g*******g
发帖数: 50 | 1 Sigh.楼主真以为USCIS是自己家开的。
作为政府部门，USCIS慢（所有通信都要平邮），要等（75-90天），不透明（没有审批
信息和时间节点），可能出错（漏看、漏扫描、算错数、打印错卡等等等等），客户不
能出错（一出错就依法不批准或者RFE），没有有效的客服（没人知道到底还有多久）
，没有人能踢屁股（你认识国会议员也没有用，true story），等等等等。就连USPS把
卡寄丢了也要重新申请。
相比较而言，学校的工作人员简直就是天使了。
其次，博士的CPT不一定需要经过老板，OPT因为需要指定completion date所以很难不
经过老板。一旦因为OPT改掉了I-20上的completion date，后面能不能再改，有些国际
处的工作人员就不一定能够完美地处理这种复杂情况了；即便他们能处理，USCIS能不
能正确领会并批准又是另一回事了。
总之，楼主还是多认识些朋友吧，感觉这些问题并不是特别特殊的情况，大部分实习过
的PhD都了解这中间的差别。 |
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v**a
发帖数: 84 | 2 我觉得那第一条是说:
“seller will not make any repairs on property”
也不会“do any interior painting following repairs of ceiling due to roof
leaks”
"due to roof leaks"是跟在interior painting 后面的。
我现在想问问 大家是不是一看到roof leak就直接walk away了呢？
那个房子是90年的。现在住在里面的房客说在里面住了两年半了，大概是从去年开始有
点漏，找HOA修，然后今年又有点漏，又找HOA修，so far是修好的了。有一些水印在房
顶上。
领导就觉得反正roof的repair是cover在HOA里面的 不用自己掏钱 所以就觉得不是什么
大事儿。 |
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h*********b
发帖数: 223 | 3 我们刚成交的房子，form 17 也说有漏过雨，但修好了。我觉得这个不是什么大问题，
inspector 会帮你检查房顶的。
至于builder 声誉不好的事情我就没有发言权了，不懂。我都不知道我买的房子
builder是哪家公司，只是在county 的网上看了building grade 是good，8分。
1999 |
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j****y
发帖数: 1714 | 5 看了一个townhouse, foreclose, bank owned.
两层楼，二楼漏过水，一楼天花板有明显的两条平行的水痕迹。
区比较满意，价钱也的确便宜。
请问这样的房子能买么？ |
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t**********r
发帖数: 145 | 6 今天是第二次去看同一个房子。发现楼上卧室的顶靠墙的一边明显是漏过的，但是
agent说刚换过新
roof就没有问题了。他说现任owner也不知道是怎么回事，是前任owner那时候发生的。 |
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z*********n
发帖数: 94654 | 7 前不久寻思着反正公司楼下就是邮局，每次去还假装很道德地只拿几张
刚去拿了几张一看，哭胖没了，变成business reply mail了，得填表给lowes寄回去
lowes才给你哭胖
亏了亏了啊
你们那邮局还有漏死的直接哭胖吗？ |
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e*****3
发帖数: 1445 | 8 房子下周close，今天发现由于最近的几十年不遇的大雨，fence倒了，二楼也有点漏。
大家给看看吧，能不能让seller修。不过所有的dependency都已经remove了。如果我自
己修的话，大概是什么价钱？ |
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d*e
发帖数: 999 | 9 这是瞎扯。漏水和瓦一点关系都没有。放水的是下面的油毡纸。
看你漏的面积，一两千能搞定。
fence如果是和邻居share的，一家一半。 |
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C****8
发帖数: 332 | 10 $1000?
把家里的水都关了,到水总闸那里.如果水表还走,
肯定是那里漏了.
如果没有漏,看读数对不对. |
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H******7
发帖数: 34403 | 11 把那个收集垃圾的东西拉出来，看两个接口就你知道哪里漏了，还有底部有个小红盖也
是漏风的地方。 |
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c****o
发帖数: 32446 | 12 分特，俺说了两次，你没注意看？屋顶要菊一个洞出来装饭，没有弄好雨水就从洞漏进
来，长了美军就麻烦大了。所以俺说如果ridge vent work，就ridge vent，这东西不
开洞
当然装好了应该也没问题，你自己决定啦 |
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w******t
发帖数: 16937 | 13 所有房子都有问题，就看找没照出来。你想想，如果另一个inspector告诉你同样这个
房子一切都不错，你现在是什么心情。
以为Cloing会很顺利，结果HomeInspection 发现Living room 天花板漏过水。明显房
主修过，现在Drywall Joint 明显不平，还有几块干过的水痕........
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
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w***o
发帖数: 1411 | 14 没问，也不知道啥时候装的，地下室是FINISHED，漏过也看不出来了。所以有此疑问。 |
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p*****r
发帖数: 525 | 15 多谢了，好像不是减压阀。
减压阀漏水是隔壁的铜管出水。
我的是哪个PVC的熟料管， 我看了一下好像是热水器底部有水漏出。
明天找个PLUMBER 修一下。 |
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r***c
发帖数: 121 | 16 今天中午看了一个房子, 96年的, 屋主是第一任owner,
在他给的disclosure 说8年前地下室因sump pump failure漏过水
这个房子还能要么?
这个是sale by owner, 内部装修都比较老了,但是学区和floor plan都不错, 想今晚就
下offer
先谢过各位了!! |
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C********s
发帖数: 79 | 17 仅从图片上看，能否判断这个Basement是否漏过水？图片左侧墙壁和地面。谢谢！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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J*******e
发帖数: 388 | 19 第一个房子：
1. 屋顶漏过水因为屋顶的pipe boot有问题；
2. basement有裂缝（很细，hairline crack)，但不知道具体在哪里有裂缝，
disclosure上没写具体；
3. basement or crawlspace有过leak，后来安装了window well 和sump pump解决这个
问题；
4. driveway 曾经被水浸过。
第二个房子：
1. hurrican的时候basement被flood淹过，但是说flood过后就没有问题；（进
basement确实有股味，但是老公没怎么闻出来，我闻出来了）
2. basement的floor有过hairline crack，说已经修过了；
3. 房子曾经除过mold；
4. 有pest control maintenance contract;
5. 地下室装修过，但是没有permit，准备申请；
两个房子要价都在60万左右，当时去看的时候觉得还可以，所以要了disclosure，上面
的问题都是disclosure里说的。
谢谢！ |
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y***j
发帖数: 11235 | 20 今天地下室散步时候，看几地下一团水，以前没见过呀。研究了下好像是洗碗机，然后
重新开了过程，发现排水时候漏水。老婆欣喜若狂，以为又可以换新洗碗机了。
然后，我废了半天劲吧洗碗机揪出来，然后又跑了跑，又不漏了。
是不是就是可能排水管不知道怎么憋住了（排水管接的食物残渣处置者），揪出来又弄
顺了，没啥大问题？ |
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y***j
发帖数: 11235 | 21 记得小时候看电视也整天放漏煤气啥的。记得最清楚是如果是天然气，天然气轻用扫把
扫屋顶扫出去，如果是一氧化碳，开窗通风跑出去。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 22 如果常年失修的话木头会烂掉，必须把瓦揭开，木头也要换掉，
看面积吧，300.500，但房瓦28年，明显地该换了，不换修好了
其它的地方还会漏，换房瓦2万？ |
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c*****t
发帖数: 330 | 23 不会刚下雨就长mold的。mold在那说明漏水有一段时间了。好好看看其他地方有没有漏
水的。我刚撤掉一个发现mold的房子。看你的心里承受能力了。 |
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g****a
发帖数: 1040 | 24 天花板已经漏了。这次不过是挖开一个洞看。
如何一次性弄好？ |
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g****x
发帖数: 3862 | 25 厨房外面的墙和地基间有一条连接的线，看得到水漏出来。屋里从洗碗机往两边的柜子
底都有不同程度的发黑。这两天下雨，没用水地砖靠近柜子的地方摸得出潮潮的，是因
为那条漏水的缝密封不好吗？这条漏水的缝正常吗？要用什么东西修补一下吗？想在装
新洗碗机前把该做的做了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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h**h
发帖数: 267 | 26 请教各位，楼下卫生间墙壁靠近天花板的地方，有一块较大的油漆剥离，大概40厘米长
，15-20厘米高的一块， 鼓了一个包出来， 把油漆剥掉以后，里面干干的，一点水渍
也没有，剥落的油漆也是干的，墙面其他地方也没有任何的水渍， 楼上卫生间没有任
何漏水的迹象， 自己家人用卫生间非常小心，可以肯定没有发生过很多水倒在地上的
事情。 但是家里有请人定期打扫卫生， 就不敢保证这个打扫卫生的人有没有不小心漏
水下去（比如水桶不小心打翻，没有来得及擦干）。
现在疑惑的是，如果曾经漏水，可能干的这么彻底吗，一点水渍也看不出来？ 因为靠
近天花板，平时也没有注意， 所以发现的时候摸上去就是干干的，会不会是油漆的时
候有什么地方做的不对的，导致油漆剥离？ 但是卫生间的其他地方又没有气泡或者剥
离的现象。
谢谢高人指点。 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 27 4楼说的有道理，俺不懂。
估计俺猜错了，两年按说不应该。要真的漏过水，那drywall上应该有痕迹，但是有油
漆盖着也没法看啊。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 29 这机子是2006年的，还是可以的。
三个月漏掉的话是肯定可以查得出来的。用Dye和氮气都行，用Dye 速度快，用氮气是
传统测法，可能会慢一点，可许多师傅还是喜欢用氮气测，氮气测还有一个好处是保持
冷媒管道干净。
如果检查出来后，漏的位置有时候运气好的话是可以烧焊补的，务必看清楚点。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 30 买房子INSPECTION都不看阁楼啊，笑话吧
买房子就是买个ROOF遮风挡雨，最起码的
功能，漏了 |
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t******w
发帖数: 225 | 31 向大家求助
和老婆看了快4个月的房子，好不容易看上了这个86年的房子(之前阴差阳错错过了2个
房子)
学区，大小，维护历史都很中意
直到看到disclosure，93年地下室漏过水
***********
Basement: Any leaks or evidence of moisture?
Yes.
Comments: Leak where water pipe entered house repaired in 1993.
***********
我们的代理从对方获得的信息如下：
The PVC pipe went into the house from outside between water meter is leaking
. The pipe was changed by WSSC back in 1993. Their agent said it was
completely fix and didn't find any leaking ever since.
***********
请问这个地下室漏水会很严重么？
我们的代理说做house inspection可以... 阅读全帖 |
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t******w
发帖数: 225 | 32 向大家求助
和老婆看了快4个月的房子，好不容易看上了这个86年的房子(之前阴差阳错错过了2个
房子)
学区，大小，维护历史都很中意
直到看到disclosure，93年地下室漏过水
***********
Basement: Any leaks or evidence of moisture?
Yes.
Comments: Leak where water pipe entered house repaired in 1993.
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我们的代理从对方获得的信息如下：
The PVC pipe went into the house from outside between water meter is leaking
. The pipe was changed by WSSC back in 1993. Their agent said it was
completely fix and didn't find any leaking ever since.
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请问这个地下室漏水会很严重么？
我们的代理说做house inspection可以... 阅读全帖 |
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i***e
发帖数: 9429 | 33 我的建议是先花150刀加Freon.目前管道有结冰的话，应该还有2/3 左右,加入后没这么
快漏掉。然后看下次啥时再漏。
付钱时让师傅在发票上写清楚
加完冷媒后的
室外温度
室内温度
室内WB温度
系统高压和低压
compressor superheat 和 subcooling
你也可以看看其它大牛怎么说。 |
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n***s
发帖数: 10056 | 35 逼着老公学。 又不难。看 YouTube。
实在不行就找当地评价好的。要求检查哪儿漏。
他们会在加冷媒时加些UV染料。 如何用UV灯照。 |
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z***a
发帖数: 152 | 36 看你deductible了，一般不大的漏修修不会过千 |
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s***n
发帖数: 268 | 37 1985年的condo，采光房型都很满意。但是Agent说这个房子在2013和14各漏过一次水，
把当初修理的合同也给我们看了。一次是厨房下面，应该已经渗到neighbor common
area了，大概修了$4k左右，不过这次修理还paint了院子的sliding door，不知道是不
是顺带修得。第二次是天花板渗水修了$1k左右。
我们准备先下个offer，比listing price低，然后再做个mold和water intrusion
inspection。想问一下这样可行么？ |
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d******r
发帖数: 107 | 38 刚搬进新家三个月，发现冷气不冷，请人看，但没查到什么地方漏。两个人都看过了，
做了氮气bubble test。
觉得管道不太可能，因为都在墙里。 接下来还能怎么查呢？
空调是heat pump， 08年的goodman |
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d******r
发帖数: 107 | 39 刚搬进新家三个月，发现冷气不冷，请人看，但没查到什么地方漏。两个人都看过了，
做了氮气bubble test。
觉得管道不太可能，因为都在墙里。 接下来还能怎么查呢？
空调是heat pump， 08年的goodman |
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d******g
发帖数: 2060 | 40 我也看了一下，这个月漏了1000多点。。 已经sm，多谢提醒啊。。 |
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T*******w
发帖数: 732 | 41 【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: TigerChow (call me Loong,pls!), 信区: ebiz
标 题: 真是屋漏偏逢连夜雨
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 29 16:37:23 2012, 美东)
上午发帖说刚申请的信用卡少了25k points。
刚刚没事查看上个月chase cc帐单，才发现有$97的利息
还没仔细看，应该是上个月先付了部分，晚了几天再付剩下的钱产生的利息。
两个月不能出去巴费了。
有大牛waive过不？包子求经验啊！ |
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C***a
发帖数: 91 | 42 包完尿布试一下,看网上有教学说应该是紧到要不就正好塞进去2个手指.
新的pampers的后背部分很薄,会不会是没兜住尿.我宝宝用pampers很容易由大屎包从背
部漏出来
男孩的话注意是不是小鸡鸡的方向有问题,我宝宝有段时候没注意也老是尿布不湿衣服
湿.
还有就是换不同牌子的尿片试试.不同的腿型,臀形,甚至宝宝的运动习惯都可能导致某
种品牌更适合.我家宝宝一开始也是用pampers,知道新的出现chemical burn的争议以后
,我才给他换得其他牌子.结果发现huggies和cvs的都更适合他(港出生时用huggies的红
屁屁,现在不会了) |
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s**********d
发帖数: 1368 | 43 赶紧测测看～～
我当时就是因为羊水漏，然后３７周做完ｂ超就去催产了 |
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a****n
发帖数: 8553 | 44 只要稍微涨奶就开始漏，滴滴答答地看得我心疼啊。
更可气的是一边乳房产量稍高，儿子一吸竟然会往外喷，小东西就躲，浪费啊浪费。 |
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g*****r
发帖数: 747 | 45 昨天晚上，起夜，小便，完事回到卧室，坐在床边喝点水，打了一个嗝，感觉下面乎一
下，心想，完了，出血了，赶紧用纸擦一看不是血，又赶紧去卫生间检查了内裤，发现
一个quarter大小的湿印，透过内裤湿了秋裤，不知道是不是羊水漏了！回去睡觉，到
现在一直都好好的！内裤上和秋裤上没有痕迹，所以，很着急！
想问姐妹们，这是羊水吗？我该怎么办？
在此谢过了！ |
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b****b
发帖数: 4338 | 46 竖抱或者斜躺着喂奶的时候要是宝宝拉大大，经常就漏背。刚才正抱着拍呢，一阵的“
噗噗噗”，心想：完廖，又要换衣服洗衣服廖。
扒开来一看，果真已经是黄金满背，不仅仅洗衣服还给娃小洗了一下。是不是我没扎紧
啊？ |
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t*******i
发帖数: 336 | 47 我家娃只要抱手里的时候拉,就很容易弄背上,但是放bouncer里面从来不会. 所以现在
我一看她有便便的趋势,立马放bouncer里,貌似再没漏过,而且自我感觉放bouncer里面
拉对她干扰小,她好象拉的干净点. |
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f**********6
发帖数: 953 | 48 我觉得可能是尿布太小了吧，我们家都是可以上大一号就用大一号的尿布，比如说16磅
可以用3号，我家的14磅就开始用了，刚开始用baby dry的，小一点，后面就用大一点
的3号。
现在18磅，打算用到20磅就上4号了。
漏过一两回都是因为绑得太松了。
尿布大点宝宝也舒服点吧。3号说是可以用到20＋磅，可是我家的现在就觉得有点紧了
，有时看他大腿被勒得真难受。 |
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f**********6
发帖数: 953 | 49 我觉得可能是尿布太小了吧，我们家都是可以上大一号就用大一号的尿布，比如说16磅
可以用3号，我家的14磅就开始用了，刚开始用baby dry的，小一点，后面就用大一点
的3号。
现在18磅，打算用到20磅就上4号了。
漏过一两回都是因为绑得太松了。
尿布大点宝宝也舒服点吧。3号说是可以用到20＋磅，可是我家的现在就觉得有点紧了
，有时看他大腿被勒得真难受。 |
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l*********n
发帖数: 308 | 50 看有JM说和体虚有关，我觉得有道理，月子里人虚，也漏，出了月子我就好多了，睡觉
时也用pad，衣服湿的则么睡觉？ |
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