b*****9
发帖数: 8922 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
ontheway (ontheway) 于 (Mon Jan 10 14:47:43 2011, 美东) 提到:
update：
爸妈已经来电话了，水过，谢谢版面祝福，as promised，附上签经还愿。问题很简单，但有点
戏剧化。
爸妈 6：40就去排队了，排到了8号九号
后被分到第一组。第一个中秘收了爸妈材料和我们的材料
后来按指纹时，第一组一直被忽略，大家都等的比较急了
后有人发现来处理第一组，但第二个人又把我们的材料退了出来
只留下爸妈的材料，并问了简单问题：
1）来过美国么？
2）学历
3）参过军么？军衔？
后又继续等，第一组继续被忽略。。。后来有被发现，被带到了另一窗口
比较巧，我妈看见签证官拿的160表的照片是她，正准备上前呢，却叫号88号
我妈比较灵活，主动上前说，签证官不好意思，我看你这表是我的照片，可我是 8 号
签证官马上说对不起，然后看着我爸问：你们去过美国么？
我妈抢话：09 年去过，还要继续说，签证官打断问我爸去过没？
（这是已经开始撕黄条）
我爸说：一起去的
结果就... 阅读全帖 |
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v*****u
发帖数: 406 | 2 一签北京没有过。
父母背景不强。工作普通，马上退休，3000元/月收入，房子三套在武汉，cash几十万。
我这边绿卡，收入还行。
但是签证官看都不看，只看收入，就说tie不够。
我一听杯具，马上郁闷了，狂改邀请函。二签时候就水过了。二签就和一签隔了一周。
现在想想邀请函真是关键啊。
其实大家不要被动等签证官发现自己的tie怎么强，硬伤在哪里。邀请函的时候可以把
自己tie列出来。
我第二封邀请函：
邀请他们来玩，。。。。。。。。
他们有strong tie 因为
1.在国内有工作
2.房子几套
3.老人需要他们照顾。
4.全额养老保险。
5.不会英文。
签证官看了我的邀请函，就问我父母是不是我外公外婆爷爷奶奶健在，如果你不写上去
，他怎么会知道你的
case里哪里有tie，每个人的情况不一样。。 所以签证官还是吃这一套的。 |
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b********0
发帖数: 150 | 3 如题，上次的帖子通过大家的回帖知道自己的错误了，可是我也明明告诉他是参加毕业
典礼和旅
行两个目的，而且也做了详细的具体到每天的旅行计划，还有很多订好的旅行收据，可
是他都没
有拿给签证官看。签证官估计也觉得那个只来参加典礼的理由不好，所以悲剧了。。。
可现在的
问题是我给他机票，cruise都订好了，很想他来，请问如果一个旅行社能帮他约到4月
25号之前的
签证，还应不应该再签？究竟一签被拒二签什么时候再签好？签证官也能理解我叔叔不
想浪费那
么多机票旅行社钱才还想再次试试的吧？
两个在美国的小公司，一个是做国际贸易的，一个是做中国和银行之间的生意正在寻求
天使基金
的，可以提供商务邀请函。这次再签，如果解释说上次签证说希望参加毕业典礼是参观
我的学
校，因为他儿子也想来我们学校读书所以来看看，而且主要也是来旅行和商务考察的，
有希望能
通过的吗？求指教 |
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l*******c
发帖数: 523 | 4 时间：2013/05/10
地点：广州
人物：父母
人数：2
签证类型：B1/B2
签证状态：1000
签经结果：签过
背景：我从毕业到工作，差不多8年没回去了。这是我的硬伤。这次老婆生老二，必须
有人帮忙才行了。老妈几年前也已经退休了，但身体不好，一直待在家里， 老爸还在
工作。我让他们一起去签，会比较容易过。他们去签证之前准备了一个月，光准备的签
证材料就有两大袋，真是辛苦二老了。
广州的领事在天誉花园大厦。 老爸说，当天是周五， 开了7-8个窗口。我给他们约的
是早上9点。他们去到的时候已经是9点20时了。有大约20-30人在他们前面排队。
给我爸妈面试的签证官是一位亚裔，男性，说得一口北方口音的普通话。我爸说，他们
前面的前面就是被这位亚裔哥哥拒签了。
签证官问：你们去美国干什么个？
我爸老妈回答：我们去美国旅游，观光，买点东西，顺便去看看儿子。我今年有3个星
期的假期，准备利用这3个星期的假期去美国。
签证官问：你儿子在美国？
我爸回答：是的。
然后我爸看到签证官就在电脑里劈哩叭啦的打了很多字。
签证官问：你儿子什么时候去美国的？
我爸回答：200X年X月X日
签证官问：你儿... 阅读全帖 |
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r*****n
发帖数: 972 | 5 【 以下文字转载自 Reunion 讨论区 】
发信人: realsun (realsun), 信区: Reunion
标 题: 爸妈（7月7日）北京B2一签被拒，签经及自己的分析，请大家帮分析分析
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 6 23:23:16 2011, 美东)
准备了好久，但是还是没能通过，上来把经历说一下，请大家帮忙讨论一下具体是什么
原因，然后分析一下下一步应该如何解决。
先说一下我们的具体情况：
我是2008年来美国的全奖F1 PHD，期间一直没回去过；
爸爸是家乡中学老师，月工资3500；
妈妈在家务农。
我还有个姐姐，现在北京，已经结婚。
这次邀请信中写的请爸妈趁爸爸暑假期间来美国团聚，顺便带他们在美国到处逛逛。
签证经历（爸妈说签证官是位外国小伙）：
问：您们是夫妻么？
答：是夫妻；（这个时候应该把结婚证递上，以前给他们说过要边回答问题边递材料的
。）
问：你们去干什么？
答：妈妈回答：去旅游，顺便看看孩子。同时爸爸把邀请信递上。
问：你们去过美国么？
答：没去过。
问：你孩子回来过么？
答：没回来过。（这个时候已经开始抓住这个问题了，爸妈应... 阅读全帖 |
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r*****n
发帖数: 972 | 6 【 以下文字转载自 Reunion 讨论区 】
发信人: realsun (realsun), 信区: Reunion
标 题: 更新－爸妈（7月7日）北京B2一签被拒，签经及分析，求指点
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 6 23:23:16 2011, 美东)
首先多谢各位的意见。今晚跟家里又非常详细的斟酌了每一个问题,然后要来了拒签白条的照片,从中发现了一个问题跟其他拒签的都一样，是214 b，但是我发现这里面一共是三个情况具体情况见，我爸妈的是第二条划了勾。我们分析后认为：
第一条（没有足够的证明说明您在美国之外的国家有很强的家庭 经济 社会约束力，而这些约束力将迫使您在美国短暂停留后离开美国）没划勾，是否可以认为签证官并没有认为我爸妈有移民倾向，而且也相信了他们国内的约束力的文件及情况，譬如我爸爸的在职证明，以及国内的亲属 姐姐的情况。
重点出在第二条：您没有能够使签证官员相信，您复合您所申请签证类型的标准，或将会遵循此类型签证对签证人的要求。这个地方被划了个勾。
我门觉得关键是家庭收入的地方没有表述清楚，让签证官不相信他们有足够的经济条件支持他们来旅游（因... 阅读全帖 |
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C******8
发帖数: 602 | 7 看到版上签友们无比详细的签经觉得也该做点贡献，毕竟从visa版里获得了很多巨大帮
助和实用信息。我是6.13号F1 toronto敏感专业renew签证，之前07年第一次面签也是
被秒check，09年在国内renew水过，这是第三次面签。白人男签证官几乎什么都没问，
劈哩啪啦在那里敲电脑，当时就留i-20和cv，我主动塞过去老板的supporting letter
，7.5日收到clear邮件，由于只有周二周四checkee可以resubmit护照，7.7日又去了趟
领事馆，7.11在Brampton取回贴好签证的护照，直接飞回美国。在那里生活接近一个月
，还是有点小经验觉得可以跟大家分享。
1. Toronto领事馆进去等候期间，第一步交护照的时候就会在之前的签证上盖一个
canceled without prejudice，由于之前偶有两个签证，第一个MM只盖了一个章，貌似
没看见我另外一个签证，当时心里还挺乐，希望能用另一张visa溜回来。结果在按指纹
那个大妈窗口，她又很仔细的看了一遍，把我另一张visa也盖了cancel的章，彻底断绝
了我的念想。所以感觉还是很严格的... 阅读全帖 |
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p******e
发帖数: 756 | 8 【 以下文字转载自 Reunion 讨论区 】
发信人: philosze (人生有很多不如意), 信区: Reunion
标 题: 紧急求助：B类签证曾经据签，打电话预约F类签证需要提出来么？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 23 00:27:26 2011, 美东)
准备预约北京的F2，但是打电话被告知如果上次有据签记录，那就算是要约据签类的场
次，而不是正常类的，但现在打电话被告知8/9/10三个月都没有任何的位子。
所以想问问有经验的人，不同类别的签证申请据签之后也得按据签处理么？我知道
ds160表格上肯定需要提到的，但是感觉预约就是能进去就行了吧？
多谢 |
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k*****n
发帖数: 361 | 9 我就是独生子女+绿卡，我妈我爸在上海签的，他们两个都是分别去的，因为时间差不开，都是最近几个月，几句话就过了，一点没准备，邀请信都是随便写的，很快就过了，我还不知道我这个条件是硬伤，飞机票都早都买好了，你试试上海好了
我妈签的时候问：我爸怎么不一起去？我妈说他还要上班，然后就过了
我爸签的时候问，我啥时候来美国的，你是签探亲还是旅游？我爸说探亲，然后问待多少时间，我爸随便说2，3个月就行，我爸工作的但是工资条也没准备上。 |
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r****d
发帖数: 1473 | 10 八月签证过期一年， 五月回国准备递签。 我们家湖北的， 属于北京区。 但想先去Ｌ
Ｇ家， 在重庆。有以下一些疑问：
（1）可不可以在重庆的中信递签到成都。 两年前回国是在成都面签的（也是返签）。
（2）递签的还有什么预约的说法吗？ 还是一堆材料带着直接去中信交钱就行了。
（3）只回去不到二十天， 递签来得及不？
先谢谢了。 |
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d******m
发帖数: 39 | 11 【 以下文字转载自 Reunion 讨论区 】
发信人: duoduomm (多多妈), 信区: Reunion
标 题: 我妈妈签证申请需要补充材料，fax给领馆好还是去面签好？
关键字: 签证
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 17 11:08:14 2012, 美东)
我妈今天收到通知，说她中信递签美领馆没有批准，要她递交补充材料。我觉得应该是
她来美国太频繁了，她去年3月来过，7月份回上海，9月份我发现怀孕她过来照顾我，今年2
月份回去的。2月份签证过期4月份又去签，估计就有问题了，呜呜。。。
我想补充材料就用她前一次面签的材料，包括银行存款证明房产证我和老公的收入证明
一家人的照片etc ，再加上前2次她在美国境内旅游的飞机票，大家觉得可以么？
最关键是，这些材料可以由我们从这里传真给上海领馆，也可以她带着去面谈（面谈无
需预约，带着通知过去就行了），大家觉得哪种方法成功率更高一些？我担心大多数材
料都是英文的，她搞不清楚，而且面谈的时候可能出错被拒签。但是会不会面签更容易
过一些？就说想来美国玩，女儿女婿也完全负担得起所有费用，这样可以么？
我本来是想我妈过... 阅读全帖 |
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l**********3
发帖数: 10970 | 12 本人F1文科返签，上周一多伦多面签通过，本周一晚上10点收到的邮件，周二上午取的
护照。准备签证前看了很多精华帖，大概流程都差不多，写这边帖子主要是想说一些当
初没有注意到的问题，希望可以给以后去多伦多签证的朋友们提个醒。
我约的是周一上午10点半，我大概九点一刻就到了美领馆门口。门口保安不让我进，要
我10点左右再过来排队。我就去了前面的星巴克买了杯咖啡等。之前考古听说手机什么
的不给带，所以我只带了一个装签证材料的文件夹，其他什么都没有带。因为习惯了用
手机看时间，手表也没有带。等待的时候，我就在想应该戴一块手表便于掌握时间，不
用不停问别人几点了。
快十点半的时候，走回领馆就看到了排队的队伍。排队的时候，有一个人过来挨个看
appointment confirmation和护照。排到跟前的时候，又有一名保安检查了我的护照和
appointement confirmation后，让我进入领馆。
进去就是安检，我自己只带了文件夹。我看到其他人还是有带着挎包什么的，好像被检
查了包。安检的地方靠墙有小架子好像可以存包。因为我没有什么东西需要寄存，也没
有仔细看。
过安检后继续排队，有一... 阅读全帖 |
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m*****x
发帖数: 117 | 13 刚刚，今天，终于，拿到H1B，终于可以把孩子接来了，现在小孩在外婆家，上海。
这样小孩能免面签吗？之前小孩有过B2和J2签证，都过期了，当时都面签过的，和我的
B2和J2一起签的，我check但是小孩直接过了，我的一个月左右拿到的。
目前情况是我必须回上海带小孩面签吗？还是可以网上帮她材料都弄好，递签就行了？ |
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h****8
发帖数: 278 | 14 每次遇到签证问题都来签证版考古，也来贡献一下经验。
父母两次来美，一次延期。这次时隔近两年后选择中信代签，计划来美待2个月左右。
现在签证预约完全改电子系统了以后的确问题多多，实话说还不如以前面签方便。虽然
电话卡要钱，但是不会出错。网上缴费必须是国内银行卡，非常不方便。所以我只好让
我妈去银行缴费。结果缴费后要拿到网上生成的case号码才能drop off文件。我和我妈
有时差，结果害她老人家多走一次中信。
代签流程非常快。网上追踪倒是很方便。结果过了三天显示我妈签证issue了。我爸是
no status。我给美国这边签证数据库打电话，那边查下来只有我爸上一次签证的信息
。我就猜到一定是我妈通过，我爸转面签了。所以我转手立刻给我爸book了最近
available的日期。
中信告诉我妈，只需要带广州退回的材料加本人护照，面签confirmation就行了。我看
网上的经验也说代签转面签一般两种情况，秒过or秒据。但是我还是按照他们初次签证
的方式让我妈准备了材料。
结果老爸去面签。第一天，被告知网络坏了。没法拿到广州方面的材料。请明天再来。
第二天我爸一肚子不满意。拿着使馆给的免排... 阅读全帖 |
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m***g
发帖数: 221 | 15 5年多前，父母一起办理来美探亲签证，结果第一次没过。爸爸从此就不愿意来了。妈
妈自己后来签过了，就来了。后来接下来的几年又中信代签2次，已经一共来美国3次了
。今年爸爸终于有点想来了。就是想问问大家，这情况是携签好，还是分开签比较好？
因为我妈妈2年前来过，应该还是可以符合中信代签的。爸爸肯定要面签才行。
望有经验的朋友给点建议。谢谢！！ |
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a******n
发帖数: 3 | 16 大家好，求教F1返签相关问题
我的情况如下，稍微有点复杂：
2013年以H4入美国境内。
2014年春入学full time master，身份依旧H4.
2014年六月以H4回国两周然后仍然以H4回到美国境内。接着开始在境内转F1.
2014年秋F1生效，然后就没有出国。
现在2015年3月打算回国，然后以F1返签身份再回美国。
想请问一下是不是按照正常的F1返签流程面签就行了？
有什么特殊需要注意的点么？
被check的概率大不？
此外，我在准备材料过程中没有发现i797A的用途？请问这个文件在返签中需要么？
求版上各位达人指教。
不甚感谢！ |
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g*****2
发帖数: 371 | 17 你最近的一个失效签证（包括递签的）也超过48个月了？看你叙述面签后回去两次都是
递签的，未超过48个月，可递签的。见：
根据过去美国旅行而设定的条件：
如果之前获得过美国签证并且可以提供上一美国签证的原件，您可能符合代传递服务进
行申请。
您之前获得签证时的年龄必须在14岁（含）以上，且必须采集过指纹。
您必须为中国公民或居民。
您必须本人在中国。
您申请的必须是同一类型的签证。例如，您之前拥有的是B类签证，而且希望再次申请B
类签证。
如果您之前的签证为B类（临时商务/旅游观光）、C-1类（过境）、D类（乘务员/船员
）、F类（学生）、J类（交流访问学者）、M类（非学术型学生）或O类（杰出人才），
则您的当前签证必须有效，或过期不超过48个月。
如果您的护照上有两个失效签证，只要签证过期时间不超过48个月，您可以依据二者之
一（第一个或最近失效的签证）申请代传递业务。
详见：
http://www.ustraveldocs.com/cn_zh/cn-niv-visarenew.asp
参考：
http://www.iflychina.net/forum/topic/118498
签... 阅读全帖 |
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m****r
发帖数: 29 | 18 各位专家大侠，我申请F2两次被拒签，我第三次想和我老公携签，如果我老公回国一起携行办签证，那么我们算是一签还是算两签呢？还有携签要好办点？万分火急，谢谢（bow)！ |
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z***i
发帖数: 46 | 19 【新语丝电子文库(www.xys.org)(www.xys2.org)】
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难忘面签难忘过关
刘铨东
秋天，我和阿志到北京去办理“面签”。
其时，我驻南使馆被炸未过半年，秀水街激愤的示威游行队
伍已被满怀忐忑与期盼的人群取代，人们焦灼渴望的神情与使馆
门前武警战士的肃穆构成强烈的视差。我和阿志进了美使馆面签
室。等待的人多得不出所料，只是惊讶面签室的运作与国内火车
站售票处没多大区别：乌泱泱排队的人鱼贯而上，几个售票窗口
里坐着“售票员”。不同的是，“售票员”是金发碧眼的美国签
证官，出售着准入美国的资格证，不论获准与否，一律45美元。最
令人意外的是，队伍推进的方向竟然是横行，人群因此在移位过程
中，必然要总是面对着签证官。总之，美国人做任何事都必然有
道理的，不去管他罢。只是此时，我头脑中冒出让自己唾弃的联
想：刑场或屠场，我呸！
一小时过去了，行程刚过半。据目测，七成的人换回了一张
内容抽象扼要的通知书，也就是被拒签。早有耳闻，美国签证官
的心情（如前一天晚上有没有与老婆或老公吵架）和感觉很重要
（也就是不经意地一瞥）。此前我对这种传闻不以为然，我 |
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x*********i
发帖数: 52 | 20 因为护士专业的移民倾向 所以看到有的人到墨西哥反签 还很顺利，可以解释一下吗？
怎么到墨西哥反签 回国就不用签了吗？那要是这样的话 JMM 就都不用担心 反签被拒
了呀？打伙都到墨西哥签不就行了么，还是这里面有什么说道，请指教 |
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f****o
发帖数: 8105 | 21 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 觅真：逆天理 行大恶 江泽民和中共走向灭亡
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 19 23:41:25 2015, 美东)
2015年7月18日，旧金山纪念七二零16周年大游行。
从一九九九年七月二十日，中共江泽民犯罪集团开始迫害法轮功至今已经整整十六年了
。十六年来法轮功学员不畏中共邪恶的血腥镇压，毅然站出来反迫害，将真相传遍了世
界各地，同时也将法轮大法弘传到了世界一百多个国家和地区。迫害中的今天，发起这
场迫害的人渣败类江泽民正在被数万法轮功学员和民众推向历史的审判台，这是历史上
绝无仅有的事件，末日的中共已经是民心尽失，在穷途末路中走向彻底解体灭亡。
一、十六年的邪恶迫害惨绝人寰，令人神共愤
迫害之初，江泽民与中共相互利用，借中共“全党服从中央”的黑帮组织原则，不惜调
动军队、武警、公安、国安、检察、法院、司法等所有国家机器，参与绑架、抓捕、关
押法轮功学员；动用国家所有的宣传机器，诽谤、污衊、诬陷法轮功。在这场迫害中，
全世... 阅读全帖 |
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l*y
发帖数: 5 | 22 准备了整整一星期，踩点N次，咨询N次，上网N次，于上午7点正扛着
8大包材料抵达成都领事馆。人极少，寥寥可数，大多是探子女的。8
：30AM，门口武警开始放人。约9点左右进入面谈大厅。未曾想交材
料时F2还需添学生家庭成员表？！补齐材料后遂排队等候，前面仅2
人，且均为F2探亲。男F2周旋了一阵被放过，女F2则顺利通过。
VO开始叫F2名字，F2上前说明系携行，遂唤上F1。F1怀抱8大包材料
快步上前，问候VO。
F2报告结婚日期，F1报告反签及在美情况。只见VO满脸堆笑迫不及待
的开小白条，坚决不看F1要递上的所有材料。至此大功告成，历时不
到1分钟！！！
哈哈哈哈。。。反签携行如此简单。
我们的I-20 8b-7all=$4000.
VO:Douglas
Conclusion: it's too easy to believe! |
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r**s
发帖数: 87 | 23 我和我太太的携签经历
前言：
在未明很少看到携行的经历，可能由于近期回国F1比较少。
希望本人经历对打算回国携行签证的学子
有所帮助。
本人背景：
去年8月赴美，电子工程专业全奖
今年4月下旬回国和女友结婚，5月6号上海签证，我通过，太太因为SEVIS信息没有查到
，
故5月12号太太补充材料，再签，过。
8b-7all = $3000
国内结婚：
我在美国办了单身证明，后来结婚也没有用，因为出国前户口没有注销。抱着多一事不
如
少一事的想法，没有以涉外婚姻登记。婚检带拿证两天搞定，本来一天可以的，还要看
什么录象。
多等了一天。出国前没有注销户口的同学，国外的单身证明不必要，但是开了有备无患
。：）
签证经历：
5月6号上海
材料准备基本按本版，个人觉得不适宜带太多，最重要的材料一定要带。
列举一二：
申请表
护照
结婚证（一定要原件）
SEVIS I-20
F1学校注册证明，原来录取通知
F1和F2生活照，来往信件
关于护照照片，4月1号起，申请表格照片一定要50mm*50mm，签证当天到黄牛处现
照，60元每人，不过据说官方指定的也要55元每人，心里也略觉平衡。
上海签证处包和手 |
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m**********r
发帖数: 507 | 24 嗯，就是说的这个新的措施
直接去使馆就行了么，还用不用提前预约啊。
我们只约到了一个比较晚的号，想早点签，在想这个新出来的措施能不能直接去交材料
就行了。。。。
有用过的同学说一声吧 |
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c*****c
发帖数: 606 | 25 【正见网2011年07月05日】明慧网六月三十日有篇报道，说的是二零一一年六月二十七
日和二十八日，中共国务院总理温家宝率代表团对德国進行访问。二十八日，法轮功学
员向德国总理默克尔递交了五万七千多个签名，呼吁制止中共活体摘取中国法轮功修炼
者器官的罪行。这些签名是法轮功学员在举行信息日时收集的，有些签名表格还有被水
打湿的痕迹。信息日当天，遇到下雨，大家为避免被雨水打湿，就用透明塑料布把签名
表和其它资料都盖上，可是当人们掀开塑料布签名时，雨水仍然打湿了签名表。当时很
多德国人就是因为看到法轮功学员在风雨中的坚持来签名支持反迫害的。
对于德国总理来讲，这五万多个签名可是沉甸甸的，它浸透着法轮功学员无私的付出，
也包含着德国民众对中共迫害法轮功的谴责。每一个签名都是德国民众在认真了解了真
相后郑重签下的，五万七千多个签名就是五万七千多颗善良的心。
就在同一天的明慧报道中，还有一篇揭露迫害的报道，文章开头说：近期中共在全国大
搞强奸民意的“唱红”运动。在河北省雄县，教育局下达迫害命令，强迫各校师生写保
证，在污蔑法轮功的红布上签字。有的学校为迎合上面的命令，“出成绩”，统一让一
二年级的... 阅读全帖 |
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b*********a
发帖数: 440 | 26 【 以下文字转载自 Visa 讨论区 】
发信人: blessmalika (鱼老师三大爱好——抽烟，喝酒，烫头！), 信区: Visa
标 题: 中信递签用不用预约？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 9 14:31:19 2013, 美东)
弱问。。。F1 回国返签，中信递签的，是不是没有“预约”这一说？我现在是，网上
注册，中信交￥1008，然后打印DropBox confirmation letter都弄完了，没看到网上
个人页面里有任何关于需要预约的。这个递签是不是没有预约啊？我接下来是不是就等
着回国直奔中信交材料就行？
谢谢~ |
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Y*****3
发帖数: 51 | 27 求助纽约市法拉盛租公寓这个公寓是房地产委托一个地产公司代理都是拿来出租签和同
要注意的地方？事情是这样的我想租纽约市法拉盛一个公寓统过报纸找到一个经纪经纪
讲要要SSN查信用只要砌银行的钱就行我和老公只有老公有SSN卡我只有中国PASSPORT老
公在外州我可以代他签和同签合同有啥要注意的地方老公的将要问要是洗碗池马桶堵门
要匙不行了没有热水和软气可以找地产公司还有啥要地产公寓管理处护责的地方对了这
个公寓个管理处在曼哈顿。我怎样开通煮饭煤气和电打电话号码是多少要不SSN卡本人
去管煤气和电部门开通如果这个月15号签和同时间是不是从4月1号我打算30-31号搬家
算起地产要一个月房租当佣金/加房租租和一个月押金租金的目前我这个是租一个单间
租到这个月底谢 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 28 不用这么麻烦。 因为没签合同，只要不买他\她带你看的房子就行了。
找agent，尽可能不要签exclusive agent合同。在湾区， 我们都不要求客户签，只是
在递offer前签一份non-exclusive来授权。 |
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k**i
发帖数: 110 | 29 小白第一次自己买房，是打算用来出租用的。
大概是一个月前，亲戚给我介绍了某社区的房子，给了这个agent的电话。我打过去约
看房，一切都算顺利。当时就拍板给了offer（17W要价的condo short sale，给了16W
），不过也告诉她不确定是全cash还是要搞贷款。
她很快和我说买家接受了，然后就催着我签正式offer letter，银行存款证明，还有银
行的loan pre approval。当然这个很正常，我也乐意配合。其中这个offer letter里
面有一个deposit一栏，我当时因为想着应该是要做贷款嘛，就填了20%，剩下的80%写
等贷款。
后来就在和银行的贷款那边扯，联系了好几家都不是太满意。但房子还是觉得要买的，
中间找了home inspector（在这个版上问之后自己找的，没要她推荐的几个），给的报
告也还ok，就是在纠结要不要贷款。
过了几天她突然就发消息过来说，律师在等你签contract of sale……完全没留给我自
己找律师的余地，也没告诉我律师费是多少。我看了那边寄过来的proposed contract
，其中居然要32k的escrow... 阅读全帖 |
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l******8
发帖数: 234 | 30 那个亚裔男确实比较难缠,我今年回去F1返签,问了我至少5分钟,我前两次签都是30秒就
过了.他不但问我在美国的情况,专业是什么,具体的做什么课题,有什么意义.还问我老
公的情况问了好半天,什么时候来的,在美国哪个单位,做什么,有没有申请绿卡.然后又
问我有没有孩子,孩子在哪出生的.我当时刚下飞机就去签证,头本来就很晕,问得我都崩
溃了.我前面两个探亲的在被问了10分钟后被他给拒了.总之碰到他比较倒霉.
所以MM不要担心,约个二签,一般来讲二签会换个签证官.还有你父亲确实应该对自己的
工资比较清楚,否则签证官以后是在撒谎,其实当时说个大概的数字就行,然后再给签证
官看工资条.祝好运!
确定被据, |
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r**3
发帖数: 1779 | 31 顶!我爸妈情况和LZ一样,他俩想一起面签,究竟行不行?我找不到"一定"要中信代签的字
眼. |
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f*********d
发帖数: 6 | 32 情人节,老爸老妈一起去上海签证,一个二签,一个三签.老爸签过,老妈再一次被拒.具体情
况如下.
我来美7年多,有绿卡,回过国.
老爸来美两次,一次三个月,一次一个月.上一次去签证被拒纯粹是被老妈连累.这次让他带
上工资证明,工作证.签证官只问了他一个问题,就是要来美国待多久,没看任何材料,就给
签了.
老妈来美三次.一次快六个月,一次三个月,最后一次快六个月但是最后一次的签证上有ANN
OTATION,"VISIT xx IN xx FOR 3 MONTHS",但I-94上给的是6个月.前两次被拒后这次准备
了很多补充材料,但签证官看都不看,一直在电脑里面查我老妈的材料,据说查了两遍,没有
说什么,也没有问什么问题就给拒了.看来还是我老妈那ANNOTATION在做怪.
我老妈已经不想再去签证了,我老爸一个人也不想来美国.
奉劝各位朋友,如果有ANNOTATION的话一定要按时回去,入关时给多长时间都没有用.我妈
的那个ANNOTATION是2002年刚刚开始实行时拿的,当时没有前人的经验,以为只要不超过I-
94上的时间就行,跟去移民局延期是一样的,现在才知道,这比延期还要严重.延期的 |
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p****a
发帖数: 11 | 33 我是F1, 妈妈之前来过两次，各呆了半年，中间间隔１个半月。爸爸三月份的时候一签
，被拒。我在本版有详细陈
述情况，望有人不吝指点。但是无甚回音，现在我的帖子也找不到了。就不在细述第一
次签证的情况了。
爸爸５月份的时候又去签证，很高兴通过了。我们的经验（可能不具广泛应用性）如下。
１）我有一个一岁多的孩子。关于孩子提不提的问题，一签让我爸是不主动提，但是问
到要诚实回答。所以被问到
“到美国去干吗”，我爸答“旅游，看大女儿”。二签的时候就让我爸爸主动提了，同
样又被问到“到美国去干吗”，我爸
答“旅游，看大女儿和外孙”。然后主动递上外孙照片。
２）照片的作用是巨大的，就象诸位已经认识到的一样。我们本来准备了宝宝在托儿所
的证明，但后来没有用，觉
得有此地无银三百两的嫌疑。当我爸爸递上外孙照片的时候，他非常英明的递上了宝宝
在托儿所和老师们，同学们
的合照。这以后的问题就都围绕着照片，具体有”这是那里“，”这些人是谁“，”哪
个是你外孙”，然后我爸就通过了。
３）给签证官的信也是很重要的。一签时，我寥寥几行，也没有提我妈妈之前来美国的
事，结果签证官就猛问我妈
什么时候来美国的，我爸爸 |
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o*****n
发帖数: 86 | 34 附上过程，希望对签友们有帮助。
本人来美5年，Ph.D, 开始F1,现在是H1, 家里独子，来了半年后第一个寒假回去过一次
。这次纯粹让父母过来玩玩，写的是呆4个月。
父母都退休，在社保拿工资和医疗保险，第一次申请签证。
我是8月17号准备材料，8月19号打电话预约，定了25号早上10点的。
材料准备没什么特别，就照版上置顶的帖子做就行了，但也不用照搬，有些东西我觉得
用处不大，就没有准备。花了半天时间搞定材料。给VO看的邀请信我写的很详细，详细
叙述了四个问题：我的情况，父母的情况，旅行安排，和资金准备。想着写得多一点，
可能问父母的问题就少一点。没有参照模版，反正就是把真实情况有条理的写上去，隐
含的回答VO可能问的问题。资金方面，我一是懒得到这边银行去开资金证明，二是想赶
时间，所以就写的父母提供资金，让他们把银行存折带上，同时也把我最新的paycheck
和去年的1040，W-2的复印件给父母带上。
父母心态也好，觉得来不来无所谓。给我说就去签这一次，签到了就来看看，签不到就
不再试了。
家就在成都，上午老两口坐公车到领馆，10点进去，大概11：30签。中秘比较好，除了
必须的 |
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c**********0
发帖数: 836 | 35 签过了，谢谢大家。
北京7:30的签证，他们6：30到了，外面已经排了很多人。他们进去后被带错了队伍，带到一白人签证
官面前，找不到他们的材料。然后他们又被叫到一个亚裔MM面前。问了下面问题：
你们工作吗? 退休了.
来过美国吗？ 来过
什么时候来的。 200x年
然后叫他们把我的材料给她, 看了我的信
你女儿已经拿到博士学位了? 是的
她现在在哪里工作。 xxx
她现在在干xxx? 是的
然后签过了. 我妈有一个问题没听明白问什么,那个MM又重复了一遍,感觉挺nice的
我爸妈说他前面的都签过了. 昨天学生多,今天很多父母签证. 邮局很近.
顺便说说交通住宿:
1. 他们住如家快捷使馆区2店, 房间还行,不靠马路,所以不吵. 从西客站打车到如家,塞车,一个小时
到,60快钱
2. 他们从如家走到京城大厦中信银行交费,说不远,只是进去以后问了人才找到银行
3. 我给他们定如家后打电话确认,根据名字查不到预定,后来重新定了以后问他们要了确认号,用确认号
很快就查到预定信息. 在网上订要便宜5%.
4. 如家有中餐馆,他们点了一个豆腐,20快,说够两个人吃. 味道还可以 |
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c**********0
发帖数: 836 | 36 签过了，谢谢大家。
北京7:30的签证，他们6：30到了，外面已经排了很多人。他们进去后被带错了队伍，
带到一白人
签证官面前，找不到他们的材料。然后他们又被叫到一个亚裔MM面前。问了下面问题：
来过美国吗？ 来过
什么时候来的。 200x年
然后叫他们把我的材料给她
你女儿已经拿到博士学位了? 是的
她现在在哪里工作。 xxx
她现在在干xxx? 是的
然后签过了. 我妈有一个问题没听明白问什么,那个MM又重复了一遍,感觉挺nice的
我爸妈说他前面的都签过了. 昨天学生多,今天很多父母签证. 邮局很近.
顺便说说交通住宿:
1. 他们住如家快捷使馆区2店, 房间还行,不靠马路,所以不吵. 从西客站打车到如家,
塞车,一个
小时到,60快钱
2. 他们从如家走到京城大厦中信银行交费,说不远,只是进去以后问了人才找到银行
3. 我给他们定如家后打电话确认,根据名字查不到预定,后来重新定了以后问他们要了
确认号,用确
认号很快就查到预定信息. 在网上订要便宜5%.
4. 如家有中餐馆,他们点了一个豆腐,20快,说够两个人吃. 味道还可以 |
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o******y
发帖数: 4377 | 37 update：
爸妈已经来电话了，水过，谢谢版面祝福，as promised，附上签经还愿。问题很简单，但有点
戏剧化。
爸妈 6：40就去排队了，排到了8号九号
后被分到第一组。第一个中秘收了爸妈材料和我们的材料
后来按指纹时，第一组一直被忽略，大家都等的比较急了
后有人发现来处理第一组，但第二个人又把我们的材料退了出来
只留下爸妈的材料，并问了简单问题：
1）来过美国么？
2）学历
3）参过军么？军衔？
后又继续等，第一组继续被忽略。。。后来有被发现，被带到了另一窗口
比较巧，我妈看见签证官拿的160表的照片是她，正准备上前呢，却叫号88号
我妈比较灵活，主动上前说，签证官不好意思，我看你这表是我的照片，可我是 8 号
签证官马上说对不起，然后看着我爸问：你们去过美国么？
我妈抢话：09 年去过，还要继续说，签证官打断问我爸去过没？
（这是已经开始撕黄条）
我爸说：一起去的
结果就过了。
他们的感觉是：
成都流程比北京混乱，大厅也很小。（上回他们是在北京签的，这次跨区签，因为北京只能约到春
节附近，交通不便，现在是可以跨区签的。）签证形势还行，但今天他们看见一些学生拒签，其他
还好... 阅读全帖 |
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p******e
发帖数: 756 | 38 准备预约北京的F2，但是打电话被告知如果上次有据签记录，那就算是要约据签类的场
次，而不是正常类的，但现在打电话被告知8/9/10三个月都没有任何的位子。
所以想问问有经验的人，不同类别的签证申请据签之后也得按据签处理么？我知道
ds160表格上肯定需要提到的，但是感觉预约就是能进去就行了吧？
多谢 |
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d******m
发帖数: 39 | 39 我妈今天收到通知，说她中信递签美领馆没有批准，要她递交补充材料。我觉得应该是
她来美国太频繁了，她去年3月来过，7月份回上海，9月份我发现怀孕她过来照顾我，今年2
月份回去的。2月份签证过期4月份又去签，估计就有问题了，呜呜。。。
我想补充材料就用她前一次面签的材料，包括银行存款证明房产证我和老公的收入证明
一家人的照片etc ，再加上前2次她在美国境内旅游的飞机票，大家觉得可以么？
最关键是，这些材料可以由我们从这里传真给上海领馆，也可以她带着去面谈（面谈无
需预约，带着通知过去就行了），大家觉得哪种方法成功率更高一些？我担心大多数材
料都是英文的，她搞不清楚，而且面谈的时候可能出错被拒签。但是会不会面签更容易
过一些？就说想来美国玩，女儿女婿也完全负担得起所有费用，这样可以么？
我本来是想我妈过来帮我做月子的，买了3个星期之后的飞机票，但是现在觉得保证她
签证通过更加重要。。。有人有类似经验可以分享一下么？不好意思，问题很多，非常
非常感谢大家帮忙解答！ |
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E********e
发帖数: 1734 | 40
--2000一般至少等几个月。但是看你很急，可能来不及等待，11月去签也行。
如果签证过程中，签证官
--找一个正面理由。比如父母家里盖大房子，父母做生意生意很好，忙着赚钱，等等。
--你婆婆的拒签记录会影响你妈妈。两个都过不了。
但我婆婆我妈妈经济条件都不行，
--如果一定要看可以看到。但是估计一两分钟时间不会去查找。所以即使你婆婆被拒，
你妈妈单独签没有影响。
如果看到我连续邀请了我婆婆两次，被拒后再邀请我妈妈，这样不太好吧。
－－没关系，你妈妈单独签没有影响。
--有一万个不来美国的理由。为什么一定要说身体不好？谁都不知道下次你妈妈签
是否调出上次相关的记录。有可能不，也有可能有，但是数据库是关联的。
只是我弟弟工资比我的稍
--转不转没影响。两个都是学生。
我昨天看了很多smallfox对各种拒签case的点评。
--继续看，然后思考。 |
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E********e
发帖数: 1734 | 41 祝贺！
这个亚裔女几年前在成都签过一段时间，普通话很标准，据说是韩国妹妹。她的问题是
固定的模式，第一个问题问被访者是怎么去的美国？只要不是偷渡去的肯定没问题。第
二是问题是看家庭照片。然后就给你签证。几年前我岳母在成都签的时候我常看签经，
觉得她是很好的签证官之一。我岳母刚好就是她签的。第一个问题问你女儿女婿怎么去
的美国？在哪个城市申请的签证？回答女婿留学女儿陪读以及当时签证的城市。第二个
问题是有家庭照片吗？回答说有，拿相册在窗口晃，准备递进去。亚裔女说不用看了（
反正那些照片都是她不认识的人，也不感兴趣，有照片就行。）马上就过了。
这个亚裔女从来不问什么工作、房产证、存款之类的问题，也从不为难农民、下岗职工
等。在她眼里，只要邀请人是合法去的美国，探亲者就可以获得签证。 |
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s******2
发帖数: 5274 | 42 携签应该有帮助吧，至少表现的很有诚意，你可以和签证官沟通
你的情况和我三年前类似
那时我妈被拒签过，我携签我爸妈，我签h1,他们签b2,面试基本上就是我和签证官说话
，他们就微笑就行了，轻松过了 |
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A**e
发帖数: 1388 | 43 父母一起代签，但是老爸过了，老妈要求面签了。
他们是两年前一起来过一次，待了不到一个月就回去了。
我能想到唯一的原因就是妈妈去年退休了。
现在要给我妈预约面签，准备邀请信之类的，是不是只写邀请她就可以呢？还是要写邀
请父母一起？
是不是妈妈一个人去面签就行？要带爸爸的签证吗？签证过程中要提到随行者爸爸的签
证情况吗？
大家有因为退休的问题被拒签的吗？有哪些注意事项呢？
多谢！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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w********x
发帖数: 1732 | 44 三年前来过，这次我爸说四年之内来过美国的只要从中信送签就行了，通过率很高。
我怎么总觉得有点蹊跷呢？
有经验的来给说说？
我父母一共来过美国两次，七年前一次，三年前一次，每次待一到两个月，每次都是一
签过，这次估计也就待一个月，这种情况真的可以送签么？ 他们年龄都大了，也不愿
意跑北京折腾，要是能送签那是最好，不过如果通过率很低那就算了，省得老人到时候
受打击。
多谢！ |
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i**8
发帖数: 2855 | 45 看了以往的帖子，说直接带着上次的160表去就行，不过上次因为递签，地点选了广州
，面签还是希望能在上海，离家近点。这种情况应该不能直接带递签的老160去吧？
谢谢了。 |
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D******e
发帖数: 11265 | 46 【 以下文字转载自 Love 讨论区 】
发信人: LegoMan (Goodguy), 信区: Love
标 题: 要搬运了,提议签婚前财产协议书. 会伤感情吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 18 15:24:41 2013, 美东)
女朋友要来美国了. 我们感情基础还不错,有3年了. 但女朋友脾气不怎么好.非常情绪
化.
争吵后会叫着说分手之类的.但一会儿后又后悔说自己错了之类的.
本人因此感到没有100%的安全感.
女友家境一般般吧.她父亲特别抠,老以为我占了他很大便宜似的. 她自己名下没有存款
,不过在国内有房产.(还欠很多房贷的)
我自己家庭条件也一般, 多年勤苦劳动资产过7位数美元,都是辛苦赚的钱.
我们打算她来到美国后领证,请问可以签婚前协议吗? 如果不签的话,在加州离婚后财产
是否50%瓜分?
这种东西一定要律师起草吗? 还是像借条一样的普通纸张写下就行?
提议她签pre-nup会不会非常伤感情呢? 谢谢! |
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x********o
发帖数: 1442 | 47 本人F1，biology专业，具体方向不是很敏感，来美接近5年，从没回过国，当年也没被
check过。5月初要去德国开会5天，手忙脚乱的现在才发现需要renew我的F1签证，然后
才能申请申根签证。考古之后发现貌似墨西哥第三国签证好签一些，而且去TJ如果能
approve我的US visa，可以顺道在San Diego的德国使馆把申根也给办了。于是基本决
定先申请墨西哥的visa,然后去TJ renew F1，然后到San Diego申请申根。
老公原来F1，现在H1B工作，CS专业，来美6年，也没回过国，当年出国的时候被check
过。具体方向不敏感，现在的工作也不敏感，也想和我一起去德国。
在这里请教大家：
1. 如果我们两个人一起去TJ签证的话，是不是一个人主签就行？如果是的话，谁主签
更好？
2. 现在TJ的签证形势如何？看了精华区所有的签经，貌似原来都还好，今天貌似不大
好。
3. 万一被check了，是不是只剩闯关一条路？
还有就是家里有一个月大的宝宝，实在是很害怕被check啊。凭这个可以跟vo求求情么？
多谢大家的帮助！ |
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c******n
发帖数: 380 | 48 以前一直在本版索取，今天贡献一个签经
1，加拿大签证
这个比较简单，只要材料准备齐全一般都能过。先从网上下载表格，填好后打印出来签
字，如果是一
家人，可以填在一张表上，申请时只要一个人去就行，也不需填写representative表格
，但是第二
张表还是要每人填一张。其他的还有护照，I20，照片，银行证明，邀请信，还有美国
大使馆的预约
信。我是在纽约面签的，签证处8点开门，我们24号8点10分到的，已经有十几个人在排
队等待安
检，有一个人在大厅入口处检查必备的材料和签证费是否都带齐并给你一个号码，签证
费只接受
money order或cashiers check，而且已经涨到75了。进入大厅先在一个窗口交材料，
然后就等
待叫号。不是所有人都会被叫去面谈，本人就不幸被叫到，问题无非就是去干什么，现
在在哪上学，
学什么专业，还问了我以前国内本科的专业。因为我在表格上去干什么上一栏填了去
renew visa，
所以还要了我的预约信，问我预约的什么时候，我心想上边不是写着吗，嘴里说明天，
她wow了一
声，说等会再等着叫号，大概不到10点的时候叫了一堆号，其中被面签过的大概只有 |
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n********a
发帖数: 2 | 49 找学校ISSS签I20,说返签需申请要新的I20. 没有转学校和专业, 旧的也没有过期.
听说以前返签只要旧I20签字就行了, 是否有新的政策?
走的比较急,不想重办I20
有没有最近返签的指点一下.
谢谢!!! |
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h*******g
发帖数: 41 | 50 我住的太远了，在岛上，去一趟不容易，等一天还行，十天八天的等不起啊。不知道应
该选择面签还是寄签啊？？网站上说现在不给当天拿了，请问有没有最近签过的童鞋，
现在还能当天拿吗？
如果是寄签的话，大概多久能拿到啊？ |
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