汽车消费市场逐渐成长为全球最大、最有活力的市场，年销量也已经突破1900
万辆，豪华车市场销量也跟着市场规模节节攀升。从2006年到2012年，奔驰在华销量由
2万辆增加到了19.6万辆，中国市场已经成为奔驰在全球的第三大市场。但是在奔驰热
销的背后，却隐藏着渠道整合滞后、价格战频发、产品质量稳定性差、零部件配套供应
严重滞后等一系列的问题，使得消费者一次次对奔驰这个声名显赫的豪华品牌感到失望。
渠道桎梏 价格波动幅度大
自2005年北京奔驰成立以来，奔驰在华一直实行两大销售渠道并行的销售局面，北京奔
驰与奔驰中国分别掌控着国产奔驰与进口奔驰的销售，双方各自为政，沟通效率低下，
各自执行着不同的销售政策，以至于在销售终端经常上演着国产与进口之争。
统计数据显示，2012年奥迪和宝马在华销量分别达到40.58万辆和32.64万辆，同比分别
提升29.6%和40%。而奔驰在中国的销量却仅有19.6万辆，同比增长1.5%，尚不足奥迪销
量的50%，与竞争对手之间的差距进一步拉大。从目前看来，即使奔驰在销售体系上结
束内耗，形成合力，其想要赶超竞争对手，也还有很长的路要走。
在经销商领... 阅读全帖 |
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s**********t
发帖数: 1846 | 44 王立军的自白书（可能是知情者借用其名写的）
王立军的自白书
爆大量惊人内幕
2012-02-29
2012年2月8日上午，飞机的引擎声响起来了，从成都
到北京，这条航线以前多次飞过，但从未像今天一样心情复杂，悲喜交加，浮
想联翩，过去是随从和保镖云集，尽显地位的重要和人生的辉煌，但如今呢，
邱进却坐在我的身边，还有国安部的多名特工，我成了笼中之鸟，虽然飞出了
薄熙来的手心，但依然困于体制之中，无疑地，也许这是我一生最后一次展
翅，但我不难过，我毕竟尽力而为了，不论是整人，还是被人整，我都搞得轰
轰烈烈，既使保不住命，也没带走秘密，我让这个沉寂的世界听到了我的声
音……是的，伴着飞机噪响的引擎声，我觉得有巨掌在把我一下子提升起来，只
是我已经脱下警服，变成了裸体，还原成了真实的自我，我看到了银灰色的机
翼和棉絮一样的乌云，阳光的斑点在燃绕和跳跃，像我的回忆，畅想，悔恨，
愤懑，忧郁和期待，它们纠结在一起，化为精神的灰烬。我大声地讲话，希望
邱进和世界上所有人能够听到，以下是我的自白：
我欠了薄熙来一点人情
像我这样的人，出身于草根阶层，没有显赫的家庭背景，不像薄熙来那样有靠
山，要想出人... 阅读全帖 |
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N*****e
发帖数: 1094 | 45 苹果公司站在中共一边已经非常危险了！
CEO库克应该为苹果公司做出正确的决择！
2016年10月22日，离大选投票日还有17天，川普（特朗普）曾在葛底斯堡进行总统竞选
演讲，他说，「如今国难当头，我无法袖手旁观」、「祖国待我恩重如山， 我也深深
爱着我的祖国，我知道我应该开始行动了」。
◎ 川普之所以当选
川普说：我只为一个利益集团服务，那就是你们，美国人民！
他说：美国人民正站在命运与历史的三岔路口。我们应该重复过去的错误、还是去迎接
一个崭新的未来，为我们深爱着的祖国书写我们自己的命运？！
我推行的经济发展计划将会在未来10年，为美国带来2500万工作岗位。我坚信：我们能
够做到！我知道这就是正确的选择！
我们将盘活美国的贸易，公平公开的自由贸易将为美国带来实质性的好处。
川普说：美国人民啊，请你们站起来，冲破穷凶极恶的政治封锁，拥抱乐观与信仰，
展现美国人民强大优秀的品格吧，美国梦将不再遥远！
◎ 福布斯专栏作家劝苹果别回家
2016年12月29日《福布斯》专栏作家彼得·寇翰（Peter Cohan）写了一篇文章《苹果
是否应该在美国生产？》（Should Apple Manuf... 阅读全帖 |
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g****t
发帖数: 31659 | 46 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: dendron06 (shuttle), 信区: ChinaNews
标 题: 转发：王立军自白，爆大量惊人内幕
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 20 01:29:26 2012, 美东)
转发：王立军自白，爆大量惊人内幕
日前网上发出“王立军自白：爆大量惊人内幕”（全文附后），博讯了解，其中多数信
息准确，应该是接近调查专案组的人泄露出来的。 (博讯 boxun)
王立军自白，爆大量惊人内幕
2012年2月8日上午，飞机的引擎声响起来了，从成都到北京，这条航线以前多次飞过，
但从未像今天一样心情复杂，悲喜交加，浮想联翩，过去是随从和保镖云集，尽显地位
的重要和人生的辉煌，但如今呢，邱进却坐在我的身边，还有国安部的多名特工，我成
了笼中之鸟，虽然飞出了薄熙来的手心，但依然困于体制之中，无疑地，也许这是我一
生最后一次展翅，但我不难过，我毕竟尽力而为了，不论是整人，还是被人整，我都搞
得轰轰烈烈，既使保不住命，也没带走秘密，我让这个沉寂的世界听到了我的声音。。
。。。。。是的，伴着飞机噪响的引擎声，我觉得有巨... 阅读全帖 |
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f*********n
发帖数: 875 | 47 李华芳：比尔·盖茨阻碍慈善？zz
from 牛博国际 by 李华芳
盖茨阻碍慈善？
李华芳
看了很多国内的评论，有各种对“巴比宴”匪夷所思的质疑，其中最骇人听闻的莫过于
“盖茨劝捐导致慈善的标准提高反而可能阻碍慈善事业的发展”。
这篇文章原来是想说，盖茨和巴菲特在商业上成功得益于自由市场，现在又大幅捐赠，
说明自由市场其实能鼓励慈善。但盖茨捐了很多钱，这使得他树立了一个很高的标准，
不仅在金钱上，也从道德上树立了高标杆。然后盖茨和巴菲特去劝捐，其他人就会拿盖
茨树立的标准去衡量。一比之下就可能会觉得自惭形秽，不仅钱少而且道德水平也不高
，只能让人退避三舍。所以把慈善和道德的标准定得太高，无益于善事。
这表面上看起来不无道理。我回头看了一下美国对慈善问题的研究，的确有不少研究说
这个“挤出crowd-out”的问题。不过挤出效应大部分是说一个NGO如果接受来自政府的
钱，那么来自私人的捐赠可能就少，相当于私人捐赠被政府支持给挤走了。
那么定一个高的慈善标准会不会也产生类似的“挤出”效应，把潜在私人捐赠的钱给挤
出呢？要回答这个问题，得看一看盖茨捐完了之后，美国私人捐赠的数量是不是下降了
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c****s
发帖数: 5892 | 48 2009年的加拿大相较於全球惊涛骇浪的情势，显得平静，但平淡之中仍见希望，加拿大已经证明可以在史上最严重的全球金融风暴中表现出强劲的抗跌力。当然，抗跌不等於发展，加拿大未来仍面临政府高额赤字，高失业率效应，产业结构失衡等，都将使国家发展步履艰难，2010年政经的动荡性可能会逐步提高，出现政经变盘的机会也高於2009年。
平稳的加拿大成全了哈珀
2009年初全球愁云满布，加拿大政治经济却在世界中显出平稳优势，在高失业率之下经济逐步复苏，加币节节攀升，房地产业兴旺，这主因是加拿大有较健全、具约束力的金融体系，能抵抗全球性的金融冲击，另外加国本身是一资源大国，能够强劲吸纳海外资金及移民资源，特别能在通胀预期的全球性经济复苏潮中得益，故而加拿大也成为西方强国中较早宣布步出衰退期的国家。
但加拿大平民经济仍相当低迷，贫富差距不断扩大，加国前十大巨富的资产在去年普遍增高，但普通百姓的收入未有成长，影响到消费力难以振作，未来一旦利率上升以及全球性制造业危机，都可能再度造成平民经济的很大冲击，全面复苏仍不可过於乐观。
乱世出英雄，中外皆然，而平稳的社会环境往往令英雄失色，加国平缓过了一年，领袖人物大多 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 《兄弟》里的的甘婷婷，其实不过是大时代下的小女人
新《水浒》里饰潘金莲的甘婷婷火了，电视上总见她穿着各式旗袍，风情万种的穿梭在十里洋场，在男人江湖的腥风血雨里，或妖娆或妩媚或纯真或善良，上演和男人们的恩怨情仇。
初识甘婷婷是孙红雷还没有今日般大红大紫的《落地请开手机》，独具一格带着疑情色彩和紧张节奏的剧集播出后收视和口碑都节节看涨，饰演女二号叶惠美的甘婷婷也凭着美丽外型和略显青涩的演绎给人留下深刻印象。
此后却少见她的踪影，正当她的风情有渐淡之际，今年却如黑马肆无忌惮的杀将出来。年初的《高梁红了》先红了一片，甘婷婷饰演的女主角李秋英，一个战火纷飞中落入凡间的精灵，一个为爱执著坚强可爱的江南女子，一个温柔善良又坚强不屈的抗战英雌，一颦一笑，一语一言，构成了战争年代里最美的一道风景。
秋英的大受欢迎只是先行，年底甘婷婷再次厚积薄发，好戏不断。
新《水浒》里先声夺人的潘金莲，新版《亮剑》里的田雨造型的初次曝光，还有如今正在各大卫视热播的《兄弟》，甘婷婷穿上旗袍，演绎风情万种宫于心计的萧雨玲，而另一部《生死谜局》，同样舞姿摇曳风情可人。
《生死谜局》里的甘婷婷，角色类似于《色戒》里的汤唯，不过... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 自1949年建国以来，在中国有一个无所不在、激动人心的政治口号，就是要“赶超美日”。其实，高调“赶超美日”既不明智又不和谐，要赶超也得不声不响，深藏不露，不必大张旗鼓，锋芒毕露。一个高速发展的中国，要想真正实现五千年期盼的强国之梦，必须赢得更广泛的朋友和更坦诚的尊敬，就必须从高调转入低调，强大而谦卑。
我大胆建议，在刚刚圆满结束的“胡奥会”之后，重新审视和布局中国未来持续发展的全球布局，中国应该考虑扬弃公开高调“赶超美日”的口号。来实的，不玩虚的。
新年伊始，“胡奥会”中美高峰会谈如期举行，没有悬念，从2010年1月18日开始至1月21日结束，紧锣密鼓，世人瞩目。
美国政府高兴的是，得到了里子，轻而易举地获得了200架波音飞机和其他合约总价450亿美元的“超大礼包”。中国也没有白来，得到了面子，赢得了至少在口头上与美国“全面互利”的划时代承诺，签署了较以往更为详尽友好的《中美联合声明》，对翘首以盼的国人有一个基本的交待。
但是不要忘记，中国最渴望得到的“美国尖端技术出口准许”难产而夭折。奥巴马先故作镇定地安抚中国虚晃一枪，然后转弯抹角敷衍搪塞，只听雷声不见雨点。中美高峰会谈刚一结束，立... 阅读全帖 |
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