j***x
发帖数: 346 | 1 卖主不愿处理石棉管道并取消合同--能否要求赔偿额外inspection费用？
2个月前看上一个70年代末的房，看似保养不错，disclosure未申明任何问题。listing
写2800尺，后发现公共记录只有2000尺。
在律师review时，有关inspection重大发现，卖主要求我只有在她不愿修理时才可取消
合同，我因为比较喜欢，也没认为会有大毛病，就答应了。
inspector发现供冷热风的管道疑似含石棉，就送了样本做lab test，确定是含石棉。
另外地基有裂缝。还有好多大件是和房子同龄（如furnance，电panel，车道），一些
水电配置也不合现在的code（如breaker和电panel厂商不匹配）。卖主最初拒绝修，只
给很少的credit，声明电和地基等都正常。我要求她处理石棉，给供风管道做铁皮套管
，我去找结构工程师查地基（后证实需加固）。结果卖主催我把所有额外检查都做完了
，只答应给石棉管道做部分清洁和喷表面涂料贴胶条并提供空气样本证书，被我拒绝了
，我始终要求她提供长久（而非暂时）的石棉解决方案。卖主以此为由取消合同，最近
又open house（4/3下午... 阅读全帖 |
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p*******n
发帖数: 4824 | 2 对了，既然他们现在又再卖了，你可以让你朋友向seller索取disclosure form，
如果他们还是没有disclose石棉的情况，这样可以帮助你让法官相信seller是有意
隐瞒。你如果实在很生气，lis pendens吧。。。
不过俺建议你还是move on算了。另外这下可以给包子鸟。。。 |
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d*******0
发帖数: 573 | 3 正在看房，也很担心石棉的问题，能不能介绍你的inspector和结构工程师，好在他们
很专业，要不你就更惨了。 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 4 长碳纳米管或像石棉一样致癌，常用于头盔、飞机、电脑主板等
林小春/新华社
2017-11-07 14:52
字号
新华社华盛顿１１月６日电，美国《当代生物学》杂志６日发表的一项动物研究表明，
被广泛用于工业和消费品生产中的长碳纳米管可能具有与石棉相似的致癌作用。
长碳纳米管是纳米管的一种，具有重量轻、强度高等优点，被广泛用于头盔、自行车、
飞机、电脑主板等工业和消费品生产中。
英国医学研究委员会和莱斯特大学的研究人员向小鼠胸膜植入长碳纳米管，结果观察到
慢性炎症的形成、致癌信号传导途径的激活以及抗癌基因的失活与丢失，最终３２只小
鼠中有多达四分之一出现间皮瘤。
负责研究的英国医学研究委员会的马里恩·麦克法兰教授说：“与以前报告的短期研究
不同，这是第一次在小鼠身上连续多个月观测长碳纳米管的影响，结果发现导致间皮瘤
。”
研究人员指出，不是所有的纳米纤维都会造成危害，最新发现只适用于长碳纳米管，它
们不会在体内分解。“在结构和物理特性上，又长又细的碳纳米管与石棉非常相似，”
麦克法兰解释说，“免疫系统在识别较短、较厚或缠绕的纳米管方面做得很好，它们可
以被巨噬细胞吞噬并被清除出体外。”
... 阅读全帖 |
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w******t
发帖数: 16937 | 5 以下内容是抄的。楼主简单看看吧，也许有用。
第一，铅。铅的用途很广。直到1978年，美国民用房屋中的油漆中才禁止使用含有铅的
油漆。（但这不表示含铅的油漆就禁止使用了。在造船，海洋石油，等工业领域中含有
铅的油漆仍然在使用。）单论性能，含铅油漆仍然比现在不含铅油漆/涂料要稳定，耐
用。另外就是含有铅的水管。含有铅的落水
管的房子，一般是在1940年以前的。主要是做排放废水用。铅管后来是被铸铁管代替的
。主要是因
为后者更便宜。第二， 石棉。石棉作为绝缘材料广泛使用的时间是1930年到1950年这
段时间。石
棉对人体有害主要是石棉纤维脱离到空气中，人吸入造成的。如果房子内有石棉，是需
要专业的人
除去的。第三， 房屋不保暖。旧房子的绝缘层一般比较差。一是当时设计的标准比较
低。二是，当
时的技术水平和材料工艺还不够高。比如说：旧的单层玻璃的窗户，绝缘材料不够或者
老化，低效
率的加热设备等等。第四， 废弃的Oil Tank。很多房子之前都是用油取暖的。不用之
后，埋在地
下，日久天长渗漏会对房子和邻居造成严重的影响。波士顿地区，一个泄露的废弃oil
tank曾经让
业主化了三万多美元清... 阅读全帖 |
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t**********1
发帖数: 22 | 6 从boiler出来的热水管外裹了一层石棉，大概有5，6米长。
很多地方都已经开裂了，可以看见里边的石棉纤维。
石棉到底有多危险？这样的房子建议买不买？
如果找人清除，如果弄不好，石棉会不会飞得到处都是？ |
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i***e
发帖数: 9429 | 7 5 度还行。
这个得做CFM 计算，
不过石棉管道估计没人愿意做。
测每个vent 的CFM，问题也蛮容易定位到，解的方法有好多种，不过不一定适合你的情
况， 因为是石棉管。
如果准备长久住下去的话， 换石棉管是很必要的，换了后管道出风不足都可解决。 |
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z*********n
发帖数: 94654 | 8 这东西据说最怕disturb，正确的做法：1， 不管，管的过程石棉丝飘落空中是最危险的
2。完全合法，找去石棉公司做。这东西根据法律不能随便叫人做，必须找这些去石棉
公司来人穿着太空服似的东西很严肃地去 3.违法乱纪，找个老墨去 4。 paint over，
上边刷一层漆，就不会掉下来了，就安全了，也合法 |
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t**********1
发帖数: 22 | 9 从boiler出来的热水管外裹了一层石棉，大概有5，6米长。
石棉到底有多危险？这样的房子建议买不买？ |
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p*****e
发帖数: 7299 | 10 走极端，哪边都不合适。
要不试试在高压线底下买个房，天天睡地下室不开窗通风，用大理石在地下室铺床铺地
，隔热层全用石棉省电费气费，刷含铅漆，每天一瓶二锅头三包烟，微波炉放床头方便
宵夜，自己炸鸡炸鱼炸土豆吃，炸过的油用来炒菜，随便吃抗生素玩儿，趁现在国内管
得不严赶紧再买点三聚奶粉囤着冲咖啡喝。。。这样纯爷们儿的生活方式，有谁现身说
法一哈？ |
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l******e
发帖数: 1875 | 12 知识好丰富，多谢。管道可能有，是说管道外的包裹，还是管子本身？是水管，气管还
是什么管？另外80年房子可能内部墙壁有石棉吗 |
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s*********0
发帖数: 392 | 13 哦，那我就不用管了。但是我已经动了attic和bathroom，怎么知道室内空气中有没有
石棉呢？
谢谢 |
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s*********0
发帖数: 392 | 14 哦，那我就不用管了。但是我已经动了attic和bathroom，怎么知道室内空气中有没有
石棉呢？
谢谢 |
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m*****2
发帖数: 29 | 15 我的inspection report"there was asbestos-like material located to the ducts
in the crawl space",我们家没有popcorn ceiling, 所以这是唯一有石棉的地方。 我
给inspection company打电话，他们说可以不用动它，我反问那空调和暖气用的时候，
会不会有影响，他们又说如果有泄漏，就可能会有影响。在网上看“If the asbestos
product is in good shape, or used in an out-of-the-way area -- for example,
as insulation for heating or plumbing pipes in your crawlspace or attic --
you may be better off leaving the asbestos in place”。这个是不是说明问题不
严重，不用管它？有了解的人吗？多谢 |
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F**********r
发帖数: 237 | 16 78年石棉就被禁止了，不过据说已经生产了的还是可以被install，所以具体什么时候
是absolutely clean,大家可自行联想。
那你说要装吊灯，或者dry wall打洞什么的有关系么？有人是暖气
通风管，热水管什么的要查，怎么查呢？ |
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l****m
发帖数: 1294 | 17 去哪找有licence的修理人员呀？
我家heating furnace的风道管有的地方破了，据说是用石棉做的保温层。 |
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p*****e
发帖数: 7299 | 18 很多所谓需要government regulation的东西，其实本来就有是法律管的。
's mainly asbestos industry and conservatives.
regulation. It may not be so about the motive of the conservatives. Actually
the conservatives are mostly against government regulation.
just be sure that you really know about the issue, not simply being
brainwashed.
found that clearly people in the granite counter-top industry are among the
most vocal ones against "Radon risk". |
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i***e
发帖数: 9429 | 20
也就说以前是中央暖气，现在要把暖气机换了，顺便加装冷气，lineset 和冷气机的
power supply 都将是全新装的，再加上换那些石棉管，是这样吧？
这价位不错的，不过在广大的华人聚集区，太多的华人冷暖气公司，多估几家确实会受
惠。建议你找资深点的，在前面楼记得应该有提到过。C-20 执照，找6位数，6字开头
或以下的，那些都已持照好多年了。哈岗2400 尺装5吨太大了。你需要请资深点的师傅
来估。 |
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S**********d
发帖数: 160 | 21 谢谢
请问什么是cfm?
我也感觉是因为石棉管检查的人根本啥都没做
也不愿意做 |
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i***e
发帖数: 9429 | 22 风量测试。
在版上，你这个石棉管， 和美军，地基裂，高压线，辐射，甲醇， 含铅漆，爆米花，
还有那个啥啥的， 都是同一个级别的，我多说了反而给自己找麻烦，方法是肯定有的
， 关键是找对师傅。 |
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p*******n
发帖数: 4824 | 23 我觉得基本上你没有办法, 因为合同上已经那么写了(大多数合同的确也会这么写), 当
然以你的律师说的为准则, 交几十块钱去小额法庭告一个也没啥大不了, 如果做得决绝
一点, 你甚至可以lis pendens一把, 至少恶心一把seller, 不过最后大家都没啥好
处...
Seller的Disclosure没有太大法律约束力的, 它只能给你退出的理由, 除非你能证明
seller的确知情, 否则不能作为你不让seller退出的理由
至于那些permit，你可以强迫seller去要到，他一般不能以不愿意申请permit退出，
除非你们的attorney review letters明确了这一天（那样，你的律师也太逊鸟）。。。 |
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w*****n
发帖数: 383 | 24 你起得真早，佩服啊。
我都觉得自己起得够早了。呵呵 |
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j***x
发帖数: 346 | 26 谢谢早起的各位。zip08820.同意最好的办法是吸取教训继续看房。对不起，我没有包
子。以后会多回帖子作为报答。 |
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l******a
发帖数: 16364 | 27 ai,north edison房子就是又老又破还贵。。。 |
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e****g
发帖数: 4434 | 28 本来还想去north edison弄个房子，
一样的感觉呀 |
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p*******n
发帖数: 4824 | 29 而且那边不是印度村吗？老中去凑啥热闹？？？
另外，卖主是老白还是老中还是老印还是异类？？？ |
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e****g
发帖数: 4434 | 30 老中不去那里去哪里了？
East Brunswick? |
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p*******n
发帖数: 4824 | 34 离哪远? Rutgers? 那剩下就是east brunswick和highland park某几个section了, 还
有不少人住在Bridge water, Somerset... |
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e****g
发帖数: 4434 | 36 我挺喜欢highland park沿着河的部分，
多爽呀 |
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j***x
发帖数: 346 | 38
I emailed you the info for my inspector/engineer. Good luck. |
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w*****g
发帖数: 16352 | 39 左逼现在还什么都管了？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.4 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 40 其实我是不那么看石棉多可怕的， 石棉致癌的机理也就是细小颗粒刺激， 跟镍粉，
烟尘之类的是一个道理。
这在国内的时候， 烧煤，吸二手烟， 还有金工实习的时候， 都不知道吸了多少了。
而且国内石棉应用不要太广泛。 我来美国为了买房google石棉， 才发现小时候搭凉棚
， 搭厨房的都是石棉瓦， 那种波形瓦， 小时候还踩碎了互相当暗器扔过。
当然国内的说法， 是国内的石棉没有那么“毒”。
美国这里的老房子都有大量的石棉， 除非有条件不买老房子的。 石棉主要用在送热管
道的insulator, 房间的楼板的防火层， 其实一般情况下是不会碰触的， 所谓的石棉
危害没有媒体渲染的那么大， 毕竟石棉本身无毒， 只要通风比较好， 细小颗粒不会
累积就是了。
石棉病的case大部分都是产业工人， 建筑工人相关的， 就住宅的危害，恐怕还没有更
早年的lead paint大， 毕竟那个更表层， 也没有新房的氡辐射危害大。 |
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i****k
发帖数: 236 | 41 看过了很多房子，旧房子受当时的设计，材料，工艺限制存在一些现在看来典型的问题。
第一， 铅。铅的用途很广。直到1978年，美国民用房屋中的油漆中才禁止使用含有
铅的油漆。（但这不表示含铅的油漆就禁止使用了。在造船，海洋石油，等工业领域中
含有铅的油漆仍然在使用。）单论性能，含铅油漆仍然比现在不含铅油漆/涂料要稳定
，耐用。另外就是含有铅的水管。含有铅的落水管的房子，一般是在1940年以前的。主
要是做排放废水用。铅管后来是被铸铁管代替的。主要是因为后者更便宜。
第二， 石棉。石棉作为绝缘材料广泛使用的时间是1930年到1950年这段时间。石棉
对人体有害主要是石棉纤维脱离到空气中，人吸入造成的。如果房子内有石棉，是需要
专业的人除去的。
第三， 房屋不保暖。旧房子的绝缘层一般比较差。一是当时设计的标准比较低。二
是，当时的技术水平和材料工艺还不够高。比如说：旧的单层玻璃的窗户，绝缘材料不
够或者老化，低效率的加热设备等等。
第四， 废弃的Oil Tank。很多房子之前都是用油取暖的。不用之后，埋在地下，日
久天长渗漏会对房子和邻居造成严重的影响。波士顿地区，一个... 阅读全帖 |
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B*********t
发帖数: 152 | 42 看过了很多房子，旧房子受当时的设计，材料，工艺限制存在一些现在看来典型的问题。
第一， 铅。铅的用途很广。直到1978年，美国民用房屋中的油漆中才禁止使用含有铅
的油漆。（但这不表示含铅的油漆就禁止使用了。在造船，海洋石油，等工业领域中含
有铅的油漆仍然在使用。）单论性能，含铅油漆仍然比现在不含铅油漆/涂料要稳定，
耐用。另外就是含有铅的水管。含有铅的落水管的房子，一般是在1940年以前的。主要
是做排放废水用。铅管后来是被铸铁管代替的。主要是因为后者更便宜。
第二， 石棉。石棉作为绝缘材料广泛使用的时间是1930年到1950年这段时间。石棉对
人体有害主要是石棉纤维脱离到空气中，人吸入造成的。如果房子内有石棉，是需要专
业的人除去的。
第三， 房屋不保暖。旧房子的绝缘层一般比较差。一是当时设计的标准比较低。二是
，当时的技术水平和材料工艺还不够高。比如说：旧的单层玻璃的窗户，绝缘材料不够
或者老化，低效率的加热设备等等。
第四， 废弃的Oil Tank。很多房子之前都是用油取暖的。不用之后，埋在地下，日久
天长渗漏会对房子和邻居造成严重的影响。波士顿地区，一个泄露的废弃oil tan... 阅读全帖 |
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B*********t
发帖数: 152 | 43 看过了很多房子，旧房子受当时的设计，材料，工艺限制存在一些现在看来典型的问题。
第一， 铅。铅的用途很广。直到1978年，美国民用房屋中的油漆中才禁止使用含有铅
的油漆。（但这不表示含铅的油漆就禁止使用了。在造船，海洋石油，等工业领域中含
有铅的油漆仍然在使用。）单论性能，含铅油漆仍然比现在不含铅油漆/涂料要稳定，
耐用。另外就是含有铅的水管。含有铅的落水管的房子，一般是在1940年以前的。主要
是做排放废水用。铅管后来是被铸铁管代替的。主要是因为后者更便宜。
第二， 石棉。石棉作为绝缘材料广泛使用的时间是1930年到1950年这段时间。石棉对
人体有害主要是石棉纤维脱离到空气中，人吸入造成的。如果房子内有石棉，是需要专
业的人除去的。
第三， 房屋不保暖。旧房子的绝缘层一般比较差。一是当时设计的标准比较低。二是
，当时的技术水平和材料工艺还不够高。比如说：旧的单层玻璃的窗户，绝缘材料不够
或者老化，低效率的加热设备等等。
第四， 废弃的Oil Tank。很多房子之前都是用油取暖的。不用之后，埋在地下，日久
天长渗漏会对房子和邻居造成严重的影响。波士顿地区，一个泄露的废弃oil tan... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 44 文章来源: 新闻晚报 于 2013-11-05 08:55:27 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
打印本新闻(被阅读 9483 次)
王福明展示美洲大蠊藏匿的石棉网构造体
女工正在投放饲料
饲料
美洲大蠊正在进食
10月15日，美国《洛杉矶时报》报道了一家国内的蟑螂工厂，称其“或许也是世界
最大的蟑螂生产商”。这篇报道被转发至微博上后，引起一场大讨论，蟑螂，无可争议
的害虫，现在居然也能生财？日前，本报记者赶赴山东济南，实地探访这个“蟑螂工厂
”。
■养蟑螂成了世界第一
5层小楼里饲养超过3000万只美洲大蠊
记者采访的目的地位于济南市西南的长清区明发路上。这段不足2公里的小路两旁
，开设有不少兽药厂、饲料厂，山东驰名的佳宝乳业也在这里有一座生产基地，王福明
的一座养殖场就与佳宝乳业隔路相对。
在济南火车站，记者搭乘前往长清区的公交，由于济南大学城也位于同一方向，这
班车上大部分是年轻的大学生。佯装问路，记者与周围的学生搭起话来，对于佳宝乳业
，他们大多能说出确切位置，但却没有一人听说过王福明的蟑螂养殖场。
天空中飘着小雨，出城的路并不拥堵，可这段路公交车足足行... 阅读全帖 |
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i**********d
发帖数: 853 | 45 首先声明：我的分数很普通，所以这个帖子也没有任何炫耀的意思，只是我在考前
，每天都来看看有没有考经，也经常拿自己的模考成绩和考经中的对照一下，看看自己
复习的效果，从前辈的考经中学到很多。所以，本贴得唯一目的是：希望能给还在准备
step1的朋友们一点提示，吸取我的教训，都考出一个好成绩。
正文：
我是8/06/2012考的Step1，昨天（8/29/2012）早上9:19am拿到成绩---242/85，还
好，和自己估计的成绩240 +/- 5基本一致。万分感谢我的家人的理解和支持，十分感
谢曾经一起学习的战友们和校友们的鼓励和帮助，感谢麦地版的前辈们的考经和经验介
绍。曾经许诺一旦成绩上了230，就写一篇考经，下面就把我的备考经历和一点心得体
会向麦地版的战友们作一汇报，也算是对自己这段人生的一个总结：
一、题库、模考及考试成绩+时间：
UW qBank: 正确率最早25%，考前80-90%
Kaplan qBank: 只做了解剖、遗传，没有统计正确率
Dec 18, 2011, Form3 --- 350
Feb 25, 2012， F... 阅读全帖 |
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i**********d
发帖数: 853 | 46 Jeff的75条口诀：
1).
Chloramphenicol inhibits 50S peptidyltransferase.
喷着氯气的ram(羊)拦住(抑制) 50岁的亚裔太太搬家(转移)(50S亚基肽键转移酶)
Clindamycin & chloramphenicol block peptide bond formation.
克林顿用氯气 吓唬老婆 --> 防止太太贱(肽键)形成
Aminoglycosides bind 30S and inhibit formation of the initiation complex and
cause misreading of mRNA.
Amigo绑架了30S亚裔,抑制了她婚姻的起始,造成她男友的误读
Macrolides block translocation.
带着大沿帽子的人（城管？）挡道--> 不让别人换地方translocation
2).
下肢淋巴回流：
小隐隐于城外蝈蝈窝棚，大隐隐于城内富人水沟
（小隐收集小腿外侧淋巴液，注入腘窝；
大隐收集下肢内侧淋巴液，注入腹股沟；）
3)
imprinting diseas... 阅读全帖 |
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i**********d
发帖数: 853 | 47 首先声明：我的分数很普通，所以这个帖子也没有任何炫耀的意思，只是我在考前
，每天都来看看有没有考经，也经常拿自己的模考成绩和考经中的对照一下，看看自己
复习的效果，从前辈的考经中学到很多。所以，本贴得唯一目的是：希望能给还在准备
step1的朋友们一点提示，吸取我的教训，都考出一个好成绩。
正文：
我是8/06/2012考的Step1，昨天（8/29/2012）早上9:19am拿到成绩---242/85，还
好，和自己估计的成绩240 +/- 5基本一致。万分感谢我的家人的理解和支持，十分感
谢曾经一起学习的战友们和校友们的鼓励和帮助，感谢麦地版的前辈们的考经和经验介
绍。曾经许诺一旦成绩上了230，就写一篇考经，下面就把我的备考经历和一点心得体
会向麦地版的战友们作一汇报，也算是对自己这段人生的一个总结：
一、题库、模考及考试成绩+时间：
UW qBank: 正确率最早25%，考前80-90%
Kaplan qBank: 只做了解剖、遗传，没有统计正确率
Dec 18, 2011, Form3 --- 350
Feb 25, 2012， F... 阅读全帖 |
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i**********d
发帖数: 853 | 48 Jeff的75条口诀：
1).
Chloramphenicol inhibits 50S peptidyltransferase.
喷着氯气的ram(羊)拦住(抑制) 50岁的亚裔太太搬家(转移)(50S亚基肽键转移酶)
Clindamycin & chloramphenicol block peptide bond formation.
克林顿用氯气 吓唬老婆 --> 防止太太贱(肽键)形成
Aminoglycosides bind 30S and inhibit formation of the initiation complex and
cause misreading of mRNA.
Amigo绑架了30S亚裔,抑制了她婚姻的起始,造成她男友的误读
Macrolides block translocation.
带着大沿帽子的人（城管？）挡道--> 不让别人换地方translocation
2).
下肢淋巴回流：
小隐隐于城外蝈蝈窝棚，大隐隐于城内富人水沟
（小隐收集小腿外侧淋巴液，注入腘窝；
大隐收集下肢内侧淋巴液，注入腹股沟；）
3)
imprinting diseas... 阅读全帖 |
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i**********d
发帖数: 853 | 49 75条口诀：
1).
Chloramphenicol inhibits 50S peptidyltransferase.
喷着氯气的ram(羊)拦住(抑制) 50岁的亚裔太太搬家(转移)(50S亚基肽键转移酶)
Clindamycin & chloramphenicol block peptide bond formation.
克林顿用氯气 吓唬老婆 --> 防止太太贱(肽键)形成
Aminoglycosides bind 30S and inhibit formation of the initiation complex and
cause misreading of mRNA.
Amigo绑架了30S亚裔,抑制了她婚姻的起始,造成她男友的误读
Macrolides block translocation.
带着大沿帽子的人（城管？）挡道--> 不让别人换地方translocation
2).
下肢淋巴回流：
小隐隐于城外蝈蝈窝棚，大隐隐于城内富人水沟
（小隐收集小腿外侧淋巴液，注入腘窝；
大隐收集下肢内侧淋巴液，注入腹股沟；）
3)
imprinting disease: ch... 阅读全帖 |
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i**********d
发帖数: 853 | 50 75条口诀：
1).
Chloramphenicol inhibits 50S peptidyltransferase.
喷着氯气的ram(羊)拦住(抑制) 50岁的亚裔太太搬家(转移)(50S亚基肽键转移酶)
Clindamycin & chloramphenicol block peptide bond formation.
克林顿用氯气 吓唬老婆 --> 防止太太贱(肽键)形成
Aminoglycosides bind 30S and inhibit formation of the initiation complex and
cause misreading of mRNA.
Amigo绑架了30S亚裔,抑制了她婚姻的起始,造成她男友的误读
Macrolides block translocation.
带着大沿帽子的人（城管？）挡道--> 不让别人换地方translocation
2).
下肢淋巴回流：
小隐隐于城外蝈蝈窝棚，大隐隐于城内富人水沟
（小隐收集小腿外侧淋巴液，注入腘窝；
大隐收集下肢内侧淋巴液，注入腹股沟；）
3)
imprinting disease: ch... 阅读全帖 |
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